群馬のランドハウス工業

[物件比較中さん]

群馬のランドハウス工業で建てられた方がいたら情報ください。
現在、ランドハウス工業とウィルホームで検討しています。

[63: 匿名]

これだけ叩かれてて不安になったけど、購入しようと思ってるよ。
自分の目で確かめるのが１番

[64: 匿名]

学歴詐称なんて俺個人は気にしないし。
社長もいい人だった。

[65: 匿名]

本当にいい人なら詐称なんて
しないのではないでしょうか

この会社売りはあるの

[66: 匿名]

売りはチームワーク
いい家を建てるのは当たり前だって。

[67: 匿名]

↑社員

[69: 匿名]

残念↑社員でも0Bでもないよ。宣伝するわけでもないし ここまで言われてるような会社じゃないと思ったから書き込んでるだけ。
あくまで個人的な意見だけどね

[70: 購入経験者さん]

建築を少しでも知っている人なら、クレームゼロ、８割の紹介受注なんてこの規模の会社になればありえないと思います。また、それを売りにしている事が私にとってこの会社を社長の経歴以上に信用できないものにしています。
紹介受注が多いという割には、結構広告宣伝費を使っている様にみえますが。

[71: 匿名]

大正解☆

たぶん近いうちに…

[72: 匿名さん]

広告宣伝費ね～～～～

前橋にもモデル建てたようだしね～～

社員の数もに多いしね～～～

その経費は単価を上げなきゃ収集できないよね～～～

ローコスト　ハイクオリティー　というのがうたい文句なのにね～～～

ハイコスト　ハイクオリティー　に変えちゃえば？？？

[73: 匿名業者]

ここんち、クオリティ低いよ
コロコロ職人入れ替わってるし、そろそろ潮時かなぁ

[74: 匿名]

No.73 匿名業者さん

実際にこの会社で工事をしている業者ですか？

差し支えがない程度で結構ですから、もう少し具体的に教えてください

[75: 物件比較中]

本当だ。イエココロに受注全体の80％が建てた人からの紹介と大きく載ってました。

[76: 匿名ちゃん]

紹介で八割とれるならそんなにあちこち展示場要らないでしょ。
得意のハッタリだな、こりゃ

[77: 匿名]

OBですが担当だった営業マンが辞めてしまいました。
私の担当だった方もあれだけ一生の付き合いといって辞めてしまいました。
アフターにも来てくれないし、非常に残念。

[78: 匿名]

NO77さん建ててみてどうですか？感想聞かせてもらえませんか？現在検討中なので。

[79: 匿名]

ならやめた方が正解。
あそこは・・・

[80: 特命]

http://www.navirun.com/detail/kuchikomi.cfm?cl_id=185

ここの掲示板。

全部の書き込み従業員がやってんじゃねーの？？

なんかワンパターンなのばかり。

もうちょっと頭使えばいいのに。

[81: 匿名さん]

たしかに他の会社の口コミより圧倒な数！！　本当にいいの？？

[82: 匿名]

あの会社はマズいでしょ…

…イロイロと…

[83: 匿名はん]

花火師と同じような「匂い」がすると思っているのは俺だけだろうか？怪しいんだよね

[84: 匿名]

うん・・・

先、そんなに永くは続かないと思う・・・

[85: 匿名]

もう５月なのにホームページには、いまだに昨年の施工実績がのっています。
今年はまだ実績が少なくて更新出来ないんでしょうか？

何回か見学させていただきましたが、書き込み等を見て不安になりました。

[86: 購入検討中さん]

恐らくですけどね、ココは家を「作る」のではなく
「売る」事を信条としている会社としか思えないんですよ
講演とか取材とか、自慢げにHPに掲載してるけど
それって「こうしたら売れます！」「あぁやったら利益が出ます！」と
触れ回っているようにしか思えないのです。
建築に自信がないから土地から紹介する。
それって花火師のやり方と一緒じゃないですか？
そう思ったら、選択肢から外したほうが良いなと思ました。

