創建住販はどうですか？

[ＺＯ]

資料をみながら検討中です。建築された方、検討中の方いますか？おしえてください。

[223: 匿名さん]

207さん、全く同感ですね。
＞削除がものすごく多いですね。これって創建が気に入らないスレはみんな消されてしまった
ということですよね。削除の中に真実があると考えるのですが。ライバル会社のカキコでは
ないでしょう。

[247: Net police]

>243
>245
スレ違いでっせ。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12571/

[267: 物件比較中さん]

ウィッシュホームってなんの集まりなんでしょ？
　
ＦＣなのかな？　ナリトモ　東葉　創建で千葉市内じゃそこそこ物件だしてるけど、このスレの削除みてたら異常でなんの情報も得られないんで検討からはずすことにしまーす。
　
　メリット　デメリットあるのはアタリマエだと思うし、こんな風に片っ端から意見すると削除する所ではマイホームなど購入するきがしません。

[269: 近所をよく知る人]

あいかわらずこの会社、この掲示板では評判悪いようですね。
実際に建っている物件をいくつか知っていますが、外見はけっこう
よいと思いますよ。
中身は少し設備関係が安っぽいかな。
まあ、ふつうの地元のハウスメーカーでしょう。

[270: ビギナーさん]

この不動産屋さんを紐解く鍵は、
例の三色旗にあるようです。
ほめたたえておられる方々は、そのお仲間の人たちです。
皆様もよくよく調べてみて下さい。

[276: 匿名さん]

いいですね、建設業界の発展に向けて大いに語りましよう

[279: 購入検討中さん]

>>278
268ですが、公開討論会とやらは何処へアクセスして
どのように討論すればよいのですか？
公開討論会に参加の意思は大いにありますので、
参加方法をガイド願います。

[281: 匿名]

いままで、削除した元社員さんの情報、
内部告発、施主さんの削除された情報、
公開してからにして下さい。
宜しくお願い申しあげます。

[291: いつか買いたいさん]

そもそもスレッドを作っているのは、管理人じゃないでしょう。
創建住販と関係ない話ばかりしてるから消されるんじゃないですか。

>269さん
お伺いしたいのですが、創建住販って、住販という名前なだけに仲介業ばかりというわけでもないのでしょうかね？HPを見る限りでは、建築業ってのも書いてありますが。

私の自宅近くだと、どうしても選択肢が少ないので、創建住販も検討には入れているのですが、削除されたとかされてないとかいう情報ばかりなので、もっと建設的な話ができないかなぁ・・・と思ったりしています。
選択肢といっても仲介業者として、ですけど。

よく分からないので、ご存じでしたら教えて下さい。

[292: 匿名さん]

情報量はまあまあだと思うよ、仲介もそこそバランス的にもまあまあ
営業の態度も他にくらべらや平均点、店に行って判断するのが一番。帝國データーバンクの点数も平均点らしいよ。

[293: 匿名さん]

ここ数年仲介の契約は年間２００件を超え大手仲介業者を大きく上回っているので、ご自身でご確認されればいいと思います。特に青少年のスポーツ振興に積極的であり、地域のボランテア活動にも熱心です、また昨年はマリンスタジアムニ２０００人の青少年を招待するなど・・・・・・是非創建に行かれて夢のマイホームのファーストベースを経験してみて下さい。

[296: 匿名]

このスレは
千葉県千葉市中央区末広
　創建住販
のスレですよね。

[297: いつか買いたいさん]

>292さん
どうもありがとうございます。
組織として平均点というだけでも、私にとっては有益な話です。
あとは、担当者の人柄など自分がどう感じるかで判断できますから。

>293さん
創建住販の方でしょうか？どうもわざわざありがとうございます。
スポーツ振興などは、仲介業務自体とはあまり関係ないので何とも
言えませんが（変なこと言ってたらすみません。。）一度、話を
聞きに行くのも良いですね。

[298: 匿名さん]

買う買わないは次の話しです、行って損はないと思います。判断はあくまでも本人ですから、年間２００件以上の実績はすごいと思います。

[300: 匿名さん]

マリンスタジアム外野フェンスの創建住販の広告も結構な金額だと思うよ会社が安定してなきゃ無理だろ。年間２００件　２日に１件の契約をしてるって事か。まあーまあーの会社、話を聞くのはタダだから

[303: 不動産購入勉強中さん]

