群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[629: 入居済み住民さん]

津久井工務店さんは設計事務所と組んでの仕事が多いですよね。
米田設計＆津久井工務店が建てたキャメルグループ（居酒屋）は個人的に大好きです。
津久井さん単独だと純和風の家が得意なのかな？

私は数年前に建てましたが、津久井工務店さん・関工務所さん・斎藤林業さんあたりは予算的にとても無理でした。
結局、前橋の小さい工務店で建てましたが大満足です。

まわりの友達もここ数年で大手ＨＭや中堅ビルダーで建てましたが、住宅会社って大きくなるほどコストパフォーマンスというか費用対効果でいうと悪いような気がします。
とはいえ中小の工務店さんは良い工務店と悪い工務店の差が激しすぎるから、判断がとても難しいですよね。

[630: 物件比較中さん]

小さい工務店ってどこですか？
教えてください。

[631: 入居済み住民さん]

ごめんなさい、以前その工務店の社長さんと話した時に掲示板などに名前が出るのをちょっと嫌がってた感じがあったので伏せさせて下さいm(__)m
私が満足したのはその工務店とフィーリングが合ったからというのが大きいと思います。
社長さんが担当してくれたのですが、はっきり言って営業は・・・下手ですし＾＾；

ただ、色々検討してるときに感じたのは営業マンがいない中小の会社はその分がコストに反映されてるって思いました。自分に合った工務店を探すのは大変ですけど、見つけた時の見返りは大きいのではないでしょうか。私の場合、大手ＨＭと比べて同程度以上の家で500万円くらい抑えることができましたから。（ローン金利を考えると700万円くらい？）

[632: ６２８です]

>>６２９

そうなんですよね。設計事務所の仕事が多いってことは
信頼されてるって気がするんですよね。一生に一度の買い物と考えると
どうしても出来るだけいい家をって思ってしまいます。
まだ話は詰めていないのですがやはりコストは高めなんですね＾＾；


前橋の小さい工務店ってもしかしたら景色の良い所のですかね？？＾＾；

[633: 入居済み住民さん]

津久井工務店さんには相談したことがなかったので正確にはわからないです、すいません＾＾；
もしご検討されているのでしたら電話かメールで質問してみたらいかがでしょう。たぶん目安程度は教えてくれるのではないでしょうか。


景色が良いという印象は特に無かったですが＾＾：

[634: 買いたいけど買えない人]

津久井工務店はゼネコンみたいなかんじですよ。
住宅が主力ではないですので、ご希望にあった家が建てれるかは不明ですよ。
渋川なら、渋川工務店、荒木工務店、寺島製材所、藤川建設、山田工務店などがあります。

[635: 入居済み住民さん]

そういえば今年度、群馬県産材の補助金が増額されたらしいですね。
私の場合は40万円だったのですが、今年度だったら90万円くらいもらえるとかなんとか。
その他にも長期優良住宅で100～200万円もらえるというのもあるらしいですね。
こうなるとわかってたら建てるのを数年遅らせたのですが＾＾；

新築を検討している方はうまく利用してみたらいかがでしょう。

[636: 入居済み住民さん]

ぐんまの木で家づくり支援事業なら、９０％以上使用している場合に、６０万円から７０万円という区分が設けられたようです。
日本住宅性能表示基準の省エネルギー対策等級4に適合する場合は、さらに３０万円が加算です。
平成21年7月8日以降の申請から対象になるようですが、私たちの場合も４０万円の対象だったので、今年６月完成なので、今なら９０万円なのにって、ちょっと残念です。

http://www.pref.gunma.jp/cts/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRECT&NEXT_...

[637: 嵐山]

富士住建ってどうですか？
四季の住まいってどうですか？

何がって値段、造り、営業、等々。
値段で言うと差はあるとおもいますが・・・

情報ありましたら教えて下さいm(_ _)m

[638: 賃貸住まいさん]

四季の住まいさんは、確か坪60万～と言われた記憶があります。
建物本体だけなのか、総額だったのかは忘れました。
電話で確認してみて下さい。

[639: 購入検討中さん]

教えてください・・
太田市の大雄建設(大ちゃんのおうち)で売り出している土地を検討しているものですが、
知り合いに大雄建設で建てた人がいないので評判が判りません。

現在住まわれている方や知り合いで住んでいる方など、情報がありましたら宜しくお願いします。
良い情報、悪い情報共に宜しくお願いします。

近所ではかなりの棟数建っていて、それでも悪い噂が耳に入って来ないという事は
まあまあなのかなと思っていますが・・

[640: 気になります]

中澤建設はどうですか？

[641: まちこ]

太田市森山建設はどうですか？

[642: 契約済みさん]

住宅展示場に出展している建築会社は高額でとても手が出ませんでした。

予算内に収めるようにすると狭い家になり、内装は賃貸ワンルーム並みになってしまいました。

結局、昔から地元でやっている会社にお願いする事になり、地元だけに実績も有り安心しています。

間取り、外観、仕様、価格、すべて満足しています。

中小企業なのでそれなりのリスクは有りますが・・・

[643: 入居済み住民さん]

結局、大ちゃんのおうち辺りかな？　価格的にも。

[644: 匿名さん]

他のスレ見てみろ!!

