センチュリーホームって本当に安いの？

[新築検討中]

先日センチュリーホームで概算見積もりだしてもらいました。
本体＋工事費すべて込みで2000万で55坪の家建つらしいのですが、
信じられません。バスルームやキッチンも有名メーカーの最高級
のものです。この値段で同じ規模で建てた人実際にいますか？
他社でもセンチュリーでも構いませんので情報下さい。

[460: 匿名さん]

また広告が入って来た
３７坪で本体価格７２８万円だって。諸費用は一体どうなってんのかね？
更には４００万円相当（定価）の装備品が無料だそうだ。

申請や書類関係は避けられないとしても、屋外給排水なんぞは
極端に高ければ施主側で依頼する方法もあるだろう。

ズバリだが、この規格３７坪で１千万円で建てられるのかいな？
建売技術の粋を集結しても、３７坪一千万ポッキリは難しいんじゃないかと
思っていたけど、ココは可能なんだろうか。
タマホとか目じゃないよね・・・

それともタマホ同様、単なる囮広告の誇大板なのか？

[462: 匿名]

諸費用（地盤補強、給排水工事、浄化槽など）抜きで３７坪で最も安いプランもしくは広告に載ってるのを何一つ変更しなければ１千万円くらいで建つと思います。
ただ営業は、あまり知識がないのでみなさん怪しいとか論外とかいいますが客自身が知識持てば安く手に入れる事ができます。
なんせローコストですから社員研修とかないみたい(笑)
なんでローコスト住宅メーカーなのにトヨタの最高級車の名前にしたのかな？そろそろ子会社でレクサスホームとか出てきたりして(笑)
自家用車ミラでも家はセンチュリー

[464: ＦＰひろし]

４３３＆４４１島田さんへ

震災で物心両面で辛い思いをされ、心からお見舞い申し上げます。

島田さんの投稿がキッカケで様々な人の考え方を拝見させてもらいましたが、本当に辛い
思いをされておられるご本人の気持ちになってアドバイスをされた方は少なかったようですね。

<<是非お聞きしたいのですが、私のＨＭに対するこの感覚と言うか認識はズレていますか？
<<皆様は新築を建てる際、ＨＭにそこまで求めないものなのでしょうか?

島田さんの感覚も認識もズレていないと思います。
誰だって震災の被害から家を修復しようと考えたら家を建てたＨＭに依頼することを真っ先に
思い浮かべるでしょう。
施主の思いからすると、自分の置かれている立場をＨＭに汲み取ってもらい、一刻も早く修復
の道筋を示してもらいたいと考えるのは当然のことです。

なのに、センチュリー以外で修復をアドバイスされた方が何人かおられた為に『どうして？』
とやりきれない気持ちにさせられてしまった（違っていたらごめんなさい）。

センチュリー以外で修復を依頼したらというアドバイスは、すごくドライな意見のように
聞こえますが、島田さんに早く家を修復してもらうには・・・と考え大変に合理的な考え方を
提示されたのではと思えます。
特に『おせっかい人さん』の提案は一日も早く島田さんの家の修復を願った現実的な意見かと
思っています。

センチュリーホームは現場監督さんの話を聞いてもぎりぎりの工数で切り盛りしていますので
もともと余裕のないところに発生した震災の影響でてんやわんやの事態になっているようです。
今回の震災対応で私の家を建てた現場監督も震災のあった県に移動し、設計主任も現職場と
仙台を行き来しているような状況です。

おせっかい人さんはそのような状況を把握され、島田さんに他の業者を薦められたのではない
でしょうか？
第三者の私が見てとても温かみのあるアドバイスだと感じました。

ただ、センチュリーホームの対応のまずさは相変わらずですね。
簡単な問題であれば、私の場合でもすぐに対応できているのですが、時間が掛る複雑な問題の
応接に信頼を欠くような事例が他のスレッドにも発生しています。
一言、何月頃なら対応できると思います・・・と回答するだけでも受止めが違ってくるのに！
残念ですね。

