トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[581: 契約済みさん]

NS、Le等の固定プランを選んだ場合、設計料ってとられるの？？

[582: 匿名]

契約する前に確認すれば

[583: 契約済みさん]

今日の工場見学行った人いる？

[584: 匿名さん]

>>574
サービス、してもらえれば嬉しいでしょうが冷静に考えましょう。
役員が報酬をを削って施主に寄付する訳が無い。
従業員が自らの収入を削って施主に寄付する訳が無い。

立場を逆転させて考えましょう。
あなたが今月の収入からエアコン２台とカーテンで３０万円をお客に寄付できますか？

つまり、その代金を「あなたの工事代金やアフターメンテナンス費用」から節約して
帳尻を合わせるだけです。
そうでなければ会社が潰れます。

[585: 契約済みさん]

だから、値引き、サービスもほどほどがいいよね～

[587: 契約済みさん]

工場見学行って来ましたよ。
各工程毎に詳しく説明が有って、カタログや営業担当さんから聞いた話とはまた違った観点からの見方も出来て、参加して良かったなと思いました。
模擬上棟式のお菓子撒きは、大人達が少々本気出し過ぎで、恐怖すら覚えるました。

[590: 入居済み住民さん]

NSの標準のフローリング材って、キズやヘコミがつき易くないですか？
入居1ヶ月ですが、大きなものを落とした覚えもないのに（せいぜいリモコン程度）、小さなヘコミがいくつもある。

[591: 匿名]

ツーバイじゃなければいい会社なのに・・・。

[592: 匿名]

ツーバイ駄目ですか？なぜ

[593: 契約済みさん]

２×４いいじゃん。

地震大国日本ではこの工法は安心できるよ。
ただ間取りでかなり制約を受ける印象はある

[594: 匿名]

590さん 本当ですか？そんなに気になるものですか？

[595: 購入検討中さん]

ここってトラブルとか聞きませんか？
構造躯体的にはしっかりしてそうだけど、営業や設計上のちょっとしたミスや、
強引な営業とかはある？

[596: 匿名]

ＨＭの中じゃ、評判は良い方だと思う。
ＨＭで建てるのに抵抗がなく、ツーバイが嫌じゃなければお勧め！

[597: 匿名さん]

トヨタウッドユーホームの昔の社名がユーエスケー
築30年の家もあるから見学させてもらうといいよ

ツーバイで建てるのが嫌になるかもね

[598: 匿名]

どう見てもあの構造合板が30年耐えられるとは思えない。
湿気でボロボロになりそう・・・。

[599: 入居済み住民さん]

>594

1ヶ月点検に来た人（トヨタウッドの社員ではなくて、ウッドから委託された地元の工務店？の人）
にフローリングのヘコミについて聞いたら、
「ウッドユーさんの点検に行くと、割とフローリングのヘコミのことを言われる」
と言っていたので、気になる人は少なくないのかなと。

ただ、うちのカミサンは、全く気にならないと言ってる。

[600: 購入検討中さん]

ここで色々と告白してトヨタウッドユーについて皆さんに知ってもらいたいと
思うのですが、悪いことを書くと営業妨害になってしまいますかね？

[601: 匿名さん]

真実はＯＫ
脚色無いなら無問題

[602: 匿名]

真実なら問題ないです！

[603: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[605: 匿名]

いったいなにがあった？

[606: 匿名]

購入検討中の人 いつまで検討している

[607: 匿名]

ここってトヨタウッドユーの社員は見てるのかな？

[608: 匿名]

そんなこと気にしてどうすんの？

[610: あつこ]

みてるかもね

[611: トヨタよりアストンとかが好き]

友人のつきあいで販売中の土地を見に行った際に、対応したトヨタウッドユーの方が言っていました。
「ウチは、トヨタの100％子会社ですから。」「ウチは家を工場で作っているので安心です。」建物の話はほぼ無し。
友人共々？？？でした。「トヨタという名のもとに住まう」とかって垂れ幕も？？？

そんな友人も今はこちらで建築中です。違和感を感じつつもトヨタに決めてしまう。
日本人ってトヨタって聞くと安心しちゃいますもんね。

[612: 匿名]

TOYOTAよりHONDA派

[613: 匿名]

俺は日産だな。
やっぱりエンジンは日産だよ。

[614: 匿名]

