「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1611: 匿名]

↑積水で建て直すって、自慢ですか？

[1612: 匿名]

私はトヨタの信頼感でトヨタホームを建てました。大手だとか違うとか、下世話な話が出ていますが、結局建てた後も施工の人やアフターの方がとても良くしてくれました。今回の地震後も早速に連絡があり点検してくれました。多少の被害はあったけれど、その後で直してくれました。安心感は裏切らない事実です。ＨＭの大小ではなく、何を期待し任せたかではないかな。

[1613: 匿名]

どこのメーカーの営業だよ必死だな

[1614: 匿名]

積水、、、妥協だろ

[1615: 匿名さん]

>>1612
私は営業だけが当たりでした。設計、コーディネーター、施工、監督、アフターは全滅です。
営業さんだけは自信もって紹介できますが肝心な家造りがアレなんで…
積水ハウスは義親の家が素敵だったので決めました(実家は三井ですがイマイチ)。
トヨタはセンスがない、知識がない、創意工夫がない、職人としての腕がない、管理能力がない、ないない尽くし。
スルー能力だけ高いです。
それだけの対価は支払っているのに今後60年お付き合いを考えると建て替えた方が精神的に楽です。

[1617: 匿名]

石膏ボードが壁紙から浮き出るのは仕様ですか？

[1618: 匿名さん]

浮きを放置すると将来そこから割れる

[1619: 匿名]

>>1615

まぁ一番無いのはお前のハウスメーカーを見る目と、家に関する知識なんだけどな。
積水を選んだ理由が、義親の家が素敵だったから・・・ｗ

[1620: 匿名さん]

家に関する知識があったらトヨタでは建てないけどねｗ

[1621: 本郷三丁目]

↑
三洋ホームズではどうですか？トヨタホームと同じ鉄骨ですが…

[1622: 匿名]

工場発注とコーディネートがうまく行かないのは関係あるの？センスと想像力の問題でしょ？

[1623: 匿名]

知識とセンスがあればハウスメーカーで契約しないと思う。

>>1622
関係あるとすれば「時間」かな。
工場発注の時期が決まっているのでコーディネートにかけられる時間の制限があるからね。
限られた時間内でまとめるのはコーディネーターの力量による所が大きいのは事実。
他ハウスメーカーと比較して経験年数が浅いコーディネーターが多い。
カバーできるセンスがあれば良いのだが、、、
初めての家造りの施主が多数だろう。イメージ通りというのはなかなか難しいものだよ。
3件建てないと満足できない〜そういう事。

[1624: 匿名]

↑同意。

[1625: 匿名さん]

そりゃぁ１度より２度、３度建てられるのであれば最高ですよね

[1626: 匿名]

二度目は頼まない…そういうメーカーだと思っている！がっかり…

[1627: 匿名]

我が家は満足です。

[1628: 匿名さん]

うちも頼まないかな
下手な人をあてがわれたみたいで出来上がりがマジ汚い

[1629: 匿名]

トヨタって建売りみたいな家が多いよね(笑)

[1630: 匿名]

建てたら満足度低いメーカーと思ってしまう…そんなところかな…

[1631: 匿名]

残念

[1632: 匿名]

誰か2006年以降に建てて後悔してる人いたら、何で後悔したのか教えていただけませんか？

参考にしたいです。

[1633: 匿名]

2007にカーダを建てました。こだわりをほとんど実現してとても満足。建売みたいと言っているひとは、あなたがこだわっていないからだと思う。

[1634: 匿名]

>>1632
2009年末建築です
散々言われてますが初めての家造りだったので時間配分に失敗して最後はバタバタ決めさせれました
やっぱり後悔はあります、そしとHMだからと安心していたのに仕上げがとても汚くやり直しをして貰いましたがあまり改善されず終いにはこれ以上は無理だと言われたり
私は決して細かい性格でもないです
>>1633
あなたはそうだったかもしれないけれど、他人の家をこだわりがなかっただけと断言できるほど全国のトヨタホームに精通されているのですか？
素晴らしいですね(嫌味です)

[1635: 入居済み住民さん]

2007年に建てたが、最初のころは次に家を建てる時もまたトヨタホームに
しようと思っていたが、約4年たった今ではタマでもいいかなーと思っています。

[1636: 1632]

皆さん貴重な意見ありがとうございます。

家作りは、なかなか難しいですね。

もっと勉強してみます。

[1637: 匿名さん]

タマで建てた私は１年経たずに他社のほうがよかったかなあと思っています。

[1638: 匿名]