家を建てたＨＭに修復してもらうのが本筋かと思います。
ただ、センチュリーホームの状況を踏まえて、他の選択肢を検討されることもお勧めします。

[466: 島田]

よく考えてよく読んでと言われましても、そもそも私 他で修理した方が良いという意見を批判などしていませんよ？
そういった意見、アドバイスに純粋に『驚いた』というだけで皆さんの認識を確認したかっただけですので...面白くなく思っていると勘違いされるとちょっと困ります。
465さんのコメントを含め、皆さんの意見を有難く読ませて頂いています。
嫌味な言い回しになってしまいますが、私の書き込みをもう一度良く読んで頂けると助かります。

そして私が一年待ったのには一つの理由がありまして、皆さんがおっしゃる様に被災地では職人の人手が足りません。
今だに修理に取り掛かっていない家は山程あるのが現状です。
人手不足は被災地で生活していますのでよくよく理解していて、現状を理解しているからこそセンチュリーホーム側の事情を考慮し多少の遅れや不手際はしょうがないとここまで対応を待った訳です。
ただ結果は裏切られる形になりましたが...

今センチュリーホームを検討されこの掲示板を参考にしている方々に同じ後悔はして欲しくないと思い、参考までに被災地でのセンチュリーホームの対応を書込みました。

皆さんの意見、有難く頂戴しセンチュリーホームに見切りを付け他で修理を検討したいと思います、本当に有難う御座いました。

[467: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[468: ＦＰひろし]

４６７さんへ

＜＜一企業として都合の悪いレスに対し迅速に削除依頼を出すより先に・・・
と断定されていますが、根拠があっての投稿なのでしょうか？

この掲示板の目的はセンチュリーホームの良い点・悪い点を事実に基づいて書いて
これから家を建てようとしている方へ参考にしてもらったり、家造りに関する疑問や
悩みなどにアドバイスを行う場所だと思います。
推定でセンチュリーホームが自社に都合の悪い内容文を削除した・・・というような
書き込みは、いささか性急で好ましくないのではないでしょうか。

削除された投稿はこの掲示板の管理人さんが複数の削除依頼を受けて、掲示する事が
適切でないと判断した時に初めて削除されるルールだと思います。　　　以前ですが
もうひとつの掲示板で、私の投稿ともう一人の方の投稿を同一人物と中傷したスレに
削除依頼を出しましたが管理人さんが履歴を調べて二人が同一人物でないことを確認
されたうえで中傷文を削除したことがありました。

この掲示板はルールに守られて運営されています。
むしろ事実かどうか判らないことを推定で事実であるかのように書き込むことは完全に
ルール違反になります。
どうかこれからは今後家を建てる方の参考になるような投稿をお願いしたいと思います。

[470: 匿名さん]

ちょっと前の投稿で、パチンコ屋で勤務時間中のセンチュリー営業マンをよく見掛ける、という投稿がありましたがすぐに削除されました。
その削除理由が分かりません。

その投稿は実際に自分が何度も見ているという内容だったと思いますので憶測であるからという観点では削除理由にはなりません。
事実確認が出来ないから、という理由であればここに投稿されている全ての実体験が削除されなければ矛盾します。

そして、ここはセンチュリーを検討している方の参考になる様な投稿をする場である、という観点から考えても
メーカーを選ぶ際、その企業で働く人間の勤務態度や勤務意欲は大変重要な判断材料です。
よって今後家を建てる方にとって大変貴重な投稿だったと思います。

以上の事から削除理由が見当たらず、そして削除基準があやふやです。

こうしたセンチュリー寄りの削除基準がセンチュリー関係者が削除依頼を出しているのだという疑惑を生むのだと思いますよ。

[471: ＦＰひろし]

