センチュリーホームって本当に安いの？

[新築検討中]

先日センチュリーホームで概算見積もりだしてもらいました。
本体＋工事費すべて込みで2000万で55坪の家建つらしいのですが、
信じられません。バスルームやキッチンも有名メーカーの最高級
のものです。この値段で同じ規模で建てた人実際にいますか？
他社でもセンチュリーでも構いませんので情報下さい。

[460: 匿名さん]

また広告が入って来た
３７坪で本体価格７２８万円だって。諸費用は一体どうなってんのかね？
更には４００万円相当（定価）の装備品が無料だそうだ。

申請や書類関係は避けられないとしても、屋外給排水なんぞは
極端に高ければ施主側で依頼する方法もあるだろう。

ズバリだが、この規格３７坪で１千万円で建てられるのかいな？
建売技術の粋を集結しても、３７坪一千万ポッキリは難しいんじゃないかと
思っていたけど、ココは可能なんだろうか。
タマホとか目じゃないよね・・・

それともタマホ同様、単なる囮広告の誇大板なのか？

[462: 匿名]

諸費用（地盤補強、給排水工事、浄化槽など）抜きで３７坪で最も安いプランもしくは広告に載ってるのを何一つ変更しなければ１千万円くらいで建つと思います。
ただ営業は、あまり知識がないのでみなさん怪しいとか論外とかいいますが客自身が知識持てば安く手に入れる事ができます。
なんせローコストですから社員研修とかないみたい(笑)
なんでローコスト住宅メーカーなのにトヨタの最高級車の名前にしたのかな？そろそろ子会社でレクサスホームとか出てきたりして(笑)
自家用車ミラでも家はセンチュリー

[464: ＦＰひろし]

４３３＆４４１島田さんへ

震災で物心両面で辛い思いをされ、心からお見舞い申し上げます。

島田さんの投稿がキッカケで様々な人の考え方を拝見させてもらいましたが、本当に辛い
思いをされておられるご本人の気持ちになってアドバイスをされた方は少なかったようですね。

<<是非お聞きしたいのですが、私のＨＭに対するこの感覚と言うか認識はズレていますか？
<<皆様は新築を建てる際、ＨＭにそこまで求めないものなのでしょうか?

島田さんの感覚も認識もズレていないと思います。
誰だって震災の被害から家を修復しようと考えたら家を建てたＨＭに依頼することを真っ先に
思い浮かべるでしょう。
施主の思いからすると、自分の置かれている立場をＨＭに汲み取ってもらい、一刻も早く修復
の道筋を示してもらいたいと考えるのは当然のことです。

なのに、センチュリー以外で修復をアドバイスされた方が何人かおられた為に『どうして？』
とやりきれない気持ちにさせられてしまった（違っていたらごめんなさい）。

センチュリー以外で修復を依頼したらというアドバイスは、すごくドライな意見のように
聞こえますが、島田さんに早く家を修復してもらうには・・・と考え大変に合理的な考え方を
提示されたのではと思えます。
特に『おせっかい人さん』の提案は一日も早く島田さんの家の修復を願った現実的な意見かと
思っています。

センチュリーホームは現場監督さんの話を聞いてもぎりぎりの工数で切り盛りしていますので
もともと余裕のないところに発生した震災の影響でてんやわんやの事態になっているようです。
今回の震災対応で私の家を建てた現場監督も震災のあった県に移動し、設計主任も現職場と
仙台を行き来しているような状況です。

おせっかい人さんはそのような状況を把握され、島田さんに他の業者を薦められたのではない
でしょうか？
第三者の私が見てとても温かみのあるアドバイスだと感じました。

ただ、センチュリーホームの対応のまずさは相変わらずですね。
簡単な問題であれば、私の場合でもすぐに対応できているのですが、時間が掛る複雑な問題の
応接に信頼を欠くような事例が他のスレッドにも発生しています。
一言、何月頃なら対応できると思います・・・と回答するだけでも受止めが違ってくるのに！
残念ですね。

家を建てたＨＭに修復してもらうのが本筋かと思います。
ただ、センチュリーホームの状況を踏まえて、他の選択肢を検討されることもお勧めします。

[466: 島田]

よく考えてよく読んでと言われましても、そもそも私 他で修理した方が良いという意見を批判などしていませんよ？
そういった意見、アドバイスに純粋に『驚いた』というだけで皆さんの認識を確認したかっただけですので...面白くなく思っていると勘違いされるとちょっと困ります。
465さんのコメントを含め、皆さんの意見を有難く読ませて頂いています。
嫌味な言い回しになってしまいますが、私の書き込みをもう一度良く読んで頂けると助かります。

そして私が一年待ったのには一つの理由がありまして、皆さんがおっしゃる様に被災地では職人の人手が足りません。
今だに修理に取り掛かっていない家は山程あるのが現状です。
人手不足は被災地で生活していますのでよくよく理解していて、現状を理解しているからこそセンチュリーホーム側の事情を考慮し多少の遅れや不手際はしょうがないとここまで対応を待った訳です。
ただ結果は裏切られる形になりましたが...

