札幌市 豊栄建設知っていますか

[ぽんぽん]

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか？

[806: 購入検討中さん]

豊栄建設さん気になっていますが、一番の魅力は価格かなと。

建設会社さんを３～４社まで絞り込んでいるんですが、みなさんは建設会社さんを決定した一番の理由はなんですか？

[807: かつ]

今月上旬に着工して3月完成予定です。

私が豊栄建設に決めた理由は、
1.価格が比較的安価なこと

2.他社に比べ仕様や金額の透明性が高いこと

3.建築の素人(私)と一緒に家を作る営業マンの姿勢

です。
参考になれば。

[808: がっちん]

今度の春に建築予定です。ぶしつけですが、皆さんオプションって何をつけましたか？
我が家は洗面台アップやトイレ収納などなど付けましたが、自分達が気付いていない目から鱗的なオプションってないかなーっと思いまして…

[809: ビギナーさん]

かつさんありがとうございました。

４社ぐらいまでは簡単に絞りこんだのですが、そのあと何処も良く感じてしまって
なかなか「この会社にお願いしよう！」という決定ができずにいます。

豊栄さんは分譲地もなかなか魅力ですよね・・・

もう少し熟考してみます。

[810: まさ]

昨年入居して、今はいつも暖かい家に大変満足しております。

オプションでつけたのは、洗面台などもそうなのですが、暖房を蓄熱式暖房にしました。
コスト的にもウオサブだけの暖房より低く抑えれるみたいです。（電気代が高いのかまだわからないので）
あと外の散水栓を埋め込み式のものに変えると使わない時は地面に収納されてスッキリして良いですよ。

細かいですが、ＴＶドアフォンを録画機能付きに変更すると良いかも。（＋５０００円くらい）
フローリングも標準では傷がつきやすいと聞きますが、確かに傷はついてますが気にならない程度かと。

[811: がっちん]

まささん
レスありがとうございます。ちなみに散水栓は埋め込むとおいくら万円ほどかかりましたか？？
興味しんしんですっ！

やっぱり皆さんいろいろなオプションを付けられてるんですね
最近増えているオプションとかなんなんですかね〜？？

[812: まさ]

がっちんさん
伸縮式立水栓だと２諭吉くらいだったと思います。
使う時だけ伸ばせばいいので便利ですよ。冬は地中にあるので、スッキリしますしね。
フリースペースにホスクリーンも付けてますが、あるとなかなか便利ですよ。

将来エアコン取付をするために、壁にコンパネ補強してもらったりも出来ますよ。
うちは何もしてませんが、基礎断熱を利用して床下を有効活用する手段（オプション）があると良いですね。

[813: プー]

久しぶりにレスっちゃいます。
２年前に入居した者です。

フローリングのＯＰで傷が付きづらい物ってあるんですか？
あったら、是非　採用したかったです。子供によるキズが多数あるので・・・

あと、散水栓　埋め込み式は良いと思います。
冬になるとビニールで囲うという、手間もあるので埋め込み式は羨ましいですね。

あと、拙宅にはありませんが、ドアを閉める時にショックを抑える物とか。

あと、キッチン後ろに大型収納を。普段は戸を閉め、見栄えスッキリみたいな感じで。

あと、家を建てた頃の我が家は３人家族で、必要性は感じなかったのですが、
入居後、４人家族になり食器洗浄機があればすごく助かったのにと思いました。
我が家だけかな？

やっぱり、基礎断熱っていいのかな～？！
羨ましいっす！

[814: 豊栄で建てたいな]

今年の春に子供が小学生になるので、本気でマイホームを考え始めました。
豊栄さんの土地は、目のつけどころが良いというか、札幌市内でも結構魅力的な場所が多いですね。
現地モデルハウスも、マイホームセンターにあるような豪華で参考にならない？！お家とは違い、
一般的で実際にお家を建てるイメージが沸きやすいです。
それでもモデルハウスっていうのは、OPとかかなり充実しているのでしょうか？
やっぱり多くの人が訪れるモデルハウスなので、仕様が良いというか、９９９で建てられるわけではないですよね。。（＾＾；
どんなところが違うのかな？！

[815: がっちん]

まささん
埋め込み式散水栓は２諭吉ですが・・・・・
これは要検討です！
ってゆうかすでにすごく前向きに迷っています！
それと蓄熱式暖房もすごく迷ったあげく採用を見合わせた経緯があります。
やはりPHのみと比べると暖かさの違いは歴然なのですかね・・・。

ちなみに我が家（まだ建ってないけど）は
プーさん記載のキッチン壁面収納で扉で隠せる！を採用しています！
実際の使い勝手はわかりませんが隠せるのは嫁には魅力のようです・・・。
南海プライウッドのものやダイケンのものが比較的安価のようです。
また、タオルニッチやホスクリーン、空配管祭りなどOPだらけになりました。
当初予算を大幅に超えそうな感じです・・・・。

豊栄で建てたいなさん
というわけでOP次第で金額は膨れ上がりますよ～。
モデルハウスの仕様の価格表も現地に行ってみるとあったりするので参考になるんではないでしょうか・・・。
坪アップや外構などは簡単にハネます。
我が家（まだ建ってないけど）は電気配線等で結構かかりました。
最初は「予算○○円でおさまるように・・・」と考えていてもいつのまにか
「一生に一度の買い物だしできるだけ理想に近づくように・・・」
と変化していきますからね～。
今回建てるにあたっていろいろ知ったこともあるので何かあれば答えられる範囲でお答えしますよっ

