タマホームご存知ですか？ その15

[購入検討中さん]

新スレ開始です。

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/
タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/
タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/
ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/
積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[371: 匿名はん]

タマホームの良いところ☆

料金体系が明確！値引きはありませんが、どの支店でも多少の差はあれどほとんど一緒。ぼったくりの心配がなく安心です！オプションが高いと言われてますが、私はそうは思いませんよ。仕入れの関係上、標準外は割高になってしまうのではないでしょうか？

[372: 364]

364です。
364でのマッチポンプ、失礼しました。
368様、ご指摘ありがとうございました。気をつけます。

365様　私の家は述べ床42坪で施工面積45坪です！
総額は1660万で地盤補強はなしです！
地元工務店では布基礎のため、おそらく地盤補強が必要だったのですが
タマホームのベタ基礎は標準でOKと言われて物凄く嬉しかったです！！

主なオプションは床暖房LDKとキッチン。
二階のトイレ。←タマの場合二階はOP。(34万)
二回のバルコニーの戸。
全部屋全壁オプションクロス。一階下屋の小屋裏部屋(12㎡)

細かいのはほかに多数ありますがこれが主なオプションです。

[373: 入居済み住民さん]

大学教授さんへ
>タマスレの住人は投稿マナーも不勉強のようですね。
このスレッドに書き込みをしている人は、全員投稿マナー
不勉強ということですか？

[374: 入居済み住民さん]

大学教授さんへ
ずっと読んでるけど
何様のつもり？
何が言いたいのかはっきり説明しろよ！

[375: 入居予定さん]

タマホームのよいところ！

タマの展示場にて

モデルハウスが現実的。このモデルハウスを最大限活用した営業からの納得いく商品説明。大安心の家プレゼンツアー。タマホームって安いから心配だったけど、これなら十分じゃない？・・・って思わせる商品力。

他の大手展示場

無駄に豪華でただ広いモデルハウス。不十分な説明。いきなり「予算はおいくらくらい？」予算聞く前に商品説明しろよ。

[376: 365]

365です
370さん　ご意見有難うございます

私は現在、タマを含む数社の展示場を見学し、各社のプラン待ちの状態です
タマ住人以外が書き込みすると攻撃されるようなので以後ここにカキコはしないようにします

貴殿や372さんの意見を参考に、これから良い家を建てれるよう頑張りたいと思います

>>372さん
早速の回答ありがとうございます
参考にさせて頂きます

[377: 入居予定さん]

（担当営業から聞いたハナシ）
タマ進出が比較的最近の地域では大工などを集めるために叩いてないから比較的良質な大工が集まっている。
西のほうでは大工を叩いているのでいい大工が逃げているらしい。

[378: 入居予定さん]

365さんへ

>私は現在、タマを含む数社の展示場を見学し、各社のプラン待ちの状
>態です
354の発言で既にタマを候補から外しているのに、タマホームの気に入ったところを聞かれてもね、答えようという気が萎えます。。。

>タマ住人以外が書き込みすると攻撃されるようなので以後ここにカキ
>コはしないようにします
ご自分の書き込みを振り返ってみてください、自業自得のように見受け
られます。

それではさようなら。

[379: タマ検討者]

タマの魅力は値段の安さ以外ないね。
そこそこの家を安く建てられるっていいね。
あれで高かったら誰も買わないでしょう。

難点は工務と請負の大工だな。
他のメーカーでも可能性があるが、タマは経験の浅い人が多いので当たる確立が高い。
オプションで「優秀な工務と腕の良い職人」っていうのがあればいいんだけどね。

[380: 契約済みさん]

見た目がタマっぽい・・・
うーん、注文住宅なんだから自分で選んだ色だろ?と
という事で今、屋根やら外壁で悩み中
人のセンスに「あなたその色・・・変」とは言えないでしょw
分譲のように似たようなのがズラーーーッと並んでるの見て
私は思った・・・これは嫌と。

後悔してもいいから自分で選びたい
好みなんてその時その時で変化するものだと割り切ってます。

[381: 契約済みさん]

ボッタクリネタ
大手のHMでもらった見積りで
値引き-2.000.000の赤文字が
担当が「他の人には内緒で。」
私は思った(あぁ〜有名なとこはこういうもんだよなぁ)

[382: 入居済み住民さん]

