群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください

[りょう]

茨城県の前橋市で家を建てようと思っていますが、どこかお勧めのＨＭ支店または工務店
・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。
各ＨＭとも一長一短、問題もあるようで、実際問題どこに頼んだらいいか検討がつかなくなりまして・・・。
工法等に特段のこだわりはありませんので、お勧めがあれば情報をいただけると本当に助かります。

何とぞ、皆様のお力をお貸し下さい。よろしくお願いします。

[307: 匿名さん]

アイワホームは、どうなんでしょう。
フル装備といいますが、どの程度いいものなのでしょうか？

[308: 匿名さん]

アイワホームは、構造に自信があります！って言ってたけど、柱やパネルの種類を聞いたらイヤそうな顔してたからヤめた。なんとなく、見た目重視のHMなのかな？とも思ったし。
装備はこだわりがなければ十分だと思います。

[309: 匿名さん]

森山建設で建てた方いらっしゃいますか？
住んでの感想を教えてください。

[310: 306さんへ。]

うちは石田屋で契約直前までいきました。
店の感じも店員さんもすごく良くて、コストのわりには値段も安くて、言う事なしでした。

私は契約直前にどうしても実際に建てている現場を見たくて、見学させてもらったらがっかり
営業の人は自信もって見せてくれましたが、昔建築業をしてたわたしには最悪な現場でした。

何箇所も釘が曲がって打ってあったり、繋ぎ目の部分に隙間があったり・・
なにより、タバコが何本もポイ捨てしてあったのが許せませんでした

[311: 匿名さん]

>>310さん
建てる大工の腕とマナーの問題ですかね？
僕も建築中の現場を見せてもらいましたが、灰皿も有り、ゴミもまとめてありましたよ。

[312: 310です]

311さん本当ですか？

私は最初に見た現場の印象強すぎてマナーいい現場あるのが信じられないです
最初から311さんと同じような現場見てたら契約してたのにぃー

[313: 匿名さん]

302さん
いと○建設工業の社長のブログ見ました。本当に他社の悪口とか倒産しそうとか書き込んでますね。社長自ら他社の悪口を言うのはマイナスのイメージでしかないような気きがしますね。

[314: 311です]

310さん
本当ですよ。
僕は石田屋の関係者でもないので、嘘は言いません！

自分で探し、施工中の現場を通りから見たりもしています(;^_^A

しかし、数年前の施主のブログを見ると…て感じでしたね。

[315: 匿名さん]

高崎のS.T.Kサンはどーなんでしょうか？

お願いしようか迷っています。
いろいろじょうほうを知りたいです。


なんでもいいのでよろしくお願いします。

[316: 匿名さん]

私も太田ですがＳＴＫが気になってます。
評判や住み心地など知りたい。

[317: 匿名さん]

STKは以前検討しましたが、あまり印象は良くなかったです。
とにかくしつこくて強引でうんざりしました。
実際にSTKで建てたと言う人を見付けて話を聞くことができたのですが、施工中にもいろいろトラブルがあり、それに対する対応もいい加減だったそうです。
その人はもしまた家をたてる機会があったとしたら、決してSTKには頼まないとおっしゃってました。
さらに、知り合いの知り合いもSTKで建てたのですが、やはりトラブルになっていたみたいですよ。

建物の方ですが、完成見学会に行った感想としてはみてくれだけにこだわって中身は空っぽという印象を受けました。
外観などパッと見は結構格好良いと思います。
でも細かい所をみると安っぽい感じがしたし、断熱等もたいしたこと無さそうでした。
ただ、キッチン・風呂・洗面の設備に間しては標準でかなり良いものが付いてると思います。

我が家は結局営業の強引さに拒否反応がでてしまってお断りしました。

[318: 307]

308さん、みてくれだけっていう印象なのでしょうか？
中身がしっかりしてくれないと、話しになりませんよねえ。
心配になりました。

[319: 匿名さん]

>>317さん
気になった理由はまさにデザインと設備！
まんまとハマってしまいました…
参考にさせて頂きます。

[320: 匿名さん]

