トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[421: 匿名さん]

>>409さん
現金の20%は普通だと思います。もし信用できないなら契約しなければ良いだけだと思いますよ。もし信頼していないうちに契約が済んでいたとしたらその営業さんは可哀そうですね。きっと409さんの為に今も働いているかもしれないのに・・・

[422: 契約済みさん]

ヨッシャ！
地鎮祭だ！！！ヾ(≧∇≦)シ

長かった。。。(/-^、

[423: 匿名]

あの外壁にあのベランダはないなぁ。アパートのベランダみたい。メーカーも栃木じゃ不動産屋だったから名が知れてて力はあるのに、あのやっすい建物を一生に一度の買い物にはしたきないな。

[424: 匿名さん]

いいなー

[425: 匿名]

>423
ベランダは商品によるんじゃない？
LEのはそのままだとちょっと安っぽいから変えたらいいんじゃない？

[426: 匿名]

はじめまして！

こちらで建てよう思っているものです
自由設計などはあるのでしょうか？
決められたプランから決めなければならないのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありません

[427: 契約済みさん]

最近、契約しました。
規格物から半規格物、自由設計までプランによって異なります。ちなみに私は半規格物ですが結構自由度はありました。

[428: 契約済み]

＞426

自由設計ありますよ。
半規格ものでも、結構自由に決めれる感じでした。
見積もりをとってもらいましたが、価格も他メーカーと比べて
割安だと感じました。
そして契約しましたが、営業さん、設計者さん、コーディネーターさん
いずれも好印象です。
他の方はわかりませんが・・・

[429: 匿名]

＞427さん
＞428さん

ありがとうございます！
もうひとつ質問してもよろしいでしょうか？

太陽光発電は、どのメーカーを取り扱っているのでしょうか？

[430: 契約済みさん]

こんばんは、

太陽光発電は『シャープ』製です。
私は、採用しませんでした。

[431: 契約済みさん]

＞429さん

428さんのおっしゃるとおり、カタログにあるものに関しては割安だと思います。
カタログに載ってないメーカーの物でも、お願いすると取り付けてもらえるようです。
その場合は、ちょっと割高になるみたいですが。

因みに、うちもソーラーは付けませんでした。

[432: 匿名]

はじめまして。
教えてください！

NSで建てた方はいませんか？
外観や住み心地はいかがですか？
気に入った所や不満などはありますか？

また、いくらくらい値引きできるんでしょうか？
よろしくお願いします。

[433: 契約済みさん]

現在、建築中のものです。建物本体についての仕様はほぼ確定し、現在カーテンについて打ち合わせをしけているところです。トヨタウッドのカーテン等についての値引率については皆さんいかほどでしたか？

[434: 匿名さん]

＞４３２さん

ＮＳについてですが、外観の好みや住み心地は人それぞれ異なります。
一度、モデルハウス（建築中の内覧会等）をご自身の目で確かめたほうがよいかと思います。

値引きについては無理です。規格商品（変更できない）として設計費・打ち合わせ等削減した内容ですので建物本体での値引きはできないですね。本体の利益も少ないですから。

値引きをしてほしいのでしたら、屋外給排水工事や分譲地であれば土地代金でがんばってもらってください。
ちなみに、ＮＳでオプション追加しても金額決まってますので値引きは原則できないと思ってください。

冊子の中にないオプションについては例外です。施工してくれるかもしれないですし、そうじゃないかもしれません。ＮＳは設計が打合せするのではなく営業主体の打ち合わせになりますので、担当営業をうまく扱えれば価格も考慮してくれるかもしれませんよ！

[435: 匿名]

＞434さん
コメントありがとうございます。

値引きについては無理です。
と、断言してますが、434さんはNSを購入した方ですか？

[436: 契約済みさん]

上棟式ってやらないんですね。。。
なので、節分も近い事だし、お弁当でもお出ししようかと思ってますが果たして…。

[437: 購入経験者さん]

トヨタウッドユーホームで家を購入して約１０年たちました。
今の所これと言って不具合はありませんよ。
ただ入居前、ドアヒンジが凹んでいたり、床の凹みなどはありましたが、
営業さんに言えばすぐ直してくれました。家の引渡し前に良く調べましょう。
近所のウッドユーホームオーナーからも家に対する文句は聞きませんよ。

[438: 匿名さん]

＞４３５さん

購入はしてないですが、いろいろ知ってますよ～

[439: ことこと]

1月25日に仮契約をし、ただいま建物打合せの真っ最中です。

[440: 契約済みさん]

外構工事の費用が予算で１００万となっているのですが、そんなものなのでしょうか？
駐車場のコンクリートと表札でそのくらいいくような話なのですが。
高い気がして、他に頼もうかなとも思っています。他の方はどうですか？

