セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[1058: 匿名さん]

>親水性処理で汚れが付着しにくい構造だが、レジデンスタイルは厚みがあり、非常に高級感がありますね。

これで高級感か。。。安くつくね、君たちは(笑）

[1059: 匿名さん]

bjでもレジデンスタイルは付けることが出来ますか？カタログはラスティックタイルの写真しかないと思いますが？

[1060: 契約済みさん]

付けれないと言っていた。

[1061: 匿名さん]

レジデンスタイルはパルフェとドマーニだけみたいですね。

[1062: 匿名さん]

レジデンスタイルはパルフェとドマーニとデシオだけみたいですね。

[1063: 匿名さん]

1060 1061 1062さん
ありがとうございます。

[1064: 匿名さん]

まだ数年先になりそうなんですが建て替えを検討中の者です。
今、住んでいる家は地元の工務店に建ててもらったんですが
築30年の木造です。木造なので大工にありがちな手抜きだらけで
もうガタガタです。完全な欠陥住宅です。ハイムは工場で９割を
作ると聞きこれなら手抜きは無いと思ってますがどうですか？
あと地震に強いのは十分理解してますが私の所有地は高台で
四方は障害物が全くなく絶えず風にさらされてます。
台風に強いかどうかがハイムにするかどうか最後の決め手に
なってます。そこらへんはどうでしょうか？

[1065: 匿名さん]

>木造なので大工にありがちな手抜きだらけで
>もうガタガタです。完全な欠陥住宅です。

そんな昔から騙されてきたんですね。お気の毒に。。。(笑）
それに比較するとウチの実家は35年前の建売なのですがリフォーム時に一部壁を解体したときに
「この家は随分頑丈に作られている、水周りも全く水漏れがなく断熱材が当時の姿のまま入っている」と感心していました。

過去に騙された人はこれからも騙され続けるでしょう。。。だからハイムを選ぶのだろうけど。ｸｸｸ

[1066: 匿名さん]

>>1065性格悪いなあ。
あなたの家の話なんてどうでもいいよ。
聞いてないから。

[1067: 匿名さん]

>1064
>木造なので大工にありがちな手抜きだらけで

確かに手抜き住宅なんてそうそうあるもんじゃない。
もちろん底辺層の事情は知らないがね。
今も昔もそれなりにコストをかければきちんとした家はできますからね。

[1068: 匿名さん]

>1066
性格悪いのはキミでしょ？

>木造なので大工にありがちな手抜きだらけで

どうみたって木造だから悪いとしか読み取れない。
正しく書くなら「当時金をケチったため、大幅な手抜きを余儀なく・・・」と書かなきゃね。
工場施工のハイムでさえ過去はいろいろな手抜きがあったという話だけどね。

しかもこんな時間からパトロールですか。
まったくどちが性悪だか

[1069: 1064さんへ]

私は1年前にハイムを新築した者です。やはり建て替えです。台風…とありますが、昨年のゲリラ豪雨や春先の突風、ビクともしませんよ！友人は「昨日の突風、家が揺れたよね？」と言ってましたが、揺れるどころか、強めの雨風でも、気付かないくらいです。安心して良いと思いますよ。また、あーだこーだ文句をつけてくる○○人がいると思いますが、ハイムに住んでないのに分かるはずないですからスルーして下さい。

[1070: 匿名さん]

>昨年のゲリラ豪雨や春先の突風、ビクともしませんよ！
>友人は「昨日の突風、家が揺れたよね？」と言ってましたが

そんなことないですよ。ウチの実家のハイムは結構揺れましたからね。特に地震が他より揺れが大きい気がしましたけどね。それで自分はハイムだけはやめましたから。

[1071: 匿名さん]

ほらね…ハイムだけは…変でしょ？で、どこのＨＭにしたの？

[1072: 匿名さん]

相手しないでいいですよ

[1073: 匿名さん]

