茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[144: 匿名さん]

ここでは、結局建てなかったが、技術は高いと思うよ。

ただ、洋風デザインはダメだね。あくまで和風専門。
和風の家で、質実剛健な家造りで、大手より安く建てたいなら、
茨城県南では実績多いと思う。
住林や一条が高すぎて蔵持にする施主も多いみたい。
闘将や射場県と競合することも多いだろうが、蔵持を自分はお薦めする。
大工の質や値段と内容とのバランス、和風のデザイン力、企業の姿勢などにおいて、
蔵持が優れている（特に県南でお住まいの人にとってはね）。

[145: 匿名さん]

昔、蔵持工務店ていう名前だった？

[146: 住まいに詳しい人]

スタートは蔵持工務店ですが当時の専務が前会社の流れをくみつつ独立した会社と思ったほうが正しいかと・・・・
元の工務店はひたちの工房として営業してると思いましたが・・・
それにしても大絶賛に近い評価でちょっと不安に・・・

No144ただ、洋風デザインはダメだね。あくまで和風専門その通り！！！
私もそう思います。和洋折衷デザインです。

[147: 匿名さん]

確かに、蔵持のプランは良いと思います。

個人的な見解ですが、最近のHMや工務店は、4角形の総二階の
形状の中で間取りを作成していく場合が多いと思いますが、
蔵持は総二階に拘らず、プランを作成する場合が多いと
思います。
そのため、下屋のある和風っぽい家が多いのではないかと
思います。
あと、軒の出も長いほうだと思います。

標準的な坪単価を設定している会社では、坪単価に表れない軒の出などの部分
でコストを削減する会社が多いので、良心的だと思います。
総二階で軒の出が長いと「キノコ」のような家になると説明して、
軒の出のほとんどない家を勧めるHMも多いようですが、施主の立場にたつと、
軒の出の不十分な家は、外壁のコーキングの劣化や、外壁そのものの劣化など、
家の寿命を縮める可能性があるので、あまり良いことはないような気がします。

蔵持は、プランも良い、造りも良い、大工も良い、と欠点は見当たりませんが、
問題は価格でしょうか。
決して高くはないと思いますが、ローコストなどと比べると、やはり価格は上
ですね。

[154: 匿名さん]

他社と比較されるのはよくある事で、感じ悪いとは思わないんじゃないかな。むしろそんなことで感じ悪いと思うなら、なんてちっちゃい会社だ、とこっちが思うよ。ま、色々比較した結果蔵持にしたんだけど。隅々までわがまま聞いてもらって感謝しとります

[156: 匿名さん]

倉持ってそんなにいいかね？　何軒か見たけどかなり普通な感じだったけどね。他の所と比べてそんなに勝っているとは思えないよ。

なのにこんなに褒めちぎる意見ばっか。なんかおかしいんじゃないの？

[157: 物件比較中さん]

先日見学会で、断熱材が成型のウレタンボードから
現場発泡のウレタンに変更されると聞きました。

機密度を上げるためとのことですが、
断熱性能はどちらがいいのでしょうか。

断熱材の表面がぼこぼこすると
ご自慢のベンチレーションシステムに影響はないんでしょうか。

[158: 匿名さん]

施主にとっては、良い会社だと思います。
大工の腕が良いのだと思いますが、何件か見学させてもらいましたが、
大工の造作が多いと思いました。

>No.153さん
>①耐震性能はどの程度でしょう。性能評価の等級３はクリアできますか？
>②シロアリ対策で、土台や間柱の杉は何か薬剤処理をしてますか？

私の記憶違いがあるかもしれないので、詳細は営業又は設計に確認してください。

①耐震性能は、家によって違うと思います。耐震等級をあげる簡単な方法の一つは、
　吹き抜けや勾配天井を設けないことだと思います。耐震等級3の必要壁量は、
　どのような会社であっても簡単にクリアできると思います。
　吹き抜けや勾配天井やロフトなどを設けると、耐震等級3がとり難くなると他社で
　聞いたことがあります。等級3に拘るのであれば、勾配天井や吹き抜けなどをやめて、
　金具に少しだけ気を使えば等級3はとれると思います。
　ひねくれた見方をすれば、断熱性能に自信のない会社に優しい基準に感じます。
　吹き抜けなどが好みの場合、品確法上の等級は下がってしまうかもしれませんが、
　梁を4×12寸以上の梁を使用したりすることで、等級には反映されない実際の
　耐震性能を向上させることは可能だと思います。12寸以上の梁は圧巻です。
　
②ヒバ油を使用していたと思います。既にご存知かもしれませんが、どのような処理を
　行ったとしても、蟻害は受ける可能性があります。ヒノキであっても、オーストラリア
　ヒノキであっても、加圧注入材であってもです。
　原始的な分解生物であるシロアリは、目の前（目はなかったと思いますが）に薬剤処理
　された木材があって、加害を始めた場合、かじった個体は死ぬかもしれませんが、
　コロニーの規模が大きければ加害は続きます。
　シロアリ対策の基本は点検です。この地域は、今のところ、イエシロアリはいないはずなので、
　定期的に点検すれば、仮に被害を受けても、十分に対応可能だと思います。

