西宮浜 ハーバーヴィラはどうですか？

[阪神間希望☆]

はじめまして、西宮浜のハーバーヴィラはどうでしょうか？

■マンションについて
もう建っているようですね。価格は高額な部屋が多いみたいですが、
２８９９万円の部屋からあるみたいです。

■周辺環境について
また、西宮浜の環境はどうでしょうか？

ご検討なさっている方、地元に詳しい方がいらっしゃいましたら、
教えてください☆また、お話しましょう！

[382: 匿名さん]

[383: ハーバーヴィラ住人]

377さん、こんばんは。
共用の水場はなかったと思います。洗うとなると、バルコニーのスロップシンクでしょうか。
ここは釣り好きには最高のロケーションだと思います。

[384: 匿名はん]

>377さん
ペットの足洗い場はありますか？

[385: 384]

失礼
＞383
でした

[386: 匿名はん]

ここの中古物件まだ、売れ残っているようですね。
未入居って書いてありましたが、どういうことでしょうか？

[387: 匿名はん]

聞いた話によると、ここは建物が建ってから、中を見てもらって確認してもらってから購入してもらうというコンセプトらしく、売り急いでいないようです。
完売予定は1年半を目安にしているようです。
中古として出ているのは、同じ住民さんに聞いたのですが、「買ったとたんに単身赴任」ではなく、転勤になり、悩んだ末、一度も入らずに手放すそうです。
ただ、もう資金が払われているのと、オプションがつけられたあとだったので、中古物件らしいですよ。

[388: ハーバーヴィラ住人]

377さん、こんばんは。
私はペットを飼っていないので分かりませんが、ペットの足洗い場もなかったと思います。
積水さんに確認してみてください。よろしくお願いいたします。

[389: 匿名はん]

住人です。このマンションは他のマンションに比べて高いです。割高です。
それでも価値を認めて購入しました。金銭的に無理をして購入するマンションではないですよ。
住人の皆さんが余りに紳士的な対応をされるので荒らしみたいなのが書き込みをしているようですね。

[390: 匿名はん]

それだけのお金をだす価値がある物件か知りたくてここに来ているのですが。。。。

[391: 匿名はん]

求める要素によってそれぞれ違うのでは？

[392: 匿名さん]

[393: 匿名はん]

何を求める人に合うマンションなんでしょうかね。

[394: 匿名はん]

リゾート気分かな？　あくまで気分だが。

[395: 匿名はん]

利便性を求めるなら、ちょっと違う。バスしかないし、徒歩圏内なら買い物場所も限られているし。
我が家は、環境で選びました。
静かだし、交通量も少ない。子供が居るので遊ぶ場所も充実しているし、病院や教育施設もすぐ側。
遊具はなくとも、野鳥や蝶などの自然がいっぱいで教育にはいいかと思いました。

[396: 匿名はん]

晴れていても湿気が多く（特に春先）「布団や洗濯物を干すのに困る日がよくある」と聞いたことがありますが
本当でしょうか？

[397: 匿名はん]

我が家はこちらに越してきて1年が過ぎましたが、特に布団や洗濯が気になったことはありません。

[398: ハーバーヴィラ住人]

こんばんは。私も1年以上住んでいますが、気になったことはありません。
風が通るので洗濯物はよく乾きますよ。

[399: 匿名はん]

そんなに潮風ではないのですね。

[400: 匿名はん]

利便性については、バスに乗らなくてはなりませんが、
座って行けるので下手に徒歩7分とかよりは、楽ですよ。
公園については、南芦屋浜の方が充実していますね。
人道橋を設置する構想があるみたいですが、実現されたら嬉しいです。

[401: 匿名はん]

３９６：です。レスありがとう御座います。湿気、潮風、塩害等の心配は
台風などよほどの事が無い限り安心してハーバーライフをすごせると言うわけですね。
大阪市内からこちらの方に移ろうかと思っていますが、自然環境面では
何の違和感もなくすごせると思っても良いのでしょうか？
もし、海沿い以外の所からこちらへ引越しして来た方がおられましたら
ご教授お願い致します。

[402: たま]

以前、内陸部に住んでいましたが、特に違和感なく過ごしています。むしろ、海沿いで周りに大きな建物などがないので、四季の変化や1日の時間の流れ(太陽の移り変わりなど）の自然環境を肌に直接感じられ、私の場合はかなり健康的な生活リズムになりました。
海が好きな方には、本当にいいところですよ。休日なども出かけることが減って、ベランダ等でのんびり過ごす時間が増えました。

[403:]

　

[404: 海人]

＞402たまさん
いいですね、その環境が自分にもぴったりはまります。
もうしばらくしたら、念願のハーバーヴィラに引越しです。
外では仕事で忙しくしてる毎日を家に帰ると、海を眺めてゆったりと過ごせることができる。最高です。

ところで、1階の集合ポストと住居の新聞受けのところの表札は、ハーバヴィラで同じ規格物で揃えているのでしょうか
、もしそうでしたらどこで注文すればいいのでしょう。

[405: たま]

1階の集合ポストは、恥ずかしながら外からしっかりと見たことがないのでわかりませんが、住居の新聞受けのところの表札は、実際にサイズを測ってインターネットで注文しました。(思ったより安かったですよ）
他の住民の方々もいろんな表札を掲げていらっしゃいますよ。入居時にオプションのカタログをもらいましたが、そこにも載っていたような気がしますので、もしかしたらそれから頼んでいらっしゃる方もおられるかもしれません。
なんか答えになっていなくてすみません。

[406: 匿名はん]

久しぶりに物件概要をみたら、残住戸が20件となっていました。
後少しで完売ですね！積水さん頑張って下さい！！

[407: 匿名さん]

[408: 海人]

＞405たまさん
ありがとうございます、全戸で統一ではないのですね。積水の方にお願いして、オプションのカタログがあれば頂いて、
見てみることにします。
＞407嵐さん
積和不動産のHPに載ってますよ、ウッドデッキは付いているようですが、値段は竣工時と同じようですよ。
http://www.sekiwakansai.co.jp/

[409: 匿名はん]

ぼや騒ぎをおこした住人、でかい音楽ならしたり楽器をひくな！規約にかいてあるだろう。これ以上迷惑かけるな！！

[410: 購入検討者]

>409
ぼや騒ぎですか？　何方か特定の問題を起こす住戸があるのですか？

[411: 匿名さん]

[412: 匿名さん]

[413: 匿名はん]

確かにその通りです。
普通は、エレベータを分けるとか、ペット飼育可能な棟を分けるとか、
物理的対策を施すべきところ、何の対策も施していないようです。

[414: 匿名さん]

[415:]

　　

[416: 匿名さん]

[417: 匿名さん]

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

[420: 匿名はん]

物件概要の次回更新日は、11月下旬となっていますが、
更新されてないね。売れとらへんのかな？

[421: 匿名さん]

[422: 匿名はん]

なるほど!!　前の戸建との離隔距離は非常に短く、戸建が眼前に前に迫っていますものね。
転勤がある場合は、リセールについても考慮が必要ですね。

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

[426: ‚]

低層、西向きはリーマンが必死でローンで買ってるんだからいやなこといわないでください

[427: 匿名はん]

このマンションのことを妬む人って多いいんですね。
時々拝見していますが、誰も住人に相手にされていないので、笑えます。

[428: 匿名はん]

妬まれる程の物件ですか・・・。う〜ん。ではなぜ売れ残っているの？？

[429: 匿名はん]

高いから。お金がある人しか買えません。

[430: 匿名さん]

[431: 匿名はん]

高いからというのは、この物件にみあった値段でないからということでしょうね。