茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[482: 不動産購入勉強中さん]

200万くらいの値引きがあればなぁ…

[483: 匿名]

去年とかまでは暖房どうですか？
エアコンの暖房で間に合ってましたか？

[484: 物件比較中さん]

今日、営業が社長連れて商談にくる(´・ω・｀)

[485: 匿名]

えっ？社長さんもですか？やっぱりうちもそれくらい頑張ってみればよかったかな…

[488: 物件比較中さん]

競合相手がいてさ最後は金額勝負だったんだけど、決めないと段々下がって行く感じでさ、ごねた方が特なのか?みたいな。どこが底なのか分からない感じがねぇ。値引きありきの見積りなんてって感じもしたし。
競合より100万も安くなりましたなんて言ってても坪数同じにしたら変わらなかったりですかね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[489: 住まいに詳しい人]

なーに言ってんのどのメーカーも金額削って最終的には職人の手間単価が下がり仕上がりに影響ゆくゆくは自分の首絞めるんだから良く話し合って駄目ならやめて他のにすれば良いんだから・・・大いに悩んでくださいな

[490: 匿名]

家の価格から業者が得る利益は、だいたい割合で決まっている。だから金額の交渉も良く考えないと489さんの言う様に、必ずどこかにしわ寄せがいくわけで自分達に最終的には跳ね返ってくる。基本的に家に関しては値切る概念は捨てたほうがいい。高くて悪い家があったとしても、安くて良い家はまず存在しない。

[492: 匿名]

あまり値引きに応じる業者も要注意だ。経営状況が悪化している可能性があるかも。気をつけましょう。

[493: 購入検討中さん]

工務店との打ち合わせを平行してやっているが、段々蔵持の優位さがなくなってきた。
ってか、逆転した

[494: 匿名]

私は蔵持さんで建てる予定でいます。いろいろなメーカーさんの建物も見ましたが、蔵持さんで建てた家をみると、仕上がりの丁寧さがにじみでているようで、うまくいえませんが屋根から壁、壁と壁の角ラインがまっすぐで（まっすぐなのはあたりまえでしょうが）なんかいいんですよね。丁寧に仕上げられてるな…
と感心させられます。我が家もそんな家に憧れて決めようとしています。

[495: ビギナーさん]

No.494さん　社員？社長？

[496: 匿名]

495さんの言うように、だったら…それって…。

会社云々より職人さん次第だと思う。

[499: 通りすがり]

実際に家を創っているのは職人さんの手です。
造り方や、ちょっとした配慮も現場では全て職人さんに委ねられています。

社員が大変ならば現場も同様に大変なはずです。
急劇に拡大すれば色んな面でﾘｽｸも当然高くなるでしょう…。
工事過程はしっかりと自分の目で観察しましょう。

[505: 匿名]

ホームページの更新もイマイチですよね。

[506: 入居済み住民さん]

人気があるので、現場監督の人数が足りていないのでしょうね。

私は、無垢なのに割安でとても良い家が建ったので、満足です。

業者さんも良くやってくれてましたよ。
毎日掃除してから帰っていたし。


少数精鋭だから割安で良い家を建てられると思うので、
蔵持さんと協力しながら家作りを楽しんだ方が良いと思いますよ。

[509: 入居済み住民さん]

506ですが、去年蔵持さんで家を建てたものです。

着工数が多くなって、現場監督のかけ持ちが多いと言ってましたよ。

[510: 物件比較中さん]

　ひどいはなしだ。

[511: 購入検討中さん]

てことは、こちらの要望は通り辛いってことか。品質も下がるし

[512: 検討中の奥さま]

現場監督が、（かけもちが多いと）いっていたんですね。

　お客に愚痴るほどですね。

　だから職人任せなんですか～うん～考えさせられますね。いやな体質ですね。

　大工さんもかけもちしてるのかな～。

　真剣に自分の家はつくってほしいですね。

　まさか途中で他の家をつくりに大工さんが抜けることあるのかな。　ここには頼めないかな？

[514: 匿名]

512さんへ


担当の大工さんは基本的に木工事完了まで一人でやってましたよ。少し工期が遅れたりした時は仲間の応援を頼んだりする時もありましたが。

基本的には大工さんの掛け持ちはないと思いますよ。

ただ現場監督さんは本当に大変そうです。現場に立ち会っている時でも常に電話が鳴りっぱなしの状態。


急成長のしわ寄せが表れてきていますね。。

[515: 入居予定さん]

NO514
　大工さん抜けてるよ。今日は上棟とか、手伝いとか、前の現場が終わっていないとか、いろいろ言って、

しかも監督からじゃなくて、どうしていないの？って聞いて初めてしります。

監督はめったに来ないけど、来ると携帯ばかりではなしにならない。

現場任せじゃないよ。成り行き任せですね。　残念なことです。

納期、だいぶのびた。不愉快です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[516: ビギナーさん]

急成長って
　社内の人しかあまり知らないよね。
人気があるって
　住宅の会社で意味がわからない。　パンダじゃあるまいし？

　ふつう　1つしか買わないからね。

社長さん本人の広告？にしか感じません。

　不自然すぎる。

人気を気にするより、まじめに家をつっくてほしいですね。　

　ところでどのくらい成長してるのですか？　よろしければNO．514さん教えてください。
　
　興味本位なので、気が向いたらでいいです。

[517: 514]

515さんへ


もうすぐ入居する者です。

そんなに抜けていたんですか？

うちの現場の大工さんは、そんなことはなかったですよ。

もちろん職人さん同士で上棟で応援頼んだり連携をとってやってるんだとは思いますけど、さすがに前の現場も完了しないまま新たな現場に入ることはないと聞きましたよ。

うちの担当の大工さんは黙って抜けたり掛け持ちもありませんでした。

担当の方によって、そんな風だなんて驚きです。

[518: 匿名さん]

うちは、しわ寄せの「しわ」でした。

[519: 匿名さん]

急成長のしわ寄せが表れてきていますねｂｙ514
基本的に木工事完了まで一人でやってましたよ。もちろん職人さん同士で上棟で応援頼んだり連携をとってやってるんだとは思いますけど、さすがに前の現場も完了しないまま新たな現場に入ることはないと聞きましたよ。ｂｙ517
ずいぶん専門的で、他人事ですね。他人事ですね。まったく。
　ま～、しわ寄せになるお客のことはかんけいないか～。
　欺瞞っぽいな。いろいろと..　
（基本的に）って建築屋サイドのいいかたでしょ？514さんは何件たてたのでしょうか。
　不思議です。
ちなみにど～んだけ急成長してるのでしょうか。
　ま、ど～でもいいけど。
　建築屋さんのしわ寄せのしわにはなりたくねー。　518さん　ごめんなさい。

[520: 匿名さん]

ウチもしわでした。

[527: 匿名]

社長さんに会える機会なんて一度もなかったけど、どんな社長さんなの？

若いの？

[528: 匿名]

ご祝儀とか渡すのは当たり前なんですか？

どのハウスメーカーも？

[530: 住まいに詳しい人]

良いも悪いも含めてもっとまともな情報交換しましょうよ
苦情は直接会社(社長、会長）に陳情してくださいな
ここに書いてもなんも改善されないと思うんだけど・・・・
為になるスレお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[531: 購入検討中さん]

為になるレスしてんじゃん。
急拡大のしわ寄せの家建つから止めておいた方がいいかもってさ