ほら、こうですよ。実体験者の貴重な意見を「都合が悪い」という理由で「相手にしない」と方付けることは正しいことなんでしょうかね。

[1074: 匿名さん]

どこで建てたんですか？
ぜひ聞きたいです！

[1075: 匿名さん]

実体験？あなたのレスでは信用性なしですよ。それから、どこのＨＭで建てたのか質問に、お答え下さい。

[1076: 匿名さん]

1073へ
実家のハイムはいつ建てたの。
自分で建ててない奴が今度は何処で建てたんだか。しかも答えない。
嘘はいけないよ。
ガキが。

[1077: 匿名さん]

何とか電鉄系列でたてた可哀想な人が他のスレでいました。自分の会社で建てたとスレしながら建て売りはしていないんじゃないかな？意味がわからん。
何とか電鉄系列で建てたア ホ なやつです。

[1078: 入居済み住民さん]

私も昨年ハイムで建てました。

地震の際のゆれについてですが、ハイムの前は新築の分譲マンションに住んでいましたので、それよりはゆれるなとは思う程度です。

風は、今年の春にすごい風の日があったのですが、全く問題はありませんでした。

頑丈さはハイムのストロングポイントだと思います。

まあこう書くと、「全壊したことのあるHMのくせに」とかいう反論があると思われますが・・・。

私はハイムで建てて、満足していますよ。

[1079: 匿名さん]

そうそう！あの全壊坊や。それしかネタのない人。たしか全壊坊やも自分のＨＭ書けなかったよね。

[1080: 匿名さん]

↑はっはっはー
ガキ以下の激しいレスが鈴なりだぁ！
ハイムの施主の性格が見て取れるぜ(笑）

[1081: 匿名さん]

私の友人がやはりハイム。家に入るなり聞いてもいない説明を散々聞いてるところに強めの地震。テレビの上に置いてあった花瓶が落下しました。2Fのリビングでした。

[1082: 匿名さん]

そして1081は家に帰ってみると自分の家が全壊していて悔しがりました。
終わり。

[1083: 匿名さん]

やっぱり出没！全壊坊や！ほらほら次は何書くの？どうぞ！

[1084: 匿名さん]

1081 家に入ると、いきなり２Ｆなんだ！スゴいね。

[1085: 匿名さん]

作り話は、真に受けないほうがいいよ～

[1086: 匿名さん]

常連しかいないなここは(笑)

[1087: 匿名さん]

昨年来にデシオに入居しました。
地震についてでしが、『ブーン』みたいな音がしましたがほとんど揺れませんでしたよ。三階も…
風も実家の木造住宅では持っていかれる感じがあるのですが、風が吹いているのもわからない位ですよ。
風の音もあまり聞こえないし…

[1088: 匿名さん]

↑あれでそんなに満足できるなんて。他を知らなくて正解です。

[1089: 契約済みさん]

1088さん家は何軒建てたのでしょうか、木造、鉄骨、RCどれですか、経験から言ってるのか想像で言ってるのか教えてください。

[1090: 匿名さん]

うちは宮城でドマーニですが、あの大地震の時も家の中のもの何一つ乱れませんでしたよ。安心して住めます。

[1091: 匿名さん]

大満足ですよ～夏、涼しく、冬ぽかぽかで快適です。インテリアコーディネーターのセンスも良く、間接照明やカーテン、作り付けの家具も要望以上に仕上がりました。1088も、きっと素晴らしいお宅に住んでいるのでしょう？お互い幸せですね！

[1092: 匿名さん]

何時、どこで大地震が起きるか分からないですからね～近い将来起こるとされている東海地震、いやですね。

[1093: 匿名さん]

1088さん
脳内ハウスの夏場対策は始めましたか？

[1094: 匿名さん]

↑病気

[1095: 1088]

ハイムは夏場対策というのが必要なんですね。
具体的に何をするんですか？？

[1096: 物件比較中さん]

