アイムの家

[親と同居中さん]

資料請求してみたんですが
ローコストでなかなか良いかな？
と感じています。
なにか参考になるような情報おしえてください。

[311: 購入検討中さん]

お客さんによっては30回も打ち合わせがあるみたいですね。
とことん付き合うスタイルのようですが、提案力がないだけでは？
なんか打ち合わせがめんどくさそう。

[312: 購入検討中さん]

お客さんによっては30回も打ち合わせがあるみたいですね。
とことん付き合うスタイルのようですが、提案力がないだけでは？
なんか打ち合わせがめんどくさそう。

[313: 匿名]

休むなと言う確かな証拠を抑えてあります。勿論、休日出勤の手当て無し。

[314: くま]

アイムの家で建て替えを考えています。教えて頂きたいのですが、契約金はおいくらでしたか？

[315: 打ち合わせ半ば]

>>314さん

契約して打ち合わせ中の者ですが、アイム（岡山）の場合契約金はありませんでした。

他のメーカーであれば契約前の打ち合わせは何回までとか、仮契約から間取りを書き始めるとか
ありましたが、アイムの場合契約前から何度も見積もりを出してもらい、納得いったところで契約

ここから本格的な打ち合わせが始まり、何度も何度も追加変更をしていますが今だ一円も払って
いません（笑）

支払いは着工時1/3、上棟時1/3、完成時に残りの精算となるようです。

[320: 住まいに詳しい人]

アイムは格好ばかりで施工は日曜大工程度ですよ。
見た目のイメージはいいかもしれないけど施工のプロフェッショナルは
いないと思いますよ。
細部のディティールは最悪です。

[321: 検討中の奥さま]

アイムの１０００万キャンペーンに応募しなくて良かった…。
↑の方の画像を見て、
候補から外せるいい機会になりました。

[322: 匿名]

岡山のアイムですか？こんな施工ってありえるんでしょうか？これから建て始めるというのに不安で仕方ないんですが。日曜大工程度とは本当ですか？もう後戻り出来ないのに、それが事実なら悲しいです。

[323: 316]

岡山のアイムでしたね。
1ヶ月以上過ぎましたがアイムからは連絡も無いっぽいようです。
トイレの水洗タンク上部はアイムの人間が細工をしたのにどこの家か分からないんですかねぇ。
それとも自社のことを一切ググらず知らないふりでもしてるのでしょうか。
やはり積水やミサワなど一流メーカーで建てた方が無難ですね。お金はかかりますけど。

[324: 匿名さん]

悪いジャグラーしか連想できない。
すいません。

[325: 購入比較検討しました]

初めまして、広島県中央付近でアイムさんの間取りを気に入っていた「購入比較検討しました」です。
やはり、皆様がおっしゃる通り営業さんの担当さん、次第だと思えます。
約束の時間に無連絡で30分遅れて来られました。

私は住宅展示場に４箇所程伺いましたので様々なメーカー様からアクションはありました。
選択は必要と思いましたので、
同じ土地、同じ間取り（アイムさんに承諾を得てsmar-38 K72100の間取り）簡単な見積仕様書をエクセルで作成し、
入札形式で見積依頼を一斉送信で1週間の期限で見積もり回答を頂きました。

結果、ＮＭハウス様が一番安く、御回答も期限を守って頂きました。
（エクセルデータでの御回答をお願いして守って頂けたのは他2社のみ）、
ＮＭハウス様と次点のＨＭ様と今後詳細の仕様や間取り・支払予定金額等及び
何故その間取りや支払金額を越せないのかといった理由を聞いて頂いています。
今後、ＮＭハウス様のプランと次点のＫＢ様の独自プランで
（各ＨＭ様の得意な方式で）お話をさせて頂く予定です。
因みにアイムさんは3位の安さでした。
辞退5社（未提出）　見積提出７社　でした。
アイムさんの見積がパンフレットの金額より高過ぎたのはビックリしました。
パンフレットは消費税５％時代だろうとは思いますが、
他２社様の方が総額200万以上安かったですよ。

[326: 匿名さん]

何となくスレの流れ的に、担当者しだいなんだろうなというのは見てとれます。
もしも合わないなと思ったら変えてもらってもいいんじゃないでしょうか？
なんだかストレスためても仕方がないですし。

きちんとされている方だったら、契約の進め方も気持ちがいいし納得がいくし
お金の流れもいい方なのではないでしょうか。

[327: 購入検討中さん]

