タマホームご存知ですか？ その15

[購入検討中さん]

新スレ開始です。

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/
タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/
タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/
ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/
積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[271: マンコミュファンさん]

一億円以上持っててもタマで建てた人いますか？

[272: 入居済み住民さん]

↑また現れたぞ！荒す奴が．．．
意味の無いレス書くな。

[273: 購入検討中さん]

アフターの保障まで含めた値段は、大手もタマも価格相応と思いますよ。
タマは高い物を安くしている訳じゃなく、大手は安い物を高くしている訳じゃないしね。
数年後には人材も育成されて、タマはいい会社になっているんじゃにいかな。

[274: 購入検討中さん]

271

やっぱ金持ちでタマホーム建てる人はいないよね。

[275: 契約済みさん]

具体的に年収幾ら以上が金持ちだと？
私は年収４００万だす。

[276: 住民その①]

僕は年収　550万円でタマホームです。

アフターも担当の工務次第だよ。
うちはホント細かい所もすぐに電話して早ければ言った週末に来て、工務が確認してすぐに対応してくれてるよ。

ホント営業と工務は良かったなあ。

大工はいまいち・・・毎日チェックしまくりだった。
はったボードをめくってまでチェックしたしね。（ちょっとやりすぎ？！）

[277: 住まいに詳しい人]

まあ大手で建てて貧相な家の割には長いローンを抱えて、後悔している連中がカタログの数値を得意げに「地震にブレーキをかけるシステムです。」とかあーだこーだ言ってるだけだ。相手にするな。だったら10年前に建てた家はドコのメーカーの家でも地震で崩壊するんじゃないの？

[278: 購入経験者さん]

自分は年収８５０万でタマです。貯金は１０００万位ですが大手も色々見たけどタマにしました。広い土地と大きな家に住みたかったから。
大手の営業もしつこかったけど、やっぱり年収１０００万以上は貰ってないと大手で気に入った家を建てるのは無理だと思いました。

[279: 物件比較中さん]

地盤もしっかりしていて、ある程度広い土地がある場合
なら私も迷わずタマホームにしたと思います。
実際、土地が狭く都心３階建て木造ということで
オプション（防火窓　外壁　他防火使用　構造計算等　寒冷地）
金額が中途半端に上がるので、３階の実績のあるHMに
しました。ツーバイです。
２階建てならタマホームでもよかったですね。
普通の年収というなら、どちらの選択肢もありじゃあないでしょうか？
ボーナス払いをするかしないか程度の違いで月の支払いは
似たり寄ったりでしょう。
ここはいつも荒れますがアンチタマ派が常駐するくらい
きっと安くて合理的な住宅のタマホームのことが気になってしょうがないのだと思いますよ。

[280: 購入検討中さん]

大手で建てることが出来る人もタマを選んでいますが
みなさんの年収ってどのくらいですか

私はタマを検討中のものですが、年収は６５０万でローコスト系しか選択肢がありません。

[281: 契約済みさん]

私30歳（自営業）、妻25歳（公務員）で合わせて1100万です。うちはタマホームで来月から着工です。
大手ＨＭでの建築も考えましたが、タマホームで建てた差額分を土地代に回しました。建物は年々急激に価値を失っていきますが、土地は立地が良ければ値上がることだってありますし、なによりもその後の生活の利便性が違います。うちは大手ＨＭとタマホームとの差が1000万くらいあり、タマホームで建てることにより、30坪の庭と公共・商業施設に近い土地を手に入れました。

[282: 契約済みさん]

なんでこのスレに大手派がいるの？

大手、大手っていうけど、タマは本年度で着工数は大手と肩を並べる
まで伸びるって報道があったからタマだって大手になっちゃうんじゃ？
既存大手はハイコストメーカーって名前にしたらどうだろう？

[283: ご近所さん]

アイフルホームはフランチャイズ式の住宅着工件数日本一だそうです。

それを言われちゃうとそらそ〜だろうと思います。

両社同じような戦略でやっているのに、後発のタマのほうが
メジャーに感じる。
アイフルはどうして、だめになっちゃったんでしょうか？

[284: 3.5寸]

アイフル3.5寸
タマ4寸

アイフル筋交い
タマ体力壁

[285: 入居済み住民さん]

>>281
同い年です。たくさん収入がありうらやましいです。
うちは妻も同じく３０歳ですが、合わせても１０００万弱です。
結構収入はあるつもりでいたのですが、やっぱり上には上がいますね。

[286: 匿名さん]

>>277　　×崩壊　→　〇倒壊
>>284　　×体力壁　→　〇耐力壁

もう少し頑張りましょう

[287: 匿名さん]

