札幌市 豊栄建設知っていますか

[ぽんぽん]

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか？

[351: べる]

>ころすけさん
メールいただきました〜（´ω｀)ノ
返信しておいたので見てやって下さいまし〜。
一千万以上のお金を一度に使うなんて、普通は一生で一度しか無いですからね。
後悔しないよう十分悩んで調べて決断して下さいね！
お金はあげられないけど、情報は出来るだけ出しますよ！（笑

>えかさん
私はただ後ろで応援してただけですから（笑
色々な事がありましたけど、無事乗り越えられて本当に良かったですね♪
もしダメだったら、安易に紹介した自分の責任感じるところですわ（泣
マイホーム完成が楽しみですね〜ヽ(´ー｀)ノ

>プーさん
いつの間に施工事例集に載ったんだろぅ！！！？？？
あの写真集に載るとは・・・お褒めいただきありがとう御座います♪
我が家のようにフル木目調は珍しいようなので、是非見てやって下さい。
サンプルだと本当に完成後の想像が出来なくて、ビクビクしてました^^;

うちも親族中から同じような事を言われました（；´д｀）
でも完成後、体調も良くないのに遠路遥々来てくれて、
「おめでとう、本当に良い家を建てたね」と、みんな笑ってくれました♪

[352: プー]

>べるさん


確かにフル木目調って見ないですね！
玄関ドア周りの白も良い感じです！

私やえかさんも施工事例集に載ったら家の見分け
つくのかな〜？

>ころすけさん


既にショールームに行かれてましたか　＾＾;
スレを頭から見てみるのもすごく参考になりますよ〜！

[353: 申込予定さん]

皆さんの書き込み大変参考にさせて頂いています。

私も豊栄さんと話を進めている最中なのですが、外壁で悩んでいます。

ガルバ・タイル・サイディング(14mm or 16mm）などなど・・・
サイディングに至っては、釘打ち工法と金具工法といった違いまであるようです。

もしよろしれば、皆さんの選んだ外壁、選んだ理由等教えて下さい。

[354: たくや]

申込予定さん

はじめまして、我が家は　北海鋼機のガルバとクボタ松下のサイディングの貼り分けを選択しました。

ガルバとは平たくいえば　腐食や耐熱など耐久性が強い鉄板です。新築して１年半経ちますが当時はストライプラインのガルバが流行ってました。
サイディングも当時は12mm〜13mmが一般的な標準外壁でしたが　現在は豊栄建設では14mm厚が標準に統一されています。

14mm厚サイディングは基本的に釘止めONRYですが、16mmから金具留めが選択できます。
金具留めはサイディングに釘打ち用の穴をあけないので腐食に強く、地震にも強いです。
しかし、意外と高いオプション料金が発生します。

我が家も外壁に関しては大いに悩みました〜
家全体を長期間メンテ不要のガルバにするか、しないかで着工後も結論まで1週間待ってもらった覚えがあります。

新築後、ブログの取材などで外壁屋さんとよくお話しする機会があるのですが、現行のサイディングは耐久力が格段にUPしコーキングも良くなってきてるので　標準外壁でも全然十分だよっとよく聞きます。

厚みの関係で16mmやタイルなどはデザインに豊かさがでるので一概には言えませんが。　汚れを雨で落とす光セラってのもあるみたいですが　効果の程は・・・

[355: べる]

>申込予定さん

たくやさんが殆ど書かれているので、我が家の紹介だけ〜。
うちは１６mmのサイディングを使用しています。工法は金具工法です。

サンプルの外壁を持ってみるとわかるのですが、重さが各厚さで全然違います。
１６mmとなると、サンプルといえど結構重たいです・・・
これを釘打ちで施工すると、当然自重で釘部分から割れが生じる可能性が上がりますよね。

金具工法はＯＰで散々迷ったのですが、「いい外壁付けても割れたら意味ないじゃん！」
という理由から、金具工法を選択しました。
その他の金具工法によるメリットは、たくやさんの内容まんまです。

ガルバは対腐食性等が高いＯＰ外壁ですが、衝撃に弱いという弱点もあります。
金属なので、野球ボールとかをぶつけると凹むようですね。
それでも一般的条件ではサイディングを上回るメリットが多数あるので、お勧めです。

