セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[801: 匿名さん]

グランツーユーＡＴはどうでしょうか。

[802: 物件比較中さん]

2ｘ10なんでしょ？
良さそうな気がしますが。

[803: 匿名さん]

有り難う御座いました！bjで36坪、建物本体価格約1700万になりました。今から請負契約して来ます！

[804: ご近所さん]

「鉄骨で工場生産なので木造と違って、クロスの剥がれはないです。」と営業から聞きましたが、
隙間はできるし、剥がれもある。

嘘つきに騙されました。

[805: 804さん]

その程度のことなら直ぐ対応してくれるでしょ。
もっと頑張りましょう。

[806: 匿名さん]

グランツーユーＡＴのオープンハウスを見学してきました。
壁が２×６で、屋根が２×１０のようです。

２階は傾斜屋根が意外と近く、間取りによっては
狭く感じるかもしれませんね。

[807: 購入検討中さん]

>グランツーユーＡＴ
少子化・小家族化ということで、小さいお家を建てる人向けのようですね。
個人的には陸屋根より、こちらの八寸勾配の切妻屋根の方が好きです。

[808: 購入検討中さん]

>>803さん
仕様と総額教えてください、BJで検討中ですので宜しくお願いします。

[809: 804さんへ]

家の種類、ＷＦ有り無し、入居はいつか教えてください。

[810: 入居済み住民さん]

以前　No.673 に写真付で書き込んだものです。うちも804さんのように乾燥の為、木が縮み階段などに隙間ができましたが先日ササラだけ交換してもらい綺麗になりました。

階段だけではなく１Fの敷居と枠の淵も隙間が開いています。WFで余計乾燥したのもと思われます。

今はWFに除湿機が付いているようなので、大丈夫なのかな？

アフターサービスに言えば直ぐ対応してくれますから安心ですけど、その前にもっと品質の良いものを使ってほしいものです。

[811: 匿名さん]

乾燥による縮みのないクロスを開発してほしいものです。 高価な布クロスなら隙間だらけなんてことないだろうけど…

[812: 匿名さん]

今年の冬、我が家は誰一人として風邪をひかなかった！ 寒さ知らずの冬…廊下や脱衣場で震える事はないしLDもポカポカ〜ＷＡのお陰である。感謝感謝！
ハイムにして本当によかったと思う。

[813: ハイムさん家のぼうず]

クロスの他に漆喰あります？
クロスは馴染むのに三年ぐりいかかると聞きます。

[814: 匿名さん]

突然ですいません！ 明日が建前で、ご祝儀を用意したのですが交通整理をしてくれる人達の分も用意した方がよろしいでしょうか？皆さんの意見を聞かせてほしいです！ よろしくお願いします！

[815: 匿名さん]

そんなのは営業に聞けば1秒で答え出るよ。ハイムならだけど。

[816: 入居済み住民さん]

ハイムのタテマエって、どのタイミングのこと？
クレーン据付？
まぁ、地域・風習によるかも知れないけど、ご祝儀は不要でしょ。
それよりは、天気の心配をした方が‥‥。

[817: 匿名さん]

現在見積もりを出してもらってますミオーレ ３１坪で土地以外２３００万です これは妥当な値段でしょうか ぜひ教えてください

[818: 購入経験者さん]