文句言うぐらいなら最初からハウスメーカーで建てたらいいんじゃないでしょうか？
ハウスメーカーで建てれなくて安く建ててるのにハウスメーカーと同等の待遇を求めるのは都合が良すぎるような気がします。

[328: 購入検討中さん]

ホームページ見たけど岡山のアイムは宅建主任者が３人しかいないんですね。
従業員は６０人くらいいるのに大丈夫なんですか？

[329: 契約済みさん]

アイムで契約を解除したい場合はお金掛かるかわかる方いますか？

[330: 契約済みさん]

どなたか契約解除した方はいますか？その場合違約金ってありますか？

[331: 匿名さん]

オリジナルキッチン＆リビング家具が半額だという事ですが
どんな感じなのかなぁ
ってモデルハウスで見ればいいのだろうけれども
イニシャルの価格が高かったりすると半額でもソコソコするだろうけれど、
普通に頼むより安いのならお得かも。
キャンペーンでいろいろとついてくるし。

[332: 入居済み住民さん]

最近家をアイムで建てました！
契約してから、こちらから電話しないと連絡を忘れてることが多すぎでした。

最近家の引き渡しでしたが、注文していたものを注文してくれていなかったり、家の鍵が効かなかったり、クーラーの取り付けも壁の中が変なことになってるみたいでした、電気やさんに言われました！

大工さんが基本１人で建てていますし、
家の引き渡しの日に「お金を間違えて多く計算していました、返金します。口座教えて下さい」といわれ、どこまで適当なんだと思いました！


検討されてるなら、絶対オススメできません。

[334: 購入経験者さん [男性 30代]]

最近、アイム仙台で建物が完成し引っ越し待ちの者です。仙台の営業の方は、とてもいい方でしたよ。予算を気にしていろいろ提案頂きましたし、家族の気遣いもよかったです。とても満足しました。

[336: ビギナーさん]

設計は一級建築士がやっているのでしょうか？

[337: 匿名さん]

ここの家って耐震性能いいのかな？

[338: 匿名さん]

>>337
耐震等級３
だけど、３にも幅があるから何とも言えない

[339: 土地勘無しさん]

アイムの家岡山は腕の良い真面目な大工は抱えていますか？

[342: 購入経験者さん [男性 40代]]

社員に心からの感謝の気持ちがない。リフォームをしたがリフォーム部署以外の人からは一言もお礼を言われたことがない、知らんぷり。

[343: 住まいに詳しい人 [男性 60代]]

元業者です。クレーム処理がひどい。クレームを何年もほったらかしの現場もあります。とてもこの現場のお施主様が理解、納得したとは思えません。そしてクレームはすべて業者やメーカーのせい。元請という立場をいいことに高圧な態度で押し付けてきます。元請責任なんて言葉を知らないようです。私はその姿勢がイヤで施工業者を辞めました。

[344: 一般的な感想]

>>343 必要とされてれば止められると思いますけど、その程度の施工業者だから、簡単にさよなら出来るってことですよね

[345: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

昨年建てました。
アイムの家はハウスメーカーを競合相手にしているため、ローコストではありませんが、コストパフォーマンスはかなりいいです。
ハウスメーカーでは、無理か、もしくは無茶苦茶高くなるようなオプションも普通に安くつきますので、結果的にかなり、得した気がします。
我が家で言えば500万以上安くあがった計算です。

主なオプション・・・真空トリプルガラス、電動シャッター、床暖房、無垢フローリングなど

[346: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

上の345ですが、自分は出入り業者でもあるんですが、業界の人間なので、他の工務店や建設会社も見てます。他の工務店さんの悪口や欠点は言えませんが、自分が選んで建てたので。。。お察し下さい。

大工さんの話が出てましたが、最近時代が変わって、気難しい大工さんは見なくなりました。ここも普通の人しかいないです。若くて丁寧な大工さんが多いイメージですね。

[347: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>344
そう思われがちですが、違うのですよ。
ここ三年みてきましたが、まともな方はとてもやっとられんと思います。
きちっとされてる方が切られていってます。正論の意見言ったりするから気に入らんのでしょうね。

[348: 購入経験者さん]

やっとの思いで建てたのに施工ミスが発覚。
２年言い続けてるが直してくれない。
お金だけはきちっととってるのに許せない。
ネットにいい言葉書かれてますが全然嘘。
信じたくない現実です。

[349: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>>348
どんな施工ミスですか？

[350: 住まいに詳しい人]

>>349
凸凹の家になってます

[353: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>>350
フロアが凸凹なんでしょうか？
構造上考えにくいんですが。。。
具体的に教えて頂けませんか？
例えば、無垢の床が波打って、材質は○○とか。

