群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

外壁ってサイディングでも大丈夫ですかね？
16mmはほしい？

[429: 匿名さん]

426も何言いたいかわからんな。お前もうざいよ。

421もくだらん話は2ちゃんねるにでもいってやっててくれ。


サイディングはウチは松下の光セラにしたよ。
1年たったけど汚れは目立たないです。

[430: 匿名さん]

412さんへ
ここを参考にしている人達は家を設計するのでなく
自分達の満足のいく家を建てて貰いたいだけなので
そこまで幅広く勉強する必要は無いと思います。

[431: 匿名さん]

> まああなたの言う「本当のデザイン」がどれ程のものかわかりませんがね。
> そもそも「本当のデザイン」って言葉も・・・。
こういうかきかたも良くないよね。

[432: 県内３０社取引あり]

信じなくてもいいけど

いと○建設オススメ

職人会社だから
接待下手だけど手抜きなしの良い家建つよ

取引営業とすると正直うるさいからやりづらいけど

[433: 匿名さん]

会社を見極める参考にしたいので
雑誌掲載やラジオ・TVのCM費　バス全面広告費等に
かかる1本辺りの大まかな費用をしりたいのですが
知っている人がいたら教えて戴けませんか

[434: 匿名さん]

ちなみに身近なところで、上毛新聞で掲載している実力工務店すみか倶楽部は年間の登録料は30万円だそうです。それに別個広告を出せば費用がかかります。工務店によってお客の入りこみはまちまちで、年間の反響を契約に結びつけないままただ登録料を払っているところもあります。まあ、お金を掛けなければ知られることはないのですが、でも上毛新聞はうまくやっています。地元工務店を応援すると言っておきながら、かたや大手メーカーを対象に展示場運営もしているわけですから・・・

[435: 匿名さん]

TVのCM何て大手だけじゃん。
何億の世界だし。スポットとか契約形態によって値段が全く違うので参考にならない。

大手なら建築費の５％が広告費
原価は５０％ぐらいだよ。

小工務店は原価７０％～８５％ぐらい。

自分がいいと思ったところで建てるのが一番。
広告費が高い安いは関係ないのでは？

[436: 匿名さん]

千金堂（美建住宅）・ユーケーホーム・パステルホームで考えていますが、建てられた方 情報お持ちの方いらっしゃいましたら、よろしくおねがいします

[437: 匿名]

伊勢崎のエフアイホームってどうですか？知ってる人、 教えてくださーい。

[438: ご近所さん]

『檜4寸の家』が好評な太田市内の松浪建設は、どうかな？

展示場もあるから一見の価値はあるよ。

[439: おじゃまします]

先日、山崎工務店の事務所と現場に寄らせてもらったのですが良かったですよ！今、ちょうどモデルハウスを作っているところで左官屋さんの仕事を見させてもらったのですが正直びっくり！綺麗で丁寧でそして若くてイケメン(笑)　
それは置いといていろいろなハウスメーカーの塗り壁を見たけど全然質が良い様な気がしました。今まで見た塗り壁は適当？なイメージしかなかったけど山崎工務店さんの左官屋さんの仕事はセンスが良かったですよ！　それから会社の社長さんと職人さん、それから職人さん同士が分け隔てないから現場の空気が良いですね！他の展示場には無かった事だったから行って良かったなぁ！って思いました！

[440: 物件比較中さん]

太田市の森山建設で建てた方、情報お願いし
ます。（テクノストラクチャーです）

[441: 匿名さん]

建てた人のブログが見つかれば参考になりますよ！

建築中の様子から、住み心地まで載ってますからね！

[442: 匿名さん]

４４０さんへ
同じテクノストラクチャーの石田屋で建てたのですが…正直失敗でした。　
コストも結局は高くついてしまったし、建物もそれなりで…結局大手のハウスメーカーとやり口は一緒で何か望めばお金の問題になってしまい何だか騙されてしまった様な気がしました。職人さんも雑なのか一年経たずしてクロスはめくれるは、床は音がするし…

[443: 匿名さん]

４４０さんへ
私もテクノストラクチャーの家を建てたのですが…　鉄骨を一部使ったからって特別、地震に強いという訳ではないみたいですよ。
最近、仕事で設計士の方と知り合って話したのですが相当の年数が経ってない限りは木造でも鉄骨でも一緒だそうです。歌い文句に騙された様な気がします(泣)

[444: 匿名さん]

基本的に大手HM、展示場や従業員を何人も抱えてる中堅工務店は八割型ハズレと思った方がいいでしょう。大概、最後には高い・話しと違う・妥協…になってしまいます。自分の家なのですから極力理想に近づけ、妥協などないしたくありませんよね。　
実現するには個人の大工さんへお願いするのがベストですよ！　
私も大手HMと契約したのですがあまりに最初と話しが違うので途方にくれていたところ建築関係の仕事をしてる友人に個人の大工さんを紹介してもらいました。違約金を払って即、解約…しかし！それでもおつりがくる価格で尚且つ、全ての要望を聞いて貰いました！友人を辿れば必ず個人の大工さんへ行き着くと思いますよ！ホントの友人なら間違っても大手HMや半端な工務店は紹介しないはず！　友達に相談しましょ！

