「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1227: 匿名]

半年前ですが１回お断りしたら、本体の20％オフまでいきました
最初の提示から途中ズルズル下がり、だんだんと信用できなくなりました

[1228: 匿名]

500万値引きがあるらしい

[1229: 匿名さん]

>1228
うちそれくらいあったよ
１ヶ月の商談でそこまでスルスルと下がったので普通だと思っていた
調べると５％、１０％飛び交ってるから驚いた
それとも値引きプラス物（電化製品や家具）があるのかな？あとサービスとか？

[1230: 匿名]

10％とかは客側がぬるいだけでしょ
競合させてガンガン値引かせなきゃ損だよ

[1231: 匿名]

500万って
5000万と
2000万ではちがうけど。
いくらから引かれて？
20パーセントならすぐ押すけど。

[1232: 匿名さん]

2550万を-540万、2010万で契約
キリよく2000万が良かったが
ムリ！って泣きつかれたので諦めた

[1233: 匿名]

20％が契約ライン？

[1234: 購入検討中さん]

このあたりの割引率は何で建てた場合なのでしょうか？
はぐみ？スマートステージ？それとも軸組み？

それぞれで割引率が違うがトヨタ側の主張だが、
はぐみでも20％とか500万引きなどがありえるのでしょうか？

また別件ですが…
トヨタの本社のある愛知県には、トヨタホーム愛知、名古屋、スマイルライフと
3社が別組織として存在しています。

この3社を競合させた場合、一番安いところはどこでしょうか？
うわさではトヨタグループの福利厚生だからという理由でスマイルライフと聞くのですが…。

[1235: 匿名]

はぐみでも全く前例がないわけではない
安いのは契約のために一番値引きしたところ

[1236: 匿名さん]

トヨタは安いよね

[1237: 匿名]

エスパシオ3階建て
延べ床面積５4坪太陽光3.4付き
坪70万
250万値引き
あとどれくらいの値引きがきくか？

[1238: 匿名さん]

本当ＨＭはどこもだけど
値引き前の価格の信憑性がないんだから
だから客も値引き値引きと躍起になるんだよ

[1239: 匿名さん]

>1237
自分が出せる値段

といいたいが

その倍はいけるだろ

[1240: 匿名]

1237さん
詳細教えて下さい。

[1241: 購入検討中さん]

1237です
本体　52坪　3660万　3.3太陽光付
エアリーガード　32万
エレベーター　200万
給排水・その他諸々330万

値引き290万

地盤改良諸費用は別です。

[1242: 匿名]

3階で70は安いですね。

[1243: 匿名]

太陽光入ってか
そんなもんじゃないか

[1244: 匿名はん]

３６６０－２９０＝３３７０ですか？

[1245: 購入検討中さん]

1237です
書いてあるものの合計からの値引きです。

[1246: 匿名]

35坪で3700万円、すべてコミコミで、値引きが700万ぐらい。最初に掲示された値段が高いのでは指摘すると何か都合が悪くなったのが退散。
散々土日に、居座って、ひどい目に会いました。
身も心もボロボロされ本当に疲れ果てた。

[1247: 匿名]

営業マンもボロボロになります。
とにかく人使いが荒く上層部のプレッシャーが凄いです！

[1248: 匿名さん]

給排水・その他諸々
その他諸々がよくわからんが一般的な付帯工事かな？
330万
これは土地によって変わるので無視する

本体＋太陽光＋エアリガード+エレベーター
3892万
太陽光とエレベーターは本体と離して考えるか
3692万

6％　 250万
今ココ
トヨタ自動車紹介で5％、それに＋1％というどーでもいい値引き
営業もこれで契約できりゃラッキーハッピーポンキッキ

10％　更に－120万
トヨタ自動車紹介、かつＨＭ特典とか意味不明な値引き
殆どの人が妥協して契約してしまう残念ライン

15％　更に－300万
よく我慢できました。10％で判子押さなかったからだよねー

20％　更に－490万
今まで頑張ってきたのに
ハイ○、パナ○ームに横取りされるくらいならこれで契約して下さい
トヨタで建てたいなら判子押してもいいと思うよ

25％　更に－670万
頑張ったね～エグイヤツだな

30％　更に－860万
それでもトヨタホームは健在です
滅多にないことさ大丈夫
全員にやってたら潰れちゃうよ
だから頑張った営業にご祝儀包んであげてｗ

[1249: 匿名さん]