今センチュリーホームを検討されこの掲示板を参考にしている方々に同じ後悔はして欲しくないと思い、参考までに被災地でのセンチュリーホームの対応を書込みました。

皆さんの意見、有難く頂戴しセンチュリーホームに見切りを付け他で修理を検討したいと思います、本当に有難う御座いました。

[467: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[468: ＦＰひろし]

４６７さんへ

＜＜一企業として都合の悪いレスに対し迅速に削除依頼を出すより先に・・・
と断定されていますが、根拠があっての投稿なのでしょうか？

この掲示板の目的はセンチュリーホームの良い点・悪い点を事実に基づいて書いて
これから家を建てようとしている方へ参考にしてもらったり、家造りに関する疑問や
悩みなどにアドバイスを行う場所だと思います。
推定でセンチュリーホームが自社に都合の悪い内容文を削除した・・・というような
書き込みは、いささか性急で好ましくないのではないでしょうか。

削除された投稿はこの掲示板の管理人さんが複数の削除依頼を受けて、掲示する事が
適切でないと判断した時に初めて削除されるルールだと思います。　　　以前ですが
もうひとつの掲示板で、私の投稿ともう一人の方の投稿を同一人物と中傷したスレに
削除依頼を出しましたが管理人さんが履歴を調べて二人が同一人物でないことを確認
されたうえで中傷文を削除したことがありました。

この掲示板はルールに守られて運営されています。
むしろ事実かどうか判らないことを推定で事実であるかのように書き込むことは完全に
ルール違反になります。
どうかこれからは今後家を建てる方の参考になるような投稿をお願いしたいと思います。

[470: 匿名さん]

ちょっと前の投稿で、パチンコ屋で勤務時間中のセンチュリー営業マンをよく見掛ける、という投稿がありましたがすぐに削除されました。
その削除理由が分かりません。

その投稿は実際に自分が何度も見ているという内容だったと思いますので憶測であるからという観点では削除理由にはなりません。
事実確認が出来ないから、という理由であればここに投稿されている全ての実体験が削除されなければ矛盾します。

そして、ここはセンチュリーを検討している方の参考になる様な投稿をする場である、という観点から考えても
メーカーを選ぶ際、その企業で働く人間の勤務態度や勤務意欲は大変重要な判断材料です。
よって今後家を建てる方にとって大変貴重な投稿だったと思います。

以上の事から削除理由が見当たらず、そして削除基準があやふやです。

こうしたセンチュリー寄りの削除基準がセンチュリー関係者が削除依頼を出しているのだという疑惑を生むのだと思いますよ。

[471: ＦＰひろし]

４７０匿名さんへ

勤務時間中のパチンコ屋で見かけるという投稿内容は、私も見ておりますし一つの
情報提供として否定するつもりはありません。そんな社員がいるのかなという思いで
拝見させてもらいました。
それが削除された理由も匿名さんと同じように私にも判りません。

投稿内容がセンチュリーホームにとって都合の悪い内容であったので、削除された
段階でもしかしてＨＭが削除したという疑念が生まれるのもやむを得ないかもしれません。

但し、事実関係がよく判らない『推定・憶測・疑惑』レベルでＨＭが削除依頼を出したと
決めつける投稿をすべきではないと申し上げました。
このような決めつけ方は、決して良い情報を参加されている方に提供しているとは思えない
からです。

[473: 匿名]

管理人がセンチュリーの人という考えが出るのはおかしいと思う。頭が弱いのか。少し考えればわかる。

[474: 物件比較中さん]

ひろしさんのご意見は、極めて中立的、かつ別件での対応も誠実だと感じます。

お互いに今一度、表紙上段削除依頼の投稿削除基準を読みたいと思います

その基準からすると、例)>>473さんの、頭～の件は削除されても仕方ないのでしょう。

[475: 周辺住民さん]

でも、消されないのは、センチュリーを擁護している発言だからでは？
多分、センチュリーの人は、頭が、、、、と書いたらすぐに消されると思います。

[476: ＦＰひろし]

４７２＆４７５周辺住民さんへ

＜＜ここは、おかしいです。
＜＜管理人って誰‼⁉
＜＜センチュリーの人以外考えられない。

＜＜でも、消されないのは、センチュリーを擁護している発言だからでは？

周辺住民さんが書かれているこの掲示板についての疑念ですが、投稿文を書く欄の下に
『利用規約・業者の方へ・掲示板マナー』のバナーがありますからクリックして熟読
されてみたら如何でしょうか。

