熊本でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[バーバパパ]

熊本で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。熊本の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[51: 匿名さん]

そうなんですね〜 私と似てるかな、私も計画からじゃなく、急に家を建てる事になりました。だから知識もなく勉強する時間もなく(面倒くさ)もあり(夫婦で意見違い)など色々あり…じゃ〜手っ取り早く大手ＨMにしました。 坂〇さんはビル専門で 最近住宅をされましたから…色んな面でやめました。施工例(住宅)が少ない… 大手と地場などでの差額がアフターや信用や断熱、構造、シックハウス、その他色々で、高いか安いかと考えて大手にしました。

[52: 購入検討中さん]

そうですよね、大手というとなんか安心感がありますよね。
今、もう勉強中なんですが、土地もたくさん見に行ってます。
すごく疲れますね。坂○建設さん最近なんですね、
情報ありがとうございます！
大手の方がいやおうなしに宣伝費が含まれて高いと思っていました。
総合的にみてお得感があることがあるんですね。
うーん難しい。

[53: 匿名さん]

丸山住宅は最悪だった。
ゆめタウンはません展示場のモデルが気になったんで色々プラン出してもらったけど、気に入らなかったんで断ったとたん逆ギレされた。
あんなにニコニコ対応してた営業マンが…
嚇しにも近い言葉を口にされ、死んでもココでは建てないと思った。

[54: 匿名さん]

はじめまして、私は建築関係の仕事をしているのですが…これはあくまでも、悪口とかでは無く、恐らく生涯住まわれる住宅を建てるであろう方々、また住宅会社を検討されている方に参考になればと思い書かせていただきます。
以前、熊住協、現在の熊本住宅建設の工事にかかわっておりましたが、まずCMでよくうたっている木材についてはなかなか良いと思います。
それから、よく「無借金経営」とかも聞くと思います、社長さんがよくお客さんに説明されておりました「我が社は無借金経営なので何処の住宅会社よりも安全です、倒産しませんから！」と、それはその通り無借金ですが、実際は下請け会社が借金をしております。
流れとしては、通常、お客様が住宅を契約されたら、完成までに何度かにわたりお支払いされるかと思います、普通はそれが、出来高とかで仕事をした会社に払われると思いますが、工事終了まで一切住宅会社からの支払いはございません、特に昔ながらの建築方によって建てられるので確かに建物は良いのですが、建築に要する日数も４～５ヶ月かかります、しかも完成後１～２ヵ月後の支払いになるので、下請けの手に支払いされるまで、約半年この間は、下請けが自腹工事になるので、やめていかれる下請けさんも多いです。
また、大工さんについて、以前、熊住協と名乗っていたとおり数組の大工さんとか、その他水道、電気屋さんとかの集まりですので特に大工さんについては、仕上がりにバラツキがあります。
長年建築にたずさわっておりますが、「これはすばらしい」という仕上がりの大工さんもいれば、「・・・？」という場合も様々です、基礎工事に関しては問題ないと思います、あと一番問題なのは総括する人（監督）的な人がいない事がかなり問題だと思います。
お客様が、熊住ではなくそれぞれの下請けと打ち合わせしなければならないので、自然に工事期間が長引きます。
この投稿をみて熊住建で立てようと思っているかたは参考にしていただければと思い書いてみました。

[55: なるほど]

作って下さる大工さんが良かったり、ちょっと・・・で変わるんですね。

[56: 買いたいけど買えない人]

最近私は、熊本住宅建設（旧熊住協）さんの良い評価はあまり聞かないです。

基本的に、つぼ単価が安い上に書き込みにあったように、下請けさんに支払いを渋ったり、下請け金額の十数％を差し引いたりで、結果あまり良い仕事をしてないらしい・・・
何でも、会社自体も後継ぎも無く実際に仕切っているのは社長＆奥さんらしくご高齢（65？70？歳以上）なのでいつやめても不思議じゃないとか・・・
やはり建てる方は一生モノなのでしっかりしてるところが良いですよね。

[57: 匿名さん]

諸費用込み2000万で作れるハウスメーカーってありますか？

[58: 購入経験者さん]

建物の広さにもよりますが、モダンリブさんなんかどうですか。

[59: まきまき]

松栄住宅ってどうなんでしょう？パナソニック関係の会社なんでしょうか？
松栄パナホームとは違うんですよね？
光の森の展示場に行きましたが、雰囲気は良かったので、すごく気になってます。

[60: 入居済み住民さん]

