札幌市 豊栄建設知っていますか

[ぽんぽん]

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか？

[282: てら]

はじめまして私も豊栄で建てます。来週ついに着工前確認です。ついにここまで来たかって感じです。
フリースペース＞　悩みました。結果フリースペース部分を完全に個室にして書斎兼簡単な物入れにしようと思っています。　　図面上ではフリースペースとありますが・・・・

ローン＞　五年固定にしました（道銀）あさはかかもしれないですが、不景気のうちは少しずつしか金利上げれないはずと思って、それが暫くつづけばラッキーかと、（不景気は困るけど）しかしある意味ギャンブルなので考え方次第でもあるはず。

[283: プー]

お久しぶりです

前回シックハウスについて心配していまいしたが
新築特有の乾燥によるものと知り、安心して豊栄に決めました。

ずっと心配していた審査も最近通り、今土地を探してる最中です。

審査通る前からネットで探してるんですが
なかなか条件の合う土地が見つかりません。
皆さんはどのように土地を探しましたか？

[284: 契約済みさん]

すいません。冊子じゃないですね。。。開かない窓のことを言いたかったのです。
今日は本当は久しぶりの話し合いだったのに、旦那が急に仕事になり、もう時間もそんなに余裕がないので私だけで頑張ります！。。。うまく言いたいこと言えるだろうか。。昨日は少し不安だったのでノートにまとめたりしてました。。学生に戻ったようでした(*‾∇‾*)

＜土地探し＞
私は東区から離れたくなかったので、そして実家の事もあり新道からも離れたくなかったので東雁木の土地を抽選応募で申し込みました！
４組いたので当たるとは思わなかったけど、当たったのでこれも何かの縁かと思い決断しました。
流通物件だと土地の広さにたいしてですが、市の分譲にはない手数料が５０万近くとられるとききそれならその分上乗せして広い土地を買えるねって今の土地に決めました！
新しいお家ばっかりの土地。。。なんていうでしたっけ？忘れた。。の、方が公園も近いしなんせ町並みが綺麗なのはいいなって思います。
伏古あたりを最初探してたのですが、思ったより高くて辞めました。

[285: 277改め リンク]

皆さんお答えありがとうございます！

フリースペース、モデルハウスや建売には多いですけど
実際導入されている方は少なそうですね。
設けるとしても、本当にフリーではなく用途を考えてといった感じでみたいですね。

>契約済さん
>すいません。冊子じゃないですね。。。開かない窓のことを言いたかったのです。
確かに吹き抜けに面した階段や壁の窓は、断熱性の良い窓の方が良いと聞きます。
たぶん、もともと壁より窓は断熱性が低いことに加えて
　①サイズが大きくなることが多い
　②窓の位置が高く、１階と繋がっているため寒気が１階に流れ込みやすい
とか、そういった理由からじゃないでしょうか。

>ローンってフラット３５ですか？３年固定とかですか？
今は３年固定で考えています。理由はべるさんとほぼ同じですｗ
フラット３５が勧められてる理由は、
「今後ローン金利は上がり続ける可能性が高いので、３５年固定の方が返済計画が安定する」
とか

>新しいお家ばっかりの土地。。。なんていうでしたっけ？
たしか新興住宅地だったと思います。


>ぷーさん
>審査通る前からネットで探してるんですがなかなか条件の合う土地が見つかりません。
流通物件では穴場は残っていないと言われています。
本当に良い土地なら、ネットや広告に出る前に不動産を通じて売れることが多いそうです。
本気で探すなら、HMや不動産にも条件を伝えて網を張って貰うのが良いと思います。
ちなみにHM自体が分譲地が持っていることもあります。
実際、私は豊栄建設の分譲地が気に入って建てる予定です（ｗ

[286: プー]

皆さん　ありがとうございますm(_ _)m

豊栄さんとも相談しながらまだまだ頑張ってみます！

土地探しも大変ですが、スレを見てると
決まってからも色々悩むことが出てきそうですね(>_<)

[287: 契約済みさん]

今日無事久しぶりのプランニングが終わりました。
疑問をすべて聞き、だいぶ前のスレでフローリングの向きの事を聞いたら、、、聞いてよかった。
想像していた方向と逆でした！
このブログを見るようになってから、とても勉強＆参考になりました。

