群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[367: 匿名さん]

364さん
なぜそんなに詳しいのですか？
｢ご希望通りなので…｣って実際に逃げる業者はあるのでしょうか？
素人が設計士に相談しながら、間取りを決めると思うので無理なものは作らないのでは？

[368: 購入検討中]

>>364さん。
357です☆



『ご希望どおりなので…』なんて逃げられたらたまったもんじゃありませんね(>_<)
最低限の構造と言いますが、ﾛｰｺｽﾄのとこはみんなそうなのですか(ノд`)??
だとしたらやっぱり大手の方が安心なんですかね(>_<)
いい家を作りたいのですが､ﾊｳｽﾒｰｶｰ選びに関しては無知な私…
色々アドバイスいただけると嬉しいですm(._.)m
それにしても364さん、
詳しいですね☆
364さんなら､どこに依頼しますか(>_<)??

[369: 周辺住民さん]

＞大手はコストパフォーマンスが悪すぎます。
　とにかく商品の割には値段が高すぎます。同じ材料なら工務店の倍近いでしょう。
　高そうにみえるのは空間の演出、色づかいでごまかしているだけです。
　それが、価値といえばそれまでですが・・・。
　構造体など直せない部分に価値を見出すのか、最新設備などリフォームが利く部分に価値を見出すのか。
　最新設備はすぐ旧式になりますけどね。
　群馬の注文住宅にのっている会社などから選んでみては？

[370: 匿名さん]

364です。

私が選ぶとしたら、、、
うーん、具体的にココってゆーのはあげづらいけど、
またまたぶっちゃけますと、
群馬の注文住宅って、注文住宅やってるトコの広告の寄せ集めなので
(どの会社もリクルートさんに掲載料をそれなりの金額、払ってます)
あまりあてにならないかも。

構造についていえば、ふつーの二階建ては役所に出す申請に構造計算書はいらないので、
いらないのにわざわざ作るメーカー、群馬あたりではまずないです。
その点、大手は会社の基本フォーマットみたいのがあって、
それにしたがってる限りはある一定の強さがキープされてます。

が、せっかく家つくるのに既製品じゃもったいない。

で、私が選ぶとしたら最低1年前、できれば建てて5年くらいたった家を見せてくれるメーカーを選びたいかな。

前に書いたデザインのよい、無理のないプランってのは大前提で、
数年たった家を見るのは、
まずお客さんとかなり仲良しにしてないと見れないし(引き渡したらそれっきり、てゆー会社が多いのが実態だけど。定期点検なんて儀式だけじゃなく、本当にお客さんを大事にし続けてるとこはやっぱり信用できます)
あと時間がたってもいい状態が保ててるかどうかもみれます。

それと、意外に重要なのが社員の平均在職年数。
求人広告がしょっちゅうでてる会社はやめときましょう。
転職の多い業界だけど、社員がしょっちゅう辞めたりしてる会社ってやっぱりそれなりのくろーい事情があります。
引き渡しのとき、担当してた営業も設計も辞めちゃってた、ってゆーたちのわるいギャグみたいな事態もほんとおこります。

どうでしょ？

[371: 購入経験者さん]

＞大手はコストパフォーマンスが悪すぎます。

ほんとかね？
うちは良くある展示場にある鉄骨系ＨＭだけど建物だけなら坪５０以下
諸経費入れても６０は余裕で切ってるけど・・・（建具やらエクステリア・設備も特にケチらず）
これまで上がっている単価見る限り、決して良いとは言わないけど
「悪すぎる」ってほどでもないと思いますがどうなんでしょ？
　富士やらアーバンの問題がある時代、無闇に安さを追い求めすぎるのもどうなんでしょうね？
短絡的に大手＝高いというのは　ローコスト＝手抜きだってのと同じくらい空しいことだと思うけど

[372: 匿名さん]