地場木造Ｔ社は最悪だった。
丁寧に断りする過程で、散々待たせた挙句上司がのこのこ遅れてやって来て崖っぷち感情剥き出しの交渉（中傷）。
よほど契約を確信してたのでしょうか、あんな態度で説得されても二度と再考する気にはなりません。
よほどどっかに訴えてやろうと思いました。
結果、積水○○○で建てましたが良かったと思っています。
しかし、今考えるとＴ社上司には良い経験をさせて頂いたと思います（反面教師として）。

[61: 足長坊主]

日テレ系列の福岡FBSニュースにエコワークスの社長が出たの。電気自動車の充電機能を備えた住宅だそうな。

[62: ハカショウ]

私は、アネシスで建てました。あんなに熱い営業マンがいたなんて最後は人かな！

[63: 購入検討中さん]

ちなみに、シアーズホームはどうでしょうか？

[64: 契約済みさん]

うちはシアーズホームの子会社のジャストホームで建築中です。営業さんも親切丁寧で家もしっかりしてたので決めました。

[65: アネシス]

私はアネシスの条件付き分譲地で建てましたが とても満足しています なかなか良い分譲地を次々とだしているように思います 待ってみてはどうでしょうか もちろん建物もいいです スタッフもなかなか親切ですし 色々と回りましたがT会社は最悪でしたけど

[66: 匿名]

私も、去年アネシスで家を建てました。
スタッフの教育が出来てるしどこかのメーカーと違って親身にがんばってくれるし諦めない 家を建てたいかたは一度相談することをお勧めします。夢がかなうかも

[67: 匿名]

砂取地区にも分譲地をもってるみたいですねー土地だけとか売ってくれないですよね？家の造りはどうですか？結露や断熱は大丈夫ですか？

[68: 匿名]

アラセンハウスで建てられた方、情報提供お願いします！

[69: 入居済み住民さん]

昨年、建築しました。
ジャストホームさんにも見積もり等検討をお願いしましたが、
見積もりは手書きで修正有りだし、競合があり断りを入れると
金額は一気に下がり、設備もグレードアップしましたが、
なぜか不信感が募ったため、やめました。

[70: 匿名]

ありがとうございます。
外溝・カーテン・照明は1000万にはいってないと聞きましたが、実際おいくらくらいみとくと大丈夫ですか？

[71: 匿名]

ｺﾝﾌｫｰﾄﾊｳｽはどうですか？アネシスはえらい最近建ててますが大丈夫ですか？

[72: 水前寺]

水前寺公園に３区画ありますが、隣にも10区画分譲するみたいですよ。もう工事が始まってるみたいです。ﾃﾙｻ裏に！

[73: 匿名]

契約済みさんへ、ジャストホームが気に入ってます。値引やサービスはありましたか？以前行ったときは一切ないと言われましたが書き込みを見てるとそうでもなさそうみたいなので。

[74: 契約済みさん]

匿名さんへ、基本的に値引きというのはありません。が、サービスとして洗面所のタオル掛けや鏡等をうちは無料でつけてくれました。ジャストホームは基本的なコンセプトが、客がお金をかけたくない部分には標準装備でできるだけ価格を抑えるというのが売りみたいです。うちは標準装備では満足できないところが多かったのでほとんどグレードをアップしましたが・・・

[75: 検討中]

新産住拓の情報を教えて下さい。木の感じが気に入ってるのですが

[76: 匿名]

愛住宅についてもどなかた建てた方がいらしたら教えてください。

[77: 検討中]

アネシスですが建坪45〜50万と言われました、、正直思ってたより高いと感じましたが、、これくらいするのでしょうか？？

[78: 匿名]

73匿名です、契約済みさんへ。1100万の家はこだわりがない人向けみたいですね。完成見学会に行って、希望を伝えて幾らげらいになるか聞いてきます。ありがとうございました。

[79: 匿名]

ｱｲｳｯﾄﾞﾀﾞｲﾜについて、情報が欲しいです。
お願いします！

[80: 匿名]

不動産が安いと言ってました。数をこなしてる分、設計士のバリエーションが増えていいが、アフターケアは心配とのこと…標準設備を見ましたが他よりよく感じました。建てた人の感想を聞きたいです！

[81: 入居済み住民さん]

No.79 by 匿名さん

下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10333/1

[82: 周辺住民さん]

熊本住宅建設（旧熊住協）は正直いい噂は聞かないです。素材はいいと思いますがそれだけです。
住宅は一生物です、あの会社とは一生は付き合えないです。
業界内では有名な話です。下請けは常に流動的だし、いい付き合い（長い付き合い）をしている会社は無いと思いますよ。最後に泣くのはいつも下請けです。それだから親族（経営者）はかなり儲かっています。