[87: 匿名]

以前、元従業員の方から話を聞いたことがありますが、社員に建築に関する知識はないようです。根拠としましては、知識のない営業マンが入社しても、研修とか勉強会といったものがまったく無いと言っておりました。

そのような方々が、プロとして家を販売してもいいんでしょうか？

販売会にも行かせていただいたこともありますが、営業の方の知識が無さ過ぎて呆れたこともあります。

素人の私でさえ知っているようなことも知らない人から、家は買いたくないと思ったのが現実です。

なんとなく感じたのですが、人間関係だけで家を売りつけるような感じでした。


＞NO80さんが貼り付けた掲示板をあたかもお客様が投稿したように見せかけて、社員の方が自身で書き込みしたりしているのではないでしょうか？

社長様も１千万円近くするような高級車を乗っていらっしゃるところを見ると、だいぶ儲けているのですね。

[88: 匿名さん]

高崎の四●の住まいとまるっきり一緒ですね。

営業マンの押しに負けて説明会と称した社長の講演会に連れていかれて建物の話２割、会社と自分の自慢話８割を延々と聞かされました。
建物自体を比較的気に入ってた主人がその話を聞かされたとたんに『この会社に頼みたくない』…
という事で七割方決まっていた話も白紙に戻しました。

[89: 検討中]

どこの会社もそれなりに大きくなるとそれなりになっちゃうんですね・・・

良い会社ないかなぁ・・・

[90: 匿名]

あそこの社長は自分の自慢ばかりしそうだよ。

１００パーセント自分で立ち上げた会社じゃないって噂ですよ。

経歴も詐称あるし。Ｋ大学中退ですよ。ちなみに６大学のＫ大学ではありませんが・・

[91: 物件比較中さん]

グーチョキパスポートの１００万円分の造作って何なんだろう?
つけてもらった方の情報ありましたらお願いします。

[92: 匿名]

＞グーチョキパスポートの１００万円分

消費者はそんなに馬鹿ではないと思います。
１００万サービスってことはそれだけ利益があるってことですよね

建物の見積りがＡ３・？１枚しか出とこないと聞いた事があります
こんな不透明では１００万もからくりとしか思えないのは自分だけでしょうか？

[93: 匿名]

そう考える方が正解ですよね。
どんな家も何か付ければお金かかるの当然ですから。
ただの幼稚な客寄せでしかないと思います。

引っ掛かる人はいないとは思いますが・・・

[94: 匿名]

ここに引っ掛かった人いるよ！
何社もみてまわったけど、金額も合ったし、営業さんも知識あるし、使ってる物は他とほとんど変わらないし…
柱は違うか…
トータルでみたら一番良かったけどな〜
そりゃいっぱいお金あればいい家が建つだろうけど…そんな人は人握りでしょ。営業さんが違ったら他で建ててたかもしれないけどね。
いくらなんでも批判されすぎ。

[95: 匿名]

あとちなみにランドハウスで紹介されて契約した土地が他社でも紹介されてたけど、百万高かったよ。
よっぽどそういう会社の方が問題あると思うけど。

[96: 匿名さん]

従業員の定着率が悪いと聞きます。

給料が安いのか？社の雰囲気が悪いのか？知りませんが

離職率が高い会社は、ちょっと不安ですね

担当者がいなくなっちゃうと思うとちょっと...

[97: 匿名]

従業員の定着率が悪いのは、経営者サイドに問題があるんじゃないでしょうか。

以前、そんなような話を聞いたことがあります。

給料だって、求人には２０万～４５万と訳のわからない開きもあるし。

すべては社長様の気分で決めるのではないでしょうか？

基本的にすべて自分の物差しで人をはかるようなかんじなんでしょうね。

自分と会社の自慢話しかできないような経営者だとわかれば、従業員もいたくなくなると思いますよ。

[98: 匿名]