>>380
どこの外壁選んでるか知らんが、ショールームないか？
そこのコーディネーターのねーちゃんに相談してみるといいぞ。
ハコの形自体がブサイクだとどうしようもないけどな。

[383: 物件比較中さん]

>３６９さん
タマホームって自由設計で坪単価○○万円って宣伝してるのに
１階と２階の床面積が大きく違うとオプションになるのですか？

私もタマホームを始めとして数社で検討してますが、１階と２階の床面積が違うからオプションになるなんて
聞いたことありません。
私が勉強不足なのでしょうか？

坪単価○○万円なら、坪単価で値段を出すのだからおかしいと思うのですが
どこのハウスメーカーもそんなものなのでしょうか？！

[384: 契約済みさん]

>381さん
大手はどこも200万くらい最終的にひきますよ。
ぼったくりってわけではないとおもいます。
200万値引きしても高めだと思います。

[385: たまちゃんちゃん♪]

大手がどういう計算になるか分かりませんが…
ローコスト系は、基本的に総二階の時の坪単価を広告しています。

単純に…40坪の家を建てるにも20坪の総二階の瓦の量と、40坪の平屋の瓦の量だと…倍違いますよね？？

そこの経費の調整分が、オプションって言われる部分です。

ただ、総二階オンリーじゃプラン作れないんで…1・2階が多少違っても標準費用内でＯＫってだけですね。

369さんは、ギリギリ追加の発生しない1・2階の比率が『ここまではＯＫ』とよく分かる例ですよ。

タマは若干の比率差を良しとしているだけ、まだいいですよ。

他社で、完全に総二階でないと1平米から差額が発生するとこもありますから…

[386: 369]

＞３８３さん

各社、見積もりの方法が違うのでオプションという説明は語弊がありました。
タマのような坪単価○○万円という形態で販売している所は、総二階建ての建物を基準にしています！平屋に近づくほど坪単価も上がります。
他のメーカーも総二階建てのプランが一番安く、１階の面積比が増えるほど高くなっているハズです。
少しの面積比の違いなら価格に影響しないでしょうが、私のように面積比が3：2くらいになると影響してくるでしょう。
タマはこのあたりの設定数値が寛容で、施工面積により標準プランの上下階面積比率が変わってきます。

私の場合は施工面積150㎡以上の比率設定で、１階96.5㎡ 二階65.0㎡です。
計算式は
（１階施工面積−２階施工面積）÷合計施工面積 ＝ ○○○ です。
（96.5-65.0）÷ 161.5 ＝ 0.19504…

施工面積150㎡以上の場合、この値が20％以内なら標準です！
私は将来を考えてできるだけ１階を広くしました。タマルールを知り、効率よく建てられたと思います。

[387: 369]

ちなみに上下階面積比率をオーバーした場合、１階と２階の面積差に対して坪２万円ほどのオプションになります。
なので、上下階面積比率がギリギリオーバーの方は２階の面積を少し増やすだけで、オプション回避することが出来ます！
私は２階を２㎡増やし（追加１６万くらい）、オプション（２０万円くらい）を回避しました

[388: by352大手で満足]

>>364
結局、大手で建てられないヒガミだね〜（笑）
ウチは土地80坪に建坪38で、364よりは建坪小さいけど、
内装良・外装良・浴室乾燥付1.25坪風呂・コンセント付け放題・もちろんオール電化・保障面安心☆
実は、タマの展示場も２箇所見たけど、どちらも営業が「泣き営業」だった。。。「お願いですから買ってください」みたいな。
そんな時にこの板で「タマ訴訟中ブログ」を知ったもんだから、タマは即撃沈。
＜タマの良い点＞
・この先、会社がいつまで存続するか（何かあった時の保障が心配）は別と　して確かに安い。（今のうちに売るだけ売って後は知らんってか？どっか　の英会話教室みたいな）
・ビール、ジュース、カップラ、お茶。。。大判振る舞い☆

[389: 匿名さん]

>>388
所詮ちっこい家に住んで満足してるやつの言う事だからな。。。

[390: by388]

量より質。

[391: 物件比較中さん]

>>389
で、アナタは２DKのエアコン無しアパートですか？
ただデカくて無駄に固定資産税払うだけのタマ以下ですねw

[392: 匿名はん]

>>388

あなたタマの展示場に２回も行ったの？大手で建てたと自慢してる割には、しっかりとタマが比較対象に上がってるやんwww どっちがヒガミだか…。読んでて恥ずかしいです…。