[83: 匿名さん]

熊住はいただけませんねぇ。
アイウッドも外観（窓）デザインや隣地との関係など
細かいところまで気の利かないし。
安いところはやはり施主がしっかり勉強して
HMの気の利かなさを自分でカバーしないとね。
アネシスは値段の割にはセンスいいと思う。
友人は住み心地は問題ないと。悪い評判は聞かない。

[84: 匿名]

アネシス窓ちっちゃくないですか？

[85: 匿名]

前に熊本の中堅の住宅会社で何社か働いたけど社員は頑張ってるけど役員クラスがダメだったね～
普通に客より利益を考えろって言ってますよ
利益はわかるんだけど客に対する考え方が前時代的でヒドイかったな
そんなのが日常なんで客も働いてる社員もかわいそうだよ
そんなんだから新しく出てきた若い会社に追い抜かれちゃう…でも、役員は家族が多いから考え方がいつまでもかわらないどころか酷くなって、正に負のスパイラル

[86: 匿名]

やっと働いてたハウスメーカーやめたぜ♪
オレがいたのは分譲系だったけどスッゲーブラックだったよ～

地元の会社ってほとんどブラックばっかりだよ
上層部は客に聞かせられないような事ばっか言ってるし、どんだけ自分の事しか考えてないんだよ～幹部の勘違い早とちりで叱責や吊し上げなんて日常茶飯事だぜ♪客に評判がいい頑張ってる社員よりゴマスリ社員が優遇される本当に会社を支えてる人達が見えてない！オレが客なら絶対建てないな～職人さんはいい人ばっかりだったけどね

盗聴機仕掛けてある会社もあるしね
皆さん、ハウスメーカー選びは慎重にね～
見分け方としてはちょっと分かりにくいけど家を建てる会社じゃなくって販売してる会社って感覚になってるよ
そういった会社は客をカモとしか思ってないから気をつけて、どっちかってと工務店の方が会社的に誠実な所が多いよ

[87: 購入検討中さん]

分譲系？

高過ぎ、姉死す、得巣系か？

[88: 匿名]

社名は書けないけど高過ぎは憧れるほど黒で有名だね～♪
姉死すは比較的若い会社だからそこまで逝ってないよ～ 熊本の場合社歴が長いほど黒の濃さが増してくるみたいだね！なんでかって言うとバブルの時の社員が幹部や役員になってるからその時の感覚で今の社員に接したり教育(洗脳？)するからだよ

[89: 匿名]

後、得巣系は最近、台頭してきた会社だからよくわかんない黒い話は聞かなかったな～

[90: 匿名]

魔留耶麻か？

[91: 匿名]

千刷り職算！だろう

[92: 匿名]

千刷り職算！だろう

[93: 匿名]

オレがいた会社はかかないけど(なんか違う方向いってる？)魔留耶麻と千刷り職算はあんまりかわんないぐらいブラックって噂だったね
前も書いたけど熊本のハウスメーカーほとんど黒だけど…安売りしてる会社って教育がないから知識がない場合が多いんだよね～どっちもそれなりに長い会社だったかな？いろんな所の事書いてってるど頑張ってる社員や職人さんがいて、会社では「早くあの客から金とってこい！」とか言われてんのに客にそういう会社の事感じさせない為に涙ぐましいほどの笑顔で隠してんだよね～

[94: 匿名]

アネシスで建てるつもりだけど大丈夫かな

[95: 匿名]

普通に建物はセンスあるから大丈夫だと思うよ♪
会社的にもそんなに悪くはないよ。建てるって決めてるなら、後は担当者かな～
担当ってホストみたいに最初に対応したヤツが担当者になるから、そこらへん気をつけてネ

[96: 購入検討中さん]

シアーズホームってどうですか？

[97: 足長坊主]

やはり熊本県の皆さんには、わしのような善良な会社の者が手助けせねばならぬのぅ。
もう少し待っておられよ。

[98: 匿名]

シアー○は何年か前に聞いた時は社内での足の引っ張り合いで信頼関係がないって聞いたよ

最近は安売りの子会社の方が元気いいみたいだね
確か、社長の兄弟が東京で住宅関係やってて倒産しちゃって、その余波で阪神もやめたんじゃなかったかな

[99: 匿名]

ｼｱｰｽﾞてどこがいいのかな
高いだけで何の特色もないわｱｲｳｯﾄﾞがまだいいよ

[100: 匿名]

ア社はとある住宅会社が後ろ盾にあり、なんとかしのいでいるようです。表向き、お客さまを大事にしているようですが…実態は…。