「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[267: 購入検討中さん]

シンセガータを検討中です。坪単価はどれ位で考えていた方が宜しいでしょうか？
モデルハウスに出向く前に心づもりを・・と思いまして。
ご存じの方居られましたら宜しくお願い致します。

[268: 購入検討中さん]

シンセガータと、ガータモードは、どっちがハイグレード？
近くにシンセの展示場がありません。ご感想お願い致します。

[269: 入居予定さん]

ちなみにガータではなく、カーダです。

[270: 匿名さん]

しばらくしてから明るくなる照明って、どんなの？

[271: 匿名さん]

電球形蛍光ランプのこと。
商品名で言うとネオボールZとかパルックボールっていうやつ。
普通の電球（白熱灯）はついて、すぐに本来の明るさが出るけど、
電球形蛍光ランプは、しばらくして暖まらないと本来の明るさが出ない。
対策品として、白熱灯と組み合わせたような商品もあったと思うけど、値段が高い。

[272: 匿名さん]

お風呂って明るくない（少し暗め）ほうがゆっくり入れませんか？

[273: 匿名さん]

>>272
お風呂は、システムバスとしてオレンジ色でしょ
階段廊下トイレなどそうだが、
リビングは、みなオレンジ色か白色のどちらなのかな・・

話は変わるが、うちは他のハウスメーカーにしたが、
最後に残ったのはトヨタホーム

シンセ・アヴェンテーノの外壁材が凄く気に入っって
あれは、サイディングでなく積水のダインコンクリートみたいなものなのかな

[274: 契約間近]

こんばんは。またまた、皆様に教えて頂きたくて。
もうすぐ、契約で契約書の特記事項を考えています。皆様は、個別で何か特記事項入れましたか？参考に教えてください。

[275: 匿名さん]

特記事項？
必要ないですよ。
トヨタホームは任せて安心、住んで安心です。
胸を張って契約してください。

[276: 購入検討中さん]

>トヨタホームは任せて安心、住んで安心です。

って？？トヨタの営業の方かしら？？

[277: 入居済み住民さん]

入居して２年になるが、特記事項を付帯すればよかったということは何もない。
逆に、どうして特記事項などを気にするのか知りたいね。

[278: 入居済み住民さん]

＞風の日にびゅーびゅー音鳴りします。

うちは四角くて出っ張りが少ないので、音鳴りはありません。
風が共振しあうような建物の角度やすき間があるのかもしれませんね。

[279: 吉田◎]

皆さんに、伺いたいのですが～

皆さんは、仮契約後から契約まで何ヶ月かかりましたか？？？
私の家は、７ヶ月たっても契約にいたっていません・・・・・・

仮契約後の設計者さんとの打合せも、2週間おきに
すでに７回目（朝10:00～19:00）まで掛かっています。
（これだけでも3ヶ月ほど掛かっています。）
これでもまだ決まりません。
（ちなみに家は、エスパシオで４LDKのサイズです。）

打合せだけでとても疲れてしまっています。先が見えません。
決定していない部分があるのに、営業さんからは次回契約書を作成しますと
2回ほど言われ、
それを止めながら打合せを繰り返しています。
皆さんこれくらい打合せされましたか？
乗り切れる自信がないです・・・・・

皆さん、勇気の出る一言を～

[280: 契約済みさん]

うちは4ヶ月程（10回ぐらい）かけて間取り＆見積もりを練り、
ある程度納得したとこで、契約しました。
その間に契約を急かされるようなことはありませんでした。

仮契約というのはお金を少し入れるのですか？
うちは、そういうのはありませんでした。

[281: 匿名さん]

>>279さん
毎回の打ち合わせが長すぎるような
疲れた頭では冷静な判断ができず悪循環になってるのでは？
楽しいはずのマイホームが苦痛になっては勿体ないです。

私はトヨタさんではないですが
間取りと大雑把な設備を決めるまでに20回ほど打ち合わせをしました
週１で毎回２～3時間程度です。
これから詳細な打ち合わせに入ります…

[282: 匿名さん]

わかるぅ～！！
ムリに早く打ち合わせ終わらそうとすると、頭が疲れてきて正常な判断できなくなる。
後で冷静に考えて、アレを頼むべきだった…とか後悔が多くなるから、一気に打ち合わせするのはどうかと思う！

[283: 入居済み住民さん]

＞打合せだけでとても疲れてしまっています。先が見えません。

お客がこう思うのだから、相手をしているトヨタの人たちも同じ思いかもしれない。

279さん、
あなたが決断しなければ、前に進みませんよ。

[284: 吉田◎]