「タマ訴訟中ブログ」は確かに参考になる事例だけどあくまでも一部、それを鵜呑みにして、即候補から外すなんて頭悪いです。もう少し自分で考えましょう！

あなたの大手で建てたメリット、主観的な物を除くとコンセント付け放題だけなんですけど…。タマで建てていれば土地80坪に50坪の家が建てれたのにね。余った土地で家庭菜園頑張ってください！家にお金掛け過ぎちゃった分、食費うかしてねwww

[393: 修正材？]

どなたかご教授下さい。
私は大分県の人間なんですが大分のタマホームさんは柱に集成材ではなく杉を使ってるんです。貧乏性で単純に集成材のほうが強度が高くて値段も高いのでそっちのほうがイイのですがオプション費を取るとの事で納得いってません。
他県の方で杉を使っておられる方いらっしゃいますか？
シックハウス等の問題を考えれば良いのかとかを考えながらも伸縮等で家の傾きが気になるし…。
よろしく御願い致します。

[394: by382]

>>392
洋風の壁に瓦屋根のダサダサ外観のタマには大根作りが良く似合うわw
大手で建てるからにはそれなりの収入があるからに決まってんじゃんww
392は家庭菜園で時給自足かい？
スーパーの見切り品で生計を持たせてるようだねw
タマに行ったのは安さの中身を確認しに行っただけ。
外壁の安っぽさ、フローリングの材質、風呂や洗面、一通り見たけど予想通りのお粗末さw
ま、392のように「ウドの大木」好きには良いのかもね（笑）

[395: 入居済み住民さん]

タマの訴訟中のブログ(現在はストップしてますよね？）は私も読みました。支店レベルの話ならともかく、本社、特に玉木社長宛に云々という訴えに対するタマの態度はいかがでしょうか？３９２さんの言う「一例」が支店レベルなら他の地域の方には関係無いということにはなりますが、まさに会社のトップの対応があれなら、３８８さんが不安になったのも分かります。３９２さんももう一度訴訟のブログを読み直してみて下さい。

[396: 喧嘩両成敗]

はいはい(苦笑）
388は大手HMで満足な家を建てたんですよね？
392はタマホームが好きなんですよね？
ここでおしまい！
ここからは仕切り直しでーす！！

[397: 入居済み住民さん]

今度は壁紙から釘のサビと思われるものが浮いてきたよ。

[398: 匿名さん]

http://ameblo.jp/nan123/

こいつは騒ぐだけ騒いで逃げたね
逃げるんならブログ書くんじゃねーよ

[399: 入居済み住民さん]

批判しあううだけならこの掲示板の意味は全くありませんね。タマをろくに知らない連中に色々書かれて、自分も色々書いてきましたが、同じことの繰り返しです。
大手で建てて満足なら、わざわざココに来る必要もないし・・・。
人の家の事はどうでもいいじゃん。
何も知らないで書いてるから＞３９４のような書き込みになるわけで、予想通りのお粗末さなんて笑えるでしょ。
皆さん、これからはこの手の書き込みはスルーしませんか？

[400: 匿名はん]

>>398 低脳タママンが！

[401: 入居済み住民さん]

>>394
小さい８０坪の庭に小さい３８坪の家で大手で建てていくらかかったの？
38坪で満足してますか？この程度の家ならいくら大手でも２５００〜３０００万で収まりますよね？
全然、自慢できる家じゃないじゃん。うちの方がもっと予算ありましたよ。しかも住むのは夫婦2人ですし・・・。
どんな高級な設備を入れてるのか分りませんが、正直そんなに違いは無いのではありませんか？もちろんタマでもグレードアップ仕様は沢山あるんですよ。
間違いなく、私の家の方があなたの家より、立派だと思いますよ。
もちろんあなたの家よりお金は掛かってると思いますけど・・・。

[402: 入居済み住民さん]

>>399さん、すいません。丁度同じ時間帯の書き込みになってしまいました。そうですね。スルーがまともですね。そうじゃないと喧嘩になってしまって本来の掲示板の使い方が出来なくなってしまいますね。

[403: 契約トラブル]

私は、タマと締結した請負契約の解約を申し入れましたが、契約書に従って違約金、具体的には契約時に支払った100万円を没収されました。
以下の状況により、私は違約金を支払う必要はないと考えています

