天草ハウジングはいかがですか？

[匿名さん]

天草ハウジングで建てようと考えているのですが、
商品、施工管理に関する情報を希望します。
よろしくお願いします。

[751: 匿名さん]

定期的なメンテナンスだったり掃除だったりっていうのはどの素材でも必要になるでしょうし、それぞれの強みと弱みをどうとるかでしょうねー
ここだったら割と安く建てられる、としてもやはりレンガってだけで割高だったりはしますから、そこをどう考えるかでしょうか
予算がある以上全部を完璧にこだわりたい！ってなかなかできないのが悩みどころです

[752: 評判気になるさん]

デザインのことだったり間取りの事だったりを相談してきたんですが、色々と提案されてます。
まだ簡単な見積もりという段階ですがやっぱり提案してもらえると考え方が変わったり、そこをそうするならここを、みたいに可能性が広がる感じもあったので、業者選びは大切だなって改めて思いました。また悩まれることにもなりますがｗ

[753: 検討者さん]

デザイン重視で考えていましたが、やはり改めて診てみるとレンガ造りって良いですね。
天草の事は全然調べていなかったのでこれからといった感じなのですが、いろんな意見を知れるっていうのは参考になります。
大きい買い物なので失敗しないように。

[754: 戸建て検討中さん]

先日担当と打ち合わせがあったのですが、理想を突き詰めるとどうしても予算オーバーしそうです。何とかならないかなぁという感じで、向こうも提案はしてくれているんですが、住み心地を取るべきか外観、内装を取るべきかでなかなか決められず…
ただ長い間住むのでやっぱり住み心地を重視した方がいいのかなと思うのですが、妥協しなきゃいけないって時は皆さんどうしてます？

[755: 名無しさん]

私は住み心地、使い勝手を取りました。確かに見た目も捨てがたいですが、住みづらかったら元も子もないと思い、見た目はちょっと妥協しました。実際住んでからストレスもなく過ごせてますし、妥協したといってもいざ完成した家を見たら思っていたより好みの見た目で満足でした。実際にこれからそこで過ごすんだ、という事を考えて見積もりだとかと取ると失敗も少なくなるかもです。

[756: e戸建てファンさん]

https://ameblo.jp/jikenbo100/



結局外部のサイト会社に
口コミ封じしてもらっても
ダメな会社ダメなことが出てきます。


こちらのサイトでも
下のほうでとりあげられていますね。

興味深いです。

[757: 購入経験者さん]

756さん何時もご苦労様です。
その粘着気質、仕事で生かされればと思います。

[758: 匿名さん]

私は見た目重視で決めましたねー。最初こそちょっと使いづらいかなと思ったことはありましたけど、暮らしていくうちに慣れました(笑)
でもある程度要望通りになるってこともあると思いますし、まずは担当さんとしっかり話し合ってから予算内でどうするか、だと思いますよ。提案力のある人だったら色々と教えてくれたりもしますし、最初考えていたものより良くなるってことも多いので＾＾

[759: 評判気になるさん]

この間モデルルームを見に行きました。
実際に見てみるとレンガって温かい感じがしていいですねー調べてみると機能的にも悪くないみたいですし。
考えていたより高く付いちゃうかもですが、他社と比べて割と安く済みそうなのでちょっと気になりました。

[760: 名無しさん]

間取りに関しては本当にメーカーの味が出るなって感じがしますね。
数社回って色々話を聞いてみたりしていますが、間取りの話になるとメーカーごとの特色が出るので面白いです。
大手だとそこから融通を聞かせてもらうのがちょっと難しい印象はありますけど、自由設計をおしている所は好みで色々と変えられるので購入する身としては嬉しいですね。

[761: 匿名さん]

各メーカーさんの話とか、機能性だとか皆さんお詳しいですけど、どこで勉強されてますか？？
自分も物件購入を考えているんで知識をつけないとと思っているので参考になる反面、知識をしっかり付けないと購入するのが怖いかなぁ…と^-^;やはり書籍などで調べるのが一番でしょうか？

[762: 名無しさん]

私はそんなに詳しいわけじゃないですけど…他の方も仰っていますが、色んなハウスメーカーや工務店を回って話を聞いていく内に色んな知識や情報が入ってくるので、そういうところを参考にしていくのも方法ではないでしょうか？ 見積もりの話だとかをしていく内に建築関係の法律だったりに触れる事もありますし、そこで気になったところを本で調べたり…っていうのでも結構勉強になりますよー

[763: 口コミ知りたいさん]

知識つけるべきだと思いますけど、やっぱり専門の方々にはなかなか追いつけないです(笑)
最低限必要な知識っていうのはあるかもしれませんが、私は変に頭でっかちになる前に色んな営業さんから話を聞いて、それを咀嚼して自分なりに解釈…って方法で物件購入までいきました。それでも結果住み心地のいい家に住めてますし、担当さんともいい関係を築けているので＾＾せっかくの大きい買い物なので楽しみながら勉強して話を進めていけたらベストですよねー