うちは主人の年収が700万（自分は専業主婦）。
頭金として一千万用意してた。
HMに対して何の知識もなくあちこちの展示場に行ったけどタマも含めて「売る気ないの？」って対応のところが多かった。
もちろん住所、氏名などは書いたけどDMもなし。
売る気満々のHMもあったから見た目が買いそうにないわけじゃなかったはず。
押してくれればタマで買ったかもしれなかったけど最初の対応で振り落としちゃったよ。

[288: 近所のタマホーム]

近所のタマホームなんだけど
隣の家より３０センチくらい土地が高くて
エコキュートの貯水タンクの基礎の下側の土が
雨で流れて基礎が重みで折れそうなんだけど
大丈夫かね。

きちんと外溝施工しないとやばいよ。

あれで竣工ってことになるんだろうけど
言ってあげたほうがいいかね？？

[289: 13-791]

>No.280さん
>大手で建てることが出来る人もタマを選んでいますが
>みなさんの年収ってどのくらいですか

私は年収１０００万円くらいです。土地は自己所有で、建物だけで５０００万円の予算だったので、大手でも十分建てられたのですが、ケチってタマホームで建ててしまいました。資産が何億円もあるようなお金持ちだったら迷わずに他で建てたのですが、庶民には数千万のお金は大きいです。

[290: 匿名はん]

>>282

もはや使い古されたネタですが、ご存じない方の為に老婆心ながら・・・

≪公正取引委員会から出されたタマホムへの排除勧告≫
http://www.jftc.go.jp/pressrelease/07.march/07032905.pdf

こういった事も納得の上、タマを選ぶ方ばかりなら良いでしょう

しかし、誤解したまま契約し、後で後悔される方が居ない様祈るばかりです

[291: 購入経験者さん]

>>290
勘違いしてるようだが、別に日本一だろうがなかろうが、タマで建てた人はもちろん色々検討して構造的にもコストパフォーマンス的にも気に入ったから建ててるはずです。ワザワザいまさら出してるけど、当然みんな知ってるし、大手の積水だって同じような事やってるじゃん。
タマが安いと言ったって何千万もするんだから、皆、洋服を選ぶのとは違って慎重に考えてますよ。

[292: 匿名さん]

> ×崩壊　→　〇倒壊
別に崩壊でも間違ってないんじゃないの？

[293: 購入経験者さん]

一生住むつもりなら大手もいいけど、10〜15年で住み替えるならタマでもよいのでは?同じ日に築後10年の大手HMの中古住宅と新築のタマを見たらタマの方が良く見える。大地震が来たら建物の強度だけでなく、地盤の良し悪しにもよるしね。勿論、お金のある人は大手のハイグレードを建てればいいんだけど、庶民はそうはいかないよ。タマで予算の許す限りオプションつけるか、大手で坪数又はグレードを落とすかの二者択一を迫られる。但し、タマを選んだ場合、良い家にするには施主の建築知識とセルフ監督をする時間が取れるかどうかにかかってくる。

[294: いつか買いたいさん]

大手で一生住めて、タマで１０〜１５年というのはおかしいと思う。建てるのにタマで一般的に４０坪２０００万弱で建てて１０年しか持たないなら４０坪２５００万程度の大手で一生住めるのでしょうか？

[295: 地元不動産業者さん]

>>294
タマでも一生住めると思いますよ。ただメンテナンスは掛かるかと・・・
内装材など耐久性に差が出てくるかもしれません。それぞれの建材メーカーや設備メーカーも競争で見た目はあまり変えずに見えないところで材質を落として、安い製品を作ってますから。たとえば、ドアやフロアーなど使っている材料・接着材等。少し前に○○○○○○のフロアーの話が出てましたが悪い噂を聞いているので私は使いたくありませんね。

[296: 匿名さん]

金銭的に、たぶん庶民は大手は一生住まなければならない、タマは１０年〜１５年で住み替えることが可能かも（安いから）ということを言いたいのでしょう。この掲示板では昔からそういう意見を見かけます。
あと大手でも、タマでもメンテナンスは必要です。

[297: 購入経験者さん]

293です。書き方がまずかったかもしれないので補足します。タマが15年で住めなくなるとは思わない。ただ、大手のハイグレードは躯体がシッカリしているので何度でもリフォームは可能。タマはホワイトウッド集成材を標準で使っており、建材の質や結露防止技術の差等から、40年以上の耐用はないだろうと言う意味です。大手の新築費用＋リフォーム費用とタマで新築し劣化したら買い替えというトータルコスト(売却損も含めて)を比較すれば、家族構成や周辺環境の変化も含めて、その時代の先端設備を使った新築住宅に住み替えるのも一考かと思います。

[298: 入居済み住民さん]

だから、大手、大手ってウザイ!!!!

