群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[481: 匿名さん]

大手だろうが同じことですよね。
ってか地元の個人経営とかのほうが信用第一でやっていいて
細心の注意を払いながら工事に携わってますから
重大欠陥に係わる初期トラブルは少ないですよ。

しかも計算高いから
大手の場合はよっぽどの不手際で会社が認めない限り
タダで修理なんてしてはくれませんよ。
どっからその修理費用だすんだいって感じ。

[482: 大手購入者]

確かに！　
ウチは９年目になりましたけどアフターサービスの振りしてリフォームの営業！やれ水廻りが悪いやら外壁の塗装の塗り替えが必要やら…高い金払い続けてるのにまだ払わせるの？　
結局大手は最初イイ事だけ言って都合の悪い事は一切言わない！今となっては騙された気がしてますね(怒)文句を言えば当時の担当者がいないからわからない…とか(怒)
ダ○ワなんかで建てるんじゃなかった！

[483: ビギナーさん]

ｓｔｋさんにほぼ決めていたけど
営業さんとうまくいかずに
お断りしました。
今は生活を簡素化しながら業者を
探しています。
業者さんはみんな良いことしか
言わないから
見極めるにが非常に難しいです。

[484: 職人]

個人の大工が建てる家ならコーキング使ってごまかす様なプラモデルみたいなみっともないのは建てないでしょ？　
正直に悪いモノは悪いって言ってくれるし。

[485: かのん]

うちは斎藤林業さんでおととし建てました。

値段は決して安くはないけど、営業の方もすごく親切で親身になって下さいましたし、職人さんもすごく丁寧に仕事してくれてました
おかげさまで今では凄く快適に毎日を過ごしてます

アフターもきちんとしてますし、木の香はたまりませんよ。

[486: 探索中]

大事な問題のひとつがコストなんですよね～　
例えば個人経営の大工さんなり工務店さんに雑誌とか似た様な家を見てもらってこれと似た家にして下さい！ってのは可能なんですか？

[487: 匿名]

これから家を建てようと考えていますが心配です。
住宅完成保証に加入していてもダメなのでしょうか。

[488: 匿名さん]

微妙なところだね。JI〇の完成保証を例にすると、着工前までに申し込みだからね。契約時って分けじゃ無いから
メーカー次第。富士ハウスのように契約時に大きな金額を入れていたらアウト。
契約前に完成保証の申し込み時期を確認しておいた方がいいね。
JI×に限れば、2年連続で黒字決算が加入条件だし、契約後すぐに完成保証に入れれば
原状一番安心できるのでは？そこまでやれるメーカーであれば信頼できるかな？
粉飾決算してれば関係ねーか？

[489: 匿名さん]

あ、ちなみにJI△のホームページで、以前は完成保証登録業者がひと目でわかるようになっていたけど
瑕疵保険制度への切替時にわからないようになった？
なんか、陰謀が感じられるのは俺だけか？保険・供託金制度自体が大きな黒い影が感じられるし。
引渡し～10年間は保険・供託金制度で。着工から引渡しまでは完成保証で、契約～着工までは
自分で身を護るしか無いね。

[490: 匿名さん]

何だかんだ面倒な作業だね～(T_T)　
黒字だの赤字だのも実際のとこはわからないしね。知り合いの家、大手で建てけど営業に頼みこまれて完成時期を早めたけど上棟からものの１ヶ月で完成しちゃったからね。後はクレームの嵐だったって話しだけど…　結局のところ会社の決算の絡みらしいけどね。
会社の体裁の都合で利用されちゃうのは勘弁して欲しいよね（＞＜）
しかし、家って１ヶ月位でできちゃうモノなの？　
その家って一体…

[491: 匿名さん]

結局のところはそういった保険的な事はあてにしないで信用出来る優良な会社を探して最後まできっちり仕上げて貰うのがベストって事ですね！…まぁそれがなかなか上手くいかないんですけど(泣)
でも最近のコメント見てて大手ハウスメーカーは対象から消えましたね

[492: 群馬に拠点の無い住宅営業]

大手でも安心できませんね。粉飾決算してるところなんて相当ありますもんね。
ちなみに最善の方法で家を建てるとすれば、こんな感じかな？
まずは帝国データバンクか東経で気に入った会社の情報を取る。
JIoは好きではないが、JIOの瑕疵保険＋完成保証に加入できるかチェック。
契約前までにできるだけ細かい仕様や、時間のかかる色のイメージを決めておく。
契約時の条件として、契約時から完成保証に加入か、契約金額をできるだけ少なくする。
完成保証に加入できれば、外装工事までで1,000万円以上入金できないので
契約時100万円、着工時200万円、上棟時200万円、外装工事完了時500万円なんて
感じでできる限り細かく分ける。
できれば引渡しは鍵の受け取りと入金を同時に行う。

こんなところかな。はっきり言ってつまんない家づくりになりそうだからほどほどにね！
アフターなんてまじめにやろうとしてる会社ほとんど無いから、あまりもとめ過ぎないように
した方がいいかもね。

[493: 匿名さん]

支払い条件は余程の事が無い限り先方の言いなりに成ってしまいますよ。
小まめに何度も支払いをしたら印紙代や手間がかかって仕方がないですよ

[494: 匿名]

渋川市付近に家を建てようと思っていますが、どこの会社が良いでしょうか？

[495: 匿名さん]

今まで勘違いをしてました。
広告費や人件費をかけないところが
工事費が安くて優良な会社だと思っていましたが

大会社などでも工事費にちゃんとそれらを計算し上乗せした金額を
施主に請求する会社なら割高になりますが優良な会社と言えますよね。

ブランド価値と考えればいいんですかね。

坪単価だけでは内訳がわかりませんが
何かわかる方法ないですかね？

[496: 匿名さん]

支払い条件は請負契約の場合、お互いの考えで決めるべきでは？
ちなみにJIおの完成保証に加入できれば支払い条件は決ってきます。
いままでのような、支払いが先行ぎみな条件にはならないと思います。
印紙代なんていくらでもないし、振込みの場合は？

[497: 物件比較中さん]

森山建設とアルネット太田店に興味があります。情報があればお願い致します。

[498: 匿名さん]

ア〇〇ットは経営が危ないという噂を聞いたことがあります。あくまで噂なので詳しいことは知りませんし、事実かどうかもわかりません。でも噂を聞いたことは事実です。気になるようならよく調べたほうがいいかもしれませんよ。もし調べた結果、噂が嘘だったらすいません。

[499: 匿名さん]

帝国データバンクなどで調べられます

[500: 物件比較中さん]

４９７さん、情報ありがとうございます。可能な限り調べてみます。