[445: 物件比較中さん]

４４０です。
４４２さん４４３さんアドバイスありがとうございました。
テクノ云々より工務店の質なのですね。

[446: 匿名さん]

会社の質を見極めるために手立てに
建築中のお宅を拝見させて貰うと良いですよ。
出来れば一度立ち会ったうえで中を見せてもらった後
後日外から見ると特に判ります。
お勧めできない会社は
整理整頓が行き届いていなかったり
くわえタバコで作業していたり
作業を真面目にやっていないのが目撃できますよ。

[447: 入居済み住民さん]

>>444みたいな方法で結局倒産して痛い目見てる人も多いんだから、
その辺のリスクもちゃんと書かなきゃダメだろ。

大手でも倒産するとキャするけどさｗ

[448: 匿名さん]

４４４さんの意見には賛同できますね！　　
私も中堅工務店(従業員３０人程度)で建てたのですが一番ネックだったのが　現場監督。職人さんがここはこーした方がいいよ、って助言してくれても設計士がこー言ったから、とか図面上こーだから、とか…　建物の事は仕事してる職人さんが一番分かると思うし、話してても職人さんの言ってる事は納得出来ても現場監督の言ってる事は的外れとゆーか…最後の方は現場監督に仕事の事は職人さんに任せて下さいって言ってしまいました。ちょっと職人さんはバツが悪そうでしたけど…しかし現場監督って必要なんですかね？

[449: 匿名さん]

結構派手に広告やってるととこのが危ないよ。　
余計な人件費やら経費がかかるから。かえって４４４さんみたいに個人の大工さんにお願いした方が利口かも。

[450: 銀行関係者さん]

今朝、高崎のＳＴＫが自己破産しました。（社員情報）
工事中や契約済みのみなさん、早急な対応を！
第２の花菱にならないように、頑張って下さい。

[451: 匿名さん]

>>450
マジで！？

[452: 匿名さん]

おぉ～！　
４４９の言った通り！

[453: 匿名さん]

今、ラジオのニュースでもＳＴＫのこと言ってました。

[454: 匿名さん]

STK破産の情報源は？
この掲示板と2ちゃん以外で確認できず。。。
まじで逝ったの？

[455: 匿名さん]

だから…ラジオで言ってたんですよ。今朝、前橋地裁に自己破産の申請とか言ってましたよ。

[456: 匿名さん]

花は危ないわ、STKも飛んじゃって
ますます中堅企業で選ぶとなると慎重に決めないと
要らぬ心配をしなくちゃなりませんね。

うろ覚えですが今年から義務化された
完成保証制度に加入しているか
建てる工務店に契約前に確認したほうが良いですね。

[457: 購入検討中さん]

完成保証制度は義務化になっていませんよ。
義務化になったのは瑕疵保証のほうです。

[458: 匿名さん]

花○は、かれこれ１年近く放置された物件がありますよ。
建築が始まって１年経つのに、未だ幕がはったままで、手付かず。
誰も来てないし。
施主さん、きっと大変でしょうねぇ。

[459: どうしようかな]

エアームーブ住宅さんはどうなんでしょうか？　建てられた方の感想を聞きたいです。

[460: 匿名さん]

その位の規模の会社が一番危ない様な気がしますね。花○でもエスなんとかも似た様な規模だし…　
誰かが言ってたみたいに知人を頼って個人の大工さんに頼んだ方が利口かも。

[461: 匿名さん]

知り合いの大工さんに頼むのは
苦情や意見の食い違い、仲介者の気遣いなど
やりにくい場合があるので
ある程度ちゃんと店構えをしてるところに頼むか

設計事務所もしくは第三者の現場監視人？
を置いて一定の距離を開けた方が良いですよ。

[462: 匿名さん]

本当に自己破産してました。

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/47.html

[463: 建築関係者]

意見の食い違いやら何やらはむしろハウスメーカーのが多いと思いますよ。　
営業と監督と言ってる事が違うとか日常茶飯事だし…施主さんがいい迷惑ですよね。　
ちなみに自分の自宅は仕事の絡みで設計事務所管理だったのですが…結局、設計士さんは図面を書く絵描きで内容はイマイチ的外れな事言ってましたね。皆そうでは無いだろうけど

[464: 購入経験者さん]

我が家はSTKで建てました。2月末に引き渡しで逝っちゃう前に完成して良かったです。
今日、営業所に行ってみましたが、社員の解雇通告と自己破産申請の張り紙が貼ってありました。
社員の方々は親切で色々と丁寧に打ち合わせを行って真面目な方々でしたので残念です。
それにこの家の保証は・・・保証書が空しい。