>>298-302
↑自演書き込み寒い

[304: 匿名]

>>303様の仰るとおりだと思います。
確かに会社にとって不利益な内容の書き込みが多いですが、
根拠のないことだと構え、放っておいた方が良いのではないでしょうか？
このまま書き込み続けると「痛い・・・」だけかと思います。

もし、違うのなら悪しからずここはこの様に討論する場と
ご容赦のほど。。。

[305: ちょっと関係の近い購入済みです。]

名前のとおり後輩が勤めているんで、ちょっとだけ関係の近い購入者です。
当然そいつには俺だと言う事がバレてしまうんだけど、
まぁいいじゃん俺も購入者だし、一生に一度の買い物をした会社が悪く言われてるのもしゃくなんで。

>303
>304
このスレのことを冷やかし半分で聞いてみたんです。

Ａ「知ってますよ。困ると言うか、うちはほっといてます。」
Ｑ「本当か？自作自演？」　
Ａ「いや〜、良い事並べたからって、お客様は購入していただけないし、
　　逆に言えば批判が並べてあったって購入して下さるお客様はいるわけですし・・・」
　「それに、200台のタクシー会社と20台のタクシー会社では、
　　200台の会社がどんなにまじめにやっていようとも、
　　交通事故にあう確率も高くなるし、人間だから合う、合わないのトラ　　ブルもあるわけで・・・」
　「まぁ批判の内容が、真実であればしっかり対処しなければいけないですね。」
　
　「○○さんは購入してくださったわけで、ちゃんとやってるか、やってないかは理解しくれると思うんです。」
　「ちゃんとやってなかったらマッチデーにいくら招待だからって言って、何百人も来てくれないでしょう〜。」
　「だから、ほっといてます。」
まぁこんな感じでした。

断じて言えるけど、頼まれたわけではないよ。
でも・・・そういう風に見られちゃうんでしょうね。

[310: 入居済み住民さん]

1年3ヶ月前に創建住販で家を買いました。
セミオーダープランの38坪です。
オプションは、風呂場を0.75坪から1坪に、ベランダを3畳くらい増やし、キッチンの蛇口、電気のスイッチ、ベランダの物干し台、TVアンテナ（地デジを含む2本）、各部屋以外の照明全て、オーダーカーテン＆レール（取り付け済）、各部屋にTV＆LANの差込、リビングにシーリングファンを付ける為に2M×2Mくらいの面積だけ天井を高くして補強、シャワートイレ、これくらいかな？
間取りは5LDKになるのかな。
だいたい坪50万くらいでした。

そうだとか、そうじゃないとか、家を建てるのには関係無いので私は気にしません。
坪50万というのは、他と比べるとちょっと高いような気がするけど（他で買ったことが無いので実際の値段はわからないけど）私は満足しています。いい家ができたと思います。

もし、真剣にこれから家を買おうとしている人で、創建住販の家も見てみたいと思っている人がいたら、私の家を見に来てもかまいません。
見に来た人には、私が創建住販に初めて足を踏み入れた時から今までのことを全て話します。
ただ、このスレだけを見て判断するのはやめてください。

私は創建住販の関係者でもそうでもありません。
ただ、私の家を建ててくれた創建住販がこんなふうに、私の体験したこととは全く違うことが書かれているのが納得できないだけです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　[e-mail]

[311: 匿名]

この会社は客とトラブルを起こすと、
付帯設備で一番良い器具を従来通りの価格で設置するから
モデルハウスをしてほしいとまことしやかに懐柔に走ります。
もともとボッタクリなんで、そういうのには乗らないで下さい。
　どうにも身動きが出来なくなります。
　三色旗って何なんでしょうか。非常に気になります。
　私はこの会社を相手にして、えらい目にあいました。

[312: 迷えるこぶた]

No311の匿名さん
えらい目とは・・・？
まさに似たような感じになりつつあるのですが、今どうしようか検討中でして・・・。
差し支えなかったらちょっと詳しく教えてもらえませんか？

[313: 不動産購入勉強中さん]

自分の希望エリアで予算内の売地広告見つけ、不動産業者を訪れて
現地見学、期待外れてまた他を探す、なんて事を繰り返し早一年以上。
かなりこの自分の希望エリア内の売地物件に詳しくなりました。