４７０匿名さんへ

勤務時間中のパチンコ屋で見かけるという投稿内容は、私も見ておりますし一つの
情報提供として否定するつもりはありません。そんな社員がいるのかなという思いで
拝見させてもらいました。
それが削除された理由も匿名さんと同じように私にも判りません。

投稿内容がセンチュリーホームにとって都合の悪い内容であったので、削除された
段階でもしかしてＨＭが削除したという疑念が生まれるのもやむを得ないかもしれません。

但し、事実関係がよく判らない『推定・憶測・疑惑』レベルでＨＭが削除依頼を出したと
決めつける投稿をすべきではないと申し上げました。
このような決めつけ方は、決して良い情報を参加されている方に提供しているとは思えない
からです。

[473: 匿名]

管理人がセンチュリーの人という考えが出るのはおかしいと思う。頭が弱いのか。少し考えればわかる。

[474: 物件比較中さん]

ひろしさんのご意見は、極めて中立的、かつ別件での対応も誠実だと感じます。

お互いに今一度、表紙上段削除依頼の投稿削除基準を読みたいと思います

その基準からすると、例)>>473さんの、頭～の件は削除されても仕方ないのでしょう。

[475: 周辺住民さん]

でも、消されないのは、センチュリーを擁護している発言だからでは？
多分、センチュリーの人は、頭が、、、、と書いたらすぐに消されると思います。

[476: ＦＰひろし]

４７２＆４７５周辺住民さんへ

＜＜ここは、おかしいです。
＜＜管理人って誰‼⁉
＜＜センチュリーの人以外考えられない。

＜＜でも、消されないのは、センチュリーを擁護している発言だからでは？

周辺住民さんが書かれているこの掲示板についての疑念ですが、投稿文を書く欄の下に
『利用規約・業者の方へ・掲示板マナー』のバナーがありますからクリックして熟読
されてみたら如何でしょうか。

誰でもそうですが、自分の投稿されたものが削除されたら気分が悪いですし、それが業者への
問題指摘の場合には業者に偏った管理をしているのではと疑りたくなるのも判ります。
ただ、その考え方は自分中心のものであって、この掲示板のマナーやルールを理解していない
ところから出てくるのではないでしょうか。

この掲示板の理念は、住宅を提供している全ての会社が顧客と良い関係を構築し、そして購入
された方が幸せな新しい生活を始められるように切に願っている…というものです。
すこし堅苦しいですが、この掲示板に参加して情報を提供する私たちは、まずこの理念を理解
したうえで投稿することが求められます。

利用規約や投稿マナーそして当掲示板のスタンスなどもお読みになってください。
とても公正な立場でこの掲示板を管理されておられることが理解できると思います。

多くの人がこれから家を建て新しい生活を始めることを目標に努力されています。
その方々のためにも公正で質の高い投稿内容を提供したものですね。

[478: 物件比較中さん]

センチュリーが用意したモデル設計図に合う土地、方角がある人にとってはとっても安いのだろう。
しかし注文で設計してもらうと相当高い。そういう解釈でよろしいでしょうかね。

[480: 物件比較中さん]

ありがとう。やはりそうですか。一度モデルハウス見に行ったんですが、全体に古いデザインとつくり。おいてある別途や家具も数十年前のセンス、というより古すぎ。２階のベランダに出ると足元の防水部分は風化して砂利のようでした。

[481: 匿名]

基本プランは、ちょっと古いデザインかもしれませんが、屋根形状、間取りやベランダの変更出来るので、自分好みにできますよ。
今のところ、金額、デザイン、設備など大満足です。

[482: 匿名]

確かに変更できます。
その度に、追加金頂きます。と言われ、
何だか、ぼったくりにあってる気分になる人は、多いと思います…
これだったら他のメーカーに行けばよかったと思う人も、少なくはないと思う。

[483: 匿名]

