茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[653: 匿名さん]

社長さん無資格じゃん

数社検討した中で無資格経営者はココだけでした

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[654: 匿名さん]

無資格ってヤバいの？

[655: 匿名さん]

資格って建築士の事？
設計する人が建築士もってれば大丈夫じゃない？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[657: 物件比較中さん]

656さん

只今いくつかのHMをまわって検討中のものです。
展示場で見た和のモデルハウスのがとても素敵だったので蔵持ハウジングさんも候補に入れているのですが、
あんまり力のない会社というのは具体的にどのようなところを指してらっしゃるのでしょうか。
差し支えなければご教示いただけると幸いです、よろしくお願い致します。

[658: 施主]

まあね。
ネガティブな情報で抽象的かつ具体性の全くないお話というのは、
大抵「つくり話」の類だから、そっと聞き流しておいてもいいかと思う。
競争が激しい上に、中にはあまりタチのよくない方々もいらっしゃる業界ですから^^

経験者として助言するなら、
ここに限らずどんな企業でも施工現場を数多く見ないと善し悪しは判断できません。
自分は３０箇所は見たかなあ。
だってとても高価な買い物になるんですからね。後悔したくなければ自分の目で確かめることです。

[660: 匿名さん]

ぶっちゃけ良い家が建てばブラックだろうがホワイトだろうがどっちゃでもいいわ(笑)

[661: 匿名さん]

658様


ご教示ありがとうございます。
あまりこういうところは見た事がなかったので正直不安だけが募ってしまいました。
確かに他人様の言うことより自分の目で判断してないと何かあった時後悔してしまいますね。
施工現場を含め自分でもっといろいろ見てよく考えてみます。

誠にありがとうございました。

[672: 施主658]

ブラックだどうのというのは、まあ出来の悪い住宅営業の視点だね。
確かにここはすべてが手作りだから、設計も現場監督も大工も仕事はきついのではないかと思う。

ここの方針は完全自由設計だから一応提案はあれども施主の要望にどこまでも合わせようとする。
家作りに妥協がないということは、裏を返せばお客様第一に社員が走り回る企業って話。
社員は非常につらいだろうが、客にとっては最高だろう。（社員さんごめんねｗ）

それになぜかここにはマニアックな客が集まるらしいｗ　この私も含めてね。
マニアなお客というのは、建築に五月蝿い客ということだ。
だから他の企業では対応できない要求をする方々が多いんだよ。

特につくば地区は高学歴でハイソな方々も多いから知識もある分、要求レベルが結構高い。
申し訳ないが大手のお馬鹿営業じゃ到底相手にならないだろう。
客のほうが知能が高いからね。

ここは建売はやらないし不動産売買もしない。
建築一筋で６５年地場で信用を保つのはなかなか厳しいと思う。
こういう家は大工の腕にかかる部分が大きいから、地主さんなんかだと大工を指名してるね。

まあ、ともかく自分自身の目と足と頭をフルに使ってとにかく現場を数多く回ることだよ。
見れば見るほど目が肥えてくるから、いいアイディアがどんどん沸いてくるようになる。
それ以外にいい家をつくる方法なんか何もありはしないよ。

[673: 建築中ですが、何か？]

静かになったな。

[674: 施主]

静かになったね。

ここが使ってる業者（職人）もよーく調べて見てごらん。

たとえば左官。　兄弟でやってるんだっけ？　つくば展示場の漆喰の出来栄えは見たかい。
今でも順番待ちじゃなかったか。

たとえば建具屋。　はじめ１年は木が動く。無垢の奴は調整がいる。
だが一度調整すれば２度と狂わない。

たとえば畳屋。　本物の藁床の畳を標準仕様にしてる工務店なぞ今は希少種だろ。
希望すれば防虫紙も外してくれるから、化学物質に敏感な客にも対応可能。

肝心の大工は腕のいいのが何人かいるようだね。当たればラッキー。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[675: 建築中ですが、何か？]

建具屋さん？まだ取り掛かってないから誰だかわからないなぁ。。。とりあえず若社長に聞いてみようｗ
つか、なにせ100％信頼しちまってなーんも心配してないから誰が作ってくれるのかわからんポイ(笑)

あ、言っとくが社員じゃないぜｗ
ただ、俺の家なのに俺より妥協しない「若シャッチョ」さんを気に入っただけなのさ～≧(´▽｀)≦

[679: 物件比較中さん]

ひさびさ、のぞいたら、以前気になった口コミが
なくなってる。
わたしは、良い意見も悪い意見もどちらも見たかっ
たので残念です。

[680: 入居済み住民さん]

>678
床はどこのメーカーでも今は対応できます（出来栄えは別として）。

その施工例で見るべきとこは梁です。
国産の赤松の無垢を使える会社は今は少ないのです（一般に米松の集積材を使います）。

ご参考まで。

[683: 購入検討中さん]

蔵持って免震構造なの？

[691: 匿名さん]

ま、長い人生そういうこともあるよね。

[692: 周辺住民さん]

