センチュリーホームって本当に安いの？

[新築検討中]

先日センチュリーホームで概算見積もりだしてもらいました。
本体＋工事費すべて込みで2000万で55坪の家建つらしいのですが、
信じられません。バスルームやキッチンも有名メーカーの最高級
のものです。この値段で同じ規模で建てた人実際にいますか？
他社でもセンチュリーでも構いませんので情報下さい。

[476: ＦＰひろし]

４７２＆４７５周辺住民さんへ

＜＜ここは、おかしいです。
＜＜管理人って誰‼⁉
＜＜センチュリーの人以外考えられない。

＜＜でも、消されないのは、センチュリーを擁護している発言だからでは？

周辺住民さんが書かれているこの掲示板についての疑念ですが、投稿文を書く欄の下に
『利用規約・業者の方へ・掲示板マナー』のバナーがありますからクリックして熟読
されてみたら如何でしょうか。

誰でもそうですが、自分の投稿されたものが削除されたら気分が悪いですし、それが業者への
問題指摘の場合には業者に偏った管理をしているのではと疑りたくなるのも判ります。
ただ、その考え方は自分中心のものであって、この掲示板のマナーやルールを理解していない
ところから出てくるのではないでしょうか。

この掲示板の理念は、住宅を提供している全ての会社が顧客と良い関係を構築し、そして購入
された方が幸せな新しい生活を始められるように切に願っている…というものです。
すこし堅苦しいですが、この掲示板に参加して情報を提供する私たちは、まずこの理念を理解
したうえで投稿することが求められます。

利用規約や投稿マナーそして当掲示板のスタンスなどもお読みになってください。
とても公正な立場でこの掲示板を管理されておられることが理解できると思います。

多くの人がこれから家を建て新しい生活を始めることを目標に努力されています。
その方々のためにも公正で質の高い投稿内容を提供したものですね。

[478: 物件比較中さん]

センチュリーが用意したモデル設計図に合う土地、方角がある人にとってはとっても安いのだろう。
しかし注文で設計してもらうと相当高い。そういう解釈でよろしいでしょうかね。

[480: 物件比較中さん]

ありがとう。やはりそうですか。一度モデルハウス見に行ったんですが、全体に古いデザインとつくり。おいてある別途や家具も数十年前のセンス、というより古すぎ。２階のベランダに出ると足元の防水部分は風化して砂利のようでした。

[481: 匿名]

基本プランは、ちょっと古いデザインかもしれませんが、屋根形状、間取りやベランダの変更出来るので、自分好みにできますよ。
今のところ、金額、デザイン、設備など大満足です。

[482: 匿名]

確かに変更できます。
その度に、追加金頂きます。と言われ、
何だか、ぼったくりにあってる気分になる人は、多いと思います…
これだったら他のメーカーに行けばよかったと思う人も、少なくはないと思う。

[483: 匿名]

そうですか？私の場合変更しても金額上がる場合と上がらない場合があり良心的だなぁと思いましたよ。基本的には何かしら変更すれば金額が上がるのは、どこでも同じだと思います。でもローコストメーカーや小さな工務店では、変更したプランで利益をあげるというやり方は、しょうがないと思いますよ。

[484: 匿名]

結局、施主がどこのメーカーや工務店を選ぶかでは、無く、施主の知識と交渉次第やね！

[485: 匿名]

メーカー選びは、大切にして。
知識は、あってもいいけど。
おしの強い人や、交渉の上手い人が得をする会社って、？
家を何回か建ててれば、わかる事があったとしても、皆さんだいたい片手におさまる回数だと思う。
素人にも平等に対応してくれる親切な会社がいいです。

[486: 匿名]

センチュリーホームの素人集団の営業と駆け引き出来ないならどこで建ててもボラれるね！
賢い買い方したいなら消費者が賢くならないとね！

[488: 購入経験者さん]

坪単価60万を考えている人はこの掲示板には来ない。
多分坪単価30万台の予算でそれ以上を求めている人が見ていると思う。
費用の中で頑丈な家と斬新を加味するのはどだい無理と思う。
只今の所満足しているが、柱の集成材がどの程度耐久性が有るかわからないのが不安です。

[489: 匿名]

ローコストメーカーでは、ほとんどが集成材を使用されていて無垢材に変更すれば追加料金が発生するのが現状。
安くすませたいので妥協するしかありませんでした。

[490: 物件比較中さん]

アイフルのパンフには、集成財のほうが約１，３倍強い、などと書かれてあったが、、、。
私もセンチュリーで話し聞いたけど、わらをもつかむ気持ちでも、しり込みしちゃうな。

[491: 契約済みさん]

私はヒノキの集成か無垢かで悩みセンチュリーで檜無垢で契約しましたよ。（土台と柱等）追加金は65万でした。

相談してみては？

[492: 匿名]

