セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[781: 770]

>>771さん
なんか、解決したみたいで良かったです＾＾

ただ、気になることがあるんですが、エアーファクトリーの構造上、フィルターユニットは１箇所なのでフィルターメンテ用のハッチが２箇所要らないと思うのですが・・・

拙宅の加湿ユニットも電磁弁は、壁面の加湿スイッチでON・OFFできますが、問題なのは加湿ユニットの止水栓が閉まっていたら？ってことなのでは？
それが閉まっていたら電磁弁が開いても水が供給されていないですからね。

手元に加湿ユニットの説明書があると思いますが、エアーファクトリーの場合、確かシーズンOFFのメンテはないですが、シーズンINの時は、フラッシュ、パージなど多少のメンテがあったように思います。

拙宅のユニットが、旧式で最近のはメンテフリーなら、実に羨ましいって事でいいのですが・・・

要らない心配ばかりしてごめんなさい。ただ、？？って思うことがあったので。

[782: 770さんへ]

771です。
ご心配していただき有り難い限りです。
我が家は少々坪数があるので、フィルターが2つ必要との説明でした。

昨日たまたまエアコンの事で来た業者が、話しているうちに我が家の加湿システムを設置してくれた業者という事が分かり、加湿システムについて質問する事が出来、床下の水栓を見てもらったところ水栓は開いている事が、確認出来ました。
『点検口がないとメンテナンスが出来ないのでは？』と質問すると『メンテナンスフリーですから大丈夫です』という回答でした。 なんだか、心配ではありますが、もう少し様子を見つつ情報収集をしていきたいと思います。また何かありましたら、アドバイスお願いいたします。

[783: 匿名さん]

みなさん、床材は何にしました？

[784: サラリーマンさん]

昨夏たてたばかりのミオーレ、ぎしぎしと床なりがひどく　だんだん広がっています。無料でなおしてくれるんですかね、床鳴りしてる方いませんか。？欠陥？６ヶ月たっても一度もきてくれません。

[785: 購入検討中さん]

>６ヶ月たっても一度もきてくれません。

釣りもホドホドに・・・
点検プログラムがあるでしょ・・・

[786: 匿名さん]

うちは引き渡しの後は11月たって初めて来ました。

[787: 匿名さん]

うちは引き渡しの後は11ケ月たって初めて来ました。

[788: 匿名さん]

11ヶ月たって…
3ヶ月点検が、必ずありますよ！3ヶ月点検の時、用事か何かで、断ったのでは？

[789: 入居済み住民さん]

＞3ヶ月点検が、必ずありますよ！3ヶ月点検の時、用事か何かで、断ったのでは？

必ずって・・・うちは無いですよ。
6ヶ月点検ならありますが、3ヶ月は聞いた事ありません。
アフターでの定期点検は、6ヶ月、1年、2年となってますが・・・・。
3ヶ月ってなんですか？

[790: 匿名さん]

六ヶ月点検を引き渡し後三ヶ月経過した位から始めるそうです。
うちは、１０月上旬引き渡しで、六ヶ月点検は２月１１日でした。

[791: 入居済み住人さんへ]

788です
訂正。正確には(6ヶ月以内定期点検)です。我が家は8月入居、11月に、点検が入りました。

[792: 匿名さん]

関東地方 平野部でＷＦ設置の方に、お伺いいたします。現在のＷＦの設定は、最大、中、最小 どの設定にしてありますか？初めての冬なので使い方に慣れていません。
うちは最大にしてありますが、晴れの日中は、室温が26℃になり、暑いです。花粉症なので窓が開けられません。 もう、最小の設定で良いのでしょうか？

[793: 入居済み住民さん]

関東地方平野部パルフェＷＦ設置です。現在の設定は「中」です。というか、いまだかつて「最大」にしたことはありません。暑いとは言いませんが、大寒の頃でも「中」で十分ですよ。

[794: 匿名さん]

中ですか？！うーん、最大にする必要は、なかったのかも知れませんね〜
ありがとうございました。

[795: 匿名さん]

