アイムの家

[親と同居中さん]

資料請求してみたんですが
ローコストでなかなか良いかな？
と感じています。
なにか参考になるような情報おしえてください。

[247: 匿名]

>>246 周辺住民さんへ

JIOの保証は引渡し後からしかないようです。
もし建築途中でストップしたらJIOに相談して下さい。
倒産や夜逃げなら何かしらの対応を教えてもらえるかと思います。

今はどこまで建築が進んでいるのでしょうか？
無事に完成引渡しされてもアフターはないでしょうから実際に施工してくれている下請け会社等の名前等を聞いておくといいかもしれません…

[248: 周辺住民さん]

見る限りで、外観わ窓、雨戸、玄関などついていますが、
外壁わまだ貼られていません。
大工さんが実際におっしゃっていたんですが
代金を支払っていなくて困っているとの事です。

JIOわ引き渡し後からなら
家が完成せずローンだけ支払い続ける事になるんですかね？

[249: 匿名]

>>249

今後の住宅設備が入荷できない可能性もあります。
建築途中で倒産してしまうと建築中の物件が差押えられ、ローン支払いだけが残ります。

倒産までに完了が間に合わないようであれば未完成なまま引渡しを受けて、残工事の引き受け先を探した方がいいかも…

もちろんその分お金は余分にかかります(T_T)

[250: 匿名]

>>248

上記のアンカーを間違って249としてしまいました。

ところで契約はアイムの家のままなんでしょうか…
関連の新会社だとしても差押えられる可能性があるようなので気になりました。

[251: 周辺住民さん]

そうなんですか…

実際自分の家ではないのですが
近所でアイムの家が建築途中で止まってしまっているので
気になりました。

施工主さんは完成してない家のローンの支払いを
していかなくてはいけないとか残酷すぎますね…

何とかなればいいんですが…

調べていたら、建築途中の家を引継ぎ受け入れてくれる業者が
中々いないと書いてありました。

[252: 匿名]

>>251

施主には気の毒ですがローンだけが残るって実際あり得る話なんですよね…
過去に倒産したハウスメーカーなどでもありました。

引渡し済みの方々にも申し訳ない意見なんですが、経営の傾いた会社で施工された物件は資金繰りの為に目に見えない場所でグレードを下げています。
10年の保証期間ぐらいはもつと思いますが、それ以降は手遅れにならないよう自衛して気をつけて下さい。

[253: ビギナーさん]

トルさん、昨日契約書にハンコ押してきました。まだ間取りも確定じゃないし、ほとんど決まってないんですけどね。早かったですかね？

[254: 入居済み]

>>253さん

間取りほとんど決まってないのに契約は早すぎだと思います。
金額がいくらか分からないのに契約っていうことですよね？
たとえ契約書に仮の金額が入っていても、間取りでどんどん変わりますし、
確定しないとローンも申請出せないですよね…？

見積もりは何回取りましたか？
他の業者と合見積もりを取って確認したりしましたか？

横からごめんなさい、心配になりました。

[255: ビギナーさん]

254さんありがとうございます。
間取りは位置が決まってなくてだいたいの広さは決まってます。
後は予算と相談しながら不必要な物を省いて行く感じです。
分筆とかしないといけないので時間がかかるらしく打ち合わせと同時進行です。

[256: 入居済み住民さん]

社員の出入りが、激しい会社はやめた方が良いですよ。待遇悪いから他社に行くそうです。担当者で選んだのに残念。

[257: 入居済み住民さん]

私もアイムの家滋賀(ﾁｬﾝｽﾊｳｼﾞﾝｸﾞ)で家を建てました。みなさんと同じ様に全く本社と連絡がつかず、メンテナンスの相談も出来ず。でも営業担当者に連絡したら電話に出て家まで来てくれましたよ。
ただ、社員の方は大勢辞めたみたいですね。給料が何ヵ月も全く払われてなかったみたい。それはそれで社員の方は可哀想。
私も永く住んでいく家の施工会社が不誠実な対応なのはとても腹立たしいですが、担当の営業さんは責任を感じて個人的に対応してくれたことにはある意味感謝してます。

会社はまだあるみたいですが、前を通っても廃墟みたいですね。裏にはゴミが山積みですし。
定期的に前を通って様子をうかがいます。

[258: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[259: 匿名]

>>258　入居済みさん

担当者の方は行方不明のようです。
下請け業者からも連絡がつかず困っていました。

彦根のモデルハウスに連絡すれば関係者の方がまだ居るみたいですよ。

[260: 入居済み住民さん]