二階の一坪減らして浮いたお金でとか色々と考えていらのですが、2階は減らしても値段は変わらないと言われ配置、形を変えたりしました。なんか色々解決したり、計画していた間取りとかわったけど納得のいく話し合いができて嬉しかったです。

契約済みって名前で参加していましたが豊栄さんにお願いしますとは言ってあったものの契約書にサインはまだしてないので。。っていわれ、あっまだしてないんだ！（笑い）
って言うことで、今度からチロロでお願いします。

[288: チロロ]

今日細かい間取りの打ち合わせを進めてきました！ヾ(*´∀｀*)ノキャッキャ♪
１日使ったので疲れたけどとっても新居に実感が沸いてきたというか。。！！楽しかったです！
帰り際にあいの里のモデルハウスを見てきたのですが、とてもステキでした！
豊栄のモデルハウスはオプションだらけで凄い目移りしそうになるけど、予算と相談しながら取り入れたい部分をピックアップしたりと説明しにくいデザインが沢山あるから参考になって何回でも見に行きたくなる！！
結局共通のウォーインクローゼットをやめそれぞれ別の収納にしました！
間取りも納得のいく間取りになったのですが、今迷ってる事が一つ。。各部屋の窓なんですが引き戸タイプと片方だけ開くタイプと迷ってます。引き戸タイプのほうが風が入ると思うのですが、どうでしょうか？　　各部屋に窓は二つはつける予定なのですが、あまりきにすることないですかね？

外観も多少気になりますが、昨日重視でいきたいような気もします。。。

[289: べる]

>ぷーさん

土地探しは家作りの始まりですからね〜、慎重に選ばないといけませんね。
個人的には土地探しは結構苦痛を感じるものがありました（汗
汚い話しですがお金ではどうにもならない部分があるので、思い通りの物件に出会えない辛さは覚えています・・・
でも「これだ！」という土地に出会えた時は嬉しかったなぁ〜（*´д｀*）
良い土地に出会えると良いですね！！


>チロロさん

打合せお疲れ様です〜。窓は私も機能的に大差無いかなぁと思います。

【引き違い窓】
■メリット
・風通しが良い
・左右どちらからでも開けられる
■デメリット
・網戸が昔風（見た目）
・溝に泥や砂が溜まり易い（目立つ）？←個人的感覚です

【片開き窓】
■メリット
・外観がお洒落になるかも
・網戸に各社の工夫があって面白い
■デメリット
・左右どちらを開くようにするかの検討が必要
・風通しは引き違いと比較したらやや劣るかも

このくらいしか思いつきません・・・耐久性、断熱性という面ではどうなんでしょうね？
予算が許すのであれば、両側が開くタイプ（中央の窓だけFIX）が良いかなと思います。
両者のメリットを兼ね備えているのかなぁと＾＾；

[290: リンク]

>チロロさん

打ち合わせお疲れ様です。
細かい間取りの打ち合わせということは、もう1/50図まで進んでるのでしょうか。

窓について、私の知る限り簡単に特徴をまとめると、

【引き違い窓】
・窓の開放率はほぼ50％
・窓の掃除も容易
・網戸の取り付けも簡単
・庇さえ深ければ、常時開けておけるので、高温多湿で、敷地の狭い日本に合っている

【片開き窓】
・窓の開放率はほぼ100％
・窓の掃除は外側が拭き難い
・網戸は内開き・ロール網戸・折りたたみ式網戸が一般的で、取替えはチョット難しい
・引き違い窓と比べて気密性を確保し易いので、遮音・断熱性能が高い

耐久性についてはどうなんでしょう・・・
素材による差に比べて開閉タイプによる差は余りないような気がします。

[291: チロロ]

詳しい説明ありがとうございます！
本当皆さん知識豊富でビックリです！かなり参考にさせてもらってます！
両開きの窓は考えていませんでした。値段を聞いてみて主寝室だけでも考えて見ます！
凄い高かかったら辞めます。。
クロスはよく豊栄のモデルハウスでは一面だけ色を変えたりしてますよね！
あれって一歩間違えば変になりそうで。。シンプルに白だけでにしようかとも思ってます！
なんか家の印象がドアの色やフローリングの色で半分以上決まってしまうような気がするので超迷いまくりです。。。（。−＿−。）

