トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[229: NSmore検討中 改め NS検討中]

＞Ａ部ちゃんさん
貴重な、お話ありがとうございますm(_ _)m
営業さんが近々NSが完成して公開があると仰ってたので、その時に
見学してきたいと思います。

早くマイホームを手に入れたいな！

[230: たぁ]

間取りや設備にこだわらなければNSがいいですよ。安いから。間取りが決まっているためコストが削減できるみたいですね。ただオプションで設備をよくしたり追加したらNSモアとかわらないみたいです。モアは自由設計だし収納がとにかくついていて豊富です。

[231: Ａ部ちゃん]

こんばんは。
少しでもお役に立てれば幸いです。
また何かありましたら、可能な限り書き込みします。
いいマイハウスが建つことを祈っています。（＾＾）／”

[232: ビギナーさん]

ここの基礎は布基礎なんですか？
Ｓハイムの掲示板で書いてあったけど。

[233: Ａ部ちゃん]

こんばんは。
No232の方の質問ですが、申し訳ありませんが布基礎がどのようなものか把握していないので、
なんともいえませんが、トヨタウッドユーはベタ基礎です。
強度等を考えるとベタ基礎が良いと思います。
ほとんどのホームメーカーはベタ基礎だと思いますが担当営業マン、基礎屋さんの話だと
中にはベタ基礎風のまがいもんがあるので、気をつけたほうが良いそうです。

[234: 申込予定さん]

布基礎はウッドユーじゃなくてトヨタホームでしょ。

[235: たぁ]

みずほの団地に契約された方何か教えて下さい。

[236: 入居予定さん]

今建設ですが嬉しくていつも足をはこんでいます。今は内装をやっているんですが気になる点がありましｔｑ。北側のトイレや洗面所などの小窓がロックしてある状態で建てつけが悪いのかガタガタしてました。これってまだ途中だからですかね？皆さんの家の窓はどうでしたか？それとも最後の点検の時に直すんですかね？気になります(-_-;)今度現場監督に話してみようと思います。

[237: Ａ部ちゃん]

はじめまして、窓ですが触らなかったのでよくわかりませんが
窓とかは色々調整するライしいので一発では決まらないそうです。
でも、色々聞いてみた方がいいと思います。

[238: NS検討中]

＞入居予定さん　
着工おめでとうございます！

あまり参考にならないかも知れませんが、内覧会に行ったときに「ドアはまだ
固定していませんのでガタガタしてます」と言ってました。
完成後ある程度、木が落ち着く３ヶ月点検の時に調整して固定するのだそうです。


因みにうちの着工は来年になりそうです。
いまは候補地の絞り込みに入ってます。

[239: ピロピロ]

エコキュートの補助金についてですが、申請書の申し込みってどうなされましたか？私は営業担当に聞いたらこちらで全部やるから平気ですよ！って言われましたが、あれって自分で書くのではないですか？知り合いに聞いた所、印鑑を押す所があるそうなのですが本当に申し込んでくれたのか心配です。みなさんはどうなされましたか？

[240: 契約済みさん]

みずほの建設があちらこちらで始まりました。
自分は来週地鎮際やります。

[241: たぁ]

みずほ台は最先端の団地になるみたいですね。楽しみです。今月からバタバタとはじまるそうです。

[242: 契約済みさん]

営業ムカツク！契約したらほったらかしじゃん！マジムカツク！失敗した。

[243: 購入検討中さん]

こちらの会社でも、ミサワのような蔵を作れるようですが（ベルモールの展示場がそうなっています）、トヨタウッドユーだと、いくら程度なのでしょうか？面積にもよりますが、ミサワでは10畳で250万円程度と言われました。

[244: 匿名さん]

アルネット

[245: うちはNS]