ホビースペースで建てた方・感想・評判など分かる方いらっしゃいますか？

[321: 物件比較中さん]

太田のアエラと森山建設で建築された方、情報をお願いいたします。

[322: 匿名さん]

伊勢崎にある粋匠ハウジングって知ってますか？
どうなのでしょうか？

[323: ホビー入居済み]

結局高くなった。もう家は建てられないけど、生まれ変わったらあそこでは建てない。
家は頑丈でシンプルがやはりいいですよ
カビがはえてきた

[324: ホビー検討中]

323さん
具体的にどこがよくなかったですか？
オプションとかが高いのですか？
なんでもいいので教えてください！

[325: 匿名さん]

ランドハウス工業で建てられた方いれば情報を聞かせてください。
不動産屋に行くといい会社だと紹介されます。
最近の群馬での施工数も伸びてると聞いています。
良い情報、悪い情報何でも良いので聞かせてください。

[326: いつか買いたいさん]

太田の花菱に契約金払って、担当者にドロンされました。
途方に暮れてたところ「子育て世代の家設計室」という会社のＨＰを発見したのですがどうでしょうか？
値段的にも良心的だし、社長さんも信頼できそうな感じなのですが、

これに懲りて見かけだけの派手さには騙されないように、いたって普通に安心できる住まいが欲しいんです。
住んでいる方又は検討している方、よろしくお願いします。

[327: 匿名さん]

ローコスト住宅研究会

[328: 匿名さん]

子育て世代の家設計室さんで建てましたが満足しています。金額も最初から教えてくれましたし仕様も全て教えてくれました。最終的にはちょっと変更しましたので金額は変わりましたが納得しました。工事中の現場も見せてくれましたし本当に親切でした。契約をしつこく迫ることもなかったですし本当に良い会社だと思いますよ。あまり凝った家は作っていられない？？かも知れませんので好みはあるかと思いますが・・・・最終的に私が決めた理由は社長さんはじめ皆さんが親切なのと他者さんの悪口とかを一切言わなかった事ですね。他の会社では悪口を言い放題の会社もありましたので・・・・

[329: いつか買いたいさん]

子育ての社長さんの知識にはびっくりしますね。
契約とるだけの無能な営業もいないようですし、信頼できそうで良かったです。

[330: 匿名さん]

子育ての家って何処にあるんですか？詳しく教えて下さいm(__)m

[331: 匿名さん]

330さんへ。
太田だったと思います。
よく、うちのポストにチラシがポスティングされてます。
ローコストで、フル装備だそうです。

[332: 匿名さん]

アイワホームは、フル装備で、見た目もかわいらしい感じですが、【中身が大切ですけど】良い所悪い所あったら、教えていただけませんか？
検討していますが、周りの意見をききたくて。

[333: 入居予定さん]

３２２さん
私も粋匠ハウジングさんに新築お願いしましたよ。
何も分からない私たちに分かり易く何度も説明して頂いたりここをこうにしたいと相談すれば話を聞いて頂き叶えて
もらいました。全てが理想通りでビックリしていますが、粋匠ハウジングさんにお願いして良かったと思います。

[334: 匿名さん]

立見建設で建てた方いらっしゃいますか？いたらお話聞かせてください。

営業の方はすごくいい方で、第一印象はとても良かったです。

ｱﾌﾀｰなどの対応などよければ意見お待ちしてます。
それ以外の意見でもいいのでよろしくおねがいします。

[335: 入居済み住民さん]

現在施工する住宅は、気密が良くなっていますから、
開放型の石油ファンヒータ等を使わなくても、暖かい家を作ってください。
こういう家は、結露などの問題も起こしやすいです。
外見・内装デザインの良い家でも、上記のような家は家族の健康を害してしまいます。
住宅の性能も大事ですよ。

[336: 335]

335のレスは、一般的意見です。
334さんへのコメントではありません。

[337: 匿名さん]

328さんへ
他社の悪口ホームページで結構言ってます。興味あったのですがそれでやめました。
それとここの社長が尊敬している方のローコスト住宅研究会を調べれば分かると思いますがあやしい。
書いてあるほど安くないし、良い仕様でもない。普通の工務店。