従業員の定着率が悪いのは、この会社に限ってではないように思います

ただ出来る人は他でも通用するので、留まらないだけでは
ないでしょうか。ここも以前はいい監督や営業がいましたよ。

[99: 匿名]

今は…

まあしょうがないね

[100: 匿名]

今だっているよ少なくても一人は。
ここに書き込みしてるやつ同業者とか恨みあるやつだけしかいないだろ。

[101: 購入検討中さん]

社員の方ですね。こんなチンピラみたいな書き込みは、どんな会社か知りたい人の参考にはなりません。
事実無根の書き込みがあるのでしたら、きちんと訂正したらいかがでしょうか。(社長の経歴詐称とか)
恨みをもたれるということも、どんな会社か判断する材料だと思います。

[102: 匿名]

No.101さん事実無根の書き込みがあるかどうかは知らないよ。社員じゃないからね。
俺はお客だよ、少なくても俺の担当はそんな事ないって言ってるの。
ただこのｽﾚは過剰に書かれ過ぎてるって言ってるだけだよ。

[103: 購入検討中さん]

社員が自分のところの社長が経歴詐称してましたなんていう訳ないでしょう。事実でないなら削除依頼して削除してもらえばいいだけです。できないのであればそれは事実で、仮にそうだとすれば、自分の経歴を詐称してそれを売りにする、そういう人が社長をやっている会社って言うだけの話。

[104: 匿名]

自分の自慢大好き社長なんだから、経歴だって詐称しまくるでしょ！

昔と変わらないね～～～社長さん！！

[105: 匿名さん]

何か色々敵が多い会社だって事はなんとなくわかりました

[106: 住まいに詳しい人]

あぁ～あ...
ここも最終的には社長の人間性ってところでぶっ叩かれてるんだ...
まぁ、仕方ないっちゃ仕方ないけど、何もここだけの話しじゃなく
ランドハウスさんと年間棟数同じくらいやってるメーカーの経営者も
しょーもない人間一杯いるよ。
一族経営、ワンマン社長、そういうところは皆一緒です、気をつけましょうね。

[107: 匿名]

95さんへ
１００万円高かったのは、他社からも同日の紹介だったのでしょうか？価格が下がった時に紹介したのがランドハウスさんで、その前に紹介したのが他社さんだったら・・・。
紹介するタイムラグでそんなことは有るのではないですか？
もしそのタイムラグが逆なら他社さんは言われて当然ですけどね！

[108: 匿名]

107さん
それを知ったのは土地を契約した後です。
ランドハウスに土地は契約しても他で建ててもいいですよと言われたので他を見てまわっていた時です。
100万も違ってびっくりしました、その業者には自分が契約した事を伝え張り出すのをやめてもらいました。

[109: 地元不動産業者さん]

状況から見ると、その業者さんは専任の業者ではないようですね。考えられることは二つあると思います。
造成工事や水道引き込みなどをプラスして土地価格を設定している場合、もう一つはランドハウスさんの方に事前に売主さんが値引きOKの話をしている場合です。(例えば、単純に値引きしてもらう場合や、紹介料等で建築費からバックするなどで見せかけの土地代を安く見せる等)
たぶん最初の業者さんの価格が一般にオープンになっている価格だと思われます。
土地価格は、オンラインで他の不動産業者さんも見ることが出来ますので、今はお話のような事をする業者はいないと思いますよ。

[110: 匿名]

そうなんですか！それは勉強になりました、ありがとうございます。
人それぞれでしょうが実際同じ価格でも得したような気持ちになった方が私はいいのでランドハウスで契約して良かったです。しかも更に値引きしてもらえたし。

[111: 匿名はん]

値引きって・・・。家は電化製品なの？適正な見積もりを提示していれば値引きじゃなく要所要所のサービスや技術力で信頼関係がうまれると思うけど。見積もりを高く設定していれば簡単に値引きができるけど。まぁ受け手の感じ方だけですかね

[112: 匿名]

話聞いてます？
土地の話なんですが…

[113: 匿名]

