群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

知り合いの大工さんに頼むのは
苦情や意見の食い違い、仲介者の気遣いなど
やりにくい場合があるので
ある程度ちゃんと店構えをしてるところに頼むか

設計事務所もしくは第三者の現場監視人？
を置いて一定の距離を開けた方が良いですよ。

[462: 匿名さん]

本当に自己破産してました。

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/47.html

[463: 建築関係者]

意見の食い違いやら何やらはむしろハウスメーカーのが多いと思いますよ。　
営業と監督と言ってる事が違うとか日常茶飯事だし…施主さんがいい迷惑ですよね。　
ちなみに自分の自宅は仕事の絡みで設計事務所管理だったのですが…結局、設計士さんは図面を書く絵描きで内容はイマイチ的外れな事言ってましたね。皆そうでは無いだろうけど

[464: 購入経験者さん]

我が家はSTKで建てました。2月末に引き渡しで逝っちゃう前に完成して良かったです。
今日、営業所に行ってみましたが、社員の解雇通告と自己破産申請の張り紙が貼ってありました。
社員の方々は親切で色々と丁寧に打ち合わせを行って真面目な方々でしたので残念です。
それにこの家の保証は・・・保証書が空しい。

[465: 匿名さん]

毎日のように群馬建設新聞を読んでいるものですが
倒産もしくは噂に上がっている工務店で建てている方々が掲載されておりますが
他人事ながら気にかかっています
ちゃんと完成していることをお祈りしております。

[466: 物件比較中さん]

STKの件、怖いですね。有利子負債がおおかったみたいですね。他に危ない工務店さんもあるんでしょうね。

[467: 匿名さん]

花菱はその後どうなっていますか？
詳しい方、教えてください。

[468: 匿名さん]

債権者が大勢居ました。夜逃げ状態ですかね？花にしてもＳにしても、拡大策が裏目に出ましたね。

[469: 匿名さん]

花○は一応はやってるみたいですね。ほとんど人の出入りは無いですけど。　
新規の物件は取れる訳ないし、今はなんとかって会社が途中の物件を引き継ぐって話しですけど…そんなに簡単にいく訳ないし、手を出す職人さんもいないと思います。倒れかかってる会社の物件、金も貰えるかも怪しい、しかも引き継ぎ会社の利益を出す為、かなり手間を値切られる…結局　後釜の会社も何だかんだ言って営利目的ですからね。辛い思いをするのはお客さんですよね…

[470: 匿名さん]

ずいぶん前に知り合いが中堅工務店で建てて夜逃げされた時は一旦、契約解除してそれから近所の大工さんに後にお願いしたそうです。でも払ったお金は戻っては来ず、金策にかなり苦労してました。それから後を引き継いだ大工さんも最初は一度断られたと言ってました。なかなか人が手をつけた仕事を引き継ぐのは抵抗があるようですが大工さんも事情を理解してくれて仕上げてくれたそうです。金額は当初の予定より３００万程オーバーしたそうですが本人にしてみたら涙が出る程有り難かったと言ってましたね。

[471: 匿名さん]

エスティーケーの前橋と太田のモデルハウスはどうなるの？建てたばかりでＧＷにイベントもやる予定だったのでは？
一体どこで家を建てればいいのだろう？やっぱり大手じゃないとダメなのかな？

[472: 購入経験者さん]

勘違いして不相応な展示場いくつも造ってる所は危ないだろうね。
大手なら安心って時代でもないけど。

[473: 検討中]

今日、前橋のイベントに行って来たけど張り紙が貼ってあって開いてなかったですね。　
私も大手で見積りまでしてもらいましたがとてもじゃないけど手が出ない(泣)
しかも妥協しても…ですからね。　高い買い物だからやっぱり妥協はしたくないし…

[474: 匿名さん]

自分も今日、天川大島のイベント会場行って来ましたけど、そこで関係者(業者さん？職人さん？)の方と話す機会があってエス○○の話し聞きました。　
その人が言ってのは規模が小さい会社程、安心出来るかも…って言ってましたね。現場監督、営業、事務員等、人数を抱えてる会社は何とも言えないって事を聞きました。自分みたいな素人考えだと会社は大きい方が安心出来るって考えてたけど話しを聞いて何となくその人の言ってるは納得出来ましたね！　
ちなみにその人にどこがいいの？って聞いたら自分なら個人の大工さんか個人経営の工務店って言ってましたね(会社の名前も内緒で聞きました)

[475: 購入経験者さん]

＞474さん
＞規模が小さい会社程、安心出来るかも

個人の大工さんか個人経営の工務店主でないとありえない発言ですね。
破産、廃業(年齢、体力面等含む)のリスクはHMの比では無いです。
あなたの廻り、近所にはたくさんいませんか？
建てた大工がいつのまにか廃業してたり、クレームつけたら逆切れされて
付き合いがなくなり、アフターサービスも受けられない等‥

もちろん全部が全部そうではないですが長期のアフターまで含めたリスクを考えるのは
HMの数倍以上のの労力を使う必要があると思います。

[476: 匿名さん]

この不景気でバタバタといってますね。
今好調に見えても１年、２年後も安泰とはいえない時代ですね。
アフターまで含め多少高くても、こじんまりとした普通の家に
なっても大手選択もありじゃないかな。
大手と言えどわからんといったらそれまでだけど。

[477: 金融関係者]

個人経営の大工さん、工務店さんが安心…という考えはあながち間違いではないと感じます。　
今までの顧客で廃業する事はあっても破産したというのはほとんど聞いた事がありません。また新築物件を投げ出し廃業する事もほぼ皆無と言っていいでしょう。何故なら途中で放棄すればモロに自分の収入に影響しますので。基本的に個人経営の場合、借入(借金)をする事がほとんどありません。　
破産するという事は借入によって初めて発生する事態ですのであまり小さい会社、または個人の大工さんだから危ない…という固定概念は持たない方がいいでしょう。　
私共、金融業界の人間にとっては借入をしていただいた方が有り難いのですが…

[478: 同じく銀行関係]

確かに個人経営、または家族経営の場合、特別大きい借入はまず無いですね。　しかしながら中堅、大手などと違って大きく宣伝する事も無く知名度を挙げる様な事をしないですからね。一般のユーザーに知られる事は難しいでしょう。　
ただ皆の不安している事はエス○ケーの様な最後まで仕上がらずして…という事なんですよね。　
見極める方法なり基準を上手く説明出来ればよいと思うのですが…

[479: 元メーカー営業]

４７５さん、４７６さん　
大手メーカーがアフターサービス万全…という考えは少し裏があるんですよ(苦)
もしご自分が大手メーカーでお建てになったならいずれ分かるかと思いますが　保証は紙一重で会社側は免れる様な保証になっている事が多いのです。　
例えばコーキング。これは保証が６～８年間となっている事が多い筈です。しかし１０年経てば確実に効き目は衰えます(劣化、縁切れ等)　
この様に上手く逃げ道を作ってある事が多いのが実体です。

[480: 匿名さん]

479さん
"コーキング"、サイディングの目地の事だと思いますが、仰る通りだと思います。
打ち直すには足場も必要ですし思ったより高額になる工事です。

ただ個人の大工がそこまで保証するかといえば、まず絶対やらないでしょう。
個人なので保証と言っても口約束の類になるので、釘何本か打つような作業なら
まだしも大掛かりなやり直し工事が必要な工事は財政的に無理でしょうから
依頼するならその辺も絶対に考慮すべきです。