[338: 匿名はん]

３３７さん
では、どこかお勧めありますか？？

[339: 匿名さん]

>328

金額も最初から教えてくれましたし仕様も全て教えてくれました。
→普通どこのメーカーでも教えますよ。

工事中の現場も見せてくれましたし
→そんなメーカ当たり前。見せてくれないなら「見せて」と言えばよい


皆さん、家を建てるときはもっと慎重になっていると思いますよ。
最近は、雑誌やネットで情報氾濫しているのに・・・・・


もしかして、特定の業者名を書き込んでいる人は業者の方では無いかと疑ってしまう。

[340: いつか買いたいさん]

３３９さんはなんかひねくれていますね。
どうですか？と聞かれて３２８さんは答えてくれただけなのに・・
そもそもここは、「どこの工務店が良いか」の掲示板なんだから、特定の業者名を出すのは当然でしょう。
３２８さん、私は子育てさんの情報が聞けてよかったです。
ありがとうございました。

[341: 買い換え検討中]

前橋の家康工房か立見建設で建てた方・感想・評判など分かる方いらっしゃいますか？

宜しくお願いします

[342: ３３７]

３３８さん
あります。工務店を探している方ですか？関係者ですか？
探している方なら教えたいのですが、この流れで書くとその業者関係と思われそうですので遠慮いたします。

３４０さん
３３９さんはひねくれているって言えばひねくれていますが、高い買い物ですのでその位疑いをもって
慎重にいった方が良いかと。ひねくれ過ぎたらどこも選べなくなってもしまいますが。
３４０さんは３２６さんですよね？
一回ひどい目にあっている様ですので、良い情報だけでなく悪い情報も頭に入れて
その情報が全てだとは思わず、慎重に自分なりに見極めてください。

[343: 物件比較中さん]

太田の森山建設（テクノ）で建てられた方、情報等お願い致します。

[344: 個人設計事務所]

この掲示板は群馬の地場ビルダー・工務店事情を知るために見ています。
なかなか個人の弱小設計事務所に設計依頼をして、工務店を選択して建てるかたも地方の田舎ではままならぬ現状があります。しかし、設計事務所は家を設計するばかりが仕事ではないのです。家造りの水先案内人たる業務もあります。いわゆる、コンサルティング業務です。今、大手のFハウスが破産し、着工中で止まった現場を見たり、また、O市のH会社も別スレで同様なことに、なる・ならないで書き込みが異常なほど多くなっています。そんな異常事態になった時にも建築の相談窓口になれるはずです。そこで、家造りの専門家が見る業者選びのポイントと依頼したいビルダー・工務店などの評判・評価を中立的立場で調査して建て主に伝える業務もあるような気がします。家造りのプロとしての顧問建築士というような位置付けです。

[345: 購入検討中さん]

外断熱希望なのでお願いしませんでしたが、
充填断熱であればパステルホームにお願いしたと思います。
施工もちゃんとしているし、値段もお手ごろです。

[346: ムーミン]

私も今子育てさんでお願いしていますよ☆建築確認申請が先日終り、いよいよといった感じです。 子育てさんで建てられた方のレスを見て、本当に一組一組を大切にして下さる会社だなって改めて思いました。子育てさんのお家は、「大手と比較」とは違いますよね。そのご家族にあったお家を作ってくれる会社だと、個人的には思っています。

[347: 匿名さん]

高崎の山里建設さん、ランドハウスさん、エルホームさんで建てた方いらっしゃいますか？
評価、感想、情報をお願い致します。

[348: 匿名さん]

十数年前にエルホームで建てました。とても腕のいい大工さんと出会え満足しています。
最近のエルホームは、時代に合わせてなのでしょうが、安っぽくなった気がします。

[349: 匿名さん]

皆さん、お願いしようとしている工務店の良い／悪いを判断するのに、
その会社の経営幹部の住まいが自社施工かどうかを調べてみるのもひとつの方法です。

戸建て住宅売ってて、自分はマンション住まいだったり、
ひどいときはレオパレス住まいだったり。。。

よほど儲かっていないのか（会社がやばいのか）
仕様や技術がひどすぎて自分ではとても住む気にならないのか、
などなどの疑問がわいてきます。

高崎の某○○○ホームは社員みんな上から下まで賃貸住まい。

よーくそんなのでお客にもっともらしいこと話せるよなぁ、と不思議です。

[350: 匿名さん]

