「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[826: 匿名]

いいですね〜新築おめでとうございます。私も今年中に完成します！こだわり抜いた家なので完成が楽しみです！！！家が暑いだの言ってる人は、荒らしもあるだろうけど、お金が無く、高機密性に出来なかったので、暑いとか寒い等言っているのでは？

[827: 匿名]

>>824
いけいけどんどんの関西系のパナホームや大和ハウス、住友不動産、松下テクノスとラクチャーとは真逆の会社だよね、トヨタホームは

いい商品を作っても説明が下手、親切丁寧だけどトロい営業。
名古屋系のトヨタホームや一条工務店、ニチハ（ＦＰの家）など、デザインはいまいちでも性能重視の家が多い

トヨタは東海地区ではシェアの割にはトラブルも少ない（トヨタの性能を理解して買ってる施主も少ないので、何故か長持ちするよねという感じ）

[828: 匿名]

東海地区にトラブル～

関連会社の従業員はトヨタに不満を訴えたり、クレーム言うなんて考えれないでしょう

愛知県の従業員だけで何万人といたら、そりゃシェアトップは当たり前

[829: 入居済み住民さん]

夏は１階で過ごしている３人家族です。
先日の午後、何気に２階の天井換気扇を止めてみました。
※天井換気扇は28度の自動設定にして止めたことはありません。

２～３時間後、２階に行ってみると途中の階段からすでに、いつも感じない暑さを感じましたので、
天井換気扇はそれなりの効果はあることを実感しました。

[830: 匿名]

トヨタは天井や屋根の断熱性能が低い？

冬も寒いとか…

[831: 匿名]

だからそんな寒い暑いていう感覚論をできるだけ取り除こうてのがＱ値Ｃ値でしょ。
基本はＱ値１．８。間取り等融通が効かないクソ商品だけど価格１６００万でタマより安いＬＱでも東京基準でＱ値１．９（木造のタマは東京基準だと高性能仕様でＱ値２．７）

住林や三井がＱ値１．９〜２．１だから。鉄骨は数値がかなり高くなりがちだから、鉄骨のＱ値１．９と木造のＱ値１．９。数値は同じになるには鉄骨の断熱材と空調を２ランクぐらい上質なのにせなあかんくなる

これ実測値じゃなくて理論値だから、トヨタは断熱と空調にも金かけてるってことだよ。

[832: 匿名]

なるほど。営業みたいだが説得力あるな

[833: 匿名]

LQ購入者いるの？
土地が制限される、設備がローコスト以下
グレードあげると商品としての魅力がなくなる
つーかトヨタリリース情報での坪単価ほど当てにならないものはない
オプションもグレードも変えてないのに50万がなんで65万超えなんじゃい!
終いには「HP情報は関係ないですから〜」何のための誰に向けてのリリース情報だよ

[834: 契約済みさん]

良い物を高い金をだしてしっかり買おうと思わんのかね。
良い物は高い。安いものはそれなり。自己満足できれば
それでいーじゃないの。

[835: 匿名さん]

数社、企画住宅検討してるけどＬＱのパフォーマンスはいいとおもうよ。
三井のバーリーオやパナの商品より安くて魅力はある！
ただ、オプションが少ないのがネック。。。。。

[836: サラリーマンさん]

安いが設備はひどい

[837: 購入検討中さん]

>>833
LQで65万じゃないですよね？

[838: 匿名さん]

ＬＱ構造が良くて設備がひどい・・・。
まー良いんじゃないですか。
構造と設備を求めるならワンランク上や他社に行けば。
たしかにパナのほうがいいけど、私みたいに、予算のない人には安いＬＱは結構いい。

フラット屋根と寄棟だとトヨタはどう違うのでしょうか？

[839: 匿名]

プレハブだから何でも一緒

[840: 申込予定さん]

営業の方が真面目すぎて、、、
この方と一緒に楽しい家造りができるか不安です。

[841: 匿名]

フラットは割高

それと天井高が低いと外観がショボい

[842: 契約済みさん]