[441: 契約済みさん]

＞No.440 さん

一般的な目安として、
最低限の機能としての外構を望むなら、建物価格の約5％
家とバランスのとれた外構を望むなら、建物価格の約8％

外構や庭にどれだけ重点を置くかはそれぞれ違うと思うので、
参考になれば、と思います。
価格だけに目が行きがちですが、新しい家とのバランスが大切
なのかな、と個人的には思います。

[442: 契約済みさん]

>>441
>>440です。ありがとうございます！参考にしてまたいろいろ考えてみようと思います。

[443: 契約済みさん]

電気設備配管頼んでおいたらCD管でやってある。。。orz

PF管に交換要請中！

[444: 契約済みさん]

CD管とPF管は、見た目で分かるんですか?
もうすぐ配線工事なので、教えていただけると嬉しいです。

[445: 匿名]

購入のハウスメーカーの検討に入れてみようと思ってますが積水ハウスやハイムやダイワなどなどと価格が違い安いのは部材がレベルダウンとかデザインが低いとかなのでしょうか？。 キッチンは安っぽいのは嫌だし洗面所も安い感じは引いてしまいますが購入した方やまだの方ややめて他のハウスメーカーにした方の話し聞きたいのですが。

[446: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[447: 匿名さん]

>444さん
CD管→オレンジ色でやわらかい
PF管→ベージュ～白系で硬い
色で識別してください。

>445さん
積水は陶板外壁（オリジナル商品）が豪華に見えるだけで中はお金をかけないといたって普通。構造が違うので比較の対象にしないほうがいいですよ。
木造がいいのか鉄骨がいいのか明確にしてからメーカー選択しないと、金額に差がでるのは明らかです。

デザイン力で言えば、好みや感じ方が違うのでなんともいえません。気になった外観などがあったらできるだけ写真を撮って「こんな感じがいい」といえばなんとでもなります。

設備はどのメーカーにしても同じものを入れることができますが、例えば積水で話を進めて予算オーバーでスペックダウンするしかないとなったときは当然最低限の仕様になりますよね。
そうなると家づくりが楽しくなくなってしまいます。絶対譲れないこと、できればあったほうがいいもの等を考えておくといいのではないでしょうか？

[448: 契約済みさん]

＞４４５さん

ルイ・ヴィトンと吉田カバンってとこですかね。

[449: 匿名]

このHMはそんなに完璧なの？悪い話が全然ないんだけど…

[450: 契約済み]

家が完成しました。

我が家に関わってくださった担当者の方々は、
本当に皆さんよい方ばかりでした。
感謝感謝です。

予算よりも金額はあがりましたが、
グレードアップしたくなった自分達納得の上でした。
実際、最初に頂いた見積もり以外で
お金がかかる項目はなかったです。

[451: 基礎工事なう]

＞No.449さん

最悪ですよ！
打ち合わせの度に荒天で、この間なんか雪降るし！
地鎮祭も雨だったし・・・orz


こんな感じでいいっすか？



＞No.450さん
おめでとうございます！

うちも担当の方々には恵まれたと思います。
確かにいろいろグレードアップしちゃいますね！（笑

完成が楽しみです！

[452: うし]

トヨタウッドユーホーム築１０年の家に住んでいますが
今回の地震での倒壊及び損壊は見当たりませんでした
屋根が傷んでいるかもしれませんが確認出来ません
雨が降ってから雨漏り確認です
皆さんはいかがでしたか？

[453: 入居済み住民さん]

エコキュート倒れたし、内装ヒビだらけ、震度6程度でボロボロorz

[454: 入居済み住民さん]

ちなみに、築1年ですが、保証してくれるんでしょうか•••エコキュートの設置は手抜きくさいです！

[455: 匿名さん]

おそらく地震が原因の場合だとムズカシイ
保険会社に相談かな

[456: 入居済み住民さん]

停電の発表、物流の遅れ、ガソリン不足、食糧不足、

とにかく、家が倒壊しなかっただけでよしとしましょう。
日本全体を見て、行動しましょう。

みんな困っています！

自分だけではないです。

我が家も直してもらいたいところはありますが、

過去最大の災害なのです。

冷静に！！

自分だけではありません

助け合う気持ちが大切です！！

[457: 匿名]

NSで検討中なのですが33坪で1500万越えと言われたのですがちょっと高くないですか？坪単価を聞いた時と違う金額になっていたので

[458: 入居済み住民さん]

HP見るとライフラインに支障のある人優先で緊急対応してるみたいですね。

>>457
プランに寄って違いますが妥当なとこだと思います。

[459: 購入検討中さん]