みんなそれぞれ考えがあってタマやローコスト系ＨＭを選んでいるんだから
それでいいじゃん!!!

ここはタマのスレだぞ！

大手の話は大手のスレでやってくれ!!!

はっきり言ってウザイ!!!

トラブルがどうこう言ってるけど大手もたくさんトラブル抱えて裁判にもなってるぞ!!!

ネットで調べりゃ直ぐ出てくる。

まぁそんなのもここでは大手の話なんだから関係ねぇ〜!!!

ホント大手崇拝者は大手のスレでお互いを誉めあって満足してろ!!!

[299: 住まいに詳しい人]

タマホームは十分、大手だと思いますよ。

[300: 購入検討中さん]

298

タマをほめることだけが、掲示板ではないと思いますよ。

私は大手のことを書いているのは全然うざくないです。

タマと比していろんな選択肢があることが、今後の購入予定者にとって

好ましいことなのではないでしょうか？

[301: 購入検討中さん]

>300
私も298さんと同じでうざいと思ってます。
書くことは自由ですけど、
スレにあった内容を書くべきだと思います。
そんなに比較したいのであれば
自分自身でそういった内容のスレを立てればどうですか？

[302: 匿名さん]

同じくウザイですね。
私の実家は、築４５年以上。どうせ地元の大工が造ったと思いますが、
雨モレひとつしません。この２０年に、ベランダ・風呂・台所・トイレ
・サッシを変えましたが・・・まだまだ問題なく住めます。
但し、大震災時は当然崩壊します。
タマの家だって４５年後も大丈夫でしょ。

[303: 匿名さん]

タマホームと他のローコスト系との比較やタマホームとローコスト系以外の大手との比較。　購入検討者なら気になるところですし、問題ないと思います。

[304: 大工です]

以前タマホームの仕事していました。

基礎や構造材はそれほど悪くはないです。

もちろん住友やSハウスのシャーウッドなんかと比べると

見劣りはしますが。

タマホームの問題点は短い工期とバカな現場監督にあります。

おのずとどんな家ができるかわかるはずです。

今は地元の工務店（ローコストではない）で仕事をしていますが、

何もかもタマとは違いますし、誇りを持って仕事ができます。

安さというのは良い意味でも、悪い意味でも理由があると思います。

その理由をしっかり認識していれば、タマでもいいんじゃないでしょう

か。

[305: 入居予定さん]

そう。タマスレなんですから、大手との比較あり、タマ同士の比較あり、購入検討者のためになる内容であってほしいですね。大手との不毛な比較(バトル）ばかりではなく、タマ同士で切磋琢磨するような比較だったら、大歓迎ですね。

[306: 購入検討中さん]

同じくためになる内容を期待しております。
スレが抽象的すぎるからしかたないかも．．．

[307: 購入検討中さん]

話は変わりますが、タマホームで検討中のものです。
土地から探して購入した人いませんか？
タマホームではどのようにしていくのが良いか
アドバイスいただける人はいませんか？

[308: 興味しんしん]

タマホームとタマキューとナックの関係について教えてください。
私の知っているところでは
タマホームは有名ですが、タマキューはタマホーム九州の略からの名前で
ナックはタマホームにローコストメーカーとしての経営戦略を指導した
会社らしいです。
で、　8月末のタマホームのホームページにタマキューは全く関係のない
会社ですのような書き方をしており、4月にはタマホームがタマキューと
の業務提携の解除を要求したりと何だかキナ臭い感じがしてなりません。

実際のとこ、3社で何があったかご存知の方がいましたら教えてください。

[309: 匿名さん]

ナックは建築コンサル。他にも事業展開しているがそれはスレ違いに
なるから調べてみて。

ローコストでジャーブネット（旧アキュラ）やタマホームにローコスト
住宅ビジネスをコンサルタントしたところだよ。
限られたエリアでタマホームの住宅を販売していたのだが（これがタマ
キュー）タマキューで住宅ビジネスの旨さに味をしめて全国展開しよう
としてタマともめたわけ。そりゃ、タマホームの販売エリアに進出され
るとタマが怒るのも当然だろう。
　
　ナック（タマキュー）はタマブランドの契約解消くらい当然頭にあっ
ただろうが、その上で自社ブランドで全国展開をしたほうがメリットは
大きいと判断したのでしょう。　