うちは1、3、6、12ヶ月で点検にきたよ。

[796: 匿名さん]

３階建て　デシオで建てることになりました
６６坪、ＷＦ５キロ、太陽光発電５キロ、エコキュート付きオール電化、外壁はラスティックタイルです。総額４千万を少し超えましたがかなりお値打ちな金額だと思って喜んでおります。

[797: 匿名さん]

66坪でＷＦ５kwは少なすぎると思いますが…

[798: 匿名さん]

１階の面積は２５坪位ですがＷＦ５キロでは少ないのでしょうか。セキスイの提案では５キロなのですが。

[799: 匿名さん]

796です。すみません、太陽光と混同しておりました。ＷＦは３キロが５基の合計１５キロの間違いでした。これなら大丈夫でしょう。

[800: 匿名さん]

15kwなら妥当だと思いますよ。

[801: 匿名さん]

グランツーユーＡＴはどうでしょうか。

[802: 物件比較中さん]

2ｘ10なんでしょ？
良さそうな気がしますが。

[803: 匿名さん]

有り難う御座いました！bjで36坪、建物本体価格約1700万になりました。今から請負契約して来ます！

[804: ご近所さん]

「鉄骨で工場生産なので木造と違って、クロスの剥がれはないです。」と営業から聞きましたが、
隙間はできるし、剥がれもある。

嘘つきに騙されました。

[805: 804さん]

その程度のことなら直ぐ対応してくれるでしょ。
もっと頑張りましょう。

[806: 匿名さん]

グランツーユーＡＴのオープンハウスを見学してきました。
壁が２×６で、屋根が２×１０のようです。

２階は傾斜屋根が意外と近く、間取りによっては
狭く感じるかもしれませんね。

[807: 購入検討中さん]

>グランツーユーＡＴ
少子化・小家族化ということで、小さいお家を建てる人向けのようですね。
個人的には陸屋根より、こちらの八寸勾配の切妻屋根の方が好きです。

[808: 購入検討中さん]

>>803さん
仕様と総額教えてください、BJで検討中ですので宜しくお願いします。

[809: 804さんへ]

家の種類、ＷＦ有り無し、入居はいつか教えてください。

[810: 入居済み住民さん]

以前　No.673 に写真付で書き込んだものです。うちも804さんのように乾燥の為、木が縮み階段などに隙間ができましたが先日ササラだけ交換してもらい綺麗になりました。

階段だけではなく１Fの敷居と枠の淵も隙間が開いています。WFで余計乾燥したのもと思われます。

今はWFに除湿機が付いているようなので、大丈夫なのかな？

アフターサービスに言えば直ぐ対応してくれますから安心ですけど、その前にもっと品質の良いものを使ってほしいものです。

[811: 匿名さん]

乾燥による縮みのないクロスを開発してほしいものです。 高価な布クロスなら隙間だらけなんてことないだろうけど…

[812: 匿名さん]

今年の冬、我が家は誰一人として風邪をひかなかった！ 寒さ知らずの冬…廊下や脱衣場で震える事はないしLDもポカポカ〜ＷＡのお陰である。感謝感謝！
ハイムにして本当によかったと思う。

[813: ハイムさん家のぼうず]

クロスの他に漆喰あります？
クロスは馴染むのに三年ぐりいかかると聞きます。

[814: 匿名さん]

突然ですいません！ 明日が建前で、ご祝儀を用意したのですが交通整理をしてくれる人達の分も用意した方がよろしいでしょうか？皆さんの意見を聞かせてほしいです！ よろしくお願いします！

[815: 匿名さん]

そんなのは営業に聞けば1秒で答え出るよ。ハイムならだけど。

[816: 入居済み住民さん]

ハイムのタテマエって、どのタイミングのこと？
クレーン据付？
まぁ、地域・風習によるかも知れないけど、ご祝儀は不要でしょ。
それよりは、天気の心配をした方が‥‥。