適性な見積もりってなんですか？
どこの業者も利益を得なければやってけないでしょ！
業者それぞれのやり方で競い合ってるんじゃないんですか？

[114: 匿名はん]

見積書の商品をすべてググったらある程度の金額が見えてくるし、どのような商品なのかも調べれるますね。そこでメーカーの力の入れ方がみえてきますよ。

[115: 匿名]

社長さ～～～ん！！


早くお金支払ってくださいよ～～～～！！

[116: 匿名]

95さんへ
107です。
お話ですと契約後という事なので、売主さんが金額を下げた情報をランドさんは早く伝えたんでしょうね。他の業者さんはその情報確認をしないままだったのではないかと思います。
これは良くある事ですよ！
でも107さんは良かったですね！金額の違いに気付いたのと、更に値引きもできたみたいですし。

ご自分の納得がいく良いお家が出来るといいですね！

[117: 匿名]

116に同意。
古い情報のままの不動産屋は、たくさんあるよ。
長期間売れない土地は、価格下がるよ。

[118: 匿名]

ランドの従業員書き込みするなよ！！

バレバレなんだよ！！

[119: 匿名さん]

115匿名さん

お金は支払ってもらえました？

[120: 匿名]

119さん

もらえるわけないじゃないですか。きっと貰えませんね。

[121: 匿名]

118さんへ
95･107です。ランドの従業員って私の事ですか？
もしそうなら大きな勘違いですね！私はこのような事例は多々ありますよって事を書き込みしただけです。（決め付けちゃ駄目ですよ！）
決め付けて物事を見るようになったら、自分の視野が狭くなって大事な事まで見落とすようになってしまいますよ。物事は一点だけではなく色々な角度から見るようにしましょう！

[122: 匿名]

はははははははっ　オモロイ

[123: 匿名サン]

で結局この会社はどうなの？
社長の話とかどーでもいいんだけど任せられる会社なの？

[124: 匿名さん]

社長の人間性とか方針で、どんな会社かわかると思いますが?

[125: 匿名サン]

ふーん…
社長の人間性はよく知らないけどこの会社はダメって事かね？

[126: 匿名さん]

全レス読んでないね。
読んでれば、そんな質問するまでもない。

[127: 匿名]

いまどきグラスウールってどうなのでしょうか？

[128: 匿名さん]

別に普通じゃない

特に問題ないと思うけど

[129: 匿名さん]

特に特徴がない会社
こだわらず予算を抑えるにはいいんじゃない

[130: 匿名さん]

社長さんのベンツだと思うんだけど色が黒からシルバーに変わってた。
塗り替えたのかな(笑)。

[131: 匿名]

黒からシルバー？別に何色だっていいんじゃないの。
税引き後の所得でベンツに乗ろうが、ポルシェに乗ろうが、家づくりと関係ないと思うけど…。

[132: 匿名さん]

かなり前のレスでベンツの色馬鹿にされてたんじゃないの?
そういう周囲の目を気にしてすくに買い換えたのならちょっと変な人だと思う。
ベンツとかポルシェとか乗ってる車のことじゃないんじゃない?

[133: 匿名]

黒色のオベンツ様は営業の方が乗ってるみたいですよ。

それだけ利益出して、従業員様にもお高いお給料お支払いできる会社なんでしょうね。

さすが！

社長様は色違いのシルバーのオベンツＳクラスじゃないですか？？

何事も外見大事ですものね！？

[134: 匿名]

130,131,132,133
どうでもいい。全くいらない。ただのヒガミ＆ネタミ。
私はランドさんとは何にも関係がありませんが、上4つの書き込みはそういう風に感じる。
別に誰がベンツ乗ろうが、BMW乗ろうが関係なくない？＊＊＊の遠吠えにしか聞こえない！
住宅に関する意見や書き込みをしようよ。くだらない書き込みはいらないと思うし、みんな求めてないでしょ！！

[135: 匿名さん]

この会社の意見？

特に無いかな

[136: 匿名]