[292: 購入検討中さん]

はじめまして。

今、いろいろな住宅メーカーを巡ってます！
豊栄建設さんにも相談はしています。

豊栄建設さんってあまり連絡こないですよね？
ほかの住宅メーカーはよく連絡くれます。

豊栄の担当者はFさんという人です。
電話で話しただけですが、営業歴は短い感じがしました。
頼りない感じもします。

担当者で決まるような面もあると思いますので、
いろいろ悩んでいます。

みなさまの担当者の方は、よい方達のようですね。

[293: べる]

>購入検討中さん

豊栄の営業さんはベテランでもしつこい連絡はしてこないですね〜。
他社のうんざりするようなしつこい営業はしない方針で徹底しているらしいです。
（決してやる気が無いわけでは無いとの事でした＾＾；）

実際の打合せにおいても、オプションを勧めてくる事は稀です。
基本相手の財布に合わせたプランで、無理なく楽しく家作りをしてもらうという感じです。
打ち合わせも営業と話しているというより、一緒に家作りをしているという雰囲気でした。

これは個人差があると思います。熱心な営業に心を打たれる方と、そうでない方。
私は極端に後者だったので、豊栄さんの営業はとても気楽でのんびり楽しく家作りが出来ました♪
でも、もうちょっとオプションの種類とかの説明は欲しかったかなぁ〜（汗
自力で調べて全部聞いて解決していった節があるので、難しいところですね＾＾；

[294: クロ]

私もＦさんですよ。同じ人ですかね？。
こっちが不安になる位売り込みしてこないので、逆にゆっくり考えられていいです。
いろいろなところをたくさん見てください、と言うくらいですから。
逆にいえばそれだけ自社に自信持ってるということかな？。
○の城なんてもーしつこいのなんの！。頭来て無視してたら、さらにしつこくなってウザくなって「やめました」の一言。それっきりかかってこないで倒産。
ある意味当然でしょうね。
プランが出来上がってるみたいですが、私の都合が全然つかなくてまだ見てません。
まあうちは建て替えなので土地を探す必要ないから、あとはタイミングですね。

[295: カッコイイの建てるぞ]

豊栄でプランを検討中です。
建てた方に質問ですが、豊栄で建物の平均価格はいくら位なんでしょうか？
それぞれ違うと思いますが、参考にまで・・・。
いいところはたくさんあると思いますが不満点何かは有りましたか？
些細な事でも教えて下さい！！

[296: チロロ]

購入検討ちゅうさん＞
私は知り合いの紹介で豊栄さんと東日本と話をきき、豊栄さんにきめたのですが、他社のモデルハウスを見に行ったときは超ひつこくてとっても嫌でしたが豊栄さんや東日本さんはそんな感じは一切なく特に豊栄さんは全くがっつき感がなかったですね！

でも今お話し進めているのですが、やはりオプションの説明は自分から聞くほうが多いですね！
私たちは最初から最低限で建てたいと言っていたからあまりオプションは進められなかったです！

このサイトで色々勉強したり他の会社から言われたこと聞いたことを、豊栄さんは快く答えてくれますし、他社と違ったところは他社の事を一度も悪く言わなかったことが話しててよかったです！
私は比べるときそういうのをふっかけるのですが、だいたい乗って来る会社に対し豊栄さんは全く言わなかったですね！

がっついてこない分自分のペースで決めたり色々ゆっくり自分の知識を増やせて私は豊栄さんにしてよかったとおもってます！
予算が他社に比べて少なくてすむしその分充実した内装、間取り、外耕にお金を使えるのでいいですよ！
安いからと言って構造に不安を感じたこともないですし！

かっこいい家建てるぞさん＞
私たちはまだ着工はしてないけど、この前大体の予算が上がってきた中からお話しすると、カーポートと物置を抜かして本当家だけだと１７００万弱です！
狭くもないし収納も沢山あって、自分的にはいい感じの間取りになりましたよ！