>>257
良い担当者さんに恵まれたようでうらやましい限りです。
自分は一回連絡がついたものの、相手にされず、連絡がつかなくなりました。
訳が分からないまま、こちらの書き込みを見て倒産をしりました。

>>259
彦根のモデルハウスも連絡つかないですよ。
今日前を通りましたが三角ポールが破壊されていて、人気もありませんでした。
中に荷物はあるようですが…。

[261: トル]

マジっすか～

うらやましい。

アイムは間取り何回でも無料で、気に入るまで書いてくれるって言ってたからいいんじゃないですか？

自分は相見積もりを取りたいけど、嫁がアイム一本なんで説得中なんです。
うちは、消費税が上がるとかにとらわれず決めようと、思っているので今年中に契約しようかな。位なのでゆっくり決めて行きます。

ビギナーさんのお家を、完成見学会で覗きに行けるかもしれませんね。
楽しみにしときます。(笑)

[262: ビギナーさん]

うちは実家の敷地に分筆して建てるのでかなり時間がかかるみたいなんですよ。
まだまだこれからですけど着工が年明けって・・・。
子供の小学校入学に間に合わないっすよねぇ。
2月着工の5月完成予定です。

[263: 匿名]

>>260
呼び出し音だけで出ないんですね…
建築途中の方々もどうなっているのか気になります。

水口、彦根ともなかなか見に行けないのでどうなっているかの情報をまたここに確かめに来ます。

[264: トル]

ビギナーさん

土地があるんですね(^-^)うらやまし～

うちは、土地が全然決まらないです(>_<)

[265: ビギナーさん]

トルさん、お住まいはどちらですか？

[266: トル]

ビギナーさん

こちらは倉敷市内ですよ。

[267: ビギナーさん]

トルさん

倉敷も広いですからねぇ。
うちも一応、倉敷です。

昨日はLIXILのショールームに行って来ました。
すでに予算オーバーしそうです。

[268: トル]

ビギナーさん

やはりキッチンで予算がオーバーですか？

うちは絶対トーヨーキッチンが良いらしいですよ。
今から考えただけで恐ろしいです。

[269: ビギナーさん]

トルさん

標準プランの商品は、やはりそれなりです。
キッチンも風呂もトイレも、違う商品になりそうです。

トーヨーキッチンって聞いた事ないんですけど、メーカーですか？

[270: トル]

トーヨーキッチンってメーカーですよ(^^)

営業の人に聞いてみて下さい。
岡山にも展示場あるみたいですよ(･∀･)

[271: ビギナーさん]

トルさん

ネットで調べたんですけど高くないですか？
アイランド型のキッチン最初は欲しいって言ってましたけどねえ。
今は普通に対面キッチンでプラン作成中です。

[272: トル]

そうなんです。
希望のを買うと、定価で約200万です。

まあ、キッチンなんでお任せです。

[274: 着工中]

>273さん
別に迷惑かけてる訳でも無いんだから…
怒らずに、質問やら相談やら報告やらしてあげて下さい

仲良くやりましょ(=ﾟωﾟ)ﾉ

[275: サラリーマンさん]

東北某県は、人材流出中だそうです。

[276: トル]

＞273
気を付けます。
すいません。

[277: 匿名]

滋賀のアイムの家 建築ストップした家は進んだんでしょうか？

[278: 匿名さん]

残念ですが、アイムの家はオススメしません。まず第一に自己資金のないお客様に無理矢理住宅ローンを組ませること。ちゃんとした資金計画もせず、夫婦の収入合算でゴリ押しにローンを組ませる始末。営業マンも目先の利益ばかり見て、お客様の将来のこともふまえて相談すべき！住宅ローンが払えない人も今後増えるでしょうね。家の価格はハウスメーカーと金額は変わりません。残念ですが、価格が変わらないなら大手のハウスメーカーで建てるべきです。アフターフォローも大手ハウスメーカーが最適です。ローコスト系住宅営業マンはいついなくなるか分かりませんから、いつの間にか担当者がいないからアフターサービスが受けられない、また時間がかかるのはザラですから、気をつけて家選びをして下さい。

[279: 着工中]

アイムの家はFCですので、批判するのであればきちんと工務店名出して下さいね
被害者の方なんでしょうか…心中お察ししますが、内容が支離滅裂なので詳しくお話いただけますか?

