「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1693: 匿名]

>>1692
それは酷い

[1694: 1692]

オプション付けるたびに値引き率が適用されれば納得いくんですが、全部付けてから交渉すべきでした。

二度と家を建てる事はありませんが反省点です。
高い家になりましたが、全く後悔してませんし、またトヨタホームで家を建てたいですよ。

[1695: 匿名さん]

170万の損かぁ

[1696: 契約済み]

1691ですが、打合せするごとに金額が増していくといやになり
解約をほのめかすと、さらに値引いてくれました。
これって良かったのか？

[1697: 匿名]

>>1696
問題ないと思う
最初の割引率が6％弱
低く過ぎる
トヨタ余力十分

[1698: 入居予定さん]

今回の震災で地震保険の支給対象になった方はいますか？
トヨタホーム等の鉄骨系の家は木造に比べて一部損壊と認定されにくく、全半壊になることもないと聞いたので、地震保険に入るべきか迷っています。情報ある方、よろしくお願いします。

[1699: 匿名さん]

私は被災者ではありませんがネット上でブログや掲示板等を見てる限り
助かるほどの支払を受けた方はいませんでした
支払＝全壊、半壊した方はネットどころではないでしょうが

地震保険で安心を買うと思って私は加入しました
軽微な損壊であれば自分でなおすからと割り切っています
問題なのは津波に流されたり、全半壊になるような大きな地震
いくらトヨタホームでも津波はムリでしょう

全壊になっても持ち家はやはり欲しいので再建すると思います
しかし二重ローンは正直ムリ
半分だけでも出ればどうにかなりますから

[1700: 匿名さん]

トヨタでも地盤沈下はムリ

[1701: トヨタホーム住人]

＞1698：入居予定さん

確かに鉄骨系は外壁と開口部だけしか対象にならないと言われましたが、我が家は一部損壊で出して貰える事になりました。（まだ振込まれてませんが）

保険会社や鑑定の方によるのかもしれませんが、他にもトヨタホームで既に一部損壊の保険を受け取られた方がいるので、保険会社も民家と本格的な鉄骨とで分けて考えてくれているのだど思います。

まぁ、保険はお金を貰う事よりも魔よけと考えて入る方が良いと思います。でも、今回の経験で家財は判定が甘く保険がおり易い様に思ったので、家財だけでも入っておく事をお勧めします。

[1702: 1684]

太陽光50～55万というところですね
私は55万なので範囲内です
希望を全て反映させた見積もりなので
これ以上増えないとは思いますが気を付けたいと思います

[1703: 購入検討中さん]

太陽光５５万円は定価なのでかなりの値引きがまだ期待出来ます。とくにハイムと競合させれば

[1704: 1702]

>1703
太陽光の分がいくらかはわかりませんが、建物本体＋太陽光からの値引きです

[1705: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1706: 匿名]

少なくとも値引き前、後の金額書いてもらわな判断つかん

[1707: 匿名]

↑その通り。

[1708: 購入検討中さん]

すみませんでした！

太陽光、その他のキャンペーン適用で
約450万の値引きです(だいぶ盛られるところからの値引きでしょうが・・・・
)

値引き後価格の2650万が精一杯と言われました

前回の条件に記載しわすれましたが
地盤改良、作り付けの棚なども入っています


はぐみって安いのかと思いましたが案外値段は、あがりますね！

[1709: 匿名]

あのさー地盤改良てか土地によって違うし、照明、カーテンも選ぶもので違うから普通金額にはいれない、エアコンもね
建物と太陽光の金額で聞かないとレスは厳しいよ

でも値引率は良いと思うよ

[1710: 匿名]

人気ないな〜

[1711: 匿名]

後悔したハウスメーカーです。

[1712: 匿名]

私も…売りたい

[1713: 匿名さん]

見積もりだして貰ってすぐにハンコを押してと強引すぎる営業

正直、トヨタホームは無しの方向に・・・

[1714: 匿名さん]

値引きについて語ってる人達がいますが
元々原価を高くしておいて値引き（お買い得感）って感じの営業でしょう！
だまされてますよ

[1715: 匿名さん]

>1714
じゃあ大幅値引きされなかった人は高い買い物にしているってこと？
乗せが当たり前だったらそういうことでしょ？
そっちのがヤダｗ

[1716: 匿名さん]

＞1715
値引き商売をしていない業者に頼むっていう考えはないの？

値引きされてさもお買い得の様に見せられてひょいひょい騙される客ｗ
いい養分ですな！

[1717: 匿名]

後悔した人たちは、なんで後悔したんですか？

我が家も半分後悔、半分満足の家なんです。

後悔したところは、ダイニングが狭かったことです。

[1718: 匿名]

組織体制、人材レベル、工事管理能力、断熱性能…とほほ‥？？

[1719: 入居済み住民さん]