>たくやさん

こっちの掲示板ではお久しぶりですね！
ブログ更新楽しみにしてますよ〜（´ω｀)ノ

ＰＣ周りの配線は頭抱えますよねぇ・・・
我が家も回線口とデスクの位置、ケーブルモールの設置場所まで検討して建てたのですが、
それでもスッキリ！とまではいかない現状（´・ω・｀)
最近３台目の新ＰＣを自作しようか迷っているので、更に回線事情は悪化の恐れが〜。
蛸足は計画的に！！（笑

[356: プー]

流石　たくやさんとべるさんです。

自分は性能を考慮せず、見た目で決めてしまいました。
お恥ずかしい　　´｀；

[357: えか]

外壁にお金をかけれたら…って思ってました〜o(><;)(;><)o
うちも予算に余裕があったら厚さ16mmにしたいね…と夫婦で話してたんですが、予算ギリギリかも…とか妥協してるうちに時間がたっていろんな掲示板を見ているうちに考えが一転☆「10年後には飽きもくるかもしれないし…かえ時のタイミング合うかも☆変えるつもりで標準でいいね」と…今に至ります(・ω・)ノ

考え方ですよね☆

[358: 匿名さん]

ガルバについては、既に書かれている通り。

タイルは高いが、他と比べてメンテナンス費用が掛からない。

サイディングについては、既に書かれていますが、
他に貼り職人さん達が言うには、
・厚さは15mm以上・・・それ以下だと反りやすい
　　　　　　　　　　　防耐火等級が違う=火災保険料に影響
・金具工法推奨・・・釘打ちだと胴縁に良い木を使わないと釘が緩んでくる
　　　　　　　　　　タッチアップの跡が数年でかなり目立つようになる

ご参考までに。

[359: べる]

>プーさん
見た目は重要ですよ♪
外壁って一番人の目に入りますしね〜。
性能は二の次だという意味では無いですが、両立出来ればベストですよね（´ω｀)ノ

>えかさん
全然アリな考えだと思いますよ！
自分は飽きっぽい性格と基本グータラなので、十数年後に外壁交換をやるか？？と考えると、
よほど酷い事になってない限りやらないだろうなぁ・・・と思い（汗

>匿名さん
タイルはあらゆる点で秀でてますよね。メンテは洗浄くらいですかな？
もうちょっと安くならんもんですかね（´・ω・｀)

釘打ち工法の胴縁については考えてませんでした。言われてみればナルホドそうですよね。
サイディングが反る時期と、釘抜けや材質劣化による交換時期が重なれば、
貼り替えの決意もし易いかも？（笑

[360: 申込予定さん]

皆さんお返事ありがとうございます！
大変参考になります。

タイルはランニングコスト的には魅力的なのですが、やはり価格が・・・
ガルバorサイディングで考えて、サイディングの場合、
資金的に可能であれば16mm金具工法でいきたいと思います。

勿論、気に入ったデザインであることが大前提ですけどね(笑)

[361: プー]

今更ですが。

今までスレやタクヤさんのブログを拝見し
基礎・断熱・気密　等は心配ないと思い担当のものには聞いてなかったのですが
高騰し続けるこのご時勢で（原油？　は少し落ち着いたのかな？）
やはりランニングコストを抑える家を目指したいと思いました。

それで皆さんに聞きたいのですが
冬の住み心地はいかがですか？（人によって寒暖の感じ方も違うでしょうし、設備も違うでしょうし　コストは人それぞれだと思いますが）

よくわからないのですが　断熱材・窓のＯＰてあると思うんですが
やった人いますか？もしよければ感想を聞きたいです。


ちなみに私の暖房機器はリビングは蓄暖で他はセンシュアルの予定です。

[362: プー]

すいません。

色々な断熱材・工法があると思いますが、予算も無いので
高性能グラスウールを少し厚くするとか
少しのコストで効果が得られ方法ありませんか？

[363: べる]

>プーさん
私は標準仕様で真冬を過ごしていないので、体験談は出来ません（泣
が、大きく３種類の方法があるのかな〜と思います。
・部材や工法を断熱性の高いものへ変更する
・間取りで暖房費削減
・補助器具で暖房効率ＵＰ