同じHMに頼んでも、下請け大工さんによって仕上がりが違うと思います。
結局どこ選んでも同じってこと？

なら全て選べるHMに注文住宅をお願いしました。
一時は面倒くさくなった事もあったけど過ぎてしまえば楽しかったです！
あえてHMは控えさせて下さい。

[373: 販売関係者さん]

はじめまして地元の不動産営業マンです。

群馬のＨＭを検討されているようですが、デザイン等の見てくれだけで判断しては危険ですよ。
構造や仕様はもちろん会社も良く見る事をお勧めします！
ちなみにＳＴＫ元社員からの話ですが、社長はヤ○ザさんと深い交流があるみたいですよ！！それと不動産情報は
通常レインズという情報機関に物件を預かったら登録するのですが全く登録しないし、情報は欲しがるくせにこちらには一切くれません。ただ社員教育などはしっかりしていると思いますけど・・・。
翼は昔に建てたお客様のクレームが多いみたいです。最近も当社でトイレと和室をリフォーム請負ました。
ウィルホームの事は現場もあまり見ないので良く知りませんので、ごめんなさい。

ちなみに私個人としては、伊勢崎市にある長建産業さんがお勧めです。最近は良く現場見学会や完成内覧会などをやっているので参考までに。

長々と申し訳ありませんでした。希望を満たしてくれる良い業者さんに巡り合って、良い家が建つといいですね！

[374: 翼購入者]

はや1年ですが、我が家はボロボロです。リホーム依頼2回目です。デザイン住宅なので多少は。と言われ騙された感があります。
外壁もヒビが入ってきました。もう関わりたくありません。

[375: 家建てたい]

前橋にあるシンクホームの評判知ってる方教えてください。ひつじのマークの!

[376: 販売関係者さん]

374さんへ

はじめまして。一年ほどでそれではたまったもんじゃないですね！
今回、当社でリフォームされたお客様も翼さんで建築されて11年のお家でした。トイレの床がかなり腐っていたのでびっくりでした。また施工の悪さと当時の対応の悪さには耳を疑うばかりでした。

374さん！せっかくのマイホームなので悪いところは徹底的に治してもらって下さい。
後悔をしても諦めては駄目ですよ！！

[377: 申込予定さん]

>371さん

鉄骨系ってことは、だいぶ会社が絞られますが、あの造り、建物、施工状況で６０は高すぎますよ。
クレーム恐れて規格統一されているので、しっかりしてるように見えるだけです。

構造計算はもうすぐ木造２階建てでも必要になるんでしたっけ？

[378: ３７１]

３７７さん＞
うーん全諸経費込みのＨＭ支払い総額ですがそんなに高いですかね？

大手○社な所だから規格だからどうのと言われても間違いがなければそれでいいです
しっかりしてるように「見えるだけ」というのは何かソースをお持ちなのでしょうか？
もしよろしかったら後学の為に教えていただけませんか？

私の体験談になりますが、人間ですから間違いはあると思います、これだけ大きなものですし
実際　施工中に問題が発生しましたが、大手らしい素早く間違いのない対応で安心しました
その後調べたら某ローコスト系だとそのまま進めるような所を最初からやり直して
かつ、その分の保障対応も十分でしたから。

上のカキコミを見る限り価格が一番安いと言われるウイルで坪５０
他でも５５～６０なんて話も出ているようですから
それならば「高すぎる」ってほどでもないんじゃないかと
私の希望は鉄骨ですが「作り、建物が立派で高すぎない」工務店などご存知でしたら
妹が今度建てると言っているので是非教えていただきたいです（＾＾

[379: 申込予定さん]

378さん

377です。すいません。ちょっと生意気な書き込みになってしまいました。
見えるだけというのは、非常に説明しずらいのですが、最近スーパーやコンビニでよく聞かれる
PB（プライベートブランド）商品みたいなものと言えばよいでしょうか。
また人間の視覚を利用して色の演出で見せています。
設備は大手の強みで工務店よりは安く仕入れることができると思います。
見積もりの見せ方も上手です。例ですが設備が安いので他の部分の価格はこのくらい仕方ないと思わせるなど