誰でもそうですが、自分の投稿されたものが削除されたら気分が悪いですし、それが業者への
問題指摘の場合には業者に偏った管理をしているのではと疑りたくなるのも判ります。
ただ、その考え方は自分中心のものであって、この掲示板のマナーやルールを理解していない
ところから出てくるのではないでしょうか。

この掲示板の理念は、住宅を提供している全ての会社が顧客と良い関係を構築し、そして購入
された方が幸せな新しい生活を始められるように切に願っている…というものです。
すこし堅苦しいですが、この掲示板に参加して情報を提供する私たちは、まずこの理念を理解
したうえで投稿することが求められます。

利用規約や投稿マナーそして当掲示板のスタンスなどもお読みになってください。
とても公正な立場でこの掲示板を管理されておられることが理解できると思います。

多くの人がこれから家を建て新しい生活を始めることを目標に努力されています。
その方々のためにも公正で質の高い投稿内容を提供したものですね。

[478: 物件比較中さん]

センチュリーが用意したモデル設計図に合う土地、方角がある人にとってはとっても安いのだろう。
しかし注文で設計してもらうと相当高い。そういう解釈でよろしいでしょうかね。

[480: 物件比較中さん]

ありがとう。やはりそうですか。一度モデルハウス見に行ったんですが、全体に古いデザインとつくり。おいてある別途や家具も数十年前のセンス、というより古すぎ。２階のベランダに出ると足元の防水部分は風化して砂利のようでした。

[481: 匿名]

基本プランは、ちょっと古いデザインかもしれませんが、屋根形状、間取りやベランダの変更出来るので、自分好みにできますよ。
今のところ、金額、デザイン、設備など大満足です。

[482: 匿名]

確かに変更できます。
その度に、追加金頂きます。と言われ、
何だか、ぼったくりにあってる気分になる人は、多いと思います…
これだったら他のメーカーに行けばよかったと思う人も、少なくはないと思う。

[483: 匿名]

そうですか？私の場合変更しても金額上がる場合と上がらない場合があり良心的だなぁと思いましたよ。基本的には何かしら変更すれば金額が上がるのは、どこでも同じだと思います。でもローコストメーカーや小さな工務店では、変更したプランで利益をあげるというやり方は、しょうがないと思いますよ。

[484: 匿名]

結局、施主がどこのメーカーや工務店を選ぶかでは、無く、施主の知識と交渉次第やね！

[485: 匿名]

メーカー選びは、大切にして。
知識は、あってもいいけど。
おしの強い人や、交渉の上手い人が得をする会社って、？
家を何回か建ててれば、わかる事があったとしても、皆さんだいたい片手におさまる回数だと思う。
素人にも平等に対応してくれる親切な会社がいいです。

[486: 匿名]

センチュリーホームの素人集団の営業と駆け引き出来ないならどこで建ててもボラれるね！
賢い買い方したいなら消費者が賢くならないとね！

[488: 購入経験者さん]

坪単価60万を考えている人はこの掲示板には来ない。
多分坪単価30万台の予算でそれ以上を求めている人が見ていると思う。
費用の中で頑丈な家と斬新を加味するのはどだい無理と思う。
只今の所満足しているが、柱の集成材がどの程度耐久性が有るかわからないのが不安です。

[489: 匿名]

ローコストメーカーでは、ほとんどが集成材を使用されていて無垢材に変更すれば追加料金が発生するのが現状。
安くすませたいので妥協するしかありませんでした。

[490: 物件比較中さん]

アイフルのパンフには、集成財のほうが約１，３倍強い、などと書かれてあったが、、、。
私もセンチュリーで話し聞いたけど、わらをもつかむ気持ちでも、しり込みしちゃうな。

[491: 契約済みさん]

私はヒノキの集成か無垢かで悩みセンチュリーで檜無垢で契約しましたよ。（土台と柱等）追加金は65万でした。

相談してみては？

[492: 匿名]

へ～そんな事ができるんだ～
建て坪は、何坪？

[493: 匿名]

モチロン柱の太さは、変えてない値段ですか？

[494: 匿名]

センチュリーの集成材
ヒノキは使ってないハズ
三重のセンチュリーは、別会社があるよ
レンガの外壁が売りの。

[495: 契約済みさん]

491の者です。37坪です。柱と土台は4寸に変更しました。どの支店でもセンチュリーなら対応できると言ってましたよ！

参考にしてください。

[496: 築7年になります]

なんとな～く書き込みしたくなったので・・・
ご検討中の方の参考になればと思います。

センチュリーホーム茨城で建てて約7年になります。
建坪58で、当時のオプションでお風呂を一番いいグレードのものに。
家自体は、約2000万円強だったと思います。
キッチンはクリ〇ップの結構いいものが標準でついてきました。
ほかは中の下、といったところでしょうか。
建物自体の総評としては、「価格相応」の一言。　これにつきます。
ただキッチン然り、電気やらカーテンやらが付いてきたりと、「居住」ということだけに焦点を絞れば
決してそこまで悪いものではないかと思います。
「こだわり派」の方には間違いなく向かないでしょうけど・・・

