センチュリーホームって本当に安いの？

[新築検討中]

先日センチュリーホームで概算見積もりだしてもらいました。
本体＋工事費すべて込みで2000万で55坪の家建つらしいのですが、
信じられません。バスルームやキッチンも有名メーカーの最高級
のものです。この値段で同じ規模で建てた人実際にいますか？
他社でもセンチュリーでも構いませんので情報下さい。

[31: 匿名っ子]

私は広告の「○○棟限定！」の初日の朝に行きました。ら！！もうすでに一杯です。と言われ、違う広告をわたされました。キッチンなどごくごく普通で、豪華なものに変えるのはオプションです。といわれました。
女の人がはじめ対応したのですが、モデルハウスの坪は？にも答えられませんでした。。。
その後営業の男性に代わったのですが、いまいち、、、違うお客さん（年配のかた）が来たら何も言わずにそちらへ行ってしまいました。
2度と行ってません。。。

[32: 独断と偏見]

姉夫婦の家がセンチュリーです。（２世帯住宅）坪50で前の家の解体費込みで２１００万かかってません。
2Ｆにキッチン・洗面・トイレあり。使い勝手はとても良さそうです。
家自体は丁寧なつくりの印象です。壁紙の張り方等キレイです。
築３年ですが、不具合もあまりありません。
しいていうなら、シューズボックスが2Ｆの吹き抜けから見るとズレが分かります。←これは住んでいる義兄が発見。
ズレと言っても、ほとんど気になりませんが。1Ｆからは分からない程度。
ただ、センチュリーはＯＰが高いとの事で、ベランダは標準のにしてあります。とはいえ、これが（私から見ると）ビンボーくさい。
姉夫婦もそう思っているらしく、少し後悔していました。（でも、up100万はキツイらしい）
基礎のやり方も上手い、といってました。（兄の父が宅建所持者で建設関係の人）
見た目重視の私は、センチュリーさんとはあまり縁がなさそうですが。
でも、家はいいと思うよ。（値段からするとすばらしい、と言うイミ）

[33: 元センチュリー設計社員]

お勧めできません・・・・。せっかく高い買い物なのに20年位しかもたない住宅だと思います。
ちなみに城〇建設の社員でもありましたがどちらも設備は豪華です。
棟数あげれば設備の仕入れ単価は安くなります。よって豪華設備に出来るわけです。
逆に自分の希望する住宅設備は入れられるのか聞いてみると良いでしょう。
確実に金額は高くなると思います。
長い目で見ればゆくゆく多額のリフォームをすることに・・・。
どちらが得だと思いますか？

[34: 匿名さん]

ここの広告見難いよ！

[35: 匿名さん]

センチュリー施主さんのＨＰ
残念ながら掲示板はただいま不具合のオンパレード中。
はるりんの○うち
http://hrhome.fc2web.com/

[37: 匿名さん]

>36
お疲れ様でした。

お勧めの住宅メーカーってどこですか？

[38: 27さんへ]

>>本体と設備と付帯工事の合計が建築金額だったとしたら設備が豪華なのに激安なら、価格を落すところは決まってますよね。

一見うなずいてしまいます。ただこの意見ではローコストメーカー全体に当てはまりますよね？
素人ながら、ローコストメーカーはそれなりの企業努力の賜物である部分もあるのでは？
メーターモジュール採用とか、規格型住宅、北米の輸入材の使用、営業マンなどの人件費の削減、豪華なモデルハウスを持たない、乾式工法等等・・・。
センチュリーは無借金経営であり、毎月発表される限定商品は一つの商品（キッチン、洗面台など）を現金一括購入していると聞きました。確かにこれなら安くなるのもうなずけます。
営業マンが３流ですぐに入れ替わることは社員にとっては居心地悪いでしょうが、逆を返せば人件費削減になっているのでは？
私はセンチュリーの低価格に興味を持っていますが、イマイチ不安が残るのも事実です。あの広告のセンスといい、個人のＨＰで見たズサンな工事（基礎パッキンが通し柱の下に無い！）といい、悪く言う人が多いのも仕方ないと思います。
ただ偏見や噂だけで判断をしたくないので、もし27さんにとってセンチュリーが相手にならなかったのならば、具体的に他社に比べて劣っている点を教えていただきたいです。