240さんと242さんは同じ方でしょうか？
まぁ、きっと、建て始めてしまえば現場の方との付き合いが主になってしまいますから、
営業さんも、そのつもりで口出ししなくなってしまったのではないでしょうか？
安い買い物ではないし、建てた後も付き合いが続くのでしょうから、ここは一つ冷静になって、
どうしても、その営業さんを受け入れられなければ支店長さんに電話して担当を替えて貰っちゃいましょう。
値段の割に建物の住み心地は悪くないと思います。

[246: りらくま]

契約はすでにしてあったのですが
先月宇都宮の工場見学に行ってきました
とてもすばらしく　安心できるものでした

営業の方もとてもしっかりとしていて
良く動いてくださるので
助かっています

７日地鎮祭で
３月に完成予定です
楽しみです

[247: NS検討中]

私も工場見学会に参加しました。
ここなら働いてもいいなぁって思うくらい綺麗な工場でした。
お弁当が料亭の仕出しだったし♪

「木材の穴は工場段階で開けてしまう。それを基礎のネジ位置と
（現物合わせ無しで）合わせるのは工場も現場も、それなりの
技術力が必要」という説明は妙に説得力がありました。
工場入りの２ｘ４材の選別もかなりちゃんとやっているようで
鉄工所では考えられないくらい返品棚が一杯になってました。
これ位やって貰えると購入者としては安心できます。

[248: 入居予定さん]

ＮＳに住んでいる方に質問なんですが、洗濯機（ドラム式）を購入しました。しかし、防水パンの事を考えてませんでした。防水パンは付いてるのですか？もし付いてるならドラム式は設置できましたか？後、洗面所のドアの幅が少し足らないみたいでドアを外さなくては入りません。(-_-;)みなさんはどうしましたか？

[249: Ａ部ちゃん]

NO.248の方こんにちははじめまして。
今年8月にＮＳを購入しました。防水パンについてですが、
ついていません。私は斜めドラムの洗濯機を買いました確かに
ドアが邪魔で外しましたが、簡単に外せるので特に問題はありません
ちなみに窓も入らないので外しました。
全体的に尺モジュールなので大きなものを入れる場合少し苦労しますが
済んでしまえば問題ないです。

[250: まんまる]

瑞穂の台はあんなな一斉に建築がはじまって手抜きは大丈夫なんですかね。

[251: 契約済みさん]

私、みずほの契約しました（他HMで）。トヨタウッドユーで気になったのは、まさに250さんの指摘の点です。私が話をしていた営業の方は、来年の3月末（決算）までに50棟程度建てる、と言っていました。それを聞いて、短期間にそれだけのもの、ちゃんと作れるのか？という疑問が沸いて来ました。結局、別の理由で他のHMにしましたが、営業の方は「できます」の一点張り、でした。昨日見てきたところでは、12月初に基礎を作り始めたところで、3月上旬完成予定、でした。3月末に50棟、ということとは、年明けから一気に始まるのでしょうか。そんなに仕事レベルを均一にできるほど、人手を集められるのでしょうか。

[252: Ａ部ちゃん]

こんにちは。
確かに手抜き気になりますね。個数が増えると
何かしら手抜きが出てくるからなおさら気になる。
でも、それはどのメーカーも一緒でしょうね
私の家を建てているのを見る限りプラモデルみたい
誰がどこを組み立てるか決まっているから早い早い
作業を見る限り５０棟もってより５０しかって感じですね

[253: 契約済みさん]

みずほは基礎だけでも複数の業者が入ってるので
またトヨタの施工管理者もちろん１人で５０棟見るわけではないから
それでも心配ならば仕事休んで、見に行ったほうがいいですよ。
同じような分譲地のみやのもり、グリーンヒル戸祭も欠陥工事の話は聞かないでしょう

[254: まんまる]

仕事休んで見に行くのは難しいですよね┐('〜`;)┌。営業マンに聞いたら組み立て式だし同じ現場だけにかえって効率がよいみたいです。手抜きは心配ないしいつでも現場見学がオッケイですとの事でした(*^^*)。基礎が終わって次は上棟？工程表みたいなものって予めいただけないのですかね？

