セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[724: 匿名さん]

セキスイハイムを選んだ理由は何ですか？
積水ハウスやトヨタホームと比べられた方いますか？私はこの３社で迷っており、決め手が見つかりません。
よろしくお願いします。

[725: 匿名さん]

たしかに蓄電出来るようになると良いですね！でも、我が家は非常用コンセント２口が2つ付いてますよ。あと非常用と言えば、断水になった時にエコキュート内の水、約400リットルが生活用水として使用出来るのも、なんだか安心です。

[726: 匿名さん]

積水ハウスのほうが良くない？

[727: 契約人]

724さん
私はその3社と地元工務店で見積もりして一番安かったのがハイムでした。
太陽光付きでもです。
2日かけて4社回り各営業に4社で見積していると伝えました。まいったのがトヨタホームでいきなり400万の値引きをしていました。なぜ最初から値引きが入っているのか意味が解らず、値引きしてあっても一番高かったです。イメージではトヨタホームが良かったので残念です。
決め手は営業マンがハイムで建てていたし価格が安かったからです。
自分の場合はこんな経緯で決めました。
それぞれ家の工法も違うし、家に詳しい方からすればあほくさいかもしれませんが。

[728: 入居済み住民さん]

>>725
断水になったときって、エコキュート内の水は出るんでしたっけ？
水源水圧を利用して温水を出しているような気がしましたけど違う？

[729: 匿名さん]

その営業さんの家は見せて貰いました？ウチの担当営業は住んでると言って、住んでませんでした！断りましたけど。

[730: 物件比較中さん]

７２７さんへ
私は、見積もり比較中なのですが、３社の商品は、何でしょうか？
私もハイムさんの見積もりを出してもらったのですが、BJの総２階のプランで、値段安いなあと
感じかんですが、耐震等級は、１級と言われたので、耐震等級３級でプラン作り直してもらって
ます。
今回、金額の比較には、性能を合わせないとだめだなあと強く感じました。

[731: 匿名さん]

724です。
ありがとうございます。
ハウスはイズ・オーダー、ハイムはドマーニ、トヨタはＡⅢです。
今のところ値段は、ハイム>ハウス>トヨタです。

[732: 匿名さん]

エコキュート…
災害時に停電すると、お湯は沸かなくなるので、最初は、お湯でもだんだん水になりますよね。最初は熱湯が出てくる可能性有り！のようですね。でも、災害時に大切なお湯(水)が蓄えてあるというのは有り難い事です。

[733: 匿名さん]

ハイムは、見積もりの仕方がドンブリ勘定的ですが
トヨタは、実に細かく値段が設定されています。
例えばトヨタの場合、コンセントひとつ足すだけでも、コンセント一個分の料金が明確化されており、
増やせばその分料金が増え、減らせばその分料金が下がる。
つまり、トヨタは、本当に建築にかかった費用しか請求しないようです。
ここらへんは、トヨタの方が良心的だと思いました。

基礎に関しては、ハイムのベタ基礎のほうが有利ですが、
鉄骨の塗装に関しては、どうなんでしょうね。
トヨタもハイムも、「当社の塗装のほうが優れている」といいきります。

今、気になるのは、鉄骨の収縮音。
これはハイムもトヨタも、鳴るようですね。
あまり大きい音だと気になります。

構造計算上、ハイムよりトヨタの方が頑丈のようです。
鉄骨の太さが、ハイムよりトヨタの方が大きいからだそうです。
鉄骨の厚みをつけるより、鉄骨じたいを大きくしたほうが頑丈になるという実験データがでたそうです。
私、「実験データ」という言葉に弱い。

[734: 匿名さん]

同じＨＭでも、営業マンが違うと、間取りの提案もまるで変わりますね。
その人のセンスも現れるんでしょう。

[735: 匿名さん]

やはりハウスかハイムでしょ。トヨタは友人が値引率が高いのを理由に建てましたが、冬寒くて、夏、暑いそうです。今になってハイムにすれば良かったと嘆いています。私は、ハイムにしか出来ない、ウォームエアリーと耐震性に惹かれてドマーニを建てました。また、トヨタは配管が外壁の外に出ていてカバーはしてあるものの、あまり外観は良ろしくない。ハイムのドマーニはエアコンの管すら出ていないので、スッキリ！もちろん住み心地にも満足しています。