山里建設ってどこかのフランチャイズなの？

[351: 匿名さん]

翼創建で建てようと思っていますが、どなたか建てられた方情報をお願いします。

[352: 匿名さん]

>>351

某会社のオープンハウス行ったときにその会社の営業が『翼創建さんはうちの真似ばっかしてくるんですよ』って言っていた

[353: 352]

書き忘れ他の会社（翼創建さん）をそのように言う会社は嫌だったので、候補から外しましたけどね。

[354: 入居済み住民さん]

初めまして
あまり話題に出ませんが
一言言わせてください。

家を建てるにあたり
いろんな会社を見させていただきましたが
前橋にある篠田工務店さんは
自然素材を使って
女性受けする家作りが出来るのでお勧めです。

あと、今のご時勢と言う訳ではありませんが
地域密着型の地道で宣伝費・人件費等にお金をかけない会社が
長い目で見ても安心できる会社だと思います。

[355: 匿名さん]

翼創建さんの意見、情報などあれば教えて貰えませんか？
　よろしくお願いします。

[356: 匿名さん]

>>356さん


安心できるという言葉の根拠を教えてください。

[357: 購入検討中]

高崎のエスティーケイ､ウィルホーム､翼創建で建てられた方いますか?? どうでしたか??満足していますか？　建坪数､価格も教えていただけたら嬉しいです(>_<)

[358: いつか買いたいさん]

３５６さん
篠田工務店さんのＨＰ見てみました。
価格的にはどうなんでしょうか？？

[359: 354]

価格は在来木造工法なら色々な仕様が
出来ると思うのでピンキリですが
標準仕様なら坪55と60言っていたと思いますよ。
話を聞くだけならタダだから
時間があったら一度行ってみたらどうですか？

[360: 購入検討中さん]

上毛新聞に掲載している、すみか倶楽部の建築家さんのどなたかに依頼された方いますか？
その場合の業者さんはどうされたのでしょうか？

[361: 入居済み住民さんA]

篠田工務店さんのHPを見ましたが、
HPからは良し悪しは分かりませんね。
もう少しHPを充実させて、訴求力を高めたほうがいいですね。


また、どこか特定の工務店・HMを勧める場合は、
もっと経験談を話した方がいいですね。
そうでないと、業者扱いされてしまいます。

一般的な話題ですが、
住宅は性能が大事です。
ホルムアルデヒドの少ない建材を使用しても、
換気不十分では、病気になってしまうかもしれません。

[362: 匿名さん]

まだ1件しか建てたことがないのですが
完成見学会・入居後の内覧会等と比較した感想を参考までに書き込もうと思いましたが
説明が苦手だし、突っ込まれるのも面倒なので
書き込みを辞めときます。
皆さん、自分達が満足のいく
良い家が建てるように頑張って下さい。

[363: 匿名さん]

4月25日に上毛新聞の展示場が新しくできるからそこに出てるのなんかいいんじゃない？

[364: 匿名さん]

>357さん
その中だとウィル＜STK＜翼の順になると思います。
希望する仕様によって、得意・不得意あるので
ぜったいコレ！とは言い切れませんけれど。
何を優先するかで変わってきますねー。

ウィルはだいたい50万／坪みておけばいいかと思います。
STKもだいたい同じくらいだと思うけど、
設備仕様の選択肢はウィルのほうがあるはず。

ただ、この３社では、デザイン力では翼がいちばん。
設計内容も丁寧です。
単純な価格差でいくと、あたま半分くらい出てしまうけど、
提案内容と金額のバランスをみると、だんぜんお得です。

っちゅーか、ウィルやSTKって、なんだかんだいってローコストです。。。
（STKはアーキトレンドでかいたやっつけ図面だし
　ウィルはしょせんセ○チュリーホーム仕様）