上でも書かれていたけど、タマキューとしての販売はもう終わる。
まあ、ナックは大企業（上場企業）だし、住宅ビジネスも当然よく
知っている。

それだけに、地場工務店からはタマホーム以上にナックは嫌われて
いるわけだが。。。

今、タマキューで家を建ててもアフターは別会社（サクラホーム）に
変わるだけでデメリットはないと思うよ。アフターの時に、タマブラ
ンドがなくなるだけ。
　タマキューエリアでも当然、契約期限が切れたら直営のタマが進出
してくると思うよ。

[310: 契約済みさん]

私の知っている範囲で。ナックはダスキンなんかを扱っている一部上場企業です。住宅コンサルをしていて、そこで、玉木氏が指導を受け、タマホームを設立しました。で、西日本を中心に、タマホームが進出しない場所に、ナック100％出資の住宅会社タマキューホーム(タマホーム九州）をつくり、商品としてのタマホームを販売しています。で、今回、その契約解除になったわけ。私の住んでいる四国にはタマキューしかありませんから、私はもうすぐ、タマキューのタマホームを建てるんですよ。もちろん、タマキューとタマホームの関係は知っていましたけどね。で、来年の3月にはタマキューはなくなり、レオハウスに名前が変わります。しかたないからね。

[311: 入居予定さん]

私も四国でタマキューで建築中です。毎日写真撮るのが日課になってます。

[312: No.309]

失礼。サクラホームでなく、レオハウスだね。サクラホームは旧名
でした。

[313: 興味しんしん]

タマキューとタマの関係はわかりました。参考になりました＾＾
タマが怒るのも当り前かな


今後四国では、今のタマホームの展示場がレオハウスに・・・
タマはＨ20.4以降、高松と松山くらいには進出？してきそうですね

[314: 購入検討中さん]

タマホーム購入者の方、教えてください。
タマホームはアフターが悪い（対応が遅い、内容も悪い）とあちこちで見ますが、本当にそうですか？
この掲示板でもひどい実例があがっていますね。
率直な意見をお願いします。

[315: 物件比較中さん]

↑こういう書き込みばっかりだね・・・。

[316: 入居済み住民さん]

>>314 全てではないと信じていますが、会社の体質です。

[317: 入居済み住民さん]

タマの家を引き渡してもらった時、工務の人との話で感じたことで
すが、配管からの水漏れ等対応を急ぐものは早いですが、急を要しな
いものはある程度期間をおいてからやるみたいです。
クロスの隙間とかは、家が落ち着ついてからまとめて補修したいので
はないかとおもいます。

[318: 匿名さん]

>>314
木工事一つとっても、
大工手間が15,000円/坪くらい安いからな〜。
年収で2〜300万くらい違うのでは？
そうなると・・・・

[319: 入居済み住民さん]

タマホームは結構足元見るみたいだからねぇ・・
でも大手HMでも最終的に施工する大工さんはあまり変わらないと思いますよ。住林の末端の大工さんがおっしゃってました。
積水ハウスの場合、外溝やる場合も積和建設というところに下ろしてから更に下請け、孫請けと行くから２００万の費用でも１２０〜１３０万ぐらいの仕上げになってしまいます。
(私の弟の家を参考)
そのようにタマホームの場合はすべての工事が直接施工人に依頼するので足元を見られるみたいですね！
あ、外溝はタマは直接施工人に依頼するわけじゃないみたいだからあまり安くはないみたいですよ。
それでも大手よりは微妙に安いと思う。

[320: エクステリア業者]

話がそれますが、
外構工事はハウスメーカーに紹介してもらった場合は、業者からハウスメーカー
に紹介料が工事代の約10㌫が支払われます。
ハウスメーカーに依頼した場合は、ハウスメーカーが約20㌫の利益を取って外注
に出します。

一番いいのは、自分で外構業者を見つけることです。
外構から家を考えると駐車スペースを確保できますから、機能的な家ができますよ。

[321: 大学教授さん]

>314
アフター以前に、設計打合せ・設計・施工管理など建築前から
問題山積です。
　以前から、進出して3年以内の地域は慎重な検討を！
と書いてきました。（施主はタマを選択した段階で自己責任！）

　・営業は中途採用・前職は住宅関係とは無関係
　・工務は九州などからの転勤で、他の地域に出店すると、また転勤。
　・地元の下請け会社とは付き合いが浅く、実力のある工務店は参加せず。

リスクに対してリターンが余りにも悪すぎる。
このスレの人はタマ以外は大手しかないようだが、不勉強すぎる。
100万・200万をうんぬん言うのなら、3年前に30年ローン組んでいたら
総支払額で見たら、それくらいの金額は出る。