[159: e戸建てファンさん]

>156
だったらこのスレ見なければいいんじゃないかと思いますが。

[163: 匿名さん]

皆さんの意見を聞いていると、蔵持の家は構造がしっかりしているのですね。
他のところと比較したいので、「梁せい表」などのデータはありませんか？
そのような一般的な表ではなくても、例えば、上に柱が乗る場合と乗らない場合双方の２間とばしの床梁の成とピッチなどを教えて下さい。
また、間柱、窓台、まぐさの幅を教えて下さい。

こういった内容は営業に聞いても、あまりハッキリ答えてくれないので、施主だった方で分かる方は教えて下さい。よろしくお願いします。

[168: 匿名さん]

まあ、あがったから書き込みが増えるわけで......。
なんの不自然さもないが。

167さんは、少し言い過ぎかもしれないが、
今、叔父が建てているが（自分も今住宅建てたくて、参考に見させてもらっている）
、正直大工さん、左官屋さんなど凄く仕事が丁寧だよ。
やはり現場がしっかりしている会社はいいなと。
同じ系統の県内無垢系の中堅どころ（名前は敢えてあげないが）の中では、
現場の丁寧さは一番だった。やはり最後は現場ですよね住宅は。
イメージと内装の木の種類だけの和風で売っている会社とは全然違う。

ただ、自分は和風モダンでいきたいので、純和風の蔵持でどこまで、
雰囲気出せるかは未知数だな〜。

[172: 購入検討中さん]

＞イメージと内装の木の種類だけの和風で売っている会社
＞新聞紙で断熱してる会社ですね。
イバケンか・・・。

[176: 匿名さん]

蔵持は良い会社だと思います。
お勧めです。

ただ、他社は関係ないと思います。各社ともにそれぞれ良いところがあると思います。

>No.174さん
左官の指名は、施工を急がなければ可能ではないでしょうか。
私もつくば展示場に行きましたが、あの仕上げは、おそらく藁入りの岩肌みたいな仕上げだったかな？（間違っているかもしれません。）
いずれにしても、あの仕上げは展示場向きだと思います。
小さい子どもなどがいなければ採用しても良いと思いますし、子どもがいるのであれば
玄関などに部分的に採用するのが良いかな、と思います。
あの仕上げは子どものいたずら心をくすぐると思います。
展示場のような仕上げでも、普通の仕上げでも、費用は大きく変わらないと思うのですが、
普通の仕上げについても、目で見て触って確認されると良いと思います。悪くないです。

>No.168さん
和風モダン可能だと思います。ただ、和風モダンというイメージは人によって大きく異なる
と思います。ちなみにわが家の場合、私も妻も和風モダンを目指していましたが、
私のイメージしていた和風モダンは、限りなく純和風に近かったようです。
蔵持に限らず、営業や設計にイメージを明確に伝えるためには、スクラップを作成するのが
確実だと思います。

[177: 匿名さん]

賛辞だらけで気持ち悪いっていうんで気になった点を言ってみる。
営業マンが頼りない。質問しても子供騙しのような返答をしてくる。

外観デザインが垢抜けない。
でも、最近ホームページで紹介されてるセンターコートの家は実際見てなかなかだったので施主が希望をちゃんと伝える努力をすればなんとかなりそう。施主の細かいチェックとセンスが必要。

打ち合わせの時、きちんとメモを取っていないので、変更希望したところが次回打ち合わせで変わってなかったりする。何度も確認して最後には書類になるので、大きなミスにはならなかったが、ちょっと不安になった。

そんなとこだなぁ。

[179: 匿名さん]

確かに施工はすばらしいと思う。和風無垢系考えている人はお勧め。
ただ、営業にちょっと頼りない人がいるのは気になった。

でもいい会社だと思うよ。
現場施工がきっちりしているので。

（自分は洋風だったので、違う会社にしたが）

[186: サラリーマンさん]

結局、どこが一番なんて分からないでしょ？
そんな事言うほうもどうかと思うけど。

数ある業者に同じ間取り・仕様・設備で建て比べでもしたなら別だけどさ。

どこで建てても、施主が良いと思えば良いんじゃないかな。
万人が良いと思う家なんてどこのメーカーだって建てられないんだから。

[188: 匿名さん]