[255: 契約済みさん]

252−254さま

本当、手抜きは怖いです。すべての作業を見られる訳ではないですし、
見たとしても、間違いか手抜きか、見抜ける自信もないので、
信じるしかないのですが。

あまりひどい評判も聞かないから、大丈夫、なんでしょう。
（私は他のHMなので、そっちの状況が気になりますが。）

[256: 入居予定さん]

お答えありがとうございます。ドアは自分で外したのですか？

[257: Ａ部ちゃん]

ドアは業者の人（電気屋さん）がやってくれました。
この業者もいい業者だったので助かりましたが、
インターネットで買った方が安いから微妙ですけど・・・・

[258: まんまる]

確かにトヨタウットは悪い話し聞かないです。
皆さん良かったですね。

[259: 基礎屋]

初めて覗いた者です。
No-254　まんまるさん。
工程表は現場の監督もしくは、会社の工事部門の管理者が事前に決めているはずです。（会社によって違うと思いますが、トヨタウッドさんのような一人で何棟も施工管理しなきゃいけないところは、工事部門の統括者が、ある地区全体の工程組んで、現場の人（監督）はそれに従って現場を運営いてるの体制かと思いますが？トヨタウッド関係の人違っていたら正解教えて）
ともかく、少なくとも全体工程表と月間工程表くらいは有ると思いますよ。ちゃんとした監督なら週間工程表とか３日間工程表とか作って管理してるはず。そもそも工事請負契約約款に工期云々の記述があるのだから、施主として自分の家の工程は自分で把握しておくべきでは？
また、工程表は要求すれば貰えるはずです。担当営業に聞かれては？　出し渋るようだとちょっとドキドキですよね。
あと、２×４は全体工事期間が割と短い工法ですが、基礎コン工事の期間があまりに短い場合は要注意ですよ。なぜって？コンクリートは固まるのは早い（型枠はすぐ外せる）が強度が出るのは遅いから。強度が十分でないコンクリートの上にドンドン家が建って行ったら・・・。

[260: 契約済みさん]

スレ違いなのですが・・・
基礎屋の方に質問です。

「みずほの」で違うHMで現在契約をしています。
その時にHMから、「冬場のコンクリートは早く固まるので1-2週間の養生で問題ないよ」と言われました。
このe戸建てを見ていると、しっかり養生期間を設けた方がよいというのはわかるのですが、実際1-2月ぐらいでは、強度を出すのにはどのくらいの養生期間が最低必要なのでしょうか？
基礎は、布基礎で建築予定です（軽量鉄骨メーカーです）。

よろしくお願いします。

[261: 基礎屋]

スレ違い・・ハハ失礼しました。通りすがったものでつい、、、
No.260　契約済みサンへ、
前に「コンクリートは固まるのは早い・・云々」と書きましたが、正確には「型枠が外せる程度に、コンクリートが流動物から固形物になるのは早い（冬場でも朝打てばその日の夕方には固形物になります）という意味です。わかりずらくてすいません。
No.260のＨＭの営業さんの発言は、前半は大間違い、後半はまあいいかってところです。
材料の違いはありますが、性質は似ていると思うので身近なものを例とします。あなたは、お風呂場とか水廻りの補修でいわゆる「防水パテ」って使ったことがありますか。２種類のクリームみたいなものを混ぜ合わせて使うヤツです。それらの使用説明書にはたいていこのような内容の記述があるはずです。[季節により硬化までの時間が変わりますので使用の際はご注意を。夏季は硬化時間は１／２。冬季は２倍程度・・云々]といったかんじです。これは寒いと２種類の物質の化学反応が遅くなって強度が出るのに時間がかかるよー、ってことです。逆に暑い夏は反応が速くて、もたもたしているとパテが固まってしまったなんて経験ありませんか？
コンクリートって、水分が乾いて固まるのではなく、セメントの中のある物質と水とが化学反応して固まるので、気温による影響は前述の「防水パテ」なんかと同じです。
ですから、No.260のＨＭ担当さんの「冬場のコンクリートは早く固まるので・・・。」なんて回答は耳を疑いますネ。布基礎の軽量鉄骨メーカーといえば、Ｐ？、Ｄ？どちらも超大手さん。営業さんも技術的なこと勉強してください。
ところで質問の主旨、強度を出すのに必要な養生期間は、＊＊正直にいえば「決められた強度が出るまで行う」です。でもそんなことは超良心的なあの「ＡＤ工務店」でもやっていません。工程がものすごく遅れますから。まあ冬場で２週間も行っていれば「よくぞそこまで」って言ってもいいですね。その意味では、No.266の営業さんの後半部分は間違いではない。　　　　　　　　　　　でも１−２月は栃木でも明け方氷点下記録しますよね。コンクリートも凍るんです。一度凍ったコンクリートってスッカスカですよ。