[736: 匿名さん]

鉄骨云々…と言う話が出ましたが、トヨタが鉄骨と鉄骨はボルト締めに対しハイムは溶接とボルトです。ボルトだけだと年月が経つうちに必ずゆるみます。

[737: 匿名さん]

>>736
>>トヨタが鉄骨と鉄骨はボルト締めに対しハイムは溶接とボルトです。

ユニットとユニットの接続のことをいってるのですか？
鉄骨同士の接続は、トヨタもハイムも当然、溶接だったはず…。

トヨタもハイムも、ユニットとユニット同士はボルト締めだったと記憶してます。
それとも現場でユニット接続するときに溶接してからさび止め加工なんて、ご丁寧なことやってるんですか？

[738: 匿名さん]

ユニット同士のボルト締めするときは、当然トルクレンチで締めてくれるんですよね？

[739: 土地なし]

ハイムパルフェ、ダイワジーヴォを検討中です。ハイムが意中のＨＭです。土地がないので50坪程度の土地も探してもらってます。
この場合気に入った土地をダイワから紹介されたらハイムじゃ建てられないですか？
当面、交渉等を考えてＨＭは一つに絞りたくないと考えてます。
かなり細かい間取り希望や設備仕様を伝えてありますが、ＨＭによっては参考間取、概算見積書も出さないで土地の情報ばかり持っきます。土地取得からのみなさんはどのように契約まで至りましたか？

[740: 匿名さん]

ユニット同士ではなく、鉄骨と鉄骨。

[741: 購入検討中さん]

ダイワもハイムも土地自体を仲介するわけではないでしょう（自社で持ってる建築条件付きなら話は別ですが）

気に入った土地がみつかれば、そこを仲介する（あるいは販売する）不動産会社があるので、そこを通して購入することになります。

ダイワから紹介されようが、ハイムから紹介されようが、土地を買う相手は不動産会社になりますので、どちらのＨＭで建てようが（本来は）自由です。

ただ、ダイワが見つけてくれた土地を、やっぱりハイムで建てますとは言いづらいと思います。

土地を探す能力はハイムもダイワも同じでしょうから、建てるＨＭを決めたら1本化するべきでしょう。

間取りや広さは土地が決まらないと決定出来ないので、仕方ないのかも知れませんが、取りあえずの土地条件、建坪、間取りを伝えて、プランを作ってもらい、概算の見積もりを出してもらい、両者の比較をしましょう。

[742: 入居済み住民さん]

鉄骨の塗装で言えば、トヨタ＝カチオン電着、ハイム＝ＺＡＭだとおもいますが・・・

トヨタも床下などの劣化の激しいとおもわれる部位にはカチオン電着＋ＺＡＭを使ってたはず。

この事から、ＺＡＭメッキが良いって事は、トヨタも言ってるようなもんではないのですか？

全ての鉄骨にＺＡＭメッキのハイムか、一部の鉄骨にＺＡＭ＋カチオン電着のトヨタか・・・ってことですよ。

ハイムがオーバースペックだ！って言わればそれまでです（笑）

[743: ご近所さん]

愛知県以外でのトヨタの請負棟数を調べてみてはいかがでしょうか。
消費者に評価されているのか否か、分かると思いますよ。

[744: 匿名さん]

タイルの厚焼きと薄焼きに性能の違いはありますか？

[745: 購入検討中]

>>741さん
アドバイスありがとうございます。ちなみに土地から探して一戸建て新築する場合、不動産業者との手続きはどのようになるものなんでしょうか。当然土地と建物一緒でローンを組むわけですが、仲介してくれたＨＭのプランが気に入らなかったり、価格が折り合わなかったした場合が心配です。

[746: 購入予定]

ドマーニで建てようとしてますが、タイルをどうしようか迷ってます。
レジデンスのブラックかホワイト、それともラスティックのホワイト。
予算的に80万円ほど安いラスティックにしようかと思ってますが、一生に一度の買い物で後悔したくないのでレジデンスも諦めきれずにいます。
どなたか同じような迷いを持った事があるかたアドバイスをお願いします。

