創建住販はどうですか？

[ＺＯ]

資料をみながら検討中です。建築された方、検討中の方いますか？おしえてください。

[441: 水]

>>310
購入を、迷ってるので
ぜひ見せていただきたいです。

[443: [男性 30代]]

>>441
どの様な条件で悩んでいるのですか？
延床、本体価格+付帯で幾らくらいでしょうか？

[444: 水]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[445: 水]

千葉市の山の上
周りは新築or畑 古いお屋敷
スーパーは徒歩10分ぐらい
全室南向き
前に新築が建っています。
一階に和室4.5帖
延床99.371 敷地面積150.490
本体価格3000+付帯200？
全部込みで3200と言われました。

園芸が趣味なのでもう少し田舎で広い土地や前面に家が無いような土地を探した方が良いのか考えています。
和室が狭いのも気になります。

[446: [男性 30代]]

>>445
えーと何点か疑問点があるのですが

1:創建の建売物件ですか？

2:延床って㎡ですか？坪では無いですよね？

3:周辺の土地相場は幾ら位でしょうか？
ほぼ同じ㎡で前面道路条件もほぼ同じの物を調べて教えて下さい。

[447: 水]

1.建売です。
2.㎡です。
3.1100万円ぐらいです。
南向きだと100万は上がります。

すみません。
色々迷ってしまってもう少し他の物件や土地にも目を向けてみます。

[449: 水]

ありがとうございます。
ブルーミング検索しました。
気になる物件があったので見学に行こうかと思います。

注文住宅を考えてみます。
お勧めがありましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[450: [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[451: 水]

早いレスありがとうございます。
桧家は青葉にある展示場で一番心が惹かれた物件でした。
部屋が広いのに暖かいと感じました。
ただ予算が高いと諦めていましたが、再度、家族と見に行きたいと思います。

他の紹介していただいた物件も検索してみます。

ありがとうございます！

[452: 水]

今日は
あれから色々とあり創建住宅はやめました。
勧めていただいた会社に資料請求したり四街道にある中央建工の勉強会に参加予約をしてみました。
（中央建工の会社の方に2時間程説明は受けました。後日勉強会があるそうです）

気密性や断熱性、長期優良住宅など勉強しています。
まだまだわからない事が多いのですが450さんのお陰で考え直す事が出来ました。
ありがとうございます。

[453: [男性 30代]]

家造り頑張ってみてください。

中央健工と同じ様な工務店ですと『マザーズホーム』って工務店も良い家を造りますし、予算コントロールに柔軟に対応してくれる会社なのでコンタクトとってみても良いと思いますよ。


ある程度の知識は絶対必要ですが、自分の家族にとって何が大切かをしっかり把握する事が大事だと思います。

気密性などのスペックも重要ですが、極論寒冷地では無いですし、あまり数値に拘りすぎない方がいいかもしれません。

注文住宅ですと拘るとキリが無いですし予算も青天井なので・・・

[454: 匿名さん]

建物や家探しについて知識が浅い為、こちらの掲示板を見ておりますが勉強させていただいておりますm(_ _)m
価格が安い住宅は一見きれいに造られているように見えても後から不具合が出てきてしまうのですか…アフター対応含め検討しなければいけないんですね。成る程です。

[457: 匿名さん]

千葉市の建売を検討しております。
まだ着工してないので申込を迷っております。
金額についても交渉するため値下げした分だけ手抜き、見えないところのグレードダウン
とかが心配です。
一建設の物件も近くにありこちらは既に出来上がっております。金額は約６００万円ほど安いです。
どなたかご助言頂ければと…

[458: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[459: 水]

>>453 [男性 30代]さん

土地を購入しました。
Ｒ➕houseで設計をお願いしました。
長期優良住宅です。
来年には住めそうです。

[461: 検討板ユーザーさん]

つい最近の話
資料請求したのに1週間経っても来ない(確認したら見てないだとww)「本日中至急送ります！」って1週間経っても来ないんだけどwww痺れ切らして連絡したら今日送りますとwwwwww？
時差でもあんの？
何千何万の買い物じゃねんだよwwww

[463: 。]

え、待って！今設計中なのに見てしまった。やばい。不安なんだけど。笑
しかも値段が高くなってきてるし、大丈夫？

[464: 匿名さん]

このスレは千葉県千葉市中央区末広の「創建住販」のスレですよね。

[467: ご近所さん]

SKキッズガーデンはよく行く

[470: 通りがかりさん]

評価悪いなココ。まぁどーあれ、お客様は神様ですって姿勢じゃねえとマザーズホームみてえに倒産しちまうだろうな

[471: 匿名]

検討していたことがあり、図面を書いてもらったが同じ条件で他社にもお願いしたところ、こちらの図面だと車が敷地内に入らないと言われた。
車のサイズも伝えていたにも関わらず、人の話を聞いていないのか…
こんなところで建てなくて本当に良かったと思った