[262: 契約済みさん]

基礎は今だったら打設から１週間ほど養生したら型枠外してＯＫとおもいます。
鉄骨メーカーは重量物が重いからコンクリ強度を気にされたら良いと思います。
トヨタなら２１Ｎあれば十分

[263: 260]

２６１さん、２６２さん、スレ違いなのにお返事頂きありがとうございます。

少し心配が解消されました(ただ凍結によるコンクリート　スカスカは心配になりますが、春先に基礎を延ばすことは難しいので、暖冬になることを期待するだけです)。

みずほの緑の郷に住むものとして、これからも拝見させていただきます。よろしくお願いします。

[264: 購入検討中さん]

つくば並木　買った人いたら教えてください．
中を２本道路が通ってますよね．あの部分の所有者は誰になるのでしょうか．
私道ですよね？ということは，あそこにいる人たちで分割所有ですか？
それとも，トヨタウッドのものなのでしょうか．

あの道を抜けていく車が思った以上に多くて，安全面で気になっています．
あの道にバンプなどをつけようとしたら，どういう手続きがいるのでしょうか．
私道じゃあ，陳情ってわけにはいきませんよね．マンションから管理組合という
のがありますが．．．．ここの場合にはどうなってるのでしょうか．

[265: 匿名さん]

ここで聞かないで、電話してみれば？小心者さん・・・

[266: 匿名さん]

嫌味をいうためだけの為にキーボード叩いて・・・（溜息）

[267: 入居済み住民さん]

守谷市のひがし野の物件
HPでは売約済みになっているけど
http://www.toyota-woodyou.co.jp/navi_bunjo_list.php?kbn=2&chk=72

建売は売れなくて
中古として売却したみたい
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=08&md=...

新築時は5500万していたけど
中古（未入居）で4590万

損切りしたのかなぁ？

うちは高かったのであきらめたけどこの値段ならよかったです。

[268: 検討中]

茨城県古河市本町に建築条件付きで６区画分譲が気になります。今週末に見に行こうと思っています。先行で情報があれば教えてください。

[269: 匿名さん]

トヨタウッドのＭ＆Ｆで４５坪〜５０坪で建てたいと考えていますが、詳しい坪単価を教えて下さい。

[270: 買いたいけど買えない人]

オプション等を入れると軽く坪５５万は行きます。ＮＳもしくはモアの方がお買い得だと思いますが。

[271: 入居済み住民さん]

Ｍ＆Ｆです。約40坪で坪単価58万でした。

[272: 契約済みさん]

私がトヨタウッドユーで検討していた時には、Ｔ−Ｆｉｎｅで坪51万円程度でした。建坪50坪の完全分離2世帯で。キッチン・バス・玄関2つで。Ｔ−ＦｉｎｅとたＭ＆Ｆ、どちらが高いんでしたっけ？

[273: サラリーマンさん]

２７１さん　それはオプション込ですか？　込みだとしたら、いくら位のオプション費用をかけたのですか？質問ばかりですいません。

[274: 購入検討中さん]

