木下工務店はどうでしょう？

[ろん]

いくつか住宅メーカー周りをしている最中で
木下工務店で話しを進めています。
営業の方とはお話ししているのですが、できれば実際お住まいされている
方の実体験・意見が聞きたいです。
よろしくお願いいたします。

[112: 周辺住民さん]

近所で木下工務店の建築工事が始まってます
木下工務店って、本当に挨拶ないんですね
近所に迷惑のかからない工事をされるなら、いいんでしょうけど
既に不快感が芽生える程度の迷惑を被ってます
ちなみに横浜市内です

社訓なんですかね？たかが挨拶一つ必要無しって

[113: 入居済み住民さん]

木下で建ててもう10年は過ぎました。入居してから毎年修理の日々でした。親の薦める所を蹴って木下にしたことに大変後悔をしています。　我家は20年保障と言うことで木下に決めましたが、後から10年経ったときに木下で再度リフォームをした人が対象と言う事が判りました。で10年を過ぎたので何かお知らせの書類が届くかと思いましたが、何も届かないまま残りの10年保障は消失しました。　大手のハウスメーカーでこんなことはありますか？ほとんど入居した時から床は音鳴りです。当然今も。　地震も来てるし心配です。　何時までもつのか？と悩みの日々です。　

[114: 匿名]

うちは増改築ですが、本当に最悪です！不具合だらけです！電話してもこない！約束の日に連絡なしですっぽかされました！

家事態も最悪ですが、がいこうも最悪です！
通気孔が地面よりも下になっていて雨がふると雨水が入ります！

木下はだけは辞めた方がいい！

[115: 匿名]

というか、会社まだやってます？
地域は、東京だけですか？

[116: 匿名さん]

私は、ニトリのキッチンを取り付けるのに、５月に2階のリフォームをお願いして見積もり料金まで払って木下工務店のリフォームの方が来たのですが、見積もりに来たまま　音信不通に。。。約束は7月10日までにキッチンを取り付けて頂きたいとお願いしてたのですが、期日を過ぎても電話もないままで　こちらから電話すると　「すいません　すぐ見積もりお持ちします」と言ったまま　また音信不通に。。。あまりにひどいのでニトリさんから言っていただいて　電話がきたのですが明日来ると言われて、「明日は都合が悪い。」と言ったら　また連絡がなく　「何でこんなに遅いのか」と尋ねたら　何度かお電話したと言われましたが、臨月の妊婦の私は家に一日中居たのに　平気でうそをつかれました。あまりにひどい対応に憤慨した私は、上司と一緒にあやまりに来るようにいいましたが、上司も最悪で　あやまりに来るにも見積もりも　見積もり料金も持たず手ぶらで来て「今回のお客様のご依頼を手がかかるので後回しにしておりました。と言われました。こんなにひどい業者は初めてです。

[117: 新築中]

親の進めで木下工務店と契約しましたが、やはり納得いかず解約しました。契約金全て返金されず。このご時世かかった費用のみ引かれて返金されるメーカーが多い中、全て返金されませんでした。不親切ですよね。契約時もその説明はなく、契約書に書いてあるからとの事。
二度と木下工務店とは契約しませんし、周りにも木下工務店でと悩んでる人がいたら絶対辞めるように言います。
ちなみに、、木下工務店の2×4は、いたって普通のです。このレベルなら他のメーカーでも、むしろ、大手じゃなくても同じ家が建ちます。しかも値段も安く設備も良いものがつきます。
木下工務店の家は、大手ではリーズナブル価格だそうですが、その価格でこの家？って感じです。

[126: 匿名さん]

どうですかここは・・・・心配です。

[127: 神奈川]

現在建築中。
後悔してます…。
職人さん達はイイ方ばかりですが、営業♀(横浜)と設計士がタッグを組んで低レベルな言い訳ばかりしてきます。

確認後、承認頂きましたので…が、常套句です。

確認しましたか？
サインをすれば承認なんですね…。

もっと勉強すべきでした。

[128: 匿名さん]

神奈川さん

残念ですね・・お察し申し上げます。

担当さんだと利害が生じて、お互い感情的になってしまうと思うので、
せっかくの大切なお住まいですから、
所長さん？支店長さん？にでも相談してみては・・・


私の場合、都内ですが、幸いにも営業さん・設計さん・監督さんにも恵まれ、無事住まいが完成しました。


どんな会社でも携わる人にもよるんではないかな～という気がしますね。。
最後まで粘り強く頑張って愛着のある住まいにして下さい。

応援してます。

[129: 購入検討中さん]

展示場も次々閉鎖・・・

・・・検討者や施主の情報交換の掲示板もこれから次々閉鎖ですか？

[131: 匿名さん]