私の友達がトヨタホームに勤めていて言った事
「売りたいけど、断熱性が…良くないからお前には無理に進めない」と
暖かい地域だと良いかもしれないけど。
寒い地域の方はやめた方が良いかと
今デザイン的な物はどのメーカーでも、どのようにもなるみたいなので。よく話しをすればいい。
でも、構造はどうもならないので構造でメーカーは決めるのが一番らしいです。

[1639: 匿名]

↑いつの話ですか？断熱性が変わったのが、2006年頃らしいのですけど、詳しい方いませんか？

[1640: 匿名]

1638 友達に聞いたのは、2009年です。
友達も去年2010年に会社辞めたのでそれ以降の事はわかりません。

[1641: 匿名]

メーカーの書き込みはわずらわしい？

[1642: 匿名]

良くも悪くも、事実を語ってくれるなら、俺としてはありがたい。

[1643: ２月入居]

断熱に関係あるのかわかりませんが

１階は２階と比べると寒い（涼しい）です
吹き抜け等は造っていません

サッシは断熱ペアガラス
日当たりの良い２階南側は暑い（暖かい）です

この温度差は少し想像を超えていました

[1644: 入居済み住民さんtamakko]

トヨタホームは、寒い気がします。
鉄で、温度が逃げる感じが、住んでいるとひしひしと感じます。
「トヨタホームは、従業員がトヨタホームの家を買わないので、改良速度が遅いのでは？
ここの部分は勝手な、憶測です。根拠無し！」

[1645: 匿名]

夏場は涼しくていいのかな？

[1646: 入居済み住民さんtamakko]

鉄骨だから、窓は多く取れます。
風とおしはいいですよ。

[1647: 匿名]

寒い家やだなー。中途半端な感じは否めない？

[1648: 匿名]

トヨタホームは寒い家なのか？鉄骨のデメリット？

[1649: 匿名]

今はまだ発展途上ここ数年間は待ち、5年後に期待したい！

[1650: 匿名さん]

トヨタホームさんからは寒いのは構造上仕方ないと説明はありました
鉄骨なのと１階は地面からの熱という説明でした
躯体と地面（外気）が原因ということはあまり断熱性能は高くないと思っています
実際使われているグラスウールを見ても普通で優れているものではないです

音
外からの音は静かです（閑静な住宅街ですが車の音も気になりません）
反面室内からの音が響きやすいというか少し気になります

[1651: 入居済み住民さん]

我が家のシンセは、壁と天井はグラスウールですが、床下は、発泡ウレタンと思いますが。

[1652: 匿名]

何にでもデメリット＆メリットはあるよ！！
施主が納得いかないか？納得するか？ でしょ？
施主(私を含めた全ての)が大金払うんだから〜

[1653: 匿名]

納得したい為にこういうサイトがあるんだと思います。
小さい事でも情報交換しましょう。

[1654: 匿名]

後悔

[1655: 特命]

トヨタホームの良い点、悪い点教えて下さい。

[1656: 本郷三丁目]

トヨタホームより三洋ホームズの方が上と思う方は〜

[1657: 匿名]

どこがですか？

教えてください

[1658: 匿名]

「後悔」 この二文字気になります。どの点で後悔してるんだろう？
知りたいです。

[1659: 匿名]

ウチは昨年木造メーカーで建てたんですがトヨタホームで建てたばかり友人が先週ウチに来て木の家の方が暖かいと言ってました。この季節に違いが分かるなら冬はけっこう寒くなるのかな？

[1660: 匿名]

多分ですけど、打ち合わせの回数が少なくバタバタ感がありますから、こういう家を建てたいという自分の考えが無いと高い買い物なのに失敗する気がします。

そういう人はトヨタで建てなくてもどこで建てても失敗するでしょうけど。

[1661: 匿名さん]

>多分ですけど、打ち合わせの回数が少なくバタバタ感がありますから、こういう家を建てたいという自分の考えが無いと高い買い物なのに失敗する気がします。
同意

>そういう人はトヨタで建てなくてもどこで建てても失敗するでしょうけど。
うーん。半分同意かな。コーディネーターの腕次第もあるしね。

[1662: 匿名]

よいところ営業担当者の愛想笑い、さらによいところ設計担当者のプラン提案能力、もっとよいところ工事担当者の工事管理能力！関係者っぽい？

[1663: 匿名]

1662上手い

入居済みにはよくわかる。深い。

[1664: 匿名さん]

それ逆の順に悪い所だったわ
一番ガッカリしたのは施工の汚さ
クロスの下地目立ち過ぎ
ジョイントが浮いてる
床は傷沢山
照明の電球は切れてる
水道が配管間違いで水でない
もう沢山ありすぎてワラタｗ

