茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[623: 入居済み住民さん]

620~622のご意見は、本当に蔵持で建てて住んでいる者から見ると、とても違和感を感じます。完璧とは言いませんが、無垢檜の床を使った、気持ちよい普通の家を建ててもらいました。多少「こうすればよかったな」と思うところはありますが、落ち着く家です。家族で満足して過ごしています。完全注文住宅なので、デザインの満足度に幅があるのは仕方がないのかもしれませんが、建物はしっかりして重厚感はあると思います。
会社の方々はみなさんまじめないい方ばかりですよ。下請け業者さん含め、態度はいつも気持ちいいですし、アフターもいいです。
肌で感じる社風というか、雰囲気が自分に合うかどうかも工務店選びの大切なポイントかと思います。
ご参考までに。

[629: 契約済みさん]

蔵持ハウジングと契約しました。自分たちの対応は社長でした。対応も良く、つなぎ融資の話も有利になるように対応してくれました。蔵持はデザインが良いと思います。
特に見たくれだけでなく、敷地の特性や通風を考えてプランを立てるようです。ただ、たしかに鵜呑みにすると施主にとって、使いづらくなりますから、そこは打ち合わせで調整が必要ですね。やはり、注文住宅ですから、任せっきりではダメと思います。プラン変更は直ぐ対応してくれますよ。今から楽しみです。契約して良かったです。

[631: 匿名さん]

630さん
うちは３日に一度は来てくれてるようです、担当者によって違うのでしょうかね

[634: 匿名さん]

茨城の一工務店だと思ったから気にもかけなかったが、最近ちょこちょこ上がってる。
中身がどうあれいろんな意味で人目についてきたというところだろうな。
ちょっくら展示場でも行ってからかってくるかな、暇だしｗ

[635: 契約済みさん]

遊びじゃないんだけどな。皆さん家を作ることに真面目で、でも不安だから少しでも情報欲しいから見てるんだよね。

[636: 匿名さん]

どこのだれだかわからない人間が匿名で好き勝手に書ける板なんぞから本物のネタとれると思います？ってかそもそもここに書いてある情報が本物だなんて裏付けがどこにあります？
そんな板なんかに張りついて安易に情報を得ようとする人間のほうがよっぽど遊んでるように見えますけどね。

[637: スレ主]

久しぶりに覗いたらけっこうスレ伸びないね

[644: 契約済みさん]

しかし、良いとか悪いとか酷いとか色々ね。
ま、そんなもんなんだろうな。

[646: 入居済み住民さん]

ふーん
ま、うちはそんなこと全然なかったからよかったけどね。

[649: 匿名さん]

>>648入居予定さん

蔵持ハウジングの肩持つわけじゃないけどさ、本気で怒ってるなら
こんなとこでガナってないで直接会社に行って聞いたらいいんじゃないの？

[650: 匿名さん]

他のスレから目をそらせたい煽りかもよ。

[653: 匿名さん]

社長さん無資格じゃん

数社検討した中で無資格経営者はココだけでした

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[654: 匿名さん]

無資格ってヤバいの？

[655: 匿名さん]

資格って建築士の事？
設計する人が建築士もってれば大丈夫じゃない？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[657: 物件比較中さん]

656さん

只今いくつかのHMをまわって検討中のものです。
展示場で見た和のモデルハウスのがとても素敵だったので蔵持ハウジングさんも候補に入れているのですが、
あんまり力のない会社というのは具体的にどのようなところを指してらっしゃるのでしょうか。
差し支えなければご教示いただけると幸いです、よろしくお願い致します。

[658: 施主]

まあね。
ネガティブな情報で抽象的かつ具体性の全くないお話というのは、
大抵「つくり話」の類だから、そっと聞き流しておいてもいいかと思う。
競争が激しい上に、中にはあまりタチのよくない方々もいらっしゃる業界ですから^^

経験者として助言するなら、
ここに限らずどんな企業でも施工現場を数多く見ないと善し悪しは判断できません。
自分は３０箇所は見たかなあ。
だってとても高価な買い物になるんですからね。後悔したくなければ自分の目で確かめることです。

[660: 匿名さん]

ぶっちゃけ良い家が建てばブラックだろうがホワイトだろうがどっちゃでもいいわ(笑)