・タマ営業から契約をしないと見積も設計もできない旨の申し出があり、渋々契約を行った

・当契約は土地が決まっていない段階で締結され、契約書に記載の工事場所は私が購入予定のない土地でした

・キャンセルの場合は、契約時に支払う100万円は返却するという説明を受けていました

・未だ設計、見積はおろか土地も決まっておらず、工事の中止による損害は何も発生していません

どなたかご教授をお願いします

[404: 住まいに詳しい人]

本当ですか？そんなはずはありませんよ。
間違いなく戻るはずです。印紙代とかの１５０００円くらいはもしかしたら戻らないかもしれませんが、９８５０００円は戻るでしょう。もう一度話をした方がいいんじゃない？

[405: by394]

>401
396が仲裁（？）に入ったから辞めてやろうと思ったが、オマエ、ほんとにクソだな（笑）どこの田舎に住んでんだ？首都圏で80坪が狭い？アホか？それにソーラー、床下暖房、エコキュート、各部屋空調、床材オプション、タイル壁、浴室はランク一番上、カーテン＆照明も吟味。建物だけで4000万弱。オマエのタマちゃん標準Cランク装備と一緒にすんなよ。グレードアップって言ったってたかが知れてるからオマエら庶民が群がるんだろ？違いが無い？タマと一緒にされたらウチの担当営業が泣くって（苦笑）だいたいリビングの窓一つとってもオマエん家のトイレくらい作れるての（笑）価値観低いヤツは困るわ。。。中国産のうなぎしか食ったことないヤツには老舗うなぎ屋の話をしても無駄だけどなwww

[406: by394]

>401
タマで建てたこと自体が「自慢出来る家じゃない」んだよ（笑）
タマで「立派」なんて有り得ないの！分かる？
オマエの予算なんて、せいぜい、10円玉10枚持ってる子供が1000円札一枚貰うよりも喜んでる程度なんだよ（笑）
二度とケンカ売ってんじゃねーよ、身の程知らずがwww

[407: 入居済み住民さん]

>>405
別に首都圏で書いてなかったでしょ？まあでも８０坪は狭いでしょ。まあ地価が高いところじゃあ土地は仕方ないか。でもうちもお宅からしたら田舎だろうけど、１５０坪で３５００万だったからね。でも安いか。
それはそうと、38坪で４０００万はちょっと逆にアホなのでは・・・。
実家がセキスイハウスで６５坪の平屋で全面ソーラー６キロ乗せて4400万でしたよ。３８坪で4000万は絶対行かないですよ。書いてある設備だってほとんど普通ジャン。
ちなみにうちは実家とほとんど同じようなデザインで67坪、これで３７００万位です。もちろん全面ソーラーですよ。うちは５．５ｋです。設備は多分あなたの家でやってるのは全部つけてあると思いますよ。

[408: 購入検討中さん]

>>406
そんなことないでしょう。だって、あの「みのさん」が絶賛してるんですよ！
当然みの邸もタマであると信じていますです。

[409: 匿名さん]

>>407
＞38坪で４０００万はちょっと逆にアホなのでは・・・。

というかタマで検討してたのはなぜ？？？
まあ脳内なんだろうけど。

[410: 入居済み住民さん]

>>409
４０７です。うちはタマですよ。実家がセキスイハウスです。

[411: ビギナーさん]

更新が多いから、のぞいてみたら、傲慢なヒトと普通のヒトがモメてたからなんですね。他人の土地が狭いだの、ウチの装備は豪華だの。。。タマの話と関係ないじゃん。笑

[412: 入居済み住民さん]

すいません。
＞グレードアップって言ったってたかが知れてるからオマエら庶民が群が＞るんだろ？違いが無い？タマと一緒にされたらウチの担当営業が泣くっ＞て（苦笑）だいたいリビングの窓一つとってもオマエん家のトイレくら＞い作れるての（笑）価値観低いヤツは困るわ。。。中国産のうなぎしか＞食ったことないヤツには老舗うなぎ屋の話をしても無駄だけどなwww
なんて書かれたもんだから頭にきてしまいました。
うちも色々こだわって大手にするか悩んだ結果タマに決めたので、こういう書き込み見ると頭にきてしまいました。別に実家の事や６７坪の家の事なんかは書くつもり無かったのですが、ここまでコケにされるとね。
すいません。お粗末でした。