アイサイトがトヨタ車に搭載されないかな。

すみません。関係ありませんでした。

[615: 匿名]

ここがトヨタの子会社になる前の社名って、何でしたっけ？

[616: 匿名]

USKだったような・・・。
昔は建売専門だったんだっけ？

[617: 匿名]

何となく担当の方が頼りなく感じたので将来的な不安が残りやめておきました。見積もりなど出してもらう約束をしていたので断りのメールを入れたところ、返信なし・・・。やはり断ってよかった。

[618: 匿名]

>>617
トヨタウッドユーってそういうところありますよね。
建売っぽい営業方針。建売ならものを見て買うか買わないかだからそれでいいと思うけど、注文住宅でそれじゃあね

[619: トヨタよりポルシェとかが好き]

注文住宅作ってんの？

建物に興味ない人はココで決まりでしょ。
早い！安い！美味くはない！
私はたとえ安くても買いたくない。
まあ価格的に他社と比べても、すごく安い気はしないんだけど・・・。

建物にしても、若干違うけど、他人とほとんど同じ家に住むわけだよね？
仕様の選択肢の数からみても、他人とカブる事が結構ありそうな気が・・・。
建売のが正々堂々として清々しいっす。

建てた人や建てる人に抵抗はないのでしょうか？
いまどきの「家を建てる」ってこういうﾉﾘですか？
車買うみたいに、ポンポンっと買っちゃうのかな？

ちなみに友人は契約して1ヶ月経っていませんが、営業さんが優秀なのでもう大体決ったそうです。

建てた人ってその辺どうなのかな？

[620: 匿名]

ためし

[621: 匿名]

そういえば、栃木の小山市に新しいウッドユーがもうすぐ出来るよ、楽しみ

[622: 匿名]

展示場のことですか？エコポイント終了間近

[623: 匿名]

展示場だよ。
もうすぐオープンみたいだよ、見た目良さそうだよ。

[624: 匿名]

そこの目の前にあるメーカーも可愛くて気になる、名前忘れたけど。塗り壁の

[625: 匿名]

トヨタウッドでトラブル事例ってありますか？

[626: 購入検討中さん]

行った言わないのトラブルはなかったよ。何か打合せにの度に
複写の議事録かいてバインダーにいれてくれてたよ。
それは安心したね。

[627: 匿名]

ここってオプション設備が超高くない？
浴室の暖房機能付き乾燥機が８万って聞いた時は驚いた。

他だと標準だったり４万円位だったりするのに

[628: 匿名]

私も小山市の展示場にできるの楽しみです。

[629: 匿名]

確かに他のＨＭでは標準だったものが、こちらではオプションでやや高めだったかと思います。だから、うちは色々設備つけたかったけど既に予算オーバーしてたので諦めざる思えませんでした。

[630: 匿名]

カーテンも照明も別途かかるし、エコキュートだってもろに低下の値段だし、本体価格の値引きも基本的にないし
なんかお得感のないハウスメーカーですよね。
いいことと言ったら２×４で地震に強いということだけかな。
でも地震に強いのは他の構造でも等級３であれば十分なことだし。
ここのいいとこってなんだ？

[631: 匿名]

基本無難な価格設定だが色々オプションをつけることになる

[632: 匿名さん]

若草の分譲地見てきたけど立地が良いだけあって人がいっぱいだった

[633: 匿名さん]

此処の建て売りは高気密、高断熱何ですか？

[634: 入居済み住民さん]

次世代省エネルギー基準対応住宅 地域によって基準があって
それに対応してるらしい。LEに住んでるけど冬はアパートと
違ってエアコン一台で丁度良い感じ！安いんで不安だったけど
因みに宇都宮てす。

[635: 匿名]

LEって一番安いプラン

[636: 匿名]

T－nextって売れるんかね？

[637: 匿名]

２×６で出してるＨＭの中では一番安いから売れると思うけど…多分。
ま、今あるプランの中で一番高いFORTHの質があたしは気になりますね。

[638: 匿名]

ここやめておいてよかった。
どこもそうだと思うけど見学や検討している時は凄くいい顔するけど、やめた途端に豹変。
終いには怒鳴られましたよ。まさか自分がそんなハウスメーカーに遭遇するとは思っていなかったので、びっくりです。
詳しく聞きたい方は捨てアド乗せてくれれば詳しく教えますよ。