①自己資金のないお客様に無理矢理住宅ローンを組ませる…

自己資金がないなら住宅ローン組むしかないのでは

②ちゃんとした資金計画もせず、夫婦の収入合算でゴリ押しにローンを組ませる…

資金計画には明細な家庭の収入や支出、家庭のイベントや行事、将来図が必要ですが、全て伝えた上での資金計画だったのですか
建築資金やローンについてもご自身の希望額を提示したにもかかわらず意に沿わないローンを組ませようとしたのでしょうか
↑上記内容なら酷い工務店ですね
何故そんな工務店の酷い内容で契約してしまったのでしょう

③家の価格はハウスメーカーと金額は変わりません。

それはあり得ないと思います

④アフターフォローも大手ハウスメーカーが最適です

大手は強制メンテですから、お金があればそれも良いかと思います

⑤ローコスト系住宅営業マンはいついなくなるか分かりませんから、いつの間にか担当者がいないからアフターサービスが受けられない

工務店次第になります
地元に根付く工務店の方がアフターサービス怠れないような気がしますが
大手、ローコスト問わず人の入替は多い業界です

[280: 匿名さん]

279番さんにお伝えします。あなたは現状を知らないようですね。支離滅裂ならそのように思えばいいと思います。これ以上コメントは致しません。でもこれが真実ですから。

[281: 着工中]

批判した以上、地域くらい挙げるのが礼儀では？

[283: 着工中]

私は施主ですが…何故、従業員の真似をしなくてはいけないのですか
FC店を名指しで批判する事は構いませんが、アイムの家自体を批判する意味が分かりません

[284: ビギナーさん]

273さん すいませんでした。


トルさん、家の話は進んでますか？
先週末、玉野の見学会行って来ました。
良い情報あればまた交換させて下さいね。

[285: ７年目]

アイムで家を建てて７年位たちました
他の住宅会社さんは知りませんが、あまりオススメしません。
何度も修繕し　対応も遅い
社長さんの熱意を評価されるコメントありましたが
完成数か月で隣家が家事に　我が家の壁面は黒焦げになりました
その後　出火は奥さんの放火
なのに　全焼扱いにして新たに新築させてくれとアイムの社長さんからお話しが　ビックリです(*_*)
隣接する家の方とも話し合い　また放火される心配と我が家は修繕はしたけど新築だったのに何も謝りも無い事などあり話しは無くなりましたが、あれからアイムの社長さんには良い印象は無いです。
現在の電話対応も最低で　反対にキレるし謝りもしない最低な方が　いつも電話番してます
会社危ないのは本当かもしれません

[286: 匿名さん]

285　文章理解出来んわ。。アイムに謝れって？　

[287: 匿名さん]

アイムで数年前に建てたものです。
ここで建てるのはオススメできません。
まず、契約するまではこまめに連絡をしてきていたのに契約した途端いい加減な態度に。
打ち合わせに行くが書類ができていないや郵送するといっておきながら忘れていたり。
本当に担当者もコーディネーターもいい加減！

建てていざ入居するとまずは入居前の掃除が不十分過ぎでいたるところにテープののりがべっとり！
おまけに何かをぶつけた後のような傷があったり…
掃除にきていた人もヤンキーみたいな男性たった1人。
そりゃあ、掃除も適当なわけだ…
入居前に担当者やコーディネーターなど数名でチェックするみたいだけど本当にしたの？と疑問に思いました。

クレームに対しては対応が遅いのにこっちに過失がありこちらがお金を払って修理するときだけは次の日には家に来るような早さの対応。

後、アフターは本当に最悪ですよ！
入居一年以内に床が浮いてギシギシ音がなるようになったし、壁紙がなぜか凸凹していたり壁に亀裂が入っていたり‥とりあえず、もう書き切れないくらいに不備がありまくっていたので1年点検で伝えたところ(アイムさんって点検はJIOとか言う業者に頼んでいるのでアイムの方は来られませんが。)後日、点検に関しての結果ぎきてデザインに関しての修正は承れません。と言われビックリ！コレってデザイン的なもの？って感じでした。
それからはもう諦めて毎年の点検では何も言ってません。

水周りのものが故障しても驚くことに保証はたった1年しかついてませんし。
一年以内に壊れるほうが稀ですよね。
アフターはアイムに電話をしてもすぐ業者に渡されアイムは関係ありません。状態でアフターに関しては全て業者任せで頼りになりません。

私の親は大手ハウスメーカーで建てているのですがやっぱり大手ハウスメーカーは違います。
何が違うってアフターが！
不備があり連絡するとすぐ飛んでくるし、もちろん修理費なんてかかりません。
点検ももちろんハウスメーカーの人来ます。