大手は下請けに投げるので、下請けの当たり外れがあります。大手で建築される場合、契約前にうるさいほど
触れておけば377さんのようなミスが起きても納得のいく家が出来ると思います。

ローコスト住宅も考え方の一つですので否定はいたしません。ある意味コストパフォーマンスは高いです。
どこに比重を置くかによって選ぶ会社も変わってくると思います。

私は、広告費がある程度かけられない会社も不安なので、雑誌のっている程度の会社がいいのではとの考えでした。
安易な考えでもうしわけございません。

[380: 匿名さん]

下請け丸投げは大手もローコストも同じ。
むしろ単価の切り詰めがきつい分、ローコストのほうが仕事が荒い。

現場の職人も生活があるので、
手抜きはしなくても、｢最後のひと手間｣はかけなくなります。
まぁ、素人目には判断できないところですけでね。

[381: 匿名さん]

建築で色の演出は重要ですよ。

それをスルーしてる時点で
その住宅会社の設計力を疑いますが。

[382: ３７８]

No.379さん＞
すいません、ＰＢブランドのようなものって、どういうことなんでしょうか？
一般的にＰＢは中間コスト抑えた安くて良いモノってイメージがあるので
「あの作りで高すぎる」という、前の話とは全然繋がらないのですが・・・

施工に関してはむしろ私は煩く言ったなんて書いてませんが、
どうしてそういうコトになってるんでしょうか？（＾＾；
むしろ３８０さんが書かれているように、比重で言うならばローコストなり大手外のほうが
目を光らせないといけないんじゃないかというのが一般的かと思いますが？
そういうのが面倒ならばリスクを避ける為に大手なり第三者機関なりというコストを掛けるのでは？

また、３８１さんが書き込まれているように色は重要だと思いますが？ごまかし？うーん？
設備でお客さんを引き付けるのってどちらかというとローコスト系のやり方の気がするのでが・・・
もう少し詳しく具体的に説明していただけませんか？

結局、価格もどれくらいですと「高すぎない」んでしょか？
雑誌に載ってるレベルでオススメがあるのでしたら前にも書きましたが
是非、妹にも教えたいですし後学の為に教えていただきたいのですが・・・・？
よろしくおねがいします

[384: 匿名さん]

広告費をかけられるビルダーが良いというなら
アー○ンエステートなど
最高に良い会社ってことになりますね。

[385: 匿名さん]

斉藤林業ってどうですか？

[386: 申込予定さん]

最近、伊勢崎2ヶ所で展示会を開催するようです。
かなりグレードは良いようです。

[387: 匿名さん]

自社燻煙場を持っていて柱など木材を乾燥させていて独自性がありますね。
また、珪藻土などを使っているのも魅力かも。
ただ接着剤の臭いがきつかった覚えがあります。
余談ですが、
日テレの『目がテン』の燻煙だったかの話の時に
番組終了時のテロップに名前が流れたことがありました。

[388: 住まいに詳しい人]

斉藤林業はイメージ戦略で成功しています。東京のコンサル会社が入って自社ブランドを客に植えつけているだけのこと。地場の工務店が技術面より営業面でアピールした方がうまくいく例の1つです。

[389: 匿名さん]

385です。

386、387、388さん、ありがとうございました！


とりあえず、ご意見から、悪徳（笑）ではないみたいですので展示場に行ってみます。

[390: 入居済み]

私は斉藤林業で家を建てた者の一人です。
社長さんの人柄も良く、好感の持てる工務店ですよ。
メンテナンスも一生みてくれます、これって重要ですよ、自然素材を多様した家には有難いシステムです。
毎年、餅つき大会、木工教室、クリスマスリース教室などイベントも盛りだくさんで家族全員で毎年参加してます。
自信を持っておすすめできますよ。

[391: 匿名さん]