関東在住。トヨタホームで建築された家の多い地域に住んでいます。
3月11日の地震の被害ではトヨタホームが他のHMと比べ物にならないぐらいに被害の数が多いです。
まだ建ってから1年未満ですが壁紙の割れやボードの割れ、ジョイントの浮き、基礎のヒビ割れ等。。。
御近所の他のHMのお家が何の被害もなかったというのが信じられないぐらいです。
何よりも不満なのは対応が遅く地震以前でも修理を頼んでから数ヶ月は平気で放置されます。
この地震以降本当にトヨタホームを選んでしまった事に後悔の毎日です。
大手の仲間入りをしているトヨタホームですがやっぱり他の大手とはアフターの点で大きく違いました。

[1720: 匿名さん]

>1716
値引き商売？
そんなのしていない業者なんてＨＭ、工務店含めてないよ
バカじゃないの？

[1721: 匿名さん]

1719さん
残念でしたね。
トヨタやハイムの２社ユニット工法の住宅は、今回の震災での被害が多いようです。
躯体はしっかりしていても、壁紙の割れやボードの割れも補修が必要なわけですから

既に建てられてしまったお客様には無料で修理または材料代のみでの修理ぐらいしてもいいと思います。

[1722: 購入検討中さん]

>1721さん

>トヨタやハイムの２社ユニット工法の住宅は、今回の震災での被害が多いようです。

とのことですが、
トヨタのユニット工法ではない（エスパシオ）住宅の被害状況はどうなんでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

差し支えなければエスパシオシリーズにお住まいの方、震災での被害状況を教えてください。

[1723: 地元不動産業者さん]

値引きの極めて少ないHMは、ヘーベルハウスだ。どんどんヘーベルハウスにしなされ。

[1724: 匿名さん]

ヘーベルも最後の最後ではするよ

[1725: 匿名]

いやぁ〜、ヘーベルは値引きしないよ。

[1726: 匿名]

震災被害が多かったの？本当？

[1727: 匿名]

うちはトヨタとハイムが最終残りでヘーベル落とすときに大幅な値引きがありましたよ
性格的に一度落としたのを撤回できなかったので受けませんでした(ちょっとしつこかったし)

[1728: 入居済み住民さん]

>1722さん
我が家はエスパシオＥＦ３です。
結構凸凹な家です。
震度６強でしたが、何の被害もありませんでした。
家具も括り付けなので、安心でした。

[1729: 匿名]

エコミライの家
売れてる ？

[1730: 匿名]

>>1721

トヨタホームのパンフレットに
「壁紙の破れや石膏ボードの割れは見られるものの、構造体にはなんら支障は無く…」
と、しっかり書いてあるんだけどな。
しかもT4が付いてる状態で。
それを承知でトヨタホームを選んだならガタガタ文句言うなよ。

[1731: 匿名]

近隣の家が構造体含む全てに問題ないのに
自分家だけが内装断絶していたら嫌かな

地盤が理由だとしても木造にすれば良かったと後悔する

[1732: 匿名]

とにかく、我が家はトヨタホームで良かったよ。

[1733: 匿名]

>>1731
お前は地下シェルターに一生篭ってろよ

たかが壁紙ぐらいで文句言うやつって金ないのに見栄張るために頑張ってハウスメーカーで建てました感まる出しで貧乏臭いな
素直にローコスト建売り買って浮いた分、地震の時のために貯金しとけ

[1734: 入居済み住民さんtamakko]

>>1728私もエスパシオなので、その話は良かったです。
ユニット工法は、意外と、地震に弱いのでしょうか？

[1735: 匿名さん]

>1733
家中のボードが割れたら私も嫌

すぐお金の話になる人は品がないね

[1737: 匿名]

>>1735
＞家中のボードが割れたら私も嫌
お金かかるから割れたら嫌なんでしょ？

すぐお金の話になる人は品がないね

[1738: 匿名]

>>1737
お前しつこいなｗ
地震で顧客からクレームでも入れられた憂さ晴らしか？

石膏ボード割れると撤去、張り直しが必要だな
近所に被害なければ恥ずかしい、入居中に煩わしい、予定外の出費
十分嫌だろ

[1739: 匿名さん]

金かかるのも嫌だし

なんと言っても
隣の普通の木造が被害なしで
地震に強いと思っていたトヨタホームで被害ありっていうのはね

『耐震等級　実際は３までしかありませんが　仮に〇〇さん宅を当てはめると耐震等級５に相当します』
とか営業に言われたろう

それがこのざまじゃ。。。

[1740: 匿名]

今日のビフォーアフターは本当にハイム？？

[1741: 匿名さん]

>>1739
私なんて８って言われたわよ。すごく自信満々に言われたな。
確かに周りに被害がないのに我が家だけ業者が入って修繕していたら恥ずかしいな。
大型分譲地なので他大手ＨＭも入ってる。近所だったらどのＨＭで建てていたか大体みなさん知ってる。
それがうちだけ修繕とかになったら赤面ものだしなんとなく納得できないかも。。。

[1742: 匿名]

>>1738
妄想ひどいな
あと「ｗ」とかキモいから使うなよ

で
>>1738=>>1739=>>1741、自演楽しいか？
悲しくなるだろ？