[764: 名無しさん]

外装、内装の雰囲気が気になったので見積もりを。。。と思って話を聞きに行ったんですが、思っていたよりも融通を聞かせてくれる感じで好印象でした。予算よりは少しオーバーしそうでしたが、それも工夫次第で何とかなりそうです。提案とかも色々としてくれたのでちょっと楽しかったです。

[765: 匿名]

天草で建て現在住んでる者です。結論から言いますがやめた方がいいです。他の方も言っているように建てた後のメンテナンスでも「輸入住宅はこうゆうものです。」とか「この建て方だとしょうがないです。」とか「木造だから湿気のある時とない時では木が動くのでズレてくるんです。」とか・・・なら初めから言ってくれよ！ってことばかり。メンテナンスも言い訳に来るようなものです。煉瓦の目地も整えることなく（通常、濡れたスポンジで均したりヘラで均したりする）積みっぱなし。語弊があるかもですが外人を雇ってやらせてるから雑。まだ近代ホームズの方が綺麗です。
一級建築士が居なくて二級建築士が現場監督とか・・・小さい会社なのにレスポンスが悪い。まだまだ書ききれないほどの不満があります！
もし詳しく聞きたいのであれば説明しますが一生住むつもりならズバリ住友林業などの一流メーカーで建てた方が安心ですよ。とにかく建てるまでは良いことばかり言っていて建てた後は「輸入住宅なのでしょうがないんですよ」がお得意の言い訳です。笑

[766: 通りがかりさん]

レンガ造りに憧れがあったので現在情報収集中です。
まだ展示は見に行っていないんですが、色々と下調べとかもしといた方が良さそうですね。
それにしても皆さん本当に知識量が多くてすごいです。

[767: 買い替え検討中さん]

レンガの家を建てたくて

でもこの天草のサイトって、何で同じ人がくりかえし書いてんの
読めば、同じ人だってわかるのに

[768: 匿名さん]

天草産業のHPの社長ブログの中で2018年9月16日付島崎藤村邸のすぐそばで工事をやっていると書いてあります。先日行ってきたのですが何度探しても工事現場は見つかりませんでした。工事はどこでやっているのか教えて下さい。

[769: 横浜 検討者さん]

建築士ではない

書き込み士が、、、いますね。

わかりやすい。

天草ハウジングならば

住友不動産か東急ホームか
ジューテックホームの方が
まだ、良かったですね。

[770: 戸建て検討中さん]

色んな書き込みみてると本当に勉強になります。どの情報が正しいんですかね。
前述の方がおっしゃるところも含め今3社くらいを比較してみて回ったりしてるんですが、どこの推してるものだったり強みが違うので、デザインと機能をどうするか、とか本当に悩んでばかりです。

[771: 匿名さん]

またまた登場（大笑い）
仕事だもね

[772: 名無しさん]

見た目に惹かれてここでの購入を検討しています。ただやっぱり他の方が仰っているように防犯だったり防災もしっかり考えなきゃ…と頭を使い始めるとさてどうしたものかってなりますね。にしても窓関係はある程度ありきで考えていたので、ほとんどしないものがあるって知れたのは大きいです。

[773: 匿名さん]

天草ハウジングは、輸入住宅風って感じがします。日本各地の輸入住宅メーカーを回りましたが、フロンヴィルホーム千葉がずば抜けています。材質・デザイン・完成度…全てにおいて。

[774: 評判気になるさん]

防犯周りの事をしっかりやろうって思うと結構予算かさみますよね…と言ってもやらないって選択肢はないのでどう妥協してうまくつけてくかって話になるんですが。
でもフィルムだったりインターホンにカメラをつけることでも抑止力に繋がるんなら割といれやすいですよね。セキュリティ会社とかってなるとどうしてもランニングでかかってくるので…

[775: 匿名さん]

今はホームセンター行けば防犯商品たくさん売ってますからね。
DIYでやる程度でも効果はあるんじゃないでしょうか。
ただ家のオシャレ度が下がる可能性はあるので、その辺りは十分確認ですね、
せっかくの輸入住宅でもありますし。

ところで天草ハウジングさんで考えてる方だと他でも輸入住宅専門の会社を検討してる方が多いのでしょうか。
ここで建てた方は何が決め手だったのかも気になるところです。

[776: 購入経験者さん]

高気密住宅

[777: 匿名さ]

ドレーキップ窓。瓦など全てが北欧製。

[778: 匿名さん]

先日展示場に行ってきました。
ちょっと話をしただけでしたが、説明もわかりやすかったですし丁寧だったので好印象です。洋風な見た目良いかもなぁって思っていたのでちょっと寄ってみたって感じだったのですが、話とかを聞いちゃうとやっぱり興味出ちゃいますね。予算との兼ね合いで大丈夫そうだったら検討したいかもです。

[779: 匿名さん]