[1665: 匿名]

確かに深い

[1666: 入居済み住民さん]

住んでわかる手抜き工事

[1667: 入居済み住民さん]

トヨタホームの良さですか。

価格は、安くもないが、高くもない。
品質は、悪くもないが、良くもない。

住んでも満足度は、大して不満もないかが、大喜びするほどの事もない。

ちょっと嬉しいのは、窓を大きく取れる事。

[1668: 匿名]

確かに窓を大きくとれることはよいところ。

でも寒い？ただでさえ寒い家なので…

[1669: 匿名さん]

ハイムもトヨタも夏暑く冬寒い

ツーバイと比較したらね

[1670: 匿名]

1666さんへ
それって手抜きではない気がします。HMとして懸命に建てた結果に対する率直な評価では？

[1671: 匿名]

トヨタホームオーナーさん！教えてください。

我が家は、今年初の台風、雷シーズンを迎えます。

ご近所さんは木造ばかり。

我が家にピンポイントで雷ｽﾞﾄﾞｰﾝみたいな事ありませんか？

何が言いたいかというと鉄骨の方が木造より雷落ちやすくないですか？

[1672: 匿名さん]

雷落ちたって鉄だもん車と一緒で中の人がどうかなるって話は無いよ。
ちなみに木造家屋でも外壁を走るのでまず平気だから鉄骨造のメリットって訳でもない

と、いうよりは>1671のお家は他の家より高台に建ってるの？

ちなみに家に直接落ちるよりも、近所の電柱に落ちるほうが悲惨だよ。
電気が配電盤を通じて周辺の家にはいりコンセントにささっていた電化製品の殆どが壊れる
もちろんエコキュートやＩＨなんかも例外では無い

[1673: 1671]

我が家は土地自体は高台ですが、雛壇の下の方です。

雷は、問題無さそうで良かったです。

[1674: 特命]

窓が大きくとれるのは、魅力的とですね
内装とかってどうですか？

[1675: 入居済み住民さん]

コーディネーターからの提案は手持ちの資料に基づくものでしかないので
こだわりのある人は自分で色々と調べた方が良いですよ
設計に入ってからは時間が本当にないので前もって色々準備しておいて下さい
間違っても提案力は期待しない方が良いです。

内装はコーディネーター自身が
「（トヨタパンフに載っているものは）どの組み合わせでも間違いありません。合います。」
と言うくらい無難にまとまります。ハッキリ言うと没個性の塊です。
ひとつ間違えば、というか普通にまとめても建売になります。

あと現場に入る職人次第ですが仕上げが汚いです。
結構引渡し前の手直し多いですよ。
なのでジックリ施主検査されることをお勧めします。
本当は毎日のように現場にいってチェックするのが良いですが・・・
施主検査は1.2時間では足りません
4時間くらいとってもらってジックリ検査しましょう。

[1676: 匿名さん]

施主検査は隅から隅まで念入りした方が良い

結構見つけるよ

[1677: 購入検討中さん]

窓ってそんなに大きくとりますか？
明かりと風の流れをうまく取れれば小さい窓が良いです

[1678: 入居済み住民さん]

窓が明かり取りと風のためなら、照明と扇風機でも代用できるでしょう。
窓ってそれ以上に大事な事があると思うのですが。

今頃、新緑の今の季節は、窓から見える木々とか空が気持ちいい。
光と風にも季節があります。

窓は、Windowsですよ。

[1680: 匿名]

明かりと風をうまく取り込むって、難しいぜ。

[1681: 匿名さん]

トヨタ仕様の太陽光1kw当のお値段はいくらくらいですか？

[1682: 匿名]

４ｋｗで２００万
値引き無しで５０万くらいかな？

[1683: 購入検討中さん]

>>1681さん　値引き前で１ｋｗあたり５５万円だった。

[1684: 1681]

>1682
>1683
ありがとうございます。
契約前の最終局面です。
値引き前→建物(ｽﾏｽﾃ、本体＋太陽光4kw)2700万
値引き後→2210万
第一印象でパッと見どうでしょうか？

[1685: 申込予定さん]

東京はキャンペーンで１ｋ　25万ですけれど・・・・
エアリーガード、エコキュート、24時間空調、キロ25万　坪マイナス3万がキャンペーン内容みたいです。

[1686: 契約済みさん]

私は、東京で３ｋｗ１５０万円でした。それと屋根補強でさらに２０万円です。

[1687: 匿名]

>1684

何でそんなに安いんですか！

地方だとそんな値段にならないんですが(泣)

[1688: 匿名]