[661: 匿名さん]

658様


ご教示ありがとうございます。
あまりこういうところは見た事がなかったので正直不安だけが募ってしまいました。
確かに他人様の言うことより自分の目で判断してないと何かあった時後悔してしまいますね。
施工現場を含め自分でもっといろいろ見てよく考えてみます。

誠にありがとうございました。

[672: 施主658]

ブラックだどうのというのは、まあ出来の悪い住宅営業の視点だね。
確かにここはすべてが手作りだから、設計も現場監督も大工も仕事はきついのではないかと思う。

ここの方針は完全自由設計だから一応提案はあれども施主の要望にどこまでも合わせようとする。
家作りに妥協がないということは、裏を返せばお客様第一に社員が走り回る企業って話。
社員は非常につらいだろうが、客にとっては最高だろう。（社員さんごめんねｗ）

それになぜかここにはマニアックな客が集まるらしいｗ　この私も含めてね。
マニアなお客というのは、建築に五月蝿い客ということだ。
だから他の企業では対応できない要求をする方々が多いんだよ。

特につくば地区は高学歴でハイソな方々も多いから知識もある分、要求レベルが結構高い。
申し訳ないが大手のお馬鹿営業じゃ到底相手にならないだろう。
客のほうが知能が高いからね。

ここは建売はやらないし不動産売買もしない。
建築一筋で６５年地場で信用を保つのはなかなか厳しいと思う。
こういう家は大工の腕にかかる部分が大きいから、地主さんなんかだと大工を指名してるね。

まあ、ともかく自分自身の目と足と頭をフルに使ってとにかく現場を数多く回ることだよ。
見れば見るほど目が肥えてくるから、いいアイディアがどんどん沸いてくるようになる。
それ以外にいい家をつくる方法なんか何もありはしないよ。

[673: 建築中ですが、何か？]

静かになったな。

[674: 施主]

静かになったね。

ここが使ってる業者（職人）もよーく調べて見てごらん。

たとえば左官。　兄弟でやってるんだっけ？　つくば展示場の漆喰の出来栄えは見たかい。
今でも順番待ちじゃなかったか。

たとえば建具屋。　はじめ１年は木が動く。無垢の奴は調整がいる。
だが一度調整すれば２度と狂わない。

たとえば畳屋。　本物の藁床の畳を標準仕様にしてる工務店なぞ今は希少種だろ。
希望すれば防虫紙も外してくれるから、化学物質に敏感な客にも対応可能。

肝心の大工は腕のいいのが何人かいるようだね。当たればラッキー。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[675: 建築中ですが、何か？]

建具屋さん？まだ取り掛かってないから誰だかわからないなぁ。。。とりあえず若社長に聞いてみようｗ
つか、なにせ100％信頼しちまってなーんも心配してないから誰が作ってくれるのかわからんポイ(笑)

あ、言っとくが社員じゃないぜｗ
ただ、俺の家なのに俺より妥協しない「若シャッチョ」さんを気に入っただけなのさ～≧(´▽｀)≦

[679: 物件比較中さん]

ひさびさ、のぞいたら、以前気になった口コミが
なくなってる。
わたしは、良い意見も悪い意見もどちらも見たかっ
たので残念です。

[680: 入居済み住民さん]

>678
床はどこのメーカーでも今は対応できます（出来栄えは別として）。

その施工例で見るべきとこは梁です。
国産の赤松の無垢を使える会社は今は少ないのです（一般に米松の集積材を使います）。

ご参考まで。

[683: 購入検討中さん]

蔵持って免震構造なの？

[691: 匿名さん]

ま、長い人生そういうこともあるよね。

[692: 周辺住民さん]

持ち上げるとろくなことない

[693: 購入検討中さん]

社長が営業担当だと値引き率がものすごいって本当ですか？
だとしたら施主側から担当営業の指名って可能なんでしょうか。

[698: 入居住民より]

蔵持ハウジングにて建てた家に住んで一年目の感想。
正直、後悔している所がが多くあります。
※住み始めてから手直しする箇所が多すぎます。
・床鳴り
・漆喰の割れ
・サッシの建付け
・換気機器からのホコリの侵入
・ドア等の不具合(建付け・調整)
・床材が痩せてしまい床に隙間が発生
・床材のめくれ