ちなみに東日本さんで見積もりだしてもらった時は超妥協した間取りで２２００万でした！
たしかにいいものをつかった家だけどソコで建ててしまうと家具もかえないし生活も圧迫されるのでやめました。。。豊栄さんは手ごろでかつお洒落なお家を建てたいならいいと思いますよ！
これから楽しみですね！！

[297: カッコイイの建てるぞ]

チロロさんへ
大変参考になりました。
ありがとうございます！！

[298: チロロ]

２４日に本契約してきました！
お家もあとは壁紙をきめるぐらいです！

今一番の迷いどこは玄関横に木製のスリットを考えているのですが本当の木だと８万弱ぐらいで木っぽくみえるけど中はアルミ製のものにするかです。。。

やっぱりメンテナンスのことを考えるとアルミ製のほうがいいのでしょうが１７万ぐらいします。
だれが似たようなお家の方や皆さんの意見をききたいです！

あと壁紙ですが子供部屋は少しだけ模様がはいってるものにしたんですが主人が主寝室の壁を一面色を変えたら？って言うんですがそうした方いますか？
実際飽きたり模様替えがしにくいとかありますか？

皆さんに質問！！
フローリングの色は何にしました？
家はマットな白＜標準の＞でドアはライトブラウンです！

二階はフローリングは一緒でドアはダークブラウンです！
後、私は１７０センチの長身なのでキッチンは５センチアップにしました。
カウンターの高さはそのままで・・キッチンパネル＜プラス３万＞をオプションでつけたのですがあまり幅がない場合意味がないようなきがして。。。。どうでしょうか？

[299: べる]

>チロロさん

ご契約おめでとう御座います♪

>玄関横に木製のスリット
私もちょっと考えていた時期がありました〜。結果的には断念した（予算、冬の利便性等）のですが素敵ですよね♪
詳しいことはわからないので、以下は素人の戯言と思って下さい。

純粋な木を採用するのであれば、古くなっても味の出る種類を選んだほうが良いです。
それともし腐った場合に交換が容易な造りに出来ればいいかな？
アルミはイニシャルコストが高い分、メンテナンス性に優れているのは間違いないと思います。
将来木を交換することを考えれば、トータルで考えると割安とも言えるかも？
あとは外壁、玄関ドア等とのマッチングで、アルミが変に浮いた存在にならないかですね。

>フローリングの色は何にしました？
１Ｆリビングダイニング等は普通の色（ナチュラル系）で、２Ｆの廊下と子供部屋は明るい白、寝室と書斎は落ち着いたダークブラウンです。ドアは全てダークブラウンを選び、巾木の色を変えたりしながらアクセントを付けている箇所もあります。
我が家はリビングの一面だけアクセント壁紙（凹凸のある濃い茶色）にしました。上に間接照明を付けているので、光で綺麗な陰影を出したかった為です。確かに模様替えの制限は出てきますね・・・。寝室という事であればそんなに模様替えで困る事は無いかなと思いますが、どうでしょう？

[300: チロロ]

べるさん＞
ありがとうございました！！
木製にしようということになりそうだけど、ベルさんがいうとうり腐った時の事などをちゃんと確認しておきます！！

寝室の壁紙はもう一度旦那の相談して考えて見ますねヾ(*´∀｀*)ノ　ありがとうございます！

[301: みひろ]

只今豊栄でプラン検討中です。
このままの間取りでいくんだろうな〜というところまできました。

内装の部材も段々決まりつつあるのですが、
出尽くした感がなくて独りで右往左往しています。

一生に一回しか建てることのできない家ですから、
なんとか後悔しないよう（後悔するのが少なくなるよう・・）日々図面と向かい合っています。
日程に余裕があるからか常にこれでいいのか？と繰り返しているのですが
なかなかこれだ！！という達成感がでませんね。
予算との兼ね合いで妥協ばかりしているからかなぁ。

ところでちょっとお聞きしたかったのですが、
外壁の色や外観のデザインて皆さんどのように決めたんですか？
最近サッシの型・色・外壁の種類・色など選択肢が多く困っています。
なるべくなら標準仕様の白サッシでいきたいのですが・・。
なにかいいアドバイスお願いします。