1055です
1056さんへ
仕様はデシオ（一部３階建）でもともとラスティックタイルで見積もりとってました。
　ラスティックタイルからレジデンスタイルは約＋７０万でした。

1057　　1058みたいにセキスイハイムにも嵐がいるんですね。知らなかった。

”まあ、キミたち本気汁出してるヤツにとっては高級品なんだろな(笑）”
→本気でないのならここにコメントする意味あるの？私は高級品とは言ってないですよ。”高級感”です。
お間違いのないように。

”これで高級感か。。。安くつくね、君たちは(笑） ”
→匿名ならいくらでも批判できますからね。

君たちの高級感というのはどんなものですか？聞かせてください。

[1097: 匿名さん]

ハイムに必要といわれてる夏対策の内容を教えてください。
ハイムは夏になる前に何か対策をしないと住めないのでしょうか

[1098: 契約済みさん]

陸屋根の二階はどこも暑いよ、RC,PCも暑い、エアコン入れれば問題無いけどな。
実家RC,自宅PC,子供ハイム、何処も似たようなものだ。

[1099: 入居済み住民さん]

陸屋根じゃなくたって、２階はあつい。日本の気候ならどこで建てたってなつの熱さ対策は必要。
とにかく、直射日光を室内に入れないこと（屋外で遮ること）が一番。
陸屋根は三井とかの屋根断熱と理論上同じ。特別あついわけではない。

[1100: 匿名さん]

あなたの脳内ハウスの夏場対策…って書いてあるよ。荒らしなら荒らしで、いいからさ、もう少しまともなカキコしてよ。つまらないカキコを連発しないでね。

[1101: 匿名さん]

ははは、夏対策なんて言葉初めてきいたからさ。ハイムにはそういう言葉が存在するんだろうということで聞いたまでのこと(笑）
　きみアタマ悪いでしょ？

[1102: 契約済みさん]

家が建てれない奴は来なくていいよ。

[1103: 匿名さん]

1101 きみ、脳が発酵していて臭いよ。

[1104: 匿名さん]

誰か殺虫剤お願いしまーす。1101、1088…ハエが飛んでます。

[1105: 匿名さん]

1103さん なんでここにいるの？

[1106: 匿名さん]

うちの近所のハイムさんは、南面は直射日光があたるのでシャッターを日中おろしていますよ！
夕方にシャッターをあげています。
うちは初めて夏を体験するので、太陽光など楽しみにしています。

[1107: 匿名さん]

エコガラスにすれば、ある程度、熱を遮断するから、オススメです。エアーファクトリーをあわせて使用すれば、真夏でも、エアコンエコ運転で十分。エアーファクトリーは除湿機能があるので、全館、サラリ～ 外気温が、かなり上がるまで、エアコン必要ないですよ！(実際住んでの感想)

[1108: 匿名さん]

すいません、エコガラス=樹脂ペアガラス でOKですか？

[1109: 匿名さん]

自分で墓穴ほって殺虫剤かよ(笑)
だから早く夏対策とやらを公開しろよ(笑)

[1110: 匿名さん]

夏対策って、あんた1人で言ってるだけじゃん。

[1111: 匿名さん]

エコガラス=複層ガラスでガラスの内側に特殊な金属の膜があるもの
自己解決しました

[1112: 匿名さん]

そうそう、だから普通のペアガラスとは、違いますね。

[1113: 匿名さん]

>1088さん
>脳内ハウスの夏場対策は始めましたか？

もとはコレだろ？
ハイムの施主はニワトリか(笑）

[1114: 匿名さん]

1113ちなみに、あなたは、どこの施主さん？

[1115: 匿名さん]

1113て男性ではないよね？男らしくないもんね。

[1116: 匿名さん]

>1115
そうか、君はニワトリというかチキンね。ｹｹｹ
うちは軽量鉄骨のような安っぽい住宅とは違いますね。 まあ人に質問するなら先に自分から言うのがマナーだな

[1117: 匿名さん]