確かに地元の住宅メーカーですので
メンテナンスの方が一生懸命対応してくれています。

ですが、基本的には一年位でメンテナンスをしなくても大丈夫な
家を建てれば良かったと後悔しています。

今も漆喰のひび・床材が痩せてしまい隙間が開いており
それをみる度に後悔していまいす。

多分、床材についてはきちんとした乾燥をしておけば
こんなに収縮はありませんよね。

今からでも良いから床材だけでも交換してほしいのと
漆喰の塗り直しをしてもらいたいです。

今度、一級建築士を持っている親戚が建物を検査する専門家を
連れて来てくれることとなっています。
その結果次第で色々、法的な事も考えています。

[699: ご近所さん]

６９７さん長年地域で営業している会社とかいてありますが、まだ設立して１０年ぐらいですよね？長いのでしょうか？

[700: 購入検討中さん]

結局、どこのメーカーでも良いと思います。
普通の住宅メーカーさんなら、それなりには
仕上げてくれます。

あとは、建てる予定の土地に合うかも重要だと
思いました。

こちらの家は、和のわかりやすいデザインで素敵だと
思いますが、クセがあるので、建てる場所によっては
合わないなと感じました。

[701: 匿名さん]

建てる場所は関係ないと思います。自分がここの家を建てたいと思えば、周りの雰囲気がどうであろうと建てたら良いと思います。それでこそ本当の注文住宅ではないでしょうか。、

[702: 購入検討中さん]

場所は、関係なく建てるのも良いと思います。

しかし、相性があるのも事実です。

例えば洋服、車、家の色の組み合わせ、素材など
相性が悪いものは悪いです。

そこまで気にしててもしょうがないですけどね。

ただ、家をみてると同じような家でも場所によって
は見栄えがするなとは思いました。

[703: 匿名さん]

そういやたまに見かけるねモノスゴイ色掛け合わせちゃった家。。。注文住宅なんだからもちろん本人の勝手だろうけど、隣家の人は窓からあれを毎日見せられるてるのかと思うと、少々気の毒な気持ちになる。

[704: 住まいに詳しい人]

当然住みやすさは重視すべきですね。生活導線や安全性など。
ただここもそうですけど、今建築のレベルは上がってますから、そこまで問題にはならないと思いますね。
そうなればやはりデザインに凝ったり、素材にこだわったりすべき。
和のイメージで特徴あると思いますので、そういったテイストの家に興味がある人にはよいと思います。完全オーダー系なのでイメージがあうか聞いてみるとよいかと。

[706: 入居済み住民さん]

この会社は地方の一中小企業の割にはかなり提案力の高い会社だと思います。
それも独りよがりではなく、顧客のライフスタイルや希望の隅々まで把握した上で、
それを確実に形にする力のある実力派設計士が揃っているなと感じました。

[709: 購入検討中さん]

ごめん。
疑う訳ではないけど、なんか作文のような感想にみてるのは自分だけ？

[710: 匿名さん]

やりすぎちゃったんだろうねぇ

[711: 購入検討中さん]

698さん

その後どうでしたか？
専門家の意見はなにかありましたか？

[713: 入居住民より]

結論からお伝えすると
床材の瘦せは、ある程度までは仕方がないが
ここまで痩せてしまっていると施工時、
床材の乾燥が不十分であること。
また、室内換気用機器に関しては、機能不足。
漆喰の塗り方は、雑であり
若干の木材の収縮があったとしても
ここまでひびは、入らないとのことでした。
チェックした方いわくメーカーに現状を相談の上
４月以降に対応してもらう。
床が経年劣化による他の床材との色合いが変わる前に
床の張替、漆喰の塗り込みは必要とのことでした。
４月以降の意味は、現在　職人が捕まらず
腕の悪い職人がその場限りの仕事をする可能性が
高いとのこと。
対応してもらえない場合、メーカー立ち合いの上
今回、チェックした方が説明を受け
それを基に第三者機関への通達が必要とのことでした。

[716: 買いたいけど買えない人]

世間の波にのって建ててる人達の中には(どのハウスメーカーでも、施工業者はそう大差ない、中にはピンもいるしキリもいる)高物買いの銭失い状態が多いようですね私はお金が無くて建てられませんけど・・・