洋風なデザインで、と探してると天草は魅力的ですね。
ちょっと予算オーバーしそうかなとも思いましたが、融通きかせてくれる感じもあったので好印象です。煉瓦を前面に押してる会社ってなかなかないので、煉瓦の家にしよう！ってなったら天草に決まりそうです。

[780: 名無しさん]

色んな意見があると思いますが、煉瓦造りって個人的には結構機能的にも良さそうだなと感じるので現状ここが第一候補です。
いざ実際に住んでみてどうなのかというところは当然あるでしょうけど、見た目が好きなのである程度は妥協かなって感じです。費用は安くはないのでHPと口コミサイトで判断していこうと思います。

[781: 匿名さん]

耐震だとかの災害想定の機能、設備も気になりますけど、やっぱり防犯面はどうしても考えちゃいますね。
今現在天草を含めた3社の話を聞いて～というのを繰り返していますが、防犯の事を気にし出すとなかなか費用がかかりそうです。最低限ってなるとやっぱり格子だとかそういうところでしょうか？

[782: 匿名さん]

我が家では格子もそうですが、センサーライトはつけなきゃ！ってなりましたね。後は定番ですが砂利だとか…車を出すときとかはちょっとうるさいですけど、誰かが通ったりするとすぐにわかるので重宝してます。
がっちがちに固めるのも有りだとは思いますが、個人的には手の届く範囲で色々工夫しながらってスタイルでも良いんじゃないかなぁと感じてます。

[783: 口コミ知りたいさん]

友人がこちらの物件に住んでますが、住み心地良さそうなので少し気になってます。
まだ漠然とした考えなんでメーカー選びからってところなんですが、実際に見てみるとレンガ造りって良いですね…子供の時こういった家に憧れがあったのでちょっと検討したいですね。

[784: 検討者さん]

レンガ造りの家に興味があり情報収集中です。
それにしてもレンガ造りを強みにしてる会社って思ったほど無いんですね…ただ外観、内装のデザインを見るとやっぱり天草さん良いなぁと。あとは機能性がどうかってくらいなので予算との勝負になりそうです。

[785: 匿名さん]

色んな会社を見て回る…展示場めぐりをしてると本当に大切だなって実感しますね。
気になる会社をかたっぱしから資料請求して展示場に行って…ということを繰り返していますが、会社ごとに特色が違うので話を聞いているだけでも楽しかったり勉強になったりします。土地のサイズによってもできることが変わってくるので面白いですね。

[786: 匿名さん]

レンガの家いいなぁと憧れとか理想で今現在第一候補になってますが、一長一短ってところですねー
まぁでもどの素材でも一長一短には変わらないかって感じなので、見た目をどう考えるかってところが決め手になりそうです。
機能性…は住めば都って考えなんですけど、やっぱりあらかじめしっかり考えておいた方がいいんですかね？

[787: 評判気になるさん]

機能性は考えておくに越したことはないんじゃないかなぁと思います^^;

友人が特にこだわらないで作った結果、よく話していたのがコンセントの位置だったり、結露だったりとそのあたりの問題でした。特にコンセントは家電の置き場だったり掃除だったりに関わってくるのでもっと考えておけば、と嘆いてました。予算内で思案を巡らせるのは大事だと思います。

[788: 通りがかりさん]

絶対に全てを決めておいた方が！ってわけではありませんが、冷蔵庫等々の大型の家電の置き場所はある程度決めておいた方が良いでしょうね。
それによってここにコンセントは必要、不要ってこともわかってきますし、かゆいところに手が届く、じゃないですが、実際に生活してみると配線の按配でのストレスの有無は結構変わってくると思います。
と言ってもこだわりたいところは、って位で良いと思いますけどね。

[789: 戸建て検討中さん]

色んな展示場を回ってるのですが、デザインにこだわるとどうしても予算の問題がでてきますね。見た目だけじゃなくて機能面も、と思うのですが、どうしても見た目が良いと惹かれてしまって…^-^:でも天草さんだと比較的安く購入できそうな感じなので…良い感じに気になってますね。

[790: 戸建て検討中さん]

東急ホームズが撤退してしまったので

今、天草ハウジングと
三井ホーム
ジューテックホーム
ウェルダン
で比較検討してます。

アフターの口コミが悪いのが
天草の悪い点 かな

来月には決めようと思います。

[791: 通りがかりさん]

小さな会社が多くの施主に迅速に対応できるはずがない。
致命的かどうか、緊急事態かによるけど、不備が仮に出れば相手の体力考慮しないで迅速対応求めるなら大手しかないね。
てか、同じような口調の書き込みだらけ。
けなすも褒めるもどちらも数人かな？

[792: 匿名さん]

大手でも、施工会社使っているケースだとあまり変わらなかったりしますよね。営業スタッフの数は違うと思いますが。小さくても良い会社は探せばありますね。私も相談してるところですが、レンガ造りがよくて聞いてますがどうしても高いと思っていましたが話をしてみると結構いけそうかなって感じはしました。内装も綺麗だったりするので、後は生活面を考えてどうかですね。
災害対策なら防犯対策やらも考えないといけないので…そこをどうやりくりするかになりそうです。