[465: 匿名さん]

毎日のように群馬建設新聞を読んでいるものですが
倒産もしくは噂に上がっている工務店で建てている方々が掲載されておりますが
他人事ながら気にかかっています
ちゃんと完成していることをお祈りしております。

[466: 物件比較中さん]

STKの件、怖いですね。有利子負債がおおかったみたいですね。他に危ない工務店さんもあるんでしょうね。

[467: 匿名さん]

花菱はその後どうなっていますか？
詳しい方、教えてください。

[468: 匿名さん]

債権者が大勢居ました。夜逃げ状態ですかね？花にしてもＳにしても、拡大策が裏目に出ましたね。

[469: 匿名さん]

花○は一応はやってるみたいですね。ほとんど人の出入りは無いですけど。　
新規の物件は取れる訳ないし、今はなんとかって会社が途中の物件を引き継ぐって話しですけど…そんなに簡単にいく訳ないし、手を出す職人さんもいないと思います。倒れかかってる会社の物件、金も貰えるかも怪しい、しかも引き継ぎ会社の利益を出す為、かなり手間を値切られる…結局　後釜の会社も何だかんだ言って営利目的ですからね。辛い思いをするのはお客さんですよね…

[470: 匿名さん]

ずいぶん前に知り合いが中堅工務店で建てて夜逃げされた時は一旦、契約解除してそれから近所の大工さんに後にお願いしたそうです。でも払ったお金は戻っては来ず、金策にかなり苦労してました。それから後を引き継いだ大工さんも最初は一度断られたと言ってました。なかなか人が手をつけた仕事を引き継ぐのは抵抗があるようですが大工さんも事情を理解してくれて仕上げてくれたそうです。金額は当初の予定より３００万程オーバーしたそうですが本人にしてみたら涙が出る程有り難かったと言ってましたね。

[471: 匿名さん]

エスティーケーの前橋と太田のモデルハウスはどうなるの？建てたばかりでＧＷにイベントもやる予定だったのでは？
一体どこで家を建てればいいのだろう？やっぱり大手じゃないとダメなのかな？

[472: 購入経験者さん]

勘違いして不相応な展示場いくつも造ってる所は危ないだろうね。
大手なら安心って時代でもないけど。

[473: 検討中]

今日、前橋のイベントに行って来たけど張り紙が貼ってあって開いてなかったですね。　
私も大手で見積りまでしてもらいましたがとてもじゃないけど手が出ない(泣)
しかも妥協しても…ですからね。　高い買い物だからやっぱり妥協はしたくないし…

[474: 匿名さん]

自分も今日、天川大島のイベント会場行って来ましたけど、そこで関係者(業者さん？職人さん？)の方と話す機会があってエス○○の話し聞きました。　
その人が言ってのは規模が小さい会社程、安心出来るかも…って言ってましたね。現場監督、営業、事務員等、人数を抱えてる会社は何とも言えないって事を聞きました。自分みたいな素人考えだと会社は大きい方が安心出来るって考えてたけど話しを聞いて何となくその人の言ってるは納得出来ましたね！　
ちなみにその人にどこがいいの？って聞いたら自分なら個人の大工さんか個人経営の工務店って言ってましたね(会社の名前も内緒で聞きました)

[475: 購入経験者さん]

＞474さん
＞規模が小さい会社程、安心出来るかも

個人の大工さんか個人経営の工務店主でないとありえない発言ですね。
破産、廃業(年齢、体力面等含む)のリスクはHMの比では無いです。
あなたの廻り、近所にはたくさんいませんか？
建てた大工がいつのまにか廃業してたり、クレームつけたら逆切れされて
付き合いがなくなり、アフターサービスも受けられない等‥

もちろん全部が全部そうではないですが長期のアフターまで含めたリスクを考えるのは
HMの数倍以上のの労力を使う必要があると思います。

[476: 匿名さん]

この不景気でバタバタといってますね。
今好調に見えても１年、２年後も安泰とはいえない時代ですね。
アフターまで含め多少高くても、こじんまりとした普通の家に
なっても大手選択もありじゃないかな。
大手と言えどわからんといったらそれまでだけど。

[477: 金融関係者]

個人経営の大工さん、工務店さんが安心…という考えはあながち間違いではないと感じます。　
今までの顧客で廃業する事はあっても破産したというのはほとんど聞いた事がありません。また新築物件を投げ出し廃業する事もほぼ皆無と言っていいでしょう。何故なら途中で放棄すればモロに自分の収入に影響しますので。基本的に個人経営の場合、借入(借金)をする事がほとんどありません。　
破産するという事は借入によって初めて発生する事態ですのであまり小さい会社、または個人の大工さんだから危ない…という固定概念は持たない方がいいでしょう。　
私共、金融業界の人間にとっては借入をしていただいた方が有り難いのですが…