> 388
これでしょ？
http://www.plus-m.com/as_co_visit_idx/file_name/hh2705073802

[392: 住まいに詳しい人]

>391
そうです。よく見つけましたね。業界の方ですか？
390の方もそうですが、ファンを多くつくることがこの道で長くやっていく方法でしょうか。
まだ、ここ5・6年の企業ですから先を見たいですね。ただ、支える技術者がそれなりいる
のか分かりません。今話題になっている花菱の例のようなケースもあります。元々の建設業
でないので、少々引き続き注目していきたいと思います。

[393: 匿名さん]

斉藤林業の木工教室は
参加費1000円位でその日に作れて持って帰れる物なら
テレビ台などの大きな物でもなんでもつくって
良いという太っ腹な企画で
施主や購入予定者にとても嬉しかったけど
採算に合わなかったのか
最近は規模が小さくなって残念です。

本棚が欲しいから、また復活してくれないかなぁ～(笑

[394: 契約済みさん]

みなさんは、だいたい総額どのくらいかかりました?
うちはすべて込みで坪単価６０なんですけど

[395: 匿名さん]

>394
斉藤林業で建てた方でしょうか？
あなたが納得していれば良いのでは・・・ケースバイケースですから。
安いと言ってほしいのですか？それとも高いと言ってほしいのですか？

[396: 契約済みさん]

斉藤林業ではないのですが
相場を知りたくて
なぜなら近所の方とお話をするときの目安的になんですぅ～

[397: 匿名さん]

総額って建物だけの金額ですか？

上下水道引き込み金額などの諸費用も含めるの？

作り付け建具などを造ってもらった場合は？

照明器具とか施主支給にするとしないのでは30万位すぐに変わりますよね。

坪幾らって言うのは基準がちゃんと決まっていないのだから
出鱈目みたいなものだと思います。

[398: 契約済みさん]

すべて含めて知りたいです
ケースバイケースでしょうがお願いいたします。

[399: 匿名さん]

コミコミで５４ぐらい

[400: 匿名さん]

52マソ

[401: 匿名さん]

土地と違って建物の坪単価はあまり考えない方がいいと思います。
基準が明確になってませんからね。
ポーチやベランダが面積に含まれていたり、いなかったり。
吹抜けがあれば、家の大きさは変わらなくてもそのぶん延床面積が減るので単価が上がりますし。
うちなんか25坪程の小さい家ですが、家そのものの質にこだわったので坪単価だと80万を超えてます。
でもロフトとかベランダとかポーチを含めた面積で算出すると坪60万円台になってしまいます。

[402: 匿名さん]

やっぱり花菱がサイコーですよ。
社長の人間性も良いし、デザインも構造もサイコー。
余りの人気に、施工待ちになっているのに、それでも不満を言わず、
喜んで契約する施主の方も多いですよ。

[403: 匿名]

花○って今かなり問題になってますよねぇ。花○関係の方ですか？

[404: 匿名さん]

402さんは皮肉を込めて書き込んでいるんでしょ。

[405: 匿名さん]

群馬は強風がよく吹くので
風が吹く向きと部屋の換気口の位置を考えないと

夜、五月蝿いことがあるので注意です。

[406: 匿名さん]

花菱だけはやめとけ！

[407: 匿名さん]

364です。

357さん、その後どうなりました？

[408: 検討中]

>>364ｻﾝ。
お久しぶりです､357です☆
　
その後…
まだまだ決められず検討中でございます(-∀-)↓↓
ただでさえ優柔不断な私…
かなり難航してます…
　
あのあと何件か
他社のｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽにお邪魔したりもしてみました。
そこでｼﾝｸﾎｰﾑさんと
色々お話してみて
とても感じがよくて
気になってるとこです(ﾟ_ﾟ
実際に建ててもう住んでるお家も見せてもらったり♪
社長ｻﾝの人柄というか､
感じがすごくよくて(^｡^)
施主ｻﾝとの関係も
いー感じﾃﾞｼﾀ。
　
でもｼﾝｸﾎｰﾑ…
あんま情報がないんです(-.-;)
だからちょっと不安かな｡