低予算ですと部材・工法変更はお勧め出来ないですね〜（´・ω・｀)
ウレタン断熱工法とかありますが、やっぱり値段が・・・

例えば間取りとかで「玄関と廊下はドアで仕切る」「吹き抜けは作らない」「西日が入るようにして室温を上げる」「無駄に窓を作らない」などの方法がありますね。
断熱とはちょっとニュアンスが変わりますが、暖かく過ごすという意味では有効かと思います。

補助器具というのはサーキュレーター等のことです。
比較的安価で入手出来て、効果もそれなりにあるようです（´ω｀)
我が家も今年がはじめての真冬体験ですが、場合によってはサーキュレーターを検討しています！

あとは、蓄暖の能力が１ランク上のを採用するとか？
ビックパワーで短時間稼動のほうが、電気代も安上がりになるというのはよくある話しですよね〜。
センシュアルよりランニングコストの安い蓄暖を活用するには、良い手では無いでしょうか？
それともやっぱり計算された容量のを使うほうが無難なのかなぁ・・・う〜ん（´・ω・｀)

色々書いてみたものの、大した情報にもならず申し訳ないです（；´д｀）

[364: プー]

>べるさん

いえいえ参考になりますよ〜。

私も小さいですが、吹き抜けがあるのでサーキュレーター
は気になります！
因みに、吹き抜けの窓にカーテン等は冬対策に必要ですよね？
カーテンの開閉は電動？シェードだとコードは一階まで垂れ下がる感じ？ん〜。

担当さんにも暖熱について、良い方法あるか確認したところ
ＯＰもあり、ベルさんの提案的な説明もあり、丁寧に説明していただき安心しました。
南あいの里モデルハウスの北方型住宅の事をちらりときいたのですが
Ｃ値がすごかったです。

[365: たくや]

プーさん

こんばんは、断熱のオプションは
豊栄物件に関してはグラスウールの替わりに発砲ウレタンを
吹き付け施工した事例を実際に見かけたことがあります。
断熱性能を求めるなら基礎断の２×６のクリオスという選択肢もあるけど。。。

少しのコストでの断熱ＵＰかぁ〜

低コストであれば　スタイロフォームかな？
基礎の外回りを５０ｍｍのスタイロを打ち付けた例と
スキップフロアですが、車庫と車庫上リビングの間に同じく５０ｍｍスタイロを
咬ませた事例を知っています。

しかし効果の程は、はたしてどうなのかなぁ・・

間取り面では玄関とリビングにつながるホールに内ドアはあるとないのとでは　だいぶ違います。
我が家は間仕切りが少なく天井が高いスキップフロアですが想像より
暖房費がかからなかった印象です。

ベルさんもおっしゃってますが　サーキュレーターなどの補助品も有効です！
これからサーキュレーターを買い揃えるなら　作動音が静穏タイプのものをお選び下さい。
我が家も小型のサキュを使ってますが　作動音がちょい気になります。

ウチの嫁様曰く、ユニクロで９８０円のフリース１枚買って羽織るのが一番効果的じゃない？っとおしゃってます。　汗

[366: プー]

>たくやさん

参考になります〜。
（特に一番下の嫁様の効果は格別そうですね(^-^)　）

因みに玄関とリビングにつながるホールの内ドアはつける予定です。　が
吹き抜け（居間に２畳程の）が、どう影響してくるのかなと？
家　全体を暖めるという意味では良さそうなんですが。

現　住まいの日当たりが悪く、新居は採光を取り入れたいという想いで小さいながら
吹き抜けを採用した次第です。
なのでサキュさんにはお世話になるかなと！

私　予算が少ないのでＯＰは断念しました！
断熱に限らず、もっと予算があれば〜といつも頭を抱えてます（´_｀）
それでも　標準仕様でも十分そうなので安心しました。

いつも嫁から「この家で５年我慢できたんだから」と言い聞かせられてます(^_^;)

皆さん貴重な情報ありがとうございますｍ(_ _)ｍ

これで安心して最終打ち合わせに望めます！
今後　何か良い情報あればよろしくお願いします。

[367: あおたん]

いよいよ来月着工の運びとなりました年末には完成予定ですが、本当に予定日に完成するか心配です。皆さんは引っ越し業者さんはどうしましたか？あんまり関係ない質問でゴメンナサイ鶚

[368: たくや]