なんだかまた新しいＴーＦｉｎｅが限定で出たみたいですけど標準仕様はモアとまるっきり同じように見えるのは私だけですか？

[275: 入居済み住民さん]

№271です。坪単価54万でした。地盤補強？諸経費なども入れてしまい…
坪単価は全く気にしなかったので。オプション込みです。

[276: 購入検討中さん]

トヨタウッドの値引きに関しては様々な情報がありますが、建売と注文では違うのでしょうか？

[277: 匿名さん]

建売り買いましたが広告の値段そのままで買いました。交渉すれば少し安くなったのかな？
ちなみに完成してからすぐに買いました

[278: 匿名さん]

ｍ＆ｆで建てました（注文住宅）金額は控えますが、３段階に値段が下がりました。

[279: 入居予定さん]

トヨタウッドの値引きについては５％〜１０％程度ではないでしょうか

[280: チンパンジー]

初めまして！
ちょっとお聞きしたいのですが、トヨタウッドユーってキャンペーンとかで安くなっている
条件付き（トヨタウッドユーで建てる）土地とかは建物や設備等でもう値引きは全くしないのでしょうか？

[281: 契約済みさん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[282: 購入検討中さん]

皆さん　お邪魔します。私はトヨタウッドと、もう1社で検討しています。そろそろ答えを出さなくてはと思いつつも決めきれません。私個人的にはもう1社の方が若干良いと感じています。トヨタウッドで建てられた皆さんにお伺いします。決め手は何でしたか？

[283: ミスター]

今月に入居しました、スタッフの方達がとても親切で満足のいく家になりました、問題もあり建てるまで長く感じましたが、今は家に帰るのが楽しいです。これから建てる方のお役に立てれば幸いです

[284: 購入検討中さん]

ミスターさんこんにちは。２８２です。
ミスターさんがトヨタウッドを選んだ理由はなんだったんでしょうか？

[285: ミスター]

選んだポイントは利便性でした、ＭＳモァで建てたんですが育児を基本に置き、収納やレイアウトが親の立場から設計されていたからです。

[286: 匿名さん]

ＬＥという仕様について、ご存じの方いらしゃいますか。
廉価版のようですが、NS-と比べて、どのあたりがコストダウンされてるのでしょうか。

[287: 入居済み]

No.286 へ
建坪数が狭いのと、３ＬＤＫと部屋数が少ないようです

[288: 匿名さん]

小さいから安いということですね。ありがとう。

[289: 匿名さん]

はじめまして。
２７８さん、および注文住宅で値引きをしてもらった方にお聞きしたいのですが
トヨタウッドでは、はじめにB契約という工事請負契約をし、
着工の１ヶ月前にA契約という最終的な契約をするそうですが
値引きはどの段階でしてもらったのでしょうか？
Ｂ契約の前でしょうか？
それとも最終的な間取り、仕様が決まった後（A契約の前）でしょうか？

[290: 入居済み住民さん]

はじめまして！
差換え契約？とかいって古い契約書を持ってくるように営業の人に言われた
タイミングで値引き要請したら、あっさり断れました・・・・・

[291: 入居済み住民さん]

２８９さんへ
私の場合はB契約の前でした。その条件で契約するのでA契約はそのままです。ちなみに値引きは建物価格の-何％という条件でしたので、A契約までにオプションなどで建物価格が変動してもその％が適用されました。

[292: 匿名さん]

２９０、２９１さんありがとうございます。
やはり値引きしてもらうのはＢ契約の前なんですね。
うちはＢ契約をしてしまったので価格交渉のタイミングを逃したみたいです・・・

[293: 憧れマイホーム]

はじめまして！みなさんのお話し参考にさせていただきたいです。今夢のマイホームのために勉強中なのですが、ＮＳとＮＳmoreの坪単価はそれぞれおいくらぐらいになるのですか？ ＮＳだと理想よりちょっと妥協した間取りしかないのですし、ＮＳmoreの充実した収納などに憧れもあります。なので、坪単価があまりにも違うかどうか知りたいのでお願いします。

