熊本でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[バーバパパ]

熊本で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。熊本の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[694: 匿名さん]

木の家を建てたいと考えています。
今、ミズタホームさんが気になっているのですが、建てられた方、ご存知の方いらっしゃいますか？

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん
ミズタホームは熊本の工務店ではいい方だと思います。うちは結局転勤で建てられなかったですが、ガツガツした営業らしさがなく、親身になって話を聞いてくれました。

[696: 匿名さん]

松栄住宅検討中です。
地震に強く、デザインも気に入っていますが、少し高くて決めかねています。
同じような条件で、どこかいいメーカーありませんか？

あと、松栄住宅で建てたかた建てて良かったですか？

[697: 住宅検討中さん]

展示場に無駄な家作ってバカバカ広告宣伝費使ってる会社なんてやめたほうがいい。
テクノがいいのならまだ選ぶ会社はいくつかありますよね。

[698: NO.691に指摘があったと思われる会社の関係者]

そもそも社名が間違っているので、なんとも言えませんが、
おそらくあの工務店さんと思って書き込みさせていただきます。

私は、ここの社長にお世話になっている者です。少し長文になりますがお許しください。

社長はこういった掲示板に書き込んだりすることを良しとされない方ですので、そのままにされていますが、お話を聞いた私は「最近の人は情報収集にこういうところ見るので放置は良くない」とお話し、社長にこちらの掲示板の管理元に削除依頼を出してもらいました。しかし、一部しか削除されなかったため、社長の了解を得て、私が掲示板に事実を書き込むことにしました。

まず、削除された部分については、明らかに虚偽な上に個人を特定して人格を侵害する書き込みでそれ自体犯罪行為ですし、同時に障害に苦しむ人達を傷つける内容でした。とても許されない行為で、管理元も削除してくれました。

前提として、NO.691の投稿者はこういう書き込みを平気で行う人間性の持ち主であることをよく理解していただきたいと思います。

NO.691には、いろいろと虚偽が書き連ねてありますが、社長から聞いたところ、以下のとおりのようです。

家が完成して引き渡した際は、買主は大変感謝していたようです。というのも、元々買主は東北の震災で移住してきた人で、まず社長に中古物件の仲介を頼んで来て多数の物件を紹介し、ある物件に話が決まったが、その後急に買主の妻が「近くの鉄塔の電磁波が心配」と言い出したため、社長が相手に謝罪して、相手も被災者だからと特別に違約金を取らずに契約を解除したという経緯があったからです。それでは、環境の良いところで新築をということで、家を引き渡して１年ほど経つまでは社長と買主は良い関係だったようです。

その後、買主の妻（書き込みをしたと思われる人）が0.3㎜に満たない小さなクラックを見つけてクレームをつけ、通常安全性に問題のないものだったが、社長は住宅瑕疵保険を問い合わせをして確認し、保険の対象にならないという保険会社の回答を得たためそれを買主の妻に伝えた。それに買主の妻が納得がいかず、揉めたということでした。「保険を使わないと断言した」わけではなく、大体、住宅瑕疵保険を使う使わないを工務店は決められないそうです。

買主の妻は、この件について納得がいかないため、この掲示板で虚偽の書き込みをして恨みを晴らしているようです。

地震後の対応については、震度７の前震が夜に起こった翌日、社長は、ここの会社で家を建てたお客の全員に１件１件電話し、安否確認、被害確認、地震保険使用の促しをしたそうです。原則として地震保険に入ってもらうのが社長のポリシーで（それまで地震が少ない熊本では珍しい）、今回の地震ではお客から非常に感謝されたようです。
　
　それなのに、書き込みをした買主の妻は、自宅の被害状況を見に来てほしいので待っていると電話をしておきながら、社長が震度５クラスの余震が多数起こる中、危険を冒して約束の時間に現場に来てみると、すでに買主は連絡を入れることもなく福岡に避難していたということです。しかも、地震保険を勧められたにも関わらず、買主の妻は知り合いのところで入ると言って断っており、結局入っていなかったようです。これで「地震の対応は最悪」は、言いがかりだと思います。

　以上のように、社長は、お客さんのためにすごく頑張ってます。仕事にも問題はなく、非常に親身になって動いてくれ、私が聞く限り感謝している人ばかりです。今回は、頑張っている社長がこういう形で虚偽の風説を流布され、ないがしろにされているのが関係者として我慢ならないので書き込みをさせてもらいました。

