セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[141: 契約済みさん]

初めまして！

１３０さん

黒字ですか！いいですねー！
我が家は　まだ建っていませんが４．７８ｋW乗せる予定です。
少し増やそうか検討中でしたが、まだ迷っていました。
因みにウォームエアリーはついていますか？冬場は電気代が結構
かかるという事だったので一年間使用しての黒字だったのか気になったので・・・
私もできれば年間黒字になる様にしたいなーと思っています。
中々むずかしそうですが・・

[142: 匿名さん]

営業マンに聞いたところウォームファクトリーの光熱費はだいたい月+２万円だそうです。機械の数にもよりますけど

[143: 購入経験者さん]

3地域の北限、入居3年目、グランツーユー、45坪、太陽光5.6kwです。
うちは蓄熱をつかってますが、年間を通してのゼロハイムは無理ですね。
大体年3万円の赤字になります。
年3万円で夏涼しく（もちろんエアコン使ってます）、これだけ暖かい冬が暮らせるなら満足ですけどね。

[144: 入居済み住民さん]

5.6kw載せるとさすがにゼロハイムに近づきますね。うちもグランツーユーですが屋根形状によって3ｋｗしか載せられなかったので電気使用量の半分から三分の二ぐらいの発電量でしょうか。そいでもあんまり使わないので、電気代にしたらたかが知れてますが。

[145: 契約済みさん]

そうですか・・・
中々黒字はやはり難しいですね・・
やっぱり増やそうかな・・・
とはいえウォームファクトリーの効果は期待できるようなので
安心しました。

[146: 購入検討中さん]

結局のところ、パネル1kwあたり年間1000kwhの発電が見込めます（地域によって違うので、いろいろなＨＰで調べれば、御自分の地域の年間発電量が分かると思います）。

1000kwhといえば、わが家の地域では現在の売電価格では30000円相当です。
（売電価格＝日中の買電力価格）
どんなに頑張ってもパネル1kwあたり、年間30000円程度の光熱費削減にしかなりません。

現在の光熱費が年間15万円の家なら5kwのせれば光熱費ゼロが達成できるかもしれませんが、20万円の家なら5万円の赤字になります。

パネルの量を増やせば光熱費ゼロを達成できるかもしれませんが、初期投資は大きくなります。

[147: 入居済み住民さん]

現在の光熱費という表現は違うのではないでしょうか。
蓄熱使った5時間通電割引や、深夜電力を使用した電化上手の契約などによる割安分も出てくるので。

[148: 143]

3地域の北限、入居3年目、グランツーユー、45坪、太陽光5.6kwです。

正確に言えば、割引分や割安分がありますね。
でもたかがしれてますね・・・

もっとも光熱費でかかるのは暖房費です。
うちは蓄熱13kwですが、いくら深夜電力を利用してると言っても冬は3万円近くになります。
年間の電気代の推移をみると、2007年の光熱費30557円のうち、蓄熱を毎日使う１、２，12月の3ヶ月で35114円かかってます。それに、月の半分くらい使用する3，11月を足すと46626円でした。
（逆にいうと、4〜10月は16069円の黒字だったことになります）

夏場はエアコン24時間つけっ放しでしたが、7月は179円、8月は158円の赤字でした。

[149: 入居済み住民さん]

蓄熱暖房にヒートポンプが開発されていないことが最大の原因ですね。
技術的問題があるのか判りませんが、出来たとしても初期投資はかなり高くつきそうですけど。

[150: 入居済み住民さん]

みなさんもうウォームファクトリー始動しましたか？
うちは7基17kWのうち、３基稼動開始しました。
いよいよ電気代のかかる時期ですね。

[151: 匿名さん]

ヒートポンプであの温度は無理でしょう…

[152: 匿名さん]

ハイムに畜熱の組み合わせは悪い例の見本でしかないと思う。

[153: 物件比較中さん]

どのへんが？？

[154: 匿名さん]

ウォームファクトリーは画期的だと思います。１F全館暖かいですから、真冬に脱衣場も暖かいし、でも電気代が掛かるのが玉に瑕ですね。

[155: 入居初めての冬]

夏に引き渡し、初めての冬です。ウォームファクトリーに惹かれハイムにしました☆

皆さんにお聞きしたいのですが、引き渡しのときって、（保証の説明）ってありました？
保証の説明をしに、またあらためて伺います

と…まだ来ていただいてません…。皆さんはどうでしたか？

[156: 入居済み住民さん]

保証内容については書いてある保証書をもらってるけど・・・
気になるなら呼びつけたら？？

[157: 匿名さん]

換気を1種にしただけで家内の温度差なくなるのにわざわざ無駄な電力使って喜んで
マリオ状態だな。メーカーにとっては格好の餌食(笑)

[158: めたボックリ]

>>157さん

うちは引き渡しの日に、保証書もらって簡単な説明を受けました。
わからない事は、後日ＴＥＬくだされば説明します。と、言ってました。


ウオームファクトリーのスイッチいれるの楽しみなんですけど、南九州なんでもう少し後ですね。
たしかに、スイッチ入れた後の電気代が恐怖ですね。

[159: めたボックリ]

>>155さん

うちは引き渡しの日に、保証書もらって簡単な説明を受けました。
わからない事は、後日ＴＥＬくだされば説明します。と、言ってました。


ウオームファクトリーのスイッチいれるの楽しみなんですけど、南九州なんでもう少し後ですね。
たしかに、スイッチ入れた後の電気代が恐怖ですね。

[160: 入居して初めての冬]

ありがとうございます。
説明することは余り無いみたいですね☆
ただ、また来ます…とのことだったので、重要かなぁと思ったものでして(*u_u)

中部に住んでますが、スイッチ入れるのはまだ我慢しています。スイッチ入れた方はどこにお住まいですか(^-^)/？