どこの大手のハウスメーカーでもいろいろな問題を抱えています。
消費者の私達はリスクを避けて、より良い家を選択したいのですが・・・

以前知り合いが住友林業で新築したので拝見しに行きました。
とても好感度の高いハウスメーカーだったのですが「お隣の敷地に勝手に穴を掘り、ゴミを捨てた」と言うお話を聞いて、がっかりしました。

そして木下工務店の施工している物件を見る機会に恵まれました。
営業と現場の繋がりがどうなっているのか？
平常の作業時間は8時からと言う事でしたが、通常7時頃からです。
終了時間も夜9時近くまで、音の出る作業をしています。
資材搬入も8時以降と言っていましたが、早朝6時半には資材を積んだ大型車が道路を塞ぎます。
日曜日も7時半から音の出る作業をしています。
昼休憩も正午から午後1時ではなく、世間一般的な昼食時に騒音を出しています。
これらは下請け業者の実体です。
付けたしますと作業現場で銜え煙草をしています。
大変残念なハウスメーカーだと思いました。

[132: 匿名さん]

頑張らなきゃ。。。

[137: 入居済み住民さん]

思ってたよりアフター悪くなかったですよ。
不具合があり、電話したらサービスマンの人がすぐ来てくれましたし、
念のため他のところも見てみましょうと親切に対応してくれて好感持てました。

[139: 匿名]

馬鹿な工務店かもしれませんが。
頑張っている営業マンも一杯います。
一部誹謗中傷が強いし、非常に残念ですがそういう輩がいるのもうなずけるし。
非常に悔しい思いです。
家を作る。
そこに対しての思いが重要だと思います。

[140: 欠陥住宅です]

今私たち夫婦は去年11月に引き渡して貰った新築物件に住んでおります。木下工務店に建てて貰いました。
引越し当初から　床に気味の悪いシミがいくつもあり、
調査をお願いしていました。

工務店の回答は「なんらかの形で水分が残ったまま床材が作成されたかもしれない。他にも変色箇所が現れる可能性もありますので暫く様子を見ていただき、現れなければフローリングを貼りかえる」でした。

変色自体も「初めての事例だ！！」と当初嘘をつかれていましたが、後から「年に4～5件ある」とも認めました。

現在我が家の床下合板はひどく湿ったまま、もう4ヶ月が過ぎ、白カビまで生えてきています。工務店も床下調査をし全面的に自社の管理不足だと認めました。

それなのに私たちが「お金返してください、建て直したいんです！」といくら言っても　下手な小細工の修復方法を提案してくるだけで、まったく取り合ってもらえません！！今まではシミの出てきた年4～5
件のお宅ではフローリング張り替えで対応しているみたいです。

でも、実際シミが出来るほど含水量があれば、絶対に床下合板も腐ってカビてきているはずです。
それなのに今までもフローリング張り替えのみで騙されている人がいっぱい居るみたいです。北関東埼玉工事チームで年間60棟。うち4～5件ですから１０％の人は欠陥住宅に住まわされているみたいです。

その人たちにも教えてあげたいですし、会社は全く対応してくれないみたいです。主人がたまたま撮っておいた工事中の写真。１階も２階も側壁も、なんの養生もされず雨の中何日も水浸しであったであろう証拠も残っていますし、メールでのやり取りも、昨日工務店が提案してきたありえない修復方法やカビの写真もあります
。担当の実名も出して悪事を暴いてやりたいくらいです。

私たちはたまたま、知り合いに建築関係の方が居たので、合板がカビている、という事実まで辿り着けましたが、素人だったら、分かるはずありません。私たちも「初めての症例だ！！床材メーカーのせいだ！！」という言葉を信じていたのに、全て騙されるところだったんです。なんでまだ新築４ヶ月なのに、既にカビている家に住まなければならいんでしょう？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[141: 匿名さん]

＞知り合いに建築関係の方が居たので、、、、＞140さん建築全般に言えることですね。
資材メーカーなどの商品不備や不良はありません。
むしろ取扱う側の経験や知識不足からおきる不備や手抜き工事が多いと思います。

[148: 匿名]