[472: 匿名]

数年前に検討していましたが、評判が悪くやめましまた。大切なマイホームを自信を持って紹介できないと思ったからです…

[473: 名無しさん]

最初だけでした、誠実そうな感じの対応。
今は気分は悪いし毎日眠れないくらい不安です。

[476: 戸建て検討中さん]

クルムってのは、創建が小林を買収して、息子を社長に据えた、子会社の小林住宅の商品。
外張り、W断熱をうたってて、Wだと価格は一条より高いかな。。。
注文住宅で建てるよりはかなり安くで手に入るんじゃなかろうか？

個人的意見だと、外張りしかアピールできない小林で建てるなら、同価格で全ての性能が上だと感じる一条か、標準のランクが高くて、C値なりが同等の泉北ホームで建てるけどね・・・

[478: 匿名さん]

本当にやめてください。
今の時代にやっつけ的な雑な事やるなんて本当に信じられないほど酷いもんです。

[479: 口コミ知りたいさん]

誠実な対応だったと私は思いますけどね。

[480: 匿名さん]

最悪です。
手抜き工事とか以前の問題。
とにかく雑です。今この時代にこんな仕事するなんて信じられない。完全に欠陥住宅です。

[481: 匿名さん]

相当問題

[482: 佐々木]

賃貸を借りようとこちらにお邪魔した際、対応が酷かったです。まず人の話を聞いていない。条件を伝えると、まず無いですね。から一刀両断。他の不動産にいったらあったんですが、調べようとしない態度に頭にきました。みなさん他の不動産会社にした方がいいですよ。

[483: 検討板ユーザーさん]

職場の同僚が家を建てました。
色々話してくれてましたし、楽しそうでした。
実際に家が出来て引越、それからは家の話をしなくなりました。
毎週のように設計士と打ち合わせしてたのに
信頼してたのに、色々裏切られたみたいです。
その上、不具合箇所が多く大変な事になっているそうです。

[484: 匿名さん]

建売検討してますがどうでしょうか？

[485: 匿名さん]

創建の新築戸建を建設工事中でまず今どき根太工法による建築で基礎の中に水が溜まり大工さんが必死に水かきをしその後断熱材を入れ床合板を張っていますが大工さん曰く、この手法でやるといずれ床鳴りやカビ悪臭の原因になるとおっしゃってました。現場に監督も来ず上棟日にはプレカットミスやら必要以上の金物や下地など多数の無駄な施行があるとも話してました。その旨で創建に問い合せても担当者は大工の腕が悪いからとの一点張り。今の建築は根太工法より土台に床板を並べ養生テープによる施行が支流だとも他で聞きました。ちなみに、創建はお抱えの大工さんではなく、他者の会社に業務委託をし丸投げ基本です。ここで家を建てるなら外観ではなく中身を知った方がいいです
あまりにもずさんなやり方に大工さんさえこんな家を建てるのは施主に申し訳ないと呟いてました。

[486: 通りがかりさん]

>>485 匿名さん

今の建築は根太工法より土台に床板を並べ養生テープによる施行が支流だとも他で聞きました

→日本の場合、高温多湿で雨も多く必ずしも今主流の剛床工法がいいとは限らないと思います。
※もちろん、水対策をきちんとしていれば問題ないでしょうが。

それに、剛床工法の場合床を先行するので、壁の下まで床下地材があるはずです。リフォームや増改築の際に剥がすのに手間とコストがかかるはずです。

根太工法の方が使う木材も多く、コストはかかるはずですが、長い目で見た時にコストがかからないでしょう。

先に壁と屋根から作る工法にも関わらず、基礎に水が貯まるというのは、その途中段階の話であって、それを取り除くのは、普通のことできちんと対処していれば問題ないかと思います。

[488: 匿名さん]

>>484 匿名さん
やめた方がいいです。
アウトレット品を格安で引き受けて建てていると思います。不具合がない箇所の方が少ないくらいひどいです。生涯かけて支払っていかなければならないものを、こんなもの買ってはダメです。自分はもうどうにもならないですが、こんな思いして欲しくないから伝えていく。やめた方がいい、決して安くないのにそこからさらに高くついていきます。

[489: 名無しさん]

対応悪いです。そしてしょっちゅう担当が代わります。逃げてるんでしょう。その場その場で逃げてるつもりなんだと思います。

[490: 名無しさん]

営業の方はどういう教育を受けたのか知らないけど電話をきる時はお客様が切るまで待つか3秒くらい数えて静かに切る事がマナーなのにこちらが失礼しますと言い終わる前にブチッと切られる。この時点でお客様の事など考えていませんよね。サインを貰うまでの必死な営業+契約を交わした後は放置です。良いカモにされた気分です。何も信用ありません。周りからは悪徳だと言われましたよ。契約時に後悔させません！と言われたのに後悔しまくりです。不安です。みなさま後悔しないようによく考えて決断してください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]