[294: 匿名さん]

>>293
広告の参考プランと過去レス135を、
同じくらいの坪数で簡単に比較すると
だいたい200万円くらいですね。
そんな感じですか？皆さん。

[295: 294]

あ、坪単価でなく総額の差が、です。

[296: まめ]

トヨタウッドユーホームさんの仲介で中古物件を購入いたしました少し手直しが必要な為頼んでいますがミスがあったり金額や間違いがあってそれにごまかしてる気がしてならないので担当の方を変えてもらいたいんですが無理なのでしょうか

[297: 憧れマイホーム]

２４９さん、みなさんありがとうございます。まだまだ質問したいことばかりなのですが、オプションでオール電化にするのはおいくらぐらいでしょうか？？　それから、ＮＳmoreのカタログにあるような間取りのママスペースやエントランスクロゼットなどは坪単価内のものですか？それとも追加料金がいるのですか？

[298: ぺんぺん]

>297 さんへ
NS08の場合になりますが，
オール電化にする場合，IHレンジへの変更は追加料金なしなので，エコキュートの導入ということになろうかと思いますが，ガス給湯器からエコキュートに変更する場合，追加で約55万～60万かと思います。エコキュートのタンク容量によります。
また，ガス管の引き込みが必要なくなるので，その分の工事費が必要なくなります。

[299: 憧れマイホーム]

298さんありがとうございます。
私はすぐにでもウッドユーさんにお願いしたいのですが、土地が農振地区なので除外手続きがあり面倒です。費用も50～100円と曖昧にかかるので自分で･･･とも考えましたが、それも難しそうです。どなたか自分自身で手続きした方いますか？

[300: 契約済みさん]

先レスで色々話題になっていますが、どのタイミングで値引きの話をすればいいですか？OP等で値引き交渉しているのでしょうか？今現在Leにて仕様決めをしています。自分の中ではLe自体ローコストなので厳しいのかなと思っています。

[301: 匿名さん]

テレビの報道で【ローンだけが残った住宅会社破たん急増】とゆう特集が取り上げられておりました。
トヨタウッドの資金繰りは大丈夫なのでしょうか、不安です。

[302: 匿名さん]

No.301 by 匿名さんへ

ウッドユーさんは資金繰りは大丈夫だそうです！
トヨタ自動車の１００％子会社というのは強みですよね。
そしてトヨタ自動車の住宅部門の売上げの７０％はウッドユーさんらしいですよ。

ちなみにうちの旦那は銀行員の為、資金繰り関係には詳しいので確かだと思います。
そういううちは住宅にそこまでお金もかけることができない為、大手ハウスメーカーでは
なく、ウッドユーさんで検討中です。

[303: 匿名さん]

３０２匿名様へ。

ご丁寧なご説明をありがとうございました！
とても納得のできる内容で安心致しました。

[304: ビギナーさん]

どなたか知っている方いましたら、教えて頂きたいのですが、
材木は何の木を使っているのでしょうか？
よろしくお願い致します。

[305: 多分]

>ビギナーさん

２×４工法ですから２×４材がメインで、その材質は米杉や松など
針葉樹の類ではないでしょうか？
２階の床下など力の掛かる太い部分には、樹脂で固めた積層材
(ハイブリッド材？)が使われているようです。

[306: >ビギナーさんへ]

スマイルプラザへ行けばサンプルがあるので
構造やどの木を使っているかわかります。
床材はヒバです。

[308: ビギナーさん]

No.305 さん、No.306 さんありがとうございました。

[309: 購入検討中さん]

先日契約いたしました！
６０坪の２世帯住宅で、建物本体が約３２００万円ほどでした。
かなり仕様を豪華に見積もってもらったので、あとは削る作業だけです。
担当の山○さんには値引き等を含め本当に頑張ってもらいました。
栃木県内の建築数も、とうとう積水ハウスを抜いてＮｏ１ということで、
これからも地元を代表するビルダーとして、頑張ってもらいたいです。
また進行がありましたら、書き込みいたします。