木下工務店、最悪です。
住宅展示場にいってから、数か月して、その時とは違う方から連絡あり、
ちょうど、土地探しを始めたばかりだったので、木下と話をすすめていました。
スマートハウスというものがあり、申し込めば安くなるということで、土地も決まっていなかったのですが、
５０万ふりこみました。ですが、その後も、土地探ししてもらったのですが、納得いく土地は紹介してもらえず、
こちらも、自分たちで動いたほうがいいと思い、近くの不動産やへ行ったところ、
『こういう所安いんですけど、ありえないですよね～』と見せてもらった数件の物件すべて木下からのお勧め物件でした・・・不動産やの戦略で、評価悪い土地見せて最後に少しはいいところ見せて評価ＵＰなのはわかるんですが、その評価悪い物件をお勧めしてた木下って・・・という所もそうだし、物件めぐりの際に出してくれる車。めちゃくちゃ汚くて。。。ガラスもヤニで黄色いし、中もゴミ、埃でとにかく汚い。お客さんを乗せるのにこれはどうなの？って感じで。。。しかもローンの話をしていても、素人レベル・・・無知な私たちでも、少しは自分で調べて知識を入れているのに、こっちに聞いてくる始末。。。そんな他にも言えばきりがないんですが、そういうことが積み重なり、いったん白紙にしてくれとお願いしたところ、返金までに４カ月かかると・・・それはおかしいと話、約２週間。上の者がとか会社の部署がとかわけのわからない言い訳で返金期日もしめしてこず、話にならないのでお客様センターへ電話。担当者の上司から連絡あり、話をし、返金日を決定。月末振り込みとのことで、その上司と話をしてから１か月半先の返金日でしたが、約束をしたのでとりあえず、了承。その後の返金日。入金なし。すぐに上司に電話したところすみませんしか言わず話にならないので再度お客様センターへ電話。１度の電話では全然はなしにならず、こちらとしては約束した日に入金されていないのですぐに振り込めといってもまた月末とかわけの分かんないことを言うので、とりあえず、決済権限のある人をだせと何度も何度も電話して、県庁などの官庁にも電話。契約してるわけじゃないので強くはいえないが、そういう苦情が入ってますという連絡はしてもらいやっと３日後に振り込むと約束し、やっとやっとのことで返金してもらいました。結局、担当者も私たちが返金してほしいという希望を上司に伝えておらず、その上司もその上の上司に伝えておらず、結局こっちが騒いで決裁権のある人までどうにかつなげと騒がない限り返金はされなかったのだと思います。その後謝罪もありません。時間と労力返してほしいくらいです。大手だからと安心していたのですが本当に最悪です。
あと、間取りもこだわりたい！と思ってる方には不向きだと思います。
最初のほうにとりあえず・・・という形で少し見た物件にプランを入れてもらったんですが、ここをこーしてあーすることはできますか？と言っても、いい顔はされず、このプランが一番ベストです。みたいな言い方でした。

現在、他のところで間取り決め中ですが、こちらの要望を親身に聞いてくれ、できる限りの要望は聞いてもらえます。

[151: 物件比較中さん]

つい先日まで木下での購入を検討していましたがやめました。
なぜならすぐにお金を振り込めと言うからです。

3棟限定の破格プランを実施されていて、
でも我が家はそのプランで建てるつもりはありませんでした。
そのプランは32坪以下限定でしたので
40坪以上を望む我が家とは会いませんでした。

ですが、そのプランの例外パターンとして契約をし、
大幅な値下げをしますと言われたので話を進めていました。

初めのその段階でまずは進めるに当たり
キャンペーン申込書の記入と申込金10万円を求められました。

ですが、一切プランも作っていただいていない状況でそれは無理だと断りました。

その後、まずはプランを作っていただきました。
が、その際に見積もりの提示もないにもかかわらず
再度キャンペーン申込書の記入と申込金10万円を求められました。

見積もりがいくらなのか、いくら値引いてくれるのかもわからずに無理だと断りました。

すると次の週に見積もりを出してきましたが
その見積もりが他社よりもかなり高く、
値引きという項目に『キャンペーン適用』と記載してあり、
説明ではここから大幅に値引くとおっしゃっていました。

具体的にいくら？と聞いても
お茶お濁していくら値引くのかは最後まで言ってくれませんでした。

そこで一旦持ち帰って考える時間をいただきましたが
どう考えても不信感でいっぱいなので次の週に約束していた面会でお断りをすることにしました。

お断りをする当日、
担当営業の上司まで同席し、
『じゃあ一体いくらなら申込書を書いてくれるんですか？』
と逆切れされました。

その態度に腹も立ち、
明らかに無理な価格を吹っかけて言いました。
『不信感でいっぱいなので大幅なメリットがなければそのつもりはありません。』
ともはっきり言いました。

すると、その価格は無理だが○○○万円なら行ける可能性があるので
さらに上の人間と交渉させてください。
と言われました。

『交渉はしてください。でもその価格だったら絶対契約するとは言えません』
と言ったら
『それでもいい、とりあえず今日で辞めるとは言わないでくれ』
と懇願されました。

しかし、その後に
『交渉するに当たり、確実に上司を説得するためにキャンペーン申込書の記入と申込金が欲しい』
と言われました。
しかも申込金は100万円と言われました。