建物に関しては、そんな感じの印象でしたが
それよりも気になったのは、アフターフォロー。
購入当初、「半年後に点検に来ます」と言っていたのですが、
結局来ず。壁のクロス割れが出たので、その件も含めこちらから連絡し、
ようやく顔を出す始末でした。

きっと、そういうところなんでしょうね？！

外観の派手さだったり、使っている部材だったり、
お金を払えばどこのハウスメーカーでもそれなりのものが出来上がると思います。

でも結局は「人」なんです。
売るのも人。
買うのも人。
建てるのも人。

カリキュラム、じゃないけど、
その「人」の育成もしっかりしているんですよね～、いい企業って。

次に家を建てるときは、どうせかけるなら、そういったところにお金をかけたいですね。

なんだかまとまらなくてすみません。


アンサーとしては、「本当に安い」です！

[497: 匿名]

家に求めることは人それぞれ。
誰だって安くて良いものがあればそれがいいですよね。
大工さん、営業さんの当たり外れはどこでもあるし。

[498: 匿名]

築5年、もしかしたら我が家はハズレかもしれません、すでに二階の床どの部屋も床泣き(ギシギシ)となりますし、クロス剥がれとサッシの建て付けも？です。最初の台風で家がギシギシと鳴ったのにはビックリしました。よく価格相応と言うけども価格より悪いかな？印象としては家の造りは評価できず、アフターとメンテナンスははっきり言って悪いです。

[499: あ]

五年で、ギシギシは、つらいですね。
うちは、冬場寒い分、夏は、涼しい風がよく通り、過ごし易いです。
ただひたすら安い家なので、これからの心配はありますが、居心地は良いです。今のところね

[500: 入居済み住民さん]

建坪３５坪、トータル　１６５０万くらいでした。　築２年

[501: あ]

うちも、施工面積５２坪で、それ位の値段でしたよ。

[502: 入居済み住民さん]

安い方だと思います。入居して１年になりますが、これまで２・３回メンテに来てもらいました。
床鳴り、クロス剝がれ、設備の異常、建具の歪み、等　これだけ見ると「そんなにあるの？」と
思うかもしれませんが、こんなものではないでしょうか？、他のメーカーでもあると思いますよ。
木材で建ててる以上、湿気、乾燥により部材も伸び縮みして音も鳴ります。断熱性能が高いので
冬はそれほど寒くはないが夏は熱気がこもりやすいかな・・と思います、排熱用の換気扇を増設してもいいかも。
耐震等級は２ですが大きな地震が来てないのでなんとも言えません。台風で家がギシヂシきしむような事も今の所
感じません。複数のメーカーで見積もりをとるのが一番良いと思います。本題に戻って僕は３７坪位で探していましたが、
営業マンから４０坪でもそんなに金額が変わらないと、教えてもらい結局４０坪モデルにしました。
本体で１３００万位だったと思います。たぶん使用材料寸法などに余分な手間がかからないので安いのではないでしょうか？入居してトータル的な感想としては「値段＝質」かなと思いますが決して損したとは思いません。
アフターケアの面では確かに、すぐには来てくれませんが。ある程度まとめてクレームすればいいかと思います。
相手との付き合い方もあると思います。建築中に気になる事は遠慮せず早めに相談すれば、相談しない時より
良い家が出来ると思います。

[503: 匿名]

私もセンチュリーホームで築5年です、私は価格相応というのは誉め言葉だと思っております、で我が家を評価したところ残念ながら価格以下というのが結論です。前記の方も仰ってましたが対応の悪さは最悪ですね、人も…、次もセンチュリーホームで建てますか？と聞かれたら〇〇ですね。

[504: 難しい買い物ですよね]

例えば洋服、オーダーメイドは高いが大量生産の既製品なら安価或いは低価格です、家も設計プランされた所謂既製品なら100パーセントの満足を得ることは出来ませんが安価或いは低価格での建築が可能です、SHさんもそう言ったメーカーなんでしょう、ここで注意ですが安価と低価格は全くの別物です、安価と言えるのには何の不具合も無く(納得の行く)家が完成してのことです、そうでなかったら安価では無く単なる低価格なだけです。

[505: 匿名]

センチュリーホームはほんとにいい材料を使ってると思う。素人にはまずわからない。
対応もまずまずて思う。

[506: 匿名]

いいよ。
センチュリーホームは。
建てたひとは
正解やと思うね。

[507: 匿名]

こんなにいいメーカーはまずない。
文句はどこで頼んでも
あるし。

[508: 匿名]

人気のメーカーだけに
批判は多いね。
多分ローコストメーカーの営業マンの書き込み多いね。

[509: 匿名]