もう少し、将来設計・資金計画を含めて勉強しなおした方がご自分の為ですよ。

[322: 先のことは分からんが]

＞・営業は中途採用・前職は住宅関係とは無関係
…うちの営業は、大学出てからずっと１０年以上住宅業界。

＞・工務は九州などからの転勤で、他の地域に出店すると、また転勤。
…地元で、自分で工務店やってたけど儲からないからやめてタマに入った人。

＞・地元の下請け会社とは付き合いが浅く、実力のある工務店は参加せず。
…営業や工務が元々付き合いのある業者、一緒に連れてきた。


我が家は現時点では、ラッキーってことね♪

[323: 大学教授さん]

>321
>我が家は現時点では、ラッキーってことね♪
自分で事前に確認できたうえで指名できたのなら、ともかく
結果として・・　という事であれば、それに賭けるのはギャンブル。

それと、その業者はタマの低コストだけど継続して仕事が欲しい
業者だろうから、余り期待できそうにないね。

全て自己責任でどうぞ。

[324: 地元不動産業者さん]

今年、地元の工務店の倒産件数が跳ね上がった。
建築基準法が改正されて、手間取っているのもあるのだろうが
今年は建築業界にとって厳しい一年だろう。

家を建てた後のアフターを考えれば、地場工務店は避けたほうがいい。
不動産関係の仕事をしているが、土地を売ったお客さんが工務店
倒産により、家が建たないトラブルが起こった。これは最悪なケース。

しかし、これも全て自己責任。工務店の営業マンが信頼できるなんて
思わないこと。すぐに居なくなっちゃうよ。

[325: 匿名さん]

そろそろタマホームも築１０年ぐらいの家があるんじゃないか。見学に行きたいね。

[326: 匿名さん]

タマは、住宅性能評価書の発行が出来ない。
金融機関の中には、首を傾げる所があった。

[327: 匿名さん]

フラット35に対応できない工務店もあったのだが、金融機関に
いくらなんでもそれはないだろうと言われたよ。

[328: 契約済みさん]

>>No.307さん
土地から探しました者ですが
まず土地+建物の総予算（フルに借り入れ）
土地に幾ら出せるか、そして残りが建物代
コミコミで考えたらどれぐらいの坪の建物がたてられるかなぁ〜？
といった風に進んでます。

間取りの提案には満足してます。変更するにも対応は早かったです。
予算の事がつきまといますけどねｗ

[329: 307]

328さんへ
ありがとうございます。
土地のほうはどこで探されましたか？
私の今の状況はタマホームで紹介された不動産屋さんに
毎月情報をいただいております。
いただいた物件情報は実際に見に行ってます。
タマホームにいったのは1回です。
その時の営業さんもアパートを訪ねて来たことがあります。
また意見等ありましたらお願いします。

[330: 匿名さん]

ここは、大手とタマの比較が多いが地場工務店は問題外なのかな？

やはり、倒産リスクを考えれば工務店を選ぶメリットは少ないから
なのだろうか。

[331: 匿名さん]

>330
施主サイドに工務店を見極める眼力が無いのだと思いますが。

[332: 入居予定さん]

＞323
＞全て自己責任でどうぞ。


311ですが、ご心配なく！
他人の家をそこまで気にしてくれるとは(^。^)

ありがとう(　´_ゝ｀) プッ

[333: ビギナーさん]

タマの事、あまり悪く言わないでください・・・。

[334: 契約済みさん]

>>No.307さん
土地の結論といたしまして
「タマから紹介された不動産屋」
となります。
「地域はここらへん」という具体的な
物件情報を提示いたしました。
場所を探すというより土地にかける金額優先にて
物件を絞るというぐあい。

[335: 匿名さん]

工務店を選ぶなら、営業が居ない社長じきじきに説明や要望を聞いてくれる所に最低でもする事。

[336: 307]

334さんへ
ありがとうございます。
もう少し地域と金額を絞って検討します。
もう一度展示場にでも行ってこようと思います。
土地が見つかれば契約する予定です。

[337: 購入経験者さん]

ミサワで建築して1ヶ月です。隣でタマホームが建築中ですが、大工さんとちょっと話をしましたが、うちの大工より全然人が良さそうです。
家もうちより大きいし、エコキュートまで付けていて、うちは予算の関係で電気温水器です。
タマホームはばかにしてて見学に行かなかったのですが、ちょっと後悔してます。
基礎も見てたけど、うちは布基礎でタマさんはべた基礎でした。ミサワの人にも言いましたが、この辺は地盤が固いから布基礎でも大丈夫との事でしたが、がっかりです。
やっぱり大手ということで結局ミサワにしましたが、間違いだったと思ってます。