色々なご意見ありがとうございます。
現在の仮契約とは、注文申込を行った感じで前金を少し入れている状態です。

それまでに、3ヶ月ほどかけて住宅メーカーを比較して各社の営業さんから、簡単な見積書と間取りを出して
いただいた後に、注文申込書とうのを記入して前金を入れた状態です。

その、営業さんのが持ってきた間取りを元に設計士さんとお話してる状態です
話の内容は、クローゼットのドアと部屋に入室するドアがぶつかるからとう
箇所の変更を4回ぐらい繰り返したり・・・

＞２８３さん
毎回、かなりの決断を繰り返していますが・・・・
なかなか、進まないですね。ドアの位置・コンセントの位置・キッチンの配置。
全てにおいて、設計士の方が出てきてから変更が掛かっています。
そのつど、決断・・・・・
進まないですね～～。やっぱり、決断が大切ですね～

[285: 入居済み住民さん]

279さん：
私の場合、レイアウトは、私が主導的立場で、決めましたよ。
最初の２～３回の打ち合わせは、トヨタに任せて、こちらは意見を言う立場でしたが、自分好みには行きつかないと感じました。自分の好みの家は、自分しか知らないですから。
うちはユニット工法で、構造上、制約条件があるので、その制限をトヨタから聞きました。ユニットの大きさが●●くらいだと、いくらくらい値段が変わりますとかも聞きました。
そして、４回目の打ち合わせの前に、PCのお絵かきツールでレイアウトを書いて、メールで、相手に提示しました。
それ以降、、打ち合わせのときは、議論になったのは、「押入れとトイレの間の壁をどの位置（どちらを大きくして、どちらを小さくするか？）にしますか」「対面キッチンのLDKで、キッチン側の通路の幅」「引き戸の大きさ」「エアコンの位置」「２階からの排水管をどうするか」程度でした。
現在、当方、ADLSなので、光ファイバー関係の知識がなかったので、将来のことを考えて光にも対応してもらえるように、という点だけは、トヨタが主導的でしたね。
自分が主導的にやっていった方が、早いですよ。

[286: 寒い]

家の中が寒すぎる。
外との差があまりない気がする。

静岡県西部だが今室内１０℃。





あ、うちは契約までは２ヶ月と短かったが、契約してからの打ち合わせが毎回長すぎて正常な判断ができなくなるってことが多々あった。
１０時から１９時までの時はさすがに疲れた。

[287: 入居済み住民さん]

私の家も暖房を全く使っていない部屋は、日中も寒い。
昼、外気温が高くなって、壁が太陽の日差しにさらされていても
室内は影響を受けないから、暖房を使わなければ寒いと思う。

[288: 入居済み住民さん]

寒いのは鉄骨共通の問題ということでＯＫ？
トヨタは他社みたいに暖房システムを強く推し進めていないから、
感覚的に寒いということでしょうか？

[289: 入居済み住民さん]

シンセシリーズで外壁が非タイルの方、教えてください！

サイディング外壁同士を接続する目地（ゴム）の部分ですが、
ユニットの区切り部分はともかく、窓の両端の縦延長線上にも目地って入るもんなんですか？

当方、南側は９ｍあるのですが、目地がなんと１１本もあります。
（窓が３面あるため、それだけで６本）

いくら外壁の性能がよくても（異論はおいといて）、目地だらけでは
防水性能、断熱性能、耐久性も低くなってしまうのでは？

近所の家（他社）では、１面に目地が３～４本程度なのですが・・・。
見た目もよくないし、正直ガッカリです。

[290: 寒い]

>>286
シンセだが目地なんて気にしたことないな。


うちは旗ざおだから外観なんか気にしなかったし今も気にしない。


てか部屋の中寒いんじゃやっぱりよ。

[291: 入居済み住民さん]

＞シンセシリーズで外壁が非タイルの方、教えてください！
＞窓の両端の縦延長線上にも目地って入るもんなんですか？

素人考えだが、窓の延長線上を区切りを無しにするには、
１枚の大きな外壁の窓の部分をくり抜いて、そこに窓をはめないと、
区切り無しにはできないのではないですか？

そんなことをするより、
窓の周りに８枚の外壁を組み合わせるのが常識的に考えても普通のことに思えるけど・・・。

但し、性能、耐久性はともかく、外壁のセンスは他社がうらやましいのは私も同じです。

[292: 住まいに詳しい人]