あっ書き忘れ
自分は30％ちょい切れの人なら知ってる

[1250: 匿名]

自分の営業もかわいそうだったな。

ほとんど休みの日も出勤してた。

結局提案力が乏しく更に上司が横暴だったから辞めたけど。

会社の体質？

[1251: 購入検討中さん]

1237です
基本仮設工事
標準外仮設工事
上棟時据付工事
電気工事
残土処理費
現場管理諸経費
の合計です。

20％引きだと予算内に収まるので粘ってみます。
しかし、30％とはすごいですね。

[1252: 匿名]

鉄骨系は、利益率がいいから余裕しゃくしゃくと林業の営業が言っていたよ!!

[1253: 匿名さん]

>1251
頑張って

>1252
なんでだろうね
軽量鉄骨は高いみたいなイメージがついちゃったのは
ＨＭの陰謀だが工場品が高いわけないじゃないかｗ

[1254: 匿名]

1237さん
50カラーズですか？

[1255: 匿名]

>>1251
地域が違うのかな？
その他諸々の項目が違う

[1256: 匿名さん]

値引き18％で結構頑張ったがスマステなのに40坪で70万超えた
少しだけ見た目良くしようとしたらこれだよ
ユニットは工場で人件費押さえているはずなのに高い

[1257: 購入検討中さん]

トヨタファイナンスを使うと値引きとかおまけとかありますかね？

[1258: 契約済みさん]

うちは特にありませんでしたよ。

[1259: 匿名]

1237です
注文住宅です。
ハイムと競合させていますが、
ハイムがいい値段を出してきました。
それでも予算オーバーですが。

[1260: 匿名さん]

>1257
私も値引きはありませんでした
おまけかどうかわかりませんが
トヨタファイナンスであればつなぎ融資ナシと言われました

>1259
金額での競合はハイムさんは結構値引いてきますよね
ハイムさんは断る際に更に150万も引いてきました
もうトヨタに心決めていたので丁重にお断りしましたが
多分それでトヨタさんに断りを入れたら値引いてきたでしょう
私は結構な額までいっていたのでこれ以上はいらないと満足しています

[1261: 匿名]

>>1257
ない

[1262: 購入検討中さん]

トヨタホームのサッシは、自社製でしょうか？
YKK、トステムなどでしょうか？

[1263: 匿名]

エアリーガードじゃ無くて、普通の通風シャッターってあります？

[1264: 匿名さん]

>1263
シンセのカタログにはエアリーガード以外の通風シャッター（ブラインドシャッター）は載っていない。
北側はエアリーガードではもったいないのでブライントシャッターにするか検討していた時期があったが
つけられるかまでは確認していない。多分つけられるにしても現地取り付けになると思う。

[1265: 匿名さん]

カーテンの打合せってどの時点でされましたか？

[1266: 匿名さん]

エアリーガード糞高いよな
意味わからん

[1267: 匿名]

エアリーガード３０万と言われ、他所は通風シャッター8万。たしかに物はいいけど。

[1268: 匿名さん]

トヨタ開発商品なのに普及させる気がないのかな

[1269: 匿名]

性能性能っていうけど、エアリーガード無しなら並なんだろ？

[1270: 匿名]

エアリーガード性能に影響するくらい良いの？じゃあ付けようかなー。

[1271: 購入検討中さん]

2階建てに屋上つけれます？
３畳ぐらいでいいんで。

[1272: 匿名]

できるよ

[1273: 匿名]

関東ですが、10万円払わないとプランを作成できませんと言われたけど。 皆さんどうですか。

[1274: 匿名]

九州はないよ
無料で地盤調査もしてくれた
競合した結果かもしれないけど

[1275: 匿名]

地方は10万制度ないはず

[1276: 匿名]

お膝元の愛知は？