義父が先日建てました。
漆喰も丁寧、施工も丁寧、養生期間もながめで丁寧でした。
洗練されているかどうかは何ともいえませんが、
質実剛健というかんじでしょうか。
まあ、真面目な会社のようです。

[189: 匿名さん]

ﾀﾙｷ化粧で 坪三万しか貰えない大工が可哀想
いい仕事できますかね

[190: サラリーマンさん]

>>189
参考までに聞きたいんだけど…
・その値段の出所。
・大工さんは日給？月給？
・タルキ化粧の手間は給料に含まれるのか別途手当てか。

この辺が分からないとなんとも言えないなぁ。

[198: 匿名さん]

まあ、匿名掲示板なので、いろんな意見はあると思うが。
とはいっても、茨城県内の同様の無垢系メーカーでは、
一番評判はよさそうだね（特に施工ぶぶんについて）。

ちょっと来週にでも話聞きに行こうかな。

[203: 匿名さん]

丁寧に作って欲しいよね。他にも上手い大工はいる。
作り手にとってはたくさんある中の一つの家だろうけど、施主にとってはおそらく最初で最後の家作りなんだから。
その辺常に意識していて欲しいね。
まー、でも蔵持は見てきた中で総合的に良かったんで好きですよ。蔵持さん頑張って

[204: 匿名さん]

蔵持ハウジングのHPから、エアムーブがなくなっているのですが、どういうことですか？
この掲示板見て、候補の一つとし考えていたのですが・・・。
ところで、ひたちの工房のエアパスはどうなんでしょう？
知っている方いましたら教えてください。

[206: 匿名さん]

オススメする一人なのでスレあげます。
　難点をあげるとすれば、社内で知識の差があるようです。他のＨＭや自分のやりたいことを事細かに明確に伝えれば対応してもらえますが、プロだからこちらの思う以上の提案をしてくれるだろうと受け身でいると、デザインがださかったり…。お得意の棟換気があるので屋根の形状が限られてしまうので、オシャレな外観、洋風な外観になりにくいです。
　施主側が、たくさんつついてあれこれこだわりを伝えられれば対応してくれるので、勉強して一緒に家を作り上げるには最高だと思います。結果、コストパフォーマンスはいいです。

[213: 匿名さん]

県南で、和風な作りで素敵だなと思う比較的新しめのお宅の換気口をみるとエアムーブの換気口で蔵持施工だったと気付く事があります。特徴のある換気口なのでわかりやすいです。蔵持の住宅が気になってる方は是非探してみて下さい。

[215: 匿名さん]

現在蔵持で建築中だけどちょっとほめすぎだと思う…
首を傾げたくなる内容もあるよ。

[216: 匿名さん]

215さん。是非、その内容を聞きたいです。私も建設中なので注意したいとおもいますので。

[227: 215です]

具体的な事は個人が特定されてしまうので言えませんが、もちろん会社に報告しています。
いいがかりではありませんよ。
まあ今まで見た中で良いと思ったから契約したわけですが、それでも完璧ではないということです。完璧な会社はそうそうないと。

[228: 匿名さん]

↑同感です。ところで断熱材が吹き付けに変わったようですが、素材自体変わったのですよね？性能はあがってるんでしょうか？

[229: 匿名さん]

それはアイシネンのようなものでしょうか。ここのＨＰには何も紹介されてませんね。

[230: 匿名さん]

いま、ＨＰを覗いたら、「オール桧仕様が登場しました」との記事がありますね。
「桧シリーズ」発売記念・モニターキャンペーン実施、だと。
つくばモデルハウスの、あの桧の世界を自宅で再現できるなら、結構いいんじゃないですかね。

自分は建てるの少し早すぎたかも。

[231: 匿名さん]

確かにこれからもどんどん性能はあがりそうですよね。でも、資材の価格も高くなってきてますし、こうゆうのはタイミングですね

[238: 匿名さん]

何度か展示場に行ったけど若い営業さん　でも肩書きがあったような気が。なんだか上の空っていうか若いからやる気がないのか疲れているのか。匠のシリーズみたいのを建てたいと思ってね。
みすぼらしい格好で行ったからそれがいけなかったのかなと家内と笑って終わりにしました。その営業の方はいいスーツを着ていたから外見で判断されたかな。まあ外見で判断するような人には家を任せられないからね。まあ若いからしょうがないかな。でも　肩書きのある人がそういう営業ならそこはそういう営業がそろっていると考えました。　大変残念だけどまたいつか縁があったらおねがいします。お客を選ぶなんて景気がいい会社なんですね。

[241: 匿名さん]

ここの営業さんて、なんか気合が空回りしている感じだよね。ぜんぜんいいとは思えないプランを押し付けてくるし、ネット上では評判すごくいいけど、はっきり言ってパッとしない会社だと思いました。もちろん契約はしませんでしたよ。