[302: プー]

みひろさん>

はじめまして。
自分は　ほぼ間取りは決まっていて
次回から外壁などの打ち合わせにはいります。
豊栄さんがおっしゃっていたのは
雑誌・写真などなんとなく良いなと思った家を
持ってきてくださいとのことでした。
その後、コーディネータさん？！と相談しながら
詰めて行くんじゃないかなと思われます。

ちなみに自分は新興住宅地に行きイメージに近い家を写真に撮った物や
雑誌を持っていくつもりです。

[303: べる]

>みひろさん

外壁は色々な方法で選びました。
・自力でカタログ読破　⇒　何種類かチョイス
・好みをじっくり説明　⇒　コーディネータさんの提案
・新興住宅街ウロウロ　⇒　写真等でイメージを伝えた上で提案してもらう

３つ目はプーさんと同意見で、コーディネータさんがとても助かると思います。
言葉だけだと伝わらないし、カタログやサンプルでお客が選んだとしても実際の見え方とは違うので、「こんなはずじゃなかった！」と後々のトラブルに繋がるのを防ぐ事も出来ます。

そして「相性の良い玄関ドアで素敵なものがあるか？」「サッシ色との相性は？」「室内との違和感が無いか？」を確認して、最終候補を絞っていきます。
土地の雰囲気やご近所とのダブりを確認したりもしましたね〜。

それと外観ですが、メインとアクセント外壁の貼り分けについてはコーディネータさんの提案を即採用しました。
特にこの辺りは経験豊富なプロの感覚に助けられました＾＾；
模様や色の相性や、貼り分けのセンスはさすがプロ！と感心しました♪

それでも絞込みに悩む時はコーディネータさんに「私にはどの外壁が良いのでしょう！？」と素直に質問するのもアリかと（笑
お客が情報過多で、自分の好みや当初の目的を見失ってしまう事はよくある話しです。
一から自分はどんな家を建てたいのかを再確認して、落ち着いて冷静に見直すように導いてくれるかもですよ〜。
（私の場合間取り作成時点で見失ってしまい、設計士さんに助けられたりしました・・・）

毎度長文失礼します、文章作成能力ないなホント・・・（汗

[304: みひろ]

ぷーさん＞

ありがとうございます。
どうも我家は夫婦間で意見の統一がされていないんですね。
好みが違うというか・・・。
コーディネーターさんと夫の意見は何となく合っているようです。
もっと夫婦間で詰めていかなければいけませんね。
ぷーさんも外壁ということは似たような進行状況かもしれませんね。
頑張りましょう！！

べるさん＞

ありがとうございます。
やっぱり皆さんすごい色々努力してるんですね。
私なんかまだまだだなぁと反省です。

＞お客が情報過多で、自分の好みや当初の目的を見失ってしまう事はよくある話しです。
まさに今の私がそれです。
なんだかどういうのが好きなのか訳が分からなくなっています。
あっちのあれもこっちのこれもいいし〜って、でも統一性が全く無くて。
でも外壁は毎日見てれば慣れるかも？と甘く考えたりすることも・・・。

また色々教えてくださいね。

[305: チロロ]

みひろさん＞

私は外壁白ガルバにしました！
私はカントリーチックな家が好きなのですがメンテナンスや耐久性を考えガルバに。。。。でもなかなかイメージがわかず、子供の散歩がてらガルバの色んな家を見て気になる家を写メで押さえ新築ノートにはっつけたり、雑誌や新興住宅街もいきました！

さっしも白なんでかなり白っぽい家です木製の玄関ドアに木製のスリットをいれたりカッコイイ系になりやすいガルバを少しでもやわらかく見せるため今まさに努力してます！

今日も新興住宅街をみてきて屋根と少し下の出っ張りの部分を白からこげ茶に変えることを決めました！　色んな家を見て写真や切り抜きを持っていくといいですよ！

伝わりやすいし自分でも忘れないし！お互い頑張りましょうヾ(*´∀｀*)ノキャッキャ♪

[306: みひろ]