[793: 検討者さん]

場面場面で色んな提案してくれる営業さんだと助かりますよね。新人さんだとそういう時に引き出しがちょっと少なかったりするので出来ればベテランさんについて欲しいなぁとか思っちゃいます。
担当さん変えて欲しいってなかなか言いづらいので…そういう時ってどうしてます？

[794: 通りがかりさん]

天草に限らず、100年持つ家などあり得ない。丈夫な作り程度で聞いたほうがよい。何故ならコンクリートの寿命は40年だから。
コンクリートの土台の上にいくら耐久性の高い家を建ても土台が逝かれたら終わり。

耐震も地盤が歪めば崩壊。
耐震にお金かけるより、地盤のよい土地に建てるほうが安心。

[795: 通りがかりさん]

安上がりな防犯対策はダミーカメラとセンサーライトですね。ダミーかどうかはわからないから録画されているリスクある家には近づかない。
ライトアップされて侵入する泥棒もいない。
センサーライトの横にダミーカメラで十分。

玄関鍵を都度数字の位置が変わるダイアル式にして鍵を持たないようにすれば鍵を盗まれて盗難に入られるリスクもなくなります。

[796: 評判気になるさん]

震度は６以上はどれだけ揺れても７と呼ばれるけども、
金具を使用するレンガ積みの耐震性能は、7以上を細分化すると推定震度は9～10らしい。
これに２ｘ４を組み合わせると、まず地震対策は最強だね。

https://www.youtube.com/watch?v=z9tzQOvyQy8
（5分くらいから耐震実験）

[797: 名無しさん]

うちは結構担当替えて欲しいとか言っちゃってますねぇ…相手には悪いなと思うんですけど、提案力もそうですがなかなかウマが合わないって時もあるので。
買って終わりってわけでもないので、長い付き合いを考えるとこの人にお願いしたい、って人と話をした方がきっとお互いストレス無く話も進められると思いますよ

[798: POPJ]

天草ハウジングで我が家を建てたのが2000年夏。

北米タイプです。

まあ、見た目は、そんな「輸入住宅！！！！」という感じには見えません。
ラップサイディング風の青い家です（笑）

そう、かれこれ、20年経つわけですが、今でもお気に入りの家です。

もともと、マイホーム建築日記のホームページがあったのですが、プロバイタ変更で消え去ってしまったので、暇つぶしに、ブログに書き直しています。

よかったら、見てやってください。

http://yokohamapopj.net/

[799: POPJ]

高気密高断熱に関しては、我が家を建てた2000年以前からの実績があるので、技術力も高いですし、施工例も多いと言うことになります。
2000年当時から、現場発泡ウレタンなど、実績があるので、同じレベルの高気密高断熱住宅よりは、安いのではないかと思います。
（でも、基本、高い部類の家かな？とも思いますが。まあ、ハウスメーカーなんて、工務店から比べれば、そんなものかと。）

ご質問等あれば、なんなりと。

[800: POPJ]

たしかに、定期点検などは、基本ないのでｗ
でも、電話して呼べば、来てくれます。

[801: 名無しさん]

先日初めて実物をみたんですが、天草の家いいですねー
レンガ特有の重厚感っていうんでしょうか？ああいうのもありましたし、話してみた感じ会社の人の雰囲気も良かったので気に入りました。ただ色々と勉強不足なので、まずは資料を集めてからかなあという段階ですが、見た目にやられるってありますね。

[802: POPJ]

レンガ積み、いわゆるレンガを貼り付けた物とは違うので、ある意味、本物ですね。
ただ、さすがに、我が家の予算では無理だったので・・・
まあ、アメリカ楓、ラップサイディング風のサイディングを塗装した物です。

でも、内装は、一階も二階も、オークの無垢板の床をおごったので、なかなか、いい感じです。

資料集めは、高気密高断熱に関して、重点的に考えるといいかもしれません。
天草が、早くから施工を始めた快適な家にする技術ですので。

[803: 戸建て検討中さん]

レンガの家が気になってるので絶賛検討中です。展示場に行ってみたいなぁと思うのですが、いかんせんまだ勉強不足な気がしてなかなか踏み出せません。
素人なりに色々調べてみてはいるのですが、やはり一度話を聞きに行ってみた方が良いですかね？

[804: POPJ]

NYなどでは、40年以上経っている高層ビルがあります。
コンクリートが、最大強度に達するのが、40年であり、そのあと、劣化していくと言われています。
また、コンクリートは、水分で強度が上がっていきますが、その後は、水分がコンクリートを劣化させていきますので、防水塗料などで、水分の吸収を抑えてやれば、寿命は、伸びます。

コンクリートの寿命が40年なのでは無く、最大強度に達するのが40年と考えた方がいいでしょう。

[805: 匿名さん]