[817: 匿名さん]

現在見積もりを出してもらってますミオーレ ３１坪で土地以外２３００万です これは妥当な値段でしょうか ぜひ教えてください

[818: 購入経験者さん]

817さん
２３００は高いですよ、どんなオプションついてますか。。？ミオーれ去年たてましたが　３２坪
１６７０マン、解体（８０マン）、ちょっとしたエクステリア（５０まん）込みです。登記とか諸費用全部込みです。オプション何もついてませんけど。最初から金ないってスタンスでいきました。しかしながら今床鳴りでなやんでいます。６ヶ月点検こないんですよ。。２年保障だからいつでもなおるっていうか、まとめてほかにも（引き戸がきちんとしまらないとか）なおしてもらおうかと、いつのタイミングで吠えようか機会をまっています。見積もり細かいのありますからこのぶログでなんでもきいてください。おおしえします。窓１個増やしたら５．９マンとか。。けちですみません。ところでミオーれってもう　おしまい　ってきいてます。。でもでも外見かっこよいですよお。うちの壁はウインとリーです。石積み調じゃなくて。１３マンひいてくれましたよ。。
それからうちはガスにしましたよ、東京ガス安いから。。オール電化はちょっと気がひけて。環境にもわるいとおもいますよ。電気はもともと原子力ですから。。てなことで営業にいったら　電化をすすめられ、最後は電化にしてくれ。そうすれば４５マン相当の電気給湯器を無料にするからって。。でも１２マン東京ガスに払ってガスにしました。ハイムってオール電化が売りでしょうがうちはガスにしてしまいました。快適ですよ。

[819: 匿名さん]

８１８さん ありがとうございます 本体だけで２０００万です 何が高いのでしょうか 担当者に何を言えばいいですかね よろしくお願いします

[820: 入居済み]

814さん、我が家はご祝儀は出しませんでしたよ。

お菓子とお茶・コーヒー、ジュースを出しました。
交通整理の方にもです。たてまえ＝据え付け？だったらすごい人数ですよ(笑)

[821: ハイムさん家のぼうず]

＞814さん

祝儀を払わなければならない理由があるのですか？

[822: 匿名さん]

814です！ 皆さんありがとうございます！
「据え付け」と呼ぶんですね。確かに営業さんも「ご祝儀は出さなくていい」と言っていました。
ご意見、ありがとうございました！ 雨が降らない事を願って、据え付けを楽しみにしたいと思います！

[823: 匿名さん]

814！ たびたびですいません。 ご祝儀は義父が、「めでたい縁起物だから」と言うので、やっぱりそうかと思ったのです。
ありがとうございました！

[824: 匿名さん]

818さんへ
来るのを待ってないで、アフターに電話すれば？引き戸の不具合なんて、すぐ直るよ！毎日、きしみが…引き戸が…って思ってたらストレスになるでしょ！

[825: 匿名さん]

ミオーレって一番安い商品ですか？

[826: 匿名さん]

うちはミオーレ43坪で建物のみ2660万(二世帯で玄関以外別)オール電化、エコキュート2台、太陽光システム5.22キロワットです。3日前に契約してしまいました。高い買い物でしょうか？

[827: 匿名さん]

同じ商品でこんなに値段が違うのですね ミオーレの相場はいくらなのでしょうか

[828: 814さんへ]

上棟おめでとうございます。良いお天気で良かったですね〜

ユニットの据え付け、いつまで見ていても飽きないでしょう？1日で上棟してしまうので、ご近所がおどれかれますよね！上棟が終われば、あとは内装その他。楽しみですね！

[829: 匿名さん]

ミオーレで延床３１．８坪が２０００万なのですが いかがでしょうか 仕様は担当まかせなのでどこを気をつけたらよいかわからないです 教えてください

[830: 匿名さん]

ミオーレで延床３１．８坪本体価格２０００万で提示されました 仕様が標準かどうかわからないのですがどこを気をつけたらよいでしょうか また値段は妥当でしょうか 教えてください