[413: 409]

>>410
分かりにくくてすまんね。
あなたがアホ扱いしてた奴に妄想癖があるんだろうな〜ってこと。
ちなみに自分は他のローコストで建てた。
タマも見積もりまではいったんだけど、メーターモジュールだとやはり収まりがもうひとつだった。

[414: by405]

>407
タマに3700万！！！アホだ（苦笑）
あの安っぽい外観にソーラー乗せてる？近所で笑われてるぞwww
梅津邸じゃないんだからさ、センスわりー！！
どっかに書いてあったけど量より質だってのw
オマエ、本物のカニ食ったことあるか？かにカマのでかいヤツ食って「大きいカニ食べてんだ〜」って自慢してんなよ、カッコわりー！！！
あと、408みたいなヤツがいるからタマの連中はIQ低く見られても仕方ないジャン？（407風）
みのはCM料弾んで貰って台本通り言ってるだけで自宅はタマじゃないって（笑）
ホントにバカばっかwww

[415: 入居済み住民さん]

>>414
あなた家建ててるくらいなんだから立派な大人でしょ。
自分の書き込み見直して恥ずかしくないですか？

[416: 購入経験者さん]

別に外観はプラン次第でどうにでもなると思うけど・・・。

[417: 匿名さん]

＞タマに3700万！！！アホだ
お前ほどじゃない。

＞あの安っぽい外観にソーラー乗せてる？
そんなことで笑うようなお前みたく趣味悪い奴、近所に住んでない。

＞オマエ、本物のカニ食ったことあるか
お前こそタラバ食って「カニ食ったんだ〜」なんて言ってんだろ？
あれはヤドカリだからな。

＞タマの連中はIQ低く見られても仕方ないジャン
そうかもしれんが、池沼に心配してもらうほどじゃない。

[418: 大学教授さん]

本当にお粗末です。

[419: 入居予定さん]

今、タマホームを建てています。基礎ができました！　10月に入ったら上棟式です。とっても幸せです。いろいろ検討して、いろいろ迷って、「建ててよかった」と思います。きっと、素敵な家が建つと思います。あー、楽しみ。・・・って、書いたら、たぶん、「建ててから後悔するよ」と書く人がいるんでしょうね。いつも、そうですもんね。後悔なんかしないよ、きっと。このタマホームのスレには、タマが嫌いな人、タマを検討したけれども建てなかった人、いわゆる大手で建てたことに自信をつけたい人、暇な人・・・が集まってきますね。N0.15まで続くなんて、ミラクルですよね。私も、なぜか、毎日見てしまうんですけどね。あきもせず。

[420: 意味わからん]

これは・・・ひとりごとですか？？？

[421: 匿名さん]

ここの喧嘩、購入予定でなくても面白い！！
方向が御家自慢になってるね。
私はたまに覗いて楽しんでます！！！

[422: みの]

タマですが、何か？

[423: 409]

>>419
タマホームにはね、そりゃまずいところもあるけど、無視は出来ないんだ。
ローコスト住宅のスタンダードという意味は大きいし、業界の旋風児だからね。
1回家建てたからってそれで終わりってわけじゃなし、これからの会社の行く末にもすごく興味がある。
俺は自分の建てたとこのスレはもう見ないけど、タマスレだけはチェックしてるよ。

[424: 池沼たま男]

＞タマに3700万！！！アホだ
お前ほどじゃない。
＞雑魚のヒガミw

＞あの安っぽい外観にソーラー乗せてる？
そんなことで笑うようなお前みたく趣味悪い奴、近所に住んでない。
＞同じセンスの悪さなら笑えないよな？類は友を呼ぶww

＞オマエ、本物のカニ食ったことあるか
お前こそタラバ食って「カニ食ったんだ〜」なんて言ってんだろ？
あれはヤドカリだからな。
＞オマエこそスーパーのタラバもどき食って「タラバ食った！」なんて言ってんだろ？あれはタラバじゃないからなwww

＞タマの連中はIQ低く見られても仕方ないジャン
そうかもしれんが、池沼に心配してもらうほどじゃない。
＞心配なんかしねーよ、IQの低さはどうにもしてやれん（涙）

[425: 意味わからん]

喧嘩？？？？アンチタマとタマ信者を一人でやってるんじゃ・・・・

なんのために？？？？

だから　　意味わからん

[426: 喧嘩両成敗]