　すごく良い工務店さんの１つだと思うので、興味があれば選択肢の１つとして、検討されてもいいと思います。

[699: 匿名さん]

地震で10年保証を使わせようとする時点で分かってました。
大変ですね
笑

[700: 主婦ママ]

色んなところを見てきたのですが、新産住宅は2020年に向けてのZEH対策も最先端でされていて無垢材使用で子供さんいるところはいいなーって思いましたよ！あとロジックも個人的にオシャレで高断熱だしいいなと思いますよ！ただ、どちらも費用はその分高いかもしれません。一度話を聞かれては？(^o^)

[701: 名無しさん]

ZEH、ゼロエネルギーなんて一見良さそうですが…
エアコン無しでは生活できない高気密の家に傾いています。それが科学物質ばかり使った家だったなら、想像するだけでも気持ちが悪くなります。
私なら窓をあけ、自然の風を取り入れる。
24時間換気もなぜ必要なのか？
家を建てる前に考えてみてください。

分からなければ、とにかく色んな会社を見て聞いてください。
室内に入ったときの感覚、トークが上手い営業が本当に伝えたいことは一体何なのか？



家に求めるものは、それぞれ違うでしょうが、省エネ、発電、高機能とかそんな表向きの言葉だけに惑わされないでほしい。
もっと長く広い目で、家づくりを考えてほしい。

[702: 匿名さん]

皆どこに重点おくか違うので一概にダメとかは言えないよね。高気密にしても大きな窓も付けてもらえるし、もちろん誰でも窓くらい開けるでしょう。案外住めば誰でも自己満するでしょう。

[703: 匿名さん]

>701
久しぶり正論みたわ。
冬はコタツで蜜柑。夏は汗かいてカキ氷。
時代遅れかもしれないけど、目先の電気代節約や快適性に振り回される現代の住宅こそ矛盾点が多い

[704: 匿名さん]

決算書などが公開されている処で建てる事。少なくても30年以上の実績がある処で建てる事。

[705: 通りがかり]

>決算書などが公開されている処で建てる事

自己資本率は公開されています。
そういうサイトがあるのは知っておられますか？

[706: 通りがかり]

>もっと長く広い目で、家づくりを考えてほしい。

屋外と室内の透湿抵抗値が逆転すると、壁体内結露の危険性がかなり高くなる。
このことを理解しているところは意外と少ないのでは？
あと、アクアフォームの施工標準マニュアルに問題がある事に気付いていて、それなりに施工しているかとか。

大手ハウスメーカーになると、木造なのに「布基礎しか出来ない」ところまである。
寄棟なのに屋根断熱を提案する工務店なんてものもある。

そういう「長持ちしない家」を提案する所は、私は止めた方が良いと思う。
ただ、私は間違った提案はやり直させたので、知識は無くても柔軟なところを選ぶのも手かなと。

[707: 匿名さん]

＞701
時代は変わっています。
昭和40年代（1965年）にアルミサッシの普及率が100％。
隙間風が少なくなり、採暖から暖房（部屋を暖める）に変わります、結露とカビの繁殖の始まり。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-01.htm
1970、1980年石油ショックで断熱が始まる。
1980年ナミダダケ事件（新築２～3年で土台等が腐る家が続出）が起こる、壁内結露。
1990年断熱が普及し始めます、断熱が常識になって30年弱です。
暖房をしないで炬燵などだけで我慢するなら昔に近づけます。
夏は元に戻るのは難しいです、夏を涼しくするためには大きな家で風通し良く作らなければなりません、環境も大事で都会では無理です。
発熱する家電、温水等は使ってはいけません、湿気の発生もいけません、トイレ（現在は問題が少ない）、浴室は別棟が良いです。
キッチンの水仕事は外（昔は井戸近くで下ごしらえ）が良い。
既に戻れない状態になってます、都会では完全にアウトです。
薬品に頼らずにウイルス、細菌、カビ、ダニ等の繁殖を抑えるには湿度を40～60％にする方法が合理的です。
冷蔵庫は薬剤に頼らず食品を長持ちさせます、エアコンも同様です、家を長持ちさせます。
少ないエネルギーで室温、湿度を維持して快適な環境には高気密高断熱が合理的です。
自然を満喫する夢は別荘等で叶えて下さい、住宅は高気密高断熱住宅以外の選択は有りません。