↑そのまま建てればお得な建物ですが、今後オプションを追加するうちにドンドン回収されますから地方だと悲観されなくても良いかと思います。

我が家も回収された組です。

[1689: 入居済み住民さん]

オプション追加で回収？
追加も割引率が適用になりますよね。
それだけのモノをつければ値段が上がるわけだし。
それは回収とは言わないでしょう。

[1690: 匿名]

確かにそれだけの物を付けて、立派な家になりましたので回収という表現は適切では無いかも知れませんが、私としては、立派な家を標準とイメージしてましたので回収という感じがしました。

[1691: 契約済みさん]

最初、契約当初３４００万で値引き２００万でしたが
最終的に本体３７００万で値引き３００万になりました。
回収されたかは？

[1692: 匿名]

我が家は、1691さんに比べたら小さく安い家なんですが、最初の提案では2500万で値引きは250万で支払い2150万で契約してしまいましたが、最終的には値引き250万のまま支払いは3000万弱になってしまいました。

勉強不足だった事もあり、回収された感があります。

[1693: 匿名]

>>1692
それは酷い

[1694: 1692]

オプション付けるたびに値引き率が適用されれば納得いくんですが、全部付けてから交渉すべきでした。

二度と家を建てる事はありませんが反省点です。
高い家になりましたが、全く後悔してませんし、またトヨタホームで家を建てたいですよ。

[1695: 匿名さん]

170万の損かぁ

[1696: 契約済み]

1691ですが、打合せするごとに金額が増していくといやになり
解約をほのめかすと、さらに値引いてくれました。
これって良かったのか？

[1697: 匿名]

>>1696
問題ないと思う
最初の割引率が6％弱
低く過ぎる
トヨタ余力十分

[1698: 入居予定さん]

今回の震災で地震保険の支給対象になった方はいますか？
トヨタホーム等の鉄骨系の家は木造に比べて一部損壊と認定されにくく、全半壊になることもないと聞いたので、地震保険に入るべきか迷っています。情報ある方、よろしくお願いします。

[1699: 匿名さん]

私は被災者ではありませんがネット上でブログや掲示板等を見てる限り
助かるほどの支払を受けた方はいませんでした
支払＝全壊、半壊した方はネットどころではないでしょうが

地震保険で安心を買うと思って私は加入しました
軽微な損壊であれば自分でなおすからと割り切っています
問題なのは津波に流されたり、全半壊になるような大きな地震
いくらトヨタホームでも津波はムリでしょう

全壊になっても持ち家はやはり欲しいので再建すると思います
しかし二重ローンは正直ムリ
半分だけでも出ればどうにかなりますから

[1700: 匿名さん]

トヨタでも地盤沈下はムリ

[1701: トヨタホーム住人]

＞1698：入居予定さん

確かに鉄骨系は外壁と開口部だけしか対象にならないと言われましたが、我が家は一部損壊で出して貰える事になりました。（まだ振込まれてませんが）

保険会社や鑑定の方によるのかもしれませんが、他にもトヨタホームで既に一部損壊の保険を受け取られた方がいるので、保険会社も民家と本格的な鉄骨とで分けて考えてくれているのだど思います。

まぁ、保険はお金を貰う事よりも魔よけと考えて入る方が良いと思います。でも、今回の経験で家財は判定が甘く保険がおり易い様に思ったので、家財だけでも入っておく事をお勧めします。

[1702: 1684]

太陽光50～55万というところですね
私は55万なので範囲内です
希望を全て反映させた見積もりなので
これ以上増えないとは思いますが気を付けたいと思います

[1703: 購入検討中さん]

太陽光５５万円は定価なのでかなりの値引きがまだ期待出来ます。とくにハイムと競合させれば

[1704: 1702]

>1703
太陽光の分がいくらかはわかりませんが、建物本体＋太陽光からの値引きです

[1705: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1706: 匿名]

少なくとも値引き前、後の金額書いてもらわな判断つかん

[1707: 匿名]

↑その通り。

[1708: 購入検討中さん]

すみませんでした！

太陽光、その他のキャンペーン適用で
約450万の値引きです(だいぶ盛られるところからの値引きでしょうが・・・・
)

値引き後価格の2650万が精一杯と言われました

前回の条件に記載しわすれましたが
地盤改良、作り付けの棚なども入っています


はぐみって安いのかと思いましたが案外値段は、あがりますね！

[1709: 匿名]

あのさー地盤改良てか土地によって違うし、照明、カーテンも選ぶもので違うから普通金額にはいれない、エアコンもね
建物と太陽光の金額で聞かないとレスは厳しいよ

でも値引率は良いと思うよ

[1710: 匿名]

人気ないな〜