あおたんさん

我が家は、みったくないパンダの業者さんにお願いしました
当時は豊栄特典料金みたいなのがあって 関西系の営業さんだったので更に値切りました釮

壁や床にキッチリ養生して作業してくれて 満足でした。

今まで３０棟近く豊栄の物件を完成まで見てきてますが
工期が遅れがちになっても人と人との連携で上手くやってくれますので心配ないと思います

我が家が今までで、一番工期長かったです

[369: あおたん]

たくやさんありがとうございます鉑なにせ税金控除の関係で年内が目標だったので、ホントに１０月着工で１２月に完成するのか心配でした引っ越し業者も参考にさせて頂きます色々たくやさんのブログから勉強になりました。コメントしたかったけど仕方がわかりませんでした

[370: たくや]

あおたんさん

今年は住宅ローン控除が廃止される見通しということで、新築に踏み切ったって方がたくやの友人でも多いですねぇ。あおたんさんも　その流れかな？

ただ　最近になって　国土交通省のお偉いさんは、住宅ローン控除の延長話を持ち出していますね。毎度のことなんですが、最大控除額の減額などで調整され延長されると思います。

引っ越し業者さんですが、一度営業さんや工事担当さんに相談してみてもよいですよ〜
この手のネットワークは手広いと思います。

ブログはたいしたこと記載してませんが　1％でも参考になってくれれば嬉しいです(*’▽’)

[371: べる]

>あおたんさん
我が家の引越しはバ○バンという、これまたみったくないゴリラの業者でした。
サ○イと値引き競争をさせて、なんとサ○イよりも安値を提示してきたので決めたのですが・・・

正直あまりお勧め出来ない業者です（；´д｀）
養生といえば床にボロ毛布を敷くだけで、壁等には何もしませんでした。
その代わり移動する箇所は全て事前に傷等のチェックをして、作業後も立会いチェックをしました。
結果冷蔵庫に一部凸凹が増えていたのですが、その後の対応の遅いこと遅いこと・・・
営業もアホで会話が通じないし、接客商売を理解していない業者です（；´д｀）
モロに安かろう悪かろうな会社でした（´・ω・｀)

値段につられてバ○バンにしましたが、ちょっと後悔と反省をしてます・・・
他の利用者は「そんなに適当でも無かった」という人もいるので、担当がハズれただけかも？

工期に関しては予測不可能な事態（地震・洪水など）を除けば、まず安心して良いですよ〜。
ちゃんと書面にも「工期○○日間」みたいに記載されているはずですし、
豊栄さん都合での遅延は、下手すると賠償問題にもなる事態ですので（汗
たくやさんの書いている通り、遅延気味の現場には応援が来て取り戻しますしね！

[372: あおたん]

たくやさん、べるさんありがとうございました参考になります今日無事契約してきました。またわからないことあれば教えて下さい鉑

[373: ママさん]

こんばんは！
私は着工したばかりのママさんです。
なんだか主人の休みがとれず話し合いが出来ず八月下旬着工予定が一ヶ月延びました。。。
そのおかげでゆっくり決めれたけど年末に引越しになるのでバタつきそう(>_<) 引越しの話しですが、壁の養生なしってびっくりしました！
うちの主人は引越し屋さんなので色々話しは聞くけど壁と床は養生必要ですよね！ してなかったらしてほしいって言ったらきっとやってくれますよ！傷ついてからじゃ遅いですからね！(;_;)

[374: べる]

>あおたんさん
ご契約おめでとう御座います〜♪
大工さん達の奮闘見学も楽しいですよ！！
建築中に気付く盲点などもあるので、小まめに現場へ足を運ばれると良いかも？？

>ママさん
こちらも結構無茶な金額でお願いしてたので、言いづらいという経緯もあったり（泣
とはいえ作業前に、壁や床にある既存の傷は全て確認させたので
「これは当社が付けた傷じゃない」とか、言い逃れは出来ない状況ではありました。
傷付いた場合は向こうで全額賠償するとの約束も事前に確認しています。
いずれにせよ知人が引っ越す際にはお勧めしない会社ですが（；´д｀）

年末引越し頑張って下さい！
寒い時期で大変でしょうけど、引越し後のマイホーム生活を夢見てファイトです（笑

[375: 契約済みさん]

最近契約したものです。
よくこちらを参考にさせて貰っています。

>建築中に気付く盲点などもあるので、小まめに現場へ足を運ばれると良いかも？？
とべるさんの発言を見て木になったのですが、
皆さんはどれくらいの間隔で現場に行かれましたか？
また、仕様ミスでなくてもある程度は現場で変更ってお願いできましたか？

