茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[541: 匿名さん]

社長なら1割位引くのかね。

[542: 匿名さん]

いろんな展示場を見て感じた事を言うと、
蔵持ハウジングは展示場の中では、ずば抜けてる感じでした。つぎに古河の展示場にある篠原工務店。この
展示場での対応は問題無し。見てまわってるのに『予算は!?』までなら許せるがいきなりローンの組み方や何年で等を聞いてきたメーカーは個人的に却下。あと調子の良い店員は問題外。
やはり展示場はどのメーカーも最高グレードで実際にたてる見本にはならないし実用的要素無しに思った。部分的にこんなのが良いなぁ…見たいなニュアンス的に思ったくらいかな。
そりゃそうだよな。どのメーカーも特徴を売りにしてるからな…
気になったハウスメーカーで実際に今建築中の物件や引き渡す前の物件を見せてもらうのがベストだよな…
展示場はあくまでも展示場だから。
結論から言うと蔵持ハウジングは無垢材使っているから建物の中雰囲気は好き。

[543: 購入予定者]

一通りみなさんの意見を拝見しましたが、
匿名の書き込みってこんな感じなんですね。
自分も匿名なんであれなんですが・・・

自分は打ち合わせしてきて現場も見てきて蔵持で建てるの決めました。

特別それについて書くことはやめました、
良いことを書くと社員だと言われそうで
たちの悪い人にあれこれ言われるのも嫌なので。

ただ一言だけ、批判している人達って心が貧乏ですね。
文章にそれが出ています。

[544: 匿名]

私も普通に蔵持さんを気に入ったからカキコミしたのに、社長か社員かと書かれましたよ。

情報知りたいからカキコミしたり見たりしてるのに、邪魔されたくないですよね…

[545: 入居済みの者]

わざと荒らそうという人達は、どこにでもいますから…。

自分で足運んで、実際に観て気に入ったのなら納得でしょう。それ以外に何があるというのでしょう。。

最終的に決めるのは自分自身ですしね。

[546: 購入検討中さん]

私も、なにやら信憑性を疑うような文章ばかりで、参考にならないしなんだか悲しいなぁと思っていました。
それは、企業さんも競争ですから、いろいろあるのでしょうが。。。

業者を選ぶときの見るポイントとして、建物のよしあし等々はもちろんですが、私は働いている人たちをよく観察します。
真摯であること、品があること、現場で働いている人は満足していそうか、など・・・だいたいその会社が透けて見える気がします。ある意味一生の付き合いになるし、その辺の相性って大切だと思います。
業績を伸ばしている会社は、完璧とは言わないまでも、やはりそれなりの理由があるんだろうな、と感じます。

[547: 入居済み住民さん]

どのメーカーのスレもなりすましは常態化してるんで。。。
本物の施主さんならざっと流して読んでればなりすましのコメントはすぐにわかりますから。

ここで建てた方ならわかるだろうけど、
真剣に本物の木にこだわりたい向きの人ならば、まあ期待しても損はしないかと。

木材に関してはこの規模の地方の企業にしては別格かな。
大工も左官も建具にもすごい職人がいる。
そういう意味で研究熱心な施主ほど得する業者と言えるとは思う。

検討中の人は遠慮や妥協はせずどんどん要求しないとダメ。
要求することで業者のレベルも一段上がるわけですから。

ただ、人それぞれ求めるイメージは皆違うものだし、
最終的には施主の好みと業者との相性で決まる世界なんで、
ここが万人に合うなんて話はするつもりはありません。

自分は工事の最後までずいぶん楽しませてもらいました。

[548: 買いたいけど買えない人]

自分が当たった営業さんは丁寧かつ紳士的な方でした。
間取りもこちらの要求を完璧に平面図に起こしてくれました。
惜しむらくは高いことです。残念ながら予算オーバーで断念しました。

理想の家にこだわる人にはオススメです。
あと気になったのは住宅ローン関係は詳しくない、または興味がない？のか
あまり参考にはなりませんでした。
総じて、富裕層向けなんだろうな、という印象です。

[549: 匿名１号]

蔵持ハウジングの作り間取り雰囲気は、他社よりも良い印象を受けた。また新築で家を建てる予定で去年から計画してましたが、今になり延期せざる追えない状況になり残念です。
無垢材は捨てがたい！既製品で同じ作りにしたならばきっと満足度は半減するかな。やはり無垢は良いですね！
住宅展示場へ足を運べば無垢の家の良さはわかるはずですよ。建てる建てないは自分自身。他人の意思を聞くばかりでなく私自身足を運び八割型意思を固めたくらいで残り二割は家計の事情です。
延期になりまた始めるときは蔵持ハウジングにいく予定！他社に知り合いがいますがハウジングの様にはならなかったです。
結局12件見て回り意思を固め ましたが延期は辛い。

[551: 入居済み住民さん]

匿名１号さん

無垢の住まいは本当に快適です。
自分の場合は一時、ある事情で融資が受けられなくなりそうになり、
このままでは契約できないかも？と落胆していた時期もありました。

その後、融資の実行が受けられることが決まり、正式に契約することができたのですが、
本当に一時は、もうだめかもしれないと途方にくれてました。

自分が２年かけて訪ねたビルダーは２０社以上、足を運んだ現場も２０箇所は超えます。
最期に埼玉のエアパス工法の企業とここが残り、最終的にここになりました。
諦めずに探してよかったと思ってますし、熱意さえあればなんとかなると思いました。
たとえ最終的にここ以外のところを選択することになったとしても
納得して決めることができればそれが一番なのではないかと思います。