ある程度調べておくのは必要だと思いますが、頭でっかちになりすぎても…と思うので、一度相談だったり、見積もりだったりを出してもらうのは良いと思いますよ。
また、一社だけに絞らないで色んな会社の話を聞いた方が結果的に勉強になったりもするので、良さそうだなと思った会社を回ってみるのもおすすめです＾＾

[806: Yu-]

３０年と少し前に天草さんに建てて頂いたのですが、冬あまりにも寒いので建て替える事に。当時はまだペアガラスではなかったので、仕方ないと思っていました。
先月解体工事をしました。リビング横の六畳の和室には全く断熱材が入っていませんでした。二階の部屋は断熱材のグラスウールがずり落ちている部分があちこちに。寒い訳です。
これから建てられる方は時々ご自身でチェックされる事をお勧めします。

[807: Yu-]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[808: 口コミ知りたいさん]

そりゃそうだね

[809: POPJ]

天草も、そんな家を造っていた時代があったんですね。

[810: 匿名さん]

我が家は天草で建てて10年半以上。特に問題なく住んているけど、10年点検とかないのだろうか？　24時間空調とかドアの建て付けとか調整して欲しいのだけど。こちらから連絡しないと何もないのかな？

[811: POPJ]

10年点検とか、無いですね。

我が家も、特に問題が無いとき以外は、平和に暮らしています。

玄関ドアの鍵が壊れたときは、速攻で直しに来てくれました。

不調があるときは、ガンガン、連絡をしてみるといいと思いますよ。

[812: 匿名さん]

#811さん
アドバイスをありがとうございます。出張料金が発生すると以前に聴いたことがあります。不具合箇所を全て抽出しておいてから、連絡してみようと思います。本社からちょっと距離のある埼玉なので。

[813: 上棟前]

こちらの会社で梅雨時に建てた方はいますか？
連休前など現場に来られないときは雨養生したりはしていましたか？
屋根の骨組みが出来た所なのですが２階床など全く養生無しが当たり前でしたか？

１階の９割が完全に水に浸かっており、
当然一部の柱とかではなく床と天井付近の多くにカビが発生しておりました。
夜のうちに窓の開口部から吹き込んでしまった仕方のないものもあるかもしれませんが、
雨が上がった今も２階の床からボタボタ絶え間なく垂れてくるので天井も心配です。

建築現場に居るので今すぐ何か出来ることはないかと電話しましたが、
濡れるのが当たり前で水を吸わない資材なので、
上棟後に乾燥期間をもうければ問題ないとの対応でした。

その程度でカビがどうなるわけもないと思い、
現在きちんと現場を確認して必要な措置を取ってほしいと改めて訴えており連絡待ちです。
きちんと処置をして品質に問題ない所まで持って行ってくれると信じてはおりますが、
皆さまもこういったトラブルはありましたか？
入居後カビが生えやすかったりといった影響はありませんか？
入居後気を付けた方がいいことなどはありますか？

[814: POPJ]

我が家を建てたときも、雨が多かったですが、ここまででは無かったですね。

でも、箒で掃き出すぐらいには、水が溜まっていました。
正直、「だんだん乾いてくるよねぇ。」と、思うしか無かったですね。

で、20年後の現在ですが、家の中がかび臭いとか、そういうことは無いです。

我が家を建てたときに、雨にやられたときの様子です。
ご参考になるかどうか。

http://yokohamapopj.net/2019/06/28/poppo%e3%81%ae%e3%83%9e%e3%82%a4%e3...

[815: POPJ]

天草で、家を建てるときに、「天候を考えると、いつの時期がいいですか？」と、聞いたんです。
すると、「日本には、春には、春の長雨があり、梅雨時があり、台風があり、秋には、秋の長雨があり、冬には、雪が降り。はっきり言って、運次第ですね。」と、営業部長さんが言っていたのを、思い出しました。

「入居後気を付けた方がいいことなどはありますか？」とのことですが、天草の家は、木部がどんどん乾いていくので、（余った2×4材で、本棚を作ったのですが、年々、乾燥して、堅くなっていくのを感じています。）　おそらく、24時間換気がしっかり働いているからかと思います。　ただ、家の中が乾燥しすぎるように感じるも多いですけどね。

[816: 上棟前]

POP様

とても丁寧なレスありがとうございます！
ブログも拝見させて頂き、今も何も影響ないとのこと安心しました。
POP様も自宅から建築地まで遠かったんですね。
うちは天草さんの施工地域から考えてもかなり遠いので、
心配なことがあるたび呼び出すのも心苦しいのですが
その都度説明や対応をしっかりして解決してくれているので
このまま安心して任せたいと思います。
どうもありがとうございました。

[817: 匿名さん]

これはひどい
含水率を測って次の工程に行くようにしてもらってください

[818: Mick]

我が家も梅雨時に建てました。ここまでは酷くはなかったですが、水掻きをしたりしましたね。屋根が出来るまでは雨が2階から垂れてきて心配でした。あれから10年が経ちましたが問題なく住んでいます。完成したら乾燥して来ますね。小回りの効く会社なので現場監督さんにはどんどん相談したほうが良いですよ。
ブログでも当時の思いを公開しています。久しぶりに読み返しました。
https://blogs.yahoo.co.jp/ryunosken/11952070.html