宜しければ、教えて下さい。


全然話は変わりますが、青葉町のモデルハウス行って思ったんですが、
分譲地内全ての建物が豊栄建設なので、プチ豊栄タウンって感じなんですね。
同じ豊栄でも色々な家が建っていて面白かったです(笑)

[376: 契約済みさん]

>木になったのですが
→気になったのですが

の間違いです＿ノ乙(、ン、)＿

[377: たくや]

建築中の現場見学ですが、仮住まいが側だったのもありますが　ほぼ毎日足を運んでました(;゜∀゜)

現場での変更ですが何ヶ所かお願いしました。図面では見えなかったことが、立体的になることで不都合な点が判明し　設計士さんを交えながら修正してきました。

たくやが目にしてよくある例をあげると
ダウンライトが図面ではホールのセンターにきているものが　実際には右にずってる！なんてことがあります。施工する業者さんは、見栄えどうこうより図面を一番信頼して作業しますので　こういったことがよく起こります。

できれば、週一回でも10時か15時の休憩時間あたりに　顔出してみるといいと思います。

この時間帯は、大工さん、設備職人さん達もまったり休憩してますから、差し入れや話しかけるタイミングがつかみやすいと思います(*’▽’)

[378: べる]

>契約済みさん
平日は仕事があるので、私自身は平日１回（夜）と、週末１〜２回通ってました。
で、家内が平日差し入れもって２〜３日に一回は様子を見に行ってましたよ〜。

我が家で建築中に発覚した事といえば、
・階段スペースの巾木の色が違った（設計書にも明記されない部分なのでミスでは無い）
・窓台の色がどうもおかしかったので変更（現場監督さんに相談されました^^;）
　⇒説明が長くなりますが、吹き抜け上部の窓台色は１Fと２Fのどっちに合わせるかで・・・
　　結論、吹き抜け１F部分に窓があるなら２F部分も同じ色にしたほうが良かったです。
・全てのドアに鍵が付いてた！（子供部屋は外してもらいました）

などでしょうか。
照明の設置場所や、各部材の色合わせは実物を見て気付く事も多いです。

たくやさんが仰る通り昼間の時間帯に行くと色々と都合が良いですね。
明るいうちに確認出来るし、大工さんも元気です（笑

現場で気になった事は、大工さんや監督さんにすぐ質問して解決したほうが良いですね。
じゃないと眠れなくなります（笑

[379: あおたん]

皆さんに質問ですが、隣の家との間に柵など作りましたか？私は基礎だけしてもらう形に今のところ考えていますが。担当した設計士さんいわく今の人は柵などにお金かけるより内装など家自体にお金をかけるからと言われましたが、どうなんでしょう？正直家だけなのかな？と思い、皆さんの意見聞きたいです。

[380: 契約済みさん]

>たくやさん、べるさん
お返事ありがとうございます！

意外と現場での変更もあるのですね。
お二人の体験談を聞くとこりゃいかないと駄目だって感じます。

平日厳しそうなので、
できるだけ毎週末お昼に差し入れ持って顔出そうと思います。


>あおたんさん
最近は確かに立派な塀を作る方は減ってきていると思います。
豊栄建設の分譲地もいくつか見ましたが、きっちり塀で囲っている方は少なかったです。
（部分的に塀を作ってる方はいました。）
ただ、周囲の目を気にしないで庭で寛ぎたいとかであればあった方が良いと思います。

結局、自分にとってその塀が必要は不必要かに尽きると思います。

[381: て]

現在建設中なんですが、みなさん　差し入れってどんなものを持って行ってるんですか？
毎回持っていくけど、たいした食べてる気配がないようで・・・

[382: たくや]

あおたんさん

我が家が購入した土地は高低差がある土地で通常なら高低差の高い方が敷地内に土留（塀）をつくらなくていけないようです。
分譲地の場合は平坦な所が多いので土留めは必要ないと思いますが・・・あとは外構をオープンかクローズ外構にするかでも変わってきます。
ウチの親の世代はお隣と折半して塀を作ったりしてましたが　設計さんが言うとおりたしかに最近は聞きませんねぇ。
我が家の場合は、ほっとくと土地も痩せるので将来土留めは作らないとダメだなぁ。