検索したら､以前ﾄﾋﾟでｼﾝｸﾎｰﾑのことを聞いていた方がいたんですが､回答がありませんでした…(-∀-)
　
そんなこんなで
まだﾊｳｽﾒｰｶｰを決められずにいますf^_^;
まぁ、色々なところを
みてまわり､ｼﾞｯｸﾘと
決めようと思ってます☆
私的にはやっぱり
第一印象から気に入ってた
ｳｨﾙﾎｰﾑが捨て難いﾃﾞｽ…(>_<)

[409: 匿名さん]

話に割り込んですみません。
ウィルホームって一条や立見と
共同で赤堀にある材木工場を持っている会社ですか？

[410: 家欲しい]

>>409さん
それは初耳w(ﾟoﾟ)w
どーなんでしょ!

[411: 匿名さん]

409さん、
ﾎｰﾑﾆｭｰｲﾝｸﾞと勘違いしてるんではw

[412: 匿名さん]

357さん

364です。
そーですかぁ。
たいへんな買い物ですので、
じっくりとことん悩んでみることをオススメします。

だけど、新しい家で何が一番ほしいか？
（お気に入りのキッチンか？、自然素材に囲まれた空間か？などなど）
をもう一度整理してみるといいかもしれませんね。

あ、そうそう、
誰かが花○さんのことを書いてましたが、
お願いする会社の経営状況の確認を
できる範囲でやっておくこともお忘れなく。
（帝国データの500円情報を手に入れるとか、
　銀行や信用金庫に勤めるお知り合いに
　それとなく経営状況のうわさを教えてもらうとか・・・）

がんばってくださいね☆

[413: 匿名さん]

DPMホームってどうでしょうか？

[414: 物件比較中さん]

太田の森山建設で建てた方、感想などお願いします。

[415: 匿名さん]

この時期、９月決算の住宅会社が必死だねｗ
値引きもかなりしてくれるけど
そのぶん、９月引き渡し前提の
突貫工事になる可能性大。
（急ぐぶん仕上りはきたないし、不良工事をつかまされる恐れアリ）

あくまで安値狙いで突貫工事を受け入れるか、
多少高くてもしっかりつくってくれる住宅会社を選ぶか、
選択はあなた次第。

[416: 物件比較中さん]

マイスターの評判はいかがでしょう？

[417: 匿名さん]

箕郷町にある高橋建設
ほとんどが商業施設がメインだけど一般住宅もやってる
あまり押し出したりしてないけどかなりいい家が作れる

[418: 匿名さん]

「いい家」って具体的にどんな家？

[419: 匿名さん]

森山建設の評判などわかる方いらっしゃいますか？

[420: 417とは別人です]

「いい家」って言葉に気になったら
人に聞くのも良いけど自分で調べてみたら

ここの書き込みを100パーセント
信じているわけじゃないんでしょ？

[421: 周辺住民さん]

群馬の注文住宅、また発売されましたね。

「女性設計士」とか、「ナチュラル」とか、「シンプルモダン」などなどの
言葉が並んでますね（どこもそんな言葉ばかりであまり魅力を感じませんけれど）。

そもそも「シンプルモダン」なんてことばはデザインを
ちょっと勉強してれば使わないことばなのに、
広告に大きく使うのってどうなんでしょう？
（それだけで「この会社、本当のデザインを勉強してないんだなー」って思っちゃいます）

[422: 匿名さん]

＞そもそも「シンプルモダン」なんてことばはデザインを
＞ちょっと勉強してれば使わないことばなのに、
＞広告に大きく使うのってどうなんでしょう？

一般の方へ向けての雑誌ですからね。
当然の選択でしょうね。
まああなたの言う「本当のデザイン」がどれ程のものかわかりませんがね。
そもそも「本当のデザイン」って言葉も・・・。

[423: 匿名さん]