自分の家、ないくせに！無理して見栄はらなくてもいいよ。

[1118: 匿名さん]

1116へ
全員ハイムだぞ
お前は何処で建てたんだ。

[1119: 匿名さん]

そうか、俺もハイムだ　ｹｹｹ

[1120: 匿名さん]

1119へ
なんだ、ハイムで建てたのか。だったら一生懸命批判しろ。

[1121: 匿名さん]

ハイムをか？
だから散々批判してやるよ。ハイムをよ。
イザ住んでみたところでそんなに「凄い」と思うフシもないことをよ
家なんてどこだってそうだろ、きっと。
タマホームだって実害なく住めるんだろうし

[1122: 匿名さん]

朝から皮肉たっぷりのコメントしてないで、家族サービスしたら？
今日は子供の日だよ！

[1123: 匿名さん]

家族なんていないよ。暗ーいところで1日中ＰＣと向かい合ってるのさ！なっ

[1124: 匿名さん]

>家族なんていないよ。暗ーいところで1日中ＰＣと向かい合ってるのさ！なっ

いいよ、自分の話をわざわざ披露しなくても(笑）

[1125: 匿名さん]

ハイムだなんてウソだ！抽象的な批判しか出来ないし、ハイムの詳しい事知らなすぎだぞ。住んでみて…だと？よく言うわ(笑)ハイムの施主は優しいだろう！皆が独りぼっちのキミを相手にしてくれてるのだからね。

[1126: 匿名さん]

荒らすアホに、言い返すアホ（スルーできないアホ）
同じアホなら言い返さなきゃソン損？！

荒らしをスルーできないアナタも荒らしと同レベル。

[1127: 匿名さん]

「類は友を呼ぶ」という現象がそのまま観察できるスレはここでつか？！

[1128: 匿名さん]

どなたかクールファクトリーつけている方いますか？窓をあけていて涼しくなりますか？

[1129: 匿名さん]

1126 反応してレスしてるあなたも同類だよ

[1130: 匿名さん]

下げよっと

[1131: 匿名さん]

ヨイショッと

[1132: 匿名さん]

1128さん クールファクトリーを付けるならエアーファクトリーを付けたほうが良いですよ。除湿システムで、家中、夏場で湿度52%位で、とても快適です。クールファクトリーだと上の階の暑い空気は出ていってくれますが外の湿気が入り込んでしまいますよね。うちはウォームファクトリー&エアーファクトリーを付けました。一年中とても良い住み心地です。

[1133: 匿名さん]

1132様 ありがとうございます。
検討させて頂きます。
ちなみに、いくら位かかりますか？

[1134: 匿名さん]

1133さんへ 坪数などによって変わるので、詳しい値段は、営業さんに聞いていただけたらと思います。スレを読んでいると、ウォームファクトリーがサービスでした…なんて言うのもありました。うちは、しっかり有料でしたが…

[1135: 購入検討中さん]

建坪３７坪　ｂｊ　タイル　太陽光５kW　ウォームファクトリー１２ｋＷ　屋根塩ビ剛板　エクステリア工事などなどすべて含んで見積もり３０００万円、これは妥当な値段なの？なお、見積もりには値引き１５０万円と記載。今のところ、値引き交渉はやっていません。３０００万円は高いのだろうか、それとも妥当なのだろうか？ちょっと高いような気がするけど・・・・。

[1136: 匿名さん]

エクステリアの見積り、いくらになってます？

[1137: 匿名さん]

適当にいいますと、あと150万引きたいところ

[1138: 購入検討中さん]

エクステリア工事の見積もりは１５０万円です。
エクステリアは別の業者で頼んだほうが安いんでしょうか？

[1139: 匿名さん]

絶対に安いです。

[1140: 匿名さん]