○○○万円の見積もりを出してもらってもいない
口約束で100万円振り込むっておかしくないですか？
と何度も聞いても
契約に至らなかったら返金するから
の一辺倒でした。

そこでめんどくさくなり
帰って考えてまた連絡しますと言いましたが
不信感でいっぱいで
当然お断りの電話を入れました。

実際に契約したわけでも建てたわけでもないので
本当に木下さんが悪い会社なのかはわかりませんが
やり方としては不信感いっぱいのあやしい会社だと思いました。

[152: 検討中]

木下工務店で土地活用アパート建築を検討しています。
実際に建築されていた方で、何かアドバイス、その後の対応など
を教えていただけないでしょうか

[153: 入居済み住民さん]

私たちは木下で新築注文住宅建てました
夫の趣味は猫耳・アニメのコスプレフェチ。ふわふわが付いているような下着が好きな下着フェチの夫です。
毎晩夫好みの着せられて励んでいました。
励みすぎたせいか新築のフローリングに恥ずかしい染みがついてしまいました。
染みだらけで気味が悪いです。
たまたま知り合いに建築関係の方が居たのでコスプレで励みすぎたのが原因と辿り着けました。
これは木下にクレーム言うべきかお悩み中です。

[154: サラリーマンさん]

木下工務店の迷惑電話マジうざい。


こういった工務店でも名簿買って全然知らないところにテレアポするとかブラック過ぎるわ。

[155: sinndou]

今CMで流れているのは、ある意味、うつ病患者にはきつい！！

[156: 匿名さん]

最近、FMラジオ局を買い取りましたよね。
木下枠の番組内容に幻滅したリスナーがどんどん離れています。

[157: ＴＴ]

床のシミとはどの程度のもの？想像できません・・・教えて下さい。

[158: 購入検討中さん]

床の染みはコスプレで頑張ってしまったからです

[159: 匿名さん]

規模としては大手というより中堅だけど、やたらスポーツや映画なんかのスポンサーになってるよね。
後進国の成金みたいな、身の丈に合わない振舞いだわ。
広告に金使ってないで地場業者レベルの馬鹿営業とゴミ設計をなんとかしろ。

[160: 賃貸住まいさん]

木下の賃貸に住んでた者ですが、給湯器が壊れた時の対応や、退去時の臨機応変がきかない態度、すごく不快に感じました。
顧客情報を見て若いと思ったからか、電話でタメ口きいてくるし、こっちも困ってるから電話してるのになんの解決策も見出してくれない態度にすごく腹がたちました。
もう一生関わりたくないです。

[161: ご近所さん]

うちの近所で建て替えラッシュ

なぜか5件中3件が木下工務店なんです。。

なんでこんなに人気があるの…？

我が家も中古住宅を購入したので、そろそろ建て替えを検討しようと

思ってます。誰か教えてください。

土曜日も大工さんが仕事してますが、それって常識？少し気になります。。

[162: 匿名]

土曜日までは仕事します。常識ですよ(笑)
少し気になるあなたの精神状態が問題です。病院に行きましょう(笑)
木下工務店に限った事でもないのに、木下板にこの様な書き込みを
書くのはなんでかなー。

[163: 匿名]

木下工務店で建てて後悔してますよ。
壁は、ひび割れ。　建て付けが悪い。　営業マンは転勤で、すぐいなくなる。

住宅展示場に行って、担当営業マンの転勤先を聞いたら、
『個人情報なので、教えられません。』と言われる。

どちらが客だと思っているんだ。
こんな会社は非常識。

この会社は1度、倒産して社名だけ生き残っている様な企業。
客を客と思っていないところが多々ある。

まー、ここに書き出せばキリが無いぐらい最悪。

[164: 匿名]

ははは

転勤って信じてる人がいるんだんなあ

[166: サラリーマンさん]

この会社の電話応対は最低レベルだね。今時珍しいため口。何か配置部署に不満がありひねくれているとしか思えない。まあ、こんな社員を野放しにしているようでは生き残れないね。時間の問題でしょう。今後、自分に係る人たちには積極的にこの会社の状況を知らせるつもりでいる。世間を甘く見るなよ。

[167: ビギナーさん]

知り合いが、業務提携の話を持ちかけられたが殆ど進展もなく見積もりばかり走らされて一つも仕事にならなかったそうだ。

[168: 匿名さん]

木下工務店最低。
注文住宅で家を建てる為に色んなHMをまわったが
2度と関わりたくない。
タメ口だし、打ち合わせの度に金額がつり上がっていくし...
他社の悪口がでるわ、”当社のような大手では...”などの台詞が平気に出てくる始末。
営業とモメても謝罪の言葉は出ない。

