群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[729: 購入経験者さん]

７２６です
うちはデライトを導入してます。
気密の重要性は認識しているため、気密には大分こだわりました。
建築費総額についてはプライベートのことのためお答えできませんが
大手のハウスメーカーと比べれば安いと思います。

我が家がパステルホームに決定した決め手はデライトを扱っているのと、
社長と対話を重ねるてるうちにデライトの機能を最大限に生かせるための気密をとるための施工技術が
パステルホームにあるということを確信したためです。

デライトはオカトミの岡田先生がつくった設備です
まずは岡田先生のブログ「フライングシード　記憶の記録」を一通り読んでみるか、
岡田先生の著書「必ずお読みください」を読んでみることをお勧めします。
家づくりをするうえで非常に勉強になります。

デライトやパステルホームについて色々と説明したいところですが、
掲示板なのでこれ以上はプライベートに関することは控えさせていただきます。
後は社長に色々質問してみてください。

家を建てるうえで建築会社の選定が一番悩むと思います。
良い家が建つことを心より祈念いたします。頑張ってください。

[730: 匿名]

７２８
何が大変そうなの？

[731: 714]

726さん色々とありがとうございます。

[733: 購入検討中さん]

すみません　ｍ(_ _)ｍ

図星だったみたいで、仕事納めと同時に書込み止まっちゃいました。。。

[734: 購入検討中]

和奏建設はどうですか？

[735: 714]

残念ながら俺は公務員でした。

[736: ビギナーさん]

唐突ですが、富士住建ってどうですかね。
高崎にショールームがあります。
基礎や構造、使用している部材もいいような気がします。
坪単価も３４万～（６０坪位で）で、
４０坪だと、坪４５～５５位になりそうです。
坪２万ＵＰで構造材を檜に替えられますし、
断熱材も標準のグラスウールからオップションで発砲系の断熱材にも変更ができるようです。
大手メーカーの同等の仕様のものよりも、４００万位安く建てられそうです。
何方か、このメーカーで検討している方いらしゃるでしょうか？

[737: ビギナーさん]

はじめまして。
別スレを建てたのですが、こちらの方が情報が集まりやすそうなので、失礼いたします。

前橋にあるエス・ケー・ホームをご存知ですか？
現在こちらの会社の建築条件付の土地に興味があり、
どのような会社なので、検索したのですが、あまり情報がないので、
どなたか、ご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えてください。

よろしくお願いします。

[738: 匿名]

聞いたことがないな～。ＳＴＫなら知っていた。

[739: 周辺住民さん]

ウチの近くは、
TDホームというのが建築中。

[740: 通りすがり]

737のビギナーさんへ

ＳＫホームは基本、建売分譲の安価住宅中心の会社です。
今も前橋市内某地域で一建設の下請けとして建売分譲住宅を造っていますが、注文住宅を考えてる自分が現場を見たら、いくら安くても買う気にはならないような仕様でした。
断熱材はグラスウールで、外壁サイディングは14mm、屋根材はスレート、基礎鉄筋ピッチはおよそ25cm。
まぁ全部の家に当てはまるとは言いませんが、分譲住宅なら自分は間違いなく買いません。
注文住宅もやってるみたいですが、分譲住宅の様子を見ると二の足を踏んでしまいますね…。

[741: 匿名さん]

逆に止めといた方がいいのは半端に宣伝広告してる・従業員が無駄にいる・余計に展示場抱えてる・この三拍子揃うと危険！
大手ハウスメーカーは急にハネる事ないけど高過ぎ。むしろ個人経営(家族経営とか)の小さいとこのがむしろ安心って金融関係勤めてる友達が言ってた。

[742: 建築建材卸業者]

あー、わかる気がする。 個人って基本的にでかい借金ほとんどしないからね。
それに比べて中堅は…
年末から今年に入ってお得意先、二件パンクしたもんなぁ(＞＜)
金、引っ掛かったし(T_T)/~
二件とも半端な中堅クラス。

[743: 購入検討中]

高崎の四季の住まいで考えているのですが誰かご存知の方、情報下さい。

[744: ビギナーさん]

740の通りすがりさんへ

ご意見、どうもありがとうございました。
営業さんの話ですと、もともとは注文住宅が専門で、それだけだと年間棟数が少ないので、建売もやっている。
うちは、一建設さんとは違います。
ということでした。

建売はともかく、注文住宅だったら、柱や木の選択もできますよ！ということだったのですが・・。

いい家を建てるのに、ローコスト住宅っていうのをやっている建築さんは、だめなんでしょうか・・。
まあ、いい家の定義もあるかと思うのですが、
暖かい家、壊れない家、収納の余裕のある家。
これを目指してるのですが・・。