[708: マンコミュファンさん]

>>463 匿名さん

アフタフォローが、全然ダメ

[709: 通りがかりさん]

みなさん今契約してどのくらいで着工となりますか？

[710: マンション掲示板さん]

>>709 通りがかりさん

相当　待ちました…　ここまで長かった…

[711: 匿名さん]

八方建設、 ゼロキューブは本当に酷いよ。やめたほうがいい。後悔してる。

[712: 評判気になるさん]

県住協のモデルハウスに行きました。
コンパクトな平屋で、建物は気に入ったのですが、案内してくれたご年配のご婦人の、質問に対しての返答が的はずれだったのが所々あり気になりました。
社長の奥様でしょうかね。
かなり安いのは何故？と疑問です。

[713: 名無しさん]

＞493さん、私もネクストホーム、気になっています。

その後、この工務店で建てられたのでしょうか？

熊本地震ではレンガの家は大丈夫だったのか気になります。

『くまもと家づくりナビ』というサイトにネクストホームの家の価格が載っていますが、

モデルハウスばかりなので、実際はもっと高いんでしょうね。

[714: 匿名さん]

熊本、地元じゃないので全国のハウスメーカーくらいしかわかりません。
工務店など、熊本で有名なところってありますか？

ネクストホーム、県生協で建てられた人、問い合わせた人がいるみたいですね。八方建設、ゼロキューブはおすすめしないみたい？

まずはハウジングセンターに行って、子供を遊ばせつつパンフレットをもらってこようかと考えています。

[715: 戸建て検討中さん]

県住協で、検討中ですが、情報ください

[718: 戸建て検討中さん]

アネシスはどうですか？

[719: 検討者さん]

新産住拓・エスケー・県住協　の三社に絞り込んで検討中です。
先輩方に率直な意見をいただきたいのですが、お願いします！！

[720: 戸建て検討中さん]

耐震等級1の平屋を建てる予定ですが、大丈夫でしようか？

[721: 戸建て検討中さん]

坪65万の平屋は高いですか？

[722: 匿名さん]

＞７２０
平屋なら間取り制限少ないのだから、耐震等級はもっと欲しいところ
それに耐力壁なんて増やしても一箇所１万円程度、費用面で困る事はありません。

＞７２１
仕様により様々ピンキリですが、坪６５万は妥当でしょう。

[723: 戸建て検討中さん]

722 外構抜きならどうですか？

[724: 戸建て検討中さん]

外構抜きで、65万です。筋交いを大事なところに入れるので、耐震等級が1で大丈夫と言われました

[725: 匿名さん]

筋交い(耐力壁)は必要なところに適切にバランスよく入れるのが当たり前です。
むしろそれ以外はダメです。
耐震等級１＝震度６強程度の地震が来れば相応の損傷が見られます
震度７が来れば、倒壊は免れても大きな損傷はあって当然で順当。

これは過去の地震での被害状況を見れば一目瞭然、偶然の地震により
稀な被災ではありません、全ては過去の実績から見られる必然の結果です。

過去の実績を見て、その上で耐震等級１で良いと考えるならば
それは他者が否定できるものではありません。

[726: 戸建て検討中さん]

カシマホームはどうですか？

[727: 。]

>>726 戸建て検討中さん
ないw

[728: 戸建て検討中さん]

25坪1900万の平屋を立てようと思います、家本体の価格です、ご意見お願いします

[729: 匿名さん]

新産住拓、いいですね。調べました。

木の家。ホームページを見ただけですが、価格は安いですか？高いですか？

施工事例の69、2階リビングのお家が素敵に思いました。

https://www.shinsan.com/gallery/gallery/069.html

2階のバルコニーを少し見えないような感じにしてインナーバルコニーっぽくして机を置いています。バルコニーに理科の実験で使うようなシンクを置いて、机も置いて。これなら雨が降っても洗濯できるしバーベキューもできそうに思います。

注文住宅を建てるなら工夫した家がいいので、ここは素敵に感じますね。いいな。

[730: 匿名さん]

県住協はどうですか？耐震、気密、家寿命、、それなりには欲しいです。

[731: 戸建て検討中さん]