そうですか？私の場合変更しても金額上がる場合と上がらない場合があり良心的だなぁと思いましたよ。基本的には何かしら変更すれば金額が上がるのは、どこでも同じだと思います。でもローコストメーカーや小さな工務店では、変更したプランで利益をあげるというやり方は、しょうがないと思いますよ。

[484: 匿名]

結局、施主がどこのメーカーや工務店を選ぶかでは、無く、施主の知識と交渉次第やね！

[485: 匿名]

メーカー選びは、大切にして。
知識は、あってもいいけど。
おしの強い人や、交渉の上手い人が得をする会社って、？
家を何回か建ててれば、わかる事があったとしても、皆さんだいたい片手におさまる回数だと思う。
素人にも平等に対応してくれる親切な会社がいいです。

[486: 匿名]

センチュリーホームの素人集団の営業と駆け引き出来ないならどこで建ててもボラれるね！
賢い買い方したいなら消費者が賢くならないとね！

[488: 購入経験者さん]

坪単価60万を考えている人はこの掲示板には来ない。
多分坪単価30万台の予算でそれ以上を求めている人が見ていると思う。
費用の中で頑丈な家と斬新を加味するのはどだい無理と思う。
只今の所満足しているが、柱の集成材がどの程度耐久性が有るかわからないのが不安です。

[489: 匿名]

ローコストメーカーでは、ほとんどが集成材を使用されていて無垢材に変更すれば追加料金が発生するのが現状。
安くすませたいので妥協するしかありませんでした。

[490: 物件比較中さん]

アイフルのパンフには、集成財のほうが約１，３倍強い、などと書かれてあったが、、、。
私もセンチュリーで話し聞いたけど、わらをもつかむ気持ちでも、しり込みしちゃうな。

[491: 契約済みさん]

私はヒノキの集成か無垢かで悩みセンチュリーで檜無垢で契約しましたよ。（土台と柱等）追加金は65万でした。

相談してみては？

[492: 匿名]

へ～そんな事ができるんだ～
建て坪は、何坪？

[493: 匿名]

モチロン柱の太さは、変えてない値段ですか？

[494: 匿名]

センチュリーの集成材
ヒノキは使ってないハズ
三重のセンチュリーは、別会社があるよ
レンガの外壁が売りの。

[495: 契約済みさん]

491の者です。37坪です。柱と土台は4寸に変更しました。どの支店でもセンチュリーなら対応できると言ってましたよ！

参考にしてください。

[496: 築7年になります]

なんとな～く書き込みしたくなったので・・・
ご検討中の方の参考になればと思います。

センチュリーホーム茨城で建てて約7年になります。
建坪58で、当時のオプションでお風呂を一番いいグレードのものに。
家自体は、約2000万円強だったと思います。
キッチンはクリ〇ップの結構いいものが標準でついてきました。
ほかは中の下、といったところでしょうか。
建物自体の総評としては、「価格相応」の一言。　これにつきます。
ただキッチン然り、電気やらカーテンやらが付いてきたりと、「居住」ということだけに焦点を絞れば
決してそこまで悪いものではないかと思います。
「こだわり派」の方には間違いなく向かないでしょうけど・・・

建物に関しては、そんな感じの印象でしたが
それよりも気になったのは、アフターフォロー。
購入当初、「半年後に点検に来ます」と言っていたのですが、
結局来ず。壁のクロス割れが出たので、その件も含めこちらから連絡し、
ようやく顔を出す始末でした。

きっと、そういうところなんでしょうね？！

外観の派手さだったり、使っている部材だったり、
お金を払えばどこのハウスメーカーでもそれなりのものが出来上がると思います。

でも結局は「人」なんです。
売るのも人。
買うのも人。
建てるのも人。

カリキュラム、じゃないけど、
その「人」の育成もしっかりしているんですよね～、いい企業って。

次に家を建てるときは、どうせかけるなら、そういったところにお金をかけたいですね。

なんだかまとまらなくてすみません。


アンサーとしては、「本当に安い」です！

[497: 匿名]