はいはい。
私の力不足ですみません。
401は何故煽ったの？
そこから酷くなってるよ、この喧嘩。
ともかく、ここでおしまい。
ここから仕切り直しで宜しく。

[427: アンカーのつけ方も知らん奴へ]

＞雑魚のヒガミw
ミジンコの分際で何を言うか。

＞同じセンスの悪さなら笑えないよな？類は友を呼ぶww
じゃあお前も笑えないな。だがお前は「友」にもしてやらん。

＞あれはタラバじゃないからなwww
所詮宿借り野郎だな、妄想施主が。

＞心配なんかしねーよ、IQの低さはどうにもしてやれん
IQの低い奴は仕方ねーな。そんな役にたたん脳みその変わりにオカラでも詰めといたらどうだ？宿借りくん。

[428: 購入経験者さん]

>>426
その前から続いてるでしょ。

[429: 仕方ないから遊んでやるか]

＞雑魚のヒガミw
ミジンコの分際で何を言うか。
＞俺は大手に4000万弱、オマエはタマにプラモデル代、どっちがミジンコだ（笑）

＞同じセンスの悪さなら笑えないよな？類は友を呼ぶww
じゃあお前も笑えないな。だがお前は「友」にもしてやらん。
＞オマエの友はネットカフェのネエちゃんとフィギアだろ（苦笑）別にいいよ、オマエのフィギアケースに飾って貰えなくてもw

＞あれはタラバじゃないからなwww
所詮宿借り野郎だな、妄想施主が。
>で、オマエは本物のタラバを食ったことないんだろww

＞心配なんかしねーよ、IQの低さはどうにもしてやれん
IQの低い奴は仕方ねーな。そんな役にたたん脳みその変わりにオカラでも詰めといたらどうだ？宿借りくん。
＞オカラは嫌いなんだよ、カスだろ？あれ。。オマエみたいだなwww

[430: タマオ]

くだらないねぇ。
小学生レベルの喧嘩だね。
こんなバカはほっといて
みなさんで本題に戻りましょうよ。

[431: ｂｙみの]

すいません、うちはタマじゃありません

[432: 入居済み住民さん]

>>405
大手で4000万なんて言ってるけど、本当なのかな？やり取りが子供でしょ。書き込み方見てると、なんか怪しいね。とてもまともな人間に見えないんだけど・・・。もしかしてほんとに子供なのでは・・・。

[433: 購入検討中さん]

それで、どこからが本題でしたっけ？403さんから？

[434: 入居済み住民さん]

話が終わらず続いてますが、自分が書いたのは>>412までですよ！。
誰か代わりに話を続けてる。
とりあえずもうやめましょう。ガキじゃないんですから。

[435: 大学教授さん]

相変わらず、タマスレに集う輩はレベルが低いね。
かくいう私もだが。

10年前は10才だとかいってた頭の悪そうな若輩者もいたし。
タマ検討者は建売購買層とさして変わらないから
この注文住宅板の最下層だわな。

そんな中に入って「大手」で建てたとかいってる奴も
相当レベルが低いわな。
本人が気づいていないのが一番イタスギル

[436: タマオ]

403さんの話からがいいですね。
それ以下のレスは無視でイイでしょう。

[437: 匿名はん]

単純に面白い。
あ、もう煽り無し？

[438: みの]

じゃあ、うちはタマじゃないってとこから。

[439: 匿名はん]

ほんとイタイですね。
理由の良くわからないいちゃもん付けて荒らすのはやめて欲しい…。

[440: ビギナーさん]

訴訟ブログってなんだ？

[441: 匿名さん]

タマのスレって荒れてますね。
タマを選択する人のレベルが低く見られてしまうから
喧嘩を売られてもスルーしましょうよ！
だって、いちいち反応していると「ガキ」って言われてしまいますよ。
本当にお願いします。

[442: 匿名さん]

タマは、今期着工数で軽く一万棟越すんだろ？　今の不景気な世の中で
何故タマの住宅がこれだけ建てられるのか。
　
　タマが住宅業界に進出して10年近くなる。本当に欠陥住宅を建てて
いるなら累計で数万棟も建てているのだから大問題になっているはず。
　しかし現実には大きな問題は何もない。

　まあ、煽るのもいいけどさ。軽自動車乗ってる人は＊＊＊っていう
発想だね。しかし、今の日本では軽自動車しか売れていない。
　自動車と住宅を同じにするなと言われるだろうが、根本的な問題は
全く同じ。