てさん

食べ物の差し入れはたくやも経験してますが　食べてくれない場合もあります。　ですので毎回持っていく必要ないです。（飲み物も毎回は不要かも　車に過去の差し入れ在庫があります）
寒くなってくると、アンマンとか好評です。大工さんや設備さんって　甘いものが好きな人多いです。缶コーヒーもロングの甘いタイプが好きな人多し。

以前　漬物のパックを差し入れに持っていったことがあるのですが、まったくの手付かずで　寂しく持ち帰った覚えがあります

[383: て]

たくやさん＞早速の解答ありがとうございます。　やっぱりそうですか、参考にします。

[384: ハマコ]

先日、すべての打ち合わせが終了して後は着工を待つのみになってる者です。

現場の方々への「挨拶」「差し入れ」についてお聞きしたいのですが・・・
着工当日や大工さんが入る当日には皆さんは挨拶に行かれましたか？
行かれてるのであれば、差し入れも持って行ってますよね。

[385: べる]

>あおたんさん
我が家はお隣さんと約30cmの高低差があり、我が家が上です。
でも土留めは施工していません・・・予算がああああ_|‾|○

本当なら簡易な土留めを設置しておくべきだったのかもって思います。
幸い酷く崩れたりとかは今のところないのが幸いです^^;
来年は駐車スペース等も舗装する予定なので、その時にちょっと考えようかなぁ・・・

>てさん　ハマコさん
差し入れの話題が多いのは、この時期特有ですね〜。
着工当日というと杭打ちが有ったり無かったりで、業者さんの顔ぶれも変わります。
何人来るかは未知数なので、少し多めがいいかも？（飲み物なら５本くらいで足りるかな？）
食べ物は差し入れたことが無かったです（´・ω・｀)

うちは各工程の方々に缶コーヒーだけ差し入れていました。（真冬だったので温めて）
着工日は生憎仕事で行く事が出来なかったのですが、その週末にすぐ現場へダッシュしました（笑
個人的には着工日に必ず顔を出したほうが良い、とまでは思っていません。
仕事等もあるでしょうし、初回は家族揃って週末にでも挨拶へ行かれてはどうでしょう？

[386: あおたん]

コメントありがとうございました案外塀など考える人は少ないようで残念ですが、冬など除雪でトラブルないのですかね？あと個人的にはペットを飼う人には考えて欲しいものです。
あと、皆さんはカーテン（レール含む）はどこで、いくら位かかりましたか？家はニトリで見積もりしてもらったら、３５万円位かかりそうです。本当は２０万円位をみていたのですがオススメなどあれば参考にしたいです。

[387: 匿名さん]

突然ですが、私は豊栄建設さんで建てた者です。

もしも、生涯でもう一度家を建てるチャンスがあるのであれば、次に豊栄建設さんにお願いするかどうかちょっと考えます。

はっきり言えば、下請けさん？のレベルが低いと思います。
施工された箇所をじっくり見れば素人でも分かります。
その一部を紹介すれば、我が家は基礎のゆがみがあります。
クレームを付けても、基礎だけに限界があります。
いつしか、あきらめました。

施工中、缶コーヒーを差入れすれば、それが灰皿代わり。
翌日差入れれば、それがまた灰皿代わり。
日に日にそれがあちこちに。
マナーもどうなんでしょう？

その他まだまだあります。

ただし、価格だけには満足しています。

家の出来映えはおおいに不満、価格には満足。
価格良ければ全て良し、と自らを納得させる日々です。

このように、日々悩みつつも納得しようとしている者もいるということです。

[388: ？？？]

↑の匿名さん・・・

どこの地域で、どの時期に建てたのですか？

下請けって・・・・具体的にどの職人？？？

素人が見て解るクレームって・・・具体的に教えてください。

基礎が歪む？？？

そんな家なら住めないでないかい？？？

裁判でもしてんのかい？？？

普通は訴訟問題だけど・・・どぉなの？？？

[389: ハマコ]

＞べるさん

色々とアドバイスありがとうございました！　
とっても、参考になりました♪
あとは、建つのを待つだけ！・・・となると、急に不安になってきています。
豊栄さんが・・・という訳ではなくて。
ここの区画で良かったのか？日当たりは大丈夫なのか？ご近所付き合いは？などなど。
言い出したら（書き出したら）きりがないくらい（笑）