[365: 購入検討中]

>>364さん☆
357です。
回答ありがとうございます｡
雑誌などをみてウィルホームすごく気に入ってました！実際展示場に行ってみたり…
でもこの間翼創建のｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽに行ってデザイン性の高さに惹かれつつあります(>_<)
STKも最近気になってます｡
予算内で色々できそうなのはウィルホームですが、安いので耐震性などが心配…
かといって大手は高くて手がでません…
　
ﾊｳｽﾒｰｶｰ選びってﾎﾝﾄ悩みます(-∀-)

[366: 匿名さん]

364です。
ぶっちゃけ、これらのクラスの住宅メーカーは
構造についての検討は法規制の最低限のレベルをやっているのみかと思います。
なので、構造については
オープンハウスにいってみて新奇性を求めるあまり
無理なプランになってないか、よーーーく確認するしかないと思います。

無理の無いプランって、構造的にも安心で、
デザインもすっきりまとまってるハズなので
よい・悪いは素人目にも感覚的になんとなく分かると思いますよー。

それと、、、「いろいろ選べる」ですが、
ぶっちゃけ、設備品はあとでどうにでもなります（キッチン、お風呂etc）。
提案されたプランそのものが、よーく考えられてるかどうかを
確認してみることをお勧めします。

こっちの言ったとおりまでのプランしか出してこないところは
何か問題が起きたときに「ご希望通りなので・・・」といって逃げてしまうかも？？

[367: 匿名さん]

364さん
なぜそんなに詳しいのですか？
｢ご希望通りなので…｣って実際に逃げる業者はあるのでしょうか？
素人が設計士に相談しながら、間取りを決めると思うので無理なものは作らないのでは？

[368: 購入検討中]

>>364さん。
357です☆



『ご希望どおりなので…』なんて逃げられたらたまったもんじゃありませんね(>_<)
最低限の構造と言いますが、ﾛｰｺｽﾄのとこはみんなそうなのですか(ノд`)??
だとしたらやっぱり大手の方が安心なんですかね(>_<)
いい家を作りたいのですが､ﾊｳｽﾒｰｶｰ選びに関しては無知な私…
色々アドバイスいただけると嬉しいですm(._.)m
それにしても364さん、
詳しいですね☆
364さんなら､どこに依頼しますか(>_<)??

[369: 周辺住民さん]

＞大手はコストパフォーマンスが悪すぎます。
　とにかく商品の割には値段が高すぎます。同じ材料なら工務店の倍近いでしょう。
　高そうにみえるのは空間の演出、色づかいでごまかしているだけです。
　それが、価値といえばそれまでですが・・・。
　構造体など直せない部分に価値を見出すのか、最新設備などリフォームが利く部分に価値を見出すのか。
　最新設備はすぐ旧式になりますけどね。
　群馬の注文住宅にのっている会社などから選んでみては？

[370: 匿名さん]

364です。

私が選ぶとしたら、、、
うーん、具体的にココってゆーのはあげづらいけど、
またまたぶっちゃけますと、
群馬の注文住宅って、注文住宅やってるトコの広告の寄せ集めなので
(どの会社もリクルートさんに掲載料をそれなりの金額、払ってます)
あまりあてにならないかも。

構造についていえば、ふつーの二階建ては役所に出す申請に構造計算書はいらないので、
いらないのにわざわざ作るメーカー、群馬あたりではまずないです。
その点、大手は会社の基本フォーマットみたいのがあって、
それにしたがってる限りはある一定の強さがキープされてます。

が、せっかく家つくるのに既製品じゃもったいない。

で、私が選ぶとしたら最低1年前、できれば建てて5年くらいたった家を見せてくれるメーカーを選びたいかな。

前に書いたデザインのよい、無理のないプランってのは大前提で、
数年たった家を見るのは、
まずお客さんとかなり仲良しにしてないと見れないし(引き渡したらそれっきり、てゆー会社が多いのが実態だけど。定期点検なんて儀式だけじゃなく、本当にお客さんを大事にし続けてるとこはやっぱり信用できます)
あと時間がたってもいい状態が保ててるかどうかもみれます。