[747: 入居済み住民さん]

迷ったあげくにレジデンスのボルドーブラックにしましたが、おそらくは安い方にして後悔することはあっても、気に入っている方にして後悔することはたぶんないかと思います。
ただ、カタログだけだとイメージと違っていた場合にショックを受けるかもしれないので、
実物を展示場か実邸で見学しておいた方が良いかと。

[748: ドマーニJX住人]

うちはレジデンス ブラックとレジデンス ホワイト レジデンス ブラウン ラスティック、ブラウンの４色が候補でした。以前の家が吹き付けですが白だったので、ホワイトは代わり映えがしないと却下… ラスティック ブラウンは、ご近所にあるので却下… 最後まで悩みに悩んで、決めた色が候補にはなかったレジデンス ローズベージュでした。最初はどうかな？と心配でしたが、サッシをステンカラーにしたら相性が良く、とても満足いく仕上がりになりました。 レジデンスは厚みがあるので陰影が出て、朝昼夕、天候により色合いが変わり、飽きないと思います。 ただホワイトに関してはラスティックのほうが、綺麗だと思いました。レジデンスホワイトは、ちょっと、ベージュがかってますよね！ ホワイト以外ならレジデンスが良いと思います。

[749: 746]

大変参考になりました。実邸をみて検討します。
ラスティックの白で考えます。

[750: パルフェ]

パルフェ２８００万円３８坪

非タイル、ソーラーなし、ＷＦ５機、カーテンと照明とエアコン及び火災保険含まず、地盤改良予算８０万円、給排水予算１００万円含みます。設備グレードは標準です。
高いですか？

[751: ご近所さん]

>>750さん

地域はどちらでしょうか? 首都圏であれば、３８坪２８００万円は安いと思います。
また、２８００万円の高い安いは別にして、ＷＦを設置するのであれば、ソーラーは載せた方が良いと思います。

[752: パルフェ]

>>751さん
早速のレスありがとうございます。
地域は関東地方の田舎です。
このプランをベースにしてオプションの追加（設備のグレードアップや窓の追加、収納の追加など）をしていこうと思ったのですが既に予算オーバーです(;_;)

[753: ウチもパルフェ]

同じくパルフェのウチの場合。

非タイル ⇒ ウチもタイルは我慢しました。
ソーラーなし ⇒ 751さんも書いていますが、これはあった方が‥‥。
ＷＦ５機 ⇒ ウチも5基ですが、これは台数よりも容量対1階床面積の方が重要ですよね。
カーテンと照明 ⇒ ハイムさんのご提案は高級品ばかりでしたので、遠慮させていただき、自前で揃えました。
エアコン ⇒ ハイムさんに付けて貰いましたが、結果的には、もっと少ない台数で良かったです。特に冬はWFがあればエアコンはまったく使いません。
火災保険 ⇒ ハイムさん仲介は高かったので、自前で契約しました。ハイムさんご提案の半額くらいだったと思います。

地盤改良予算８０万円 ⇒ これはケチれませんよね。ウチも同じくらいかかりました。
給排水予算１００万円 ⇒ なぜか、これはウチの見積書には該当項目がありません。

設備グレード ⇒ ウチもほぼ標準だと思いますが、アップグレードしたくなる設備って何かありましたっけ？ 標準でも十分なものばかりだと思うのですが。

予算オーバーの場合は、bjにも目を向けてみると良いかも、です。

[754: パルフェ]

>>753さん
いろいろとありがとうございました。
WFについてはハイムさんからの提案なので５基は妥当だと考えてます。
ソーラーはイニシャルをランニングで吸収して利がでるか考えました。私の場合ソーラー追加となるとローン借入れが増えるので金利がイニシャルに入ってきます。さらにメンテ費用も考慮した場合、果たして長いローン返済の中で毎月の返済が多少なりとも圧縮されるかを検討しましたが、厳しいかもと思いました。しかし皆さんがイニシャル、メンテ、金利トータルで考えた場合でもソーラーを載せたほうがよいということは、私の毎月の売電見込みが間違っているのかもしれませんね。再度試算してみます。
カーテンと照明はどんなところで調達しましたか？
また火災保険半額は魅力的ですね！いくらくらいになりましたか？

