札幌市 豊栄建設知っていますか

[ぽんぽん]

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか？

[242: べる]

＞園子さん

あ〜・・・送ってますね（汗
普段使われているアドレスに送ったのですが、届いてない（；´д｀）？
自宅ＰＣから送信したので、帰宅したら再送してみますね　←仕事中

暖房はリビングの蓄熱暖房だけ、朝方はまだ寒いのでちょっと動きます。
日中外が１８度くらいあれば、蓄熱のほのかな輻射熱で大丈夫です、むしろ暑くなったりします。

いよいよ大工さん登場ですね！
最初のうちはみるみる出来上がっているので、楽しいですよ〜♪


＞たくあのさん

金利凄いですね・・・固定の２年にしたのですが、２年後が恐ろしい（汗
早めに決断されるか、下がるまで待つかですね〜＾＾；

ガソリンも金利も乳製品も上がるのに、給料と小遣いはサッパリ上がらない！！

[243: 匿名さん]

ここは評判いいけどそんなにいいのかなぁ？

[244: 華]

はじめまして☆
今、マイホーム購入に向けて話し合ってる最中です。
豊栄建設さんは評判がいいみたいですね☆第一候補だったので　少し安心しました。

いろいろお話聞かせてください☆

[245: たくや]

華さん

豊栄で新築して　一年半経ちますが、今の所なんの不満はないです。

べるさんをはじめ既存豊栄建主さんが　連携してサポートしますので　なにか不明な点や解からないことは　なんなりとお尋ねくださいね(∩.∩）

園子さん

お願いしていたものが　本日届きました。ご配慮ありがとうございました<(_ _)>
建方がはじまって　すでに家の全体像が見えてきたのではないのでしょうか？
べるさんもおっしゃってますが　今が一番　新築の実感が沸く頃だと思います。
なつかしいなぁ・・・

[246: べる]

＞華さん

豊栄さんの家で暮らして１ヶ月ちょっと。毎日楽しく過ごしています〜。

これから建築を検討されるのですか？
最初は色々悩んだり不安な事が多いかと思います。
私にわかることならバックアップしますよ〜（´ω｀)

掲示板で聞きづらい事があれば、過去のレスで私のアドレスを貼ってますので、
こっそりメールでも下さいな（笑
家作りは楽しいですよ！良い家が完成すると良いですね〜♪

[247: 購入検討中さん]

たくやさん、べるさん、ありがとうございます！！
金銭面のことでいろいろ教えていただきたいのですが（金貸して　とかじゃありません！！(笑)）

まずはべるさんのアドさがしてみます！(笑)

[248: 華]

２４７はわたしです(+_+)華です…すいません(笑)

[249: 園子]

たくやさん

土曜日に　枠組みができると大工さんが言ってましたが　予定どおり　できてました！

基礎の時は　小さい・・・と思ったのですが　木の枠が出来たら　そうでもなくて　旦那さまと　

感動しました！

ほんと　楽しみです！　大工さんもいい人そうで安心しました。

今日も差し入れもって　現場に行ってこようとおもいます！

後は家具選び・・・

出費大ですね〜

家具やさんどこか　穴場ありますか？

[250: たくや]

園子さん

目の錯覚なのか、どうかは不明ですが基礎だけの状態だと　小さくみえちゃいますよね〜

不思議。。。

建方が終わって　お次は構造用下地のダイライトを貼って、ど派手の９９９防水シートですね。

防水シートですが巻き込みが、JIOの基準になってるので　是非みてみたいです(・・ヽ)

階段周りの処理など、大変興味があるので、見学させてくださいませ<(_ _)>

家具は、園子さんのお宅に趣旨があえばなんですが、　我が家のお気に入りは　TV塔近くの
NOCE（ノーチェ）という家具屋さんです。
在庫が少なかったり、組み立てなど面倒な部分がありますが、安価な割にクオリティーが高くて　近くを通り時はいつも立ち寄ってます(∩.∩）

大谷地にも　おおきな倉庫内？に展示してる家具屋さんがありましたが
あそこは流して終わりました・・。
ウチの敷居には高すぎでした。。(^^;)

NOCEオンライン　
http://ezbuy.noce.co.jp/index.html

[251: べる]

>華さん
金貸しは厳しいですね（笑
むしろ貸して欲しいくらいです・・・

どうにもメールソフトが不調なので、掲示板からご連絡させていただきます。
メールいただいた件、らじゃーです！
我が家の資料から探してみますので、暫しお待ち下さいね〜。
豊栄さんで検討されているとの事なので、不安な事があれば聞いて下さいな。
まずは資料探します！！・・・ってメール送れなきゃダメじゃん（´；ω；｀)


>園子さん、たくやさん
基礎が小さく見えるの凄くよくわかります！何度も確認しちゃいました。
家内と「うちの家、やけに狭くない・・・？」と真剣に考え込んでいました^^;

大谷地の倉庫、私も行きましたが・・・ありゃ無理です。
元値が凄すぎて、大幅値下げ！とか言われても手が出ない（泣

[252: 園子]