家に求めることは人それぞれ。
誰だって安くて良いものがあればそれがいいですよね。
大工さん、営業さんの当たり外れはどこでもあるし。

[498: 匿名]

築5年、もしかしたら我が家はハズレかもしれません、すでに二階の床どの部屋も床泣き(ギシギシ)となりますし、クロス剥がれとサッシの建て付けも？です。最初の台風で家がギシギシと鳴ったのにはビックリしました。よく価格相応と言うけども価格より悪いかな？印象としては家の造りは評価できず、アフターとメンテナンスははっきり言って悪いです。

[499: あ]

五年で、ギシギシは、つらいですね。
うちは、冬場寒い分、夏は、涼しい風がよく通り、過ごし易いです。
ただひたすら安い家なので、これからの心配はありますが、居心地は良いです。今のところね

[500: 入居済み住民さん]

建坪３５坪、トータル　１６５０万くらいでした。　築２年

[501: あ]

うちも、施工面積５２坪で、それ位の値段でしたよ。

[502: 入居済み住民さん]

安い方だと思います。入居して１年になりますが、これまで２・３回メンテに来てもらいました。
床鳴り、クロス剝がれ、設備の異常、建具の歪み、等　これだけ見ると「そんなにあるの？」と
思うかもしれませんが、こんなものではないでしょうか？、他のメーカーでもあると思いますよ。
木材で建ててる以上、湿気、乾燥により部材も伸び縮みして音も鳴ります。断熱性能が高いので
冬はそれほど寒くはないが夏は熱気がこもりやすいかな・・と思います、排熱用の換気扇を増設してもいいかも。
耐震等級は２ですが大きな地震が来てないのでなんとも言えません。台風で家がギシヂシきしむような事も今の所
感じません。複数のメーカーで見積もりをとるのが一番良いと思います。本題に戻って僕は３７坪位で探していましたが、
営業マンから４０坪でもそんなに金額が変わらないと、教えてもらい結局４０坪モデルにしました。
本体で１３００万位だったと思います。たぶん使用材料寸法などに余分な手間がかからないので安いのではないでしょうか？入居してトータル的な感想としては「値段＝質」かなと思いますが決して損したとは思いません。
アフターケアの面では確かに、すぐには来てくれませんが。ある程度まとめてクレームすればいいかと思います。
相手との付き合い方もあると思います。建築中に気になる事は遠慮せず早めに相談すれば、相談しない時より
良い家が出来ると思います。

[503: 匿名]

私もセンチュリーホームで築5年です、私は価格相応というのは誉め言葉だと思っております、で我が家を評価したところ残念ながら価格以下というのが結論です。前記の方も仰ってましたが対応の悪さは最悪ですね、人も…、次もセンチュリーホームで建てますか？と聞かれたら〇〇ですね。

[504: 難しい買い物ですよね]

例えば洋服、オーダーメイドは高いが大量生産の既製品なら安価或いは低価格です、家も設計プランされた所謂既製品なら100パーセントの満足を得ることは出来ませんが安価或いは低価格での建築が可能です、SHさんもそう言ったメーカーなんでしょう、ここで注意ですが安価と低価格は全くの別物です、安価と言えるのには何の不具合も無く(納得の行く)家が完成してのことです、そうでなかったら安価では無く単なる低価格なだけです。

[505: 匿名]

センチュリーホームはほんとにいい材料を使ってると思う。素人にはまずわからない。
対応もまずまずて思う。

[506: 匿名]

いいよ。
センチュリーホームは。
建てたひとは
正解やと思うね。

[507: 匿名]

こんなにいいメーカーはまずない。
文句はどこで頼んでも
あるし。

[508: 匿名]

人気のメーカーだけに
批判は多いね。
多分ローコストメーカーの営業マンの書き込み多いね。

[509: 匿名]

やっぱり積水ハウスが一番ですね、そう思えませんか508さん。