へ～そんな事ができるんだ～
建て坪は、何坪？

[493: 匿名]

モチロン柱の太さは、変えてない値段ですか？

[494: 匿名]

センチュリーの集成材
ヒノキは使ってないハズ
三重のセンチュリーは、別会社があるよ
レンガの外壁が売りの。

[495: 契約済みさん]

491の者です。37坪です。柱と土台は4寸に変更しました。どの支店でもセンチュリーなら対応できると言ってましたよ！

参考にしてください。

[496: 築7年になります]

なんとな～く書き込みしたくなったので・・・
ご検討中の方の参考になればと思います。

センチュリーホーム茨城で建てて約7年になります。
建坪58で、当時のオプションでお風呂を一番いいグレードのものに。
家自体は、約2000万円強だったと思います。
キッチンはクリ〇ップの結構いいものが標準でついてきました。
ほかは中の下、といったところでしょうか。
建物自体の総評としては、「価格相応」の一言。　これにつきます。
ただキッチン然り、電気やらカーテンやらが付いてきたりと、「居住」ということだけに焦点を絞れば
決してそこまで悪いものではないかと思います。
「こだわり派」の方には間違いなく向かないでしょうけど・・・

建物に関しては、そんな感じの印象でしたが
それよりも気になったのは、アフターフォロー。
購入当初、「半年後に点検に来ます」と言っていたのですが、
結局来ず。壁のクロス割れが出たので、その件も含めこちらから連絡し、
ようやく顔を出す始末でした。

きっと、そういうところなんでしょうね？！

外観の派手さだったり、使っている部材だったり、
お金を払えばどこのハウスメーカーでもそれなりのものが出来上がると思います。

でも結局は「人」なんです。
売るのも人。
買うのも人。
建てるのも人。

カリキュラム、じゃないけど、
その「人」の育成もしっかりしているんですよね～、いい企業って。

次に家を建てるときは、どうせかけるなら、そういったところにお金をかけたいですね。

なんだかまとまらなくてすみません。


アンサーとしては、「本当に安い」です！

[497: 匿名]

家に求めることは人それぞれ。
誰だって安くて良いものがあればそれがいいですよね。
大工さん、営業さんの当たり外れはどこでもあるし。

[498: 匿名]

築5年、もしかしたら我が家はハズレかもしれません、すでに二階の床どの部屋も床泣き(ギシギシ)となりますし、クロス剥がれとサッシの建て付けも？です。最初の台風で家がギシギシと鳴ったのにはビックリしました。よく価格相応と言うけども価格より悪いかな？印象としては家の造りは評価できず、アフターとメンテナンスははっきり言って悪いです。

[499: あ]

五年で、ギシギシは、つらいですね。
うちは、冬場寒い分、夏は、涼しい風がよく通り、過ごし易いです。
ただひたすら安い家なので、これからの心配はありますが、居心地は良いです。今のところね

[500: 入居済み住民さん]

建坪３５坪、トータル　１６５０万くらいでした。　築２年

[501: あ]

うちも、施工面積５２坪で、それ位の値段でしたよ。

[502: 入居済み住民さん]

安い方だと思います。入居して１年になりますが、これまで２・３回メンテに来てもらいました。
床鳴り、クロス剝がれ、設備の異常、建具の歪み、等　これだけ見ると「そんなにあるの？」と
思うかもしれませんが、こんなものではないでしょうか？、他のメーカーでもあると思いますよ。
木材で建ててる以上、湿気、乾燥により部材も伸び縮みして音も鳴ります。断熱性能が高いので
冬はそれほど寒くはないが夏は熱気がこもりやすいかな・・と思います、排熱用の換気扇を増設してもいいかも。
耐震等級は２ですが大きな地震が来てないのでなんとも言えません。台風で家がギシヂシきしむような事も今の所
感じません。複数のメーカーで見積もりをとるのが一番良いと思います。本題に戻って僕は３７坪位で探していましたが、
営業マンから４０坪でもそんなに金額が変わらないと、教えてもらい結局４０坪モデルにしました。
本体で１３００万位だったと思います。たぶん使用材料寸法などに余分な手間がかからないので安いのではないでしょうか？入居してトータル的な感想としては「値段＝質」かなと思いますが決して損したとは思いません。
アフターケアの面では確かに、すぐには来てくれませんが。ある程度まとめてクレームすればいいかと思います。
相手との付き合い方もあると思います。建築中に気になる事は遠慮せず早めに相談すれば、相談しない時より
良い家が出来ると思います。

[503: 匿名]

私もセンチュリーホームで築5年です、私は価格相応というのは誉め言葉だと思っております、で我が家を評価したところ残念ながら価格以下というのが結論です。前記の方も仰ってましたが対応の悪さは最悪ですね、人も…、次もセンチュリーホームで建てますか？と聞かれたら〇〇ですね。