[819: 匿名さん]

ツーバイフォー住宅の欠点と長所を理解しているの。
ツーバイフォーの欠点の一つは水だよ、水。

[820: 上棟前]

＃817様

具体的なアドバイスありがとうございます。
含水率を計ってきちんと乾燥させてから断熱材等他の工程に移って頂けるようお願いしました。

[821: 上棟前]

Mick様

ブログまで上げて頂いてありがとうございます。
北欧風のお家、とても素敵ですね。
Mick様の家でも１０年以上何もないとのこと、安堵しました。
家から建築地まで遠いためなかなかまめに見に行くことが難しく
現場監督さんと直接お話しする機会が持てなかったのですが、
打ち合わせの際直接工事部の方から今後の対応等説明して頂けることになりました！
色々相談してきたいと思います。
本当に小回りが利くというか個別に丁寧に対応していただけるので助かっています。

[822: 上棟前]

＃819様

そうですね、水濡れは可能な限り避けたいことですよね。
土地を一括で購入出来ればよかったのでしょうが、
ローンなど諸々の関係もあり結局この季節になってしまいました。
早くこの長雨が終わるといいのですが。

[823: ２×４]

ツーバイフォー工法は、北米では一般的な木造住宅工法です。北米は日本と違い降雨量が少なく、屋根の前に床や柱を造るツーバイフォー工法でも問題が無いのです。

ところが日本は北海道を除き、高温多湿で降雨量が多く床、壁や柱は一旦雨で濡れると将来的にカビの発生等が大きな問題となってくる事が珍しくありません。

従って日本では、特に梅雨時に建てるには雨対策をやるのが当然です。
家を長持ちさせる、カビで病気にならないようにするためにも、この対策をやっていただけるところに依頼するのは重要なことです。

[824: 匿名さん]

そうだよね。近所の新築住宅は、シートで雨に濡れないようにしていた。
これが、あたり前じゃないの。
木材や断熱材は、一回でも雨に濡れたらカビが生えるよね。
特に、今年は梅雨が長いから何回も濡らしたら、どうなるんでしょうね。
後々、問題になるだろうね。

[825: 通りがかりさん]

会社の歴も長いし施工不良とか問題もなさそうですし（聞かないだけかも）10年とか住んで何もなければ心配もいらなそうですね。会社によって推してるポイントが違うので強みも当然違いますし、そこからの派生で機能面だったりの引き出しは増える感じがあります。会社によって出来る出来ないの差もあるので、その場合の営業さんの対応力、提案力を見ても良いかもです。

[826: POPJ]

2000年に横浜で建てた、POPJです。

やはり、我が家でもブルーシートなどで、養生は、して欲しかったですね。
ただ、1階の床の合板には、木材用撥水塗料（防水では無い）を、予め塗ってくれました。

でも、びしょびしょになってしまったんですけどね。
20年経ちましたが、今のところ、問題点は出ていません。

ただ、家というのは、見えないところが多いですからね。
実際の所は、不明としか言えません。

木材用撥水塗料を塗ったときのブログです。
ご参考までに。

http://yokohamapopj.net/2019/06/25/poppo%e3%81%ae%e3%83%9e%e3%82%a4%e3...

[827: 匿名さん]

POPJ様

ブログを読ましてもらいました。
詳しいですね。

ただ、ブログを読んで疑問が湧いてきます。

床下の断熱材として、天草はカネライトフォームを今も使っていますか。
床下に吸水・吸湿性の断熱材を使っていたら、天草のように養生をしなければ、カビが発生すると思いますがどうですか。

合板に木材用撥水塗料を塗っても、雨でびっしょり濡れてしまえば、どの程度の効果があるのか疑問です？？
木材用撥水塗料は一面しか塗らないはずですから、他の多くの面からどんどん合板の中に水は染み込んでいきますよね。つまりカビが発生すると思いますが？？
壁の合板は全く木材用撥水塗料を塗っていないはずですから、全ての面から水は吸収して中はカビが発生すると思います。

合板は目で見える表面は乾燥したとしても、合板の中は何時までも乾燥しなはずです。

[828: POPJ]

