茨城 藏持ってどうですか？［旧称：茨城 蔵持ハウジング］

[購入検討中さん]

茨城県の牛久市にある蔵持ハウジングの情報があまり無いので建ててみました。かなり技術・材質・工法的にはレベルの高い会社だと思うのですがいまいち知名度があまり無く情報もあまり無いのでみなさんで情報交換できれば幸いです。荒らしは無視していきましょう

公式：http://www.kuramochi-housing.co.jp/

【社名変更のため、タイトルを変更及び公式サイトを追加しました　2017.9.12 管理担当】

[793: 匿名さん]

>778
たしかに。

２，３ヶ月、一つの会社とだけ打ち合わせしていると、
雰囲気的にも、スケジュール的にも、いまさら他の会社で
話しすすめるって雰囲気にならないよな。

「とにかくここの会社で、希望の家を建ててもらわないと」
って気分になってくる。
あれって、よく考えると怖いよな。
たくさん会社あるのに、なんとなく自由に選べない雰囲気を作ってくる。

[794: 通りがかりさん]

それはどこの住宅メーカーも同じですよ

[795: 名無しさん]

>>772 名無しさん

実は私どもも同じような対応でした。見積書が示されるたびに数字の語呂合わせのように感じるところもあり、後々不安で依頼することは出来ませんでした。どうしてその金額になるのかが明確ではありませんでした。また、後から追加されそうで信頼できないところがありました。きちんと高くても安くても見積書の金額の根拠がはっきりしているところに依頼したいと考えます。

[796: 通りがかりさん]

大手メーカーって、ノルマとか厳しいのか、
客を逃げないように話を進めるノウハウがあるのか、
雰囲気つくりがうまい。

数千万の買い物だし
「見積もりを含めた提案」
をいくつかの会社で比べるのが当然だと思うけど、
業者はそれが無駄（非効率）なのわかっているから、
逃がさないようにするんだろうな。

ここの会社も、気付いたら他の会社とは打ち合わせしなくなっていた。
間取りも作ってもらう前だから、どんな家がいくらで建つかもわからないのに。

[797: 匿名さん]

私も雰囲気に流されそうな時期はありましたが、
どこであっても会社としてやっている以上売上や利益を確保しようとするのは
仕方ないことなのかなと感じてから見積もりや提案を何社も見比べて別の会社で裏取りしたり、
同じ質問を複数社にして答えを確かめたりしてました。

正直なんでここまでしなきゃいけないんだろうと考えた時期もありましたが、
自分の将来のことを考えて受け身ではいけないと思いやり切りました。
色んな会社があるので必ずしもここまでやらないといけないとまでは言えませんし、
時間が確保できない方もいると思いますが、
大きな買い物であることは間違いないのでやって損はないと思います。
ちょっと振り切ってしまえば本気でないところは向こうから離れます。
予算感や目指す家が合致しているところが残ります。
乗り越えたことで家族の絆も強まりましたし、大袈裟かもしれませんが
人としても少し成長できたのではないかと思ってます。

大きな買い物をするときは雰囲気では決めないですよという決意を言葉なり、
行動なりで会社側にも強めに伝えていくことが大事だということを学びました。

偉そうな感じで申し訳ないですが、検討中の方の役に少しでも立てればと思い投稿しました。

[798: 名無しさん]

>>797 匿名さん

>>797 匿名さん
797さんは蔵持で建てることにしたのですか

[799: 匿名さん]

近年蔵持で家を建築された方、感想をお聞かせください。

[800: 通りがかりさん]

いつの間にか社名が変わって今は「蔵持」になってるんだけど、また倒産したって事？

[801: 戸建て検討中さん]

社長が息子になったんだと思います。

[802: 蔵持で建ててみた]

昨年、蔵持で家を建てた者です。
何社か比較して蔵持に決めたのですが、まぁ担当の営業さんが当たりだったのか最初からこちらの要望をしっかり聞いてくれたのが好印象だったので決めた感じです。

最初からこちらのＭＡＸの限度額を伝えていたので、それ以上になることはありませんでした。

建ててからが意外と問題があって、無垢の床材に直接テープで養生したのか、はがす時に床のコーティング？みたいなのを一緒に剥がしてしまい床にくっきりとテープを剥がした跡が残りました。
補修を依頼しても一年近く反応も連絡もなく、もぉ一年も経つので修理等はいいので金銭での返金を求めたら慌てて修理にきました。床に関しては、やりかたはどこの家も同じですと言われたのですが、じゃあどの家でも同じ問題が起きてるのか？と思って言葉を失ってしまった。

納得のいく修理ではなかったですが、営業さんにもお世話になったので妥協してしまいましたが、納得はできない感じです。
一部返金は絶対したくない感じでしたね。

他にも、引き渡し時のクリーニングが汚かったり（全然クリーニングされた感じはなかった）クローゼットのハンガーかけがネジがはずれて落ちてきたりと色々ありました。

今は少し蔵持で建てたことを後悔してる部分もありますね。床の件で完全に信用できなくなり、この家はほんとに大丈夫なのか手抜きされてないか不安を抱えながら生活していくと思うとしんどいです。

[803: 匿名さん]

〉802さん

同じです！
ウチも無垢の床の養生テープを剥がしたときの床の木の繊維みたいのがめくれて、引渡し時は補修みたいなのでごまかしてありました。
最初は気にならなかったのですが、数年経ち、補修したところだけ色が違ってきて不自然な感じで残念です。
やはり引渡し時に補修で妥協せず床の張替えを要求していれば…色々思うことはあります。
他にも工事で何かごまかしてるんじゃ無いかと今では不信感でいっぱいです。

[804: 蔵持で建ててみた]