[338: ビギナーさん]

タマはなんでたたかれるのですか・・？？？

[339: 契約済みさん]

タマホームを見ないで
バカにしてる人が多いですね．．．
地盤が固いから大丈夫なんて言葉を信じてて大丈夫ですか？
地盤調査しっかりしてますか？

[340: 契約済みさん]

タマで契約ですが
こぼれ話をひとつ。
地震に強いＨＭで建てた知人が地盤補強の件で
「やってもやらなくても大丈夫ですよ」
と、言われた。
「建物がいくら丈夫でも、そんな事言われちゃぁ・・・」
と。
結局地盤補強したとの事。

うーん、私がそう言われたら
きっとケチってやらないだろうなー

[341: ご近所さん]

ミサワで建てた者です。
地盤調査の結果布基礎で良いとの事でした。おそらく隣のタマさん家も布基礎で平気だったはずなのですが、べた基礎でした。
きいたところによると、タマホームは地盤にかかわらずべた基礎採用との事でした。
うちはミサワで２７００万で40坪程度です。
タマさん家は2400万で５０坪です。設備もうちは妥協の嵐でした。タマさん家は腰壁もついて大きい出窓にその他フル装備です。
あー、タマにすれば良かった。大失敗でした。

[342: 匿名さん]

>>337
建築前に地盤調査は勿論したのですよね？　その上での布基礎なら問題ないのでは？
タマは必要、不必要に関係なくベタ基礎一辺倒だったと思います

タマの家のほうが大きい…　との事ですが、家の大きさで比較するのはナンセンスでは？

目に見える部分・見えない部分で色々と違いは有ります

お隣さんが竣工したら是非とも仲良くなって、それぞれの家のよい点、悪い点のレポートをお願いします

[343: 匿名さん]

>>341
建築中の物件の坪数や金額を知ってるとは…　ネタですか？ｗ

[344: 契約済みさん]

>>家の大きさで比較するのはナンセンス

そうですよね

タマで見積り大手にそっくりそのまま話すと
「正直、同じ値段ならうちでは
坪数は半分ぐらいになります」
と言われました。
そりゃそうだよなーと
自分が家のどの点に比重を置くかがポイントだと思います。

[345: 入居済み住民さん]

タマホームで建てている人プログで、大きい家が最大の贅沢と書いている人を見かけたことがあります。　私も狭い家は嫌ですね。

[346: 株式の掲示板]

＞では常識の話ですが、釈迦に説法のつもりで・

企業名の出る有名な掲示板には、風評被害食い止めるための社員がいる。

掲示板での 誹謗中傷を軽減し風評被害を食い止める会社まで存在します。

[347: マンコミュファンさん]

>346
今までこの掲示板を見てきましたが、ぜひこのスレッドにもそういう会社が入り込んでほしいですね。

[348: 匿名さん]

>>367
他社の社名を出し自社を優位に見せようとするタマ社員ならもういますがｗ

[349: 匿名さん]

≪標準仕様≫

地盤調査　　： スウェーデン式サウンディング試験
　安価で安直な≪地耐力≫の測定です
　時々誤認をします　【優良誤認】ではありません

基礎　　　　　： ベタ基礎（口径13mm鉄筋150mmピッチ）
　工期が短く、一番安直です　アンカーは得意の【田植え】です
　砕石は環境に優しい【再生品】（ＲＣ）使用です

床下換気　　： 基礎パッキン工法
　床下換気口を設けるより安価です

土台　　　　　： ヒノキ（4寸角）
　節だらけの檜は柱に使えませんので土台に使います

柱　　　　　　 ： すべて4寸角の乾燥木材
　間柱は４寸角ではありません　嘘ついてゴメンナサイ
　今時乾燥材は当たり前です

床組　　　　　： 剛床工法（構造用合板24mm厚）
　ローコストなので２８ミリは使えません
　アンカーが緩んだら床を剥がして締め直して下さい

24時間換気 ： 第1種換気（全熱交換型）
　どこでも普通にやっています

オール電化 ： エコキュート370L、IHクッキングヒーター
　オール電化対応費が別に計上されます
　他のローコストビルダーとまったく同じです

[350: 匿名さん]

このスレ読んでたらタマは＊＊にされてるけど
実際に建ててもご近所さんから＊＊にされるなんてこと
ないですよね？

[351: 匿名さん]

>>350
他人にどう思われるか…
ＨＭ選びには全く関係のないファクターです

もっと色々と勉強して、自分が納得し信頼出来るＨＭ・ビルダーを選んでください　それが正解です

[352: 入居予定さん]