827: 匿名さん　コメント、ありがとうございます。

＞床下の断熱材として、天草はカネライトフォームを今も使っていますか。

これは、分からないです。
でも、あえて変更する理由も思い当たらないので・・・
天草ハウジングに、聞いてみてください。



カビの問題は、分からないですねぇ。

実際、我が家も、あれだけ雨にやられていることを考えると、十分、カビ発生の可能性は考えられます。

床板の下、壁の中のことなので、今から調べることは難しいと思います。


ただ、床下点検口から、床下を見たとき、床下の木材にカビは見当たりませんでした。


＞合板は目で見える表面は乾燥したとしても、合板の中は何時までも乾燥しなはずです。


表面が乾燥して、中は、いつまでも乾燥しないという意味が良く分からないのですが・・・

表面が乾燥するような環境なら、時間はかかっても中まで乾燥が進むのでは？

その前に、合板がふやけて、ふかふかになってしまえば、また、別の話になってしまいますが。



余談ですが、構造合板、余った物をもらって、DIYに使いましたが、普通の合板とは、全く別物でした。

中に繊維構造のような層があったりして、素人が使うような、電気のこぎりでは、切るのも一苦労でした。



我が家の場合、壁の合板は、外壁通気層がある、二重張りなので、かなりの時間、上昇気流にさらされているわけで、完全密閉というわけでも無く、時間はかかっても、乾燥は進んでいくと思います。

床に関しては、24時間換気全館空調で、ちょっと、必要以上に乾燥気味ですので、こちらも、乾燥が進んでいるのではないかと思います。


と、まあ、全てが想像の範囲、楽観的想像ですが、少なくとも、19年経って、床板がうねってきてしまうとか、家の中がかび臭いとか、床下を見るとカビていると言うことはないです。



我が家の建築計画が始まってから、他の家の建築現場も気になってみることが多くなりましたが、建てている最中に、既に木材がカビているお宅を結構目にしました。

あれは、木材の乾燥度が低い物を使っていたからかもしれませんし、我が家のように雨に濡れてしまったのかもしれません。

カビが出るときは、1日で出ますからね。



まあ、どこまで、気にするか？、個人個人の差なのだと思いますが、断熱性能が悪くて、窓硝子やサッシに結露している家では、その周辺の木材に、カビが発生していると思われます。
それで、壁や床がダメになってしまったという話は、ネットでも良く目にします。

我が家は、窓の結露とは無縁ですが。



日本の家屋が、木材中心で作られていることを考えると、水の染み込みとの縁は、切れないのではないかと思います。
まあ、乾燥が進めば、カビの増殖も止まるだろうと言うことで。

参考にならないコメントで、申し訳ありませんでした。

また、何かありましたら、お気軽にお声がけください。

[829: 匿名さん]

POPJ様

早速のご意見いただきました。
あまりにも早い回答でびっくりしております。

最近は、このサイトで出ずっぱりのようですね。

ところで、お宅の仕事は何ですか？？？

[830: POPJ]

829: 匿名さん

こんばんは。

投稿があると、メールが来ると言うだけのことです。

このサイトには、そのような機能があることは、ご存じかと・・・



ところで、なんで私の職業にご関心が？


建築関係ではありません。

まあ、パソコンに向かっている時間の多い、フリーランスと言うことで。

[831: 新築検討中]

俺も思うね。

POPJ さんの仕事は、何なのか
このサイトに書き込むことなんだ

[832: POPJ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[833: 匿名さん]

POPJさん

建築の専門家じゃないんだ。
たった一回天草で家を建てただけ？

その程度の人は、どこにでもいますが

[834: POPJ]

ここの掲示板をご覧になっている方に、ご迷惑になりそうなので、直接、メールでどうぞ。

[e-mail]

[835: 匿名さん]

ツーバイフォー住宅を建てたいと思っている者です。

心配なことがあり迷っています。

申し訳ないですが、心配は８１３の上棟前様のように屋根をつくる前に壁、2階、１階の合板と床下の断熱材が水に濡れることです。

業者またはその関係者は何の問題もないと簡単に言いますが、専門家によれば問題だということを聞いたり、読んだりします。

POPJ様とMick様は問題ないと言っているように読めます。間違いならお詫びします。

お忙しいところ申し訳ありませんが、もしPOPJ様とMick様が問題がないといわれるならば、その理由を教えて下さいませ。

[836: POPJ]

匿名さん、こんにちは。

濡れないで済むのなら、濡れない方が、当然良いと思います。
濡れたことによって、問題が発生することは、確かにあります。

他の方のコメントにもありましたように、まず、カビの発生が考えられるからです。

木材は、濡れてしまえば、１日でカビが発生することもあります。

もっと、極端なことを言えば、乾かないまま、木材が腐り始めてしまうことすらあると思います。
（木材腐朽菌と言うのがあります。）

これは、建築時の雨ぬれだけで無く、のちのち、床下からの湿気（床下の防湿が悪いとか、換気がきちんと出来ていないとか）で、木製の床や壁がダメになってしまうこともあります。
（僕の実家がそうでした。）

現在、天草ハウジングが、どのような断熱材を使っているのかは、把握しておりませんが、我が家で使っている床下の断熱材のカネライトフォームと、現場発泡断熱材は、水を吸い込みません。

