トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[241: たぁ]

みずほ台は最先端の団地になるみたいですね。楽しみです。今月からバタバタとはじまるそうです。

[242: 契約済みさん]

営業ムカツク！契約したらほったらかしじゃん！マジムカツク！失敗した。

[243: 購入検討中さん]

こちらの会社でも、ミサワのような蔵を作れるようですが（ベルモールの展示場がそうなっています）、トヨタウッドユーだと、いくら程度なのでしょうか？面積にもよりますが、ミサワでは10畳で250万円程度と言われました。

[244: 匿名さん]

アルネット

[245: うちはNS]

240さんと242さんは同じ方でしょうか？
まぁ、きっと、建て始めてしまえば現場の方との付き合いが主になってしまいますから、
営業さんも、そのつもりで口出ししなくなってしまったのではないでしょうか？
安い買い物ではないし、建てた後も付き合いが続くのでしょうから、ここは一つ冷静になって、
どうしても、その営業さんを受け入れられなければ支店長さんに電話して担当を替えて貰っちゃいましょう。
値段の割に建物の住み心地は悪くないと思います。

[246: りらくま]

契約はすでにしてあったのですが
先月宇都宮の工場見学に行ってきました
とてもすばらしく　安心できるものでした

営業の方もとてもしっかりとしていて
良く動いてくださるので
助かっています

７日地鎮祭で
３月に完成予定です
楽しみです

[247: NS検討中]

私も工場見学会に参加しました。
ここなら働いてもいいなぁって思うくらい綺麗な工場でした。
お弁当が料亭の仕出しだったし♪

「木材の穴は工場段階で開けてしまう。それを基礎のネジ位置と
（現物合わせ無しで）合わせるのは工場も現場も、それなりの
技術力が必要」という説明は妙に説得力がありました。
工場入りの２ｘ４材の選別もかなりちゃんとやっているようで
鉄工所では考えられないくらい返品棚が一杯になってました。
これ位やって貰えると購入者としては安心できます。

[248: 入居予定さん]

ＮＳに住んでいる方に質問なんですが、洗濯機（ドラム式）を購入しました。しかし、防水パンの事を考えてませんでした。防水パンは付いてるのですか？もし付いてるならドラム式は設置できましたか？後、洗面所のドアの幅が少し足らないみたいでドアを外さなくては入りません。(-_-;)みなさんはどうしましたか？

[249: Ａ部ちゃん]

NO.248の方こんにちははじめまして。
今年8月にＮＳを購入しました。防水パンについてですが、
ついていません。私は斜めドラムの洗濯機を買いました確かに
ドアが邪魔で外しましたが、簡単に外せるので特に問題はありません
ちなみに窓も入らないので外しました。
全体的に尺モジュールなので大きなものを入れる場合少し苦労しますが
済んでしまえば問題ないです。

[250: まんまる]

瑞穂の台はあんなな一斉に建築がはじまって手抜きは大丈夫なんですかね。

[251: 契約済みさん]

私、みずほの契約しました（他HMで）。トヨタウッドユーで気になったのは、まさに250さんの指摘の点です。私が話をしていた営業の方は、来年の3月末（決算）までに50棟程度建てる、と言っていました。それを聞いて、短期間にそれだけのもの、ちゃんと作れるのか？という疑問が沸いて来ました。結局、別の理由で他のHMにしましたが、営業の方は「できます」の一点張り、でした。昨日見てきたところでは、12月初に基礎を作り始めたところで、3月上旬完成予定、でした。3月末に50棟、ということとは、年明けから一気に始まるのでしょうか。そんなに仕事レベルを均一にできるほど、人手を集められるのでしょうか。

[252: Ａ部ちゃん]

こんにちは。
確かに手抜き気になりますね。個数が増えると
何かしら手抜きが出てくるからなおさら気になる。
でも、それはどのメーカーも一緒でしょうね
私の家を建てているのを見る限りプラモデルみたい
誰がどこを組み立てるか決まっているから早い早い
作業を見る限り５０棟もってより５０しかって感じですね

[253: 契約済みさん]

みずほは基礎だけでも複数の業者が入ってるので
またトヨタの施工管理者もちろん１人で５０棟見るわけではないから
それでも心配ならば仕事休んで、見に行ったほうがいいですよ。
同じような分譲地のみやのもり、グリーンヒル戸祭も欠陥工事の話は聞かないでしょう

[254: まんまる]

仕事休んで見に行くのは難しいですよね┐('〜`;)┌。営業マンに聞いたら組み立て式だし同じ現場だけにかえって効率がよいみたいです。手抜きは心配ないしいつでも現場見学がオッケイですとの事でした(*^^*)。基礎が終わって次は上棟？工程表みたいなものって予めいただけないのですかね？

[255: 契約済みさん]

252−254さま

本当、手抜きは怖いです。すべての作業を見られる訳ではないですし、
見たとしても、間違いか手抜きか、見抜ける自信もないので、
信じるしかないのですが。

あまりひどい評判も聞かないから、大丈夫、なんでしょう。
（私は他のHMなので、そっちの状況が気になりますが。）

[256: 入居予定さん]

お答えありがとうございます。ドアは自分で外したのですか？

[257: Ａ部ちゃん]

ドアは業者の人（電気屋さん）がやってくれました。
この業者もいい業者だったので助かりましたが、
インターネットで買った方が安いから微妙ですけど・・・・

[258: まんまる]

確かにトヨタウットは悪い話し聞かないです。
皆さん良かったですね。

[259: 基礎屋]

初めて覗いた者です。
No-254　まんまるさん。
工程表は現場の監督もしくは、会社の工事部門の管理者が事前に決めているはずです。（会社によって違うと思いますが、トヨタウッドさんのような一人で何棟も施工管理しなきゃいけないところは、工事部門の統括者が、ある地区全体の工程組んで、現場の人（監督）はそれに従って現場を運営いてるの体制かと思いますが？トヨタウッド関係の人違っていたら正解教えて）
ともかく、少なくとも全体工程表と月間工程表くらいは有ると思いますよ。ちゃんとした監督なら週間工程表とか３日間工程表とか作って管理してるはず。そもそも工事請負契約約款に工期云々の記述があるのだから、施主として自分の家の工程は自分で把握しておくべきでは？
また、工程表は要求すれば貰えるはずです。担当営業に聞かれては？　出し渋るようだとちょっとドキドキですよね。
あと、２×４は全体工事期間が割と短い工法ですが、基礎コン工事の期間があまりに短い場合は要注意ですよ。なぜって？コンクリートは固まるのは早い（型枠はすぐ外せる）が強度が出るのは遅いから。強度が十分でないコンクリートの上にドンドン家が建って行ったら・・・。

[260: 契約済みさん]

スレ違いなのですが・・・
基礎屋の方に質問です。

「みずほの」で違うHMで現在契約をしています。
その時にHMから、「冬場のコンクリートは早く固まるので1-2週間の養生で問題ないよ」と言われました。
このe戸建てを見ていると、しっかり養生期間を設けた方がよいというのはわかるのですが、実際1-2月ぐらいでは、強度を出すのにはどのくらいの養生期間が最低必要なのでしょうか？
基礎は、布基礎で建築予定です（軽量鉄骨メーカーです）。

よろしくお願いします。