それと、意外に重要なのが社員の平均在職年数。
求人広告がしょっちゅうでてる会社はやめときましょう。
転職の多い業界だけど、社員がしょっちゅう辞めたりしてる会社ってやっぱりそれなりのくろーい事情があります。
引き渡しのとき、担当してた営業も設計も辞めちゃってた、ってゆーたちのわるいギャグみたいな事態もほんとおこります。

どうでしょ？

[371: 購入経験者さん]

＞大手はコストパフォーマンスが悪すぎます。

ほんとかね？
うちは良くある展示場にある鉄骨系ＨＭだけど建物だけなら坪５０以下
諸経費入れても６０は余裕で切ってるけど・・・（建具やらエクステリア・設備も特にケチらず）
これまで上がっている単価見る限り、決して良いとは言わないけど
「悪すぎる」ってほどでもないと思いますがどうなんでしょ？
　富士やらアーバンの問題がある時代、無闇に安さを追い求めすぎるのもどうなんでしょうね？
短絡的に大手＝高いというのは　ローコスト＝手抜きだってのと同じくらい空しいことだと思うけど

[372: 匿名さん]

同じHMに頼んでも、下請け大工さんによって仕上がりが違うと思います。
結局どこ選んでも同じってこと？

なら全て選べるHMに注文住宅をお願いしました。
一時は面倒くさくなった事もあったけど過ぎてしまえば楽しかったです！
あえてHMは控えさせて下さい。

[373: 販売関係者さん]

はじめまして地元の不動産営業マンです。

群馬のＨＭを検討されているようですが、デザイン等の見てくれだけで判断しては危険ですよ。
構造や仕様はもちろん会社も良く見る事をお勧めします！
ちなみにＳＴＫ元社員からの話ですが、社長はヤ○ザさんと深い交流があるみたいですよ！！それと不動産情報は
通常レインズという情報機関に物件を預かったら登録するのですが全く登録しないし、情報は欲しがるくせにこちらには一切くれません。ただ社員教育などはしっかりしていると思いますけど・・・。
翼は昔に建てたお客様のクレームが多いみたいです。最近も当社でトイレと和室をリフォーム請負ました。
ウィルホームの事は現場もあまり見ないので良く知りませんので、ごめんなさい。

ちなみに私個人としては、伊勢崎市にある長建産業さんがお勧めです。最近は良く現場見学会や完成内覧会などをやっているので参考までに。

長々と申し訳ありませんでした。希望を満たしてくれる良い業者さんに巡り合って、良い家が建つといいですね！

[374: 翼購入者]

はや1年ですが、我が家はボロボロです。リホーム依頼2回目です。デザイン住宅なので多少は。と言われ騙された感があります。
外壁もヒビが入ってきました。もう関わりたくありません。

[375: 家建てたい]

前橋にあるシンクホームの評判知ってる方教えてください。ひつじのマークの!

[376: 販売関係者さん]

374さんへ

はじめまして。一年ほどでそれではたまったもんじゃないですね！
今回、当社でリフォームされたお客様も翼さんで建築されて11年のお家でした。トイレの床がかなり腐っていたのでびっくりでした。また施工の悪さと当時の対応の悪さには耳を疑うばかりでした。

374さん！せっかくのマイホームなので悪いところは徹底的に治してもらって下さい。
後悔をしても諦めては駄目ですよ！！

[377: 申込予定さん]

>371さん

鉄骨系ってことは、だいぶ会社が絞られますが、あの造り、建物、施工状況で６０は高すぎますよ。
クレーム恐れて規格統一されているので、しっかりしてるように見えるだけです。

構造計算はもうすぐ木造２階建てでも必要になるんでしたっけ？

[378: ３７１]

３７７さん＞
うーん全諸経費込みのＨＭ支払い総額ですがそんなに高いですかね？

大手○社な所だから規格だからどうのと言われても間違いがなければそれでいいです
しっかりしてるように「見えるだけ」というのは何かソースをお持ちなのでしょうか？
もしよろしかったら後学の為に教えていただけませんか？