なので、北海道で、昔、問題になった、ナミダダケのようなことは起こらないはずです。

一般的に、床下の断熱材は、水を吸い込まない素材を使うことが多いように思いますが、これは、それぞれのメーカーに確認してみないことには・・・


以前にも書きましたが、我が家も、サッシの入る前の、窓からの雨で、かなり床が濡れました。
（ブログにも書きましたが、箒で掃き出すほどです。）

前に書いたことの繰り返しになってしまいますが、

少なくとも、１９年住んでいて、床のフローリングに、不具合（沈むとか、膨らんでくるとか・・・などなど）は、ありません。
カビが出てきたとか、カビ臭いと言うこともありません。
床下を見てみても、カビは見当たりません。

雨に濡れることに関しましては、２×４に限らず、木材で作る家にとっては、少なからず、リスクがあると思います。
木軸工法（在来工法と呼ばれることも多いですが）でも、台風が来たら、全く濡れないとは言えないと思います。

住み始めてからも、家の気密断熱換気が、中途半端だと、窓に結露して、その水でサッシ周りが、カビたり、腐り始めることもありますし。

考え始めたら、きりが無いのですが・・・

文章が、あっちこっちして申しわけありません。

僕に言えることは、
「我が家は、建築中に雨に濡れたが、１９年経った現在、特に問題は起こっていないですし、快適に生活している。」
と、言うことです。

[837: Y]

私の家も建築中にかなりの雨が。
心配していると、乾くから問題ないとの一言。
どう考えても材木は濡れない方が良いに決まってます。
その時の大工さんも、もし自分の家なら濡れないようにしますと！

今、他の工務店で建築中の家は、基礎の時からから養生をして、屋根、外壁も防水シートを張るまで養生してくれているので安心です。大工さんは暑い中での作業でお気の毒になりますが。
マッハシステムの暖かい家ですが、輸入住宅ではありません。
シャンデリアをぶら下げたい方には向かないかと思います。

[838: 通りがかりさん]

837: Y　

何が言いたいのか、良く分からないよ。

今建てている自分の家は、濡れちゃったんでしょ？

で、マッハシステムで建てている家は、誰の家？

[839: Y]

838 通りがかりさん

言葉たらずで失礼。
天草で建てたのは十数年前です。
色々トラブルが多く大変な思いをしました。

今、ほかの地で新築中です。
家中均一な温度はとても快適で省エネです。
当時はパナソニックの気調システムでしたが、製造中止に。壊れても交換出来ないそうです。まだ動いていますが心配です。パナの姿勢を疑います。
メンテの方から壊れたら、各部屋にエアコンを付けるのが安上がりと聞きました。
普通の高気密高断熱の家になってしまいます。
他のメーカーの機械と交換は出来るそうですが、かなりな金額になると言われました。

そんな訳で、色々調べたうえ他の工務店にて新築中です。

[840: 通りがかりさん]

なるほど。

天草で建てたときは、大変だったんだ。

新しい家、楽しみだね。

[841: 検討者さん]

外観に惹かれてこの間説明聞きに行きましたが、思ったよりも安く購入できそうなので検討中です。上の方々の書き込みを参考にさせてもらおうと思いますが、、中身を凝るとどうしても予算との相談になりそうですが、あらかじめ決めていた予算内でも何とかなりそうなので…レンガ調ってすごく高価なイメージがあったので、実際に見積もりを出してもらうって大事ですね。

[842: 通りがかり]

841さん　　同じような文書を何度も見たのは気のせいでしょうか？？？

[843: 匿名]

気のせいじゃないよ
最初から見たら、一杯同じものが書かれているよ
書いた本人は変えてるつもりだろうけど、同じだ

[844: 通りがかりさん]

レンガの家、他にもあるじゃん、って思って調べたら、レンガのタイルをハッツけるとこが多かった。
（重くて、壁に無理が掛かりそう）

でも、天草じゃ無くても、レンガ積のメーカーは、あるよ。

[845: 匿名さん]

813 上棟前さん

サイトに掲載された際のお気持ちは、以前の私の気持ちに重なります。
某会社で家を建てたのですが、大変なことになりました。

雨で濡れた合板や床下の断熱材は、確認されましたか。
私も同じ経験がありますが、雨の合板と断熱材への影響は私の想像以上に極めて大きく、10年以上過ぎた今もその影響は続いています。

今思えば、早い段階で専門家を入れてチェックしてから工事を進めればよかったと後悔しています。

[846: 通りがかりさん]

845: 匿名さん

どんな影響が出てしまっているのでしょうか？

[847: 戸建て検討中さん]

レンガの家は他でもありますよね。専門というかメインで推しているところの方が費用もデザインも良さそうですけどね。
デザインの雰囲気とかも結構好きな感じなので、他の会社より安く出来そうならちょっと検討してみようかと。会社としての強みだったり、実際の管理能力とかどうなんでしょうかね。

[848: 匿名さん]

845です

雨による合板と断熱材への大変な問題を今も抱えていますが、
実はこれは、この後に判明した更に大きな問題の序章にすぎませんでした。

[849: 匿名さん]

ここもケンブリック、せららより幾分かマシ程度でしょう。

[850: 匿名さん]

>>839 Yさん
十年ちょっとでまた新築...