> 422
とりあえず前橋工科大あたりにいって
建築デザインに関する本を何冊も何冊も読んでみてください。

雑誌もカーサブルータスやMLばかりじゃなく
住宅特集とかGA HOUSEなどなどを
10年分くらい読めば概要くらいは分かると思います。

[424: 匿名さん]

> 422
ついでに、群馬に住んで住宅を考えるのであれば
せめて高崎哲学堂くらいは見ておいてください。
コピー作品とはいえ、元はレーモンドの自邸ですから。
日本のモダニズム建築の草創期を支えた方であり、
前川さんや吉村さんもレーモンドのところで修行してた、ってことはご存知？ですよね。

余裕があればタウトの滞在した高崎の洗心亭も見てみるといいかもしれませんね。

和の空間であれば、グリーン牧場に
磯崎さんの設計した茶室ができていたような・・・
伊香保がとおければ県立近代美術館内の茶室も参考になるでしょう。

[425: 匿名さん]

> 422
まぁ、本当のデザインって言葉が仰々しすぎましたね；
シンプルモダンって言葉が気持ち悪いだけだったのですけどね；；

[426: ﾄｵﾘｽｶﾞﾘ]

＞421、423～425

おまいがキモイ。
っていうかわざわざ自分で雑誌のこととりあげて特定のメーカだか人物だか知らんが
単に悪口言ってるだけで何がしたいの？。
ウザイよ。
別にこのコメントに反論しても、もうレスしないけど。

[427: 匿名さん]

アライってどうですか？

[428: 匿名さん]

外壁ってサイディングでも大丈夫ですかね？
16mmはほしい？

[429: 匿名さん]

426も何言いたいかわからんな。お前もうざいよ。

421もくだらん話は2ちゃんねるにでもいってやっててくれ。


サイディングはウチは松下の光セラにしたよ。
1年たったけど汚れは目立たないです。

[430: 匿名さん]

412さんへ
ここを参考にしている人達は家を設計するのでなく
自分達の満足のいく家を建てて貰いたいだけなので
そこまで幅広く勉強する必要は無いと思います。

[431: 匿名さん]

> まああなたの言う「本当のデザイン」がどれ程のものかわかりませんがね。
> そもそも「本当のデザイン」って言葉も・・・。
こういうかきかたも良くないよね。

[432: 県内３０社取引あり]

信じなくてもいいけど

いと○建設オススメ

職人会社だから
接待下手だけど手抜きなしの良い家建つよ

取引営業とすると正直うるさいからやりづらいけど

[433: 匿名さん]

会社を見極める参考にしたいので
雑誌掲載やラジオ・TVのCM費　バス全面広告費等に
かかる1本辺りの大まかな費用をしりたいのですが
知っている人がいたら教えて戴けませんか

[434: 匿名さん]

ちなみに身近なところで、上毛新聞で掲載している実力工務店すみか倶楽部は年間の登録料は30万円だそうです。それに別個広告を出せば費用がかかります。工務店によってお客の入りこみはまちまちで、年間の反響を契約に結びつけないままただ登録料を払っているところもあります。まあ、お金を掛けなければ知られることはないのですが、でも上毛新聞はうまくやっています。地元工務店を応援すると言っておきながら、かたや大手メーカーを対象に展示場運営もしているわけですから・・・

[435: 匿名さん]

TVのCM何て大手だけじゃん。
何億の世界だし。スポットとか契約形態によって値段が全く違うので参考にならない。

大手なら建築費の５％が広告費
原価は５０％ぐらいだよ。

小工務店は原価７０％～８５％ぐらい。

自分がいいと思ったところで建てるのが一番。
広告費が高い安いは関係ないのでは？

[436: 匿名さん]

千金堂（美建住宅）・ユーケーホーム・パステルホームで考えていますが、建てられた方 情報お持ちの方いらっしゃいましたら、よろしくおねがいします

[437: 匿名]