やっぱり積水ハウスが一番ですね、そう思えませんか508さん。

[510: 匿名]

ダイワマンもいいですよね、508さん。

[511: 匿名]

3階立てのヘーベルハウスどうですか508さん。

[512: 物件比較中さん]

いい家建ってるよ

ttp://nayuta1484.blog.fc2.com/blog-category-27.html

[513: 匿名]

社員の投稿ばかりで信用出来ないな…

[515: 匿名さん]

他のローコストもそうだけど、本当に広告通りな感じで総額坪単価が４０万以下程度なら
多少の問題には目を瞑って満足できるでしょ

[516: 契約済みさん]

現在建築中の物です。
同僚や実家がセンチュリーで建てました。私も、展示場めぐりしましたが、結果センチュリーに決めました。
うちは、43坪で総額1550万位です。地盤改良はしてません。オプションで80万くらいかけましたが。
営業も設計士も監督もみんな良い人ですよ。

[517: 匿名さん]

二世帯じゃないけど、２千万程度の総予算で考えていたので
こちらの二世帯向けプランを多少変えて建てました。

２千万の予算では３０坪の家でも難しい会社もあれば、５０坪の家でも余裕がある会社もあります。

[518: 入居済み住民さん]

入居して半月程ですが、大きな不満は無いですね。
ドア取っ手が斜めに取り付けてあるのと、床が陥没してる個所があるので今後の対応が見ものですけど…
まあ、どこで建てても探せば何かしらありますよね。

[519: 購入検討中さん]

現在　センチュリーハウス、アイダ設計、秀光ビルドの三社で検討中です。
勿論、価格重視ですが安かろう悪かろうでは困ります。
と、言いつつ約３３坪で１２００万～１３００万位（本体＋諸経費）の予算しか取れませんので、
設備関係より、躯体重視で考えています。
どんな事でも結構ですので、内容をご存知の方
教えてください。

[520: 匿名]

アイダなら余裕で予算内だよ。

[521: 匿名]

先に予算言ったら諸経費でその金額に合わせてきたよ。
外構込み1700くらいまでしたかける気がないと言ったのだが(借りられる金額はまだまだ余裕あったが家にそんなにかける気がない)
建物一千万チョイに諸経費込み(外構なし、地盤改良なし)で1750万くらいの見積もり出して来た。

当然その場でお断りしたがその後3度程
「その後いかがですか？」と電話があった。
毎回しっかりはっきり断った旨伝えたんだがなあ。


諸経費700万って何がかかっているのやら…

[522: いた]

　担当に明細を要求すればいいですね

[523: いた]

519さん。私は現在建築中。基礎の打ちっぱなしをするのが明日の段階です。
　我が家は３７坪で最終的に１２００万を切っています。そのうち地盤改良に８０万円。造成に追加２１万（施主手配）、高木基礎で追加の８０万で合計の１８０万円で、追加工事がなければ９００万円代だったそうです。

　私はあまりこだわりがなくて、頑丈に地震を篠いでくれるのが第一の希望でした。そのあとは設計士の提案でいくつか選択する程度で、いい家を作ってくれるのを楽しみにしています。

　仕事は時間フリーですので頻繁に見学に行っています。

[524: いた]

追加519さん　必要でしたら私の最終見積書など書類のコピーを差し上げても結構ですよ。参考になさってくださればうれしいです

[525: 購入検討中さん]

>>523
519ではありませんがすごく参考になりますね。
３７坪で９００万円というのは、提案された間取りそのままの状態ですか？
キッチンとか風呂とかも標準仕様ですよね？

９００万円の仕様に興味があるというか、グレードＵＰするとすごく高くなるんだろうか。

[526: いた]

525さん　間取りは最初のものを左右反転しました。取り立ててそれで不満はなかったのでそのままいきました。いろいろオプションは必要なものは入れていますが、最初の提示に不満を感じなかったのでそのまま話は進みました。担当の設計も営業の方の対応にも満足しています。
　キッチンは最初の選択の中から選び、オプションとして食洗器をつけたぐらいでしょう。

　お風呂は選択の中から選び、基本こだわりがないのですんなりいきました。それでも満足する設備です。よく言えばキリがないのですが、その値段でどんな家が建てられるのかが最大の興味でした。

　この値段なら3つほど建てて大丈夫でしょうし、静岡市在住なので地震で壊れなければ満足です。それでも省令準なんとかとか、耐震基準３とかすごいなーと思っています。

[527: 購入検討中さん]

>>526
525です。やっぱ安いっすね～
実は親戚が２年前にセンチュリーで建てたので見に行ったら、まあ普通の家でしたが
しっかりしてましたよ。見た目は今風？のカッコイイデザインではなかったけど、
必要にして充分な感じでしたね。