修理で来た方が「今は昔と違ってハウスメーカーは業者任せで責任とらなくて恐ろしくなった。一生のうちで1番高い買い物だからよく考えてきちんとしたハウスメーカーで建てた方がいい」と言っていました。

一生住む家なんでアフターが一番大事だと思います。
アイムはまだ歴史が浅いから怖い…多分何十年も生き残っていけるメーカーとは思いません。
高くても確かな歴史があるメーカーで建てることをオススメします。

アフターのお金が入ってないから凄く安く家が建てれるのかもしれませんね。

完全注文住宅、自由設計であの値段はかなり安いです。
安いのには必ず理由があります。

建築中何回か見に行きましたが人件費もかなり削っているのではないかと思います。
大工も安い給料で雇われてんのか？と思わんばかりの技術。
使っている材料もいいものではない感じです。

このメーカー怪しいです。

ここで建てて満足している方はいい家やきちんとしたメーカーのことを知らないのかなー

私は沢山の住宅展示場をまわりいろいろなハウスメーカーと話をしてきてアイムに決めましたが本当に後悔しています。
自由設計で値段も高くなくなどワガママ言い、担当者も凄く感じがよかったので決めましたが…
もう少し考えて決めたらよかったと後悔しています。

[288: サラリーマンさん]

東北某件のアイムはひどい。何でもありだよ。

幹部は、ﾊﾟﾜﾊﾗと保身とゴマスリに御執心。

人材流出中。

[290: ご近所さん]

東北です。
施主含め着工のご挨拶もないわ、朝から業者が大声で 怒鳴り散らしてるわでかなり最悪な印象です。
苦情言いたい。

[292: 入居済み住民さん]

本家のアイムの家とは違う仕様のものがある。
１０の安心みたいなものが本家のHPには書かれているが
各県によって仕様が違うといわれた。少しだまされた気分がする。
一度、本家に、どこまでの仕様が共通していればアイムの家なのかを聞いてみたい。

家を建てているときも、家が建ってからも営業は一度も顔を見せたことがない。
また、半年、1年点検の案内もなければ、点検する気配すらない。（工務担当も…。）
営業なり、工務担当なり「不具合はありませんか」くらいあってほしいと思う。
言えば来てくれると思うけど…。
建てっぱなし、売りっぱなし感が漂ってくる…。
これからこの家で子供を育てていくのに本当に心配。

一生に一度建てる家として思いを込めて建てたいのであればやめたほうがいいと思う。
設計や家づくりにこだわりや誇りは感じられません。

これからアイムを検討されている方
希望があれば県名をお教えします。

あくまで、個人的な感想、印象ですが。
参考にしてください。

[293: 匿名]

岡山在住です。
知人は結局違う工務店で建てたのですが、アイムも候補に入ってたらしく話を聞きに行ったとき『建てた後も壁紙は何度でも貼り返します。』と言っていた。と聞きました。
本当でしょうか？？

後、私の親せきもアイムで建てたのですが、不具合は特にないみたいですが、建築中は営業の方の連絡不足で手違いが何度もあったと言っていました。
増税前の忙しい時だからアイムだけではないでしょうが、メールや文章（ノート）など言った言わないなど後で揉めない為の証拠も必要だと思いました。

そしてただ今アイムで別の知人がスマコンで建てているので、色々と教えてもらおうと思っています。

[294: 東北がんば]

どこの区域ですか？建築してますが不安デス

[295: 契約済みさん]

宮城県内で着工済みです。私はアイムの家 仙台で契約して、本当によかったと思ってます。
営業担当さんは、真面目で誠実で不満を感じた事はありません。
設計担当さんは、未だに我が家現場に足しげく顔をだしてくれますし、現場監督さんは、時間厳守で、こちらの質問には、すぐ返事をくれますし、今になっての急な変更変更もすぐに検討してくれ、初めから出来ないなどと頭ごなし嫌な顔などされた事などありません。
営業担当さんは、打ち合わせ時に必ず議事録を細かくとり、最後に私たちでチェックして、サインをするし、どんな些細な事もメモります。笑❗️
着工後も凄く丁寧で、信頼できる大工さんの施工で
今の所、満足です。
ただ、お値段は決して安くはないですが(^^;;
色々こだわったので、
納得済みなので、不満は無いです。

[296: 購入検討中さん]

宮城のアイムの家は良いって事ですかね？

アイフルホームと一緒の会社なのは知ってますけど、アイフルホームの評判よくないから不安。