伊勢崎のエフアイホームってどうですか？知ってる人、 教えてくださーい。

[438: ご近所さん]

『檜4寸の家』が好評な太田市内の松浪建設は、どうかな？

展示場もあるから一見の価値はあるよ。

[439: おじゃまします]

先日、山崎工務店の事務所と現場に寄らせてもらったのですが良かったですよ！今、ちょうどモデルハウスを作っているところで左官屋さんの仕事を見させてもらったのですが正直びっくり！綺麗で丁寧でそして若くてイケメン(笑)　
それは置いといていろいろなハウスメーカーの塗り壁を見たけど全然質が良い様な気がしました。今まで見た塗り壁は適当？なイメージしかなかったけど山崎工務店さんの左官屋さんの仕事はセンスが良かったですよ！　それから会社の社長さんと職人さん、それから職人さん同士が分け隔てないから現場の空気が良いですね！他の展示場には無かった事だったから行って良かったなぁ！って思いました！

[440: 物件比較中さん]

太田市の森山建設で建てた方、情報お願いし
ます。（テクノストラクチャーです）

[441: 匿名さん]

建てた人のブログが見つかれば参考になりますよ！

建築中の様子から、住み心地まで載ってますからね！

[442: 匿名さん]

４４０さんへ
同じテクノストラクチャーの石田屋で建てたのですが…正直失敗でした。　
コストも結局は高くついてしまったし、建物もそれなりで…結局大手のハウスメーカーとやり口は一緒で何か望めばお金の問題になってしまい何だか騙されてしまった様な気がしました。職人さんも雑なのか一年経たずしてクロスはめくれるは、床は音がするし…

[443: 匿名さん]

４４０さんへ
私もテクノストラクチャーの家を建てたのですが…　鉄骨を一部使ったからって特別、地震に強いという訳ではないみたいですよ。
最近、仕事で設計士の方と知り合って話したのですが相当の年数が経ってない限りは木造でも鉄骨でも一緒だそうです。歌い文句に騙された様な気がします(泣)

[444: 匿名さん]

基本的に大手HM、展示場や従業員を何人も抱えてる中堅工務店は八割型ハズレと思った方がいいでしょう。大概、最後には高い・話しと違う・妥協…になってしまいます。自分の家なのですから極力理想に近づけ、妥協などないしたくありませんよね。　
実現するには個人の大工さんへお願いするのがベストですよ！　
私も大手HMと契約したのですがあまりに最初と話しが違うので途方にくれていたところ建築関係の仕事をしてる友人に個人の大工さんを紹介してもらいました。違約金を払って即、解約…しかし！それでもおつりがくる価格で尚且つ、全ての要望を聞いて貰いました！友人を辿れば必ず個人の大工さんへ行き着くと思いますよ！ホントの友人なら間違っても大手HMや半端な工務店は紹介しないはず！　友達に相談しましょ！

[445: 物件比較中さん]

４４０です。
４４２さん４４３さんアドバイスありがとうございました。
テクノ云々より工務店の質なのですね。

[446: 匿名さん]

会社の質を見極めるために手立てに
建築中のお宅を拝見させて貰うと良いですよ。
出来れば一度立ち会ったうえで中を見せてもらった後
後日外から見ると特に判ります。
お勧めできない会社は
整理整頓が行き届いていなかったり
くわえタバコで作業していたり
作業を真面目にやっていないのが目撃できますよ。

[447: 入居済み住民さん]

>>444みたいな方法で結局倒産して痛い目見てる人も多いんだから、
その辺のリスクもちゃんと書かなきゃダメだろ。

大手でも倒産するとキャするけどさｗ

[448: 匿名さん]