長文失礼しました。

[816: まさ]

がっちんさん
うちは、まだ住んで２か月くらいなのですが、暖房はどれがいいかは人それぞれで判断出来ませんが、
うちは、実家が蓄熱式暖房だったので良さを知っていて即採用したのですが、PHはホットタイムという
電気契約になると思うので、夕方１６時から数時間は１５分毎に電気が落ちるので寒いと聞きます。
PHだけの部屋でも、特に寒いとは感じないので問題ないとは思いますが。
すごく寒い日に、蓄熱式だとファンＯＮにすると、灯油ストーブの様に暖かいので寒がりの嫁は喜んでいます。
ちなみに、ホットタイム（PH）の電気代が１２月でおよそ１３千円、ドリーム８（蓄熱・温水器その他）で１４千円くらいでした。
関係ないですが、排出換気口のファンを止めてみたら、シャッターが無いので風が入り込むのでＯＰで変えれば良かったと思いました。

豊栄で建てたいなさん
がっちんさんと同じく、知っている知識で役に立つものがあれば提供しますので～。
うちの担当営業さんは、土地探しから親身になって一生懸命動いてくれる方だったので、その気になったら紹介しますよ。（きっと少しお得になりますしね。）
実は私も、豊栄の先輩のHP等を参考に紹介されてお得に家を建ててます。

プーさん
基礎断熱の良さは、比較出来ないのであまり実感していませんが、床下点検口を覗くと強制排出ファンの音が鳴っていて怖いかもしれませんが、子供のかくれんぼに使えそうなスペースですｗ

[817: かつ]

現在建築中、3月完成予定です。

豊栄で建てたいなさん
私も豊栄の建築条件付土地を選びました。
一般仲介物件と比較すると、仲介手数料やその他諸費用で安くできるメリットがありますので、同程度の気に入り度合いならば豊栄の土地をお薦めします。

豊栄の土地ならば、住宅ローン融資の方でもやり方次第でコストカットできます。

私は仲介物件と比較検討しましたが、表示価格ではなく総額で計算すると結構な金額差が出たので豊栄にしました。

[818: 豊栄で建てたいな]

がっちんさん
ＯＰであっというまに金額跳ね上がるのですね、でもほんと一生に一度の買い物だから～って
思っちゃいますよね。

まささん
お得に・・・ってことは金額意外にもお得な方法があるのですね♪

かつさん
建築条件付きって最初は「建築会社を選べないのか～」と思いましたが、そんなメリットもあるのですね！

２～３日の間に、こんなにみなさんお返事くださるなんて（；＿；）
ありがとうございます。
とっても嬉しいです。
豊栄さんで建てた方々ってこんな優しい人達ばっかりで・・・
それだけで私の中ではポイントアップ！です（笑）
「豊栄さん、価格が明確な分、お値引きはしない」という意見もチラホラあったりするのですが、
やっぱりそうなんですかね？！（＾＾；
あるＨＭとかでは２～３００万引いたりしてきますよね～。

今週末も、またモデルハウス、行って見ることにします！！！

[819: がっちん]

豊栄で建てたいなさん
確かにそこまで大きな値引きは無いです。
ただ細かいサービスはたくさんありますよ
あとはまささんがおっしゃる通り豊栄住宅の先輩に紹介してもらうと良いことあります。
我が家も友人が建てて、その紹介という形をとりました。もし豊栄で建てられるなら私でも誰でも一声かけられた方が良いですよ〜
あとモデルハウスはたくさん見たほうがイメージわいてこれまた良いですよ〜

[820: 入居済み住民さん]

私はもう時すでに遅しなんですが、皆さんは天井高っていくつにしましたか？
標準でいいかもと思って２４００にしたのですが、やっぱりもっと高いほうが
よかったっていま少し後悔してます。

[821: 打ち合わせ中]

もはや打ち合わせ中なのですが

途中からでも紹介という形にできるんでしょうかね？？

[822: がっちん]

入居済み住民さん
我が家も天井高にしたかったのですが、ちょうど予定場所の上がルーフバルコニーだったため断念してます
天井高は広くなる半面二階の足音が大きく聞こえるデメリットもあるようです。
打ち合わせ中さん
我が家も打ち合わせ途中から紹介という形をねじこみました
もちろん通常の紹介と同様にはなりませんでしたが、いろいろ良いことはありました
営業さん次第かもしれませんが…

[823: 匿名]

天井高くしたら光熱費が…

[824: 豊栄で建てたいな]

がっちんさん
レスありがとうございます！
今週末、モデルハウス見学行って参りました。。。
そこでなんと劇的な出会いが！！！
内容ですがここで話すと、住所等の関係もあるので書きづらいのですが（＾＾；
ご相談させていただいてもよろしいですか？？

[825: 豊栄で建てたいなさん]

モデルハウス行かれたんですねどんなイベントが発生したんですか？私でよければなんなりと…
でもどうしましょ？捨てアドとか伝えればいいですかね？？