カタログやHPを見ているのですが、
T-FINE,M&F、LE、NS、LLなど種類の違いがよくわかりません。
ご存知の方、教えてください。

また、皆さまは暖房は何にされてますか？
某メーカーで床暖房の良さを知りましたが、蓄熱暖房も捨てがたいと感じてます。

以上、ご教授願います。

[460: 入居済み住民さん]

内装がボロボロ、ひび割れもしてる。営業マンの話とずいぶん違う。

[461: 入居済み住民]

>>460さん
どういう状況でボロボロでひび割れたんですか？
参考のためにお聞かせくださいm(_ _)m

[463: 購入検討中さん]

今こちらの建売を検討しているのですが、こちらの建売って通常よりかなり割安な気がします☆

すこし不安な気もするのですが、実際に建売購入された方いらっしゃいませんか？？感想あればお聞かせください！

[464: 入居済み住民]

>>462さん
オープンしてすぐ、それほど受注が取れてないうちに震災になったからじゃない？
新築はしばらく止められてるみたいだし。

>>463さん
いい感じっすよ！
建物ももちろん、隣家との位置とか距離がよく考えられてるので快適です。

[465: 購入検討中さん]

＞＞４６４さんありがとうございます。
私が検討しているのは、まだ未着工の建売なので、床の色やドアの色なんかも多少希望の色に変更してもらえるとのことでした。
前向きに検討してみます♪

[466: 購入検討中さん]

建売、値段的にも魅力ありますよね。

未着工の建売だと色の変更とか可能なのですか？
参考までに差し使いなければどの辺りの地域で販売されてるのか教えていただけますか？

[467: 福田]

茨城のつくばのお店の福田と根本くんは今回の震災でどの業者もてんてこ舞いだと思いますがこの2人は怒り狂って早くしろとかそんなもの量が少なくたっていいよとか他の住宅会社の分を俺らにまわせとか停電なんて関係ねえよとかガソリンなんて知らねえよとか自分の事だけしか考えていなく、被災地とか原発など今回の震災のことは他人事です 会社の社員教育が素晴らしいです会社の方針もさぞかしご立派でしょうね 福田くんはキチガイみたいに怒鳴り散らすよ 根本くんは人の弱みに突っ込んでなかながと説教するよ素晴らしい人材です家を買う人はさぞかしイイでしょうね

[468: 契約済みさん]

＞＞459さん

T-FINEは、外壁はサイディングで内装より設備関係（標準仕様）のグレードがＭ＆Ｆより上、（標準内）自由設計とパターンから選ぶ固定の設計があります。（Ｔ－ＦＩＮＥにも種類あり。）全体的には、Ｍ＆Ｆよりも落ち着いた印象で、大人なイメージです。ウッディな感じもします。個人的な感想です。

M&Fは、外壁は塗り、設備と内装はT-FINEと逆、基本的には標準内の自由設計で、シルエットは建物の形が決まっています。Ｍ＆Ｆはモダンな印象です。塗り壁なのが特徴です。

LEは、不況期限定？と営業さんは言ってました。いくつかのパターンから選ぶので配置と外観は決まってしまいます。選べる選択肢はとても限られてしまいますが、格安です。耐震性・耐久性には差はないそうです。

NSは、ＮＳとＮＳmoreがあります。どちらも子育てしやすさや家事動線を考えられています。間取りはパターンから選びます。外観も何パターンかから選びます。moreだけだったか、どちらもかは忘れましたが間取り内での配置換えができたはずです。ただ、分譲地の場合、近隣と外観がかぶる場合がありますので注意が必要かもしれません。

LLは、ランク的にはＭ＆ＦとＮＳmoreのあいだくらいです。室内は広い印象で、ママたちの声をから生まれた新しいシリーズです。やはり、子育て中心ですが＋αな感じです。

聞いたところもありますが、私が感じた違いですので、実際に展示場やモデルハウスを見学してみることがいちばんだと思います。

[469: いつか買いたいさん]

そんな事ゆう監督さんいるんですね
我々お客にとってはいいのですが
被災者にとって？？？
トヨタウットユウーホームは
そうゆう指導をしているのでわないでしょうか
心が痛みます。私わトヨタウットではたてません。

[470: 入居済み住民さん]

あんまり良くないと思います。
なぜなら建物に心がはいってません
見かけ倒しです。
監督もあまり良く無いです。
営業も金・金・金です。
厳しいノルマがありますから。
建て終わればさよのらです。
もう少し色々なハウスメーカー見て下さい。
ちなみに私としては、在来工法のが良いと思います。
以上、素敵なマイホームをお建て下さい。