[745: 通りすがり]

740の通りすがりです。

ビギナーさんへ、
自分は今、高崎の某建設会社に依頼をして家造りの計画を進めてます。
そこは延べ床40坪弱でかなり注文を言ってますが1800万程で収まる見積りを頂きました。

簡単に言いますと、断熱材は発泡ウレタン、構造材は県産材(補助金対象)ヒノキ、床材はパイン無垢、壁は塗り壁など…。
やはり地元工務店は安くて親密です。
全て社長が応対してくれます。
自分は本当に信用できると思ってます。
名前ばかりのHMはもう信用できません。
特にKI☆系列のス〇ーリーハウスは口ばっかで…。

[746: 高崎在住]

四の住まいはやめた方が懸命でしょう。
私もお願いする方向で話しを進めていたのですが営業さん、監督さん？(偉そうな人)の人柄が信用出来ませんでした。
会社にも何度かお邪魔したのですが印象が悪いと言うか暗いと言うか…

[747: 花○被害者]

高崎市内でHMをお探しの方、暮々も同じ鉄を踏まないよう、よーくHMを見極めてから契約することをお勧め致します。

どなたかがここで書いておりますが、帝国データバンク等の調査会社に依頼をし、その会社のランクや実態を見定めたうえ、請負契約を結んで下さい。

花○での契約の際、これをしていたら契約は結ばなかったと思います。
最低ランクでしたから…。
また、ポッと出の無名HM(特に他県からの進出)は、このご時世、信用しないに越したことはないでしょう。

同じ被害者を生む訳にはいかないので、どうか耳を傾け真摯に受け止めて頂けたらと思います。

[748: 匿名さん]

＞自分は今、高崎の某建設会社に依頼をして家造りの計画を進めてます。
そこは延べ床40坪弱でかなり注文を言ってますが1800万程で収まる見積りを頂きました。

簡単に言いますと、断熱材は発泡ウレタン、構造材は県産材(補助金対象)ヒノキ、床材はパイン無垢、壁は塗り壁など…。

＞No.745 by 通りすがりさん。
横レスで失礼します。
上記のような仕様で１８００万円は安いですね。
差支えなければ高崎のなんて言う建設会社さんか、
参考に教えて頂けないでしょうか。

それから、外観デザインのセンス、間取りのプランニングなどはどうでしょうか？
最近はローコスト系の会社が台頭してきておりますが、
どうも会社の社風が？の処が多いような気がしまして・・・
ローコスト系の会社などと比較して、地元の建設会社さんはどうですかね。

[749: 購入経験者]

実際問題、今ローコストを謳い文句に宣伝・広告で一見順風満帆に見える会社には気を付けてください。
私はエスティーケーで購入しました。幸い引き渡し後でしたがご存知の結果です。
しかしアフターサービス等はこうなっては望めません。
花、アーバン、エスティーケー…
どなたかがおっしゃってましたが中堅規模の会社には気を付けてください。

[750: 通りすがりby745]

匿名さんby748さん

高崎(旧群馬町)の箕郷にある武井建設です。
失礼な話ですが、営業には不向きな社長さんがひた向きな態度でとても好感も持てますし、家作りに対してとても真摯な構えです。

外観デザインは、希望があればその通りにしてくれます。
希望が無ければ向こうからのアプローチもありますが、何かしらの理想を伝えるとしっかり答えが返ってきますよ。
間取りは某大手の多構層をアレンジしたり、低天井空間を上手に活用してくれると思います。

とても勉強熱心な社長さんなので、白紙からのノープランでもしっかり立ち上げてくれますよ。

ちなみに自分は雑誌の切り抜きや通りがかって気になった家の写真やイメージを伝えて、言い方悪くすると良いとこをパクりまくって社長にまとめてもらってます。

[751: 匿名さん]

ひとつ言えることは

公務員や金融関係の施主を
実績として多くやっている会社は
それなりに信用できるかもしれない。

身分不相応な展示場をかかえてる
会社はやめたほうがいい。

社員の勤続年数が短い会社もやめたほうがいい。

従業員10人以上で毎回打合せに
社長がでてくる会社も
やめたほうがいい。
(ワンマンで社長の過去の栄光に引きずられた提案しかでてこない)

プラン打合せしてる営業が文系の若者だったら
やめたほうがいい。
(限りなくアマチュア)

見積りが坪単価な会社も
やめたほうがいい。
(ほぼどんぶり勘定)