それから・・・あおたんさんのカーテン見積もり金額にビックリしています。
そんなにかかるのですか？？？
我が家ではリビングは基本的に「シェード」を考えています。
２階に関しては両開きカーテンと思っていますが、いくつか長方形の明かり取りの窓があるので、
金額が心配になってきました。

[390: あおたん]

ハマコさん＞えっと家は二部屋カーテンレール、ロールカーテンが多めなんだけど、ビックリでした。シェードにすると高かったような。多分私はフリースペースにウッドブラインドと居間のカーテンレールが高くついてるかなと思うけど長谷川でも似たような金額だし、豊栄でも選べるみたいだけど、ローンに入れるのはなぁと。

[391: プー]

先日、杭打ち工事が行われました。
偶々　現場を見れたので写真を撮ってみました。解りづらいとおもいますが、
１２トンの重機が浮いてるんですよ〜（浮いてるって表現はおかしいですね）！
ただ一人で興奮してしまいました。

戯言はさて置き、うちはお金も無いということで、誰にも見られない小部屋のカーテンは
現在のカーテンを使用して（レールは新しくするかも？）居間などお客の目に入る窓を
新しい物で揃えようかと思ってます。それでも大きめ窓３カ所で１０万ぐらいを見積もってます。
やはり個人的にはシェードが気に入ってるので外せないかなと。
カーテンて地味にかかりますね〜！

写真投稿するのは初めてなので、著作権の侵害等の不具合がありましたら、削除して下さい。

[392: たくや]

あおたんさん

こちらのカーテン屋さんがオススメです。

ラ・コルテ　札幌市中央区南8条
http://www.hall-net-service.com/index.html

TOMs（トムズ）　札幌市白石区東札幌３条
http://www.tom-s1.co.jp/toms.html#gaiyo

いずれも、豊栄建設で新築した先輩施主さんも利用していて　たくやも推奨です＾＾
TOMSさんは、いきなりDM届いたり　一見怪しげなショップですがスタッフさんは丁寧でお値段もお求めやすいです。
正直　カーテンに関して豊栄（リミックス）は高いです。

シェードは子供部屋2部屋に使ってますが、たくやも気に入ってます。レースと組になったダブルシェードなんかもお洒落です。
レースカーテンには　ミラーレースなるUVカットが備わったタイプがありますがLOW-Eガラス+ミラーレースになると違和感が・・・。普通のタイプでOKだと思います。

あと和室にはプリーツカーテンがオススメですよー

プーさん

うおおお　重機が浮遊してる〜　インパクトある写真で驚きました。杭の作業には写真のような重機使うんですね〜　

387さん

職人さんの中には確かにモラルが欠如した人がいますが、全ての職人さんではないことだけ　ご留意してもらえたら嬉しいです。
職人さんの喫煙率が高いことは前もって知っていたので　我が家に関しては　現場用の大きな灰皿を用意して休憩場所において置きました。

[393: あおたん]

たくやさんありがとうございましたちなみに金額的にはおいくらでしたか？

[394: たくやⅡ]

あおたんさん

実際に利用した施主さんに聞いてみますので
少々お時間くださいませ

[395: 物件比較中さん]

はじめまして。

現在本州にいるのですが、実家（札幌近郊）近くに家を建てて戻りたいと考えております。
そこで、北海道で家を建てられるメーカーさんを調べていてこの掲示板に辿り着きました。
豊栄建設さんで建てられていてかつ詳しい方が多いこの場所でお聞きしたいことがあります。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

・気密の性能（最近Q値1.0を切るところもありますし）、施工＆品質、住み心地はいかがでしょうか？

大手メーカーで「北海道仕様」の住宅となると坪単価１０万は高くなると聞き、
それだけ寒さ対策等で金額が高くなるのかな？とは思ったのですが、納得のいかないところもあり・・
どこかよいところはないものか？と情報収集の毎日です。

たくやさんのブログも全記事を読ませていただいたので、「悪くはない（寧ろ良い）会社」という
イメージはできているのですが、いろいろ教えていただければ嬉しいです。

よろしくお願いします。

[396: 匿名]

建てた方にご質問ですが、最終的に値引きはどれ位してくれるんでしょうか？
教えて下さい！！

[397: あおたん]

たくやさんありがとうですお忙しい中わざわざ調べて頂けるとは申し訳ないっす結果楽しみにしていまーす釭

[398: べる]