そんな自分が、コンビニに有る『住宅情報タウンズ』を見て気付いた事。

土地情報ページで、「仲介」で複数業者が同じ物件を掲載してるけど、
同じ物件でも業者さんによって写真の撮り方が違うんだよね。
で、現地を見た事がある自分に言わせると、創建住販の物件写真って
その売地の周辺に有る、いわゆる嫌悪施設(南側に高速道の防音壁とか、
すぐ側に高架の線路とか、高圧線の鉄塔とか、等々)を見事に写真の
フレーム内に入らないように写真を撮ってるのよ、ホント見事に。

その売地の悪い所を隠して自然に撮れる時はそのように、
自然に撮るのが無理なときは、ホントに『地面だけ』撮ってるよ。
周辺環境がちっとも判らんよ、ってな感じで。

まあ、そういう会社なんだろうね。
どうせ現地見れば判ることでも、まずは自分のトコの営業所に
足を運ばせて顧客アンケート書かせる事が大事。

まあ売り手側の立場で見れば、その気持判らんでも無いけれど、
同じ『タウンズ』に出ている他の業者が撮ってる同物件の写真と
見比べると、ホントに露骨で笑っちゃうよ。
このスレの少し前の自作書き込みと同じくらい露骨。

例によってすぐ削除されるんだろうけど、
縁あってこのレス見た方は『住宅情報タウンズ』(総武・京葉線沿線版)
見てみて、土と雑草ばかりが写ってる物件写真満載。

※この掲示板が不動産の購入検討者にとって有効な掲示板を目指して
　いる事を祈ります。

[318: 匿名さん]

工事関係に携わっている者です。
この会社は本当、安い所にすぐに飛び付きます。
職人連中も一人一人単価の駆け引きをして一円でも安い職人、安い業者に仕事をさせます。
だから長く続けている職人は殆ど居なく、常に安い業者や安い職人、安い材料を捜し続けて、コロコロ変えています。
挙げ句の果てに、協力会なる物を作り上げて、自社のリフォーム工事、自社の事務所の新築工事等、無料奉仕でやらせたりしています。
こんな建築会社にどれだけの価値の家が建てられるでしょうか?
キッパリやめておいた方がいいです。

[320: 全てを見る目]

家を建てる時に創建住販も候補に入れて何社か見てまわりました。
担当の営業さんがとても気に入っていたので候補に入れておりましたが、結局他社に決めました。

結構前なので記憶違いもあるかと思いますが、創建住販と他社を比較しますと、
基礎幅…創建12cm、他社15cm
基礎配筋間隔…創建25cm、他社15cm〜25cm
柱太さ…創建3.5寸、他社3.5寸〜4寸
柱の材質…創建は集成材、他社無垢材（価格が一番高い）・積層材（次に価格が高い）・集成材（一番安い）
内装…創建一般装備、他社一般装備
外装…創建中レベル、他社低レベル〜中レベル
建物坪単価…創建50万円、他社40〜50数万円
特筆…創建なし、他社耐震補強材・床板厚さ・オプションサービス等
こんな感じです。

私の創建住販の総合評価は、建築基準法に定められた最低基準をクリアしているだけの内容の割には値段が高いという評価でした。
他社と比べて評価できる点は、外装（見た目）はなかなか良かったです。構造躯体は基準ギリギリの要件を満たし、見た目はGOODといったところでしょうか。
私は、見た目も大切ですが長く住むので構造躯体が頑丈なところに決めました。

創建の営業担当者はとてもいい人で、この人から家を買いたいと思っていたのですが、会社の方針でしょうか、仕様書も何も見せないでとにかく先に契約書にサインしてくれと言われた時に、会社（経営者）の顧客に対する経営姿勢がどのようなものか「ふわっと」感じ取ったので、会社が胡散臭いと思って止めました。
一般的には仕様書を見せないで契約サインをさせようとする会社は、普通の人から見ると「胡散臭い悪徳会社」と思われます。
せっかく千葉市内で地盤を築いているのですからそのような営業スタイルは止めましょう。
私が購入した会社のスレは削除がほとんどありません。
創建住販も削除はやめた方が良いと思います。
私は三色旗でも別に良いと思います。私の知人の三色旗の方たちは一般の人たちよりも全員素晴らしい方たちです。担当営業の方もそうだったのでしょうか。真意はどうであれ一番好きな担当者でしたよ。

[322: 周辺住民さん]

蘇我に住んでいますが、最近、創建住販の物件を近所で全く見なくなりました。

つぶれちゃったんですかね。