あと、実際に建てたひとの意見は参考程度に。
よほどの不具合でもないかぎり
建てた会社を絶賛してます。
(自分が正しい判断したと思い込みたいから)

[752: 匿名さん]

＞No.750 by 通りすがり

ご回答有難うございました。
高崎の武井建設さんですね。
早速、ホームページを見てみました。
エネルギッシュで実直な感じのする社長さんですね。

こちらも上毛新聞の「すみかくらぶ」に掲載されている会社さんのようですね。
上毛の「すみかくらぶ」は地元の工務店の掘り起こしに大きく貢献してますね。
大手メーカーは脅威かも・・・
私も色々、検討してみたいと思います。
有難うございました。

[753: 通りすがりby750]

752 by 匿名さん

あと、群馬の注文住宅という本が書店にありますので、そちらも参考にしてみて下さい。
自分も最初はそっちから入り、すみかくらぶや知人の紹介で今に至ってますので。

[754: 検討中]

↑群馬の注文住宅…
今日、まさにその本に掲載されていた高崎の四の住まいの展示場に行ってきました。
写真で感じた印象程では無かったですね…無垢の木がこだわりの様ですがちょっとしつこい感じが…

それはさて置いて営業さんに会社の事をいろいろ教えていただいたのですがちょっと気になる点が…
従業員約７０人(系列会社含む)、展示場は県内三ヶ所、年間約６〜７０棟の実績、自信満々に言ってたのですが規模の割りに実績少ないと感じたの私だけ？

[755: 匿名さん]

ぐんまに柱に使えるヒノキないけど。。。

[756: 匿名]

マイ○ターはｇｏｏｄ！とにかく現場の掃除はキレイ！

[757: 匿名]

現場いくら綺麗でも肝心なのは建物だからね〜…
まずはそっち優先かな(^.^)b

[758: 職人の妻]

>>757さん
現場を綺麗にする職人は基本仕事も丁寧ですよ。
それとは逆に現場を汚す職人は腕も悪かったりします。

[759: 職人の妻]

>>757さん
現場を綺麗にする職人は基本仕事も丁寧ですよ。
それとは逆に現場を汚す職人は腕も悪かったりします。

[760: 職人の妻]

↑↑
電波悪くて二重投稿ごめんなさい。

[761: 匿名さん]

７５４さん
四の住まいは行った事は無いのですが近所の知り合いが建てて坪７０万もかかった話を聞いたのですが…営業に建築費用等の話は聞きましたか？

[762: 匿名さん]

職人のツマへ
掃除なんて副次的なことで、新築を作る側、汚すのもよほどなウデでしょう。

[763: 匿名]

>>762

遠回しすぎて、何を言いたいのかがいまいち不明です。

[764: 匿名さん]

倒産のウワサがまた・・・

[765: 匿名さん]

倒産て、どこ？

[766: 匿名]

大雄の社長って893みたいな格好？
法務局で五千円札投げ捨てて、
「三千円」って超感じ悪く言ってた…
最悪！何様なのあのジジイ！

[767: しろーと]

ＳＥ構法ってどうなるのでしょうか？

[768: しろーと]

どうなるじゃなくて、どうなのでした。

[769: 玄人]

大した役にならないよ。 在来木造が間違いない☆
アレ、とんだね。
鉄骨だの、何とか工法だの訳わかんねー事やってるとこはアブナイやね(＞＜)

[770: 匿名さん]

ウワサは本当だったみたい。
本日、張り紙確認しました。
願わくば24日の見学会の施主は
見学会前に引渡し手続きがすんでることを祈る・・・

[771: 匿名さん]

アキトもヤバイみたいですよ。
テクノ…の。
鉄骨系、皆ヤバイのかな？

[772: 匿名さん]

この時期、新しい展示場オープンてのは
倒産フラグかもね。

[773: 購入検討中さん]

●の意味は無いが・・・

憩ホ●ム
アキモト●設
アレスホ●ム

南無・・・

さて、お次は・・・

[774: 何と！]

うち アＯス で建築中
どうなるのよ？

[775: 購入検討中さん]

建築中なら保険掛ってるでしょ？

[776: 何と！]

保険は入っています。
だから、建つには建つのでしょうけど長期優良住宅とかエコキュートの補助金なんか払われないのかなと。

[777: 匿名さん]

よく調べるしかないね(＞＜)

バタバタ逝ってるのはそこそこ半端に名前売ってる中堅会社…危なそーなとこの情報求む！

[778: sage]

アレスの前通ったけど　電気ついてたよ