なんだかんだ言っても、周りからどう見られるかは気になるよ。
この掲示板にカキコしてる人ならタマの家はすぐ分かるでしょ？
安っぽい外壁に安っぽいデザイン。
269が「スーパー云々」って書いてるけど、安物は所詮安物。
安い電池はすぐ切れるし、安い惣菜には○○産の材料が使われていたり、安いTシャツは伸び易い。
安物が全てダメってわけじゃないけど、ね。
ただ、安物のボールペンが書けなくなって他のを買うのは簡単だけど、
安物のタマホームをしょっちゅう買い換えるなんて出来ないだろうから、
「安物買いの銭失い」はまんざらハズレではないね（笑笑笑笑）

[353: 住まいに詳しい人]

>>352

コイツは意見する前に、人として終わってるね…。（小さいね）
俺みたいに、タマホームで満足している人も多いんだから誹謗中傷はやめようね。見識の狭い352ちゃん！

[354: 匿名さん]

>>352
完成した住宅を見てもどこで建てたかなんて解らないと思いますよ
タマで建てた家って何の特徴も無いから…
確かにオレもデザイン、その他諸々気に入らなくて候補から外したけどね

>>353
タマのどこが気に入ってますか？
あ、大手より安いという理由以外で

どこか有るはずです

352の様な意見に「それはこうだ」とキチンと反論出来ない方がタマの施主さんには多いようですね
タマのよい点をキチンとカキコしたほうが有意義なスレになると思いますよ

[355: by352]

>>３５３
「住まいに詳しく」「見識の広いと思われる」人がタマは買わんでしょ（笑）
人として終わってるとは言わないけど、タマで建てた時点で人生終わってるね。かわいそう。。。
必死で自分の選択を肯定したいんだろうね。（小さいね）

[356: ビギナーさん]

↑
面白い！！

[357: 他社営業中]

>353
住まいに詳しくて見識が広くてタマホームで満足となると、
タマホームの営業さんですね？
お疲れ様です。
弊社もローコスト系ですが、お互いに頑張りましょう。

[358: 購入経験者さん]

アホやつらめ。
あなた方タマホームでどこまで知っていて批判してるんだ？偉そうに言ってるけど、タマの家なんて見た目だけではわからないでしょ。何が安い外壁だ。セキスイだってＧ−ＷＯＯＤでは同じ外壁使ってるぞ。
＞３５５
ばかか？住まいに詳しい人でタマホームで建ててる人たくさんいるよ。
大手で無理して2500万程度で40坪の小さい妥協だらけのやつらよりよっぽど賢いわ。

[359: 匿名さん]

>>358
だから…　大手や他社との比較で無くて、タマの家のよい点を教えて下さい

[360: 住まいに詳しい人]

タマの家は完成してからでも判るよ。メーターモジュールの建物に尺モジュール用のサッシ類使ってるから微妙にバランスが悪い。

[361: 入居済み住民さん]

完全にタマって判るよ。だって、建築中からタマの看板やら何やら宣伝しまくりで恥ずかしかった。しかも、過大広告で更にバレタ。

[362: 匿名さん]

タマで恥ずかしいのは、お金をかけずに小さい家で安く済ませたからでしょ？本当はタマがはずかしいんじゃなく、家が恥ずかしいの間違いでは？
うちの場合も看板立てて大きく宣伝していたが、結構こだわってお金掛けたんで色んな人にびっくりされるよ。結局まわりに色々言われても最終的には自分の気に入った所で建てるのが一番です。

[363: 匿名さん]

>>359
絶対論でいい家って何かな？
どこかの信者？独りよがり？勉強不足？

[364: 入居済み住民さん]

みなさん、
352様は大手で建ててしまい非常に後悔してる施主だと思いますから
一言二言返して放置しましょう。大手で建ててドンと構えて満足してる施主さんはこういう掲示板でタマを一生懸命誹謗中傷しないハズです！！
周りの大手の施主はそうでしょう！？
さて352様からはもう悔し紛れのカキコが返って来ない事を祈ります。

タマホームで建てる事のいい点は私なりに、
基礎や構造が一般的なレベルよりもしっかりしてる事と、
設備が(キッチンやバスルームとかエコキュートにLow-E 複層ガラス)などが標準装備なのが嬉しい。

それらがこの値段ですべて含まれてるというのが私が地元工務店をやめてタマを選んだ理由です！そういえば外壁材も16㍉のセラコートが標準でしたね！

ただ、タマの工務の方だけはイラっとくる人でした！やる気があるのかないのか、電気屋さんやクロス屋さんに話が伝わってなかったのが多かったです。営業さんは大手の営業さんなみにいろいろ動いてくれました！たまに電話をスルーするけど！
ちなみに私の家は42坪です。周りの建売住宅よりはお洒落にできました。
しかし最近の建売住宅はけっこうお洒落ですね。