意見？　この会社に？　あるわけないじゃん。ごくごく普通の「工務店」じゃんか。これと言って売りもないし。

[137: 匿名さん]

個人的に感覚だけど、
お客の見える前でベンツやＢＭＷの高級車に乗る社長には違和感を感じるね。
あと、歩合で稼いでいるんだろうけど、
平気で高級車でお客の家に来る営業マンも嫌だな。

[138: 匿名]

no137さんに同感です。ランドの営業はとても品のある黒いベンツを営業に使ってますものね？家を買おうと考えてる人のお宅に、黒いベンツが来れば、誰でも引いちゃいますよ。見えない部分で乗るのはけっこうだと思いますが、堂々と会社の駐車場に停めてあるのはいかがなものかと思います。no１３４さんが言っている僻みっていうのはちょっと違うのでは？

[139: 匿名さん]

大学中退なんて経歴を詐称するような社長の会社だからなー。

[140: 匿名さん]

結局、成り上がりの社長なんでしょうね。
そういう社長だから、
社員にも同じようなものを求める。
典型的なアメとムチのような社員管理なんでしょう。
今時、こんなやり方じゃ、客は引くよな・・・
住宅の質が良くても、
こういう風土の会社からは「一生の買い物」の家は買いたくない。

[141: 匿名]

>アメとムチ

アメなんてきっとないですよ。ムチのみでしょう。３ヶ月売れなきゃクビという名の自己都合退職させたれる会社なんですから。

[142: 住まいに詳しい人]

こういうネガティブな書き込みは、絶対元社員だよね？
建物がどうこうの書き込みより、社長の品格とか
内部的な批判なんて、どう考えても関係者、もしくは元関係者だよ。
でも、これだけ元関係者の怨みをかってる業者ってのは、正直イヤだよ。
販売、建築価格なんかも適正なのかどうなのか？も疑いたくなる。

[143: 匿名]

長期優良住宅だから良い家？それとも長期優良住宅にも品質差があるの？
Ｊウッドって柱どうなの？見た目弱そう？

[144: 匿名さん]

この会社の社員のかたですか?そうでなければごめんなさいね。
会社と関係ない方向に流れを持って行きたいような書き方だったものですから。
そういった内容を確認したいのなら、他の専門サイトの方がいいと思いますよ。

[145: ご近所さん]

突然の見学会中止って？

道路事情のようですが、事前に判る事ですよね

他に理由があるのではないでしょうか

[146: 匿名]

客と揉めたんじゃないの？
見学会なんて何十台も車集まる訳ではないし、そもそも見学会で道路の使用許可取ったなんて聞いた事無い

[147: 匿名]

まぁ資本のない会社はやばいでしょね。

そこのあなたしっかり会社の内容調べましたか？

いまどき建築の着工金、中間金要求する地場ビルダーはやばいでしよ。

完成後に一括して払う契約したほうがいいよ。大手なら話しはべつですがね。

要はたいした資本もないのに大きな仕事をしてるのがやばいんですよ。

去年いっぱい飛んだのをお忘れですか？

[148: 販売関係者さん]

>>147

書き方に一部問題がありますよ

>いまどき建築の着工金、中間金要求する地場ビルダーはやばいでしよ。

いやいや、契約金やら根拠のある中間金は払ってもらわないと
地場のビルダーはやっていけません。

地鎮祭だけで、着工も何もしていないのに
請負金額の7～8割の中間金を要求するような
ヤヴァいビルダーには注意しましょう。

ランドハウスさんは、そうでないことを祈ってますが
そこらへんは、どうなんでしょうね？

[149: 匿名さん]