持ち上げるとろくなことない

[693: 購入検討中さん]

社長が営業担当だと値引き率がものすごいって本当ですか？
だとしたら施主側から担当営業の指名って可能なんでしょうか。

[698: 入居住民より]

蔵持ハウジングにて建てた家に住んで一年目の感想。
正直、後悔している所がが多くあります。
※住み始めてから手直しする箇所が多すぎます。
・床鳴り
・漆喰の割れ
・サッシの建付け
・換気機器からのホコリの侵入
・ドア等の不具合(建付け・調整)
・床材が痩せてしまい床に隙間が発生
・床材のめくれ

確かに地元の住宅メーカーですので
メンテナンスの方が一生懸命対応してくれています。

ですが、基本的には一年位でメンテナンスをしなくても大丈夫な
家を建てれば良かったと後悔しています。

今も漆喰のひび・床材が痩せてしまい隙間が開いており
それをみる度に後悔していまいす。

多分、床材についてはきちんとした乾燥をしておけば
こんなに収縮はありませんよね。

今からでも良いから床材だけでも交換してほしいのと
漆喰の塗り直しをしてもらいたいです。

今度、一級建築士を持っている親戚が建物を検査する専門家を
連れて来てくれることとなっています。
その結果次第で色々、法的な事も考えています。

[699: ご近所さん]

６９７さん長年地域で営業している会社とかいてありますが、まだ設立して１０年ぐらいですよね？長いのでしょうか？

[700: 購入検討中さん]

結局、どこのメーカーでも良いと思います。
普通の住宅メーカーさんなら、それなりには
仕上げてくれます。

あとは、建てる予定の土地に合うかも重要だと
思いました。

こちらの家は、和のわかりやすいデザインで素敵だと
思いますが、クセがあるので、建てる場所によっては
合わないなと感じました。

[701: 匿名さん]

建てる場所は関係ないと思います。自分がここの家を建てたいと思えば、周りの雰囲気がどうであろうと建てたら良いと思います。それでこそ本当の注文住宅ではないでしょうか。、

[702: 購入検討中さん]

場所は、関係なく建てるのも良いと思います。

しかし、相性があるのも事実です。

例えば洋服、車、家の色の組み合わせ、素材など
相性が悪いものは悪いです。

そこまで気にしててもしょうがないですけどね。

ただ、家をみてると同じような家でも場所によって
は見栄えがするなとは思いました。

[703: 匿名さん]

そういやたまに見かけるねモノスゴイ色掛け合わせちゃった家。。。注文住宅なんだからもちろん本人の勝手だろうけど、隣家の人は窓からあれを毎日見せられるてるのかと思うと、少々気の毒な気持ちになる。

[704: 住まいに詳しい人]

当然住みやすさは重視すべきですね。生活導線や安全性など。
ただここもそうですけど、今建築のレベルは上がってますから、そこまで問題にはならないと思いますね。
そうなればやはりデザインに凝ったり、素材にこだわったりすべき。
和のイメージで特徴あると思いますので、そういったテイストの家に興味がある人にはよいと思います。完全オーダー系なのでイメージがあうか聞いてみるとよいかと。

[706: 入居済み住民さん]

この会社は地方の一中小企業の割にはかなり提案力の高い会社だと思います。
それも独りよがりではなく、顧客のライフスタイルや希望の隅々まで把握した上で、
それを確実に形にする力のある実力派設計士が揃っているなと感じました。

[709: 購入検討中さん]

ごめん。
疑う訳ではないけど、なんか作文のような感想にみてるのは自分だけ？

[710: 匿名さん]

やりすぎちゃったんだろうねぇ

[711: 購入検討中さん]

698さん

その後どうでしたか？
専門家の意見はなにかありましたか？

[713: 入居住民より]

結論からお伝えすると
床材の瘦せは、ある程度までは仕方がないが
ここまで痩せてしまっていると施工時、
床材の乾燥が不十分であること。
また、室内換気用機器に関しては、機能不足。
漆喰の塗り方は、雑であり
若干の木材の収縮があったとしても
ここまでひびは、入らないとのことでした。
チェックした方いわくメーカーに現状を相談の上
４月以降に対応してもらう。
床が経年劣化による他の床材との色合いが変わる前に
床の張替、漆喰の塗り込みは必要とのことでした。
４月以降の意味は、現在　職人が捕まらず
腕の悪い職人がその場限りの仕事をする可能性が
高いとのこと。
対応してもらえない場合、メーカー立ち合いの上
今回、チェックした方が説明を受け
それを基に第三者機関への通達が必要とのことでした。

[716: 買いたいけど買えない人]

世間の波にのって建ててる人達の中には(どのハウスメーカーでも、施工業者はそう大差ない、中にはピンもいるしキリもいる)高物買いの銭失い状態が多いようですね私はお金が無くて建てられませんけど・・・

[724: 匿名さん]