たまたま、当たってしまった担当者が良くなかっただけかも知れないが
あまりにも横柄だった為、他の担当者になっても同じようだったらと考えると
木下工務店とは絶対に関わりたくない。
営業マンの教育が全くなってなかった。

[169: 匿名さん]

木下工務店で見積りして、別の工務店でも見積りしたら
付帯工事だけで150万以上の差があり
木下工務店の方が高かった。
ある程度の上乗せはしょうがないと思っていたけど、
見落としがないか見積書を何度も見直してもやはり金額に開きがありすぎる。

これから家を建てようとする方へ、見積りは色んな所で取って見比べはしたほうが良いと思います。
契約してから後悔はしないように、皆さん家作り頑張ってください。

[170: 匿名さん]

昨年５月にキャンペーンをしていたので、申込金を払って応募しました。しかし、木下工務店との打ち合わせなどで不信感が募りやめました。申込金は変換するとのことで応募したのですが、何度となく催促したけれどいまだに返してもらえません。
木下工務店はこんなにルーズな会社なんですかね。
今思えば、ここで建てなくてよかったと思います。

[171: 入居済み住民さん]

最悪
契約金・着工時金・引渡し時金その他支払い金は全て銀行振り込み、振込手数料はお客持ち、領収書を下さいと三度も請求したが、収入印紙代が掛かるからと出し渋る始末。契約時のノベルティは無し・カレンダーその他何にも無し。

[172: 匿名さん]

コマーシャルの印象はとっても良いですけどね・・・伊勢谷友介さん、素敵！♡

[173: 入居済み住民さん]

私どもは、会社の同僚の勧めで木下工務店にしたのですが…
いろいろ不満が募ってしまって書くことを決めました。
契約は3年以上前です。そこからさかのぼって話すと
まず、契約したとたん営業から連絡が1ヶ月以上なく、心配になりコッチから電話をして
と言う状態で、常に連絡が遅く、『どうなってますか？』と聞いても『あっそれはまだで…』と言われ
打ち合わせも営業マンは１００％遅刻、『住民票を送ってください。』と言われたので、送ったら『失くした』と言われ
本当に家が建つまでにいろいろ怒れて、怒れていました。
それを乗り越え家が建ち住んで居たら、1年点検の時に床下でなみなみに水漏れが…(Ｔ＿Ｔ)
水道屋に床下にもぐらせたりして確認させたけど、原因が分からずじまいでよくわからない応急処置とやらをやって
1年経過したら、また水漏れしていて今日とうとう壁を切り壊してホースを確認した所
ホースにクギが刺さっていた事が分かりました。
家を買うなんて一生に一度で高い買い物したのに、こんなに悩んで、嫌な思いをさせられるなんて
壁も綺麗に直しますから〜と木下工務店は言うけど、
そんなの当たり前だし！壁を切られたりクギが刺さってたことに苛立ちや、モヤっと感が残ります。

[174: 申込予定さん]

契約申込時、承諾書を書かされました。「貴社が認印を作成し、貴社が使用する。確認申請及びこれに関連する一切の申請手続き、住宅金融公庫及び年金の審査申請手続。」その後、市に対しワープロ作成の「道路用地無償使用承諾書」にＨＭ作成の認印が押印されたものが申請されていました。
承諾書は事前に相談も無く、写しも渡されていません。どうして判ったかは市役所に行って閲覧しコピーを貰ったので、この所在が判りました。通常このような事は常識的に行われているのでしょうか？

[175: 匿名]

この会社と契約をした事を本当に後悔しています。
営業はもとより、上層部、会社としての対応が最悪です。

CMを流しているので知名度だけは高いですが、
これ以上被害者が増えない事を願います。

[176: 匿名さん]

この掲示板の存在をもっと早く知っていれば・・・・

ご検討中の方でこの掲示板をご覧になった方は、ここに記載されている
情報に真剣に耳を傾けられた方がいいと思います。

もちろん全ての建物に不具合等がある訳ではないと思いますが、
契約をあおられても納得いくまでは、契約しない方がいいと思います。

[177: 契約済みさん]