＞チロロさん

ガルバリウムなんですね。
予算があれば考えたかったのですが、すでに予算オーバーで
あとどこか削れるところがないか日夜研究しているところです。

やっぱりもっと足を使ってたくさんの家を見てみなくてはダメですね。
これから頑張ります！

チロロさんの所は物置ついているんですか？
大体の値段と広さってどのくらいですか？
打ち合わせのときに値段を聞いて止めてを繰り返しているので
もう尋ねるのも恥ずかしくなってきました。
教えてくださ〜い。

[307: チロロ]

みひろさん＞

うちは物置１坪タイプの１５万ですよ！
この値段設定はそんに他の業者に比べても高くはないと思いますよ！まぁ素人検索ですが！

そして固定資産税をさげるためにカーポートとアスファルト、クーラーは来年つけることにしました。
贅沢品をつけるとあがるらしいです！

うちもなるべくすこしでも無駄なものをはぶくために、パネルヒーターを階段のあがった広場が３帖しかないので一つ取りました！それだけでたしか５万ぐらい違ったはず！
後は洗面所の収納の扉を取るだけで６万減ったし、お風呂のカランは皆使わないよというので子供も触ったら危ないということで取ったらマイナス４千円、間取りや部屋の広さにもよりますが２階の部屋はクローゼットからすべてウォークインにかえました！これはお金はかわりません！

でもクローゼットの扉を端まで開くようにしてたら扉が２万円前後ずつぐらい高くなってると思います！ウォークインだと扉は小さいのでその分安くなるかも！

階段手すりは高いものだと２０万ぐらいでカッコイイし空間も開けていいけど高いですよね！
我が家はニッチを工夫して、大きくあけて中に板を渡して手すり風にすることにしたのですが４万５千円でできるというのでそうすることにしましたd(゜-^*)

かなり前のスレであって役立ったのですがフローリングの向きとかも自分のイメージと向きが同じか確かめたほうがいいですよ！
私はここで見て確認したらイメージと逆だったので超助かりました！

私はド素人なので主婦感的なアドバイスしか出来ませんがここの皆さんは本当勉強されてる方が多いのでためになります！私もかなり助かりました！

みひろさんも沢山質問してみると納得な答えが返ってくるかも！！

[308: みひろ]

＞チロロさん

いろいろと参考になりました。
本当に皆さんたくさん勉強されてますよね。
私もインテリア系の雑誌を買って来て、
どこか取り入れることができないかどうか考えているところです。
遅いかもっ(-。ー;)

うちもあとどこで節約できるか検討します。
固定資産税のことも考えてるんですね。
奥が深いです。
また分からないことがあったら助けてもらいに来ます(^o^)/

[309: プー]

私達の間取りは４LDKのところを
３LDKにして玄関近くに
物置をつけました（３畳ぐらいの）

子供は今は一人ですが、三人になると
主寝室が無くなる恐れがあるのが
ネックな部分でございます。

[310: プー]

先日、豊栄さんと本契約を交わしてきました(^-^)V

ショールームに行くといつもお客さんがいて
営業さん達も忙しそうで
こんなに契約取っても大工さんは間に合うのかと
疑問になり営業さんに聞いたところ
「もうそろそろ今年中については打ち切ろうかと」
と仰っていました。
豊栄さんすごいですね〜(^_^;)

[311: チロロ]

昨日ローンの本申し込みしてきました！！
受付表みたいなのにビッシリでした！！(・∀・)ノ
本当すごいですよね！

ローンの申し込みするのに凄い書類の量で旦那は大変そうでした！！
私たちは労金だったのですがカードとかもってると入会日と利用明細が必要となるので前もってカード会社に申請しておくといいですよ！
カード会社から送られてくるのに結構時間かかりました！！

[312: プー]

本日、ローンの本申し込みしてきました！！

チロロさんと一緒で私共も労金で
初めて通帳作るのでカードの心配はありませんでした。

それにしても、一昨日友人の結婚式があり
参加したんですが極度の二日酔いになってしまい
大切な申し込みなのに全然頭が回りませんでした！
そのせいか修正印を結構押してた気がします(>_<)

チロロさんと進行状況が一緒ですね〜！
着工予定は９月中旬ぐらいですかね？！
みひろさん達も順調に進んでいればお盆前には本契約でしょうか？
てゆうか　もうお盆ですよね(^_^;)