>>803 匿名さん

>>803 匿名さん
やはり同じ方がいらっしゃいましたか！
床の張替えだと壁を一回壊さないと、と言われたので補修で妥協するしかなくなりますよね。
数年経つとやっぱり補修したとこだけ色が違ってきますよねぇ、ウチは床が濃いウォールナットなので経年変化で少し濃さが薄れていくので、どんな風に違いが出るか心配です。

弁償金とかは一切反応してくれませんでしたし…

不信感はやっぱりありますよねぇ…

[805: 匿名さん]

社名について私も気になり担当の人に聞いてみましたが、
自社ブランドを作ったり、社内体制を新しくされたので、そういう意味合いで変えたみたいです。

[806: 通りがかりさん]

蔵持の見積書、詳細がわかりにくいようにしてあり、変ではありませんか？
森の金額は分かっても、森の中の個々の木々は何か、一本一本はいくらなのかが全然見えない見積書でした。何度出していただいても。ここまで曖昧にする必要性があるのかと疑ってしまうようなものだったので驚きました。他のハウスメーカーと比べても格段の差がありました。建築業業界はそう言うものだと、、親友の１級建築士は言うのですが、、、、、それにしても蔵持の見積書の詳細を見せたら驚いていました。
１つ1つの単価は、会社の方針で教えないようです。地元の会社なので、もう少し信頼性のある会社かと思っていたのですが残念でした。

[807: 戸建て検討中さん]

知合いが下請けに入っています。
現場監督がとにかく下請け任せ（一部）で何もせず一方的に押し付け、問題があっても下請けに責任を負わせる事が多い。
営業、設計、現場監督のつながりが不十分。
ﾊｳｽﾒｰｶｰとしては中の中から上の位置づけだが坪単価が高い。
質感は悪くない。
茨城の県南以外にも県北、県中央、県西、鹿行と全体的に現場があり、東京や千葉の人も注文するので手広くやっている印象。
私個人としては、ｾｷｽｲかﾀﾞｲﾜで建てます。

[808: 匿名さん]

うちも蔵持で建てました。無垢床ですが、隙間が気になります。建てたかたで隙間気になるかたいますか？
少しの隙間や、冬の縮みとかはありますとは言われましたが、大きい隙間で7～8㎜のところもあります。定期点検も外部で頼んでるようで、その際言いましたが、これは空きすぎですね、といわれました。2～3㎜はザラです。何が困るか、その隙間にゴミがたまると掃除しにくいことです。ジュースなどこぼし隙間入ると最悪です。蔵持のかたは見に来ず、もう数年たちます。家を建ててしまえばおしまい、とゆう考えなのかな、と悲しくなりました。

[809: 周辺住民さん]

一昨年に藏持で建てました。
床総無垢の二階建てです。
営業担当との相性がよく、雰囲気も当方が求めていたものに一番近かったので決めました。
現在の感想としては『概ね満足』です。

満足ポイントとしては、下記の通り。
・間取りについて、かなりの回数やり直しを要求したが、何度も嫌な顔せずに出しなおしてくれた。結果今の間取り大満足。
・壁紙や細かい部材について、ある程度こちらの好みに合いそうなものを数種類ピックアップしたうえで打ち合わせに臨んでくれるので、何十種類ものサンプルの中から決めていくのが面倒だと思っていたこちらとしては非常に助かった。こちらの好みもよく理解してくれていた。
・これは良し悪しだが進行が全体的にアバウト。そこが我々夫婦の場合性格とマッチしていた。
・床材や柱材など無垢材のクオリティは、うちの場合は全く問題なく普通に満足。床の隙間も、冬場でも1ｍｍくらい。他の工務店でこのレベルの部材を選ぶともっと高いのでは？と思う。

逆に『概ね』としたのは主に下記が原因です。
・良くも悪くもこだわりの強い工務店といった印象で、時にはこちらの希望よりも強く、「この場合はこの形が一番美しいです」と押し出してくる場面も。会社としての美意識的なものを強く持っている感じがした。（うちは結果、好みが似通っていたので不満はなかったが）
・扉のビスが仮止めのまま、細かい部材の接着がされていない、などなど、細かい点が建てて１年間ぐらいは色々と見つかり、その都度修繕してもらった。これは下請け業者の問題かと。
・ただ、アフターフォローが総じて弱い印象。修繕依頼も連絡後の折り返しが異様に遅い。何度かせっついてようやく来てくれることもしばしば。来てくれたら丁寧なのだが、このレスの遅さが残念。

ざっとこんな感想です。
確かに工事に関しては下請け丸投げ感がありました。またその下請け業者の人も頼りなかった・・。ですが、全体的な出来栄えは満足していますし、今の所後悔もしていません。少なくともコスパだとその辺のＨＭよりよっぽど良かったかな、と思っています。

[810: 評判気になるさん]

各建材の性能をけっこう詳しく説明してくれるので、こだわっているんだなーというのは感じます。工務店によってはさらっと「断熱性に優れていて～」だけで終わるところもあるので…。何を使っているからどう作用してどう優れているのか、まで教えてくれるのは安心感があります。当たり前なのかもしれないですけどね。

[811: 匿名さん]

茨城住みで最近蔵持さんを知ったのですが、設備関係ってどんな感じでしょう？
toto、LIXIL、色々ありますがお風呂やキッチンのメーカーって選べますか？
設備にはこだわりがあり、かなりグレードの高いキッチンやお風呂になりそうなのですが、やはり設備の値段の割引はHMと比べると劣るのでしょうか？

[812: 匿名さん]

蔵持で建築予定です。
蔵持は基本どのメーカーからも選択することはできます。
しかし、メーカーやグレードによっては割引できないものもあるようです。