[639: 匿名]

ほんまでっか？

[640: 匿名さん]

ここの営業って他社から流れつく人が多いんだってさ
でウッドユーの構造は　元いたツーバイ最大手より構造的に安心出来ると話していたそうだ。
売れない営業マンはなんでもありだな

[641: 匿名]

本当ですよ。ここにある程度書いてもいいのですが、報復や苦情が怖いので書きにくいので。
でも

[642: 匿名]

でも事実ならいいのかな？

[643: 匿名]

契約を急ぐだけで詳しい説明を求む

[644: 匿名さん]

>>632今日見てきたけど立地すごくいいですね。予算に収まるか不安ですが私も検討しています。

[645: 不動産購入勉強中さん]

元々は、宇都宮の建築業者さんのようです。経営が思わしくなかったかどうかわ知りませんが、トヨタホームの資本が入って2Ｘ4のハウスメーカーになったようです。いずれにしても、善きつけ悪しきにつけ地方のハウスメーカーの域を出ない感じです。家のデザインなど提案能力がほとんど無い感じで、少し注文を提案するとオプションになる感じで、結局は割高感が出て、そうならば大手ハウスメーカーに頼んだ方が疲れない感じがします。最後まで、到っておりませんが、少々疲れ気味です。こちらが、方向性を決める質問をしたり、提案をしたりとどちらが営業担当なのかわかりません。本物（？）の建築家と話しすると、同じ話し内容をしても、一緒に家を作る感じがして期待が膨らむのとは少し違う感じです。
今は、こんなものかと、諸事情により半分諦め気味です。肝だけは外さないよう懇親の力を振る絞って検討中です。

[646: 匿名]

>>645さん
もう請負契約はしてしまったのですか？そうだとして今から解約してもいいのでは？
一生住む家ですし。

[647: 不動産購入勉強中さん]

＞＞646さんへ

　建築請負契約をしてしまっております。立地は悪くないので、土地を取るか家をとるかです。人生ままならずです。
こんなところで、ぼやいてもしょうがないのですが、ご意見ありがとうございます。デザイナー住宅は、諦めました。

[648: 匿名さん]

宇都宮の若草分譲地みてきたけど他社メーカーの板にも若草は立地いいってあったけどよかった。いまトヨタで建てようか、他社メーカーの分譲地で建てようか検討中

[649: 匿名]

>>647さん
詳しい事情がよく分かりませんが勇気を持って解約するのも手ですよ。
ただ、建築条件付きの土地だと解約するのも色々と大変ではあると思いますが。
ただの請負契約なら出来高分のみ払えば解約できるとは思いますが、、、。

[650: 匿名]

若草は周りにスーパー、病院、教育機関とかなんでも揃っているからいいですよね。
ちなみに他メーカーでも若草で分譲してる土地があるのでしょうか？

[651: 展示場を見てきた]

　先日、展示場のモデルハウスを見てきました。
　木の質感もあって、天井が高くて印象は非常によかったと思います。

　プランが豊富のようですが、
　　　　　　「完全な自由設計にした場合、ｔ－ｎｅｘｔと同じくらいの坪単価」
と言われました。

実際、自由設計で建てた方はいらっしゃいますか？
　ｔーｎｅｘｔや自由設計の坪単価を教えていただけると助かります。

　また、このＨＭは「屋根も設計している。」とも聞きました。
　Ｍ＆ｆやＴ－ＦＩＮＥでは、屋根裏部屋も作れるんでしょうか。
　ＨＭに聞けばわかりそうですが、実際の体験談があればと思い投稿します。

[652: 匿名]

自由設計というか、うちは注文住宅のFORTHですが、坪単価53です。ただオプションで色々付けて今は56になってます…

うちの場合、分譲地の残りを購入した事もあり、土地は安く買えた方ですが、安く買った分利益をとりたいのか、建物自体は一番単価の高いプランにあれやこれやと変更されました。

ご参考までに。

[653: 展示場を見てきた]

　６５２さん　早速の書き込みありがとうございます。
　プランがたくさんあることは、いいと思いますが、実際ありすぎて迷う感じがありますね。
　オプションでの出費も考えて、プランを立てていきたいと思います。

[654: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[655: 匿名さん]

