レスコハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[ハウジング]

【公式サイト】
https://www.rescohouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

防災に強い家を建てたいと思ってレスコハウスを検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[402: 契約済みさん]

レスコハウスのマイライフという企画系はリーズナブルです。

中身いじってもあまり価格があがりませんでしたー

マイライフで契約または検討中の方っていらしゃいますかー？

[404: サラリーマンさん]

プレキャストは所詮組み合わせ式の工法です。
この間も茨城県の学校で手すりが生徒共々落下したのは記憶に新しいですよね。

[405: 匿名さん]

茨城県の学校は、レスコハウスが建てた物ではありません。

[406: 入居済み住民さん]

レスコで家を建てましたが、強い雨の日に激しい雨漏りをしました。業者は来ましたが、のらりくらり、誠意は全く感じられません。裁判をしようかと思いましたが、よしました。レスコで立てたことを後悔しています。それに、建てるまでは、親切だったのですが、建築中も従業員が横柄で嫌になってしまいました。

[407: 匿名]

100年住宅との関係は？

[408: 匿名さん]

レスコはコンクリート造で火災保険が安くなるとおもってたらＨ構造ですって。特に木造と保険料変わりません・・
去年までならA構造で火災保険やすかったのかな・・

407>百年住宅とまったく関係なしよ。昔静岡レスコのときフランチャイズ経営してただけ・・

[409: 入居済み住民さん]

No.408さん。
わたくし、今年の３月に入居して火災保険も３月に入りましたが、Ｔ構造でしたよ。
保険屋さんとＨＭの営業ににもう一度確認して頂いたら如何でしょうか？

[410: 408]

409様＞
ホントですか！？
私が聞いた話だと階段が木造だからとかなんとか・・言ってたような・・
やっぱりローコストのマイライフだからでしょうか？

てか、契約後に構造が間違ってましたとかありえるのでしょうか？

[411: 入居済み住民さん]

No.408さん。

書き込みが遅れました。
わたくしは”ソシエ”で建ててまして、鉄骨階段造でした。
でも、保険の契約の時に使った建築確認済証（コピー）には階段の構造についての欄は無いようですけどね・・・。

また、カカクコムでの最安値の保険屋さんと、レスコの営業所の紹介の保険屋さんとでは（同条件で）価格は殆ど変わりませんでしたので、レスコの紹介する保険屋と契約すれば話は早いと思います。
（自分は千葉県の展示場ですが、カカクコムの保険屋さんと契約しました）
再契約できるかは分かりかねますが・・・。

[412: 鉄筋コンクリート検討中]

レスコハウスで平屋はやってますか？

[413: 欄]

PC板の工法は、現場打ちと違って基礎と建物、壁が一体化していないので不安がありますねー

[414: 匿名さん]

？？？何の情報？
基礎と壁はぶっといボルトで結合されてるよ。
大震災の被災地でも、実質的に被害を受けてない構造なのだから十分と言えるのでは？

[415: 入居済み住民さん]

今更って感じですがこれから火災保険に加入される方の為に・・

私の場合火災保険に加入する手続きの際、最大手の会社にもかかわらず積水ハウスやヘーベルハウス等と同じレベルの契約になると言われました。

レスコの営業マンは『そのようなことはありません！！保険屋の知識不足です。』と・・

再度確認したところ、もっとも安い保険料のグレードになりました(^^)

信じられないくらい安くなりました。

保険屋の言葉を鵜呑みにしないでよかったです。

[416: 匿名さん]

保険契約は、一括契約でも入り直せるので、
もし保険料の高い等級で数十年の一括契約をしてしまった人でも、

新たに入り直してから、その保険料の高い等級の方を解約すれば、
差額の数万は戻ってくる様なので見直しした方が得だと保険屋に聞いた。

なので、　「おかしいな」　と思ったら、契約後数年であっても、
他で保険の見積もり取ってみて。

[417: 入居済み住民さん]

保険関係の情報交換、良いですね！
盛り上がれ！れすこ！
って感じ！

[418: 物件比較中さん]

はじめまして、数社ＨＭを比較検討している者です。
都内で賃貸併用の家を建て替えようと思い住宅展示場を回っているうちに
どの構造も長所や短所が有り余計悩んでしまいました。

現在は建て替え予定物件とは別の分譲マンションに住んでいますが
窓周り以外結露も無く冬も暖かく夏も窓を開ければそれなりに涼しく快適な
生活をしております。

古いＲＣ住宅で壁にカビが発生しているのを見た事が有りますが、
レスコもカビが発生したりするのですか？
石膏ボード裏で見えないにしてもカビが発生していたら臭いで
解りますよね。

カビさえ発生しなければ多少の結露（窓周り）は気にしません。
実際に住んでいらっしゃる方、よかったら教えて下さい。

[419: ０８年建てた人]

>>418
私もこれを一番心配していて、施工前にレスコさんに何度も聞きましたが、レスコさんの説明通り吹きつけの発泡ウレタンが功を奏して全く問題ありません。躯体に関しては定期点検前にあら探しをしましたが、あきらめたほど信頼性は高いですよ。