[354: 住まいに詳しい人]

起こってはいけないことが起こってますね。

[355: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

2年前なら、JIO経由で直してもらえるはずなんですけどね

そもそも、1年以内は監督さんが直接アフター対応しますけど、それ以降は外注のサポートセンター経由ですよね。

自分も仕事柄、アフターに出向くけどそんな施主さんに出くわしたことないんだけどなあ。

なんでもかんでも、交換しろっていう変な人は他社で出くわしたことはありますが。。。

[356: 匿名さん]

やりとりが間接的だと誤解や誤認識を生むことはあるかもしれません。できればJIO??、の経由のほうがいいってことなのかな?? それにしてもセンス良さ気なデザインが多い所感です。

[357: 匿名さん]

個性的なデザインのお家が多いという印象です。
いろんな声もあるようですが、しっかりと実績を残されているように感じました。
対応さえちゃんとしていただけたら、気に入ったお家を建てていただけそうです。

[358: 匿名さん]

アイムは月2回完成見学会が開催されているようですが、
アイムで実際に建てた新築を厚意で公開させてもらっているのでしょうか。
恐らくそれなりの謝礼は出ているのでしょうが、新築の家に不特定多数の
人を入れるのは勇気がいるでしょうねー(汗)

[359: 入居済み住民さん]

仙台で建てて一ヶ月もしないうちに、壁は曲がってるし、扉は閉まらないし、可動棚は動かせないし最悪でした。
監督は、直しますと口では言うが全然直してくれませんでした。
かなり最悪でした。
未だに直してくれていません。

[360: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[361: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[362: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[363: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[366: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[372: 新築希望]

そんな方から接客されたくないですけど、
社風がそんなんだと働いている方も大変ですね。

[373: 購入経験者さん]

アイムで最近家を建てました！5社ほど提案比較したけど、アイムが一番ワガママ聞いてくれそうだったので契約しました。
譲れない家のイメージが結構あって、要望も多くさせてもてもらいましたけど、家族含め営業さんや、コーディネーターさん、皆で悩み悩みながら形にしていった所は満足してます。

こちらから持ち込んだ家具のサイズが少し狂ってて、監督さんやクロス屋さんと一緒に夜遅くまで手伝ってくれたのも感謝感謝です！
(特にクロス屋さん、破ってしまったクロス、貼りなおしてくれてありがとうございます（笑）)

[374: 匿名さん]

>>359 入居済み住民さん

>>359 入居済み住民さん
それは、直すべき内容ですね。
壁が曲がっている事で、ドアが開かないのは構造上の瑕疵に該当。
また、壁の曲がり方次第では、全てチェックをオススメします。

[375: 通りがかりさん]

ここはやめた方がいいですよ
築10年の我が家を見せてあげたいぐらいです

[376: 検討者さん]

>>375 通りがかりさん
2015年11月に引き渡ししてもらいすんでいますが、なに不自由なく暮らしています！結構満足しているし欠陥もないです！通りがかりさんはとこがダメだったんでしょうか？気になります！

[377: 名無しさん]

アイムで建てて2018年8月で10年になります。が、10年前に戻れるなら、絶対にアイムで建てるな！と自分を説得したい。
築9年前で雨漏りし、修理と同時に外壁塗装・コーキングやりかえ後に即雨漏り。
雨漏り発覚の数年前から漏れてたと思われます。
とにかく連絡が遅い。
連休、定休日、全てアイムと業者優先。
数年雨漏りし続けてる家に後どれだけ住めるのか。
営業はすぐ辞める。
建てたときの担当営業も辞めてる。
本当にアイムコラボレーションで建てない方が良いですよーーー。
事業広げてるのに営業もアフター増やしてないから回ってない会社ですわ。

[379: 通りがかりさん]

一部屋につき数箇所の手直しが当たり前という
クレーム産業にあって、アフター担当の頭数が物語っていると思う

営業、工務、アフター比べて極端にアフター担当が少ない

[381: 通りがかりさん]

集合住宅、特建の事業始めてるみたいやね
HMみたいになってきたなぁと思うわ

[382: 名無しの権兵衛]

半企画住宅を建築する方向で契約しましたが、数日後、当方の諸事情で解約する旨を伝えました。しかし解約金で現在もめています。 契約前の打合せ費用も解約金に含まれていました。契約時、建築図面も決めていないのに設計費用を請求され、納得できていません。
解約金の明細を見ましたが、色んな部分で話が違うところが多く不信感しかありません。