本当の話です。
　建築作業員さんが帰ったある日の夕方の出来事です。
見知らぬ大人二人、子供一人が建築中の我が家？（引渡し前）に、あろうことか、鍵を使って入ろうとしていました。
　ムムム・・・我が目を疑った。躊躇した後に「どちら様ですか」声を掛けたところ、同じ会社でとなりの市にある営業の〇〇ですと。〇〇より連絡ありませんでしたか？とのこと。その様な連絡一切無し。
　どの様な事ですかと聞いた所「お客様と共に間取りを見に来ました」と営業担当者の手には印刷した間取りをお持ちでした。面識の無い方に防犯上見せる事は出来ませんとお帰りお願いしました。子供連れの方にはお気の毒と後悔しています。
①鍵はどの様に手に入れたか？
　鍵は建築現場の秘密の場所にあるのです。
下請け作業員は初めて建築現場に来る時は鍵のある場所を教えられて来るのです。
　建築現場に誰も居ない時、宅配業者は秘密の鍵の場所を教えられて玄関を開錠して工事用物品を納品するのです。
②顧客情報（個人情報では？）の管理は
　他市営業所の担当者が顧客データファイルに自由にアクセスし印刷出来るらしい。
この図面が個人情報に該当するのであれば、この会社の個人情報管理はどうなっているのでしょうか？
　このような事は、一日数回建築現場に見回りをして見聞したものです。

[178: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

木下の賃貸で3年間アパートをかりました。
すみはじめから、トイレの水が止まらなかったり、エアコンが壊れてたり、アパートの屋根が明らかに足りずに雨の日はびしょぬれだったり、、、しもがものすごいおりて、室内に水がでたりと最悪でしたが、
退去するときも、クロスの張り替え代やなんやかんやで、10万円とられました！

アパート借りたのはじめてなんであんまりよくわかんないですけど、けしていい想いはしませんでした、もう借りません。

[179: 匿名さん]

＞②顧客情報（個人情報では？）の管理は
　他市営業所の担当者が顧客データファイルに自由にアクセスし印刷出来るらしい。
この図面が個人情報に該当するのであれば、この会社の個人情報管理はどうなっているのでしょうか？

これは、他の大手のHMでも同じです。同じ会社であれば、他の都道府県であろうとPCで全部の情報、つまり間取り、仕様、払った金額まで全部チェック出来るそうです。いくら払ったのかな〜調べましょうかね〜♪なんて言われてゾッとしました。正直殴りたくなりました。

[181: 住まいに詳しい人]

とにかく、工事監督最悪です。メチャクチャです。

[182: 匿名]

工事監督なんてどこのハウスメーカーでもメチャクチャですよ。

昼間からﾃﾞﾘﾍﾙやﾊﾟﾁﾝｺ。仕事しないで棟梁に丸投げ。

施主がいるときだけえらそーに粗捜しするが、実際は大工側の人。

[183: プレールドゥークの元オーナー]

プレール・ドゥークとは木下工務店の賃貸マンション。
　その1室のオーナーですが、賃貸契約のやり方が、追い詰めるやり方、相場は、・・・くらい。それより安価な設定で募集をかける。認めないと、いつ契約取れるか保障できない。
　また、前賃貸人と敷金の契約していない。クリーニングや壁紙張替え等の費用はオーナー負担。負担しないと次の契約がとれない。そのままでも契約を承諾する人は家賃を大幅に減額してぐらいと、、、前契約書は送付されず、説明ないことを質問すると、国土経済省の通達で、貸し手負担と明記していると返答。委託料支払い、この対応。
　オーナーになることは、木下賃貸の配下に入ることを意味する事例です。他にもありますが、他のオーナーも似たような対応をされていると思います。契約は慎重に、いい勉強になりました。400万円損失で売却しました。

[186: 入居済み住民さん]

この前無事に引き渡しが終わりましたが、最初から最後まで営業さんの対応が全く変わらなくて、良い人に当たったねと家内とも話をしてました。やっぱりどこの会社も担当さん次第なんでしょうかね？着工物件が多いみたいで職人さんが不足しているとかで、当初より2週間位引き渡しが延びましたが、それ以外は職人さんもいい人で丁寧にやって頂けたと思いますので、とても満足してます。

[187: 不動産業者さん]

施工とは関係ないですが、
会社に木下工務店からアンケート調査をお願いします、と電話が何度も掛かってきます。
しかもいきなり名指しで。
どこかで名簿でも買ってるんだと思いますが、いきなり名指しされてアンケート協力して欲しい、では気持ちが悪い。
会社の質が知れるので止めるべき。

ネットで調べてみると同じ状況の人が何人もいる。
年収・家族構成・住まいなど個人情報を聞かれるらしいのでますます気持ちが悪い。

[188: 築１２年者です]

　平成１２年 １０月引き渡しされた新築物件です。
加工 木下工務店で地元１次建築業者が施工をしましたが、施工後自宅の改修等は一切していません。ところが、ベランダからの排水が悪くて１階の壁が腐食してきました。修理を依頼したところ、築後古いためクレームでは出来ませんといいました。
　私から言えば設計ミス又は、施工ミスではないのでしょうか。

[189: 常識人]