[310: 匿名くん]

へぇ　がんばってるんだぁ♪

[311: まるまる]

以前、トヨタウッドユーホームに営業で勤めていました。

結論からいうと、会社経営・商品技術・アフターサービス等はなんら問題ないと思います。

私なら、トヨタウッドで建てたいと思いますけどね！！
あれ以上精度がいいパネルを作れるメーカーは少ないと思います！！

[312: 通りがかり]

302匿名様
＞トヨタ自動車の住宅部門の売上げの７０％はウッドユーさんらしいですよ。
ってトヨタ自動車の住宅部門はトヨタホームで年間5,000棟やってるみたいですがウッドユーは何棟やっているの？
トヨタ自動車のＨＰ上で関連事業で住宅事業にウッドユー出てこないけど・・・

[313: 地元不動産業者さん]

No.312さんへ
確か栃木県と一部茨城県のみの営業範囲ですが
年間500～600位と聞きました。

[314: ３０２です！]

No.312 by 通りがかりさんへ　
　
トヨタホーム・トヨタウッドユーホーム互いに100％トヨタ自動車の子会社ですが、
各々の会社の経営状態が違うみたいです。

トヨタホームは各地にて営業を行っている為、自動車からの借入が多くなり棟数を売っていても黒字の額が少なく、
逆に、ウッドユーは地元密着型ビルダーなのでさほど有名な会社ではないですが、自動車からの借入が少ない為、年間の黒字の額？（利益率）？ってのが、高い為らしいです！自社工場でパネルを作っているし、ウッドユーのパネルも他社に販売しているらしので、棟数だけでは見えてこない部分もあるみたいですね！

[315: 契約済みさん]

クールビズらしいが、シャツの胸ポケットに煙草を入れたまま商談するのはやめろよ。

[316: メンテナンスに呆れてます]

三年前に建てましたが、アフターメンテナンスはこちらから連絡を入れなければ半年以上ほったらかしです。
精度が良いパネル？　注文で建てましたが、良さが解りません。
天井にいくにつれ、家具と壁の間に隙間が出ます。
窓枠も中央が下がっています。
2年前から言っていますが、見に来るだけ見に来てまた連絡がなくなりました。

外壁と床　双方のたわみが原因らしいのですが、家具が壁にピッタリくっつかないなんて　よくある事なのでしょうか？

[317: 住まいに詳しい人]

トヨタウッドユーで建てる人は、トヨタファイナンスのフラット３５ｓが絶対におすすめ！
政府の２次補正予算でフラット３５ｓの金利は下がるし、
トヨタファイナンスは栃木で一番有利だし、これ以外はあり得ないでしょ！
参考http://kisarann.blog113.fc2.com/

[318: 契約済みさん]

現在Ｔ−Ｆｉｎｅで建設中の者です。
基礎が完成して上棟になるのですが、
今後の建物のチェックポイントって何かありませんか？
アドバイスありましたら、よろしくお願いいたします。

[319: 入居済み住民さん]

>>318
水周り系（特に２階トイレ等の給排水管）等の取回しの写真を撮っておくと後々良いのではないでしょうか

[320: 購入経験者さん]

購入し10年と少し、やはり10年も過ぎれば・・・・
他社はどうなのか分かりませんが、設計途中で設計担当者が寿退社、
上棟したら営業担当者が退社！！！
引継ぎは、たしか行ったと思いますが・・・！？

まっ、他でもこんなもんなんですかね？

[321: 契約済みさん]

No.319 さん
ありがとうございました。
写真撮っておきます。

[322: 購入検討中さん]

先日、工場見学に行って来ました｡工場内は、きれいで好感が持てます｡
パネル製造の際の釘打、開口は全自動の大型機械にて行っており
精度のばらつきは少ないだろうと思いました｡
2×4材も品質のいいものを使っていましたよ｡

[323: ただいま考え中]