フラットにしたよ
太陽光沢山載せたかったし
優良つけたし
周りが古い家ばっかりだから
ショボいのもあんま目立たないかと

[843: 匿名さん]

うちの営業マンも糞真面目だ
キツイこというと泣きそうなんで遠慮しながら言ってる

[844: 匿名さん]

フラットは何故割高なのですか？
寄棟のほうが金額高いのですが。
営業は、屋根ではあまり性能が変わらないというのですが。

いろいろなメーカーの営業マンいますが、真面目に越したことはないと思いますが。
ま～三井の営業マンは切れ者の感じがしましたが。

ローコストやローカルの営業よりは、大手各社はまだ使える気はしましたけど。

[845: 匿名]

ローコストはそんなに酷いの？

[846: 匿名さん]

エアリーガード付けた(検討中の)方いますか？
一階(３ヶ所掃出窓)に付けようかと検討中ですが値段が高いし、かける価値があるかな？と悩んでます。

[847: 匿名]

別に電動シャッターで良いと思いますが。お金があるならすれば良いですが無理して付けるような商品ではないでしょ！付ける価値があるかないかは価値観の問題で人それぞれ意見が違うでしょうが、自分は付ける必要がないと思います。私のところは、一階と二階すべてエアリーガードにしましたが、別に電動シャッターだけで良かったと思います。窓開けて寝ないしたいして使わないからです。

[848: 匿名]

1階に父の寝室(エアコン苦手)、リビングに面した犬のハウスがあるためエアリーガードつけました
父寝室は付けて良かったけどリビングは失敗でした
ハイサッシを諦めエアリーガード付けたけど開口部が広い方が良かった

[849: 申込予定さん]

建て替えで、シンセ、はぐみで、３６坪、陸屋根で、太陽光3.2k、エコウィルつけて2770万で迷ってます。エアりーガードも２ヶ所付いています。(300ほどの値引き後)
住林で相見積り取りましたが、規格住宅で同じ36坪ていど、太陽光2.3kとエネファーム付きで2900くらいですが、どちらにしようか思案しています。(こちらは100の値引きですが、本体価格からは値引き無し)
どちらも、解体、外工込みの価格です。どなたか、助言お願い致します

[850: 申込予定さん]

849さん。びっくりですね。うちも同じように住友林業さんと競わせています。条件も殆ど同じですが、住林さんは、2800ぐらいで出してきています。ほぼ同じ値段なら、悪いですがトヨタさんは断ろうと思っています。住林さんには、もう少し粘ってみてはいかがですか・??

[851: 匿名]

住林に傾いてるんなら、住林選んだほうがいいよ。トヨタ選ぶと後悔するよ

トヨタは住林と毛並みが違うし。住林よりも、基礎構造や耐震性、耐久性能を重視してる家だし。Ｑ値計算値も一緒くらい（鉄骨は木造に比べてかなり数値悪くされるから、数値が同じってことは、トヨタは住林より２ランクぐらい上の空調と断熱材が入ってるってことで、鉄骨は本当に断熱に金かけても悪い数値にされるから）

住林は基礎や構造体、空調や基本性能は悪くても、そのぶんドアやキッチンなどの設備や設計料に金かけてるからね
トヨタとは金かけてるとこが違うから、住林に傾いてんなら住林にすべき

[852: 匿名]

はぐみと似たような値段の住林ってすごくショボそう。

[853: 匿名]

まぁ、原子力発電所と同等の耐久性にすぐれた家を買うか、地震が来たら倒壊まではしないが、住めない家を買うか。どっちがいいかって事。地盤改良も住友なんて柱入れないで、そのままベタ基礎でしょw

住友やタマホーム等は、どうせ10年20年先に、屋根や外壁やり直さなきゃいけなくなるんだし、家のローン払いながらリフォーム代で二重ローンなんて出来ないっしょ。それにトヨタは自社の銀行を持ってるから、繋ぎ融資やら手数料なんてないも同然。トヨタファイナンスは世界一安い銀行だからね。そこら辺も頭に入れて検討しては？それに木造なんてシロアリの餌食wきちんと薬に付けてるから大丈夫とか思ってるかも知れないけど、結局は5年毎に薬品まかなきゃシロアリがくるのも知ってます？安い安いからと言って、結局は後から金がかかるってオチ。