コストダウンの方法もずいぶんと研究しました（自分の仕事をサボって）。
設計段階で品質を落とさずコストを圧縮するポイントはいくつかあるので、
色々調べてみられるのもよろしいかと思います。
時間が延びた分、色々研究されればきっといい結果がついてくると思いますよ。
どうか頑張ってください。

[552: 入居済み住民さん]

間取りは施主さんのセンスが強くでますよー。
昔の家の間取りも結構参考になりますよ。

曲がり角が増えるとコストがアップしますので、
ご予算の事も含めて相談しつつ、決めていくといいと思います。

ちょっとした後悔はつきものですが、
建てると決めた時に建てないと
ズルズルいつまでたっても建てない様な気がしますね。

[554: 購入検討中さん]

蔵持ハウジングで建てた方の満足度を知りたいです。冬場、夏場の寒さ暑さについてはいかがでしょうか。通気工法は有効と感じますか？　ホームページを見てもあまり情報がないので。よければ教えてください。

[555: 入居住民より]

正直、室内の温度に関しては、暖房・冷房どこのハウスメーカーでも
略、変わらないと感じます。
蔵持の良い所は、とにかく技術と材料にこだわっていること。
漆喰の壁・檜の四寸角の柱・職人の腕の良さ(当り・はずれはあるかも)
逆に住み始めてから困る事。
漆喰の壁に気を使うこと。床が檜ですので物を落としたりした時の傷。
トータルで考えると良く考えた方が良いかもしれません。
ですが・・・。一条・住友を建てるよりは、はるかに良いです。
建物の完成度・質、購入予算全てに関して
バランスが取れていると感じます。

[556: 匿名]

入居住民さん

N554さんではないですが。私も蔵持検討中です。一昨年より寒くないお家を探して、一条(床暖、高気密・高断熱が魅力)をはじめも他メーカーも考えていましたが、素材・雰囲気・予算など現実的な部分で考えていくと蔵持がいいかなぁなんて考えております。

実際の住み心地(お使いの暖房器具の設定や帰ってきてお家に入った時やリビングからお風呂場への移動の際)あわせて光熱費を教えていただけると幸いです。

[557: 匿名さん]

技術と材料のこだわりはそのまま肌触りなどの住み心地にあらわれそうですね。漆喰や無垢の床にモノを落とした時の傷は、あまり気にせず「味」だと思った方がよいのかもしれません。フローリング材でも傷はつきますしね。
実際に住んでいる方の感想は非常に参考になります。

[558: 入居住民より]

光熱費については、家族構成にもよると思いますがオール電化で気にせず使用して
電気代が１万円前後かと思います。
キッチン・お風呂・エアコン・・・。
ただし、リビングからオープンキッチンまで
開放的な空間を建築するとやはり朝や冷え込んだ夜には
石油ファンヒーターも使用しますので雑費が正直、出ています。
住み心地は、床が檜の床ですが素足で歩いていても
金属的の様な冷たさは、一切ありません。
ただ、木の家特有の住みながら
様々な個所のたてつけ・・・ドア等の調整・床鳴り・その他
様々な調整が必要です。
あと、556さん
気を付けないといけないことが沢山あります。
これは、蔵持ばかりではなく
建物以外に　基礎の為の地盤強化・建物周り外構等にて
200万弱かかります。ですので銀行等での借り入れは
建物の初期見積分を借り入れして預金等を
地盤改良・外構費・室内の食卓等の備品代に
したほうが良いかと考えます。
あとは、火災・地震保険を加入するのに
50万前後・・・。
本当に計画をしている以上にお金はかかります。
家ばかりの予算だけに目を向けていると
結構、あとから　え・・・これも・あれも
費用が飛んでいきます。
また、税金・登記費用・銀行から融資を受けるなら
担保設定をしてもらうのに司法書士費
とにかく雑費がでます。

[559: 匿名さん]

入居住民さん
返信ありがとうございます。参考になります。魅力的ですがやはり開放的な空間を作ると、それ相応に暖気性能に影響は出ますね・・・。

気を付けないといけないことが沢山あります。
⇒はい。一通り存じております。アドバイスありがとうございます。
建物費以外の雑費も概算で大まかに出してもらってはいます。予想以上に建物にかけれないなと感じました。現実的に考えて、身の丈にあった家で決して月々無理をしない支払いができることを前提にすすめていけたらな・・・なんて考えております。

[560: 入居済み住民さん]

暖かくなってきました。
これからの季節は素足に無垢の床の感触が何とも言えず心地良いですが
この感触を味わいたければ本当はワックスは薄めに抑えた方がいい。
建て初めの１年は床の表面も柔らかいので傷汚れが気になるのですが、
半年ごとに磨いていればやがて色が焼けて表面も硬くなり汚れが目立たなくなります。

また、一番木の香りを感じる部屋は壁をヒバ材で仕上げた脱衣室でして
風呂の開け閉めで漏れる湿気を木が吸ってなんとも言えない香りがします。
そのせいか旅館に泊まっても家の方がいいなと思ってしまいます。
予算に限度はあるので水周りと照明の設備をぐっと抑えて無垢と漆喰に回しました。
妥協するしないにメリハリをつければきっと長く愛着の湧く家になります。

気をつけるべき点は西日対策です。
近年の西日は想像以上に強いので特に西面の採光は抑えてください。
気密性が高いので窓を設計するときは夏場の熱の入力に注意したほうがいいですよ。

広がり間取りに関しては音は予想以上に伝わりやすいです。
１１畳を建具で仕切って姉妹で共用させてますが、レイアウトを変更できる利点が大きいです。
今年次女が進学しピアノ用防音ユニットを設置する必要が出ましたが、難なく収まりそうです。