契約した自分が悪いのは少し理解できますが、友人にオススメするハウスビルダーの中には絶対に入れないとは思います。

[383: 名無しの権兵衛]

先程投稿したものです。 今スレを見てみると東北の方は良いみたいで羨ましいです。 当方、岡山です。

[384: 名無しさん]

建築図面が決まってないのにどうやって契約するの？
そんなのトラブって当たり前ですね

[385: マンション掲示板さん]

>>384 名無しさん
契約の進め方が分かっておらず、営業さんの行った通りに進み、契約となりました。 他の方の家の図面を土地に落とし込んだもので、総額いくら、という状態でした。

契約後に予算の上限を決めて間取り等を打ち合わせしていく、という話でしたので、そう行った進め方なのだと勘違いしていました…。

この度一応決着しましたが、営業の方の態度がガラッと変わったのが印象に残る結果となりました。

とりあえずちゃんと勉強してから契約するべきだったと後悔しています。

[386: 評判気になるさん]

>>174 購入検討中さん

今隣で建設中ですか、朝は７時頃から帰りは６時過ぎ迄工事します。日曜も同様です。近隣に対しての配慮が感じられません。業者に対しての教育がされていると感じません。

[387: 匿名さん]

オススメしません。
なにせ、建ててから一度も営業さんが来ない！
引渡し後、小さな疑問点や、不明点があり、その都度ラインで問い合わせましたが、半年点検で対応します、と言われ。
半年が経ちましたが点検のお知らせは来ず、もちろん点検もなし。
確認すると、一年点検で…と言われ。
一年点検はハガキが来て日時を決めましたが、来たのは営業でも現場監督でもなく、別会社の方で…
その後も、すこし手直ししたい箇所と、故障個所があったので連絡すると、近々伺います、と言われ早数ヶ月…
正直、こんなにも建てる前（正確には契約前）と建てた後で対応が変わるとは思っていませんでした。
他の会社で建てた友人などが、建てたあとも営業さんとお付き合いが続いているのをみて羨ましく感じています…

[388: ゆき]

アイムの家 岡山
建てるの迷われている方いましたら、本当におすすめできません。
アフターフォロー無しです、
売ったら売りっぱなしです。
点検連絡が1年以上なくて、こちらから連絡し、どうやら忘れていたようです。
購入してから忘れられるばかりで、いつもこちらから電話。もちろん営業さんの責任だけでなく、他にも担当いますがその方までダメです、、おそらく会社全体の流れがそのような感じと思われます。
他の方も書いていましたが今家を建てるなら別のところを利用します。
営業さんは連絡してきませんが、いろんな店で何度か平日スーツ姿で見かけました。
ご自身も仕事中よくうろついてると言われてましたがおそらくサボっているようです。
そんな時間があれば連絡欲しいです。

[389: 匿名]

アフターサービスは完璧なはずですが
おかしいなあ

[390: 通りがかりさん]

対応が遅い

[391: 名無しさん]

こちらの営業マンのある人の対応がわるく他社に決めました、名前を書きたいぐらいです、

[392: 坪単価比較中さん]

以後、気をつけます

[393: 戸建て検討中さん]

岡山です。

訪問すらまだしてませんが辞めとくのが懸命ですかね。。。

[394: 匿名さん]

昨年契約して、現在打合せ中のものです。

マイホームが夢だったので、子どもが生まれたのをきっかけに家づくりを進めることができました。

アイムさん、他社さん、たくさん見学会に行って決めました。

自由設計なので、いろいろ決めるにも幅も広く、毎回悩みますが、コーディネーターさんがいろいろ提案してくださるので、頼りっぱなしです。

資金計画のところは、把握するのがむつかしくて、少しのことで変動するので、今いくらになっているんだろう？と思っています。

これから完成までが楽しみです。

[395: 検討中]

いろはいえで建てた方いらっしゃいませんか？
気になっているのですが実際建てた人の意見を知りたいです！

[396: 名無しさん]

アイムさんで家を建てました。
大手メーカーも含めかなり検討しましたが、我が家では性能とコストとのバランス、あとは自由設計が決め手となりました。

かなり細かいところまで自分で選べるのでその分打ち合わせ回数が多く、足を運ぶ回数も多くなりましたが、隅々まで満足のいく家づくりが出来たかな、と思います。

引き渡し後、初期不良等で交換をお願いした所もありましたが気持ち良く対応して下さったので今のところ満足しています。

あとは10年後、20年後等の将来的なフォローを期待したいです。

[397: 匿名さん]