たくやさん

ＮＯＣＥ　私もたまにのぞいてます〜
大谷地の札幌ファニシンですよね〜
高いですよね〜
でも　あの価格から　３０％くらいは値引きしてくれるようですよ。

それでも高いんですけど・・・
防水シート！！！

それが999なんですね！！！

階段・・・

設計さんは　相当忙しいようで　送ってくれるといっていた　標準の部材のカタログのコピー
さっぱり　届きません。。。性格かな？

なので　全く　図をみることなく　想像だけで　実際の階段に出会うことになりそうです〜

コーディネーターさんは　すぐ調べて連絡してくれるんですけどね〜

華さん

はじめまして〜
我が家は８月完成予定なので　できたら　感想のせますね〜

[253: 華]

べるさんありがとうございまーす★

自力でみつけられました。ありがとうございましたー！

[254: べる]

>華さん

らじゃ〜です！
また何かあればどうぞ〜（´ω｀)ノ

[255: 契約済みさん]

今日豊栄建設で契約してきました！

[256: 契約済みさん]

ローンは私たちは労金で組もうと思ってます！
金利も来月から上がるらしいです。銀行はローン開始時の金利ですが労金は事前審査とローン開始時のどちらか安い方が選べるんです。
だからもし考えてるなら事前審査だけでもお願いしてみたらどうですか？
７大疾病特約とかはついてないけど主人ご万が一死んだらローンはもちろんなくなります。
７大疾病特約もよく読んだらすぐ下りないものばかりで心筋梗塞でも２ヶ月通院しなければだめとか。。そんなのばっかりだから毎月支払いにしたら１０００円あがるんです！なら今入ってる保険をもう少し充実させるとか色々できますよね！！
あと、色々な事務手数料とかもかかんないし、諸費用だけでも銀行と３０万〜５０万変わってきますよ！
後火災保険も３５年入らないで５年とか短いスパンで組んだほうがローンに組み込まないイコール金利がつがないし、その時代に合わせて保険ってイイノが出てくるから見直したりするのもいいですよ。沢山一気に書いちゃってすいません。

[257: たくや]

契約済みさん

ご契約おめでとうございます♪
これから、色々と決めなきゃならないこと 多くて大変ですが 契約済みさんなら 大丈夫そうですね(^-^)/

ウチも住宅ローンは労金にしました。

契約済みさんが おっしゃてる通りなんですが
事前審査の低い金利が半年間だったかな？そのまま適用になるのは 良いですよね。

また、組合員の優遇や他行より保証料が安かったのも 決めた理由です。

火災保険も一括ではなく現在は全労災の年払いの保険を選択しました。

我が家の場合は、住宅資金が少なかったので一括で保険に回すより
オプションに当てたかったからなんです(^_^;)

オール電化やエコに特化した火災保険の商品が 最近でてきたので正解だったかな〜

[258: 購入検討中さん]

現在、土地探しから購入検討中です。

まだ複数HMで検討中ですが、
豊栄建設さんはなかなか良いデザインしていますし、
何より良い土地も持ってますよね。
段々こちらに決めてしまおうかなーという気になっています。

１つ質問なのですが豊栄建設の営業さんは、
複数金融機関での諸費用やシュミレーションの比較等をしてくれましたか？

[259: たくや]

購入検討中さん

マイホームにむけて土地をお探し中なんですね。
なかなか判断が難しい所ですよね〜
土地は巡り会い… ここだっ!と最初に思った所が 型にハマる場合が みてると多いですねぇ

豊栄建設の土地でしたら、自社物件で仲介手数料も発生しませんし 良いですよ〜

さて、ご質問のローンシュミレーションや諸費用の概算ですが 豊栄建設の営業さんは頼めば やってくれます(^-^)/

豊栄建設に限らず、住宅資金に関して 一番大事な部分ですので やってくれると思います。

我が家は、労金とSBIモゲージ フラット35で比較シュミしてもらいました。

我が家の場合、当時SBIモゲージという出始めの商品でしたので
少し時間かかりましたが地銀のローンデータなど常時手元にあるそうですから 遠慮なく 聞いてみて大丈夫ですよ。

資料請求前だったら よい方 紹介しますよ(^-^)/

[260: まめ]

☆はじめまして☆
３月頃からモデルハウス巡りを始めて、凄い勢いで契約まで突き進んできました。

皆さんは凄く知識が豊富で、じっくりと考慮されて決断されているようなので、
勢いで来てしまった私達は本当に大丈夫なんだろうかと心配にもなってしまいます…。
何といってもセンスがないもので、尚更。。。
でもコーディネーターさんもいるし、大丈夫！とポジティブに♪

本題ですが、もうすぐ地鎮祭を迎えます。

着工も目前ですし、ご近所への挨拶はした方がいいと思っています。

皆様はどのタイミングで、どのようにしましたか？

参考にさせて下さい。

[261: 258]

>たくやさん
お返事ありがとうございます！

複数金融機関での諸費用やローンシュミレーションの比較等してくれるのですね。
ほっとしました(゜▽゜)

>資料請求前だったら よい方 紹介しますよ(^-^)/
ご配慮ありがとうございます。
実は営業の方にはついて頂いているので、
まずはこのまま進めたいと思います。

また何かありましたら質問させて頂くかもしれません。
その時はよろしくお願いします。