　　匿名掲示板で大学教授名乗っても、発想の貧困さは文面から出ちゃう
んだよね。所詮、二流は二流。ミクロ経済って知ってる？

[443: 匿名さん]

おもろいな＾＾見てて必死で喧嘩してやんの＾。笑ける＾＾

なんてうちもタマです。来月引越しです。
まー建った感想はまーまーかな。

うちはお金がないからしかたがなかったな。
ローンで苦しむのは嫌だし。

まーうちはタマで建てたけど大工やいろいろ業者は知り合いだったから
安心はしてるかな。

タマでいいじゃんねーー。
最高にいいとは思わんけど、安く普通に生活できるよ。

地震が来てどうかなったって、逃げれればいいやん。
なんて思ったりしてます。

大手にはかなわんやろうけど、
あの価格で建てれるんだからいいんじゃない？
大手で建てて文句いうひともみとめてくれたらいいのになー

大手よりいいなんていわんけど、タマもいいとこあるで＾＾

[444: 大学教授さん]

＞今の日本では軽自動車しか売れていない。
　ウケル
　じゃあト○タは売れないか

[445: 匿名はん]

443さんに１票！

403さんのスレはいくらなんでもおかしい！釣りの匂いが…。
建築確認申請まで出してるのなら、かなり違約金発生するだろうけどそれでも全額没収はないよ

[446: タマも検討したけど建てなかった人]

>>403
ネタっぽいけどホントの話なんですかね？

もう解約を申し入れたとのことなので遅いかもしれませんが…

自分も検討中にタマの営業に契約を迫られました…
プラン作成、大概算の見積段階で…

その際、営業が言ったのは
「もし、住宅ローンの事前審査が通らなくて資金調達のメドが立たなかったら契約は無効になりますから安心して下さい」と

解約でなく、無効です

と、言うワケで自分の支払い能力を明らかに越えた見積りを作らせて、ローンの事前審査でハネられれば良かったんじゃないの？

ま、そんな状態で100万円も支払った403さんが一番悪いのだけれど

契約書に違約金の記載が有るのならば100万円は戻ってこないかもしれませんね

弁護士等に相談して係争するか、観念してタマで建てるか、勉強代として100万円は諦めるか…

選択肢はそう多くはないと思いますよ

[447: 地元不動産業者さん]

ま、家が建つだけいいじゃない。

地場の工務店で、計画倒産まがいの方法で契約金を騙し取ったり、
着工金、中間資金着服。　

その後、社長以下、営業マン失踪。なんてことが、今年地元であったな。泣くに泣けないぜ。　

　地元の工務店で家を建てるのは結構リスク高いよ。

[448: 大学教授さん]

タマスレは
苦しくなると地場工務店をスケープゴートにする
ネタがかならずでますね。

発想が貧困すぎる　by442

[449: ビギナーさん]

インチキ大学教授
すぐにケチをつけるコメント。
お前が一番貧困だね。

[450: 購入検討中さん]

タマで契約しようかな？
土地＋建物で3000万でおさまりそうだから。

[451: 入居予定さん]

>>442
相手にせんでええぞ。
アホは次から次に仕掛けてくるから。

[452: 匿名さん]

>>No.448 by 大学教授さん

>苦しくなると地場工務店をスケープゴートにする

やはり、大学教授さんは、地場工務店の関係者なのね。
文面が貧困だと思った。。。

ところで、どうして地場工務店って、最近になって倒産数が増えて
るのでしょうか？不景気なの？

[453: 入居予定さん]

>>448
相手にせんでええぞ。
アホは次から次へと仕掛けてくるからw

[454: みの]

うちはタマではない

[455: ビギナーさん]

うちの猫もタマではない

[456: ご近所さん]

>No.435 by 大学教授さん

おまえ何様のつもり？いい加減ウザイよ

[457: 入居予定さん]

その１５まで行ってるタマスレってある意味すごい。
良くも悪くも他メーカーとは比較にならない注目度。
「タマホーム」って名前もどことなくにくめないネーミングで
この大躍進に一役買ってそう。
タマ信者とまではいかないけど、自分も建てたメーカーだし、
今後もがんばってほしいなぁ。

[458: ★]