どこから名簿を入手したか知らないが、いきなり木下工務店からアンケート調査の電話が何度も入ってきて、非常に困っています。
年収や住まい状況を矢継ぎ早に聞いてくるので、
木下工務店の社格を疑います。
面識もない人に、勝手に電話を入れて、
年収を聞くなど、木下工務店は信用できない会社です。

[190: 匿名さん]

会社に電話がかかってきました。
在籍の無い社員名のため問い詰めたら、東京データプランニングという名簿屋から名簿を買ったと言っていました。
コンプライアンスどうなっているんでしょうかね。

[191: 匿名さん]

木下工務店の

コンサルティングの人は，初めはやるよやるよ。

平気、平気と言い続けてるけど実際に取りかかると言葉だけの

騙された何でも格安といいつつリサイクル商品で方をつける人が

新宿店に居ます。きおつけたほうがいいですよ

[193: 購入検討中さん]

消費税が上がる前にと木下工務店で４世帯アパート経営を検討しています。木下工務店の悪い評判が気になります。ご意見をお聞かせください。

[194: 匿名]

賃貸ﾏﾝｼｮﾝ契約しましたが契約は追い詰めるやり方でした！7月までに契約しないと駄目です、それまでに契約しないとまた新たに募集かけます！あなたの契約なくなります！っと強引。とにかく、せかされる契約に不信感。前の住人がまだ住んでるから部屋が見れないとのことで多少、違う間取りだけどほぼ同じですと言われて別の部屋を内見して契約。引っ越し日、部屋の床は傷だらけに部屋の作りが内見した物と、かなり違くあっけにとられました。とにかく追い詰める契約に唖然。木下工務店は信用信頼は、全くない最悪な会社です。

[195: 入居済み住民さん]

木下の分譲に住んでいますが、２年点検で直すはずの補修が６年たちましたがまだ行われていません。
２年前の地震の安否確認の際に補修が行われていない事をいい、１度来ましたが「前回の人がやめたので直す場所の確認にきました」といいまた放置されてます。引き継ぎや書類も残ってないんですかね？
アフターサービスが最悪でびっくりしています。

[196: 近所をよく知る人]

建て替えをするために木下工務店に依頼したが営業はいい加減で困っているようです。銀行探し、借り家探しも個人で走り回ったそうです。引っ越し後解体まで時間があったので細かい物は少しずつ片付けていたのに知らないうちに解体が始まっていて何もかもなくなっていたそうです。窃盗？詐欺？にあったみたいですよねぇ？口出しできないので書いてみました。

[197: 周辺住民さん]

　以前にも書き込みしましたレスNo.112です
もう何年か前の話しにはなりますが、木下がどんな近所迷惑な工事をしたか書いておきます
挨拶なし。挨拶状ももちろんいただいてません
道路いっぱいの大型クレーン車での作業。通行路50cm以上なし、誘導員不在でのクレーン車稼働
道路に工事用具放置
電線の工事中、当家敷地内への無断立ち入りおよび、かってにロープを張り立ち入り規制
工事後、電線の上空越境発覚。東電は謝罪してくれましたが木下からは何も無し
工事中、作業内容とは無関係な雑談を大声でしゃべりまくり

とどめに、あまりにも次から次へとな迷惑行為に
「挨拶ないってことはまわりに迷惑をかけない大手の自信と思っていたのに、どういうつもりだ！！」
と腸煮えくりぶちギレで作業員に文句をいったら
「そちにも挨拶行ってますよ」
との一言
　
「来てねーよ。」

って言っときましたがね。


その後謝罪も改めての挨拶もありませんでした


長々と書いてしまってすいません
これから横浜で近隣に木下が家を建てる方々、気をつけてくださいね

[203: 契約済みさん]

もう最悪です。本当に儲け主義の会社です。メーターモジュールで階段と廊下を頼んでたのにも関わらずいっかいのみしかしておらず苦情を言うと自分の金で修理しろという始末。その他言えばキリないほどむちゃくちゃな仕事です。許せないこんな会ほっておいていいんでしょうか

[204: 賃貸住まいさん]

賃貸に住んでるんですが、他の住人 の非常識な行動で近隣住民からもクレーム出ていて何度注意喚起しても酷くなる一方。住んでる人のモラルですから、と逆ギレ!!深夜2時に掃除機かけたり、マンションの前でゲロってそのまま部屋に戻るバカもモラルの問題だからウチからは注意出来ない、だと。支店長がそんな事言うなんて有り得ない…

[205: 匿名さん]

近隣住人トラブル(騒音)で悩んでおられるなら警察に相談してみて。
相談する際に何時から今日まで、この様な事をされているなど
書面に纏めて提出する事。
また、非常識な行動や騒音などをした場合に警察に来てもらい間に
入って話して貰う、まともな人ならこれで解決できる事が多いです。

[206: 今年の5月に完成しましたが‥]