[755: 購入検討中さん]

BJで検討していますが、価格どのくらいかかりますか？
参考までに教えてください。
建坪３０２階建、ウォームファクトリー、太陽光４ｋW

[756: 購入検討中さん]

すみません建坪は３０坪です。

[757: 匿名さん]

ハイムの見積もりもって他メーカーに行ったら、「ハイムさんなら、もうちょっと値引きできるはずですねぇ」って言われたよ。なので、まだまだ交渉のよちがあるかと。

[758: 親と同居中さん]

新築ですがまったく１年ちかく点検にきてくれません。床がぎしぎしするので　言っているのに。
そろそ　訴える準備を開始しています。欠陥住宅と思います

[759: 匿名さん]

どうぞどうぞ。
誰も引っかかりませんよ(^-^)

[760: 契約済みさん]

>誰も引っかかりませんよ(^-^)

施主は引っかからないよ。というか隠しちゃうよね。何故かw
知り合いの家でやっぱり床鳴りしてて指摘したら欠陥どころか「ああ、これ落ち着いたら音しなくなるよ」って必死に弁解してたよ。面白いよね。

[761: 匿名さん]

床なりがハイム特有の事象と勘違いの集まるスレですか？

おっと釣られた?(^-^)

[762: 匿名さん]

一年間点検にこない…うそバレバレ(笑) 告訴して判決を教えて下さいね〜

[763: 親と同居中さんへ]

建てた種類は？建坪は？ WFは？住んでる地域は？ 色々聞いてすみませんが、お答えください。

[764: 匿名さん]

訴訟番号教えて下さいね(^-^)

[765: 匿名さん]

床なりの対処には、施工時にコーキングを根太にヌリヌリすると良いって大工さんが言っていたよ。

[766: 匿名さん]

ウォームエアリー、加湿機能について質問いたします。水道管直結の給水バルブですが説明書を読むと加湿する前にバルブを開け、加湿をやめる時期になったらバルブを閉める…とありますが、 加湿スイッチを入れる前に、皆さんはご自身でバルブを開けましたか？ バルブが床下なので、バルブの開閉を確認せず加湿スイッチだけ入れたのですが、加湿されているのか心配です。バルブが開いているかハイムには連絡済みで、回答待ちです。

[767: 匿名さん]

長いこと変化が無いので一石投じさせていただきます。
現在図面にて大まかな間取りが決まったのですが、ダイニングに吹き抜けを作る関係でユニットの柱が中途半端な所に居る気がします。お建になった方で成功＆失敗談があればお話頂けませんでしょうか！

[768: 匿名さん]

767さん
家の種類は何ですか？

[769: 匿名さん]

７６７です
パルフェです。

[770: 入居済み住民さん]

>>766さん
我が家はバルブをチェックしましたが、開いてありましたよ。
加湿用の点検口があるはずなので、そこ開けると加湿ユニットがありますのでバルブ見るだけなのでご自身で見てみてはいかがでしょうか？チェックするのに１分もかかりませんよ。

[771: 入居済み住人さんへ]

回答ありがとうございます。 それが、我が家には加湿用点検口がないのです〜エアーファクトリーの点検口は二ヶ所あるのですが、そこにはなく、バルブは、リビングの下にある様で、見に行くには、キッチンの床下収納から床下に入り、６m程 行かなければなりません。点検口を付け忘れたのでしょうか…ハイムさんに催促し確認してもらいます。

[772: 入居済み住民さん]

先日引き渡しが行われたのですが、ちょっと気になることがあったので質問します。
まず、キッチンの床材をタイルにしたのですが、リビングのフローリングとの境目に5mmほど段差があったので（タイル側が高い）、バリアフリーじゃなかったのって現場監督に聞いたら、防水シートを入れるので若干の段差はできますと言われました。そんな説明一切なかったし、展示場のタイルはきれいに段差なく張っていたのでああなるものだと思っていました。どなたかキッチンにタイルを張った人はいませんか？そして仕上がりはどんな風だったのか教えてただけたら助かります。
また、こんな場合にどのように現場監督に言ったらいいのかアドバイスがありましたらよろしくおねがいします。

[773: 入居済み住民さん]