[645: 匿名さん]

マイスターハウスってどうですか？

[646: 購入検討中さん]

前橋のエスケイホームってどうでしょうか。最近チラシをよく目にするので。

[647: 購入検討中さん]

前橋の平光ハウジングのコムハウスはいかがでしょう？

床蔵に一目ぼれした感じです。

住まわれている方のご意見や、批判なども含めてよろしくお願いします。

[648: 契約直前さん]

斉藤林業はどうでしょうか。

[649: 匿名]

いいじゃないかな。最近建築現場みかけないけどまだやっているの？

[650: 匿名]

斎藤林業さんは営業の方の対応も良く好印象でした。坪単価６５万円とのことでした。

[651: 匿名さん]

エスケイホームって、不動産屋さんですよね？
建物は一建設が建ててるんじゃなかったですかね？

[652: 匿名さん]

中身も建売と同じですか？

[653: 検討中]

勉強不足ですみません。

住宅展示場などへ行きましたが、対応してくださる方が、いかにうちの会社はいいものか！と、延々熱く語って、契約を迫りますが、名刺をよくみると、宅建なんとかと書いてあります。
なかには、宅建の方が代表になっている所もありました。
一級建築士あるいは二級建築士でもないのに、図面を仕上げたりとかできるんでしょうかぁ？
積●●●スさんとセ●●●●イムさんくらいでした。一級建築士と言う方。

どうなんでしょう。
任せるのが不安になってきてしまいました。

教えて下さい。
お願いします。

[654: 買いたいけど買えない人]

>653さん

宅建なんとかって・・・書いてあるわけないじゃん！

[655: 検討中]

654さん

そうなんですかぁ？
宅地建物取引主任者って書いてあって、どこにも建築士なんて書いてないんです。
それで、ここの代表です！って、言われたところもありました。
じゃあ、建築士の資格は、あるわけですね？

[656: 匿名さん]

HMや工務店の営業マンや店長がみんな建築士なはずないですよ。図面は設計部が描くわけだから問題ないし。

[657: 匿名さん]

建築士だから契約をするですか？

[658: 買いたいけど買えない人]

ＨＭの営業は建築士すら宅建すらもってない営業がほとんどです。

営業の代表はあくまで営業の代表。

資格は関係ありません。

実際に図面を書くのは建築士です。

[659: 勉強中]

住宅展示場に出展している会社は、下請けの建築会社に丸投げしていると
聞いたのですが本当なのでしょうか？

[660: 匿名さん]

会社の規模にもよってですが、大手でホームページのリクルートを見て、業務の紹介を見ればわかると思います。

[661: 検討中]

丸投げされた下請けには建築士は居るのでしょうか？

[662: 検索中]

ボビーはどうでしょうか？

[663: 匿名さん]

ボビーという建築士は居ません。

[664: 匿名君]

スヌーピーはどうでしょう？

[665: 匿名さん]

スヌーピーは人間ではありませんので、建築士の資格はまず取得できないでしょう。

[666: 匿名]

↑ホビースタイルの事ですね？

[667: 匿名さん]

今売れてる
自然素材を使っている会社を教えてください

[668: いつか買いたいさん]

667>
斉藤林業さんはどうでしょう。
私はすごくいいと思います。

[669: 購入検討中さん]

>668さん

確かに見た目はいいですよね。わたしも雰囲気は好きです。
ただ値段が高いです。値段を下げるとかなりグレードも落ちます。
コストパフォーマンスで考えるとよくないかもしれません。

[670: 親と同居中さん]

私にも教えてください！
自然素材を使ってくれる、ハズレな職人さんのいないところ。

斉藤林業さんもいいんですけどね。
ただ値段がもうちょっと抑えられると、もっといいですよね。
木酢液スプレーくれなくていいから、もうちょっと安くして欲しいです。

[671: 匿名さん]

ジョイホームはどうですか？

[672: 物件比較中さん]

家って値段が高すぎますね。
土地の値段も、狭いのに。
一生アパート暮らしのほうが金銭的に楽かも、
家を建てるの止めようかな、景気は悪いし。

[673: 匿名さん]

一戸建てにあこがれも無く、必要性も無ければ賃貸を続ける事をお勧めしますね
近所付き合いも気にならないし、古くなってきたら引越しすればいいし
うちも娘二人で嫁いだら夫婦二人になるし・・・

[674: 入居済み住民さん]

>670

自然素材＆職人のレベルを重視するなら
林藤ハウジング、六本木工務店あたりじゃないですかね。

[675: 親と同居中さん]

>674 さん

ご回答ありがとうございます。

実はこの２つの会社は、取りあえず気にしていろいろ調べたことがあります。

林藤ハウジングさんは、ものすごくこだわりのある、健康住宅＆高気密高断熱ですよね！
六本木工務店さんも、丸太の大黒柱といい、吹き付けの断熱材を利用しているところといい、
良さそうですよね！

他にもご存知の方がいらっしゃったら、是非教えてください。

[676: 匿名さん]

>670

自然素材でしたら、峯川設計さんも良いと思います。すみかくらぶで時々完成見学会を開催しているので見学した事がありますが無垢材をふんだんに使っており素晴らしいです。一度見学される事をおすすめします。

[677: ワシントン]

なんすっか？

[678: 親と同居中さん]

>676 さん
峯川設計さんですか？設計事務所なんでしょうか。
大工さんというか、工務店に依頼する感じなんでしょうね。

・・・なんだか難しそうな感じで、自信がないです。