３Ｆ建て(３７坪)で太陽光なし、ウォームファクトリーありで３千位でした。結局競合工務店に決めましたが、断りの電話を入れた２日後くらいに２５０万の値引きと当初お願いしていたオプション（無垢床、塗壁）サービスするとの連絡ありました。いったい幾ら儲けてるんだ！最初からその値段出してれば決めたかも知れないのに。というわけでもう少し頑張れますね。（当初オプションでも内装の塗り壁はできないと言ってたのに...）

[1141: 匿名さん]

↑あと、倒壊の話をすると更に数百は値引き出るよ。
特に今期は数欲しいからぐんぐん下がるから。

[1142: 匿名さん]

うちは新聞の折込広告で安いエクステリア屋さんの広告を見せたら、門回り、フェンス、芝生、駐車場、駐輪場、物置等をやって250万円でしてもらいました。実際は400万近くいくみたいでしたが…
支店長さん自ら来て『値引きするので、是非うちでやらして下さい』と言われました。他社の見積りをとって値引きしてもらうといいですよ

[1143: おひさまハイム]

入居後２年間は、壊れたらなんでも、取り替えてもらえるでしょうか？皆さんの具体例があれば教えてください？

[1144: 匿名さん]

地鎮祭も終わって着工です。
ワクワクです。

[1145: 匿名さん]

では７月入居かな？楽しみですね～年間を通して快適に過ごせますよ。

[1146: 匿名さん]

地盤改良の関係で８月になります

[1147: 入居済み住民さん]

３列＋４列で全７区画のハイムタウンに入居中の者です。
４列側の区画は３区画が既に埋まっており、残り１区画が埋まってから３列側の販売をするそうです。
私が契約する際に、そのハイムタウンの構想図を見せて頂き、
７世帯が個々に戸建てを建築するイメージで説明を受けていました。
ただ、最近、同じハイムタウンの住人から
「１オーナーが３列側の区画を買い占めてハイムのアパートもしくは戸建ての借家を建てるかも。。。」
というような噂を聞きました。
お互いに顔が分かる近所付き合いを望んでこのハイムタウンに決めたのに、
借家、ましてやアパートなんて。。。と不安になっています。
ハイムさんに相談したところで、ハイムさんからすれば「売れてなんぼ」かも知れませんが、
皆さんはどう思われますか。

[1148: 匿名さん]

ぅん…
まずゎハイムさんに相談することから始まるのではないでしょうか。近所の付き合いって大切ですよね。気持ちすごく分かります。

[1149: 契約済みさん]

ハイムのダウンライト、相場よりだいぶ高くないですか？？
ＬＥＤが３万円、蛍光灯が１．２万円って・・・。
工事が必要な照明（要はシーリング以外）はハイムでやります、
とのことですがどうにもならないのでしょうか。

[1150: 匿名さん]

ハイム現行スレはこちらです
こちらでどうぞ
セキスイハイムはどう？　パート4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

ちなみにうちは、蛍光灯ダウンライト一つ9.000円でした
ハイム対応のライトはけっこうたくさん有るはずです
カタログ出させてもっと提案させたほうがいいですよ

[1151: 1149]

1150さん

うわぁ、すみません～！引越します。
蛍光灯にしても、数があるので３千円の差は痛いです。
明日最終確認なのですが聞いてみますね。

[1152: 入居済み住民さん]

いまさらですけど。。。
ｂｊ、外壁はタイルではない、太陽光発電なし、ウォームエアリー等なし、22坪、消費税、諸費用込みで、2200万は高いですか？

[1153: カルボ]

22坪？ちっちゃすぎじゃないですかぁ!?

[1154: 購入検討中さん]

セキスイハイムはほぼオール電化ですかね？
検討中の方も含めて。

[1155: 契約済みさん]

オール電化にしました。
太陽光いっぱい乗せました。
ハイムの家はオール電化になるでしょう！

[1156: 住まいに詳しい人]

建築後1年間点検にきていない。Y県Ｎ所長、どうなってるの？そろそろ、消費生活相談センターにきいてみようっと。

[1157: とくめい]

住まいに詳しい人さんは、ハイムの施主ではないですよね？