>>650見てきましたが若草は立地いいですね。他社はたぶんグランディのことだと思いますよ。

[656: 匿名]

>>652さん
建物自体は一番単価の高いプランにあれやこれやと変更されました。

とありますが。自分の希望としてはもう少し安いプランにしたかったのですか？
それなのに、営業と設計から高いプランに変更されるような空気にされたんですか？

[657: 匿名]

656さんへ
固定間取り、一部変更可の固定間取りだと単価安いそうです。
うちの場合は土地の形・太陽光の関係から正方形、長方形は無理、間取り上適応外と言われたんです。

高いプランになれば、それなりに標準装備もついてるらしいですが、殆ど変更、追加で増額はしても標準装備を外した減額なんて僅かですよ。

ま、坪単価の安いプランに関しては適応外の一言だけで説明もなかったです。
ここをこうすれば安いプランに適応されますとか言われたかったですが…

[658: 匿名]

>>657
そうなんですか～。
トヨタウッドってなんか顧客第一主義ではなくて、会社の利益第一主義ですよね。
まぁどこの会社もそうなんですが。

たとえば、契約前に標準装備からオプションに変えた時にいくら価格がアップするとか教えてほしいですよね。
なんかはんこ押したらこっちのもんだ的な空気が感じられますよね。
もうちょっと親切な気のきかせ方があると嬉しかったです。
また、契約前にタイムスリップできたとしたら私は絶対に契約しません。

[659: 匿名]

契約前はしつこく頑張り、契約後は適当

[660: 匿名さん]

ずっと携帯から書き込みしてる同じ人が文句書いてますねｗ

[661: 周辺住民さん]

同じ人が文句言ったら駄目でしたっけ？
ここのメーカーはデザイン悪いと思います。
ウチの隣に建ったら絶対やだなー。
あと地鎮祭の神主は本物か疑わしい。
お供え物も使い回しっぽい感じ。午前中のうちならお供え物も新鮮だと思う。
なので、地鎮祭は午前中にお願いしましょう！

[662: 匿名さん]

大手でどっかの営業がここに契約取られたんだろうな、こんなとこで憂さ晴らしとはかわいそうに。。

[663: 匿名さん]

↑
そうなんですよ。取られちゃいました。
なんでバレタ？

[664: 匿名さん]

同じ奴がずっと文句書いてるのがバレて慌ててるｗ

[665: 匿名]

少なくとも文句(というか事実なんだけど)を書いてるのは二人入るよね。

[666: 匿名]

本当に同じ人が連続で複数人を装って書き込みしてて笑った

[667: 匿名]

でもデザイン悪いのは同感。
悪いまでは言い過ぎだけど、よくはないよね。
隣に建つ分にはいいけど自分の家だったらちょっと

[668: 匿名]

そんなに気になるほどデザイン悪いですか？

[669: 匿名]

たとえば、LLってあるけどなんで窓枠が赤色なのか疑問。まぁ赤にしなきゃいいんだけどカタログには赤で載っていた。

あと、一度建売を見学したけどなんかアパートっぽい雰囲気でやめました。

[670: 匿名]

アパートっぽいので十分。上をみたらきりがない。すべては次第

[671: 匿名さん]

上を見たらキリがない。アパートだっていいじゃない

[673: 匿名]

↑という考え方の人が買うのがトヨタウッドユーっていうこと！？

[674: 匿名]

leでいいじゃない

[675: ご近所さん]

LEが一番人気ありますか？
コストパフォーマンスなど考えるといい商品なんですか？

[676: 物件比較中さん]

leじゃなく、デザイン住宅の方を検討中です…

[677: ご近所さん]

デザイン住宅はいいよね

[679: 匿名]

Ｍ＆Ｆの標準外装が塗り壁仕様（ワンダーボード）となっていますが、クラックや汚れが心配でサイディングに変更しようか迷っています。
どちらがよいのでしょうか？
ワンダーボードへフィニッシュで使用する建材ですが、他社で販売されているマジックコートやその他商品に比べて耐久性や防腐や汚れなど比べると優劣はありますか？
Ｍ＆Ｆでは塗り壁ですか？吹付けですか？

[680: ご近所さん]

私はＭ＆Ｆではありませんが、塗り壁はメンテが大変です。
新しいうちはいいですが、絶対にサイディングの方がいいですよ。