本体を安くすまして太陽光とかそっちへ回すのも手ですね。

[528: いた]

525さん

　「普通の家でしたがしっかりしてましたよ。見た目は今風？のカッコイイデザインではなかったけど、
必要にして充分な感じでしたね。 」というものを私は希望していたので願ったりかなったりです。


　思った以上に安くて毎日大工のチェックは欠かしませんが、ちゃんと建てばそれでいいんです。

　
　太陽光などもいいですね。返済が6年で終わるので、結構心に余裕があります。
家には抵当権がかからないし＾＾


　丈夫な家であってほしいなー。今日は基礎の打ちっぱなしをしているのを見ていてどんどん楽しみが膨らみます

[530: 匿名さん]

うちは44坪 地盤改良なしで1800万でした。
(ＬＤＫ床暖房、キッチントイレ変更、全室カーテン照明付き)
みなさん安いですねー

[531: 名無し]

>>530さん
安いですね。
うちも44坪で個人の大工に頼んだのですが地盤改良なし総額で2600万位でしたよ。

[532: いた]

530さん　床下暖房素敵ですね。キチンはどんなこだわりにしたのですか？もう一つ伺いたいのは丈夫にできました？

[533: 530]

いたさん

まだ建築中ですので丈夫かどうかわかりません。
キッチンはアイランドキッチンにしました。

[534: いた]

５３０さん　建設中ですかー　お互い楽しみですね。うちの方は今日は基礎の鉄筋を工作していました。

　アイランドキッチンなんですね。奥様がそうされたかったのですねーこだわりがあって何よりです＾＾

お互い丈夫な家ができるといいですねー＾＾

[535: 購入検討中さん]

５１９です。
皆さんいろいろお話ありがとうございます。
とても参考になります。

５２３さん、３７坪で、地盤改良や追加工事で最終的に１２００万円は安いですね。
センチュリーさんは、長期優良住宅及耐震等級３に魅力を感じて、現在見積依頼中です。

３５坪で多少変更有りです。
今週末には見積もりが届く予定ですので、
見積書を確認した上で、またお話をお聞かせください。

[536: いた]

　５１９さん

　見積もり楽しみですね。安くしたいのであればいらない「項目」があったらどんどん削ってしまいましょう＾＾

　私は登記は自分でやることにさせてもらいました。それに境界が明確ならやらないらしいですが、いきなり最初に25万ほどで土地の測量をされたのはいやでしたねー
　
　耐震等級3というのは魅力ですよね。現時点での最高ですし、別のスレで東日本の震災で被災して津波に１ｍやられた人の書き込みがあったのですが、構造は全く大丈夫だったというので安心感もあります。納得できるものができることを願っています。

　うちは今基礎の枠組みを今日していまして、鉄筋が１３ｍｍ（？）ありました。通常よりも太いので基礎屋さんに聞いてみたら木造建築では過剰なまでの太さで検査機関に突っ込まれることが多いんですって。それが標準って言っていました。担当さんに聞いてみてください。

[537: 購入検討中さん]

519さんと同じ３５坪で検討しているものです。
これからセンチュリー行ってみようかなと思っています。
519さんの見積もりすんごく興味があります。

いたさんもいつも分かりやすくてありがたいです。
引き続き情報お待ちしています。

[538: 匿名さん]

うちも４０坪ほどのプランで総額１４００万くらいになりました。
価格的に考えても囮広告みたいなローコストが多い中、必然の選択となりました。

皆さんも良い家になるといいですね

[539: いた]

537さん538さん

　センチュリー仲間が増えるとうれしいなーぜひです。私はセンチュリーなんて言う会社は全く知りませんでした。ある朝徹夜で仕事明けにとった新聞に380万っていう広告があって、寝たら起きないと思ってそのまま展示場に行ったのです。そうしたら広告を出して初めての客だったってことで、心象よく対応してくださいました。「380万っていうやつ結局最終金額はどうなるんだろう？」正直この興味が一番で見積もり依頼をしました。それが６月の事でしょうか


　それまで見積もりを取ると3000万とか、2000万とかばかりで1000万以下で驚きました。

　値段なりのものはあるのでしょうが、建築中の現場をいくつか見て整理整頓されている現場と、構造に満足したので話を勧めました。豪華キッチン・風呂とか説明してきますが、私はそのことにはそんなに興味はありませんでした。

　センチュリーの事を調べると対応が遅いとか、いろんな文句が書かれているのですが、結局いろんなメーカーのページを流し読みしても高価なハウスメーカーでも同様のクレームはあるので担当との人間関係かな？と思うことと、私は小さな事なら自分で修繕できる自信があるので最初にしっかり構造を作ってくれれば満足なんです。