４４４さんの意見には賛同できますね！　　
私も中堅工務店(従業員３０人程度)で建てたのですが一番ネックだったのが　現場監督。職人さんがここはこーした方がいいよ、って助言してくれても設計士がこー言ったから、とか図面上こーだから、とか…　建物の事は仕事してる職人さんが一番分かると思うし、話してても職人さんの言ってる事は納得出来ても現場監督の言ってる事は的外れとゆーか…最後の方は現場監督に仕事の事は職人さんに任せて下さいって言ってしまいました。ちょっと職人さんはバツが悪そうでしたけど…しかし現場監督って必要なんですかね？

[449: 匿名さん]

結構派手に広告やってるととこのが危ないよ。　
余計な人件費やら経費がかかるから。かえって４４４さんみたいに個人の大工さんにお願いした方が利口かも。

[450: 銀行関係者さん]

今朝、高崎のＳＴＫが自己破産しました。（社員情報）
工事中や契約済みのみなさん、早急な対応を！
第２の花菱にならないように、頑張って下さい。

[451: 匿名さん]

>>450
マジで！？

[452: 匿名さん]

おぉ～！　
４４９の言った通り！

[453: 匿名さん]

今、ラジオのニュースでもＳＴＫのこと言ってました。

[454: 匿名さん]

STK破産の情報源は？
この掲示板と2ちゃん以外で確認できず。。。
まじで逝ったの？

[455: 匿名さん]

だから…ラジオで言ってたんですよ。今朝、前橋地裁に自己破産の申請とか言ってましたよ。

[456: 匿名さん]

花は危ないわ、STKも飛んじゃって
ますます中堅企業で選ぶとなると慎重に決めないと
要らぬ心配をしなくちゃなりませんね。

うろ覚えですが今年から義務化された
完成保証制度に加入しているか
建てる工務店に契約前に確認したほうが良いですね。

[457: 購入検討中さん]

完成保証制度は義務化になっていませんよ。
義務化になったのは瑕疵保証のほうです。

[458: 匿名さん]

花○は、かれこれ１年近く放置された物件がありますよ。
建築が始まって１年経つのに、未だ幕がはったままで、手付かず。
誰も来てないし。
施主さん、きっと大変でしょうねぇ。

[459: どうしようかな]

エアームーブ住宅さんはどうなんでしょうか？　建てられた方の感想を聞きたいです。

[460: 匿名さん]

その位の規模の会社が一番危ない様な気がしますね。花○でもエスなんとかも似た様な規模だし…　
誰かが言ってたみたいに知人を頼って個人の大工さんに頼んだ方が利口かも。

[461: 匿名さん]

知り合いの大工さんに頼むのは
苦情や意見の食い違い、仲介者の気遣いなど
やりにくい場合があるので
ある程度ちゃんと店構えをしてるところに頼むか

設計事務所もしくは第三者の現場監視人？
を置いて一定の距離を開けた方が良いですよ。

[462: 匿名さん]

本当に自己破産してました。

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/47.html

[463: 建築関係者]

意見の食い違いやら何やらはむしろハウスメーカーのが多いと思いますよ。　
営業と監督と言ってる事が違うとか日常茶飯事だし…施主さんがいい迷惑ですよね。　
ちなみに自分の自宅は仕事の絡みで設計事務所管理だったのですが…結局、設計士さんは図面を書く絵描きで内容はイマイチ的外れな事言ってましたね。皆そうでは無いだろうけど

[464: 購入経験者さん]

我が家はSTKで建てました。2月末に引き渡しで逝っちゃう前に完成して良かったです。
今日、営業所に行ってみましたが、社員の解雇通告と自己破産申請の張り紙が貼ってありました。
社員の方々は親切で色々と丁寧に打ち合わせを行って真面目な方々でしたので残念です。
それにこの家の保証は・・・保証書が空しい。

[465: 匿名さん]

毎日のように群馬建設新聞を読んでいるものですが
倒産もしくは噂に上がっている工務店で建てている方々が掲載されておりますが
他人事ながら気にかかっています
ちゃんと完成していることをお祈りしております。

[466: 物件比較中さん]

STKの件、怖いですね。有利子負債がおおかったみたいですね。他に危ない工務店さんもあるんでしょうね。