工事請負契約約款

第8条
本契約締結時に甲は乙に対し、契約証拠の証拠として100万円以上を支払わなくてはなりません。
但し、この金銭は解約手付としての性質を有しないものとします。


第30条

①本契約の目的物の着工日前において、甲が本条項に基づいて本契約を解除した場合には、甲は乙が既に支出した全費用を支払うものとします。
②本契約の目的物の着工日以降において、甲が本条項に基づいて本契約を解除した場合には、甲は乙に対して本契約の出来方部分及び発注済の材料に対する請負代金相当額全額負担するものとします。
③工事着工後、当初予定した工期の2分の1以上が完了した段階で解除する場合、甲は乙に対し、上記②の金額に加えて請負代金の30％に相当する金額を違約金として支払うものとします。

[459: 403です]

＞みなさん　いろいろありがとうございます
荒れていたもので、書きっぱなしですいませんでした
印紙代と多少いるくらいで済めばありがたいです
こちらも申し入れて2週間くらいで、鷹揚にかまえていたら、連絡が全くな
いもので、先日心配になって、営業に電話したら、「戻らないかも・・・」
のような話にびっくりして、営業にちゃんとした確認を依頼しているところ
です

弁護士を雇うとか、この程度のことでやりたくないというのが、本音です
また　多分そんなことにはならないと思います。

[460: タマも検討したけど建てなかった人]

>>459
>>403で100万円を没収されたって書いてあるじゃん…
営業に確認して貰っているならそのように書かないと…

>>452
建築確認申請

[461: 購入検討中さん]

みなさん教えてください。
タマホームの安さに惹かれて展示場に行ったのですが、説明を聞いていて１つ疑問があります。
広いリビングが希望なのでどの程度広いリビングに出来るか聞いたところ
幅が４ｍであれば奥行きはいくらでも大丈夫ですとの事。
タマホームって耐力壁ってやつですよね？
通常の木造軸組で建てるなら納得できますが、木造軸組＋耐力壁を使用しても
幅が４ｍまでしかできないのでしょうか？？？
２×４などはもう少し広いリビングに出来るみたいですが・・・。

みなさんは幅４ｍの長方形リビングにしましたか？

[462: 近所をよく知る人]

オプションかもしれませんが、補強金具を入れることで４ｍ以上の幅を確保することもできます。
４ｍの制限はタマ独自（？）の規定です。自主規定なのかはわかりませんが、他のスレで「タマルール」「４ｍルール」と呼ばれていたのを聞いたことがあります。

[463: ビギナーさん]

工事請負契約約款

第8条
本契約締結時に甲は乙に対し、契約証拠の証拠として100万円以上を支払わなくてはなりません。
但し、この金銭は解約手付としての性質を有しないものとします。

解約手付としての性質を有しないというのは
100万はもどってこないということでは・・・・・・

[464: 契約済みさん]

>461さん

私の良く行くブログに４ｍルールのことが書いていました。
また、回避方法も書いていましたので、参考になるかも知れません。
ＵＲＬなど勝手に載せて良いかどうかがわかりませんので、
Googleで
「タマホームの間取り　４ｍルールの回避方法」
で検索してみて下さい。

[465: 匿名さん]

>463
100万を放棄しても解約できるとは限りませんよ、実損はすべていただきます！という意味です。解約手付けとは、それを放棄すれば解約できるという意味ですから。

[466: ★]

ただ…403さんは、何にも（プランすら）決まってないんだから戻ってくるはずです。

土地も決まっていない以上、地盤調査すら出来てませんし。

[467: 購入経験者さん]

逆に質問
広いリビング希望と書いてあるが
何帖のリビングがほしいの？

大事な買い物なのに
契約書の内容をよく読んでから契約しないの？
携帯ショップで買い物する感覚に近いように思えます。

[470: 匿名さん]

違約金を払う必要がないと思っていますというよりか、そもそも、契約金を払う必要がないですよね。間取りも決まってなくて契約って、契約を簡単に考えすぎ。403はタマで建てるという事を約束したんでしょ？それで自己都合で建てないんだったら100万没収は当たり前です。というか、100万円を支出したという適当な理由をこじつけられますね。
ローンが通らなかったら契約が「無効」というのも間違えですね。営業が間違えてるかもしれませんが。施主側から白紙解約を申し出ることが出来るが正解で、申し出なければ契約は続行されますよ。意味合いがまったく違います。