[504: 難しい買い物ですよね]

例えば洋服、オーダーメイドは高いが大量生産の既製品なら安価或いは低価格です、家も設計プランされた所謂既製品なら100パーセントの満足を得ることは出来ませんが安価或いは低価格での建築が可能です、SHさんもそう言ったメーカーなんでしょう、ここで注意ですが安価と低価格は全くの別物です、安価と言えるのには何の不具合も無く(納得の行く)家が完成してのことです、そうでなかったら安価では無く単なる低価格なだけです。

[505: 匿名]

センチュリーホームはほんとにいい材料を使ってると思う。素人にはまずわからない。
対応もまずまずて思う。

[506: 匿名]

いいよ。
センチュリーホームは。
建てたひとは
正解やと思うね。

[507: 匿名]

こんなにいいメーカーはまずない。
文句はどこで頼んでも
あるし。

[508: 匿名]

人気のメーカーだけに
批判は多いね。
多分ローコストメーカーの営業マンの書き込み多いね。

[509: 匿名]

やっぱり積水ハウスが一番ですね、そう思えませんか508さん。

[510: 匿名]

ダイワマンもいいですよね、508さん。

[511: 匿名]

3階立てのヘーベルハウスどうですか508さん。

[512: 物件比較中さん]

いい家建ってるよ

ttp://nayuta1484.blog.fc2.com/blog-category-27.html

[513: 匿名]

社員の投稿ばかりで信用出来ないな…

[515: 匿名さん]

他のローコストもそうだけど、本当に広告通りな感じで総額坪単価が４０万以下程度なら
多少の問題には目を瞑って満足できるでしょ

[516: 契約済みさん]

現在建築中の物です。
同僚や実家がセンチュリーで建てました。私も、展示場めぐりしましたが、結果センチュリーに決めました。
うちは、43坪で総額1550万位です。地盤改良はしてません。オプションで80万くらいかけましたが。
営業も設計士も監督もみんな良い人ですよ。

[517: 匿名さん]

二世帯じゃないけど、２千万程度の総予算で考えていたので
こちらの二世帯向けプランを多少変えて建てました。

２千万の予算では３０坪の家でも難しい会社もあれば、５０坪の家でも余裕がある会社もあります。

[518: 入居済み住民さん]

入居して半月程ですが、大きな不満は無いですね。
ドア取っ手が斜めに取り付けてあるのと、床が陥没してる個所があるので今後の対応が見ものですけど…
まあ、どこで建てても探せば何かしらありますよね。

[519: 購入検討中さん]

現在　センチュリーハウス、アイダ設計、秀光ビルドの三社で検討中です。
勿論、価格重視ですが安かろう悪かろうでは困ります。
と、言いつつ約３３坪で１２００万～１３００万位（本体＋諸経費）の予算しか取れませんので、
設備関係より、躯体重視で考えています。
どんな事でも結構ですので、内容をご存知の方
教えてください。

[520: 匿名]

アイダなら余裕で予算内だよ。

[521: 匿名]

先に予算言ったら諸経費でその金額に合わせてきたよ。
外構込み1700くらいまでしたかける気がないと言ったのだが(借りられる金額はまだまだ余裕あったが家にそんなにかける気がない)
建物一千万チョイに諸経費込み(外構なし、地盤改良なし)で1750万くらいの見積もり出して来た。

当然その場でお断りしたがその後3度程
「その後いかがですか？」と電話があった。
毎回しっかりはっきり断った旨伝えたんだがなあ。


諸経費700万って何がかかっているのやら…

[522: いた]

　担当に明細を要求すればいいですね

[523: いた]

519さん。私は現在建築中。基礎の打ちっぱなしをするのが明日の段階です。
　我が家は３７坪で最終的に１２００万を切っています。そのうち地盤改良に８０万円。造成に追加２１万（施主手配）、高木基礎で追加の８０万で合計の１８０万円で、追加工事がなければ９００万円代だったそうです。

　私はあまりこだわりがなくて、頑丈に地震を篠いでくれるのが第一の希望でした。そのあとは設計士の提案でいくつか選択する程度で、いい家を作ってくれるのを楽しみにしています。

　仕事は時間フリーですので頻繁に見学に行っています。

[524: いた]

追加519さん　必要でしたら私の最終見積書など書類のコピーを差し上げても結構ですよ。参考になさってくださればうれしいです

[525: 購入検討中さん]

>>523
519ではありませんがすごく参考になりますね。
３７坪で９００万円というのは、提案された間取りそのままの状態ですか？
キッチンとか風呂とかも標準仕様ですよね？

９００万円の仕様に興味があるというか、グレードＵＰするとすごく高くなるんだろうか。