キッチンではないけど一部タイルにしてる。
5mmもの段差は無いけど仕切り部分に飾り木があってそれとフローリングには2mmくらい段差あるかな。
いずれにしても引渡し前に話さないと大きな改造は交渉が難しくなるのでは？

[774: 入居済み住民さん]

>>772さん

うちも２ｍｍ無い位でしょうか、段差は有ります。

[775: 入居済み住民さん]

返事ありがとうございました。段差を少なくするためにスロープみたいな物を取り付けるとのことになりました、たぶん７７４さんのようになるのではないでしょうか。

[776: 770]

>>771さん
我が家もハッチは２つありますが、１つがフィルターメンテ用のハッチでもう１つが加湿ユニット用のハッチです。
そちらも２つ有るとの事なので、１つは確実にフィルターBOXだと思いますが、もう１つが何のためにあるのかが気になります。
拙宅の場合、図面上でも加湿用点検口と記載されてます。
図面など確認してみてはいかがでしょうか？
一応、加湿ユニットの説明を見ると、シーズンインやオフ時のお手入れなどあるようなので、その位置の設置では問題があるのではないでしょうか？

[777: 入居予定さん]

浄化槽の補助金が振り込まれるのは、入居してからどのくらいでしたか？
ハイムの人はなんだかあいまいなことしか教えてくれないので・・・

[778: 購入検討中さん]

772さんへ
住宅性能表示の、高齢者などへの配慮は、何級となってるんですか？
設計、担当者に説明を受けてみては、
疑問点は、早めに解決した方が良いですよ。

[779: 771です]

770さん 本当に色々とありがとうございます。2つともフィルターメンテ用のハッチです。やはり図面上でも加湿ユニットの点検口は確認出来ませんでした。 メンテはハイムのアフターサービスに、行ってもらうしかなさそうです。

[780: 770さんへ]

771です。
バルブの件、やっと解決いたしました。 加湿システムのスイッチをONOFFにすると、電磁弁で自動的に、バルブが開閉するそうです。メンテナンスフリーなので、点検口も必要ないとの事… ありがとうございました

[781: 770]

>>771さん
なんか、解決したみたいで良かったです＾＾

ただ、気になることがあるんですが、エアーファクトリーの構造上、フィルターユニットは１箇所なのでフィルターメンテ用のハッチが２箇所要らないと思うのですが・・・

拙宅の加湿ユニットも電磁弁は、壁面の加湿スイッチでON・OFFできますが、問題なのは加湿ユニットの止水栓が閉まっていたら？ってことなのでは？
それが閉まっていたら電磁弁が開いても水が供給されていないですからね。

手元に加湿ユニットの説明書があると思いますが、エアーファクトリーの場合、確かシーズンOFFのメンテはないですが、シーズンINの時は、フラッシュ、パージなど多少のメンテがあったように思います。

拙宅のユニットが、旧式で最近のはメンテフリーなら、実に羨ましいって事でいいのですが・・・

要らない心配ばかりしてごめんなさい。ただ、？？って思うことがあったので。

[782: 770さんへ]

771です。
ご心配していただき有り難い限りです。
我が家は少々坪数があるので、フィルターが2つ必要との説明でした。

昨日たまたまエアコンの事で来た業者が、話しているうちに我が家の加湿システムを設置してくれた業者という事が分かり、加湿システムについて質問する事が出来、床下の水栓を見てもらったところ水栓は開いている事が、確認出来ました。
『点検口がないとメンテナンスが出来ないのでは？』と質問すると『メンテナンスフリーですから大丈夫です』という回答でした。 なんだか、心配ではありますが、もう少し様子を見つつ情報収集をしていきたいと思います。また何かありましたら、アドバイスお願いいたします。

[783: 匿名さん]

みなさん、床材は何にしました？

[784: サラリーマンさん]

昨夏たてたばかりのミオーレ、ぎしぎしと床なりがひどく　だんだん広がっています。無料でなおしてくれるんですかね、床鳴りしてる方いませんか。？欠陥？６ヶ月たっても一度もきてくれません。

[785: 購入検討中さん]

>６ヶ月たっても一度もきてくれません。

釣りもホドホドに・・・
点検プログラムがあるでしょ・・・

[786: 匿名さん]