私の体験談になりますが、人間ですから間違いはあると思います、これだけ大きなものですし
実際　施工中に問題が発生しましたが、大手らしい素早く間違いのない対応で安心しました
その後調べたら某ローコスト系だとそのまま進めるような所を最初からやり直して
かつ、その分の保障対応も十分でしたから。

上のカキコミを見る限り価格が一番安いと言われるウイルで坪５０
他でも５５～６０なんて話も出ているようですから
それならば「高すぎる」ってほどでもないんじゃないかと
私の希望は鉄骨ですが「作り、建物が立派で高すぎない」工務店などご存知でしたら
妹が今度建てると言っているので是非教えていただきたいです（＾＾

[379: 申込予定さん]

378さん

377です。すいません。ちょっと生意気な書き込みになってしまいました。
見えるだけというのは、非常に説明しずらいのですが、最近スーパーやコンビニでよく聞かれる
PB（プライベートブランド）商品みたいなものと言えばよいでしょうか。
また人間の視覚を利用して色の演出で見せています。
設備は大手の強みで工務店よりは安く仕入れることができると思います。
見積もりの見せ方も上手です。例ですが設備が安いので他の部分の価格はこのくらい仕方ないと思わせるなど

大手は下請けに投げるので、下請けの当たり外れがあります。大手で建築される場合、契約前にうるさいほど
触れておけば377さんのようなミスが起きても納得のいく家が出来ると思います。

ローコスト住宅も考え方の一つですので否定はいたしません。ある意味コストパフォーマンスは高いです。
どこに比重を置くかによって選ぶ会社も変わってくると思います。

私は、広告費がある程度かけられない会社も不安なので、雑誌のっている程度の会社がいいのではとの考えでした。
安易な考えでもうしわけございません。

[380: 匿名さん]

下請け丸投げは大手もローコストも同じ。
むしろ単価の切り詰めがきつい分、ローコストのほうが仕事が荒い。

現場の職人も生活があるので、
手抜きはしなくても、｢最後のひと手間｣はかけなくなります。
まぁ、素人目には判断できないところですけでね。

[381: 匿名さん]

建築で色の演出は重要ですよ。

それをスルーしてる時点で
その住宅会社の設計力を疑いますが。

[382: ３７８]

No.379さん＞
すいません、ＰＢブランドのようなものって、どういうことなんでしょうか？
一般的にＰＢは中間コスト抑えた安くて良いモノってイメージがあるので
「あの作りで高すぎる」という、前の話とは全然繋がらないのですが・・・

施工に関してはむしろ私は煩く言ったなんて書いてませんが、
どうしてそういうコトになってるんでしょうか？（＾＾；
むしろ３８０さんが書かれているように、比重で言うならばローコストなり大手外のほうが
目を光らせないといけないんじゃないかというのが一般的かと思いますが？
そういうのが面倒ならばリスクを避ける為に大手なり第三者機関なりというコストを掛けるのでは？

また、３８１さんが書き込まれているように色は重要だと思いますが？ごまかし？うーん？
設備でお客さんを引き付けるのってどちらかというとローコスト系のやり方の気がするのでが・・・
もう少し詳しく具体的に説明していただけませんか？

結局、価格もどれくらいですと「高すぎない」んでしょか？
雑誌に載ってるレベルでオススメがあるのでしたら前にも書きましたが
是非、妹にも教えたいですし後学の為に教えていただきたいのですが・・・・？
よろしくおねがいします

[384: 匿名さん]

広告費をかけられるビルダーが良いというなら
アー○ンエステートなど
最高に良い会社ってことになりますね。

[385: 匿名さん]

斉藤林業ってどうですか？

[386: 申込予定さん]

最近、伊勢崎2ヶ所で展示会を開催するようです。
かなりグレードは良いようです。

[387: 匿名さん]

自社燻煙場を持っていて柱など木材を乾燥させていて独自性がありますね。
また、珪藻土などを使っているのも魅力かも。
ただ接着剤の臭いがきつかった覚えがあります。
余談ですが、
日テレの『目がテン』の燻煙だったかの話の時に
番組終了時のテロップに名前が流れたことがありました。