[313: 申込予定さん]

皆さん、住宅ローンは労金を選んでらっしゃるんですねー。

宜しければ北海道銀行や北洋銀行ではなく、
北海道労働金庫を選んだ理由を教えて下さい！

[314: プー]

＞申込予定さん　

私はお恥ずかしい話　収入が少なく選ぶ余地は無かったのですが
労働組合の会員だと保証料が半額ぐらい（かなり曖昧です）割引されたと思います。

選択できるのであれば、各銀行の優遇？特典？とか
あるとおもうので、調べてみて自分にあった金融機関を選択してみてはどうでしょうか？
参考にならなくてすいませんｍ(_ _)ｍ

[315: あおたん]

みなさんこんばんは家も来月には着工されると思います。ただ心配なのが担当のコーディネーターと意見が合いませんおまけにアドバイスもなしⅰ皆さんはこんな感じですか？もっと積極的にプレゼンしてくれると思っていたんだけどな

[316: 匿名さん]

315あおたんさん
はじめまして。その担当コーディネーターの方は、シバＴさんですか？私たちも、まったくあいません！チェンジしちゃおうかな

[317: みひろ]

＞プーさん

本契約されたんですね。
うちも来月くらいなのかな？
後を追っているような感じです。
ローンは今色々と検討しているところです。
たくさん選択肢があって比較してます。どこがいいのか迷いますね。

＞あおたんさん

コーディネーターの方と意見が合わないとか・・。
何となく分かります。
個人個人の趣味があるから頷けない部分もありますよね。
おまけに希望を伝えても結局はじかれてしまうことも。
代替案もなくて諦めるのみ。
たくさんこちらから提示しないと引き出せませんよね。
（うちだけじゃなかったのね。安心。）

おまけにうちは９割がたプラン決まったのにまだこれでいいのか迷ってるんです。
煮え切らない一家です。

[318: 申込予定さん]

>プーさん
ご回答ありがとうございます。
調べてみると保証料とか各種手数料が他銀行と比べて良さそうですね。
三大疾病や八大疾病保証等色々違いがありそうなので、比較してみます。

>あおたんさん
豊栄建設のスタッフさんは全般的に
押し売りをしない受け重視な気がします。
なので、自分から要望や提案を行っていかないと
なかなか満足行く形まで持っていけない感じがします。

うちの担当コーディネーターさんは打てば響く方なので、
特に不満はありませんねー。

>みひろさん
>おまけにうちは９割がたプラン決まったのにまだこれでいいのか迷ってるんです。
>煮え切らない一家です。
すっごいわかります！
　こんなに簡単に決めてしまっていいのだろうか！
　まだやれることがあるのでは！やり忘れがあるのでは！
みたいな感じになってます（汗

[319: チロロ]

コメしようと思ったら一瞬できなくなりました。。。SＰMってなんですかね？

[320: あおたん]

皆さんコメントありがとうございます。私だけじゃなくホッとしてます。私自身豊栄に決めるまで某ＨＭさんと迷いました。某ＨＭさんは色々提案（外壁やカーテンなど）し、イメージしやすかったものでついコーディネーターさんに頼ろうとしてしまいました。受け身と言われても希望も聞かれないうちに色々選んでと言われても…。って感じで少し残念ですが、来週打ち合わせあるので私の意見を話してみますねありがとうございました。

[321: えか]

久々に覗いてみてびっくりしました!来月着工の方が沢山いるんですねぇ(・ω・)ノ

私も今月末最終打ち合わせで、来月着工予定です。
316サンと同じ担当の方と思いますが…私(我が家)は、とても安心できるコーディネーターサンと思いましたよ(*^_^*)営業サンや設計サンに対しても安心してます!