外気温とかわらない、部屋が寒い等の意見がありましたが、
暖房をつけていなければ、どこのハウスメーカーで建てようが寒いに決まっています。
断熱性が高い家は、暖房をつけて暖まった部屋の室温が長持ちし、電気代も少なくすみます。
家を検討されている人たちは、何もしなくても暖かいと勘違いしている人が多いようですが、
それは基本的にはないです。蓄熱暖房や、床暖房があれば別ですが。
暖まりやすく冷えにくい。ということです。

[293: 287]

292さん、私もあなたと同意見ですよ。
寒いっていうのは、それぞれの人が感じる主観なので、
書き込みした方がそう思って書くことを否定するつもりはないですがね。

[294: スシ食いねェ!]

現在打合せは終盤に入っており、もうそろそろ契約してもいいかな～と思っていますが、
あせって契約はしたくないのでじっくり考えようと契約を延ばしていたら
お昼にお寿司を出してくれるようになりました。他のメーカーでもいろいろもらえるのですかね。
もっとねばろうかな。。

[295: 匿名]

エコウィル

[296: 匿名さん]

土地の形の関係上エスパシオで検討中ですがこれを見ると不安になります。
トヨタホームの販売は地域ごとに別会社であることは知っています。
着工数が多い大手に比べて不満の声が多いのが気になります。

http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/

[297: 購入検討中さん]

車のリコールで大変な事になっていますが、トヨタホームは大丈夫なの？？

[298: スマップ]

>>297
リコールなんてどこのメーカーにも出てるはず、むしろトヨタ自動車が少ないので余計ニュースになる。
ちなみにトヨタ自動車とトヨタホームは別会社だから問題ない。

[299: 契約済みさん]

トヨタ自動車のリコールって少なかったんだ。
ふーん。
別会社だから問題ないんだね、トヨタホームのほうは。
よかった、よかった。

あ、スレチごめん。つい...

[300: 物件比較中さん]

そうなんですか？？親会社が、あんな状態なのに・・・
様子をみようと思っております。

[301: 匿名さん]

トヨタ自動車がやばい＝トヨタホームがやばい
なんて図式じゃない。

トヨタ自動車がやばい＝日本の経済がやばい
って感覚をもつべきだと思う。

300さん、
トヨタが本当にやばいって思うのなら、家を買うことそのものの様子見なんじゃないの。

[302: 匿名さん]

トヨタ叩きなだけ。アメリカではトヨタ車からの乗り換えだと値引き大だし。301さんの意見同様、トヨタが終われば日本が終わる。他社とは違い、借金ないから訴訟金を払っても潰れる事はないとみる。初借金になるだけ。

[303: 匿名さん]

違うよ。
トヨタがリコールだしたのをチャンスとして、ＧＭに乗り換えましょうキャンペーンだよ。
米国は衰退したＧＭを助けたいから、トヨタ叩きが始まってるんだよ。
リコールが多いのは圧倒的に米国車。
これをチャンスとしてトヨタ社を蹴落としたいだけだよ。

[304: 匿名]

シンセ・カーダで37坪、太陽光5K乗せて600万引きでした。 でも総費用32000万円。本体高く出して値引き多く見せてるような気がして止めました。

[305: 匿名]

自分は、もっと値引きあったよ!!


多分値引き分乗せてるね。


自分も何故か32000万円付近だよ。値引きなかったら、利益率いくらよ。有り得ないよね。

[306: 匿名]

二人とも三億二千万の家って…芸能人ですか？（笑）

[307: 匿名]

トヨタ本体の支援ないから、厳しいのでは？



決算期だからあの手この手使うけど酷いね。

[308: 匿名]

訂正します3200万円でした。

間違いました。

[309: 匿名]

値引き600は有り得ないですよね。



羨ましい！

[310: 匿名]

ハイムに提案力で勝てないから、値引き勝負かな……？

[311: 匿名]

休みないし、人使い荒くて辞めた。マジ過労死するよ！

[312: 匿名さん]

やめないでおくれ～

[313: 検討中]

横浜の営業マンは、いい人達ですよ。


6社ぐらい検討中ですが1番対応が良いですよ。

[314: 匿名さん]

残念ながらトヨタにしなかったけけど
鉄骨系５社の中で営業の気持のよさでは１番だったな
トヨタやハイムはユニットの限界なのか？
間取りの制約が多くて

[315: 匿名さん]

37坪で3200万凄い豪邸ですね、それで600万引き、へーベルやパルコンより高い。

[316: 匿名さん]

外構まで入れてでは？