[388: 住まいに詳しい人]

斉藤林業はイメージ戦略で成功しています。東京のコンサル会社が入って自社ブランドを客に植えつけているだけのこと。地場の工務店が技術面より営業面でアピールした方がうまくいく例の1つです。

[389: 匿名さん]

385です。

386、387、388さん、ありがとうございました！


とりあえず、ご意見から、悪徳（笑）ではないみたいですので展示場に行ってみます。

[390: 入居済み]

私は斉藤林業で家を建てた者の一人です。
社長さんの人柄も良く、好感の持てる工務店ですよ。
メンテナンスも一生みてくれます、これって重要ですよ、自然素材を多様した家には有難いシステムです。
毎年、餅つき大会、木工教室、クリスマスリース教室などイベントも盛りだくさんで家族全員で毎年参加してます。
自信を持っておすすめできますよ。

[391: 匿名さん]

> 388
これでしょ？
http://www.plus-m.com/as_co_visit_idx/file_name/hh2705073802

[392: 住まいに詳しい人]

>391
そうです。よく見つけましたね。業界の方ですか？
390の方もそうですが、ファンを多くつくることがこの道で長くやっていく方法でしょうか。
まだ、ここ5・6年の企業ですから先を見たいですね。ただ、支える技術者がそれなりいる
のか分かりません。今話題になっている花菱の例のようなケースもあります。元々の建設業
でないので、少々引き続き注目していきたいと思います。

[393: 匿名さん]

斉藤林業の木工教室は
参加費1000円位でその日に作れて持って帰れる物なら
テレビ台などの大きな物でもなんでもつくって
良いという太っ腹な企画で
施主や購入予定者にとても嬉しかったけど
採算に合わなかったのか
最近は規模が小さくなって残念です。

本棚が欲しいから、また復活してくれないかなぁ～(笑

[394: 契約済みさん]

みなさんは、だいたい総額どのくらいかかりました?
うちはすべて込みで坪単価６０なんですけど

[395: 匿名さん]

>394
斉藤林業で建てた方でしょうか？
あなたが納得していれば良いのでは・・・ケースバイケースですから。
安いと言ってほしいのですか？それとも高いと言ってほしいのですか？

[396: 契約済みさん]

斉藤林業ではないのですが
相場を知りたくて
なぜなら近所の方とお話をするときの目安的になんですぅ～

[397: 匿名さん]

総額って建物だけの金額ですか？

上下水道引き込み金額などの諸費用も含めるの？

作り付け建具などを造ってもらった場合は？

照明器具とか施主支給にするとしないのでは30万位すぐに変わりますよね。

坪幾らって言うのは基準がちゃんと決まっていないのだから
出鱈目みたいなものだと思います。

[398: 契約済みさん]

すべて含めて知りたいです
ケースバイケースでしょうがお願いいたします。

[399: 匿名さん]

コミコミで５４ぐらい

[400: 匿名さん]

52マソ

[401: 匿名さん]

土地と違って建物の坪単価はあまり考えない方がいいと思います。
基準が明確になってませんからね。
ポーチやベランダが面積に含まれていたり、いなかったり。
吹抜けがあれば、家の大きさは変わらなくてもそのぶん延床面積が減るので単価が上がりますし。
うちなんか25坪程の小さい家ですが、家そのものの質にこだわったので坪単価だと80万を超えてます。
でもロフトとかベランダとかポーチを含めた面積で算出すると坪60万円台になってしまいます。

[402: 匿名さん]

やっぱり花菱がサイコーですよ。
社長の人間性も良いし、デザインも構造もサイコー。
余りの人気に、施工待ちになっているのに、それでも不満を言わず、
喜んで契約する施主の方も多いですよ。

[403: 匿名]

花○って今かなり問題になってますよねぇ。花○関係の方ですか？

[404: 匿名さん]

402さんは皮肉を込めて書き込んでいるんでしょ。

[405: 匿名さん]

群馬は強風がよく吹くので
風が吹く向きと部屋の換気口の位置を考えないと

夜、五月蝿いことがあるので注意です。

[406: 匿名さん]

花菱だけはやめとけ！