うちは主人が「それいい!」「それいらない!」と
はっきりしすぎてるので、優柔不断なわたしは
主人に対して「ほんとにそれでいいの!？」と驚くくらいで…コーディネーターサンに背中を押してもらって、私自身納得してる程ですo(><;)(;><)o
みなさんが言うように、極端な営業や押し売りはしないんだなぁと思いました。それが我が家には合ってるのかなぁと思ってます。

毎週通ってたから、ほぼ決定!となった今、関わってくれた豊栄の方に会いたい毎日を過ごしてます(笑)

[322: プー]

内装材のエコカラットを使用している方いますか？

脱臭・除湿等の効果があるみたいなんですが
どのぐらいの効果があるか興味あります。

[323: べる]

豊栄さん、契約ラッシュみたいですね〜。今年の着工はもう締め切ったのかな？？
冬に建てるメリットもあるので、間に合わなかった方も気を落とさず！

>プーさん
私もエコカラット興味あります。ＩＮＡＸショールームで見た時は、それはそれは惚れました（笑
検討したものの、予算面で即アウトになりましたが・・・

なので、断念して家を建てた人の感想として少しだけ（汗
個人的な感覚ですが、トイレにエコカラットは不要かなぁと。
最近のトイレの脱臭能力は凄いです。今まで一度も窓を開けたことがありません。FIX窓でも良かったんじゃないかと思うくらいです。エコカラットのＯＰ代でトイレをグレードＵＰするほうが良いかも？？
そしてリビングや寝室に採用するなら、相当な予算が必要となると思います。
アクセントレベルだと大した効果は得られないと思う（予想）ので、やるならそれなりの面積に・・・

とはいえ実際の体験談を聞いてみたいところですね〜。
質感や調湿の能力も聞いてみたいです。

[324: プー]

エコカラットですが、クローゼットに良いかなと思ってるんですよね〜
カビ・ダニの繁殖抑制効果もあるみたいですし。
ＯＰ代がなんですよねー。
次回の打ち合わせで聞いてみます。

[325: べる]

なるほど〜。クロゼットってのもアリですね！
クローゼット内の壁面に壁紙を付けると、固定資産税が上がってしまうのが悲しいですけどＴＴ

エコカラットのＯＰ代が結構いくのなら、他の方法が無いかも聞いてみるのもいいですね。
確かに押入れやクローゼット内は湿気が高いですよね。
我が家は居間が４０％の時に、隣の和室にある押入れは５５〜６０％です。
（当然除湿剤は２〜３個設置してます）

特に湿気の多い夏場はたまに押入れのドアを開けっ放しにして、湿気を逃がしています。
カビルンルンになるのだけは避けたいですね（；´д｀）

[326: プー]

クローゼット内の壁面に壁紙を付けると固定資産税が上がってしまうって
それは痛い情報ですが　知らないでするよりはましですね。助かります！

木造の家（新築）でもクローゼットは湿気ますか〜
現在　住んでる家の押入れが湿気すごいんで
気をつけたいんですよね〜
良い方法あるか聞いてみます(^_^;)

[327: あおたん]

みなさん壁紙はオプションにしましたか？標準ですか？今選んでますがなかなか標準だと同じに見えて困ってます。

[328: プー]

>あおたんさん

壁紙オプションはトイレだけにして（個人的に結構パンチが効いてる感じかな）
他の部屋は標準から選びました（コストをできるだけ抑えたいので）。
でもなかなか良いのもあって、満足してます。

いざ建ってみるとサンプルの壁紙と印象違ったりして。

[329: あおたん]

ぷーさん＞ちなみにサンプルの本はサンゲツとトキワの二種類でしたか？

[330: プー]

>あおたんさん

３つありました。他にＴＯＲＩですね。
ＴＯＲＩさんには個室１部屋がお世話になりました。

[331: 南区民]

昨日自宅に豊栄建設から広告が入りました。
恥ずかしながらこちらの会社の名前は始めて知ったものですから少し質問させていただけますでしょうか。

広告は南区の石山に新しい建売と土地を分譲するという内容だったのですが、価格と立地がとても魅力的だったので、オープンハウスに行こうと思っています。

こちらの掲示板によると営業があまりしつこくないとのことなので安心ですが、肝心の住宅性能はどのようなものなのでしょうか？

皆さんの書き込みを見ると注文で建てている方が多いようですが、私は建売に関心を持っています。

ですのでどなたか建売を購入された方、もしくは購入をお考えの方のお話をお聞かせいただければ幸いです。
もちろん注文で建てられた方のお話もうかがいたいです。
どうぞよろしくお願いします。