ただいま、宇都宮でＮｓモアで検討しています。
実際に住んでいらっしゃる方に、結露についてお伺いしたいのです。
アルミ樹脂複合サッシで結露はおきないのでしょうか？それともローイーにしないと結露が防げないでしょうか？
よろしくおねがいします。

[324: まるまる]

ただいま考え中さんへ
※NSﾓｱに住んではいませんが、過去に営業をしておりましたので参考にしてください。

①アルミ樹脂複合サッシで結露がおきるかどうか
　A：結露はおきます。

　補足１：アルミペアガラス（AP）とアルミ樹脂複合サッシ（DP）の違いは室内側のサッシ枠がアルミか樹脂かの違　　　　　いです。多分営業担当者から説明あったかNSﾓｱのカタログを見ると分かると思いますが、熱伝導率の違い　　　　　により結露対策をしているまでであって、樹脂製にすることによって"結露しにくくしている"ということ　　　　　です。

　補足２：室内でガスファンヒーターを使うかエアコンを使うかにも影響します。ガスファンヒーターの方が結露は　　　　　出やすくなります。また、加湿器などにより湿度を上げると結露がおきやすい環境になります。

　補足３：今お住まいのところがシングルガラスなら新築でペアガラスになることで大きな変化が感じられると思い　　　　　ます。（暖房器具同条件）


②ローイーにしないと結露が防げないかどうか
　A：ローイー（Low－E）は結露とは大体無関係です。

　補足１：Low－Eとは簡単に言えば遮熱ガラスのことです。よくモダンスタイルにしたときには夏の日差しの関係上　　　　　Low－Eにすることがあります。ただLow－Eにすることで価格が高くなるばかりか、冬に室内がなかなか　　　　　暖まらなくなる恐れがあります。

　補足２：Low－Eは外観から見ると青っぽくミラーのように反射して見えます。それがいいかどうかは好みです。
　　　　　※積水ハウスとかの建物をみると分かると思います。

参考になればありがたいです。

[325: 購入検討中さん]

Le､NSで検討中です
そろぞれ、外観のタイプ、色が何種類かありますが
価格は違ってくるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください

[326: ただいま考え中]

まるまるさんへ

詳しいご説明、ありがとうございます。
大変参考になりました。

窓の断熱を強化しても結露を完全に防ぐことは、できないのですね。
でも、たれるほどの結露でなければ、許容できるかな。

[327: まるまる]

ただいま考え中さんへ

完全に防ぐにはお金がかかりすぎます。（トリプルサッシや全館空調にするなど）
ペアガラスが標準ですので滴り落ちるほどの結露は出にくいですよ！

ただ樹脂のほうが若干高くなりますが、内観にあわせてコーディネイトできるのでいいと思いますよ。


購入検討中さんへ
※ＬｅはわからないのでＮＳのみご説明させていただきます。

⇒外観のタイプ、色が何種類かありますが価格は違ってくるのでしょうか？
外観のﾀｲﾌﾟにより価格は変わってきます。

使用している部材や外壁材の厚さなどにより変わってきます。

例えば・・・・
ベーシックなどのバルコニーは外壁と同様のデザインですが、カジュアルやプレーンの場合はアクリル系の半透明のパネル仕様になっています。ＮＳは全て後付のバルコニー（ＣＢ）なのですが、アクリル系のＣＢのほうが高くなっています。
また、トラディショナルは外壁の厚さが１８ｍｍになっていたりモール（装飾部材）がついているので他の外観ﾌﾟﾗﾝよりは高いです。

[328: 購入検討中さん]

現在、検討を始めた者です。
高気密高断熱に対して、非常に興味を持っているのですが
トヨタウッドユーホームさんは、気密値（Ｃ値？）の実績はいかほどなのでしょうか？
先日営業の方に聞いてみましたが、基準値（５．０）以下ですとしか答えが返って
きませんでした。

今時の気密値としては、せめて２．０以下は欲しいと思っているのですが
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。