　センチュリーがイイナーと思ったのは、「住宅展示場に入っていないこと、余計な景品がないこと、社員が少ないこと」とかで、まとめると余計な費用が建設費に上乗せされていないことでした。いろんなメーカー行くとお菓子だの、野菜だの、チケットだのいろいろ配っている費用に上乗せされるのは嫌な思いがあるので。

　イイ大工さんにあたるとうれしいなー　

[540: 購入検討中さん]

５１９です。

いたさん、詳しい情報ありがとうございます。
キャンペーンの建物なので安いんですね。
キャンペーンの建物でも手抜きせず、しっかりした基礎工事をしている事で
センチュリーさんに好感を持ちました。

少ない予算のなかで、いかにしっかりした家が建てられるかが悩みです。
私も設備にはこだわりがなく、通常生活することに不便を感じない程度で
よいと思っています。
他社のローコスト住宅の口コミを見ても、皆さん言っている事は同じです。
いい現場監督、いい大工さんにあたる事で建物が決まると言っています。
いたさん、いい大工さんにあたるといいですね。

私も見積もりが出たら、いらないものはどんどん削除してみます。
見積もり楽しみです。

[541: 購入検討中さん]

>>523

いたさん
３７坪で追加工事がなければ９００万というのはキャンペーン商品ですか？
異常に安いように思いますが・・

[542: いた]

541さん

　キャンペーン商品です。追加というのは高（深）基礎+地盤改良などで、オプションを除くと740万くらいかもしれません。細かく見ていないのでわかりません。
　基礎ができてきていて、正面はコンクリート層が3枚になります。賞味３０ｃｍ位の厚さになるでしょうか、非常に頑丈に見えます。鉄筋も3列あります。
　この値段なら失敗してもこわくないです。楽しみだなー＾＾

[543: 購入検討中さん]

いたさん

やっぱキャンペーンでしたか。
当方３６坪見積もり本体価格１２００万でした。
たぶん地盤改良とか追加費用込で１４００万ぐらいになると思います。
間取りとかこだわるつもりもないのでキャンペーンうらやましす。

[544: 購入経験者さん]

体験談ですが、契約の時にある程度 オプションやプレゼントなど決めておいたがいいです。
地盤改良や外構工事も高めに考えてたがいいと思います。
あと 営業 設計 現場と担当が代わり引き継ぎがうまくいってないようで行き違いがありました、また担当が終わるとそれっきり顔もださないですよ。
結局は安いか高いかボラレタのかわからなかったです。
皆さんいい担当に当たるといいですね。

[545: いた]

543さん
　キャンペーンではなかったら、追加工事オプション以外の価格で1400万とか言っていたと思います。現在住むところがすでにあるのでそれほど急いだ話ではなく、ポンとわいた話で非常にラッキーでした。人生のほかで損をしていた部分がここで取り戻せていた感じもします＾＾センチュリー自体も安価なハウスメーカーで、キャンペーンで本当に幸運です＾＾
　
543さんもいいお家が建つことを願っています＾－＾

　544さん。体験談ありがとうございます。私はすでにその段階は過ぎ去りましたが＾＾
　はっきりした金額が決まる前に手付金を入れて、追加工事で値段が上がる仕組みはおかしいと思いますので、544さんの言う通りだと思います。私が思うには「「センチュリーホームの会社の癖をよく理解して、上手で気持ちの良い建設ができる」」ことがこれから契約を考えている人にアドバイスしたいことでした。

[546: 匿名さん]

センチュリーの口コミをいろいろ見ていると
見積もり価格に、それぞれ差があるのですが。
勿論　ＯＰを付けたり地盤改良すれば、差が出るのは当然ですが、
それにしても、営業所によって　なぜ大幅に価格の差が出るのかが
分かりません。
各営業所の独立採算なのですか？
坪数によって、会社が定めた価格からの値引き交渉によって
最終価格が決まる？
これって、ゴネ得な会社って事ですか？

変な質問ですいません。
他のＨＭは、人によって多少の価格差があるとは思うのですが、
センチュリーは、同じような坪数でも数百万円の
価格の差が出ていますので
営業マンが提示した価格を鵜呑みにしてもいいのだろうかと
不安になります。

[547: 築5年]

築5年経ちました、ローコスト=安いと勘違いしない方がいいですよ、大工さん次第でしょうがその大工さんもイマイチかも、まずアフターは無いです引き渡し済めばそれで終わりです、別に来て頂く必要もないですけど逆にクレーム等諸問題で来る必要のある時でも中々来ないです我が家は半年後でした、家は(個人的感想)価格とできた家を考えると高いと思います(細部は結構ズサン)
まあ、生活はできますがねwwwそんな細かい事(床なり、フローリングの継ぎ目の隙間、クロスの亀裂、外壁の隙間ズレ、トイレドアの枠寸法違い、洗面所床の凸凹、造り付け棚類のズレ、まだ有りますが)は気にしないっていう方はどうぞ。
何かとローコストを全面に出してきます、最初にも書きましたがローコスト=安いとは違うものです。