ここに書き込みしてる人、全員じゃないですけどつまんない考え方してますね。
家を建てるのは誰ですか？
大きな買い物なので他人の意見を聞くのはいいことだと思います。（私自身見てますし）
でも、結局決めるのは自分ですから話聞きに行ってみて、それでも・・・なら辞めればいいんじゃないですか。
伊勢崎の宅建主任者の方は物腰柔らかでしたし、店長さんもよく金銭面の話など相談に乗ってくれます。全部の店舗見たわけじゃないんで全体像はわかりませんが少なくとも伊勢崎店はいいんじゃないでしょうか、というのが私の意見です。
それに、社長さんを批判している方々、直接学歴詐称ですか？ベンツいくらですか？って聞けばいいんじゃないですか。
まぁ皆さん、大いに人の意見に流されて消費税上がる間際に慌てて契約して下さい。

＞＞143さん
Jwood、個人的には頑丈そうに見えました！見学会やるみたいですよ。

[150: 匿名]

半分、終わったスレッドでそんな熱弁されても…

物腰柔らか…って客が相手なら当り前でしょ。

金銭面の相談…ってのも大概取りっぱぐれないように職業から何から事前に調べるし。

大概、本性が出るのは契約して着工した後での話しだよ。
気を付けてね。

[151: 検討中]

正論だね
気をつけないとね

[152: 匿名]

本当だ！！

熱い語りだこと。暑すぎて頭の中も熱くなりすぎちゃったかな？？
そんな当たり前のこと熱く語られても・・・

[153: 匿名]

だって本当に学歴詐称なんだも～～～ん。しょうがないじゃんか。ここで全部言うわけにはいかないら言わないけど
さ...

[154: 匿名さん]

ここをご覧の皆様、もうわかったでしょ？
かなり的を得た書き込みの数々に、社員だか
ここで建てられた施主だかが、苦し紛れに
わけのわからん事を書き始めました。

>>149

>それに、社長さんを批判している方々、直接学歴詐称ですか？ベンツいくらですか？って聞けばいいんじゃないですか。

これ、笑えるよね？

Ｑ：学歴詐称ですか？
Ａ：違います（しかし、根拠はない.....）

Ｑ：ベンツいくらですか？
Ａ：新車で買いましたから、税込み￥2500万ですね、おや？アナタの家と同じ金額だ.....。

[155: 匿名]

ワロタ（爆）

かなりオモロ～ですよ！ホント訳わからんですわ～　頭の中まで熱中症じゃ～　にゃは～～～＾＾

[156: 購入経験者さん]

大きくなる前にの、あの人間味ある、情ある、こころあたたまる会社は、いずこへ？？
建てちゃえばみんなどこも、同じ、丸投げ？そういう会社になかったの？？
心配不安、修理は、すぐさま電話して、きてくれて、親身に考えてくれたし。
けちったり、ごまかしたりはよくないとおもう。

[157: 購入経験者さん]

発展途上だっだから、一生懸命なんじゃないですか。。。現在のようにあれだけ店舗もち、従業員抱たら、更に天狗になっちゃうのでは。。「僕はすごいんだぞー！」てな風に。どんどん上から目線ににもなっちゃうし、あちらこちらからチヤホヤされれば余計に火がついちゃいますね。おっしゃるとおり昔のほうが良かったかもしれませんね。

[158: 匿名さん]

こういった事は、本当にドコの会社でも一緒。
ある程度利益が上がってくると
経営者は利益追求主義に変わり
建て済み客には見向きもせず。
ホントはそういうところから紹介もらうのが
一番賢いやりかたなんだけどね。
年間20～30棟くらいやってる会社は要注意です。

[159: 購入経験者さん]

本来のランドハウスは一昔前は紹介受注率８割～９割なんて言ってた時代もありましたね(本当かどうかは別として)。今の紹介受注率を聞きたいですわ^^

[160: 匿名さん]

今は受注も紹介も厳しくなってきたから、ＦＣ展開して同業者から金取る算段してるって事なんでしょ？凄い会社だな、オイ.....

[161: 匿名]

FC展開って言っても、お金払ってまでノウハウを欲しがる会社なんてないでしょ！

[162: 匿名さん]

>>161
それを何とかして巻き上げちゃうのが、この社長の上手いトコなんでしょ?(w　個人の大工のオヤジに無理やり売りつけちゃうみたいな。