817さん
２３００は高いですよ、どんなオプションついてますか。。？ミオーれ去年たてましたが　３２坪
１６７０マン、解体（８０マン）、ちょっとしたエクステリア（５０まん）込みです。登記とか諸費用全部込みです。オプション何もついてませんけど。最初から金ないってスタンスでいきました。しかしながら今床鳴りでなやんでいます。６ヶ月点検こないんですよ。。２年保障だからいつでもなおるっていうか、まとめてほかにも（引き戸がきちんとしまらないとか）なおしてもらおうかと、いつのタイミングで吠えようか機会をまっています。見積もり細かいのありますからこのぶログでなんでもきいてください。おおしえします。窓１個増やしたら５．９マンとか。。けちですみません。ところでミオーれってもう　おしまい　ってきいてます。。でもでも外見かっこよいですよお。うちの壁はウインとリーです。石積み調じゃなくて。１３マンひいてくれましたよ。。
それからうちはガスにしましたよ、東京ガス安いから。。オール電化はちょっと気がひけて。環境にもわるいとおもいますよ。電気はもともと原子力ですから。。てなことで営業にいったら　電化をすすめられ、最後は電化にしてくれ。そうすれば４５マン相当の電気給湯器を無料にするからって。。でも１２マン東京ガスに払ってガスにしました。ハイムってオール電化が売りでしょうがうちはガスにしてしまいました。快適ですよ。

[819: 匿名さん]

８１８さん ありがとうございます 本体だけで２０００万です 何が高いのでしょうか 担当者に何を言えばいいですかね よろしくお願いします

[820: 入居済み]

814さん、我が家はご祝儀は出しませんでしたよ。

お菓子とお茶・コーヒー、ジュースを出しました。
交通整理の方にもです。たてまえ＝据え付け？だったらすごい人数ですよ(笑)

[821: ハイムさん家のぼうず]

＞814さん

祝儀を払わなければならない理由があるのですか？

[822: 匿名さん]

814です！ 皆さんありがとうございます！
「据え付け」と呼ぶんですね。確かに営業さんも「ご祝儀は出さなくていい」と言っていました。
ご意見、ありがとうございました！ 雨が降らない事を願って、据え付けを楽しみにしたいと思います！

[823: 匿名さん]

814！ たびたびですいません。 ご祝儀は義父が、「めでたい縁起物だから」と言うので、やっぱりそうかと思ったのです。
ありがとうございました！

[824: 匿名さん]

818さんへ
来るのを待ってないで、アフターに電話すれば？引き戸の不具合なんて、すぐ直るよ！毎日、きしみが…引き戸が…って思ってたらストレスになるでしょ！

[825: 匿名さん]

ミオーレって一番安い商品ですか？

[826: 匿名さん]

うちはミオーレ43坪で建物のみ2660万(二世帯で玄関以外別)オール電化、エコキュート2台、太陽光システム5.22キロワットです。3日前に契約してしまいました。高い買い物でしょうか？

[827: 匿名さん]

同じ商品でこんなに値段が違うのですね ミオーレの相場はいくらなのでしょうか

[828: 814さんへ]

上棟おめでとうございます。良いお天気で良かったですね〜

ユニットの据え付け、いつまで見ていても飽きないでしょう？1日で上棟してしまうので、ご近所がおどれかれますよね！上棟が終われば、あとは内装その他。楽しみですね！

[829: 匿名さん]

ミオーレで延床３１．８坪が２０００万なのですが いかがでしょうか 仕様は担当まかせなのでどこを気をつけたらよいかわからないです 教えてください

[830: 匿名さん]

ミオーレで延床３１．８坪本体価格２０００万で提示されました 仕様が標準かどうかわからないのですがどこを気をつけたらよいでしょうか また値段は妥当でしょうか 教えてください

[831: 住まいに詳しい人]

金額は同じミオーレであったとしても屋根、外壁、設備によってピンキリなので、
まずやることは仕様の確認です。
あとはその2000万の中にどこまで入っているのか確認しましょう。

[832: 匿名さん]

828さん ありがとうございます！ 814です！
据え付けは、凄かったですねぇ〜！
見事にクレーンで吊られて面白いように半日で我が家が誕生しました！
今週は雨ばかりで心配でしたが、天気にも職人さん達にも恵まれて本当に良かったです！ 楽しくて感じの良い据え付けでした！

[833: 匿名さん]

828です。
無事終わって本当に良かったですね〜上棟は感動的ですよね！
何日かすると足場を作ってネットの様なシートをかけてしまうので、今のうちに眺めたり写真をとっておくと良いですよ！

[834: 匿名さん]