[548: 購入検討中さん]

>>546
定価とキャンペーンでかなりの開きがあります。
キャンペーン価格では広告の坪数と間取りの変更とか一切出来ないみたいですが、
自分がそれでＯＫとなれば、いたさんみたいにすごく安く出来ると思います。
キャンペーンと比べると定価は高く見えますが、躯体と装備から見ると他社より安いです。
ここが悩みどころですね。

価格差については全く同じ環境なら何百万も差は出ないと思いますよ。
提案された間取り図に一切変更なし、地盤改良や水道引き込みや下水工事等なし、
追加装備ＯＰもなしであれば、ほとんど一緒（かなり安い）になると思います。

たぶんですが、センチュリーでは一人の客から大きな利益を取ろうとはしないと思います。
客はセンチュリーを候補に選んでいる時点でコストには厳しく見ているわけで、
一人の営業マンで何百万もふっかける余裕はないと思っています。
他社も魅力的なので熾烈な競争というか、100とか200万違うだけで大きな差になるし
あっという間に他社に取られると思う。

[549: いた]

546さん　間取りの変更はできるんですよ。でもその場合キャンペーン特価の価格メリットがなくなります。私は間取りに不満はなかったのでそのままＧＯでした。

　企画名で価格表が出ているので、それにＯＰを足していくことで普通の計算はできると思います。スイッチ一ついくら、部屋の増築+○○円/平米という価格を教えていただきましたので、「「同じ時期」」に「「営業所での差」」がそんなに出るものか疑問があります。


　センチュリーは営業部隊なるものが持ち回りで各地を回り、一度のキャンペーンで４０軒や５０軒の受注を取り、一つの営業所で、所長、設計、監督、ＯＬさんの４名で運営を私のところではしているようです。こういうやり方もいいんじゃないかと思います。

[550: 私は他社に]

イメージアップを図ろうとしているのかな？関係者らしき人がなりすまして参加なされているみたいですね…
私は完成された家見本は余分な経費を懸けない為に無いと言われセンチュリーホームは止めました、自社の製品(家)を見られるのが嫌かなと思ったものですから、別に写真を撮っておけば済む事ですからね、だから家自体に自信が無いのかな？と判断したためです。

[551: うっちー]

私もそうでした。担当替わって、後知らんふり。でも。クレームは、ちゃんと対応させました。クレーム、かなり多かったので、5年目で、壁紙亀裂無料交換でした。がんがんやかましく、言った方がいいですよ。最初は、2万円かかるとか言ってたから。

[552: あかさたな]

はじめまして。現在センチュリーで検討しています。先日概算で4525s1を1319万で見積りでました。ただ図面などは頂けませんでした。センチュリーは契約しないと何もくれないのですか?誰かセンチュリーで家を建てた方教えて下さい。

[553: いた]

あかさたなさん。私はすぐにもらいました。話をしてもだめでした？

上記の金額に３００万くらい加算されるのでしょうか？最終金額の目安や考えられる項目をきちんとしてから契約することをおすすめします。おかしいな？と思うのは契約・仮契約してから金額が変わってくるのはナンダカナーと思うので、詰められるところまでおすすめします。

[554: あかさたな]

アドバイスありがとうございます。現段階では地盤改良及び解体費を除いた見積りでした。疑問に思ったのは、普通プランが決まらないと契約しないと思いますが、先に契約しないと次に進めないとの返事だったのですが、アドバイス通り再度交渉してみます。価格や建物自体は、この掲示板を見て納得しています。

[555: 匿名さん]

変なキャンペーンとかは要らないです、とにかく総額坪単価で３０万円台になれば納得です。

[556: 匿名さん]

>547価格とできた家を考えると高いと思います

あの安さなら、どんな出来でも我慢だろ？

世間様が住宅購入に、いったいいくら使うと思ってるの？（゜ε゜;）

[557: いた]

556さん
　具体的にどんなことがあったのですか？おしえてくださいな。それがなければただの吠えているだけですし、自分の例だけですべてを語るのはおかしいですよね。どんな不満があったのでしょう。よろしくお願いします

　私の方は少し失敗があってへこみ中です

[558: 築5年]

556さん

あの安さ？
安いと言うのはきちんと仕上がった家に対して言えるのだと思います、ですからローコスト=安いとは違うと思いますよ。
センチュリーホームの家はそれなりが一番良い表現だと思います。

[559: 購入検討中さん]

あかさたなさん
4525s1を1319万で見積りは、４５坪ですか？
地盤改良、解体費は別ですが、
敷地条件工事、建築確認申請費用、登記費用など諸経費は含まずですか？

他のスレを見ると１２００～１４００位が見積価格になっていますが
敷地条件工事、建築確認申請費用、登記費用など諸経費は含まれていないのですか？