うちは引き渡しの後は11月たって初めて来ました。

[787: 匿名さん]

うちは引き渡しの後は11ケ月たって初めて来ました。

[788: 匿名さん]

11ヶ月たって…
3ヶ月点検が、必ずありますよ！3ヶ月点検の時、用事か何かで、断ったのでは？

[789: 入居済み住民さん]

＞3ヶ月点検が、必ずありますよ！3ヶ月点検の時、用事か何かで、断ったのでは？

必ずって・・・うちは無いですよ。
6ヶ月点検ならありますが、3ヶ月は聞いた事ありません。
アフターでの定期点検は、6ヶ月、1年、2年となってますが・・・・。
3ヶ月ってなんですか？

[790: 匿名さん]

六ヶ月点検を引き渡し後三ヶ月経過した位から始めるそうです。
うちは、１０月上旬引き渡しで、六ヶ月点検は２月１１日でした。

[791: 入居済み住人さんへ]

788です
訂正。正確には(6ヶ月以内定期点検)です。我が家は8月入居、11月に、点検が入りました。

[792: 匿名さん]

関東地方 平野部でＷＦ設置の方に、お伺いいたします。現在のＷＦの設定は、最大、中、最小 どの設定にしてありますか？初めての冬なので使い方に慣れていません。
うちは最大にしてありますが、晴れの日中は、室温が26℃になり、暑いです。花粉症なので窓が開けられません。 もう、最小の設定で良いのでしょうか？

[793: 入居済み住民さん]

関東地方平野部パルフェＷＦ設置です。現在の設定は「中」です。というか、いまだかつて「最大」にしたことはありません。暑いとは言いませんが、大寒の頃でも「中」で十分ですよ。

[794: 匿名さん]

中ですか？！うーん、最大にする必要は、なかったのかも知れませんね〜
ありがとうございました。

[795: 匿名さん]

うちは1、3、6、12ヶ月で点検にきたよ。

[796: 匿名さん]

３階建て　デシオで建てることになりました
６６坪、ＷＦ５キロ、太陽光発電５キロ、エコキュート付きオール電化、外壁はラスティックタイルです。総額４千万を少し超えましたがかなりお値打ちな金額だと思って喜んでおります。

[797: 匿名さん]

66坪でＷＦ５kwは少なすぎると思いますが…

[798: 匿名さん]

１階の面積は２５坪位ですがＷＦ５キロでは少ないのでしょうか。セキスイの提案では５キロなのですが。

[799: 匿名さん]

796です。すみません、太陽光と混同しておりました。ＷＦは３キロが５基の合計１５キロの間違いでした。これなら大丈夫でしょう。

[800: 匿名さん]

15kwなら妥当だと思いますよ。

[801: 匿名さん]

グランツーユーＡＴはどうでしょうか。

[802: 物件比較中さん]

2ｘ10なんでしょ？
良さそうな気がしますが。

[803: 匿名さん]

有り難う御座いました！bjで36坪、建物本体価格約1700万になりました。今から請負契約して来ます！

[804: ご近所さん]

「鉄骨で工場生産なので木造と違って、クロスの剥がれはないです。」と営業から聞きましたが、
隙間はできるし、剥がれもある。

嘘つきに騙されました。

[805: 804さん]

その程度のことなら直ぐ対応してくれるでしょ。
もっと頑張りましょう。

[806: 匿名さん]

グランツーユーＡＴのオープンハウスを見学してきました。
壁が２×６で、屋根が２×１０のようです。

２階は傾斜屋根が意外と近く、間取りによっては
狭く感じるかもしれませんね。

[807: 購入検討中さん]

>グランツーユーＡＴ
少子化・小家族化ということで、小さいお家を建てる人向けのようですね。
個人的には陸屋根より、こちらの八寸勾配の切妻屋根の方が好きです。

[808: 購入検討中さん]

>>803さん
仕様と総額教えてください、BJで検討中ですので宜しくお願いします。

[809: 804さんへ]

家の種類、ＷＦ有り無し、入居はいつか教えてください。

[810: 入居済み住民さん]

以前　No.673 に写真付で書き込んだものです。うちも804さんのように乾燥の為、木が縮み階段などに隙間ができましたが先日ササラだけ交換してもらい綺麗になりました。