家の完成は延期するわ完成後も設構ミスの連続で、家に何度も木下の奴らが来る。
設構ミスも最初は全然認めないし、現場監督にミスの事を聞こうとして木下工務店に電話したら「現場監督は仕事を辞めて連絡つかない」とか言うし。本当に慰謝料貰いたい
。

[207: 匿名]

２０６さん
木下工務店に決めようと思った時があったと思うのですが　その時にお怒りになっている事（内容）に少しも疑問を持たなかったのかな　5月に完成して住めるのだから良しとしましよう　安いぶん値段に見合った内容ではないでしょうか

[208: 黒]

最悪でした。
退去して三年経って急に前のマンションのリフォーム代請求されました。
しかも査定がかなりおかしい。
リビングでしかタバコを吸ってないのに、洗面所の壁まではりかえないと
いけないと言われました。
しかももう都内や神奈川でも少しの汚れなどは不動産がクリーニングしてくれてるみたいなのに。
対応も最悪でした。
もうここでは賃貸借りません。

[209: 入居済み住民さん]

三年半前に木下で建てました。

住んでみてびっくり、雑な施工のオンパレード
担当は逃げるし、間に別の業者に入ってもらいやっと重い腰をあげたと思いきや、修繕した場所も雑！
押し入れもサイズがおかしく、布団が収納できません

壁紙もねじれや隙間だらけ。
ひとつひとつは細かなことだてど探せば探すほど雑な施工が見つかり気持ちが沈む
何ヵ所自分でボンドとでとめたか…
まるで小学生の工作のような施工…

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[210: 匿名さん]

木下の家に住んで約２０年経ちます。
家自体にさほど問題は感じませんが、リフォーム部には呆れかえりました。

つい最近、外壁塗装工事を依頼。
営業担当が最悪でした。

見積書に無駄な項目が盛り込んである。
約束した日に来ない、電話連絡もなし。
ご近所に配布する「工事のお知らせ」で施工主の名前を間違える。
大雪のため破損したテラスのアクリル板交換を追加工事で頼んだが、
２週間たっても見積書を持ってこない。
催促してやっと持ってきたと思ったら、アクリル板の枚数を間違えている。
など・・・ありえないミスの連発。
最後には呆れ返って文句を言う気もなくなりました。


あと、アクリル板の撤去作業中、職人が部材を床に落とし
穴を開けたのに報告も謝罪もなく逃げて帰ろうとしたのには驚きました。
車から引きずりおろして穴をみてもらい、壊したことを確認すると慌てふためき、
「現場監督に連絡しておきます！」と一言言って退散。
非常識極まりないので、営業所に電話をかけ「どう対応してくれるのか？」
問い合わせたところ、現場監督に聞いてみないと即答できないとの答え。
また現場監督！？
その、現場監督とやらには会ったこともないし名前も連絡先も教えられていない・・・


結局丸一日待たされ、翌日営業が家に来て、床の補修工事を無償で行います・・・
と頭を下げて行きました。
そんな当たり前のことが、なぜ即座に決められないのか疑問です。
当方には何の落ち度もない。
リフォームに来て家を壊されてはたまったものではありません。
トラブルを起こした業者の名前、職人の名前を聞いても営業担当は「知らない」の一点張り。
営業～監督～職人の相互関係が上手くいっていないのか、いっていないフリをしているのか
何が何やらわからず、不信感が募りました。


唯一、救いだったのは塗装職人さんの腕がピカイチで、親切丁寧な作業で家を見違えるほど
美しくしていただいたことです。
木下工務店抜きで、職人さんに直接仕事をお願いしたほうが、気持ち良くリフォーム
できたのではないかと思うほどでした。

営業・職人も当たり外れがあるのかもしれませんね。
また、見積書など細かくチェックを入れた方が良いかと思います。
必要外の工事、相場と極端に違う金額、部材の個数など・・・
見過ごすと、無駄なお金を取られることになりますので。


以上、参考になれば幸いです。

[211: 匿名さん]

木下の賃貸を介して、プレーリュ◯ゥークを借りる予定でしたが…
規定と言って、友の会やら、クレジットカードに強制入会、おまけに毎月謎の手数料で500円がかかるという…
送ると言った書類は送ってこず、問い合わせをしても非常に態度が悪く…
こちらとしては信頼出来ないと言ったら「じゃあ（契約なしで）いいですか？」と聞かれ、ガチャ切り…
いくらなんでもスタッフの態度がひどすぎます。木下の賃貸新宿店の某女性スタッフの話です。（取次の男性もひどかったですけどね…）
借りる前にここを見ておいて本当によかった！！！
木下の賃貸にも、木下工務店にもお願いすることは金輪際ないです☆