[40: 匿名さん]

＞39
ありがとう、しっかり参考にさせて頂きま〜す。

そう、数年〜10年くらいで買い替えられるのなら
けっこう自由にここまで気にせず気軽に買えますね（苦笑）
だいたいの人は、20〜35年ローン組んで生活しながらやってくわけで・・
お金の事はもちろん、見た目や構造などじっくり検討して
選んでいきますよね〜。
悩みは尽きません。

[43: 匿名さん]

>42
お疲れ様です。
正直、施主さんのＨＰや掲示板を拝見してると、
皆さんだいたい不具合というものに悩んでいるようですね。
それも基礎パッキンとか基礎とか比較的重要な部分で・・。
う〜ん・・。

[44: 施主Ｓ]

センチュリーで昨年10月に建てましたが、基本的に満足しています。床面積57.5坪で何もかにもで2400万円を若干超えましたがが

[45: 施主Ｓ]

坪40万円程度で、バス・洗面台・キッチンなど豪華な設備がついています。構造にしても特に問題はないと思いますよ。
生活していて不備を見つけた個所は6ケ月点検で直させました。　営業マンでも施行監督担当者の職員も押し付けがましくなく、好感の持てる
青年であり、信頼できると思います。

[46: 悩み人]

彼らは値引き交渉をして、下げてくれるのでしょうか。
現在・富士/センチュリーで悩んでいます。
ただ、30年以上もつ家なのか・・・

[47: 匿名さん]

２０年は持ちますので安心してください。

[48: 匿名さん]

私は最終的には、やはり自由設計で建てたくてセンチュリーにしなかったけれど
センチュリーの安さは一括仕入れによるものと、お客に打ち合わせに来させ
銀行からの借り入れがない分、棟上げ時に全額支払いというセンチュリールールにおいて
価格を抑えているだけで中身はそんなに悪いとは思いませんでした。
20年で壊れる家なんてよほどでないとありませんよ。
田舎の畑にあるプレハブ小屋ですら台風にも耐えて何十年も建っています(笑)
それに、そんな家をこれだけの数買う人はいないでしょう。
完成見学会なんかもやっていますし一度見に行ってみたらどうでしょう？
ただやはり、営業マンの数も少ないしなんかディスカウントで家を建てているという気分にはなりますね〜
あとの価値を決めるのは個々だと思いますよ。
もうひとつ言うなら、あと少し出せば別のローコストのＨＭで自分たちが思うとおりの家が建ちますよ。

[49: 匿名さん]

私も富士のセンチュリーのエリアに住んでいます。
値引きは無いと言っていました。ＨＰを見ても値引きは無いか、あっても10〜20万円程度らしいです。
月に1、2度発表される限定商品は確かに魅力的。
限定でないスタンダードなタイプ（「タイプＡ」という名前らしい）は限定に比べると割高になるそうです。
現場見学会にも行きました。基礎高40センチ、4寸柱、筋交い、断熱材など。
見学会の現場だから当然かもしれませんが、手抜きらしいところは無く、素人目ですが一般のものと何ら変わりませんでした。
むしろこれでどうして性能表示制度の等級がオール1なのかが疑問です。
センチュリーは候補の一つですが、アエラで高高住宅「クラージュ」が出たので気持ちは揺れています。

[50: 悩んじゃうよ]

静岡藤枝でセンチュリーホームで立てた方。
ぜひ感想を教えてください！

[51: 匿名さん]

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超ローコストは魅力です。
でも
楽しいはずの家づくりが
自分の人生までローコストになりそうで
なんだかいやです。

[52: 匿名さん]

>>51
至言です

[53: 匿名さん]

建売のコストを削って、設備を豪華にしたものがここのような気がします。
もうチョット高くても、設備の悪くても、構造のしっかりしている他のローコスト系で行きます。

[54: 通りすがり]

みんな家に何年住むつもりなんでしょう？
建売でも30年で家が壊れたと聞かないが
実際私は建売にはすんだことが無いのでなんとも言えませんが
30年もって設備が豪華で安ければそれでいいような気もする
30年後にはまた新しい家建てればいいんじゃない？