階段だけではなく１Fの敷居と枠の淵も隙間が開いています。WFで余計乾燥したのもと思われます。

今はWFに除湿機が付いているようなので、大丈夫なのかな？

アフターサービスに言えば直ぐ対応してくれますから安心ですけど、その前にもっと品質の良いものを使ってほしいものです。

[811: 匿名さん]

乾燥による縮みのないクロスを開発してほしいものです。 高価な布クロスなら隙間だらけなんてことないだろうけど…

[812: 匿名さん]

今年の冬、我が家は誰一人として風邪をひかなかった！ 寒さ知らずの冬…廊下や脱衣場で震える事はないしLDもポカポカ〜ＷＡのお陰である。感謝感謝！
ハイムにして本当によかったと思う。

[813: ハイムさん家のぼうず]

クロスの他に漆喰あります？
クロスは馴染むのに三年ぐりいかかると聞きます。

[814: 匿名さん]

突然ですいません！ 明日が建前で、ご祝儀を用意したのですが交通整理をしてくれる人達の分も用意した方がよろしいでしょうか？皆さんの意見を聞かせてほしいです！ よろしくお願いします！

[815: 匿名さん]

そんなのは営業に聞けば1秒で答え出るよ。ハイムならだけど。

[816: 入居済み住民さん]

ハイムのタテマエって、どのタイミングのこと？
クレーン据付？
まぁ、地域・風習によるかも知れないけど、ご祝儀は不要でしょ。
それよりは、天気の心配をした方が‥‥。

[817: 匿名さん]

現在見積もりを出してもらってますミオーレ ３１坪で土地以外２３００万です これは妥当な値段でしょうか ぜひ教えてください

[818: 購入経験者さん]

817さん
２３００は高いですよ、どんなオプションついてますか。。？ミオーれ去年たてましたが　３２坪
１６７０マン、解体（８０マン）、ちょっとしたエクステリア（５０まん）込みです。登記とか諸費用全部込みです。オプション何もついてませんけど。最初から金ないってスタンスでいきました。しかしながら今床鳴りでなやんでいます。６ヶ月点検こないんですよ。。２年保障だからいつでもなおるっていうか、まとめてほかにも（引き戸がきちんとしまらないとか）なおしてもらおうかと、いつのタイミングで吠えようか機会をまっています。見積もり細かいのありますからこのぶログでなんでもきいてください。おおしえします。窓１個増やしたら５．９マンとか。。けちですみません。ところでミオーれってもう　おしまい　ってきいてます。。でもでも外見かっこよいですよお。うちの壁はウインとリーです。石積み調じゃなくて。１３マンひいてくれましたよ。。
それからうちはガスにしましたよ、東京ガス安いから。。オール電化はちょっと気がひけて。環境にもわるいとおもいますよ。電気はもともと原子力ですから。。てなことで営業にいったら　電化をすすめられ、最後は電化にしてくれ。そうすれば４５マン相当の電気給湯器を無料にするからって。。でも１２マン東京ガスに払ってガスにしました。ハイムってオール電化が売りでしょうがうちはガスにしてしまいました。快適ですよ。

[819: 匿名さん]

８１８さん ありがとうございます 本体だけで２０００万です 何が高いのでしょうか 担当者に何を言えばいいですかね よろしくお願いします

[820: 入居済み]

814さん、我が家はご祝儀は出しませんでしたよ。

お菓子とお茶・コーヒー、ジュースを出しました。
交通整理の方にもです。たてまえ＝据え付け？だったらすごい人数ですよ(笑)

[821: ハイムさん家のぼうず]

＞814さん

祝儀を払わなければならない理由があるのですか？

[822: 匿名さん]

814です！ 皆さんありがとうございます！
「据え付け」と呼ぶんですね。確かに営業さんも「ご祝儀は出さなくていい」と言っていました。
ご意見、ありがとうございました！ 雨が降らない事を願って、据え付けを楽しみにしたいと思います！

[823: 匿名さん]

814！ たびたびですいません。 ご祝儀は義父が、「めでたい縁起物だから」と言うので、やっぱりそうかと思ったのです。
ありがとうございました！