814です。828さん アドバイスありがとうございます！ さっそく写メを撮って会社の仲間に見せたいと思います！

[835: 匿名さん]

８３１さんお返事ありがとうございます 仕様のなかでどこが重要なのでしょうか 教えてください

[836: 匿名さん]

ミオーレってもうすぐなくなるのですか？

[837: 匿名さん]

ハイムを建てられる方は、限られてくる様ですね〜 ある程度の所得がないとＷＦや太陽光パネルは、つけられないですね。
夏暑くて、冬寒い家を買わされ、○ヨ○ホームに住んでる人は可哀想に思います。寒くて寒くて仕方ないそうです。○ヨ○ホームは何を売りにしているのでしょうか？

[838: 匿名さん]

ツーユーのミオーレはみなさんどうですか 住まれてる方の御意見も聞きたいです

[839: 匿名さん]

すみません、ハイムＳＥというカタログを展示場で頂いたのですが、ＨＰを見ても載っていませんでした。
地域限定のモデルなのでしょうか？
分かるか方がいらっしゃれば、教えて下さい。

[840: 匿名さん]

セキスイハイム埼玉ミオーレ株式会社の事ではないですか？ パソコンで検索してみて下さい。

[841: 入居済み住民さん]

ミオーレなど2x4はいずれ無くして2x6に集約していくという話を聞いたコトがあります。

[842: 匿名さん]

８４０さん
ありがとうございました。
調べてみましたが、知りたい情報ではありませんでした。
文章だけでは分かりづらかったですね…。
カタログの写真を載せておきます。
分かる方、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[843: 入居済み住民さん]

ハイムＳＥについて・・・・

私の知る限りでは、ハイムの商品であるドマーニ、パルフェの規格型商品ですね。
ドマーニＳＥ、ハイムＳＥと呼びますけど、自由設計でできますが、間取り、仕様などである程度の制約があります。
我が家の場合、ドマーニＳＥでプランを開始し、プランを煮詰めていくとＳＥでは無理な仕様が出てきて、最終的には、ドマーニになりました。

価格は勿論ＳＥの方が安くあがるので、自分のプラン営業に伝え、ＳＥで設計してもらい、プランを煮詰めていく上で、営業が「ＳＥでは無理ですね」って言いますので、その時にＳＥなしのドマーニなりパルフェなりでやればいい訳ですね。

稚拙な文章で申し訳ありません。伝わりましたでしょうか？

[844: 入居済み住民さん]

ミス発見です。連投すいません。

>ドマーニＳＥ、ハイムＳＥと呼びますけど、自由設計でできますが、間取り、仕様などである程度の制約があります。

正しくは、ドマーニＳＥとパルフェＳＥです。

[845: 匿名さん]

パルフェ、ドマーニ、bj、デジオ、等ありますが、価格で順位つけるとしたらどうなんでしょうか？

[846: 匿名さん]

bj<ﾊﾟﾙﾌｪ<ﾄﾞﾏｰﾆ<ﾄﾞﾏｰﾆJX&ﾃﾞｼｵ かな～

[847: 匿名さん]

８４３さん
説明ありがとうございます。
私もまずはＳＥで設計をしてもらおうと思います。

[848: クレスカーサ検討中]

クレスカーサ　２５００万円　３５坪

ソーラー４．３ｋ、ＷＦ、カーテンと照明及び火災保険含む（予算取り）、給排水予算２００万円含みます。設備グレードは標準です。

でも床の色が２色なので変更したいと言ったら
７５万と言われ、へこんでます
このまま続行すべきか・・・

それともｂｊに転向すべきか・・・

悩んでます

[849: 匿名さん]

何を何に変更したいのですか？もう少し具体的にお願いします。

[850: 匿名さん]

848さんは平屋ですか？でないと4.3kも載らないと思いまして。それならbjのほうが高くなるでしょう。ソーラーかWFやめればbjでもいけるかも。
質問が？だったので参考まで。