[365: 匿名さん]

>>363
359です

絶対論で良い家なんて問い掛けはしていないつもりですが…

タマに関しては他のＨＭに比べると抜きん出てマイナスイメージはどんどん出て来ますが、プラスイメージは他と比べて安い→大きい家が建つ　と、こんな感じに終始し、家自体の良い点が余り語られないので、満足していると言う方に、どんな点に満足しているの？
と、お伺いしているのです

もう少し前後のスレを良く読んで論点を理解してください

364さんの様に

>>364さん
ありがとうございます
こういうご意見をお待ちしていました
因みに42坪とは延べ床面積で宜しいですよね？
差し支えなければ、オプション込みの本体価格と付けられた主要なオプションを参考までにお教え頂けませんでしょうか？

[366: 匿名はん]

タマホームの良いところ☆

標準装備だけでもそこそこ満足出来るのが良いですね！坪数が増えれば豪華装備になったり、部屋数を増やせますし。
それから、既に建ててしまった施主には悲しいですけど、毎年設備が良くなっていきます。タマの営業努力ですね！

２，３年前のタマホームは坪単価だけが先行して、ただ安い家といった評価でしたが、最近はＣＭなどのイメージ戦略もあり、安くて良い家といった評価に変わりつつあるのではないでしょうか？莫大なＣＭ費用料などは気になりますが、イメージが良くなることは施主にとっては嬉しいことだと思います☆

[367: 363]

>>365
＞もう少し前後のスレを良く読んで論点を理解してください

359のレスだけで判断するとそうなる。
前後で判断して欲しいならコテハン使え。

タマホームのいいところは、ローコストでまずまず住める家の存在を全国に知らしめ、住宅業界に価格競争を持ち込んだところ。

[368: 大学教授さん]

>364
>一言二言返して放置しましょう。？
>さて352様からはもう悔し紛れのカキコが返って来ない事を祈ります。

こういうのをマッチポンプと言うのです。
スルーするのなら、上記書込みは不要です。

そのような書込みは迷惑です。
タマスレの住人は投稿マナーも不勉強のようですね。

[369: 匿名はん]

タマホームの良いところ☆

自分で間取りやデザインなどを決めたい人には良いと思います。
タマは営業がプラン提案などをしますが、設計士やデザイナーなどではないので、あまり期待出来ません。しかし、標準仕様を決めるタマルールを良く知ることにより効率的な家造りが出来ます！
私は先人たちのブログを読み漁り、タマルールの範囲内で出来ることを実践しました。
例として、将来二階の使用率が低くなることを見据え上下階の面積の比率をオプションにならない限界まで変えました。普通は総二階建てが基本なんでしょうが、うちは一階９２㎡、二階６０㎡です。他のメーカーでは確実にオプション扱いになる建て方ですが、タマでは標準の範囲です☆
自分で考えたプランなので、すごく充実感がありますよ。

[370: 入居済み住民さん]

>>365
あなたはこれから建てようとしている人ですか？それとも大手で建ててタマを悪く言ってる人でしょうか？
別にマイナスイメージが強いのなら他メーカーにすれば良いし、すでにどこかで建てているのなら消えて下さい。
＞こういうご意見をお待ちしていました
別にこの位の事はタマに行かずとも調べる程度で分るはず・・・。
内容からするとタマの展示場すら行ってないのが分ります。ましてこんな匿名の掲示板の書き込みを真に受けず、自分でもっと調べて、タマで建てた人のいろいろな家を見たりしてからにして下さい。
＞他と比べて安い→大きな家が建つ　
その通りです。どんな点が良いかってこれでしょ？その割には構造、設備共に標準でもそこそこ良い。基礎、サイディング、構造、設備にしてもタマより劣るＨＭは山ほどあります。
話は戻りますが、取り合えず大体プランが出来た時点で、予算的にも余裕があります。まして大手と比べたら何百万も余ります。
その分、便利な設備にまわしても良いし（全てのシャッターを電動にしたり細かいのは書ききれませんが色々ありますよね）、外壁をタイルにしてもよし（うちは外壁で下半分をタイルにしました）、家を大きく出来る分、リビング２５畳のリビングの天井を全部吹き抜けにするのもよし（うちはそうしました）。こういう事が出来るのが、タマの良い点だと思います。
大手で予算ぎりぎりで建てて、妥協しまくって大手の名前を買った人建ちの家より自分はよっぽど満足してます。これでいいでしょうか？