[420: 匿名さん]

加平で信頼できる担当者っていますか？

[421: 匿名さん]

レスコいいよ！
マイライフ、オイコス。企画系だけどパンフには料金ちゃんとのってるし。
結構中身の自由度も高いし。総タイルだし。
中身の施工は中くらいかな。
外見がしっかりしてるんでいいんです。
そんな我が家もマイライフで建てました。
神奈川ですが結露まだないです。
ゴーんって音はなります。まあでもお化けじゃないのはわかってるのであまり気にしません。

[422: 入居済み住民さん]

【利点】
・外からも二階からも音がとにかく静か
　エアコン室外機の音も全然聞こえません、振動も来ません
・風で家が揺れるなんて有り得ません
・ベランダ安く作れる
・ベランダでプールできる
・ベランダに外階段おいて屋根に手すり付けると屋根が全部ベランダになる
・ベランダに露天風呂も補強無しで作れる
・ベランダに庭も作れる
・ベランダで大きな雪だるま作れる
・湿気が無いのか内装の持ちがいい
・二階の床もしっかりしてて安心
・隣家の炎なんて別に気にならない
・阪神で一棟も損傷してません
　ガラスすら割れてません(物当たり以外)
　周り全部倒壊して一軒だけ残った位です
・チョメチョメしても家揺れません
・外装塗装と内装補修で１００年余裕で住めそう(100年耐久ｺﾝｸﾘだし)
・内装は３０年で水回りにガタが出だしたくらいで床はまだしっかりしています。
・売るとき木造より全然高く売れる

【難点】
・エアコン後付高いです、穴あけ半日かかります
・将来大きく間取り変更できません
・家の重さを支えるため耐力壁が室内に結構出てきます
　大解放空間作るときに邪魔です。
・窓位置と大きさの変更困難
・解体費がめちゃ高い
・建物重いので弱い土地は地盤改良が高い
・電波遮断する、無線LAN届きづらい
・外装の塗装補修怠ると雨漏りの危険が…
　３０年が目安ですかね、60万位です。
・デザインがフラットルーフ以外ただの飾り…ほんと乗せるだけです。


【３０年住んだ総評】
凄く良いし安心して住めます。
一生の家にできると思います。
ただ、息子は将来マイホーム建築時に
木造住宅すべてにに不安を抱くでしょう
自分がそうでした。

[423: 匿名さん]

マイライフのQ値、C値、耐震等級は標準でどのぐらいですか？
床暖房は設置可能ですか？
樹脂サッシは設置可能ですか？

[425: 買いたいけど買えない人]

こちらの家は放射線にも強いんですか？

[427: 入居済み住民さん]

関東に住んでいますが、東北関東大震災や、以降に続く余震では”レスコにして良かった”と家族共々口をそろえて言っていますが、重たい建物なのでこう小・中規模の地震が頻繁に続くと地盤や建物に影響は無いのか？心配になってしまいますね。
で、影響があった方の書き込みをお願いいたします。
そうそう、重たい建物の為か、地震がくる前の”地鳴り？”を良く拾ってくれる様で、緊急地震速報みたいに前もって地震が来るのがわかるのに気づきました。なんとなく規模や距離もわかりますよ。（大きな揺れの前は地鳴りも大きいというか力強く、震源が遠くなら揺れまでの地鳴りの時間は長い）これがＰ波の事なのかな？

[428: 匿名]

建物そのものが緊急地震速報の役割をしてくれそうで、いいですね。

百年住宅も同じですよ。

[432: 初心者]

23坪のりフォームで予算1000万だとどの位のリフォームが出来るのでしょうか。。。

[433: サラリーマンさん]

木造と違って躯体に痛みがないから
間取り変更が無ければ
うちは、屋根＆ﾍﾞﾗﾝﾀﾞシーリングと塗装で６０万
水周り全てとその部屋の床壁天井リニューアルで３００万
そのほかの部屋はこれからです
１０００万なら中も外もガラスや扉も全部やりなおせるんじゃないですか？

[434: 匿名さん]

マイライフの標準の窓ガラスは窓枠は樹脂で窓はアルミのtostemのデュオPGです。

[435: 購入検討中さん]

レスコハウスの施主ブログを参考にしようと思っていますが、他のHMと比べるとかなり数が少ないですね。
以下のブログを見つけたけど、他のブログがあれば教えて下さい。

チビ助'sホーム
ttp://blogs.yahoo.co.jp/littlechibiko/MYBLOG/yblog.html

レスコハウス建築日記＆boketinnのお料理日記
ttp://blogs.yahoo.co.jp/boketinn

レスコハウス建築中
ttp://ameblo.jp/resco-kanchiku/

レスコハウスマニア（コンクリートのお家）
ttp://blogs.yahoo.co.jp/jack_sky0/63160661.html

[436: いつか買いたいさん]