アイムさんで家を建てました。

自由設計というところにいちばん惹かれました。
打ち合わせ中にもたくさん見学会に行き、他のお家を見せてもらえるのが楽しかったです。
そこでこんなのもいいなぁあんなのもしたいなぁとヒントをもらいながら、自分たちの希望を
いろいろ叶えてもらったマイホームができました。
建てたときはまだ幼く記憶のない子どもたちですが、今では家がやっぱり落ち着くなぁと
気に入ってるみたいです。

建ててから１０年以上経ち、その間に何度かアフターメンテナンスもしていただきました。
スタッフの方は皆話しやすく、気持ちよく対応してくださいます。
今後は少しずつ直すところも出てくるかと思いますが、スタッフの皆さんとお話しできるのも楽しみに
メンテナンスもお願いしていきたいと思います。

[398: 販売関係者さん]

同じ意見です

[399: 通りがかりさん]

以前アイムの家で建てた方の見学会に参加しました。
建てて数ヶ月と、建てて10年未満の方の家へお伺いしましたが、どちらの家の方もこうすれば良かったああすれば良かった、みたいなのはないとの事。
不手際があったりとか、すぐ駄目になってしまった場所もないと仰ってました。
悪い口コミもありますが、営業さん次第なのでしょうかね…

[400: 匿名さん]

4年半前に、岡山のアイムで建築しました。

土地から探し始めたのですが、担当営業さんが色々調べてくれて、理想の土地がみつかり、スムーズに土地の契約までできました。
その後の間取りの計画も、契約前だけど沢山プランニングと見積りをしてくれて、その土地にあった理想の間取りになりました。

担当のコーディネーターさんは、私達夫婦の意見をうくまとめてくれて、沢山ステキな提案をしてくれましたよ！
完全自由設計のため、金額の増減が分かりにくかったですが、全く後悔はしてません！

外構計画も、一緒に進めることが出来たので、私は大満足の家が完成しました。

その後のアフターの対応もスムーズにして頂いています。

[401: e戸建てファンさん]

いろは・いえを建築中の者です。

今のところは、アイムさんにして良かったなぁと思っています。
良かった点
・ルール内であれば間取りを変更しても価格が一定なので、不安なし。
・打合せ中も子供は、おおきなキッズルームがあって預かってくれるので集中出来た。
・コーディネーターさんが専属でついてくれてプロの提案が聞けた。
・営業マンが何でも相談に乗ってくれた。

気になった点
・選択肢が多すぎて、考えるに疲れた。

今後の不安は、住み心地やアフターサービスですが・・・・。
もうすぐ引渡しなので、実際に住んでみて投稿しますね！ｗｗ

[403: 匿名さん]

１年半前にアイムさんにて新築の住宅を建築していただきました。
当時たまたま建築希望のエリアにアイムさんの条件付き土地がありトントンと話が進み建築しました。

意匠面よりも性能面に重点をおいて家づくりを検討していたので、希望の要件と住宅の補助金がもらえる仕様にて家族全員が住み心地のいい家を建築していただきました。

自分たちのしたいことに対して全面的に協力していただける体制で対応していただき満足しています。
これからも大切に住み続けていきたいと思っています。

[404: 名無しさん]

アイムの家と契約しました。

とくに希望の間取りなどもなかったので、規格設計の家にしました。
設備もリクシル1社にすることで、選ぶのも色だけとそれほど悩む事も無く、私的には楽で良かった。安くなったし！設備なんでもいいと思ってる人には良いプランだと思います。1社にするだけで200万くらい安くなります。

[405: 評判気になるさん]

アイムの家で値引きしてもらった方いますか？

[406: 通りがかりさん]

紹介があれば、10万値引きありますよ

[407: 戸建て検討中さん]

レスが少なくてあまり参考にならない。
打ち合わせが良かったとか、プロの提案が聞けたとか当たり前すぎる。何処のメーカーでも同じだから。
そういうこと知りたいんじゃないんだよね。

[408: 購入経験者さん]

真面目に住宅けんとうしてます

[409: 購入経験者さん]

建て替え購入者です。金額との相談ですが、解体費や地盤改良費、外溝構築や空調設備やカーテン等の付属費など知り合いや自分で購入、取り付け条件を営業さんと打ち合わせをすれば、かなり材料費や経費を抑えられます。特に銀行審査で経費を抑えた印象が評価されました。

[410: 匿名さん]

わたしのいえはあいむのいえ?

ではない