>物件比較中さん
道外仕様の住宅を見積もってもらった事がないので、１０万が妥当かはわかりかねます。
ただ個人的には道内に特化した技術というか、それがデフォルトなＨＭをお勧めします。
やはり実績が違うと思います。作るのは人ですし、慣れた人に任せるのが安心なように。

Ｑ値の話題がたまに出てきますが、「Ｑ値が低い＝良い住宅」と直結するのは難しいかと・・・
結局のところ気密性、換気性能、断熱性など複雑な条件が揃って「良い家」になると思います。
Ｑ値の測定方法も各社で違うようですしね。

前書きが長くなりましたが、豊栄さんの住宅に住んでの感想を。
■気密性能
　⇒Ｑ値などはわかりませんが、住んでいて不満はありません。
　　結局のところ数字は目安程度で、住んでみてからの体感が全てかな思います（笑

■施工＆品質
　⇒必要十分で、メタルジョイント工法も見学しましたが信頼出来る施工と思います。
　　集成材はホワイトウッドで賛否両論ありますが、私は特に不満ありません。
　　ＪＩＯの検査も通過しますので、安かろうな建物には成り得ませんね〜。

■住み心地
　⇒性能に関する話しだと、それほど住宅性能を意識するシーンに出会ってないので・・・
　　部材の不具合や施工が適当といったトラブルは、住んで５ヶ月ありませんね〜。
　　（壁紙の浮きや木材収縮による、当たり前の変化は当然あります）

>匿名さん
値引きは基本的に無いと思って下さい。
たまに耳にする初回提示額に値引き分を含んでいるような、セコイことはしていないので・・・
値引きというより、無駄に高級部材が標準になって高くつくという事は無いと思います。
なので必要十分から初めて、拘る部分にＯＰで投資するという感じかな？

[399: 物件比較中さん]

べるさん、ご回答ありがとうございます！

住まれていて不満はない、大きなトラブルや不具合もないというお話を聞いて安心しました。
ハウスメーカーさんなどでは下請さんがいろいろいるせいなのか、
基礎にクラックが入っていたとかアンカーボルトが曲がっていたとかいろいろな話を
聞いたりネットで目にしたり・・・

遠いところに建てるとなるとなかなかチェックにも行けなさそうなので
信頼できるところで建てたい！と思っていたのでお話はとても参考になりました。

それから、もう１つお住まいの方にお聞きしたいのですが・・・

内断熱工法だと厚い断熱材を使用するので「結露」が発生しやすいと調べているうちに
目にしましたのですが、実際のところいかがでしょうか？

また、エアコン等の効き具合はいかがでしょうか？


実は、北海道は夫の実家で私自身は雪の無い地方出身で寒さに関して全く想像ができません。
そこで、「気密が高ければ暖房も効きやすく、寒くないのでは？」と安易な考えにいたっています。

家の中なら本州の冬より暖かいのだと聞いたことはあるのですが、
電気代や灯油代が上がるばかりの昨今、どうせ家を建てるなら「省エネ」で暖かな家を建てたいと
いう願望があり・・・

こちらのみなさんは多くの方が北海道ご出身なのかな？とも思うのですが、寒さなどに関しても
感じられていることなどあればお話を聞かせてください。

質問ばかりで申し訳ないのですが、どうぞよろしくお願いします。

[400: 匿名]

>物件比較中さん

北海道の機密・断熱については以下のホームページを参考にしてください。

http://www.shinjukyo-h.jp/index.html

ECO住宅については、今年「北方型住宅ECO事業」というのを
北海道がやっています。9月28日の北海道新聞にも紹介されていました。
政府の「超長期先導的モデル事業」いわゆる「200年住宅」に絡んだものです。
北海道の地元工務店がメインとなって、工法を一切問わず、
Ｑ値、Ｃ値、その他の制限をクリアする住宅を提供するもので
多くの地元工務店、メーカーが参加しています。

価格は、そのメーカーや工務店によって様々だと思います。
施工業者を選ぶには、やはり自分の足を使って、そこが建てている家、
実際に住んでいる家を見に行くのが一番ですよ。カタログや写真では表現しきれない
その施工会社が持っている雰囲気というのが必ずありますから！！

自分はこういう家に住みたいな　というのが必ずあると思います！！