玄関キーは、近頃カードか知らんけどキーは財布に入れとけば、なくなる時があるしできれば玄関ドア―の上に擬似箱を作って置いときたいわ。レスコは頑丈やけど横から押されるとつぶれるんやないかな。屋上にガーデンとか作ってということを夢に見とるんやけど水漏れが心配できれば２重に。そのほか、千佳熱の利用とか太陽光の取り入れとして光ダクトやとかそれからコンクリ板の内部には、発泡ウレタンを使ってほしいわね。

[437: 匿名さん]

横からの力に弱いんじゃないか、という話は時々聞くけど、今回の津波被災地域で浜から数百メートルの距離にあるWPCの戸建てが箱の形のまま残ってた、という写真を「社内資料ですが参考までに」って見せてもらったよ。ま、箱の形がそのままとはいえ、波の力で窓はぶち破られてるし土台ごとめくられて傾いてるし（アンカーボルト部は離れず）、これをどうやったらまた住めるようになるかはサッパリだけど、周りが土台のみ残る中では「横からの力にはこれくらいには耐える」という話にはなるかと。
私は「潰れてない例の写真を見た」ってだけだから、波の高さとか地形条件とか地盤とか重さとか気になる人は、レスコで聞いてみるといいんじゃないかな。そのうち営業資料になるだろうし。

[439: ベテラン20年]

本日こんなページがあることを知りました。レスコに住んで19年経ちます。その当時住宅の建設現場を見て木造住宅の作り方に疑問があったからです。建築の専門家ではありませんが趣味で 2x4 でガレージを作ったりはします。
20年近く住んでの感想は、本体には安定・安心感があります。本体についてはこれまで一回全面塗装をやり直しただけです。
防音は問題なし。断熱は一戸建てなので、当然マンションのようにはいきません。同じ様なコンクリート作りでも、マンションと一戸建ては全く違います。古いので断熱窓でもありませんし。屋根は軽量鉄骨で組んだ切妻屋根、スレート瓦、雨漏り等の不具合なし。

不具合点
お風呂、現場施工で作りましたが、施工が悪く、タイルのヒビから水漏れ、シロアリが内装の木材部分を食い荒らす。本体はもちろん問題なし。5年でリフォーム。ユニットバスにする。
玄関タイルも、数年でヒビ、10年目ぐらいで庭のリフォームと一緒にやり直す。
ベランダの防水、経年劣化で15年でやり直す。お風呂と玄関タイルは明らかに施工業者の手抜き。
レスコリフォームという会社があるが、値段が高めだし、あまり信用できないので、職人さんと直接話しが出来る、小さな工務店にリフォームはお願いしてます。

総評
基本的には構造も理にかなっているが、間取りが自由にならない。あとでリフォームしようとしても壁が取れない。あどでエアコンの穴をあけようとしても大金が掛かるなど、制約が大きいし不便な点もある。躯体が頑丈だということと裏返し。
大きな欠点はないが、水回りや、内装などはその時の現場監督、大工さん、職人さん次第なのは何処の会社も同じと思う。
結局20年住んで、後悔はしていませんが、ベストではなかったと思います。他のコンクリートメーカーの方が良かったのかと思います。多少のメンテナンスは必要ですが100年は使えるような気がします。

[440: 匿名さん]

>タイルのヒビから水漏れ
現場施工の風呂はほとんどそうです、木造では躯体まで傷んでしまう事ですしコンクリートで良かったですね

>シロアリが内装の木材部分を食い荒らす。
不運でしたね、木造では倒壊や建て替えレベルですしコンクリートで良かったですね

>エアコンの穴開けが大金
家電量販店では木造の三倍程度ですよ？

>ベランダの防水、経年劣化で15年で
レスコだらけの住宅街に住んでますが、近所ではないですね…もしかして地盤が悪くないですか？

[441: いつか買いたいさん]

屋上モルタルのヒビが一番心配の種ですね。ひび割れても水漏れしないようにすることが肝心ですね。一応のアイデアとしては、傾斜をつけるためのモルタル仕上げの段階でカーボン材を敷き詰めることでひび割れも大分防げるんじゃないですか。

[443: 匿名さん]

屋根とかって何層にもコーティングしたシーリングしてあるじゃん？
なんでもれるの？

[444: いつか買いたいさん]

一言で行って雨水がひび割れに伝っていくからです。

[447: 拓磨]

ﾚｽｺﾊｳｽのと現場打のRCでは建物と基礎が一体化されている現場打のRCの方が強いですこれは、鉄骨・木造全て比較した上でも現場打のRCの耐震性にはかないません

[448: 入居予定さん]

コンクリート強度の違いと品質の安定性は？
見学会へ行ってみた方が良いと思うよ

[449: 拓磨]

ｺﾝｸﾘｰﾄの品質は、工場で作るPC板の方が高いよーでも鉄筋の太さなど比較すると遥かに現場打のｺﾝｸﾘｰﾄの方が、しっかりとした骨格だねー

[450: 拓磨]

あとRCにするなら、外断熱工法は、外せないねーﾚｽｺﾊｳｽは、内断熱なので、自分的にはちょとねー・・