[854: 匿名]

トヨタ信者はどうしようもないな

愛知限定メーカーに近く、グループ関連会社の受注があっても赤字？

お荷物です…

[855: 契約済みさん]

2009年は赤字だったんですか？

[856: 匿名さん]

柱厚みを利用した壁一面のパントリー造った人使い勝手良い？結構物が入りそうですがどうですか？

[857: 匿名さん]

原子力発電所と同じくらいの耐震性は欲しいね。
私の住まいは活断層の真上なので、いつ地震が起きてもおかしくない。

[858: 申込予定さん]

トヨタの家って実際のＱ値とかＣ値は教えてくれないのですか？？
皆さんのとこはどうですか？？
Ｑ値１．８よりは小さい値だと信じていいんですかね？？

[859: 匿名さん]

1.8が理想値だと思います

[860: 匿名]

トヨタにもいろいろあるからね…
はぐみやスマステ標準なら現実は2.2～2.5程度じゃない？

[861: 匿名さん]

エアリーガード必須
あと間取りと窓

[862: 匿名]

1.8は保証値ではないんですか?
だったら他社と比べて断熱性能は全く良くないんですね…
ガッカリです

[863: 匿名]

↑ガッカリするならよそで建てろ
それかオプションで断熱材つめ

[864: 匿名さん]

っていうか、それに今ごろ気づいたのかよ？？
トヨタの断熱性能なんて、鉄骨No.1とか信じてたの？？
もし本当にそうならもっと北で売れてるよ。
ハイムとは違うんだから。所詮トヨタはトヨタ。

[865: 匿名]

レクサスホームはまだですか？

子供店長はどこの店ですか？

[866: 匿名]

ハイムは建てた後が…

[867: 匿名]

ハイム断熱気密の歴史はあるけど、最近トヨタにＱ値で抜かれた？でトヨタは今後２年で東京基準での標準装備での断熱性能をさらに高めるって社長が発言してたからさらにハイムと差が開くだろし
断熱材以外にもハイムはトヨタより柱も細いし、鉄骨の塗装など耐久性能も劣るし。空調も中途半端なハイムの快適エアリーより、トヨタの空調のが性能いいし標準装備だし（アイシンの第三種機械換気、第三種の性能では業界トップとの噂。もしくはデンソーの第一種機械換気か、全館空調）

外観から違うじゃん、ハイムのがやすっぽい

[868: 匿名さん]

トヨタホームの営業担当さんがすごく真面目で逆にとっつきにくいです
でも本人は一生懸命なのでそれで切るのも悪いなと思ったり、思わなかったり

[869: 購入検討中さん]

>867
だから、トヨタはモデルプランでのＱ値でしょ？？
実邸ではいくつなのかさっぱり分からん。
ハイムは2.1以下保証。

[870: 匿名さん]

トヨタは実際いくらぐらいなんやろね
2.5とかだったりしてｗｗｗ

[871: 購入検討中さん]

普通の鉄骨と考えれば2.5前後でしょうかね。おそらく。

[872: 匿名]

一条みたくあれダメ、これダメってしないと1.8なんて数値でないよ

販売店の営業が客の要望聞いてユニット並べて窓入れてるから、まぁ2.5～2.7あたりだろうね

トヨタ狂信者の言う事信じたら大変…

[873: 匿名さん]

依頼しても数値出してくれないのかな？

[874: 購入検討中さん]

間取り変更したり、設備変更したり
当然金額も変わるんだけど
概算でいいからと言っても金額言わない
他のＨＭだと○○万円くらいです。とかあるんだけどな
これは担当だけの問題なのか
トヨタ全体の問題なのか、どっち？

[875: 契約済みさん]

>>874
私の担当は教えてくれましたよ。
すぐじゃなくて、次の打ち合わせの時ですけど。