「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1528: 匿名]

はぐみで契約しました。ユニットの並べ方は規格内なのに切妻屋根は無理だと言われました。

はぐみのカタログにはそんな事一言も書いてないのに…
カタログは選べるって書いてあるのに！契約後に出来ないって…何それ？

結局、間取り優先でフラット屋根にしたけどかなりガッカリしました。

[1529: 匿名]

契約する時、間取りとCADで家のイメージを作った物を見せてくれてから契約になると思うんですが、その時屋根のイメージとか確認できませんでしたか？

[1530: 匿名]

＞＞1529
何パターンか(切妻､寄棟、フラットや間取り)見せてもらい契約後でも打ち合わせで間取りや仕様変更出来ると伺いある程度で(その時はフラット)契約しました。

自分の中ではぐみという規格から外れないなら屋根はどれでも選択できると思い込み確認しないまま契約してしまいました。

契約前に確認しなかった事少し後悔してます。

[1531: 匿名]

確かに、屋根の形状は何でも出来るというワケじゃないみたいですよね。
ウチは切妻、寄棟 どちらからも選べるので良かったですねと営業に言われた覚えがあります。

なかなか難しいですね。

[1532: 購入検討中さん]

契約した間取り以外で、切妻屋根ができるプランをもう１，２回考えてもらうとかはできないのでしょうか？
お値段との関係もありそうですが、変更案とかはできる限り試してみてはとは思います。

自分のところは、どの屋根も乗せられるとのことで、イメージ図と価格を出してもらいました。（契約前でしたが）

[1533: 入居済み住民さん]

1506です

>>1526
広島です

第三者機関は私も検討しただけなのでオススメはわかりません
今朝も修繕箇所見つけました
…現場監督が一番のガンですわ

[1534: 匿名さん]

つくしですが場当たり的な回答をするので困っています。
後で平然と言ってないとか言うので録音しようかな。

[1535: 入居済み住民さん]

＞1534さん、
私は打ち合わせ内容の全てを記憶している自信がなかったから、
打ち合わせの最初から、営業の前でノートを広げて
ポイントや質問の回答や、相手が何を約束したかをノートに書き込んでました。
あなたもそうされてはいかがですか？
打ち合わせの最後にそのノートを読ませて営業に内容に間違いないことをサインさせてもいいと思いますよ。
そうすれば相手もいい加減は話しはしないでしょう。

[1536: 匿名さん]

そんなに信用できない営業なら変えてもらうか他HMを検討した方が良いじゃない。

[1537: 匿名]

防湿コンクリートがメッチャひび割れしてるんですが、皆様のお宅は大丈夫ですか？

[1538: 入居済み住民さん]

>1537
ウチの地域は震度５強で基礎に１箇所、斜めに走るひび割れが出来ました。
トヨタホームから家無事ですかみたいなハガキが来てたけど、いまＴＥＬしても
どうせ忙しいだろうし、２～３ヶ月したらそれとなく聞いて見ようと思っている

ちなみに床下チェックについては布基礎なので防湿コン部分はなく防湿シートも
見た目は問題なさそうな感じでした。

※床下ご自分でチェックされる方は、床下通風孔開けてからもぐる前に１０分は
放置デスヨ。

[1539: 匿名]

どうしてですか？
そんな説明ありませんでした

[1540: 入居済み住民さん]

>※床下ご自分でチェックされる方は、床下通風孔開けてからもぐる前に１０分は
>放置デスヨ。
>どうしてですか？
>そんな説明ありませんでした

床下に稀に有害なガスが溜まっているおそれが”ある”かもしれないからと
１年点検で来てくれているトヨタのメンテ員さんが言ってました。

まぁ普通は自ら床下に潜ろうなんて施主はそうそういないので説明をはしょっている
のかもしれませんね。
自分の場合は「床下にある寒冷地用の凍結防止帯に節電機器を取り付けるので潜ります」
的な話を世間話で言っていたので老婆心で教えてくれたのかもしれませんけど・・・

[1541: 匿名]

1538さんありがとう。

基礎のひび割れは我が家だけと思って傷心していました。

我が家は複数割れがありトヨタに聞いてみましたが、特に問題ないと返事でした。

しかし、この程度でひび割れしていて耐震等級は3ですって、なんか不安です。

[1542: 入居済み住民さん]

>耐震等級は3

まぁ、トヨタの耐震等級は躯体の話ですしね。
基礎は、ベタ基礎や布基礎など地域や立地条件で違いがあるので基準＆マニュアル通りの施工なら
どこのＨＭでもそんなに変わらないのかな？と、思います。

[1543: 匿名さん]

耐震等級計算は基礎の強さも含めていますよ

[1544: 匿名さん]

基礎の強さ = ひびが入らない
なんですかね。

[1545: 匿名]

躯体が良くても基礎がいい加減では意味ないから

[1546: 購入検討中さん]

トヨタだけ、ひび入った率高いですよね。1か所なら、まだ当たりだったかも。
見た目は他の大手と同じに見えるんですけど…。
やっぱりユニットだからズレるって、トヨタで建てた人のコミュでいってましたよ。

[1547: 入居済み住民さん]

>やっぱりユニットだからズレるって

なるほど、それもあるし木造家屋に比べれば軽量鉄骨の躯体は質量が
あるので基礎にはツライのかもしれませんねー