建物自体の予算を広げると、生活に便利な物の設備投資がどうしても減ってしまうので
奥様の説得のための努力はたくさんしないとですね（笑）
オリジナルデザインでお願いができるので、
夫婦の希望をうまく合わせられるのがいいのではないかなと感じます。
お互い、気持ちよく暮らしていけるといいですね。

[729: 匿名さん]

置く家具とかによって部屋の雰囲気って変わりますよね？
こういうテイストの部屋にしたいとったイメージがすでにあるのであれば、その旨を伝えてみたらいかがでしょうか？
それにあったカラーとかもあると思いますし、内装だとかをいくらキレイにしてもらったって家具のコンセプトとあってなかったらちぐはぐになってしまうので…
こういった相談にもきちんとのってくれると思うので、ぜひちゃんと話し合ってみてくださいね。

[730: 購入検討中さん]

近所ではなかなか評判いいですけどねー

[733: 匿名さん]

蔵持ハウジングさんに家を建ててもらいました。
見た目がもうほんとにドンピシャで。
こちらで造っているような家に住むのが夢だったので、見つけられて良かったです。
ありがとうございました！

[734: 匿名さん]

家造りにおいて初心者な私にとって何も分からないことばかりで不安でした。
しかし一つ一つ丁寧に迅速に対応していただき不安も解消され、安心してお任せできました。とにかくこだわりのオーダーメイドで、満足度は高いです。
また仕上がりも期待以上の出来で、毎日快適に過ごしています。

[739: 購入検討中さん]

先日モデルハウスにお邪魔した時にオーダーキッチンをオススメされました。キッチンとダイニングを一体にしたいなど私のわがままが理由なのですが、せっかくなのでキッチンもオーダーにしてしまおうかと考えているところです。同じく迷っている方いませんか？

[740: ビギナーさん]

＞739さん
私もキッチンの話聞きました！
もちろんキッチンを豪華にしたいっていうのもあるんですが、
一番使う家具ですし、毎日使うことを考えたら価格はそれなりに
しそうですがオーダーのほうがいいんですかねー
雑誌で見ていいなと思えるキッチンは全部オーダーみたいなんですよね。

[741: 購入検討中さん]

オーダー・・・
まぁ儲かりますから、お勧めします！

[742: 購入検討中さん]

オーダーキッチンは雑誌映することでしょう
お勧めです！！

[744: 購入経験者さん]

我が家は住んで約5年になりますが、満足しております。蔵持さんってあまりこだわりがなく安価に抑えて
建てたいという人には向かないと思うんです。でも自分に強いこだわりがある人にはしっかりと答えてくれると思います。
私はそういう考えの知人には1回行ってみたほうがいいと薦めています。

[745: 購入検討中さん]

会社は牛久ですけど、あまり遠いと職人さん現場まで通うの大変ですよね。
水戸とか築西とか千葉県内とか遠くの方で建てた方いますか？
職人さん「通うのしんど」とか言ってなかったですか？

[746: 入居済み住民さん]

うちを建ててくれた大工の親方は、最初はキツく感じるけど通っているうちに近道見つけたりしながらそのうちに慣れちゃうって言ってたよ。

[747: 匿名さん]

私はさいたまで建てたのですが
その時の職人さんたちは三郷から来てるって聞きましたよ。
全員が牛久の職人さんというわけではないみたいです。
牛久から通うとなったらキツそうですが各地域に職人さんはいるようです。

[748: 検討中の奥さま]

蔵持さんのリフォーム、リノベーションってどうなんでしょうか。数寄屋住宅もやってるくらいなので施工のレベルは高いのかなと思ったのですが。
いろいろ調べているんですがなかなかいい業者が見つからなくて・・・経験者や話を聞いたことがある方はいますか？
蔵持さんの雰囲気って好きなんですよね。

[749: 匿名さん]

不具合ってどこでもあると思うんです。
私もなにか家の疑問点があればすぐに連絡します。
口コミなどでは対応が遅い業者もあるようですが幸いうちはすぐに対応して頂いています。
家って完璧じゃないんですよね。だからこそこういう対応をしっかりしてくださるところでよかったなって思えます。

[750: 匿名さん]

100点の会社なんて、あるのだろうか？

[751: 購入検討中さん]

友人がこちらで家と一緒に車探しもやっているみたいです。
家づくりと車選びを合わせてやるというのは本当にその人自身のことを知らないとできないですし
センスも重要ですよね、、
建物だけじゃなくてライフスタイルの提案というのはちょっと普通の工務店とは違いますね

[752: 購入検討中さん]

ネットか雑誌か何かで見て気になっていたんですが、なかなか直接伺うタイミングがなく、
先週の土曜日にはじめて展示場へ。

実際に建てるのはもう少し先の話かなとも思っていたのですが、
うちの家族に合いそうな土地も紹介してもらえたので一気に現実味が増してきました。
土地の紹介なんてどこの不動産屋に行っても同じだと思ってましたが
その人に合った土地となると選ぶのは難しいし奥が深いんですね。
また来月伺う予定です。