県住協に決めようて思ってますどうですか？

[734: 天音]

丸山住宅はどうなんですが？
アフターはあんまり良さそうじゃなさそうですが？家自体もダメですか？耐震等級も1だとききましたが！

[735: 平屋希望]

平屋で25〜30坪を新築予定です。

アイウッドで検討中ですが、村田工務店、コンフォートハウスもモデルハウスや完成見学会に行ってみようと考えてます。

この3社の評判や、具体的なエピソードを教えていただけるとありがたいです。

[736: ネリ]

>>735 平屋希望さん

>>735 その中なら村田さんかなー。アイウッドは標準装備が良い　推しですよね。あと各社諸経費が、やたらお高いですよね～

[737: 通りがかりさん]

SHIN空間研究所...

[738: 匿名さん]

熊本県民住宅組合は従業員の入れ替わりがハンパねぇです。
組合なのにハンパない営利団体

[739: 評判気になるさん]

そうですよねー、伺ったときにそう感じました。派手な年配のご婦人が訳の分からない住宅の説明されてました。

[740: 検討者さん]

こちらはかなり過疎っているのですね。
新しく出来たメーカーもありますし情報交換できればと思います。
流行り(？)の高気密高断熱をうたっているシーズグロースアーキテクトや藤島工務店が気になっていますが、検討されたかたいらっしゃいませんか？

[741: 匿名さん]

八方建設最悪です。最初の見積もりからどんどん高くなるし、仕上がりもアフターサービスも悪くて…。もっと調べて施工業者を決めるべきだったと後悔しています。

[742: 驚いてます]

以前通りすがりで書き込みした者です。
TOWAコーポレーションの間違いでした。
失礼しました。
虚偽の内容が書かれていて愕然として補足させてもらいます。
契約段階から、
・ネットに掲載されてる全ての住宅（他メーカー含め）を紹介できる（可能とは思えない）
・中古住宅と同様の金額で新築（広さが変わらず）が可能
・仮契約の段階で200万の支払いをせかし前金を急がせ、本契約をしてないの逃げれない状況に。
・内装の業者を探す約束をやぶり、私が内装業者を探して別に契約する（のちに何故かそれで工期が遅れたと責められる）
・注文してた窓と違う窓を設置し、説明を求めると「揚げ足とりか！」と怒られる
・金額が当初より500万も差額があり、夫婦の老後の資金まで一円残らず住宅資金に消えました。

その影響で、まだ私達は熊本地震で被災した住宅を治せずに（壁も外れています）そのまま住んでいます。


自宅引き渡しの前に、他の業者さんから住宅が完成されてない事を教えてもらい、未完成で引き渡しはありえないと交渉しましたが話が飛躍するばかりで「東北人の為に家を建ててやったのに感謝しろ！」と何度も社長さんから言われました。結局仕上げな私達がお金を出し他の業者に頼みました。

地震で１０年保証はもちろん使うわけがありません…基礎にクラックが入り、クラックが貫通していた為雨水の浸入を防ぐ為、補修をしてほしいと頼み、それが断られた時に10年保証は使えないのですか？と交渉した次第です。
その時に今もこれからも使わせない！と怒鳴られました。

地震保険の話も嘘で、熊本は地震が少ないから大丈夫でしょうとの話で入りませんでした。これについては特にこちらも同意していたので何も申しておりません。

地震後の話ですが、避難生活で私が体調をくずしつてをたどって福岡に行きました。
家を見に来る話の時に「その時は福岡にいるので自宅にいないけどいいですか？」と確認したら、外から確認するとの事だったのでお願いしました。けれど、後から自宅にいなかった事を何度も責められ精神的に参りました。

こちらのコメント…まるで社長さんそのままみたいですね。

[743: 驚いています]

他にも被害があられた方は、是非名乗り出て欲しいです。

T OWAコーポレーションさんが、契約前から言われる話が毎回違うのと、理論が通ってない話があまりに多く、夫婦で何が一体本当なんだと日々喧嘩が絶えず、
主人は
「T O W Aコーポレーションさんの言う通りにしたら、離婚して別居するしかない」
とまで言うほどの状況にまで我が家は追い込まれました。

その為何度か相談させてもらいましたが、
その時に言われた言葉は一生忘れません。

法テラス、弁護士さんにも相談しました。

よろしいお願いします。