トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[641: 匿名]

本当ですよ。ここにある程度書いてもいいのですが、報復や苦情が怖いので書きにくいので。
でも

[642: 匿名]

でも事実ならいいのかな？

[643: 匿名]

契約を急ぐだけで詳しい説明を求む

[644: 匿名さん]

>>632今日見てきたけど立地すごくいいですね。予算に収まるか不安ですが私も検討しています。

[645: 不動産購入勉強中さん]

元々は、宇都宮の建築業者さんのようです。経営が思わしくなかったかどうかわ知りませんが、トヨタホームの資本が入って2Ｘ4のハウスメーカーになったようです。いずれにしても、善きつけ悪しきにつけ地方のハウスメーカーの域を出ない感じです。家のデザインなど提案能力がほとんど無い感じで、少し注文を提案するとオプションになる感じで、結局は割高感が出て、そうならば大手ハウスメーカーに頼んだ方が疲れない感じがします。最後まで、到っておりませんが、少々疲れ気味です。こちらが、方向性を決める質問をしたり、提案をしたりとどちらが営業担当なのかわかりません。本物（？）の建築家と話しすると、同じ話し内容をしても、一緒に家を作る感じがして期待が膨らむのとは少し違う感じです。
今は、こんなものかと、諸事情により半分諦め気味です。肝だけは外さないよう懇親の力を振る絞って検討中です。

[646: 匿名]

>>645さん
もう請負契約はしてしまったのですか？そうだとして今から解約してもいいのでは？
一生住む家ですし。

[647: 不動産購入勉強中さん]

＞＞646さんへ

　建築請負契約をしてしまっております。立地は悪くないので、土地を取るか家をとるかです。人生ままならずです。
こんなところで、ぼやいてもしょうがないのですが、ご意見ありがとうございます。デザイナー住宅は、諦めました。

[648: 匿名さん]

宇都宮の若草分譲地みてきたけど他社メーカーの板にも若草は立地いいってあったけどよかった。いまトヨタで建てようか、他社メーカーの分譲地で建てようか検討中

[649: 匿名]

>>647さん
詳しい事情がよく分かりませんが勇気を持って解約するのも手ですよ。
ただ、建築条件付きの土地だと解約するのも色々と大変ではあると思いますが。
ただの請負契約なら出来高分のみ払えば解約できるとは思いますが、、、。

[650: 匿名]

若草は周りにスーパー、病院、教育機関とかなんでも揃っているからいいですよね。
ちなみに他メーカーでも若草で分譲してる土地があるのでしょうか？

[651: 展示場を見てきた]

　先日、展示場のモデルハウスを見てきました。
　木の質感もあって、天井が高くて印象は非常によかったと思います。

　プランが豊富のようですが、
　　　　　　「完全な自由設計にした場合、ｔ－ｎｅｘｔと同じくらいの坪単価」
と言われました。

実際、自由設計で建てた方はいらっしゃいますか？
　ｔーｎｅｘｔや自由設計の坪単価を教えていただけると助かります。

　また、このＨＭは「屋根も設計している。」とも聞きました。
　Ｍ＆ｆやＴ－ＦＩＮＥでは、屋根裏部屋も作れるんでしょうか。
　ＨＭに聞けばわかりそうですが、実際の体験談があればと思い投稿します。

[652: 匿名]

自由設計というか、うちは注文住宅のFORTHですが、坪単価53です。ただオプションで色々付けて今は56になってます…

うちの場合、分譲地の残りを購入した事もあり、土地は安く買えた方ですが、安く買った分利益をとりたいのか、建物自体は一番単価の高いプランにあれやこれやと変更されました。

ご参考までに。

[653: 展示場を見てきた]

　６５２さん　早速の書き込みありがとうございます。
　プランがたくさんあることは、いいと思いますが、実際ありすぎて迷う感じがありますね。
　オプションでの出費も考えて、プランを立てていきたいと思います。

[654: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[655: 匿名さん]

>>650見てきましたが若草は立地いいですね。他社はたぶんグランディのことだと思いますよ。

[656: 匿名]

>>652さん
建物自体は一番単価の高いプランにあれやこれやと変更されました。

とありますが。自分の希望としてはもう少し安いプランにしたかったのですか？
それなのに、営業と設計から高いプランに変更されるような空気にされたんですか？

[657: 匿名]

656さんへ
固定間取り、一部変更可の固定間取りだと単価安いそうです。
うちの場合は土地の形・太陽光の関係から正方形、長方形は無理、間取り上適応外と言われたんです。

高いプランになれば、それなりに標準装備もついてるらしいですが、殆ど変更、追加で増額はしても標準装備を外した減額なんて僅かですよ。

ま、坪単価の安いプランに関しては適応外の一言だけで説明もなかったです。
ここをこうすれば安いプランに適応されますとか言われたかったですが…

[658: 匿名]

>>657
そうなんですか～。
トヨタウッドってなんか顧客第一主義ではなくて、会社の利益第一主義ですよね。
まぁどこの会社もそうなんですが。

たとえば、契約前に標準装備からオプションに変えた時にいくら価格がアップするとか教えてほしいですよね。
なんかはんこ押したらこっちのもんだ的な空気が感じられますよね。
もうちょっと親切な気のきかせ方があると嬉しかったです。
また、契約前にタイムスリップできたとしたら私は絶対に契約しません。

[659: 匿名]

契約前はしつこく頑張り、契約後は適当

[660: 匿名さん]

ずっと携帯から書き込みしてる同じ人が文句書いてますねｗ